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隨着多倫多（Toronto）樓市在過去一年持續下滑，租客與買家現時能以更低價格租住或購入更理想的單位，而業主、發展商及物業持有人則面臨潛在重大財務損失。
在租金及樓價逐步回落的情況下，許多市民對「合理租金」的定義感到困惑。blogTO 近日走訪市區，訪問市民對現時租住一房單位的「最高可接受租金」有何看法。
受訪者的答案五花八門，有些遠高於市場平均水平，有些則過於理想化。一名受訪者表示，願意支付每月2,800至3,000加元，另一人則堅持3,000加元。這遠高於2025年9月一房公寓的平均租金——約2,295加元。事實上，這個價位更接近現時多倫多兩房單位的租金水平。
因此，若以此作為一房單位的合理租金，確實偏高。另一名受訪者坦言對租金行情毫無概念，只提出「可能一千多加元？」的估算。
其他受訪者則提供較中肯的數字，包括1,200、1,500及2,300加元不等。其中一人指出，所報金額是他認為「合理」的價位，而非自己能承受的最高租金。
亦有市民表示，租金應視乎收入而定，建議不應超過月入的35%，這亦是衡量「生活工資」的常見標準。
至於購買一房單位的合理樓價，受訪者的答案同樣分歧。有些人直言「唔知道」，亦有人估算為40萬、50萬或60至70萬加元。一名受訪者更提出「50,000加元」的離地估價，令人莞爾。
有人認為一房公寓應售40萬加元，亦有人表示60至70萬加元較為實際。另一人則直言：「樓價太貴，根本唔係普通人負擔得起。」
這些回應反映出市民對樓市走勢的理解與感受仍然混亂。隨着市場持續調整，公眾對「合理價格」的認知亦在不斷變化。
「Silent Discos in Incredible Places（Silent Discos in Incredible Places）」歡迎您！這個巡迴派對系列以壯麗燈光及世界級DJ，將全球獨特場地改造成無與倫比的派對空間，吸引觀眾一次又一次回歸。
自2022年創辦以來，該巡迴已在15個國家、120個城市舉辦，吸引超過25萬人參加，成為全球首屈一指的無聲派對巡演。節慶級燈光及製作，配合專業DJ播放80、90及2000年代經典金曲，讓觀眾在世界最具歷史與震撼力的地標中盡情舞動。活動更獲逾11,000則評論，平均評分高達4.8星。
12月13日，多倫多參考圖書館（Toronto Reference Library）將化身為炫目的派對場地，舉行80年代主題無聲迪士高。三位DJ將播放Queen、Madonna、Whitney Houston、Wham!及Michael Jackson等巨星金曲，數百名參加者將齊聲合唱並舞動，享受前所未有的快樂氛圍。
活動分為兩場：首場由晚上7時至9時30分，適合喜歡早玩早歸的參加者；第二場則由晚上10時至凌晨12時30分，供夜貓子盡情狂歡。巡迴亦將登陸亞伯達美術館（Art Gallery of Alberta）（愛民頓）、文明博物館（Musée de la civilisation）（魁北克市）及加拿大歷史博物館（Canadian Museum of History）（加蒂諾）。門票由62.97加元起，可於官方網站購買。
🔗 資料來源: https://www.blogto.com/radar/2025/11/torontos-most-gorgeous-spaces-silent-disco/ ; https://www.silentdiscosincredibleplaces.com/
根據大溫地區的區域增長計劃，素里的Whalley地區一直被指定為該地區的第二大都市核心。這個區域將被稱為素里都會核心、素里市中心或素里城市中心，而這個發展計劃將大大改變該地區的面貌。
