最新消息

多倫多房屋市場即將迎來重大變革,將允許更多地區合法經營分租屋,並為此類房東制定新的規定。 早在2022年12月,多倫多市議會就全面修改了關於多租戶住宅(俗稱分租屋)的章程。 目前,只有在多倫多部分地區持有許可證的分租房才能合法運營,而在華人聚居的士嘉堡、北約克和東約克則被禁止。

從3月31日開始,士嘉堡和北約克等地的房東將可以合法經營分租屋,但必須遵守一套新的指導方針和許可要求。

多倫多市希望透過新規定解決無數問題,這些問題一直是鄰居和租戶所擔心的。 市政府發言人表示:“根據新框架,經營分租房的房東將需要獲得許可證並遵守一致的標準。引入這些標準是為了保護租戶的安全並回應社區的關切。”

例如,東約克地區的租戶弗蘭克·加扎爾(Frank Ghazal)在一處非法出租屋中租用了一間面積超過100平方英尺的房間,每月支付980元。 他告訴Citynews城市新聞,分租屋存在一些安全和衛生問題,但由於法律不允許該房屋作為出租房屋經營,他不敢說出來。

新規定實施後,獲得許可證的房東將需要提供詳細計劃,說明他們將如何解決租戶的擔憂。 此外,房東還必須制定物業維護計劃,並遵守安大略省的建築、消防和電氣法規,市政府工作人員表示將對此進行檢查。

多年來,分租房一直是多倫多爭議的焦點。 住在附近的鄰居抱怨分租房帶來的雜物和其他安全問題。 住房倡議者表示,在一個缺乏經濟適用房的城市中,分租房是必要的。 租戶權益倡導者梅麗莎·戈德斯坦(Melissa Goldstein)說:「住在分租房的人是在常規租賃市場上最難找到住房的人。他們唯一能找到的選擇就是在出租房屋中與他人 合住。”

分租屋住客加札爾表示,多年來他一直試圖尋找其他住所,但由於他依靠政府援助,這對他來說是個挑戰。 “那些信譽良好的房東實際上會小心維護自己的房產,不願意將房屋出租給像我這樣依賴政府援助的人。”

最新消息 2023-12-14
多倫多市政府正面臨房東們的一系列訴訟,他們聲稱市政府不應該允許房客未經許可在Airbnb上出租房產。
 
每宗訴訟都指控說,租客試圖透過將公寓短期出租並從中獲利,違反了房東租戶的租賃協議,市政府在向租戶發放短期租賃許可證方面存在疏忽。 其中兩起案件,Airbnb的房源據稱也違反了共管公寓管理委員會的規定。 其中一起訴訟要求賠償160萬元。
 
此前,批評人士曾指出多倫多的短期租賃條例有缺點,即向租戶發放許可證之前,不需要房東的同意。 這些案件也引發了人們質疑多市執行附例的能力。
 
市府試圖限制使用Airbnb和其他短租平台,以最大限度地增加傳統租賃市場的房屋供應。 而《星報》最近的一項調查顯示政府的執法力道有差距。
 
報道稱,房東的這些指控都未經證實,包括Airbnb和房客的被告也沒有提交辯護聲明。
 
市政府拒絕回答有關案件的問題,並已提出動議,要求駁回第一起訴訟。
 
市政府在動議中表示:「在發放短期租賃登記許可時,市政府的附例並不要求確認申請人的物業所有權,也不要求他們獲得業主的授權。」
 
Airbnb拒絕對這些訴訟發表評論,但發言人Matt McNama在一封電子郵件中寫道,多倫多市負責處理和批准短租登記。 他說:「我們鼓勵所有房東遵守當地法律,包括共管公寓管理委員會制定的規定。」
 
其他城市的短租要求房東同意
 
與多倫多不同的是,渥太華和溫哥華明確要求,在向租戶發放短期租賃許可證之前要獲得業主的書面許可。 在紐約市,市政府在發放許可證時必須通知房東,如果一棟公寓大樓不允許短期租賃,業主也可以要求將其列入禁止名單。
 
而在多倫多,遵守規定的責任落在了登記短租單位的人身上。
 
多市在其網站上表示,申請短期租賃許可證的租戶“應該認識到自己在《住宅租賃法》(Residential tenancy Act)下的責任”,該法案要求租戶在將租賃單元轉租給另一個人 之前,必須徵得房東的同意。
 
當多倫多在2017年制定這項附例時,市議會投票否決了一項要求申請短租許可證的租戶獲得房東「書面授權」的動議。
 
前市議員、現任省議員Kristyn Wong-Tam是當時支持該動議的少數議員之一。 她最近在接受採訪時說:「我認為這是絕對合理的,」租戶在對房產做租住之外的任何事情時都要尋求書面許可,這是一種「標準操作」。
 
訴訟指控市政府瀆職
 
自2021年起生效的短租條例適用於少於連續28天的租賃,只允許房主或租戶出租他們的自住住宅,且房主或租戶必須在那裡居住至少半年。
 
多倫多大約有8000套住房登記了短租。 市政府表示,約三分之一是由自認租戶註冊的。 去年12月的數據顯示,在市中心10棟短期租金最高的建築物中,租戶佔了登記人數的近一半。
 
