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多倫多房屋市場即將迎來重大變革，將允許更多地區合法經營分租屋，並為此類房東制定新的規定。 早在2022年12月，多倫多市議會就全面修改了關於多租戶住宅（俗稱分租屋）的章程。 目前，只有在多倫多部分地區持有許可證的分租房才能合法運營，而在華人聚居的士嘉堡、北約克和東約克則被禁止。
從3月31日開始，士嘉堡和北約克等地的房東將可以合法經營分租屋，但必須遵守一套新的指導方針和許可要求。
多倫多市希望透過新規定解決無數問題，這些問題一直是鄰居和租戶所擔心的。 市政府發言人表示：“根據新框架，經營分租房的房東將需要獲得許可證並遵守一致的標準。引入這些標準是為了保護租戶的安全並回應社區的關切。”
例如，東約克地區的租戶弗蘭克·加扎爾（Frank Ghazal）在一處非法出租屋中租用了一間面積超過100平方英尺的房間，每月支付980元。 他告訴Citynews城市新聞，分租屋存在一些安全和衛生問題，但由於法律不允許該房屋作為出租房屋經營，他不敢說出來。
新規定實施後，獲得許可證的房東將需要提供詳細計劃，說明他們將如何解決租戶的擔憂。 此外，房東還必須制定物業維護計劃，並遵守安大略省的建築、消防和電氣法規，市政府工作人員表示將對此進行檢查。
多年來，分租房一直是多倫多爭議的焦點。 住在附近的鄰居抱怨分租房帶來的雜物和其他安全問題。 住房倡議者表示，在一個缺乏經濟適用房的城市中，分租房是必要的。 租戶權益倡導者梅麗莎·戈德斯坦（Melissa Goldstein）說：「住在分租房的人是在常規租賃市場上最難找到住房的人。他們唯一能找到的選擇就是在出租房屋中與他人 合住。”
分租屋住客加札爾表示，多年來他一直試圖尋找其他住所，但由於他依靠政府援助，這對他來說是個挑戰。 “那些信譽良好的房東實際上會小心維護自己的房產，不願意將房屋出租給像我這樣依賴政府援助的人。”
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溫哥華，準備好未？
SMEG 已確認計劃進一步拓展加拿大市場，溫哥華有望成為下一個旗艦店地點。雖然開幕時間尚未公布，但對於西岸設計迷而言，絕對值得期待！
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溫哥華島居民克里斯托弗·德沃赫特（Christopher DeVocht）過去幾年經歷了一段宛如電影般的跌宕人生。他從一名業餘股票投資者，一躍成為擁有4.15億加元財富的富豪，卻在瞬間失去所有財富，最終走上了法律的道路。
德沃赫特是一名來自Sooke地區的全職木匠，閒暇時瀏覽網絡論壇，並用辛苦積攢的資金進行投資，特別青睞Tesla股票。到2019年底，他在RBC證券部門的賬戶價值達到8.8萬加元。
新冠疫情成為他的轉折點，隨著北美股市快速上漲，Tesla股票也隨之飆升。德沃赫特將所有資金和收益投入Tesla股票期權，賺得盆滿缽滿。到2020年6月，投資組合估值已達2600萬加元，並且持續上漲。
隨著財富激增，他聯繫了RBC私人銀行，詢問如何利用資產進行房產購買。但隨著投資組合飆升至5000萬加元，RBC的財富管理顧問建議他借錢進行更多交易，並成立公司以降低稅務負擔。到2021年4月，他的資產達到1.86億加元，同年11月更是飆升至4.15億加元。
然而，隨著Tesla股價開始大幅下跌，德沃赫特的財富迅速縮水。最終，為了償還RBC的貸款，他不得不賣出全部Tesla股票，投資歸零。本周，德沃赫特向RBC Dominion證券公司、RBC財富管理公司和Grant Thornton LLP提起訴訟，指責其顧問在提供建議時未能充分考慮他的金融知識，導致巨額損失。
RBC和Grant Thornton目前尚未對此作出回應。
加拿大主題樂園 Marineland 已向聯邦政府提交緊急計劃，要求批准出口許可，將最後一批圈養的鯨魚及海豚送往美國多間水族館。消息人士透露，若未能及時獲批，園方已準備安樂死方案，涉及30隻白鯨及4隻海豚。
Marineland 在聲明中確認，已於週三向漁業部長 Joanne Thompson 匯報「緊急救援方案」，並強調動物存活取決於立即批准。據悉，美國的 SeaWorld、Georgia Aquarium、Shedd Aquarium 及 Mystic Aquarium 的獸醫上週已到訪檢查白鯨及海豚。
消息指，園方已簽訂土地買賣協議，條件是動物必須先搬走，方能展開住宅及商業發展。自2019年以來，園內已有20隻鯨魚死亡，包括1隻虎鯨及19隻白鯨，令外界更關注動物福利。