目前，素里市的發展計劃顯示，這個地區的天際線將會發生顯著變化，反映出它作為大都市核心地位的逐步實現，未來的天際線將不再是目前的低密度城市形態，而會被高聳入雲的塔樓所取代。
這些未來的視覺效果由素里市的Invest Surrey機構和素里市中心商業改進協會合作創建。這些可視化模型不僅基於現有的建築，還包括了擬議中的建築、規劃中的項目以及一些已經開工建設的塔樓。
根據最新的視覺效果，未來的素里市中心天際線將會有以下的變化：
目前，素里市中心已經有11座高層塔樓，其中最高的是位於公民廣場的3號塔樓，高度達到516英尺（157.3米）。據素里投資局資料顯示，目前市中心有21座高層塔樓在建，另外還有70座高層塔樓已經獲批。
更具體地說，目前在建設中的新項目包括8,498套住宅單位，還有586,000平方英尺的辦公室、零售和餐飲空間。這些新開發的項目中的大部分將在未來幾年甚至十年內逐漸完成，然而建設時間表將取決於市場條件、建築成本等多種因素。
預計未來最高的塔樓將是位於素里中央車站西側的素里市中心街區重建項目。這座高達754英尺（230米）和45層的辦公塔樓將成為該區域的最高建築之一。該項目將在原北素里娛樂中心和北素里競技場的基礎上進行改建。建成後，這座大廈將不僅是大溫地區未來最高的建築之一，還將成為該地區最大的辦公樓之一，總建築面積達到約110萬平方英尺。
根據人口普查，素里市中心的住宅人口在2016年至2021年間增長了25%，達到了35,000多名居民。相比之下，溫哥華市中心的增長僅為7.4%，並在2021年達到了約122,000人。
素里的發展計劃顯示，這個地區的未來將不僅僅是高樓大廈的集合，更是大溫地區一個充滿活力和機會的未來城市核心。
對於尋找價格親民葡萄酒的加拿大酒迷來說,他們更可能會選擇歐洲產區,而非本地生產的選項。
其中一個原因在於,法國、義大利和西班牙等國家擁有數個世紀的釀酒歷史,形成了規模龐大的產業。
"這些國家能夠生產的葡萄酒數量,完全不是我們加拿大所能比擬的,"BC省Painted Rock酒廠的銷售及行銷總監Lauren Skinner Buksevics說。
影響酒價的因素包括:種植葡萄所需的土地成本、製造和勞動力成本,以及各省酒品管制局徵收的費用。
對於Skinner Buksevics這樣的酒商來說,這些因素使得他們很難與已經建立的歐洲品牌競爭,畢竟歐洲擁有大量土地和成熟的釀酒廠。
這意味著,與之相當的BC省或安大略省葡萄酒,在當地酒品商店的標價可能會更高。
多倫多品酒師Beverly Crandon表示,消費者通常不會花時間思考是什麼因素導致國產葡萄酒的成本更高 - 而業界仍需要克服負面印象。
"人們有種觀念,認為加拿大葡萄酒品質不好,...不如人意,"Spice, Food and Wine Group的創辦人Crandon說。
"45年前,這可能是事實,因為我們剛剛起步...但那時的葡萄酒與今天已截然不同。"
加拿大的生產成本更高
歐洲的葡萄園可以追溯數百年歷史 - 土地和設施已世代相傳 - 進入門檻通常較低。
另一方面,Quench Magazine的總編輯Gurvinder Bhatia表示,加拿大的葡萄酒產業還很年輕。
"BC省的葡萄酒產業相對較新,從現代意義上來說,只有大約30年的歷史,"他表示。
"所以在短時間內進入這個行業的人,他們的成本要明顯更高。"
這些成本可能包括葡萄酒生產和儲存所需的設備、基礎設施,以及最關鍵的種植葡萄的土地。
"我們實在沒有太多適合種植葡萄的土地,"Skinner Buksevics說。
"在Okanagan谷地,據我所知,葡萄園每英畝的售價高達40萬加元。"
省際監管
酒品的省級監管也是影響葡萄酒價格的一個因素。
"我們有10個省,都完全獨立運作,互不關聯,"Bhatia說。這使得發展全國性的葡萄酒產業變得很困難。
同時,葡萄酒生產商在跨省銷售產品時,也要面臨相關費用。
