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多倫多最新的市政公園「Leslie Lookout」於周六正式開幕，市長卓慧思（Olivia Chow）與多位市政府官員一同參加了慶典儀式。該公園位於Martin Goodman步道旁，毗鄰Tommy Thompson公園入口，為市民提供了全新的休閒好去處。
根據市政府介紹，公園位於Leslie街12號，佔地1.9英畝，擁有一片人工公共海灘，讓遊客能夠近距離接觸水邊，並享受壯麗的航運航道景色。除此之外，公園還提供360度的觀景體驗，面向西方可俯瞰市中心天際線，並可飽覽Port Lands的全景。
市長卓慧思與多倫多-丹佛斯選區市議員費查（Paula Fletcher）均將「Leslie Lookout」公園稱作是「工業區中的綠洲」。卓慧思在開幕儀式上表示：「Leslie Lookout公園是一個可以觀賞日落與天際線的理想地點，孩子們以及心存童心的成年人都可以在這裡玩沙，或進行小型野餐。全年還會舉辦各類藝術和娛樂活動。」
她還補充說：「這裡曾是一片廢棄的工業區，景象相當荒涼，如今則已煥然一新，變得如此美麗。我對這座公園的開放感到十分感激。」
「Leslie Lookout」公園是多倫多首個採用透水瀝青過濾雨水的公園，這種創新技術無需依賴傳統雨水排水系統。公園內設有一片受日本Miyawaki森林啟發的小型森林，種植了5000株植物，涵蓋了2470棵樹木、2473棵灌木以及1260株草本植物與草地。
此外，公園內還有一座13.5米高的觀景塔，周圍設有25把Muskoka風格的椅子，供遊客休憩。觀景塔下設有階梯座位、長凳和野餐桌，方便市民進行戶外活動。公園也配備了50個自行車停車位，並融入了原住民文化設計元素，觀景塔上設有可俯瞰四方與仰望天空的開口。
「Leslie Lookout」公園由CreateTO負責開發，旨在成為東區多功能的社區目的地，提供全年不間斷的活動機會，包括快閃活動、音樂會以及公共藝術展示。作為Port Lands地區首個開放的大型公共空間，該公園是Port Lands振興項目的一部分，此項目涉及數十億加元的防洪工程。
市長卓慧思形容這裡為「一個壯觀的地點，讓你能夠俯瞰整座城市。」市議員費查補充道：「我堅信工業區中也應擁有美麗的空間，而這座公園正是其中之一。」
這座全新的城市綠洲已成為多倫多居民新的休閒熱點，未來也將成為東區的重要社區場所。
加拿大統計局（StatCan）旗下的加拿大住房統計計劃（CHSP）最新報告顯示，加拿大房地產市場愈發被投資者掌控，而政府的激勵措施在其中發揮了重要作用。根據最新數據，2022年安大略省十大人口普查大都市區（CMA）中，高達85%的公寓為投資者所有。更令人驚訝的是，CHSP指出，這種繁榮的部分原因是政府激勵措施促使大型單一企業投資者大舉進場。隨著各級政府推出更多的激勵措施，投資者所持有的市場份額在未來幾年可能會進一步上升。
🔹投資者持有2/5的公寓，大部分為樓花
安省的房地產投資者持有越來越多的公寓單元，佔據全省43.5%的公寓，比前一年增加了0.9個百分點。這些數據意味著，當年全省新增公寓的65%已經歸投資者所有。特別是在大城市，這種趨勢更為明顯。在十大CMA中，集中度最高的城市是安大略省倫敦市，85.5%的公寓為投資者所有，溫莎市（64.4%）和基奇納-劍橋-滑鐵盧（60.7%）分別位列第二和第三。這些市場通常被認為是大學城，隨著今年留學生政策的巨大變化，這一趨勢可能會帶來潛在問題。
🔹多倫多地區投資者持有73%樓花房源
相比其他城市，多倫多的投資者持有公寓的比例相對較低。2022年，該地區投資者的市場份額上升了1.6個百分點，達到38.9%。然而，真正的問題在於新樓盤。數據顯示，當年多達73%的樓花房源為投資者所持有。這與早前的估計數據一致，顯示投資者約佔大多倫多地區公寓預售樓花的70%。
🔹稅收優惠政策推動整棟樓的批發購買
大型單一買家的崛起加劇了房地產市場所有權的劇烈變化。通過集資購買，投資者將整棟公寓樓批量購入或分批收購。隨後，這些公寓單元作為臨時或永久的出租單位進行運營。CHSP指出，政府的稅收優惠政策是這一現象的推動因素之一。
CHSP在報告中解釋：「這種現象的出現部分是由於安大略省某些城市曾實行的稅收優惠政策，分割為不同公寓的建築物面臨的市政稅率可能低於出租建築物。」該機構還補充道，「因此，開發商有時會為稅務目的將大型公寓樓分類為分割單位，而非單一的出租物業。」
🔹聯邦激勵措施將加速這一趨勢
聯邦政府的更多激勵措施也將促進這一趨勢未來幾年內愈加普遍。例如，加拿大政府的30年期抵押貸款計劃，最初旨在幫助首次購房者購買新建房屋。但隨著最近的抵押貸款改革，該政策已悄然擴展至包括所有新建物業的買家，這其中也包括那些已購買70%樓花的投資者。
政策制定者聲稱，低成本、長期融資與國家擔保能夠幫助首次購房者進入市場。但延長的期限也暗示了政府可能正有意助力投資者進一步擴大在市場中的份額。
安省省長福特近日表示，他的政府希望緩解多倫多周邊的交通擠塞，曾考慮回購407號公路的方案。在多番考量之後，最終決定在401號公路下方修建高速公路。根據《Global News》報導，福特在剛過去的這個周末接受AM 640電台的Ben Mulroney採訪時表示，他對於在高速公路下方修建交通和過境隧道感到信心滿滿，因為安省擁有「合適的」隧道專家團隊來處理這個龐大的公共基礎設施項目。