《星報》最近對多市短租條例的調查發現,一些物業管理公司正在指導投資業主如何偽造自住住宅,以逃避這項條例。
 
Allison Rasquinha是起訴市政府的房東之一。 在她的索賠聲明中,她聲稱房客的男友(不在租約上)在2022年7月獲得了市政府頒發的短租許可證,該房產在2022年7月至2023年4月期間至少出租了30 次。
 
她在受訪時表示,即便是對申請人或房產進行粗略的背景調查,也應該引起市政府的警覺。 「申請人不是業主,也不是租戶,是不允許進入大樓的,」她說。 “這裡沒有任何可以開綠燈的地方。」
 
Rasquinha在去年6月提起訴訟,她說她向多倫多市和Airbnb都提出了投訴,市政府花了將近兩個月的時間才撤銷了許可。
 
另外兩起訴訟都是在上個月提起的,各要求賠償20萬元。 他們的指控除了疏忽職守之外,還指控多市和Airbnb透過收取費用、稅金和佣金等方式「不公正獲利」。
 
報道稱,這三起案件中代表原告的律師Mireille Dahab拒絕了採訪請求,也沒有回答提問。
 
幾個月來,市政府工作人員一直在審查短租條例,並將於2月28日向規劃和住房委員會提交一份報告,其中包括改進的建議。
 
 
最新消息 2023-12-14
大多倫多機場管理局(GTAA)宣布了一項耗資數十億元的計劃,旨在對多倫多皮爾遜國際機場進行現代化改造和更新。這項投資計劃將持續十年,透過多個建設項目向皮爾遜機場的設施投資數十億元,旨在使這個旅遊樞紐做好應對挑戰和服務需求的準備。
 
根據GTAA的說法,皮爾遜機場一直透過"向老化的資產和設施調配額外資源"來滿足旅客需求,但這"不是一個可持續的解決方案"。因此,他們計劃對機場的設施進行系統性的投資,以確保其修復狀態良好並為未來做好準備。
 
這項改造計畫的目標是應對預計到2030年客流量將增加至每年約6,500萬人次的挑戰。預計到2023年,皮爾遜機場的客流量將達到4,500萬人次。該計畫的具體內容尚未公開,但GTAA表示他們已經開始與長期投資設施和航站樓的設計和建築公司Pearson LIFT就該計劃的採購、規劃和願景進行討論。
 
GTAA總裁兼執行長Deborah Flint表示:"這將是我們對整個機場的設施和航站樓進行長達10年投資的開端。經過多年的使用,我們整個機場設施的資產已經老化不堪,我們將系統地對其進行投資,不僅要達到良好的修復狀態,而且為未來做好準備。"
 
這項現代化改造計畫對多倫多皮爾遜機場和整個地區都具有重要意義。它將提升機場的運營效率和旅客體驗,並為多倫多作為國際旅遊樞紐帶來更多的機會和競爭力。
最新消息 2024-04-16

卑詩省著名滑雪勝地威斯勒(Whistler)在12月23日中午發生雪崩,導致五人一度被大雪掩埋。當局迅速派遣多輛救護車和搜救人員趕往現場施救,所幸五人均已成功獲救,目前情況穩定。

👉🏻雪崩經過

根據卑詩緊急醫療服務處(BC Emergency Health Services),雪崩於當地時間中午約11時30分發生,地點位於彭伯頓(Pemberton)附近的伊普蘇特山(Ipsoot Mountain)。據皇家騎警表示,雪崩是由數名野外滑雪者進行“商業活動”時觸發的。

當時山上共有兩組滑雪者和一名威斯勒直升機滑雪公司(Whistler Heli Skiing)的教練參與活動,其中四人一度被大雪完全掩埋,另有一人被部分掩埋。警方透露,兩名滑雪者在雪下被埋至少10分鐘,救援過程驚險。

👉🏻救援與傷者情況

緊急醫療服務處表示,事故於下午約1時30分上報,當局迅速派遣救護車和醫療人員到場支援。五名被掩埋者成功獲救,其中三人被送往威斯勒醫院接受急救,另有兩人經現場檢查後無需送院治療。警方確認,五人均無生命危險,狀況穩定。

👉🏻官方回應與警示

皇家騎警警員安托萬·格雷布林(Antoine Graebling)表示,當地直升機滑雪公司和相關救援單位迅速採取行動,確保傷者得到及時救助。他同時提醒滑雪愛好者,在進行野外滑雪活動時必須謹慎,並應隨時留意雪崩警告和安全指南。

 

最新消息 2024-12-27
世界上最大的Vaisakhi大遊行即將於4月20日星期六在素裡舉行。 然而,由Khalsa Diwan協會主辦的溫哥華Vaisakhi大遊行將於本週六,也就是4月13日,在南溫哥華舉行。 這項活動預計將對該地區的交通產生影響。
 
溫哥華Vaisakhi大遊行是印度錫克教的盛大慶祝活動,將吸引數十萬人前往。 屆時將有大型花車、社區表演、現場音樂和美味佳餚等。 遊行路線和周邊社區將有多處道路封閉。
 
遊行將於本週六上午11點從Ross Street Temple寺廟開始,沿著馬林路(Marine Drive)行進至緬因街(Main Street),然後向北行進。 五彩繽紛的遊行隊伍將沿著緬因街一直行進到第49街,然後轉向東行進至弗雷澤街(Fraser Street),最後返回寺廟。
 