去年秋季，Marineland 曾申請將白鯨送往中國珠海長隆海洋王國 (Chimelong Ocean Kingdom)，但遭 Thompson 拒絕，理由是加國2019年通過的「Free Willy 法案」禁止圈養及表演，僅允許科研用途。該法例亦禁止繁殖及進出口，除非部長認為符合動物最佳利益。
Marineland 表示，美國計劃屬「救援行動」，並會盡量保持家族群體完整。聯邦政府曾於2021年批准小規模轉移，當時有5隻白鯨送往美國康。
加拿大聯邦政府公布新一輪財政計劃，將在多個部門大幅削減開支，包括科研、旅遊、新聞、外援，甚至取消加國研發月球探測車項目，同時大幅增加國防預算。
根據提交至國會的部門計劃，85個聯邦部門在2026‑27財政年度合共減少約 310億加元，而約 40個部門則增加 230億加元。其中，國防部（Department of National Defence）獲加碼 53億加元，按年增幅近 12%。
財政部長 François‑Philippe Champagne 表示，政府必須「投資要有雄心，開支要嚴謹」，強調加拿大人期望政府提高效率。
主要削減包括：
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加拿大稅務局（Canada Revenue Agency） 減少 43億加元（41%）
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漁業及海洋部（Fisheries and Oceans） 減少 43億加元（69%）
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原住民服務部（Indigenous Services） 減少 30億加元（11%）
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加國外交部（Global Affairs Canada） 減少 21億加元（23%），並裁員7%，同時終止「國際氣候融資承諾」，節省 8.12億加元
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加拿大太空總署（Canadian Space Agency） 減少 4億加元，取消月球探測車計劃
其他即將到期的計劃包括：旅遊增長計劃（Tourism Growth Program）（每年3600萬加元）、農業氣候解決方案實驗室（Agriculture Climate Solution Living Labs）（每年1800萬加元）、以及 本地食物基建基金（Local Food Infrastructure Fund）。文化及媒體資助亦受影響，CBC 明年將減少 1.92億加元（7%），同時削減 加拿大媒體基金（Canada Media Fund） 及 本地新聞計劃（Local Journalism）。
政府強調，這些措施旨在減少營運開支，並將資源重新投放在國防及長遠財政可持續性上。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11737460/mark-carney-spending-plans-cuts/
加拿大住房部長 Gregor Robertson 指出，加拿大當前的房屋供應缺口不可能一夕解決，現行政策需時數年才能在市場上兌現為新住房。
政策見效需時三至五年
Robertson（前溫哥華市長）強調，政府現就緒推行的各項措施，大多須耗時三至五年，才能顯著增加全國房屋存量。審批、融資及施工進度長期落後於需求，因此短期內難見大幅回升。
落後需求「數以百萬計」
「我們落後需求的房屋是數以百萬計，想要補回這個缺口，還得花上很多年。」Robertson指出，多屆聯邦政府在規劃和推動大型住房計劃、與省市及建築界建立緊密夥伴關係方面力道不足，導致房屋建設始終無法跟上需求。
政治壓力持續升溫
保守黨住房事務批評 Scott Aitchison (Parry Sound–Muskoka)認為，這些解釋只是藉口，「挑戰在哪裡，就在於能否交出成果。」他敦促部長儘快交付具體成效。民調顯示，住房議題仍是加拿大人最關心的議題之一，各政黨亦紛紛將其列入選戰焦點。
「Team Canada」全國協作
Robertson表示，將以「Team Canada」模式，團結聯邦、省級、地方政府及私人部門，合力制定並執行協調一致的住房策略。融合他在市政、省議會及聯邦政府的經驗，借鑑溫哥華長期施政的成功案例，力求在渥太華推動落地。
關注未來進展
