溫哥華市政府近日宣佈，自 2024年起，路邊停車的每小時起步價格將從 $1 上調至 $1.5，漲幅達 50%，這是該市 12年來 首次調漲路邊停車費。此舉旨在改善交通流量、減少擁堵，同時為商業區帶來更多活力。

👉🏻路邊停車調漲 詳情揭曉

對於許多開車族來說，停在非主幹道和非高密度社區的路邊，是一種較為經濟的選擇，每小時 $1 的價格自 2012年 以來一直未變。然而，隨著此次價格調整，非主幹道的最低停車費將升至 每小時$1.5，試點計畫還將於 2025年7月1日 推廣至其他需要促進商業發展的街區。

儘管每小時僅漲 $0.5，但對於需要長時間或經常停車的市民來說，這筆開支將不可小覷。不過，為緩解部分市民對漲價的疑慮，溫哥華市府提出一項利好措施：部分非主幹道收費路段的停車免費時段將提前至 晚上6點，以吸引更多人前往餐廳和商家消費。該措施將首先於 Strathcona 社區的 Great Northern Way 試行。

👉🏻市長：新規改善出行體驗 預計年收入575萬

溫哥華市長沈觀健表示：「這些變更旨在為全市提供更加一致且人性化的停車體驗。我們希望透過更新規定，改善居民、商家和遊客的便利性及出行方式。」

市政府預計，此項新規將帶來 每年575萬加元 的額外收入，這筆資金將用於改善和升級城市基礎設施。

👉🏻電動車主迎來新福利

值得一提的是，自 2025年1月1日 起，使用路邊充電設施的電動車車主將不再按充電時長計費，而改為按電量計費。此舉可有效降低電動車使用者的充電成本，進一步推動城市綠色出行目標。

👉🏻市民反應不一

對於路邊停車費的上調，市民的反應呈現兩極化。一些網友認為，12年未調價的停車費確實應該上調，特別是在交通和基礎設施改善需求日益增長的背景下。然而，也有部分市民對該政策提出質疑。

• 支持觀點： 部分市民認為提前免費停車時間至晚上6點，將有助於促進晚間消費，對商家和餐飲行業是利好消息。

• 批評聲音： 一些網友則擔憂，免費停車時間提前可能加劇晚高峰的交通壓力，尤其是在主要街道上。另有人建議，應減少停車位數量，改為戶外用餐區，為商家提供更多空間，從而真正促進經濟活力。

👉🏻景點停車費引發更大爭議

相比路邊停車的費用調整，溫哥華著名景點的停車費成為近年更大的爭議焦點。以 Spanish Banks Beach 為例，自今年夏季起實施每小時 $1 的收費，標誌著「溫哥華大景點免費停車時代」正式結束。

儘管溫哥華公園局稱此舉可緩解停車壓力並鼓勵公共交通出行，但許多市民表示不滿，尤其是公共交通前往這類偏遠景點的便捷性不足。一些市民指出，從海灘到最近的巴士站需要攀爬陡峭的山坡，而巴士班次又極少，讓人難以選擇公共交通出行。

Daily Hive 網站更直指問題核心：「對於交通不便的偏遠地區來說，靠收取停車費並非解決擁堵的有效方式，反而更應該提升公共交通的可及性。」

12月1日下午，一名男子在列治文天車上持刀追逐女子的驚悚事件震驚大溫地區。據目擊者描述，男子手持一把約7吋長的尖刀，甚至身上疑似還帶有血跡。警方隨後逮捕嫌犯，事件未造成人員傷亡，但目擊乘客驚魂未定，直呼「生死一線之間」。

👉🏻乘客驚恐描述：刀尖距離僅20厘米！

根據華人乘客A的爆料，事件發生在當天下午4點左右，地點為從Richmond Centre到Lansdowne站的天車上。當時她正戴著耳機聽音樂，沒想到這名亞裔男子突然手持長刀衝上車廂，並在車內不停走動，嘴裡喃喃自語。

「他用英文一直說『不要帶走我』，眼神驚恐，行為詭異。」A表示，男子步伐不穩，靠近車廂內的小孩與乘客，甚至蹲在嬰兒車旁邊，做出「噓」的手勢。「刀尖最近時，距離我只有20厘米！」她驚魂未定地回憶道。

👉🏻全車靜默無人敢動 萬分煎熬的幾分鐘

整節車廂內的乘客一片死寂，沒人敢出聲，更沒人敢與男子對視。「從Richmond Centre到Lansdowne短短一站的距離，我卻覺得像過了一百年。」另一位目擊者B回憶，男子握刀的手顫抖而用力，彷彿隨時可能做出危險行為，車內的老人、小孩，以及其他乘客全都驚呆了。