溫哥華市政府宣布,以下道路的部分路段將在上午10點至下午6點之間關閉,以配合遊行和慶祝活動:
1. Main Street,從E 49th Avenue到SE Marine Drive之間的路段將關閉。
2. Fraser Street,從E 41st Ave到SE Marine Drive之間的路段將關閉。
3. Westbound SE Marine Drive,從Knight Street到Main Street之間的路段將關閉。
4. 第57 Avenue,從Knight Street到Ontario Street之間的路段將關閉。
 
儘管該地區的停車位有限,但Khalsa Diwan協會今年將與蘭加拉學院(Langara College)合作,為參加遊行的人提供免費停車位。 此外,TransLink公交車的工作人員和志願者也將乘坐一輛以Vaisakhi為主題的全新巴士參加遊行。
 
Khalsa Diwan協會在其網站上表示,歡迎所有種族和文化背景的人參加這項盛大的文化活動。
 
對於位於卑詩省和世界各地的印度錫克教徒來說,Vaisakhi是一個神聖的宗教節日。 這個節日是為了紀念錫克教的第10任大師古酷賓德·辛格·吉(Guru Gobind Singh Ji)於1699年的誕辰。
 
以下是溫哥華Vaisakhi大遊行的詳細資訊:
日期:2024年4月13日(週六)
時間:上午11點至下午5點。 遊行將於上午11點開始
地點:遊行起點位於溫哥華的Ross Street Sikh Temple – 8000 Ross Street
費用:免費
最新消息 2023-12-14

隨著卑詩省(British Columbia)學生於秋季重返校園,當局提醒駕駛人士在學校區減速行駛,否則可能面臨高額罰款及其他嚴重後果。根據卑詩省保險公司(Insurance Corporation of British Columbia,簡稱 ICBC)數據,每年平均有約380名兒童在步行或騎單車時於道路附近受傷。

根據省級法例,學校及遊樂場區域於上課日早上8時至下午5時的限速為每小時30公里。若駕駛者超速,將被罰款196至253加元,並扣除駕駛執照3分

若屬「嚴重超速」——即超出限速40公里或以上——罰則將大幅提升。違例者可能被罰款368至483加元扣3分,並被扣押車輛達7日。此外,ICBC亦可能向違例者徵收「高風險駕駛附加費」,即使罰款已繳清,保險費仍可能持續上升


溫哥華(Vancouver)擴展校區安全措施

溫哥華市(City of Vancouver)將於9月推行擴展版「學校慢速區」,在主要幹道限速降至每小時40公里,支路則為30公里。新路牌將設於15間學校附近,包括 Tupper Secondary、Eric Hamber、Emily Carr Elementary 及 St. Patrick’s。


市長 Ken Sim 強調開學期間需格外警惕:「孩子們都很興奮能重返課堂與朋友和老師見面,我們希望確保他們每天都能安全到校。」

配合此措施的還包括「School Streets」計劃,於接送時段限制車輛進入部分校區,以及「Walking School Bus」項目,鼓勵學生在成人陪同下步行上學。

地區安排與執法差異

並非所有市政區都採用相同時間表。新威斯敏斯特(New Westminster)及本拿比(Burnaby)已將學校區限速時段延長至早上7時至晚上10時,遠超省級標準。

大溫地區(Metro Vancouver)警方已宣布將於整個9月加強執法。當局呼籲駕駛人士提高警覺:在學校區減速不僅可避免罰款,更可能挽救一條寶貴的生命。讓我們一同努力,減少卑詩省(British Columbia)每年約380宗兒童行人及單車意外的數字。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/speeding-in-school-zone-penalties-bc 

 

最新消息 2025-07-14

英國人力資源及薪酬公司Moorepay 於2025年發表《全球病假報告(Global Sick Leave Report 2025)》,比較113個國家的法定病假薪酬制度。報告指出,加拿大員工每週病假可獲強制薪酬697.12加元,折算為「國際元」後為Intl$613.94

報告指出:「病假薪酬是社會經濟契約的重要部分,有助改善公共健康及個人福祉。」同時,完善的病假政策可減少「帶病上班」現象,避免生產力下降及健康風險增加。


報告顯示,加拿大員工平均每年因病缺勤12.5天。病假制度因省份而異,通常取決於僱主政策。


在加拿大之後,巴哈馬(Bahamas)以每週Intl$500.19排名第二,巴拿馬(Panama)以Intl$493.39排名第三

美國(United States)則位列榜尾,沒有法定病假薪酬。不過,中型或以上企業員工可根據《家庭與醫療假期法(Family and Medical Leave Act)》享有最多12週無薪病假。美國18個州有各自病假法例,但大部分情況下病假薪酬由僱主決定。與美國相似,南韓(South Korea)及突尼西亞(Tunisia)亦無法定病假薪酬。

在全球排名中,加拿大未進入前十。卡塔爾(Qatar)以每週Intl$1,644.69居首,新加坡(Singapore)以Intl$1,557.59居次,盧森堡(Luxembourg)以Intl$1,518.76排名第三。盧森堡病假薪酬為全薪,僱主在18個月內77天承擔費用,其後由社會保障醫療監管服務(Social Security Medical Control Service, CMSS)接管。

Moorepay解釋,數據以「國際元」計算,以反映各國生活成本差異。根據世界銀行(World Bank)定義,國際元代表一美元在美國可購買的相同商品及服務量。

 

