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加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士，在多年與糖尿病共舞之後，憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果，成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

VX‑880由 Vertex 藥廠研發，這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞，旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分，由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中，為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用，該護士需同時服用免疫抑制藥物，以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

治療效果顯著，這位護士在接受 VX‑880 治療後，血糖水平持穩，且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段，但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望，也為再生醫學領域注入了全新活力。

這項創新療法不僅令人振奮，更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困，這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息，攜手迎向更健康的未來。

🗣️面對這項實驗性治療，你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎？

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/

每週熱話 2025-05-20

大多倫多8月上旬房市有變化萬錦獨立屋均價上漲$4萬

【大多倫多8月上旬房市有變化】【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】多倫多地產局發布月報顯示，大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%，比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%，但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化，雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比，獨立屋均價出現變化，月增長5萬，達到121萬，與2月的153萬相比仍下跌20.9%。從整體數據看，8月份的上半月半獨立屋跌最多，比2月最高價下跌27.3%，平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小，比2月最高價下跌11.5%。華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬，比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元，2月下跌到209萬，至今6個半月已累計下跌44萬，但本月出現首次正增長。密西沙加8月上半月為150萬，比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌，至今6個半月已累計下跌41萬。列治文山8月上半月為179萬，比上個月的206萬下跌27萬，比2月峰值216萬元下跌，至今6個半月已累計下跌37萬。

每週熱話 2022-08-19

【鵝群大軍, 市民上演「閃避挑戰」!】

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰，專家警告，必須採取更積極的行動來遏制這種情況，否則問題將進一步惡化。

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市？

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害，引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群，不慎摔倒，導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

💰💰💰市府行動計劃：

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊，在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋，該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告，加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋，顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出，僅移除蛋仍不足夠，應在鵝群面前摧毀巢穴，以防止牠們再次築巢。

🏙️🦆下一步？

市政府正在制定長期解決方案，包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活，溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動！

讓我們拭目以待，看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」！🏙️🦆

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055

每週熱話 2025-05-20

大溫開建加拿大最大製片廠！

【大溫開建加拿大最大製片廠！】根據Daily Hive的報道，北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠，製片廠主要的裝修工作正在順利進行。這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站，在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除，重新建造一個最先進的製片廠，包括21個40英尺高的攝影棚，總面積達34萬平方英尺，還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間，以及9個全尺寸的影視製作辦公室。製片廠的地下兩層將提供1200個停車位，另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築，總建築面積達130萬平方英尺，預計2025年完工。屆時，這裡將成為全加拿大最大的製片廠。

每週熱話 2022-08-22

溫哥華至西雅圖列車重大升級

【溫哥華至西雅圖列車重大升級】根據DailyHive的報導，華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示，在2025/2026年期間，Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車，為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目，為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列，該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里，主要位於華盛頓州境內，該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返，波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。新列車有幾個增強的功能，包括更舒適的座椅，新的頭枕，更寬的通道，可調節的托盤桌，獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi，更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。行李區也會變得更加靈活以及寬敞，以容納大大小小的行李。同時，每一列火車都是完全無障礙的，有輪椅升降梯，無障礙洗手間和點字，還會有LCD屏幕顯示公告。預計新列車不僅能讓乘客更舒適，而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行，這意味著它可以向前和向後行駛，這大大節省了到站後返程準備的時間。此外，Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂，從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求，來減少延誤。

每週熱話 2022-08-15

【借貸上限提高三倍，基建項目真係可以加快落實？】

卑詩省政府近日宣布，將大幅放寬市政府的借貸限制，讓本地政府有更大財政靈活度，以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

根據新規定，市政府現可在無需舉行公投的情況下，為長期項目借貸高達年度收入的10%，是以往5%上限的兩倍。而短期借貸（少於五年）方面，每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

政府表示，這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力，協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻，拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度，」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示，「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本，支援社區發展。」

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構，但不包括溫哥華市，因其受《溫哥華憲章》獨立規管，擁有不同的借貸制度。

增長迅速的素里市（Surrey）一直爭取擁有類似溫哥華的自治權，對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力，尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速，省府希望透過擴大借貸權力，讓市政府更快、更靈活地推動建設項目，避免不必要的延誤。