在安大略省,葡萄酒生產商透過安大略省酒品管制局的零售點銷售產品時,可以自行訂價,根據該省財政部發言人的說法。這個價格包括"進口關稅、運費、徵稅、因產品類型而有所不同的標準加價,以及商品及服務稅和瓶器押金"。
BC省的酒品配銷局的運作方式類似。該局在一份聲明中表示,對葡萄酒的加價按"遞進式計算表"進行,不論葡萄酒產自哪個省。
3月,聯邦政府宣布,葡萄酒的特許稅將在2026年之前最多只漲2%。
直接向消費者銷售 - 繞過省級酒品監管機構 - 也可能是一項挑戰,她說。
今年早些時候,亞伯達省的酒品銷售監管機構告訴BC省的葡萄酒生產商,如果這些酒廠同時向消費者直接銷售產品,他們就無法在該省的商店銷售。Skinner Buksevics表示,如果沒有獲得酒品管制局的批准,這些酒廠就無法向餐廳銷售。
"我們國家有著如此悠久的禁酒歷史。它已滲透到我們的官僚主義,以及我們對葡萄酒行業和酒品行業的整體看法,"她說。
在1月的一份聲明中,亞伯達省博彩、酒品和大麻管理局告訴加拿大廣播公司,這一舉措是為了保護亞伯達居民。
發言人Karin Campbell寫道:"來自其他省份的供應商提供直接面向消費者的配送服務,這違反了省級法律,他們繞過了亞伯達的私營酒品零售商和酒品代理商,並影響了流向一般收入基金的收入。"
尋找優質的本地佳釀
Bhatia表示,雖然購買者能在20美元以下找到更多歐洲混釀風格的選擇,但本地生產商同樣價位的酒款也仍有不少選擇。
侍酒師Crandon表示,安大略省的葡萄酒往往能很好地展現"涼爽氣候下葡萄的獨特風味"。
"我們在每一杯酒中都留下了自己的印記,這是非常獨特的。"
雖然通常價格較高,但Crandon建議關注單一葡萄園出品的佳釀 - 從一個較小產區內的小型葡萄園釀造的酒款。
她說:"這位酒莊顯然花了一些時間精心挑選葡萄,他們認為這個區域的葡萄足夠優秀,足以單獨釀造成一瓶酒。"
如果您想選擇高端產品,Skinner Buksevics表示,價格較高的瓶裝酒在與國際品牌競爭時通常也能很好地表現。
她說:"當加拿大消費者了解這些酒款和生產商時,他們會感到很有信心,不會僅僅因為它是加拿大酒而支付溢價。"
"如果你進行一次對比品鑒40美元的西拉酒,"她提到了一種主要用於釀造紅酒的葡萄品種,"我認為BC省的西拉酒在這次品鑒中表現會非常出色。"
加拿大政府正式推出《C-3法案》，擬擴大血統公民權的適用範圍，使其不再局限於第一代在海外出生的加拿大人。這項法案旨在解決「第一代限制」的長期問題，即目前只有第一代出生於海外的加拿大人才能自動獲得公民身份。
什麼是「第一代限制」？
目前，加拿大公民若在海外生育子女，該子女可自動獲得加拿大公民身份。但若該子女長大後也在海外生育，其下一代（孫輩）則無法自動成為加拿大公民。
最新變化
《C-3法案》的推出，將取消這項限制，讓居住海外的加拿大人可將公民身份傳承至第二代及更後代，但須滿足以下居住條件：
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父母須累積至少 1,095 天（約三年）在加拿大的實際居住時間，才能確保子女獲得公民身份。
《C-3法案》的核心要點
✅ 自動恢復公民身份：曾因「第一代限制」而失去公民資格的人，將可自動獲得加拿大公民身份。 ✅ 新的公民框架：未來，加拿大公民若想將公民身份傳承至子女，需證明其與加拿大的實質連結，即在孩子出生或被收養前，累積至少三年的居住時間。 ✅ 解決「失落的加拿大人」問題：過去因法規限制而失去公民身份者，將可重新取得應有的合法地位。
對居住海外的加拿大人的影響
這項法案對長期居住海外的加拿大人尤為重要，意味著符合條件的父母可將公民身份延續至子女。
🔹 家庭安全感提升：若父母在孩子出生前已在加拿大累積足夠居住時間，則該子女可自動獲得公民身份。 🔹 加強加拿大連結：要求至少三年實際居住時間，確保公民身份不僅是法律地位，更是對加拿大價值、歷史及社會的認同。 🔹 潛在挑戰：對於長期居住海外且未達居住條件的家庭，仍可能面臨申請公民身份的困難。