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/canada-best-sick-leave-pay 

 

最新消息 2025-11-27

距離 2026 年國際足協世界盃(FIFA World Cup)開幕不足一年,加拿大兩個主辦城市——多倫多(Toronto)與溫哥華(Vancouver)——的酒店價格與房源供應已成為外地球迷關注焦點。

屆時兩市合共將舉辦 13 場賽事,其中多倫多將於重新命名的多倫多體育場(Toronto Stadium,原 BMO Field)舉行六場比賽,首場定於 2026 年 6 月 12 日開踢;溫哥華則在卑詩體育館(BC Place)舉辦七場賽事。

雖然兩市預期可從國際球迷湧入中獲得可觀經濟效益,但住宿需求激增已推高酒店價格,並引發供應不足的憂慮。


溫哥華酒店價格率先飆升

旅遊記者 Loren Christie 週四接受 CTV《Your Morning》訪問時指出,溫哥華的酒店供應情況尤為緊張。「目前上網查看,房價非常高,部分酒店甚至已顯示售罄。」

不過他補充,情況可能會在 FIFA 釋出為貴賓、球隊及媒體預留的房間後有所改善。「我建議等到明年一月再作準確評估。」

為紓緩壓力,當地政府及住宿平台正積極尋求替代方案,包括卑詩大學開放學生宿舍,以及 Airbnb 和 VRBO 與市政府合作,鼓勵非傳統房東成為臨時接待者。

「如果你願意創新一點,也可以考慮露營地或房車公園。」


多倫多酒店價格相對穩定

多倫多方面亦正為明年夏季的國際體育盛事作準備,預計可為本地帶來約 3.92 億加元的經濟效益。市政府已於今年 6 月 1 日起將住宿稅由 6% 調升至 8.5%,並維持至 2026 年 7 月 31 日,涵蓋酒店及短期租賃。

Christie 表示:「他們調高住宿稅,是為了分擔部分活動成本。」

儘管價格上升,但多倫多的酒店房價仍較溫哥華穩定。「以 6 月與 8 月(世界盃結束後)相比,價格差距不算太大。大約每晚 600 加元,雖然不便宜,但也不至於離譜。」

兩市亦計劃於世界盃期間舉辦大型球迷活動及公共慶典。Christie 指出:「雖然價格略高,但這筆錢確實用在城市氛圍與活動上。」

他以 Taylor Swift 演唱會為例:「當時大家都在談酒店價格,但她一來,焦點就變成城市的活力與精彩活動。」

 


🔗 資料來源:  https://www.ctvnews.ca/canada/article/accommodation-costs-rising-as-canada-prepares-to-host-2026-world-cup/ 

 

最新消息 2025-10-02

根據Ratehub.ca的7月數據,加拿大住房市場似乎正在改善——在幾個主要市場中,買家所需的貸款平均收入已經下降。6月,加拿大央行將基準利率下調至4.75%,7月再次下調至4.5%,這是今年的第二次降息。根據Ratehub.ca的一項研究,降息直接改善了加拿大幾個主要城市買家的能力。這項研究基於2024年7月和2024年6月的房地產數據,計算了在加拿大一些主要城市購買一套平均價格房屋所需的最低年收入。報告顯示了房貸利率、壓力測試利率和房地產價格的變化如何影響購房所需收入。

 

根據7月的數據,五年期固定房貸的平均利率從6月的5.47%降至5.29%,同時房貸壓力測試利率降至7.29%。因此,在加拿大最昂貴的住房市場,符合房貸資格所需的收入減少了$5000多元。

 

Ratehub.ca的房貸專家Penelope Graham表示,研究中每個城市的所需收入水平都有所下降。Graham說:「這是自2024年1月以來,我們首次看到所有13個城市的可負擔性都有所改善。在研究的13個城市中,有5個城市的房價上漲。然而,利率下降足以抵消這些上漲。」

 

🔹大城市受益更加顯著:

 

以上表格顯示了2024年7月加拿大各地的住房可負擔性。表格中的數據基於20%首付、25年攤還期、$4000元年物業稅和$150元月供暖費的房貸。房貸利率是2024年7月和2024年6月加拿大5大銀行的五年期固定利率的平均值。平均房價來自CREA MLS®房價指數(HPI)。溫哥華和多倫多的買家受惠最多。在這兩個最昂貴的城市,由於平均房價從6月到7月的下降,這兩個城市所需的收入水平也有了最大的降幅。

 

多倫多的改善最為顯著,購買一套平均房產所需的收入減少了$5410元。此外,多倫多的平均房價也下降了$13300元。由於潛在買家在等待進一步降息後才進入市場,大多倫多地區的銷售在最近幾個月一直低迷。

 

溫哥華緊隨其後,購買一套平均房屋所需的收入減少了$5020元,房價下降了$9400元。安省的漢密爾頓市則排在第3位,該地區的平均房價在7月下降了$6400元,降至$84.35萬元。這意味著該市的買家相比上月需要少$3510元的收入來購買房屋。

 

BC省的維多利亞也進入了前4,所需收入在上月減少了$2450元;房價則減少不多,僅有$200元。然而,小城市的居民雖然也受惠,但並沒有大城市那麼幸運。這些可負擔性改善最小的城市平均房價都低於$50萬元,表明小城市的市場活動保持穩定,受利率變化的影響較小。

 