不過，市民又點睇？市政府可以更快建基建，市民係咪會受惠？定係會搞到債仔愈借愈多，最後都要納稅人埋單？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased

每週熱話 2025-06-25

【特朗普突襲離開G7峰會】

G7 峰會原定於6月15日至17日在加拿大阿爾伯塔省 Kananaskis 舉行，匯聚來自加拿大🇨🇦、法國🇫🇷、德國🇩🇪、意大利🇮🇹、日本🇯🇵、英國🇬🇧 及美國🇺🇸 的領袖。

然而，美國總統唐納特朗普(Donald Trump) 在6月16日提前離開峰會，原因是中東局勢惡化。就在他宣布提前離開前，以色列與伊朗衝突已進入第五天，雙方展開更激烈的攻擊，加劇了地區緊張局勢。

特朗普在離開前，於 Truth Social 發文警告：「所有人應立即撤離德黑蘭！」這番言論顯示美國對這場衝突的擔憂，也引發外界對美國可能介入的揣測。

儘管提前離開，特朗普仍稱此次峰會是「富有成效的」，並強調他已與英國首相基爾斯塔默 (Keir Starmer) 簽署重要貿易協議。

由於提前離開，特朗普將錯過包括與烏克蘭總統澤連斯基 (Volodymyr Zelenskyy)的重要會談。這也讓外界質疑，在美國領導人缺席的情況下，峰會是否能有效應對全球關鍵議題，尤其是中東危機的持續升級。

📢 你認為特朗普的提前離開會影響全球外交嗎？歡迎分享你的看法！💬

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/donald-trump-leaving-g7-summit-alberta-early

每週熱話 2025-05-20

【加拿大13歲少女疑因吸毒過量身亡】【未成年取得毒品工具引發關注】

今年8月底，年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納（Brianna MacDonald）在卑詩省阿伯茨福德（Abbotsford）的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已，並呼籲加拿大政府採取措施，以挽救更多兒童免受類似悲劇。

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納（Sarah MacDonald）透露，家人一直努力尋求幫助，試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況，但每到關鍵時刻，他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示，「她的人生就這樣被奪走了，她還那麼年輕。」

🔹10歲開始使用毒品，家長苦無對策

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻，12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示，儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品，但效果不佳。母親認為，女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

令人關注的是，布里安娜雖然年紀尚小，卻能夠透過當地衛生部門（Fraser Health）取得吸毒工具，包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示，他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療，而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

🔹未成年有醫療自主權，家長無力干預

今年2月，布里安娜因疑似毒品過量住院，先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療，後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院，但根據加拿大法律，即使布里安娜當時只有12歲，她仍擁有醫療自主權，可以自行決定是否接受治療。

母親痛心疾首，控訴道：「她才12歲！作為家長，我有法律義務照顧她，為何我卻無權讓她住院接受治療？」

幾個月後，布里安娜的情況惡化，甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全，母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心，但她不久後便逃離，並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終，她在13歲這年死於營地內。

🔹家屬呼籲強制治療，關注未成年吸毒問題

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療，並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除，但對於布里安娜來說，一切已無法挽回。

《加拿大國家郵報》評論指出，向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利，是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18

【加拿大蜱蟲疾病擴散—你需要知道的事🦠🌿】

隨著黑腿蜱蟲在加拿大的擴展，健康專家警告萊姆病（Lyme Disease）及其他蜱蟲傳播疾病的風險正在增加。目前，加拿大公共衛生局將超過 1,100 個市鎮列為高風險區域，包括溫哥華島、卑詩省南部、曼尼托巴省大部分地區、安大略省南部、聖勞倫斯河沿岸，以及新不倫瑞克省和新斯科舍省的大部分地區。

🩺 萊姆病的症狀

萊姆病由伯氏疏螺旋體（Borrelia burgdorferi）細菌引起，可能導致：

早期症狀：發燒、寒顫、疲勞、肌肉疼痛，及標誌性的靶心狀紅疹。
晚期症狀：嚴重關節疼痛、記憶問題、面癱及神經系統併發症。

🛡 預防措施

降低蜱蟲叮咬風險的關鍵：

穿淺色衣物，讓蜱蟲更容易被發現。
將褲子塞進襪子，並使用防蜱蟲噴霧。
戶外活動後檢查身體、衣物及寵物，確保沒有蜱蟲附著。
正確移除蜱蟲：使用細頭鑷子夾住蜱蟲頭部，輕輕拔除。