未來展望
一旦《C-3法案》通過，它將重新塑造加拿大公民身份的授予方式，使其更加包容，但仍保持與加拿大的強烈聯繫。居住海外的加拿大人應評估自身居住時間，以確保子女的公民身份資格。
💬 這項法案對你有幫助嗎？歡迎留言分享你的故事！
安省 (Ontario) 一個家庭正努力保護心愛嘅六歲狼狗混種 Onyx，因為 安省自然資源部 (Ministry of Natural Resources, MNR) 表示，待 DNA測試結果出爐後，可能會強制沒收。
主人 Heaven Furoy 指，Onyx 由南安省一間已停業嘅繁殖場售出，當時被告知合法。她形容 Onyx 為「溫柔巨人」，雖然訓練較難，但已成功社會化，現時與年幼家庭一同生活於
Hanmer。
Furoy 擔心，如果 Onyx 被送往收容所，因未曾生活於狼群環境，會感到孤獨：「Onyx 唔係野生動物，佢習慣咗家庭生活。」
動物行為專家 Jack Donovan 指，狼狗雖保留部分狼性，但好多已無法獨立在野外生存。他認為，政府應該考慮動物嘅環境同行為，而唔係單靠 DNA 判斷。
鄰居亦表達支持，形容 Onyx 友善，係社區受歡迎嘅存在。不過，專家提醒狼狗可能存在不可預測性，而安省暫無計劃修改相關規管。Onyx 嘅命運，將取決於即將公布嘅 DNA結果。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/sudbury/wolf-dog-onyx-9.7215399
新斯科舍省 (Nova Scotia) 一宗備受關注嘅案件，庭上播放一段錄影，顯示龍蝦商 Eric David Thibault（66歲）涉嫌恐嚇當地出口商。
錄影長約50秒，拍攝於2024年11月，片中傳出一句：「你真係想同我哋開戰？」。影片於 Digby省級法院 (Digby provincial court) 播放，Thibault 現正面臨恐嚇指控。
出口商 Geoffrey Jobert（經營 Lobster Hub Inc.）作供指，Thibault 與其子 Zacharie 曾於住所附近攔截佢，要求停止接受媒體訪問，並因購買龍蝦問題作出威脅。事件發生前，Jobert 曾公開談及當地「犯罪家族」。
檢控官 Kathleen Hutchinson 指證據足以定罪，但辯護律師 Allan MacDonald 則稱錄音含糊，可能只屬商業競爭語言而非暴力威脅。法官 James Burrill 將於6月12日作出裁決 。
Thibault 去年因另一宗 加拿大皇家騎警 (RCMP) 臥底調查案件被拒保釋，目前仍在羈押。早前多宗相關案件因傳票錯誤而撤銷，引起外界對警方透明度嘅質疑。Jobert 則直言，Thibault 家族「玷污咗 Meteghan 社區」，形容「冇咗佢哋社區更好」。
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/nova-scotia/eric-thibault-trial-intimidation-lobster-dealer-9.7217870
加拿大皇家騎警 (RCMP) 正調查一宗發生於 阿省Kananaskis Country 嘅槍擊事件，一匹幼馬於 McLean Creek Trail 被發現受傷，並於5月23日報告至 阿省漁業及野生動物執法部門 (Alberta Fish and Wildlife Enforcement Services)。
緊急服務人員確認幼馬遭槍擊，並於現場進行安樂死。該區屬於槍械限制區，規定距離道路一公里範圍內禁止射擊。