研究的13個城市中,在新不倫瑞克省的首府Fredericton,買房所需收入水平僅減少了$210元,從$70230元降至$70020元。而這個城市的房屋則漲價了,房價從6月的$30.82萬元急劇上漲至7月的$31.18萬元,相差$3600元。

 

紐芬蘭與拉布拉多省的首府St. John's的所需收入水平下降最小,僅減少了$160元,從平均$76880元降至$76720元。該市的房價在一個月內躍升了$4500元,從$34.52萬元升至$34.97萬元。

 

🔹市場將隨著降息預期升溫:

 

總體而言,加拿大最昂貴城市的春季和夏季市場一直處於低迷狀態,因為已經達到可負擔性上限的買家正在等待利率回落。加拿大房地產協會(CREA)的最新全國數據顯示,6月至7月全國房屋銷售大致持平(-0.7%),表明買家還沒有受到足夠的激勵。大多數地區的房價也持平或下降,加拿大的平均房價同比下降了0.2%,至$66.7萬元。然而,加拿大央行預計在2025年將基準隔夜貸款利率下調至3%至2.5%區間,一旦如此,遲緩的夏季市場可能很快就會成為過去。

 

加拿大央行的下一次利率公告定於2024年9月4日發佈。

 

最新消息 2024-08-20

隨着多倫多(Toronto)樓市在過去一年持續下滑,租客與買家現時能以更低價格租住或購入更理想的單位,而業主、發展商及物業持有人則面臨潛在重大財務損失。

 

在租金及樓價逐步回落的情況下,許多市民對「合理租金」的定義感到困惑。blogTO 近日走訪市區,訪問市民對現時租住一房單位的「最高可接受租金」有何看法。

 

受訪者的答案五花八門,有些遠高於市場平均水平,有些則過於理想化。一名受訪者表示,願意支付每月2,800至3,000加元,另一人則堅持3,000加元。這遠高於2025年9月一房公寓的平均租金——約2,295加元。事實上,這個價位更接近現時多倫多兩房單位的租金水平。

 

因此,若以此作為一房單位的合理租金,確實偏高。另一名受訪者坦言對租金行情毫無概念,只提出「可能一千多加元?」的估算。

 

其他受訪者則提供較中肯的數字,包括1,200、1,500及2,300加元不等。其中一人指出,所報金額是他認為「合理」的價位,而非自己能承受的最高租金。

 

亦有市民表示,租金應視乎收入而定,建議不應超過月入的35%,這亦是衡量「生活工資」的常見標準。

 

至於購買一房單位的合理樓價,受訪者的答案同樣分歧。有些人直言「唔知道」,亦有人估算為40萬、50萬或60至70萬加元。一名受訪者更提出「50,000加元」的離地估價,令人莞爾。

 

有人認為一房公寓應售40萬加元,亦有人表示60至70萬加元較為實際。另一人則直言:「樓價太貴,根本唔係普通人負擔得起。」

 

這些回應反映出市民對樓市走勢的理解與感受仍然混亂。隨着市場持續調整,公眾對「合理價格」的認知亦在不斷變化。



🔗資料來源:  https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/10/toronto-too-much-rent/#:~:text=In%20their%20opinion%2C%20you%20should,for%20a%20%22living%20wage.%22 

 

最新消息 2025-10-16

全球最具影響力的人工智能公司之一正向加拿大遞出橄欖枝,提出一項可能改變本國數碼基建的合作計劃——但亦引發對國家主權的激烈討論。

 

OpenAI,即開發ChatGPT的公司,正考慮在加拿大興建數據中心,以支援其全球擴展計劃,包括美國(United States)規模達5,000億美元的「Stargate」項目。加拿大的低成本能源及穩定基建令其成為理想選址。

 

「加拿大擁有建構AI模型所需的各種要素——無論是能源、資源,甚至是技術實力與意願,」OpenAI美加公共政策及合作主管Chan Park在多倫多(Toronto)Elevate Fest受訪時表示。他已與包括人工智能部長Evan Solomon在內的多位官員會面,商討潛在合作。

 

OpenAI此舉正值加拿大積極推動「數碼主權」——即確保本國能掌控自身的數據與科技基建。面對美國日益保護主義的政策,加拿大正加快本地AI發展,以減少對外依賴。

 

然而,OpenAI則主張其在加國的投資可協助推動「民主AI」,並透過「OpenAI for Countries」計劃協助各國建立本地能力,即使基建由美國公司擁有。

 

主權與合作的兩難局面

專家警告,與外國企業合作可能削弱加拿大對數據的掌控力。「大部分加拿大數據實際上由美國公司處理,」約克大學(York University)政治學副教授及加拿大研究講座教授Jennifer Pybus指出。「加拿大希望擁有更多自主權,掌控本地人的數據。」

 

問題更複雜的是美國2018年通過的《CLOUD法案》,容許美國政府存取由美國公司擁有的伺服器上的數據,即使該伺服器設於海外。加美雙方已就此法案談判三年,但仍未達成協議。

 

魁北克市(Quebec City)國家行政學院(École nationale d'administration publique)政治學教授Guillaume Beaumier指出,加拿大現有的雲端儲存與數據中心多由Microsoft、Amazon及Google等美國企業擁有。「即使數據在加拿大處理,法律上仍受美國管轄。」

 