🏥 如果被蜱蟲叮咬該怎麼辦？

立即移除蜱蟲，並觀察是否出現症狀。
若出現症狀，儘快就醫—抗生素早期治療可防止病情惡化。
使用 eTick.ca 來識別蜱蟲並評估風險。

💙 萊姆病患者的照護

對於確診萊姆病的患者，治療與症狀管理至關重要：

抗生素治療（如多西環素）是首選療法。
疼痛管理：可使用抗炎藥物及物理治療。
神經系統支持：記憶與專注力問題可能需要認知治療。
充足休息與營養，有助於身體恢復。
心理支持：萊姆病可能影響情緒，患者可尋求心理健康資源或支持團體。

隨著氣候變遷影響生態環境，城市公園與後院也可能成為蜱蟲的棲息地。提高警覺、做好防護，是遠離蜱蟲疾病的關鍵！無論是健行、園藝或戶外活動，採取預防措施，保護自己與家人！💚🦠

💬 你曾經感染過萊姆病 (Lyme Disease)嗎？歡迎大家留言，分享你的經驗，幫助更多人！

資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/tick-borne-disease-is-spreading-into-new-parts-of-canada-heres-where-youre-at-risk/

每週熱話 2025-05-20

【2017多倫多@onderland新添世界級水上冒險項目---水上滑梯！】

【2017多倫多@onderland新添世界級水上冒險項目---水上滑梯！】每年人們都會蜂擁至遊樂園，去那裡坐過山車、看表演、找樂趣，享受快樂，體驗最刺激的過山車。那麼2017年加拿大wonderland給大家帶來了哪些好玩的新項目呢？加拿大安大略省的Wonderland增添了Muskoka Plunge（一種水上滑梯），它高達60英尺（約18米），滑道呈S型。一共有四個滑道，每個滑道對應不同的速度。 360度環形軌道時速可接近24英里/小時（約40千米/小時）。 ➤ 2017年全球各地的遊樂園創新項目日本樂高主題公園（Legoland）已敞開大門，迎接40餘類游樂設備、表演和景點入駐。公園內擁有七大主題曲，包括樂高工廠（Lego Factory）、Bricktopia、探險之地（Adventure）、騎士王國（Knight's Kingdom）、樂高城（Lego City）、海盜岸（Pirate Shores）和迷你樂園（Miniland ）。 2017年6月，克羅地亞也開設了首座主題公園FunPark Mirnovec，內設26個景點，其中包括兩座過山車，包括設有旋轉乘車隔間的Alien 8以及鋼鐵材質的翻轉過山車Space Witch。位於德國博特羅普的“德國電影公園”開設了Star Trek: Operation Enterprise，它是由Mack Rides公司製造的以電影為主題的過山車。丹麥將Djurs Sommerland過山車引入了尼姆措夫特，它高達98英尺（約30米），最高時速為52英里/小時（約84公里/小時）。位於英國蘭開夏郡布萊克浦的黑池遊樂海灘主題公園（Blackpool Pleasure Beach）引進了雙發射過山車Walk The Big One，擁有15種交互體驗，遊客可體驗一級方程式賽車帶來的地心引力。加拿大安大略省的Wonderland增添了Muskoka Plunge，它高達60英尺（約18米），滑道呈S型，360度環形軌道時速可接近24英里/小時（約39千米/小時）。

每週熱話 2017-05-10

【加拿大放寬子女移民限制至22歲】

【加拿大放寬子女移民限制至22歲】根據加拿大官方網站顯示，聯邦移民部正式放寬子女隨父母親申請移民的年齡，由目前的十九歲以下提高到二十二歲以下，並於本周三起生效。有律師指出，政策意味年齡較大孩子的家庭，將有機會一起拿到楓葉卡，對佔移民為多數的華裔社區是好消息。加拿大樞密院辦公室（Privy Council Office）的公告表示，加拿大《移民及難民保護法》（Immigration and Refugee Protection Act，IRPA）已做出修改，措拖是為加強家庭團聚。此外，過渡性條款也規定，如果在二○一四年七月三十一日或之前曾提出申請，而申請案目前仍在進行，提交申請時子女年齡仍在十九至二十一歲之間，仍可能隨父母一同申請移民。 (報導轉至星島虎報