野生動物攝影師 Patti Miyazaki 表示極度痛心，指自己僅於兩日前拍攝過該幼馬，原本期待整個夏天觀察牠成長，如今卻失去機會。
阿省政府將自由放養馬匹列為「野馬 (feral animals)」，並非《野生動物法 (Wildlife Act)》保障嘅野生動物，而係受 《流浪動物法 (Stray Animals Act)》 管理，包括捕捉、遷移、收養及避孕等措施。
事件引起野馬保育社群關注，包括擁有逾70萬Facebook追隨者嘅 阿省野馬保護協會 (Help Alberta Wildies Society)。RCMP調查仍在進行，暫未有嫌疑人被確認。
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/horse-foal-shot-kananaskis-9.7218056
數千名全球人士因 Bill C-3 新法令而獲得 加拿大國籍，其中近半數來自 美國 (United States)。
根據 加拿大移民、難民及公民部 (Immigration, Refugees and Citizenship Canada, IRCC) 數據，自2024年12月法例生效至今年3月，共有 4,075人憑血統獲發國籍證書，其中 1,955人出生於美國、900人來自墨西哥 (Mexico)、140人來自英國 (United Kingdom)。
過往血統入籍僅限於第一代在海外出生或收養的加拿大子女，但法院裁定此限制違憲，促使渥太華 (Ottawa) 擴大資格。此舉引發需求急升，魁北克 (Quebec) 民事登記處今年已接獲 3,800宗海外申請，要求查找祖籍文件。蒙特利 (Montreal) 爾律師 Lisa Middlemiss 指事務所已增聘人手，主要客戶來自美國，部分因政治不安而希望「備用身份」。
IRCC 表示，申請人必須證明其祖先於1947年1月1日後（或紐芬蘭及拉布拉多（Newfoundland and Labrador (於1949年4月1日加入加拿大後）為加拿大公民。雖然官方稱申請量未大幅增加，但積壓案件已升至 70,400宗，處理時間由五個月延長至一年以上。
專家估計，最終可能有逾 10萬人符合新規，尤其是19至20世紀大量移居美國嘅魁北克裔後代。對許多人而言，加拿大國籍證書意味著可移居北方或申領加拿大護照，但若要投票，仍需曾在加拿大居住。
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/politics/canadian-citizenship-ancestry-american-9.7216737
多倫多 (Toronto) 整容醫生 Dr. Martin Jugenburg（網名 Dr. 6ix）因在診所安裝隱藏鏡頭偷拍病人，被安省高等法院裁定需支付 2,250萬加元 賠償。
判決指出，Jugenburg 在位於 Fairmont Royal York酒店 嘅 多倫多整容外科診所 (Toronto Cosmetic Surgery Institute) 安裝超過二十部鏡頭，拍攝病人於診症室、注射室、手術室及康復區等「極度私密地方」嘅情況。
法官 Paul Schabas 批評其行為「極為可恥」，指他濫用醫生身份，背叛病人信任。法院判令支付 2,150萬加元集體賠償，以及 100萬加元懲罰性賠償。
案件源於 CBC Marketplace 2018年調查，記者發現診所診症室內設有隱藏鏡頭，而病人並未獲清楚告知。診所只有一個被遮掩嘅告示放於手術室架上，另一個則在電梯大堂。
安省醫生及外科醫生學院 (College of Physicians and Surgeons of Ontario) 在案件展開後已停用相關鏡頭。Jugenburg早前否認指控，但至今未就判決公開回應。