Microsoft高層早前在法國聽證會上亦承認,因受《CLOUD法案》約束,無法向歐盟成員國保證數據主權。

 

環境與政策考量

除了法律問題,數據中心亦極為耗能。Pybus估算,一個大型設施的耗電量相當於800萬至1,000萬個加國家庭,冷卻系統每年更可能耗用達10億加侖水。

 

儘管如此,OpenAI仍強調其在加國的設施將遵守本地法律與私隱標準。「我們理解加拿大政府與企業的關注,並希望AI生態系統能植根於加國價值,」Park表示。

 

Solomon部長辦公室則澄清,與OpenAI的會面屬例行交流,並不代表任何合作或立場。「部長定期與本地及國際科技領袖會面,以推動加拿大的數碼與AI策略。所有基建項目——無論由本地或外國企業承建——均須完全符合加拿大法律及監管框架。」

 

創新與自主的平衡點

儘管疑慮重重,專家亦認為加拿大不能因顧慮而阻礙自身AI發展。「我們要務實,不能築起數碼圍牆,幻想本地企業能獨力完成所有基建,」加拿大創新者協會(Council of Canadian Innovators)主席Benjamin Bergen指出。

 

他認為與外國企業合作可帶來「淨效益」,但亦提醒任何主權上的讓步都需審慎考量。他與Beaumier均強調,加拿大應投資本地技術,減少對外依賴。

 

例如,多倫多(Toronto)AI企業Cohere最近已與聯邦政府合作,其他公司亦正推動政府採用本地雲端服務。「這些企業雖未達Amazon或OpenAI的規模,但我們要由支持本地技術開始,」Bergen說。「這些技術是不可妥協的主權資產。」

 

在全球AI競賽中,加拿大正面臨抉擇:是否能在不犧牲主權的情況下,善用外資力量推動本地創新?答案仍待揭曉。

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/business/open-ai-canada-data-centres-digital-sovereignty-9.6935195 

 

最新消息 2025-10-16

阿爾伯塔省(Alberta)山城坎莫爾 (Canmore)近年持續受污水處理廠異味困擾,臭氣瀰漫社區,令居民不勝其煩。該處位於班夫國家公園(Banff National Park)東緣,距離卡加利(Calgary)約110公里,風景如畫,卻因臭味而影響生活及旅遊形象。

 

當地居民Jamie McVicar在報章撰文諷刺地建議新旅遊口號:「Visit 坎莫爾 ,來坎莫爾登高峰,忍一忍臭味」。他形容氣味「難以忍受」,有時甚至要緊閉家中所有窗戶。

污水處理廠建於1990年代,市政府多年來嘗試以鐵鹽處理及碳濾系統減味,但成效不彰。最新方案是為開放式儲水池加裝密封蓋,預計明年完成。

 

市政府向居民發出聲明,承認異味問題仍未解決,並感謝市民耐心等待:「我們明白污水氣味令人困擾,正積極採取措施減低對社區的影響。」

 

McVicar表示,市政府當初選用現有系統是出於環保考慮,但設計從一開始就未能奏效:「我不怪他們的初衷,但事實是……真的很臭。」

 

市長Sean Krausert正尋求連任,他坦言過去兩項改善措施未能根治問題令人沮喪。他指出,雖然污水處理廠一直有氣味,但以往因西風主導,投訴不多;近年情況惡化,部分地區臭味尤為嚴重,連他自己家中也曾受影響。

 

Krausert表示,坎莫爾目前面對兩大挑戰:房屋供應及可負擔性,以及野火風險。他強調,異味雖然是社區關注點,但並非選舉焦點:「大家都同意要處理這問題,而我們正在處理。」

 

隨着市政府推進新工程,居民期望坎莫爾能早日擺脫臭味困擾,重拾山城清新面貌。

 

 🔗 資料來源:  https://www.ctvnews.ca/calgary/article/it-absolutely-reeks-canmore-continues-to-battle-sewage-smell-from-wastewater-plant/ 

 

最新消息 2025-10-15

美國總統Donald Trump最新一輪針對加拿大木材及家具產品的關稅措施已於週二早上正式生效,為加國林木業帶來更大壓力,並加劇兩國貿易緊張局勢。

 

根據上月簽署的總統公告,Trump政府對進口軟木原木及木材徵收10%新關稅,同時對部分家具產品(如廚櫃及浴室櫃)加徵25%關稅。新措施涵蓋家具零件、成品及其他木製軟墊產品,並在原有稅項基礎上額外加徵。

 

卑詩省木材貿易協會(British Columbia Lumber Trade Council)表示,加拿大木材出口商原已面對超過35%的反傾銷及反補貼稅,加上新關稅後,進口美國的軟木材總稅率將超過45%。廚櫃及浴室櫃的關稅預計於明年初升至50%,其他木製軟墊家具則將增至30%

 

白宮表示,關稅措施是根據美國商務部長Howard Lutnick提交的報告而制定。報告指出,加拿大木製品進口「數量龐大且情況特殊,足以威脅美國國家安全」。

 

卑詩木材貿易協會批評新關稅「誤導且不必要」,加拿大森林產品業界則形容此舉「毫無理據,忽視多年合作與證據,加國木材產品是美國安全的支柱,而非威脅」。

 

美方長期指控加拿大軟木材行業違反反傾銷規定,認為加國以補貼方式低價傾銷,擾亂美國本地市場。美國商務部上月亦宣布,計劃將對加國軟木材的關稅幾乎提高三倍至逾20%

 