每週熱話 2017-05-10

【多倫多業主被控種族歧視租客遭罰6.8萬】

【多倫多業主被控種族歧視租客遭罰6.8萬】多倫多一名業主，被從埃及移民加拿大的租客控告種族歧視，獲安大略省人權仲裁處（Human Rights Tribunal of Ontario）裁定投訴成立，租客獲賠1.2萬加元(約6.8萬港元。從埃及移民到加拿大的麥高亞（Walid Madkour）和妻子Heba Ismail，2014年12月遷入了賓頓的公寓，但對居住環境不適應，與業主阿拉比（John Alabi）協議在一個月後搬離。 2015年2月底，阿拉比需要進入公寓，當時麥高亞要求阿拉比給予他的妻子五分鐘更換合適衣服，但阿拉比並沒有理會，穿著鞋子進入臥室內的祈禱室，儘管麥高亞與妻子要求阿拉比將鞋子脫掉，阿拉比卻依然故我，麥高亞夫婦將阿拉比的行為錄成影片。安省人權仲裁處審判時表示，對於租客夫婦的宗教信仰來說，祈禱空間是相當神聖的，進出時必須保持祈禱室不受污染，在租客夫婦要求下，業主堅持不脫下鞋子是相當不當的做法。仲裁處最終判定業主有歧視行為，並判決業主賠償1.2萬加元給租客夫婦。阿拉比堅持這樣指責是出於誤解，他已經有15年出租物業經驗，也曾經租予不同的種族的租客，都相安無事，堅持自己是清白的。麥高亞夫婦則表示對於法庭的判決感開心，目前他們只想忘記這件事並搬到其他城市，他希望將來不會再有人受這樣的歧視。 (報導轉至星島虎報網

每週熱話 2017-05-10

【English Bay推出夏日新活動水上單車帶你游覽溫哥華美景】

【English Bay推出夏日新活動水上單車帶你游覽溫哥華美景】 5月1日，溫哥華公園董事會終於批准在English Bay的Vanier Park提供水上單車租賃服務。這意味著大家將體驗到一種前所未有遊覽方式：一邊在水上騎著單車，一邊欣賞著溫哥華市中心和斯坦利公園的壯麗景色。這是一項為期兩年的試點計劃，溫哥華公園董事會授權B.C. Water Bikes Ltd公司，其將在English Bay受歡迎的海濱地點提供單車租賃服務。水上單車一直是世界各地海灘公園受歡迎的水上活動。 B.C. Water Bikes Ltd的工作人員表示：“水上單車是一種健康積極的戶外運動方式，它將為溫哥華的海濱增添新的活力。” Vanier Park位於English Bay南側，比鄰溫哥華博物館，海事博物館，是水上單車租賃的絕佳選址。在此水上單車，盡覽溫哥華市區和公園的絕美風景。同時，也利於遊人和當地居民的租賃。除了水上，遊人還可以在Vanier Park公園內騎行，這裡同時設有一個公共遊艇碼頭。夏日將至，呼朋喚友快來一邊水上單車一邊欣賞美景吧！