短期內無速效方案，未來數年加拿大將密切關注政府能否加快審批流程、資助更多可負擔及訂製租賃項目，並最終填補這一「數百萬」單位的供應缺口。
長期房屋供應短缺，究竟會令您受惠嗎？
即使在經濟壓力之下，加拿大從不缺乏溫暖人心的舉動。薩斯喀徹溫省（Saskatchewan）里賈納警察局（Regina Police Service）特警隊（SWAT team）的一群父親級警員，近日化身「超級英雄」，為住院兒童送上驚喜與希望。
這場充滿創意與社區精神的活動中，特警隊員身穿：蜘蛛俠 (Spider-Man)、蝙蝠俠 (Batman) 等經典角色服裝，從里賈納綜合醫院（Regina General Hospital）外牆垂降而下，向窗邊觀望的兒童揮手致意，並親身走進病房與他們互動。
活動旨在提升住院兒童的士氣與情緒，讓他們在艱難的治療過程中感受到歡樂與關懷。對許多小病童而言，親眼目睹「英雄」從天而降，是一個充滿驚喜與情感釋放的時刻。
參與行動的警員皆為人父，他們深明長期住院對孩子及家長所帶來的壓力與挑戰，希望透過這次探訪傳遞支持與理解。
醫院職員及家屬對此表示高度讚賞，並指出此舉對兒童身心健康有正面影響。一名在場護士表, 這不只是一場探訪，更是一個訊息——他們並不孤單，社區一直在關心他們。
里賈納警察局過往亦曾進行類似社區關懷活動，但這次以超級英雄為主題的空降行動，無疑是至今最具視覺震撼力及最令人難忘的一次。
看這個感人時刻——警隊爸爸化身超級英雄，醫院窗外，為病童送上希望與歡笑：
👉 https://www.cbc.ca/player/play/video/9.6898109
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/player/play/video/9.6898109
隨着加美貿易協議談判接近完成，加拿大總理 Mark Carney (卡尼) 要求各省份將美國 (U.S.) 酒類重新上架。但即使禁令解除，民調顯示加人未必願意買單。
2025年，多省因美國總統 Donald Trump (特朗普) 推行高額關稅及威脅吞併加拿大為「第51州」而全面下架美國酒類。目前除 亞省 (Alberta) 與 薩省 (Saskatchewan) 外，其餘省份仍維持禁令。卡尼的要求是為避免新一輪 50%關稅，但省長們認為消費者需求仍不明朗。新斯科舍省 (Nova Scotia) 省長 Tim Houston 表示：「加人是否真的會買美國酒，這是另一回事。」
據阿巴克斯數據公司 ( Abacus Data) 民調，近 69% 的卑詩省 (B.C.)、安省 (Ontario)、曼尼托巴省(Manitoba) 及大西洋省 (Atlantic Provinces) 份居民希望維持禁令，僅 19% 支持美酒重返貨架。零售分析師 Bruce Winder 指，即使在仍有美酒銷售的省份，銷量亦持續下跌，消費者反應取決於協議是否有利。
本地酒業則因禁令受惠。加拿大葡萄酒協會 (Wine Growers Canada) 行政總裁 Dan Paszkowski 指，加人已開始探索本地酒品，期望「Buy Canadian」心態持續，並將市場佔有率由30%提升至50%。
美國酒業則受重創。據 美國葡萄酒協會 (Wine Institute)，2024至2026年間，美國葡萄酒出口加國大跌 78%，損失逾 3.57億美元。美國烈酒在2025年禁令後一個月內銷量更暴跌 66%。
各省立場不一。魁北克省 (Quebec) 省長 Christine Frechette 強調由魁省自行決定是否解除禁令；曼尼托巴省 (Manitoba) 省長 Wab Kinew 更直言：「沒有CUSMA，就沒有booze‑ma。」卑詩省 省長 David Eby 則呼籲「Team Canada」團結，但未承諾恢復美酒銷售。
最終，加人是否接受美國酒，或許取決於政治氛圍多於價格。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/12028559/us-alcohol-buy-canadian/
蒙克頓，新不倫瑞克省 (Moncton, New Brunswick) 被評為加國最受歡迎的租屋市場，據 RentCafe.com (租屋搜尋平台) 報告顯示，該市在「租屋需求指數」中取得滿分 100.00，連續四季位居榜首。
報告分析2026年第二季全國25個城市的租屋數據，包括供應量、瀏覽量、收藏及搜尋紀錄。蒙克頓目前有 338個出租單位，租金低至 $825加元（單間）、$933加元（一房）、$1,117加元（兩房），遠低於 多倫多 (Toronto) 或 溫哥華 (Vancouver) 的市場水平。