隨着新關稅正式生效,加拿大出口商與政策制定者正密切關注後續影響,並呼籲重啟雙邊談判,以解決長期貿易爭議。

 

🔗資料來源:  ​https://globalnews.ca/news/11477029/trump-tariffs-lumber-furniture/ 

 

最新消息 2025-10-15

隨着加拿大郵政(Canada Post)由全國性罷工轉為輪流罷工,加拿大民眾今日起將陸續收到郵件。該國國營機構於週二發出新聞稿,表示已「安全地在全國恢復營運」,但亦警告「服務仍會持續受阻」,並提醒「顧客應預期延誤」。

 

加拿大郵政工人工會(Canadian Union of Postal Workers,CUPW)表示,輪流罷工於 10 月 11 日展開,旨在「讓郵件和包裹重新流動」,同時繼續爭取「合理集體協議及強健的公共郵政服務」。

 

加拿大郵政指出,安大略省蒂明斯 (Timmins, Ontario)地區的罷工活動已於週二結束。與此同時,卑詩省的道森溪(Dawson Creek, British Columbia)及聖約翰堡(Fort St. John),以及紐芬蘭與拉布拉多省的聖安東尼(St. Anthony, Newfoundland and Labrador)。仍有輪流罷工進行。工會表示,將透過網上平台即時更新各地 CUPW 分會的罷工情況。

「在罷工地區,郵件及包裹將不會遞送或收取。」加拿大郵政強調,「一旦罷工結束並恢復營運,該地區的郵件及包裹遞送將盡快重啟。」

 

除罷工地區外,加拿大郵政將繼續在所有地點接收及遞送郵件與包裹。

 

CUPW 工會代表全國約 55,000 名郵政工人。是次罷工始於 9 月 25 日,導火線為採購部長 Joël Lightbound 在記者會上的言論。他形容加拿大郵政「實際上已經破產」,並指其正面臨「生存危機」,更宣布包括取消上門遞送在內的多項改革措施。

 

工會批評該言論為「令人震怒」,並即時發起罷工行動以示抗議。


🔗資料來源: https://ca.news.yahoo.com/canadians-getting-mail-today-canada-190614055.html

最新消息 2025-10-15

代表卑詩省(British Columbia)公務員的工會表示,對財政廳長Brenda Bailey於感恩節長週末在社交媒體發表的言論感到「困惑」。

 

Bailey於週六在社交平台發佈影片,回應與BC Government Employees’ Union(BCGEU)之間的勞資糾紛。該爭議已導致超過25,000名工會成員罷工,令政府營運的酒類及大麻零售店暫停服務,多個部門的非必要服務亦受影響。

 

Bailey在影片前的聲明中表示:「在長週末開始之際,我希望能在談判桌上找到前進的方向,並期望我們能達成一項對BCGEU工人及所有卑詩省民眾都公平的協議。」

 

然而,工會主席Paul Finch於週日指出,談判自上月初步展開後便陷入停滯,目前並無任何重啟計劃或安排。

 

「我們對財長在社交媒體上的言論感到困惑,因為政府至今未有任何重返談判桌的表示,也未曾聯絡我們。」Finch在聲明中寫道。

 

薪酬問題是今次爭議的核心。工會認為政府提出的兩年加薪4%遠遠不足以應對通脹及生活成本上升。

 

Finch補充:「超過一半BCGEU公務員曾因生活壓力考慮離職。工人一直在巨大壓力下維持公共服務運作,他們值得擁有透明及實質的薪酬增長,而非拖延談判與公關手法。」

 

Bailey在影片中則表示,政府希望在省份面對經濟挑戰的情況下,提供一個平衡的薪酬方案。

 

「我們不能達成一個令服務成本過高、難以維持的協議,但我們可以為政府工人提供一個能追上通脹,並對低薪者更有利的薪酬方案。」她說,「這是公平的,亦符合現實。」

 

CTV News向財政廳查詢是否有重啟談判的計劃,以及目前有何進展。

 

財政廳透過電郵回覆:「我們一直尋求重返談判桌的途徑,目標是達成一項能讓政府工人薪酬追上通脹,並對低收入者提供更多支持的協議。我們相信可以為工人及卑詩省民眾達成一項公平的協議。」

 

政府亦補充,目前向BCGEU提出的方案包括兩年加薪5%(計入所有薪酬調整),而年薪低於$50,000加元的工人平均加幅則達6.25%

 

🔗資料來源:  https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/bcs-striking-public-service-workers-puzzled-by-finance-ministers-comments/ 

 

最新消息 2025-10-14

在加拿大人準備感恩節大餐之際,有烹飪專家提醒市民重新審視廚房中常見的工具——不黏鍋。雖然方便易用,但部分不黏鍋具含有被稱為「永久化學物」的全氟和多氟烷基物質(PFAS),引發健康與環境風險關注。

 

PFAS不僅存在於不黏鍋具中,亦廣泛應用於化妝品、外賣包裝、醫療器材等產品。由於這類化學物質難以自然分解,對人體健康構成潛在威脅。根據加拿大衛生部(Health Canada),PFAS可能影響肝臟、免疫系統、生殖與神經系統,以及腎臟、甲狀腺與新陳代謝功能。

 