每週熱話 2017-05-10

【大溫哥華地區4月住屋報告公布，獨立屋繼續漲價，但公寓單位和城市屋價格升幅更高】

【大溫哥華地區4月住屋報告公布，獨立屋繼續漲價，但公寓單位和城市屋價格升幅更高】最近樓市火熱的頭條都被多倫多佔據了，而大溫哥華地區的樓市則出現了少許冷卻。在最近公佈的大溫哥華地區2017年4月住房報告中，大溫哥華地區置業者的目光已經由去年的獨立屋轉向了城市屋和公寓單位。 2017年4月的大溫哥華地區總居住物業銷售量為3,553例，比去年同期下降了25.7%，比今年3月也下降了0.7%。不過4月的總銷售量與過去10年的4月平均銷售量相比還是高出了4.8%。 2017年前4個月的住屋銷售中公寓單位和城市屋佔據的比重最大，平均佔到了總銷售量的68.5%。這個數字比去年同期增長了10%。大溫地產局負責人Jill Oudil指出，雖然總體樓市已經回歸了歷史正常水平，但是大溫哥華地區的公寓單位和城市屋市場需求則一漲再漲，供給又出現了短缺。目前大溫哥華地區的公寓單位和城市屋價格已經出現飆升和搶offer的跡象。大溫哥華地區今年4月的獨立屋、城市屋和公寓單位總掛牌數為4,907個，比去年同期減少了19.9%，比今年3月增加了3%。目前MLS上的總居住物業掛牌數為7,813，比去年同期上升了3.5%，比今年3月也高出了3%。所有物業類別的銷售與活躍掛牌比例為45.5%，比2017年3月下降了2%，證明目前市場已經進入賣家市場。按不同物業類型來看，獨立屋的銷售與活躍掛牌比例為26%，城市屋為58.2%，公寓單位為82.2%。通常來講，業內人士認為如果這個數字長期低於12%，樓價就有可能下跌；如果長期超過20%，則樓價有可能上升。很顯然，以目前的趨勢來看，大溫哥華地區的樓價依然有可能上升。目前大溫哥華地區所有物業的住屋基準價為$941,100加元，比過去3個月上升了5%，比去年同期增加了11.4%。大溫哥華地區今年4月的獨立屋銷售量為1,211棟，比去年同期下降了38.8%。獨立屋住屋基準價為$1,516,500加元，比去年同期增加了8.1%，比今年3月增加了1.8%。公寓單位的4月銷售量為1,722間，比去年同期下降了18.3%。目前的公寓單位基準價為$554,100加元，比去年同期增加了16.6%，畢竟3月增加了3.1%。城市屋4月銷售量為620棟，比全年同期下降了10.8%。但城市屋住屋基準價已經達到了$701,800加元，比去年同期增加了15.3%，畢竟3月增加了2.4%。

每週熱話 2017-05-09

【溫哥華華裔屋主建屋竟收到$990萬罰單】

【溫哥華華裔屋主建屋竟收到$990萬罰單】溫哥華市政府近日向一位華裔獨立屋屋主開出一張天價賬單，金額高達$990萬！市府稱該業主一年前意外鑽破了其物業下的含水層，造成大型漏水事件發生，導致市府現在還不能對此做出修復。 2015年9月，業主Feng Lin Liu在Kerrisdale社區的7084 Beechwood街建造一幢新屋，他聘請承包商為住屋建造地熱交換系統。但市府表示，該承包商觸碰到了該地段的高壓含水層，導致水和泥沙從地下流出，造成了不可控制的局面。此事件已經過去一年半，市府為此投入了$790萬進行修繕，並預計在完成之前還要再花費$200萬元。 ➤修理費已經超過土地價值副市長Paul Mochrie表示，修繕工作一但完成，市府將問這位劉姓業主報銷所有花費，城市可能會以地稅的方式向他收取這些錢。修理費用現在已經超過的這幢物業的價值，如果拒繳這份賬單，該物業將會拿到市面上進行拍賣。市府目前已經與劉姓業主的地產經紀取得聯繫。 ➤修繕工作持續進行與此同時，市府的維修部門還在竭盡全力阻止漏水發生，周圍的鄰居也因為此事受到很大影響，預計工程即將進入尾聲，但具體時間還不能確定。這還是第一次有高壓含水層在高密度城市中被破壞的例子發生，所以為修復工作提出了許多挑戰，市府還需要廣泛的研究和監測。市府已經對Oak街以西和49街以南地區的業主發出建議，如果他們打算在其物業上做任何工程，最好提前聘請專業的地質學家進行評估。