蒙克頓租屋瀏覽量按年升 18%，收藏量升 26%，供應量則跌 25%，顯示租客需求強勁。除了本地居民，來自 哈利法克斯 (Halifax)、蒙特利爾 (Montreal) 及 多倫多 (Toronto) 的租客亦積極搜尋。
十大熱門租屋城市以中小型城市為主。基秦拿，安省 (Kitchener, Ontario) 大升12位至第7名；京士頓 (Kingston) 則跌9位至第12名。安省表現最突出，哈密爾頓 (Hamilton)、Windsor (溫莎)、基秦拿 (Kitchener) 及 倫敦 (London) 均入榜；卑詩省有 域多利 (Victoria) 及 (納奈莫 (Nanaimo) 上榜；阿省則連續兩季缺席前十。
蒙克頓人口在2025年達 102,378人，加上生活成本低，持續吸引全國租客目光。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/most-in-demand-rental-market-canada
安省 (Ontario) 省長 Doug Ford (道格·福特) 今年春季前往 德州 (Texas) 商討貿易及關稅，行程花費逾 93,000加元，據 CBC 廣播新聞公司 透過資訊自由法取得的決策備忘錄披露。
文件顯示，整個行程包括兩日「前期任務」以敲定細節，總成本達 93,179加元。省長辦公室稱已盡力「最大化成果、最小化成本」，措施包括由 安省教師退休金計劃 (Ontario Teachers’ Pension Plan) 贊助節省7,500加元、舉辦酒會代替晚宴、減少隨行人員，以及以政府房價訂酒店。
Ford 此行訪問 休士頓 (Houston)、達拉斯 (Dallas) 及 奧斯汀 (Austin)，主要與商界領袖會面，但未能如預期與德州州長 Greg Abbott 會晤。省長辦公室為行程辯護，指此行為「數十億加元投資、更多高薪工作及加美更緊密經濟關係」鋪路。
反對黨則猛烈批評。NDP黨魁 Marit Stiles 指未見投資成果，形容是「最昂貴的德州之旅」。自由黨臨時黨魁 John Fraser 批評是「花招表演」，綠黨黨魁 Mike Schreiner 則要求透明，反對「豪華私人飛機、昂貴酒店及高檔晚宴」浪費公帑。
文件未提供詳細開支分項，Ford辦公室在被追問時亦拒絕披露。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ontario-doug-ford-texas-trip-cost-9.7312305
加拿大邊境服務局 (Canada Border Services Agency，CBSA) 指，一名 57歲男子 Gaylon Smith 涉嫌企圖走私槍械及彈匣入境加拿大，已被拘捕。
事件發生於週一，史密斯由美國返回加拿大，在 舒特河口岸 (River de Chute) 被要求接受二次檢查。邊境人員聯同緝毒犬隊伍搜查其車輛，檢獲：
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四支槍械
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十二個超容量彈匣
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兩個彈匣
史密斯已被控 五項走私罪 及 一項虛假陳述罪。他已於週二出庭，並將於 9月14日 再次出庭。
CBSA 表示，相關調查仍在進行，並提醒公眾走私槍械及相關物品對公共安全構成嚴重威脅。
🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/atlantic/new-brunswick/article/nb-man-charged-for-smuggling-firearms-into-canada-cbsa/
Loblaws 超市、Metro 超市、Sobeys 超市及 Groupe Épicia 集團 被指在貨架上出售摻入蔗糖的楓糖漿，卻標示為「純楓糖漿」，遭顧客入稟 魁北克高等法院 (Quebec Superior Court) 提出集體訴訟。
原告 Maude Fraser‑Jodoin 指控超市「背叛顧客信任」，未有盡責審查。涉事生產商 Érablière Steve Bourdeau 更被揭發將安省楓糖漿冒充為「魁北克產品」。