福特上週公布了他的計劃，承諾修建一條長達55公里的隧道公路，以解決大多倫多地區400系列公路擠塞的問題。省長承諾進行一項可行性研究，以考慮從賓頓到士嘉堡的計劃是否可行，並了解其成本。
「我們考慮了所有選項，將所有選項都擺到桌面上，無論是30公里、40公里還是50公里。」福特在週六告訴AM 640。
「我的理論是，一旦開始鑽孔，就永遠不會把鑽孔機從地裡拿出來。」福特說。「如果你能負擔得起30公里，那麼就做30公里，最終你也會保持平衡。」
參考閱讀： 【多倫多401公路下方將建「全球最長隧道」】
福特表示，成本和時間將是決定政府是否繼續進行的主要因素，但並未提供任何大致的估計。
「我對時間很有信心。」福特說。「只要有合適的團隊，任何事情都可以設計，我們會確保有合適的團隊。」
「我們了解隧道工程，」福特指著安大略線說，根據多倫多地區貿易委員會進行的分析，安大略線目前正在建設中，每公里的成本約為7億加元。基礎設施專家警告政府，由於在現有高速公路下挖掘隧道的複雜性，如此規模的項目可能耗資數百億加元，並且可能帶來多年的施工問題，加劇交通擠塞。隧道還將包括交通基礎設施，這將使成本增加。
「我們還在考慮在401號公路沿線的隧道中心建立一個交通系統，該系統將在每個站點設有站點，」福特說。
反對派認為，考慮到安省目前4390億加元的債務負擔，修建大型隧道的成本可能過於高昂，而且無法解決目前困擾司機的交通擠塞問題。相反，一些政黨建議實施一項省級計劃，例如為在大多區運輸貨物的卡車運輸公司支付407號公路的通行費，而401號公路則免費供乘用車使用。
在對話中，福特表示他的政府曾短暫考慮過這個想法，並重申他的觀點，即Mike Harris的進步保守黨政府在1999年出售這條高速公路是一個糟糕的決定。
「我們也考慮過這個問題，」福特說。「前任政府以23億加元的價格將其出售，這是我見過的最大錯誤。」
福特表示，407號高速公路現在「價值約350億加元」，但表示政府決定不花錢回購，因為內部完成的研究表明「所有400系列高速公路都將在未來25年內達到滿負荷狀態」。
「研究表明，407號高速公路再過20到25年就會達到滿負荷狀態——這違背了初衷，」福特說。
當被問及臨時妥協方案時，福特提到了413號高速公路和Bradford Bypass——這兩條高速公路正在建設中，但尚未確定運營時間表。
2019年，省政府重啟了413號高速公路的建設，但預計要到明年才會開始動工，目前尚未公布該路線的成本估算。
雖然目前尚不清楚可行性研究需要多長時間，但福特再次表示，他的政府已經承諾修建某種版本的高速公路隧道。
「我們必須考慮那些在高速公路上的人，他們每週要在那裡被困上幾個小時，甚至每年要被困上百個小時，」福特說。
加拿大房地產市場經歷了一年的低迷後，皇家銀行（RBC）最新報告顯示，部分城市的房屋銷售開始回升。這一變化主要受到加拿大與美國貿易關係緩和的影響，市場信心逐步恢復。
哪些城市房市回暖？
RBC 報告指出，多倫多、渥太華、卡加利、愛民頓、菲沙河谷、薩斯卡通和里賈納等城市的房屋轉售量在5月有所增加。
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多倫多：房屋轉售量4月至5月增長8.4%，但房價仍比去年同期低 4.5%。此前市場因貿易不確定性陷入停滯，但近期關稅減少讓買家信心回升。
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卡加利與愛民頓：房市活動增長 8%，RBC 經濟學家Robert Hogue 指出，貿易戰對需求的影響可能只是短暫的。
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魁北克市場：與其他省份不同，魁北克房市依然強勁。蒙特利爾獨立屋中位價上漲 8.6%，公寓價格則上升 4.3%。
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豪宅市場：超高端房地產市場回暖，大多倫多地區在 2025 年前三個月售出 5 套價值超過 1,000 萬加幣的豪宅。
哪些市場仍然低迷？
儘管部分城市房市回升，安大略省與卑詩省仍面臨挑戰：
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大多倫多地區：房屋銷售量自 2022 年以來下降 55.6%，基奇納-滑鐵盧下降 58.5%，
渥太華下降 51.7%，漢密爾頓-伯靈頓下降 50.9%。 -
菲沙河谷與溫哥華：銷售量分別下降 50.6% 和 47.9%，高額貸款成本讓買家望而卻步。
房市回暖的原因？
專家認為，美國關稅政策放寬，讓市場信心回升。房貸專家 Penelope Graham 指出，儘管市場仍有波動，但已出現「回暖跡象」。
仍然面臨的挑戰
儘管部分市場回升，就業市場低迷可能會影響房屋銷售，除非利率大幅下降。此外，製造業與受關稅影響的產業仍在苦撐，影響部分地區的房屋需求。
未來展望
專家預測，房市需求仍然脆弱，但如果經濟穩定，更多買家可能會重返市場。RBC 報告指出，未來幾個月將是市場復甦的關鍵觀察期。