每週熱話 2017-05-09

【到底取不取消禁令？省自由黨和溫哥華市政府開戰了】

【到底取不取消禁令？省自由黨和溫哥華市政府開戰了】 BC省選只有一個多星期了，執政黨BC省自由黨也在此期間不斷作出承諾拉攏民心。在本週六，省自由黨提出，如果當選，將會撤銷溫哥華市政府即將實施的新建築物天然氣禁令。 -------------------- 什麼禁令？溫哥華市府在2016年宣布分階段實行一項“零排放建築計劃”，期望在2050年達致全市零排廢目標，當中包括從5月1日起禁止溫哥華市內的三個社區（Granview- Woodlands、Marpole和西端社區）新施工的建築物使用天然氣。此前政府也引進了一系列建築標準的階段性改革，以便建築行業逐漸適應。政府文件表明天然氣的能源份額將從46%下跌到0%。據悉，目前溫哥華市內65%家庭耗能來自天然氣。 -------------------- 禁令對我們有什麼影響？ ➤ 中餐館將受到沉重打擊這項禁令此前受到不少批評。 BC省餐飲協會首席執行官Ian Tostenson表示，“減少天然氣的使用引發了食品服務業的不滿。像這樣任意的政策只會帶來不確定性和混亂。事實上，溫哥華約1200家餐廳都在使用天然氣。專業廚房幾乎都使用天然氣來減少成本。我問了來自中國的一些食品行業專家，如果政府不讓他們用天然氣做飯，那麼會發生什麼。他們都認為這是個荒謬的問題，他們簡直不能相信會有一想法。” ➤ 家庭年開支將大幅增加無黨派協會（NPA）市議員鄭慧蘭（Melissa De Genova）在禁令剛出來不久也曾表示，無依無靠的老人們，以及居住在溫哥華市東區的人們將會受到嚴重影響。 “為什麼不考慮環保計劃的可負擔性？。對製訂者來說，就是“不惜一切代價環保。 ”電力所需開支是天然氣的3倍——也就是說，一般家庭而言，開支就得高達$1400每月，這還不包括器備升級等。主要天然氣供應商Fortis BC也在去年7月致函溫市議會抗議，如果棄用天然氣，本省普通四口家庭每年的能源開支平均會增加1500元。再者，市政府在製定政策時完全沒有考慮到，若禁令頒發，許多有年份的公寓都要棄煤氣爐而重新安裝電力設備。這一方面將花銷極大，是否由政府來承擔，抑或是需要民眾自掏腰包買單？ ➤ 省自由黨：禁令就是搞事情週日，省自由黨溫哥華－奎切納（Vancouver-Quilchena）選區省選候選人韋勤信（Andrew Wilkinson）召開記者會表示，溫市市府由下星期一起實施新的"綠色建築政策"（Green Building Policy for Rezoning），將禁止新建築使用天然氣，批評做法只會增加建築成本，加上電費相對上較昂貴，將增加市民、商戶以及消費者的負擔。他承諾，若省自由黨勝出省選，將會立法修改《溫哥華憲章》（Vancouver Charter），剔除市府規范建築的相關權力，將禁令推翻。韋勤信又特別提到禁令將對餐飲業造成重大影響，指大多數的烹調都要採用天然氣。他又說，雖然市府容許使用再生天然氣，但在現實中餐飲業並沒有足夠資源轉用再生天然氣。 ➤ 溫哥華市政府怒了：省府扭曲事實對於BC省自由黨承諾將會取消溫哥華市政府的新建築物天然氣禁令，以及要削弱市政府權利的當選承諾，溫哥華市政府顯然十分不滿意。在記者會結束不到兩個小時，溫哥華市政府便發布新聞稿回應，表示市溫市府的這項用地改劃政策與省府近年引入的新建築守則“BC Energy Step Code”一致，目的是鼓勵興建更節能、造成較少污染的建築物，減少溫室氣體排放，並沒有計劃禁止民眾實用天然氣。下星期一實施的"綠色建築政策"提高了新建築的環保及節能要求，但並沒有限制建築商達致標準的方法。聲明又提到，市府在2016年通過的“零排放建築計劃”，也是經過向省府及業界諮詢後作出的決定。溫哥華市議員Raymond Louie說，自由黨省選候選人韋勤信的發言並沒有說出全部事實。他表示，市府的原意是讓溫哥華逐步減少依賴化石燃料，走向可再生天然氣供電，而並非“一刀切”，完全禁止使用天然氣。建築商可以利用優質隔熱層、厚玻璃窗等各種方法去設計，強調只要達到節能和減少排放的標準，新建築仍然可以採用天然氣。市府又強調新政策只適用於需要更改土地用途的新建築項目。 ➤ 省自由黨反擊：市政府言辭不一致但是，陪同韋勤信出席記者會的BC省餐飲協會首席執行官Ian Tostenson 卻透露，他們前日與市府的一位高層職員會面，對方可不是這麼說的。當時這位高層斬釘截鐵地表示，市府將禁用任何化石燃料，當中包括天然氣。 Tostenson表示，溫哥華市政府態度強硬，用詞也很絕對，並沒有所發聲明那般溫和，感覺完全沒有討價還價的空間。 ➤ 簡蕙芝大力推動天然氣發展省長簡蕙芝此前曾多次表示，BC省的"液化天然氣"(LNG產業對加拿大的經濟貢獻，將可媲美亞省石油。聯邦政府與BC省也已達成協議，確認LNG產業對加國具有戰略利益，承諾積極推動，包括引進海外臨時勞工。她也表示，天然氣產業一旦發展壯大，將每年可為BC省創造5萬4000個工作職位。為此，簡蕙芝更在此前多次造訪亞洲，大力推動BC省天然氣出口。她於2012年前往香港於李嘉誠會晤，2015年11月更是會見中國國家能源局副局長張玉清及中石油董事長王宜林，強調中國正希望尋找更環保的替代能源，相信本省全力開發的液化天然氣(LNG ，將是中國所需要的。