👉🏻嫌犯下車後瘋狂追逐女子 隨後被警方制服

當天車到達Lansdowne站後，乘客們努力控制住情緒，試圖淡定地下車，但持刀男子緊隨其後，甚至追逐一名女子從天車跑出站外。目擊者表示，男子從扶手電梯狂奔而下，手中的刀在陽光下閃著寒光，令人不寒而慄。

列治文警方接到多通報案電話後迅速趕到現場，最終在Lansdowne站附近將該男子逮捕，並繳獲一把氣槍。警方確認事件未造成人員受傷，目前嫌犯因持械襲擊被拘留，案件仍在進一步調查中。

👉🏻社會反響：公共交通安全引熱議

此事件在社交媒體上引發廣泛關注，不少網友對天車安全表示擔憂。「溫哥華的公共交通現在連這種事都可能發生，實在令人後怕。」更有人擔心，若嫌犯進一步失控，可能對車內無辜的乘客和孩子造成難以挽回的傷害。

警方呼籲知情人士提供更多信息，若有相關線索，可聯絡列治文皇家騎警，電話：604-278-1212，檔案編號：2024-38068。

這起驚悚事件雖然未造成人員傷亡，但對乘客來說，短短數分鐘的生死煎熬恐怕難以忘懷。

國際能源研究機構 Ember 最新發表嘅 《全球電力回顧 (Global Electricity Review)》 指出，2025 年全球新增電力需求已完全由可再生能源滿足，化石燃料發電增長停滯。當中，太陽能增長高達 30%，風能及電池儲能亦快速擴展，顯示全球正加速邁向清潔能源。

雖然加拿大電網以水電及核能為主，被視為全球最乾淨之一，但風能及太陽能僅佔 9%，遠低於 G7 平均 19%。Ember 分析員 Nicolas Fulghum 指，加拿大「能源轉型進度明顯落後」。

聯邦政府已推出 《清潔電力規例 (Clean Electricity Regulations)》，計劃 2035 年起逐步要求所有電力來自非排放來源，並於 2050 年全面達標。安省 (Ontario)、魁省 (Quebec) 及卑詩省 (B.C.) 最近批出大型可再生能源項目，包括法國公司 Neoen 與原住民合作嘅太陽能電廠，當中一個更將成為安省最大太陽能項目。

專家指出，加拿大仍有機會快速追趕，因為太陽能項目由規劃到落成只需數年，而化石燃料基建往往需時十年以上。隨住電力需求急升，單是安省到 2050 年需求預計增加 65%，加快發展風能及太陽能已成為加拿大能源未來嘅關鍵。

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/science/solar-wind-ember-renewables-electricity-9.7170953 

災難指數和量化公司（CatIQ）發布的最新數據顯示，2023年，加拿大因極端天氣造成的保險損失高達85億加元，打破了2016年阿爾伯塔省Fort McMurray山火創下的60億加元紀錄。

僅僅在7月和8月，加拿大境內的山火、洪水和冰雹就造成超過70億加元的保險損失，以及超過25萬起索賠案件，這一數字比通常情況下全年保險公司收到的索賠金額高出50%。

👉🏻保險業的震撼

隨著破紀錄的數據和洛杉磯大火給保險業帶來的震撼教育，專家們發出警告——今年加拿大的房屋保險費用將再次大幅上漲！即便業主未曾提出過任何索賠，也可能無法避免續保費用上漲。

此外，根據BC省政府網站的相關資訊顯示，未來在發生重大山火時，保險公司可能會限制重災區新保單的銷售。

👉🏻房屋保險行業正面臨創紀錄損失

RATESDOTCA保險專家丹尼爾·伊萬斯（Daniel Ivans）在接受CTV News採訪時表示，房屋保險行業正面臨創紀錄的損失，極端天氣造成了巨大損失，並且災後重建的成本也在不斷上升。

加拿大保險局（IBC）強調，極端天氣災難對房屋保險成本產生了不成比例的影響。自2019年以來，加拿大個人財產損失索賠案例增加了115%，而個人財產修復和更換的成本上漲了485%。

👉🏻極端天氣影響加劇保費上漲

理想情況下，房屋保險可以幫助支付盜竊、破壞、火災、山火、風暴、颶風甚至法律責任等方面的各種損失或損害。然而，面對愈加失控的極端自然災害，許多公司被迫提高保費，加拿大最大的財產保險公司Intact Financial Corp.已將2024年的房屋保險費提高了9%。

還有一些公司甚至限制了對某些高風險地區的承保範圍。洛杉磯大火即為一個例子，由於當地保險公司拒絕在高風險地區簽發新保單，許多該區域的房主未能得到保險保障。

👉🏻BC省面臨山火風險

BC省也可能面臨類似困境。根據加拿大跨部門森林火災中心（Canadian Interagency Forest Fire Centre）的資料，截至2024年，加拿大共有530萬公頃（1310萬英畝）土地被燒毀，其中大部分發生在BC省。