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🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11232647/real-estate-markets-signs-of-life-report/
一名居於 列治文 (Richmond）的男子正向卑詩省高等法院（B.C. Supreme Court）提出申請，要求修改其已故伴侶的遺囑。該遺囑將約50萬加元的遺產全數捐贈予慈善及宗教機構，並未為他作出任何安排。
60歲的Dale Cheney表示，根據《卑詩省家庭法》（Family Law Act），他作為同居伴侶，有權獲得一半的遺產。他指出，雖然自己並非經濟上有需要，但法律保障了同居伴侶在家庭財產上的平等權益。
Cheney與Sandra Abah共同居住於列治文的一個公寓單位，該物業估值約為64萬加元，是遺產的主要部分。他目前仍居於該單位，並聲稱在Abah於2023年8月去世前後，一直負責支付按揭（尚餘約6萬加元）、管理費、水電及保險等開支。
Abah於去世前一天簽署遺囑，將遺產主要分配予慈善機構。加拿大世界宣明會 (World Vision Canada) 為主要受益人，將獲得包括公寓在內的遺產餘額。此外，她亦向列治文 Chabad (Chabad of Richmond)、猶太中心 (Centre for Judaism）及 夜貓子鳥類醫院 (Night Owl Bird Hospital）各捐贈1,000加元，並向其父母留下5,000加元。
雖然Cheney原本被指定為遺囑執行人，可獲15,000加元的酬金，但他已於2024年3月簽署法律文件，正式放棄該角色及相關權益。
Cheney在申請中指出，Abah並未在遺囑或任何私人溝通中解釋為何完全不為他作出安排。他現根據《卑詩省遺囑、遺產及繼承法》（Wills, Estates and Succession Act，WESA）申請法院修改遺囑，以獲得合理分配。
法律界人士表示，卑詩法院在處理此類案件時，會同時考慮法律責任及道德義務，平衡遺囑自由與對伴侶的照顧責任。此案亦引發社會對遺產規劃、伴侶權益及慈善捐贈界限的關注。
目前案件仍在審理中，所有指控尚未在法庭上獲得證實。
一間私人基金會捐出位於溫哥華市中心 (Downtown Vancouver) 的大樓，協助青少年應對精神健康及藥物濫用問題，令本地機構 The Foundry 得以大幅擴展服務。
The Foundry 為卑詩省 (British Columbia) 12 至 24 歲青少年提供免費精神健康及福祉支援，在全省設有 19 個中心。新址位於 Yaletown 的 1220 Homer Street，是一幢四層混凝土大樓，去年由捐助者以 1,325 萬加元購入，最新估值為 750 萬加元。
執行總監 Steve Mathias 表示，新空間將使診所面積增加一倍，並容納研究及實施部門的員工。他說：「目前每年服務約 1,000 至 1,200 名青少年，我們希望能增至 2,000 人。」
現時 The Foundry 位於一間 綜合格鬥 (Mixed Martial Arts, MMA) 健身室樓上，空間狹窄，曾不得不拒絕部分青少年。新大樓將提供更大群組活動空間及更全面的服務，包括醫生、社工、精神科醫生、鴉片替代療法、烹飪課程及住房支援。
翻新工程需約 700 萬加元，已籌得 200 萬。Mathias 指出，由租用轉為自置物業，將釋放更多資源用於維護及擴展服務。
前客戶 Amanda Horne 現於 Granville Street 舊址擔任同輩支援員，她表示新空間可容納更多青少年參與群組活動而不致擁擠：「有些青少年在大群組中會感到壓力，新空間能讓更多人參與而保持舒適。」
The Foundry 在新聞稿中形容，這次捐助是「改寫溫哥華青少年精神健康服務未來的千載難逢機會」，新址將成為「卑詩省最全面的青少年健康中心」。匿名捐助者則表示，當初接觸到 Foundry 團隊時，深受其專業及熱誠感動，認為這份支持能帶來「真正有意義的影響」。
這筆捐助正值關鍵時刻，卑詩省青少年精神健康問題日益嚴重，毒品過量已成為 10 至 19 歲青少年死亡的首要原因。
最新數據顯示，安省樓市下滑最嚴重的並非多倫多 (Toronto) 市中心，而是 Hamilton (漢密爾頓) 及 旺市都會中心 (Vaughan Metropolitan Centre，VMC)。
據 Zonda Urban (尊達城市研究公司)，漢密爾頓有 1,127套新盤滯銷，佔庫存 34%；VMC則有 966套未售出，佔新盤庫存 43%。相比之下，多倫多娛樂區僅有 711套滯銷，佔 27%。
開發商如 Fengate Real Estate (豐基地產)、Emblem Developments (徽章地產) 及 Rosehaven Homes (玫瑰港地產) 均面臨融資壓力。Fengate的 75 James 項目至今僅售出六成單位，未達七成融資門檻。部分開發商正推行 租買計劃、折扣批售予投資者，甚至考慮改建出租。
雖然政府推出 HST回扣 刺激銷售，但供應過剩問題依然嚴峻。VMC自2020年以來已建成逾 10,000套單位，租金由去年每呎 $4.06 跌至 $3.52。部分買家因樓價下跌高達 40% 而拋售合約，甚至違約。
專家指出，樓市庫存需要時間消化，散戶投資者已大幅撤退，二手市場反而更具吸引力。