美國加州(California)議會已通過法案,擬禁止含PFAS的鍋具及其他產品銷售。州長Gavin Newsom須於10月13日前決定是否簽署成法。儘管部分名廚因涉及自家鍋具品牌而反對法案,但此舉已引起其他地區關注,包括卑詩省(British Columbia)。

 

卑詩省律政廳(Ministry of the Attorney General)向CBC表示,省府正密切關注其他司法管轄區的做法,並研究應對PFAS的可行方案。「我們決心運用所有可行工具,包括立法、監管及訴訟,追究不良企業的責任,」聲明指出。

 

位於卑詩省納奈莫(Nanaimo, B.C.)的鍋具店東主Julia House及Camosun College烹飪藝術課程主任David Lang均認為,市面上已有不少不含PFAS的安全替代品,適合不同烹飪習慣。

 

「其實我們有很多好選擇,關鍵在於烹飪技巧,」Lang表示。「你可以使用法式鋼鍋、碳鋼鍋、鑄鐵鍋甚至不鏽鋼鍋,只要掌握技巧,都能達到不黏效果。」

 

Lang指出,碳鋼鍋易於保養,只需妥善清洗、沖淨並重新養鍋,最重要是徹底擦乾以防生鏽。他強調,與其反覆購買低質不黏鍋,不如投資一個可用一輩子的鍋具。「一口碳鋼鍋,如果保養得宜,就是一口終身鍋。」

 

House補充,其實不少家庭早已有安全鍋具,只是未學懂正確使用方法。「你要了解自己的鍋,也要熟悉爐具。給自己三、四天時間,你就能掌握。」

 

Lang總結:「煎蛋其實很簡單,只要預熱鍋具、加入油脂,再放入食材,碳鋼鍋的效果絕不輸不黏鍋,甚至更好。」

 

隨着加州即將作出決定,卑詩省是否跟隨立法限制PFAS產品,將成為未來關注焦點。對消費者而言,是時候重新審視廚房中的選擇了。

 

 🔗 資料來源:  https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/california-non-stick-pans-b-c-health-quality-9.6933856 

 

最新消息 2025-10-14

加拿大與印度正式同意推動一系列措施,以加強雙邊關係,距離因一宗在加國境內發生的錫克領袖遇害事件而導致的外交裂痕,已相隔兩年。

 

加拿大外交部長Anita Anand於週一早上在印度新德里(New Delhi)與印度總理Narendra Modi及外交部長Subrahmanyam Jaishankar會面,雙方達成一項加印關係的新路線圖。

 

「雙方部長認為,在全球經濟不穩及地緣政治緊張持續的背景下,加印之間建立穩健而具韌性的雙邊關係至為重要,」聯合聲明指出。

 

根據協議,加印將展開部長級貿易及投資對話,並將農業、科技、民用核能、人工智能、關鍵礦產及能源合作列為優先領域。

 

「重啟這段夥伴關係不僅有助加強經濟合作,亦可減低因全球聯盟變化所帶來的風險,確保供應鏈穩定,並在日益複雜的國際環境中加強戰略穩定性,」聲明續指。

 

這項聯合合作協議是加印兩國近月為修補關係所採取的最新一步。2023年,加國前總理Justin Trudeau曾在國會公開指控印度政府涉及在素里(Surrey)謀殺錫克領袖Hardeep Singh Nijjar,導致雙方關係急劇惡化。

 

Nijjar是錫克族獨立運動「Khalistan」的本地領袖,主張在印度建立獨立錫克國。Trudeau在安全部門支持下指控印度外交人員在加國收集情報,並將資料交予有組織犯罪集團以策劃襲擊。印度方面否認所有指控。事件引發雙方互相驅逐外交官,關係陷入冰點。

 

現任總理Mark Carney上任後積極修復與印度的外交關係。今年9月,加印雙方重新任命高級專員(High Commissioners),Carney在阿爾伯塔省(Alberta)舉行的G7峰會期間與Modi會面後宣布此舉。

 

Carney當時在記者會上表示,恢復高級外交人員是「必要的第一步」,但強調「在尊重主權的前提下,仍有大量工作要做」。

 

根據Carney辦公室在G7的會議紀要,加方已向Modi提出包括「跨國犯罪與打壓、安全及維護以規則為本的國際秩序」等議題。

 

在高級專員復任一個月後,Anand確認印度執法部門正與加拿大積極合作。她在接受CBC主持人Rosemary Barton訪問時表示,加國代表已於9月底赴印度,確保雙方執法對話持續進行。

 

不過,加國錫克社群對政府的立場表示不滿。

 

加拿大世界錫克組織(World Sikh Organization, WSO)於週一發表聲明,對加印聯合聲明未有就外國干預及跨國打壓作出任何保證表示「深切關注」。

 

WSO主席Danish Singh表示:「加拿大錫克人仍面對來自印度的持續威脅與犯罪行動。政府不能假裝一切回復正常,當跨國打壓仍在發生。」

 

他批評:「今日的聲明不是外交,而是對加拿大主權與法治的背棄,是最糟糕形式的討好行為。」

 

隨着加印雙方重啟合作,外界關注兩國政府如何在深化關係的同時,回應未解的安全與人權疑慮。

 

🔗資料來源:  ​https://www.cbc.ca/news/politics/canada-india-roadmap-relationship-9.6937001 

 

最新消息 2025-10-14