CTV News查閱BC省政府網站發現，當發生重大山火時，保險公司可能會臨時限制在火勢未得到控制的一線災區銷售新保單。根據BC地產協會的網站資料，山火季節，大多數保險公司不會接受起火點半徑50公里內的房產投保。

這意味著，對於BC省的續保客戶來說，損失的只是保費漲幅，而新客戶則可能失去因山火索賠的權利。

👉🏻政府應對措施未見起色

在去年的預算中，聯邦政府曾表示將為洪水高風險區的居民推出一項全國性保險計劃，然而，政府在秋季經濟聲明中將此計劃擱置，引發保險業界的批評。

加拿大保險局副總裁克雷格·斯圖爾特（Craig Stewart）向《環球郵報》坦言，“保障缺口正在擴大，成本也在增加，這不僅影響到保險的可負擔性，甚至影響到保險的可用性。”

他表示，“加拿大人需要政府與私營部門合作，找到解決方案，保護他們免受今天和明天的惡劣天氣影響。”

👉🏻應對保險費上漲的小貼士

雖然面對自然災害，我們人類顯得渺小，但應對房屋保險漲價，業主仍可採取一些方法來減少費用。以下是一些控制保險費用的小貼士：

1. 貨比三家：在線上和線下多詢價，加拿大房屋保險不受地理區域限制，業主可以選擇其他地區費率較優惠的保險公司。

2. 提高免賠額：提高自己負擔的部分，保費會相應減少。比如，免賠額從$500提高到$2500，保費大約能下降15%-30%。

3. 綁定多種保險：將房屋保險和汽車保險綁定在同一家公司，可以享受折扣。

4. 提升房屋安全性：安裝防盜報警系統、防洪報警系統，並升級電線、管道等設施，保持設備更新的收據。

5. 提升信用等級：如果工作穩定、住址穩定、信用評分較高，可能會享有更好的保費。

6. 老年人折扣：老年人通常可以享受更高的折扣，如果與父母同住或聯名持有房產，千萬不要錯過這項優惠。

根據加拿大稅務法庭最近的裁決，長期在Airbnb或其他短期租賃網站上出租房產的房主在出售房產時需支付13%的HST。這一稅率將適用於房產的全部售價，這意味著房主可能需一次性繳納數萬甚至數十萬加元的稅款。

雖然出售二手住宅物業一般免徵HST，但加拿大稅務法院於3月份裁定，出售在Airbnb上用於多份短期租約的公寓單元必須繳納HST。這一裁決可能會對短期租賃經營者產生重大影響，因為它明確了加拿大稅務局（CRA）可以在類似情況下徵收這項稅款。多倫多Zinati Kay律師事務所的房地產律師John Zinati表示：「如果人們想長期使用短期租賃平台出租房產，就必須非常謹慎。他們將會被徵收大量稅款。如果他們以100萬加元出售單位，那麼就需要支付13萬加元的稅。」

Zinati表示，這項稅收規則適用於任何類型的房產，包括在Airbnb和VRBO等平台上連續短期出租的公寓、鎮屋和獨棟住宅。

裁決的案件中，一名渥太華的公寓業主在長租了9年之後，於2017年開始在Airbnb上進行連續14個月的短期出租。當他在2018年4月出售該物業時，未繳納HST。之後，加拿大稅務部門認定該單元已從住宅用途轉為商業用途，因此銷售時應收取HST。

儘管業主提出了上訴，但法庭在今年3月裁定，由於該物業被視為類似酒店的短期出租物業，因此不屬於「住宅綜合體」，需繳納HST。這意味著，如果房產在出售時仍作為Airbnb短期出租，則適用於該稅款，但如果在出售前將其恢復為住宅用途，可能不會被徵收13%的HST。Zinati說：「如果你只是偶爾在週末將房產出租，這條稅收規則並不適用。必須是連續性使用，在這個案件中，房主連續出租了14個月，因此符合徵稅條件。」

在多倫多市，短期出租被定義為少於28天的連續租期。

CRA發言人表示，法院為加拿大人提供了對爭議問題的「獨立審查」，而法院的判決「澄清了法律或解決了CRA與納稅人之間的爭端」。

Barrett稅務法律事務所的創始人兼總裁Dale Barrett表示，這項裁決讓公眾對法律有了更多了解。「人們對HST知之甚少，也不理解消費稅如何適用於房產。」

Zinati補充說，裁決還反映出加拿大稅務局在房地產領域加強稅收徵管的趨勢——最近的資本增值稅和轉售合同稅都是CRA試圖遏制稅收「流失」的表現。

Barrett說，未來，房主需了解一個「90%門檻」——即如果短期出租的比例達到90%以上，出售時需繳納HST。雖然該90%門檻的具體計算方式尚不明確，但這可能會在另一個案件中得到解釋。

Barrett說：「如果你決定長期進行短期出租，請務必小心。在出售房產之前，向了解法律的專家諮詢。」