🔗資料來源: https://www.theglobeandmail.com/business/article-areas-outside-toronto-di
一項最新民調顯示，隨著美國總統特朗普繼續推動與加拿大及全球多國的貿易戰，加拿大人對失業的焦慮正逐漸減輕。
這項由Leger為加通社所做的民調，於3月21日至24日對1599名加拿大成年人進行調查，結果顯示，38%的在職加拿大人擔心在未來一年內失去工作。
這是自1月26日以來，Leger民調中對就業感到焦慮的受訪者比例最低的一次。
在這項新調查中，表示擔憂失業的受訪者中，有15%稱自己“非常擔憂”，23%表示“有點擔憂”。
特朗普剛上任不久時，超過三分之一的受訪者告訴Leger，他們擔心在12個月內失業。一個月後，這一數字飆升至42%；而在上週，該比例為41%。
最新民調顯示，安省居民最為擔憂，達44%；而卑詩省只有31%的人表示擔心因貿易戰而失業。魁省為32%，亞省則為41%。
在性別差異上，有43%的男性和三分之一的女性受訪者表示擔心失業。
年齡在18至34歲之間的年輕加拿大人最為擔心，比例高達47%；相比之下，35至54歲人群中為37%，55歲及以上人群則為28%。
Leger公司東加拿大地區的執行副總裁塞巴斯蒂安·達萊爾（Sébastien Dallaire）表示，這項結果可能意味著加拿大人正逐漸對來自美國的威脅變得麻木。
“現在，加拿大人的情緒可能稍微平穩了一些，”達萊爾說，並指出“真正嚴峻的經濟衝擊”目前尚未顯現。
此次調查是在特朗普簽署行政命令之前進行的——該命令將於下週對所有進口至美國的汽車徵收25%的關稅。
北美產業深度整合的現實，使得這些關稅對加拿大汽車業的具體影響變得撲朔迷離。
白宮發佈的一份說明文件指出，根據《加美墨協定》進口的汽車，只會對其非美國製造的部分徵稅，部分汽車零部件的關稅甚至可能會被推遲實施。
本月早些時候，特朗普還宣布對所有鋼鐵和鋁產品徵收25%的關稅，加拿大產品也在其列。
加拿大勞工大會主席比婭·布魯斯克（Bea Bruske）表示，加拿大人對工作的擔憂可能正在減輕，是因為當前這場經濟危機的全面影響“尚未顯現”。
她還表示，擔憂減少也可能是由於加拿大人之間產生了一種團結意識，這種情緒“讓人們有信心，相信我們可以一起度過這場危機”。
布魯斯克指出，加拿大的鋼鐵和鋁業已經出現數百人失業的情況，因此對加拿大就業和社區的威脅“依然非常真實”。她呼籲加拿大需要具備“清晰願景”的領導人，能夠保護工人、並對特朗普的威脅作出反擊。
Leger的民調還顯示，加拿大人對通脹的擔憂正在上升。
調查發現，83%的受訪者認為過去幾週消費者物價上漲了，比3月中旬上升了8個百分點。
Leger一直在詢問加拿大人認為國家面臨的頭號問題。其本月早些時候發佈的一項民調顯示，加拿大人最擔心的政治問題是與美國的貿易戰，這一問題取代了通脹成為最主要的焦慮源。
達萊爾表示，通脹和生活成本問題在加拿大政壇已持續近兩年成為敏感話題。
“特朗普一度取代了人們對通脹和生活負擔能力的關注，但這些問題並沒有真正消失，”達萊爾說。他補充道，人們也可能正在預期關稅對消費者的影響。
“如果人們開始對特朗普的關注減少，很可能他們將重新聚焦於物價和生活負擔能力問題。”
卑詩省小型與鄉村地區的居民與企業，將受惠於一項全新的自動水錶安裝計畫，該措施預計每年可為省內節省高達15億升用水，大幅提升社區在乾旱期間的應變能力，並讓用水量較少的家庭實際降低水費開支。
省地方政府與鄉村事務廳長**貝瑞妮（Brittny Anderson）**表示：「飲用水是珍貴且不可或缺的資源。卑詩省許多小型與鄉村社區在財務與管理能力方面面臨挑戰，透過準確監測用水量，不僅可協助社區偵測漏水問題，也能有效節水，進而降低住戶及企業的水費負擔。」
這項水錶計畫將為19個小型、鄉村及原住民社區安裝近15,000個全新自動水錶，由省府提供高達100%安裝費用補助，總投資額達5,000萬加元。
根據省府估算，此計畫每年可節省：
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💧15億升清水
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💧相當於7.5億人一天飲用水
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💧或3,750萬次淋浴
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💧或清洗3,000萬次衣物所需用水量
計畫的核心目標，是透過實際數據追蹤與分析，協助供水商及社區更精準地管理當地用水情況。水錶一旦啟用，平均可減少多達30%的用水量，不但讓更多水資源留存於河流、湖泊中，亦能延緩或減少新供水設施的建設成本。
省土地、水源及資源管理廳長**倪蘭蒂（Randene Neill）**指出：「小型社區的居民也應該享有穩定、可負擔的供水系統。這項計畫將幫助社區掌握實際用水數據，在節省成本同時，也能更好地應對乾旱挑戰。」
透過水錶追蹤與即時數據，社區能夠更有效發現用水異常與漏水位置，有助於：
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💧保留更多可用水於系統中
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💧減少水費與設施維修成本