每週熱話 2017-05-05

【溫哥華建屋成本最高！審批耗時是蘭里10倍】

【溫哥華建屋成本最高！審批耗時是蘭里10倍】最新研究報告顯示，在溫市申請新屋動工許可，由於規章繁多，平均要等21個月才獲得批准，在大溫地區各城鎮當中最長，比蘭里慢上10倍有餘！專家認為，如果溫哥華市政府目前的有關政策不作調整，省府獨力難以達到改善住屋可負擔能力的問題。菲沙研究所(Fraser Institute研究報告稱，時間就是金錢，在溫市申請新屋動工許可，令發展商的成本平均每棟增加7.8萬元。相對而言，本拿比的相關成本較便宜，只有溫市的五分之一，約1.5萬元。菲沙研究所高級研究員格林(Kenneth Green表示：“增加住屋供應無疑有助舒緩屋價上升壓力，不過溫市的建築規章太多，成本太高，這並不利於建造更多住屋。” 格林又指出，其他增加在溫市建屋成本的因素，包括圍繞著土地用途重新劃分(re-zoning不確定性的問題。他以大型屋苑發展項目為例指出，溫市發展政策目前要求發展商，承擔未來屋苑所需社區設施的部分成本，例如社區中心和圖書館等。卑詩大學(UBC城市規劃系學生協會代表麥克基爾(Hollie McKeil表示，對於全省住屋政策，城鎮政府所擔當的角色有限，但這個角色卻非常重要。 ➤ 精簡建築規章，重中之重此外，大溫貿易局(GVBOT行政總裁布萊克(Iain Black認為，城鎮政府如何精簡建築規章，是協助解決住屋供應不足問題的重中之重。他說，“在舒緩樓價一事上，市政府有能力做的事太多了。城鎮有權力批准在什麼地點建造什麼類型房屋建築物，以及其他施工的條件，例如建築項目必須在指定期內完工等。” 布萊克又表示，市政府可考慮讓那些有信譽及紀錄良好的發展商，獲得項目快速審批的待遇。建房申請批准等待時間（由短至長） 1. 蘭里市（City of Langley） 2. 匹特草原（Pitt Meadows） 3. 新西敏（New Westminster） 4. 滿地寶（Port Moody） 5. 高貴林港（Port Coquitlam） 6. 奇利瓦克（Chiliwack） 7. 三角洲（Delta） 8. 米遜（Mission） 9. 阿博斯福（Abbotsford） 10. 本拿比（Burnaby） 11. 楓葉嶺（Maple Ridge） 12. 北溫哥華區（District of North Vancouver） 13. 北溫哥華（City of North Vancouver） 14. 高貴林（Coquitlam） 15. 列治文（Richmond） 16. 蘭里鎮（Langley Township） 17. 素里（Surrey） 18. 西溫哥華（West Vancouver） 19. 溫哥華（Vancouver）

每週熱話 2017-05-02