今年4月 Radio‑Canada 調查報道指，檢測樣本顯示楓糖漿含 至少50%蔗糖。訴訟要求顧客退款及賠償，並索取每名成員 100加元懲罰性賠償。
律師強調，若無重罰，將損害楓糖漿的誠信及魁北克的文化象徵。此案亦令人想起2012年震驚全球的 「楓糖漿大劫案」，當時3名男子偷走 2,700噸楓糖漿，市值 1,800萬加元。
🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/montreal/article/major-canadian-grocery-chains-accused-of-negligence-for-selling-bogus-maple-syrup/
最新數據顯示，安省樓市下滑最嚴重的並非多倫多 (Toronto) 市中心，而是 Hamilton (漢密爾頓) 及 旺市都會中心 (Vaughan Metropolitan Centre，VMC)。
據 Zonda Urban (尊達城市研究公司)，漢密爾頓有 1,127套新盤滯銷，佔庫存 34%；VMC則有 966套未售出，佔新盤庫存 43%。相比之下，多倫多娛樂區僅有 711套滯銷，佔 27%。
開發商如 Fengate Real Estate (豐基地產)、Emblem Developments (徽章地產) 及 Rosehaven Homes (玫瑰港地產) 均面臨融資壓力。Fengate的 75 James 項目至今僅售出六成單位，未達七成融資門檻。部分開發商正推行 租買計劃、折扣批售予投資者，甚至考慮改建出租。
雖然政府推出 HST回扣 刺激銷售，但供應過剩問題依然嚴峻。VMC自2020年以來已建成逾 10,000套單位，租金由去年每呎 $4.06 跌至 $3.52。部分買家因樓價下跌高達 40% 而拋售合約，甚至違約。
專家指出，樓市庫存需要時間消化，散戶投資者已大幅撤退，二手市場反而更具吸引力。
🔗資料來源: https://www.theglobeandmail.com/business/article-areas-outside-toronto-di
加拿大衞生部 (Health Canada) 宣布，於 Rabais 4Saisons Inc. (四季折扣店) 查獲多款未授權藥品，包括口服緊急避孕藥、壯陽藥，以及抗生素和抗寄生蟲藥物。
衞生部強調，在加拿大銷售未授權健康產品屬違法行為，這些產品未經審核安全性、有效性及品質，可能對健康構成嚴重風險。部分藥品更缺乏英法雙語標籤，令消費者難以獲取成分、劑量及副作用等重要資訊。
被扣押的產品包括：After‑D (左炔諾孕酮)、Albendazol (阿苯達唑)（未獲准用於人體）、Balaxi Amoxicilina (阿莫西林)、Balaxi Tetraciclina (四環素)、Black Horse Vital Honey (黑馬蜂蜜)（曾檢出含有西地那非）、Caplin Point (氨芐西林)、Erix (西地那非) 及 Saad Ampicilina (氨芐西林)。
衞生部提醒市民切勿購買或使用未授權藥品，如有健康疑慮應諮詢合資格醫護人員。合法產品必須有八位數字的 DIN (藥品識別號)、NPN (天然產品號) 或 DIN‑HM (順勢療法藥品號)。任何副作用或投訴可直接向衞生部報告。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/12025986/health-canada-unauthorized-drugs-seized-montreal/
加拿大政府 更新對 印尼 (Indonesia) 的旅遊警告，呼籲加國旅客提高警覺。印尼於 8月14日 (週五) 發生兩宗強烈地震，造成嚴重傷亡及基建破壞。
其中一宗 7.7級地震震央位於 弗洛勒斯島，東努沙登加拉省 (Flores Island) 北岸，另一宗 6.9級地震則發生在 北蘇門答臘省 (Pematangsiantar)。據 Reuters 報道，至少 47人死亡，納格克奧 (Nagekeo) 的救援工作因山泥傾瀉阻塞道路而受阻。在港口城鎮 毛梅雷 (Maumere)，20人死亡，另有多人受傷及被困。部分沿岸地區錄得不足三呎的海嘯。
地震導致 交通、電力、食水、電訊、緊急服務及醫療 大受影響，當局警告餘震持續，受損建築隨時倒塌。加拿大政府提醒在當地的國民必須遵守撤離指令，避免進入危險建築，並持續留意當地媒體更新。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/travel-advisory-indonesia-august-2026#google_vignette