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💧減輕廢水處理壓力
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💧降低能源消耗
房屋及城鎮事務廳長**柯議倫（Ravi Kahlon）**補充：「這項投資讓居民與企業更加安心，因為他們知道自己只為實際用水量付費。這對保護我們的飲用水資源，並協助原住民與在地社區減少不必要維修開支，具備雙重效益。」
此外，省府亦將展開相關研究計畫，深入調查小型社區在導入水錶時的實際挑戰與潛在效益，並整合這些經驗，協助全省供水單位制定更永續、更高效的用水管理策略。
加拿大 私隱專員辦公室 (Office of the Privacy Commissioner) 宣布展開調查，針對美國身份驗證公司 IDScan.net 的重大數據外洩事件。據報事件涉及數百萬份加美兩國的 駕駛執照及政府簽發身份證件。
事件經過
IDScan.net 本月初公開表示，有「未經授權的第三方」可能存取或複製其雲端帳戶中的客戶資料。該公司為酒吧、賭場及租車公司等提供身份驗證軟件，並已通知受影響人士，提供免費信用監察服務。
在公司公告前兩日，美國聯邦調查局 (FBI) 已確認調查，指數以千萬計的駕照資料疑被盜並在暗網出售。
規模前所未有, Infoblox 網絡安全研究員 Zach Edwards 形容事件「前所未有」，並警告涉及國家安全風險。他本人亦發現自己的駕照在外洩名單中。
加拿大調查方向
私隱專員辦公室將檢視：
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IDScan.net 當時的 安全保障措施。
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公司通知加拿大用戶的方式是否足夠。
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是否違反 加國私營部門私隱法。
影響深遠
此事件或成為北美歷來最大規模的身份證件外洩，涉及身份盜竊、詐騙及國安風險。當局呼籲受影響人士密切監察帳戶，並使用公司提供的信用監察服務。
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/idscan-net-data-breach-id-canada-9.7352859
前市長兼候選人 麥考林 (Doug McCallum) 宣布，若於10月17日當選，他將在 素里Newton區King George Boulevard 6965號 (6965 King George Boulevard, Newton, Surrey)的市有土地上興建一間 全方位綜合醫院。
素里醫療資源不足
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素里人口約73萬，與溫哥華相近，但溫市有 六間醫院，素里僅有 一間。
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菲沙衛生局 (Fraser Health) 沒有兒科深切治療部，每年需將 900至1,000名危重兒童轉送至溫市 卑詩兒童醫院 (BC Children’s Hospital)。
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素里紀念醫院 (Surrey Memorial Hospital) 每年接收 50,000名兒童，遠超其設計容量20,000。
麥考林批評素里長期被視為「二等城市」，並指出素里正邁向成為卑詩人口最多的城市。
新醫院設施
新醫院將包括：急症室、住院病床、手術室、深切治療部、產科及新生兒護理、診斷及影像服務，以及專科兒科病房。
現有醫療項目
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省府正投資 29億加元 建設 克洛弗代爾 (Cloverdale) 第二間醫院，預計2030年啟用，設有168張病床及 卑詩癌症中心 (BC Cancer Centre)。
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素里紀念醫院亦計劃增建急症大樓。
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市政府今年已落實兩間社區醫療診所租約，預計秋季開幕。
選舉背景
麥考林曾任市長，2022年敗於現任市長 洛克 (Brenda Locke)。今屆選舉主要候選人包括洛克、安妮絲 (Linda Annis) 及 史達卓克 (Mike Starchuk)。投票日定於 10月17日。
🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/doug-mccallum-new-surrey-hospital
根據 Liv.rent 最新九月租金報告，溫哥華 (Vancouver) 成為大溫地區唯一租金按年上升的城市，平均 一房未傢俬單位 月租升至 $2,328，按年加幅 3.32%。