卑詩省 反幫派特別執法組 (Combined Forces Special Enforcement Unit of B.C., CFSEU-BC) 公布，四名人士因涉嫌 賭場詐騙 被捕，涉案金額逾 20萬加元。
調查於本月初在 溫哥華 (Vancouver) 賭場 展開，卑詩省博彩監管辦公室 (Independent Gambling Control Office, IGCO) 於5月4日發現可疑行為，翌日兩男兩女嫌犯被捕。警方同時檢獲約 33萬加元現金，相信屬犯罪收益。
警方正追究多項罪名，包括「賭博作弊」、「持有犯罪所得」及「冒認身份／使用偽造文件」。
警司 Alvin Ng 表示，案件凸顯警方與監管機構合作的重要性，並讚揚 非法博彩調查小組 (Joint Illegal Gaming Investigation Team) 成功識別非法活動及追回犯罪收益。卑詩省彩票公司 (B.C. Lottery Corporation) 亦配合調查。
IGCO總經理 Sam MacLeod 指，即時監控及早期偵測對調查至關重要，並承諾持續支持警方打擊針對卑詩省博彩業嘅有組織犯罪。CFSEU-BC 表示，由於調查仍在進行，暫不會公布更多細節。
🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/bc-anti-gang-unit-says-4-arrested-in-alleged-casino-cheating-plot/
加拿大司機終於迎來油價下跌，經過數月因 美國、以色列與伊朗戰事 推高油價後，近期全國多地油價回落。
在 多倫多 (Toronto)，週四油價跌至約 174仙/公升，為四月以來最低，主要因美國五大湖區煉油問題解決。全國平均油價亦已跌破 1.80加元/公升。GasBuddy 分析師 Patrick De Haan 形容這是「一點好消息」。
然而，並非所有人受惠。在 溫哥華 (Vancouver)，油價仍高達 214.9仙/公升，原因包括加州煉油廠故障及卑詩省高燃油稅。的士司機 Varun Sharma 指自己每週花費約 500加元入油，即使駕駛混能車仍感壓力。
專家警告，這次油價回落或僅屬短暫，未來走勢取決於 美國與伊朗談判。De Haan 指，這次全球供應影響是他25年職業生涯中最嚴重之一 。
分析師建議，加拿大司機應趁油價下跌時入油，因下次加油可能要付更多錢。
加拿大最大嘅銀行正加強準備，應對 壞帳增加 同經濟壓力。
蒙特利爾銀行 (Bank of Montreal, BMO)、加拿大豐業銀行 (Scotiabank) 及 加拿大國民銀行 (National Bank of Canada) 公布季度業績時均提高 信貸損失撥備 (PCL)。BMO 增加 7.39億加元，Scotiabank 提高至 12億加元，National Bank 則撥備 2.33億加元。
BMO 風險總監 Piyush Agrawal 指，雖然未正式陷入衰退，但銀行正以「衰退模式」處理風險。根據 Equifax 數據，安省按揭拖欠率按年上升 52%，卑詩省亦升 36%。Agrawal 強調，大部分拖欠客戶能「自我修正」，但無抵押貸款壓力持續。
Scotiabank 行政總裁 Scott Thomson 警告，能源成本高企、通脹持續及失業率上升，正令商業貸款承受壓力。National Bank 行政總裁 Laurent Ferreira 亦指出，中東戰事及利率走向不明，令全球經濟不確定性加劇。
加拿大失業率於4月升至 6.9%，新增失業人數達 1.8萬。雖然前景審慎，BMO及Scotiabank股價仍上升約 1.5%，但National Bank股價下跌 4%。
🔗資料來源:https://globalnews.ca/news/11870405/canadian-bank-earnings-loan-losses/