相比之下，大溫其他八個城市租金均下跌：列治文 (Richmond) 一房月租跌 12.19% 至 $1,977，租客每月可省約 $277。整體大溫未傢俬一房平均租金按年跌 3.95% 至 $2,085。
社區差距明顯
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西點灰／卑詩大學 (West Point Grey/UBC)：最貴，一房月租 $2,626。
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新域／維多利亞弗雷澤景區 (Sunset–Victoria Fraserview)：最平，一房月租 $1,745。
全國排名
溫哥華現為全國第三貴的一房租金城市：
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西溫哥華 (West Vancouver) — $2,465
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北溫哥華 (North Vancouver) — $2,446
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溫哥華 (Vancouver) — $2,328
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本拿比 (Burnaby) — $2,101
🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-rent-expensive-september
加拿大財政部長 尚龐恩 (François‑Philippe Champagne) 接受 BBC (英國廣播公司) 訪問時表示，英國應與加拿大及歐洲「攜手合作」，加入一個全新的 經濟「未來聯盟」，以應對全球貿易不確定性。
Champagne 強調：「這是關於實質，建立未來的聯盟。世界已改變，美國已改變，所以我們也需要改變。」
加歐合作新提案
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歐盟委員會主席 馮德萊恩 (Ursula von der Leyen) 建議為加拿大開啟「準會員」大門，屬歐盟史上首次。
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加拿大總理 卡尼 (Mark Carney) 在 史特拉斯堡 (Strasbourg) 演講中提出「未來聯盟」，強調經濟增長、韌性及安全。
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Carney 指出，加國可參與 伊拉斯謨計劃 (Erasmus+)、(地平線歐洲計劃 (Horizon Europe)、人工智能、科研及防務基金計劃，並促進青年交流。
英國定位
Champagne 表示，加英共享價值觀，應攜手合作：「我們獨立自主，但在一起更強大。」此舉或影響英國脫歐後的歐洲定位，以及與美國的關係。
加美貿易戰背景
今年8月，加美談判破裂，雙方互徵關稅。Champagne 指，加國反應「精準、策略性」，以「一元對一元、一關稅對一關稅」回應。他強調，加國財政穩健，貿易戰反而是「多元化的黃金機會」。美國總統 特朗普 (Donald Trump) 警告，若加歐準會員計劃被視為「敵對」，將加徵更多關稅。
前景展望
加歐雙方認為，可為 澳洲 (Australia) 等志同道合國家建立新類型合作框架。Carney 上周在 利物浦 (Liverpool) 會見英國首相 伯納姆 (Andy Burnham)，Champagne 則在 都柏林 (Dublin) 與歐盟財長及英國財相 希利 (John Healey) 會面。
Champagne 形容這是「大好機會」，加強加歐關係，並可能吸引英國加入。
🔗資料來源:https://www.bbc.com/news/articles/cmed7p06epxjo
卑詩省政府 (B.C.) 宣布暫停原定於 2026年10月1日 生效的 省銷售稅 (PST) 擴展至專業服務，原因是國際貿易持續受阻及經濟不確定性加劇。
省長 大衛．艾比 (David Eby) 表示，延遲措施是必要的：「有時要堅持，有時要調整。這次是調整。延遲稅改直至特朗普的貿易戰結束，能讓企業在面對關稅及禁令時有喘息空間。」
經濟影響
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估計在2026至2027年度，省民、地方政府及企業可節省 約2.6億加元。
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財政廳長 奧斯本 (Josie Osborne) 指，暫停PST擴展將「保障就業，並協助地方政府在提供基建及社區服務時減低成本」。
其他減稅措施
卑詩省近年已推出多項稅務優惠，包括：
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小型企業稅率由2.5%降至2%（2017年）。
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創業投資稅務抵免額度增加。
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科研及實驗發展稅務抵免。
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製造及加工投資稅務抵免。
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參與聯邦 「生產力超級扣減」，降低新投資的邊際有效稅率。
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僱主健康稅豁免額由50萬加元提高至100萬加元。
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取消消費者碳稅，減輕小企負擔。
快訊
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PST擴展將透過 臨時法規 暫停。
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專業服務如會計、工程、地球科學、非住宅地產交易佣金及私人調查服務，將繼續享有PST豁免。
🔗資料來源: https://news.gov.bc.ca/releases/2026PREM0034-001089
加拿大國會議員及參議員正檢視加國在海外收集情報的能力，並再度引發是否需要設立 外國情報機構 (foreign spy agency) 的爭論。
國會議員國家安全及情報委員會 (National Security and Intelligence Committee of Parliamentarians) 已展開審查，但秘書處未透露範圍或結果。根據公共安全部披露的文件，內閣部長已獲簡報，探討擴展海外情報能力。
現行情報架構
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通訊安全局 (Communications Security Establishment, CSE)：透過電子方式收集外國情報。
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加拿大外交部 (Global Affairs Canada)：提供外交報告。
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加拿大軍隊 (Canadian Armed Forces)：收集國防相關情報。
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加拿大安全情報局 (CSIS)：可在國內收集外國情報，但無權在海外行動。
CSIS 去年備忘錄指出，在地緣政治不確定的環境下，加國對外國情報需求日增，並長期依賴盟友提供部分報告。
是否設立海外情報局？
自二戰結束以來，加國是否需要專屬海外情報局一直有爭論。
政治策略師 Goran Samuel Pesic 曾於2007年協助前公共安全部長 Stockwell Day，他表示歷屆政府因成本及官員建議而避開此議題。但他強調，加拿大必須擁有「國家工具」以維護主權。
「如今所有事務皆國際化，海外發生的事情會對加拿大帶來巨大影響。」Pesic 認為，建立海外情報局能讓加國更早預測事件。
卡尼政府國安戰略
總理 Mark Carney 政府正準備20多年來首份 國家安全戰略。公共安全部長 Gary Anandasangaree 的簡報指出，戰略將強調自主性、韌性，並首次把經濟安全視為國家安全核心。
「繁榮必須建立在安全基礎上，強大的經濟能提升我們自主行動的能力。」簡報寫道。
歷史背景
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2006年，Stephen Harper 保守黨曾承諾建立海外情報局，但未落實。
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加拿大長期依賴美國、英國等盟友提供海外情報。
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政治問題仍在於：是否應設立海外情報局？若設立，其使命、架構及資金模式將如何？
Pesic 強調成本不應成為障礙：「加拿大利益是無價的。」
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/12066144/canada-foreign-spy-agency-debate/
加拿大自由黨政府本周將在國會秋季會期提出重大修訂，計劃改革 《加拿大勞工法典》(Canada Labour Code)，改變政府在罷工及停工中的干預權力。
現任國會領袖 Steven MacKinnon 表示，改革並非要限制罷工權，而是要令集體談判更順利。他強調：「我們希望在少數長期問題中，提供聯邦資源協助。」
第107條受關注
勞工法典第107條近年多次被用來制止關鍵行業的罷工。去年，勞工部長 Patty Hajdu 在 加拿大航空 (Air Canada) 空服員罷工數小時後，引用該條例要求仲裁，但工人無視命令，直至數日後達成協議。
Hajdu 表示，任何政府都不願介入罷工，但改革可減少政府「代替僱主及工會解決問題」的情況。
工會與僱主反應
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加拿大勞工大會 (Canadian Labour Congress) 主席 Bea Bruske 警告，任何新權力若能阻止合法罷工，將削弱工人權益。
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聯邦交通及通訊僱主協會 (Federally Regulated Employers–Transportation and Communications) 行政總裁 Derrick Hynes 則建議設立中立調解員，公開談判報告，避免「災難性」勞資衝突。
更廣泛的立法議程
改革或與即將推出的 《建設強大加拿大法案》(Building Canada Strong Act) 有關。總理 Mark Carney 表示，法案將加快聯邦項目審批：「一項目、一審查、一年完成。」
秋季議程還包括：
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卡尼政府第二份預算，承諾明年平衡營運預算。
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C‑22號法案（合法存取法案）辯論。
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規管 AI聊天機械人 及限制16歲以下青少年使用社交媒體的法案。
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美加貿談破裂後的爭議，特朗普政府原定徵收50%關稅。
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加歐「未來聯盟」提案，保守黨批評或引入「歐洲壞政策」。
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即將舉行的補選, 目前有六個聯邦議席懸空：
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沙省 (Saskatchewan)：Cathay Wagantall。
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安省 (Ontario)：Shaun Chen、Larry Brock。
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魁省 (Quebec)：Steven Guilbeault、Alexandre Boulerice、Simon‑Pierre Savard‑Tremblay。
由於魁省將於10月5日舉行省選，聯邦補選料不會在此之前舉行。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/12066182/canada-labour-code-changes-strikes-fall-sitting/
溫尼伯 (Winnepeg) 南奧斯本 (South Osborne) 社區一間收藏店遭竊，店主 Kenan Hyseni 表示，約 $7萬加元 的寶可夢卡及產品被偷走，令他「難以置信」。
Hyseni 經營的 穆維市場 (Mulvey Market) 在周五晚舉行寶可夢交易夜，懷疑有人在活動結束後潛伏，並攜帶一個大型藍色袋子離開。閉路電視顯示，一名身穿黑色連帽衫的人從後門離開。翌日，業主通知警報響起，Hyseni 返回檢查後發現貨品幾乎全數被偷。
被竊物品
包括密封產品、補充包盒、特別收藏盒及單卡。部分盒子價值 $4,000至$5,000，舊版補充包則介乎 $1,000至$3,000。
無保險難以追回
由於收藏保險保費昂貴，Hyseni 並未投保。他坦言：「如果貨品找不回來，我就無法追回任何金錢。」
同行 Shan Neri 形容他是「非常友善的商戶」，Michael Restiaux 更說：「這個緊密社區發生此事，猶如心口插刀。」
寶可夢卡成竊賊目標
Hyseni 在疫情期間重拾收藏，指寶可夢卡自2020年以來價值急升，成為投資熱點。近年加拿大多地亦發生類似竊案：
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溫尼伯一間店去年損失 $5,000。
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渥太華兩間店於2025年被竊，損失 $10,000。
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卑詩省收藏店今年損失數萬加元。
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安省阿積士 (Ajax) 兩間店今夏亦遭竊。
Hyseni 認為竊賊熟悉市場：「這不是隨機犯案，而是有人清楚寶可夢市場的價值。」他已向警方報案。
