在大溫地區（Metro Vancouver）城市發展競賽中，素里 (Surrey）正加快步伐，力爭在高密度住宅項目上超越溫哥華 (Vancouver)。最新一輪由 Surrey City Development Corporation（SCDC）勝出，該市於 2023 年重啟 SCDC 作為市政府的盈利房地產機構，並已提交一項位於市中心的大型四座住宅高樓重劃申請。

項目位於 Gateway 車站旁，佔地 5.7 英畝，地點介乎 108 Avenue、University Drive、133 Street 及 Whalley 體育公園 (Whalley Athletic Park）之間。整體規劃包括四座高樓，樓高介乎 40 至 44 層，合共提供 1,814 個市場租賃單位，由 ZGF Architects 設計，並分四期興建。住宅單位類型涵蓋開放式、1 房、2 房及 3 房，並設有公共綠化空間及行人通道，貫穿 Bolivar Creek所在的 L 形地段。

根據 素里 官方社區規劃（Official Community Plan），該地段被劃為「Downtown（市中心）」區域，並於市中心規劃 (City Centre Plan）中定位為中至高密度發展地段。根據卑詩省（British Columbia）「Transit-Oriented Areas（TOAs）」立法，該地亦屬第一級交通導向區 ( Tier 1 TOA），可享最高建築高度及密度規劃。

此時機選得恰到好處，溫哥華房屋發展辦公室 (Vancouver Housing Development Office）亦即將公布其四座高樓項目，但 素里率先遞交 Gateway 計劃，已在競賽中搶佔先機。根據 2024 年 7 月評估，項目地段總估值超過 5,600 萬加元，預計將大幅擴展素里市中心北端的租賃住宅供應，並重塑整體城市面貌。

隨著溫哥華 與素里 相繼推進多座高樓項目，兩市在交通樞紐周邊的密集住宅發展競爭日益激烈。Gateway 計劃不僅展示素里 對市中心轉型的雄心，更標誌著該市在大溫地區城市規劃競賽中正逐步領先。

🔗資料來源: https://storeys.com/surrey-city-development-corporation-gateway/

國際能源署（International Energy Agency, IEA） 署長 Fatih Birol 警告，由伊朗戰爭引發的全球能源危機，很快將成為加拿大人的「每日議題」。

Birol周二在渥太華（Ottawa）與能源部長 Tim Hodgson 出席座談時表示，加拿大至今相對未受嚴重影響，但情況即將改變。他強調：「也許現在不是你們每天的問題，但很快就會是。」

Hodgson指出，IEA的模型顯示，加拿大盟友在數週內可能因能源短缺而被迫「停工」。他承認加拿大情況稍好，但價格衝擊難以避免。其辦公室隨後澄清，相關言論是指盟友，而非本國消費者，並強調加拿大「極度強韌」。

聯邦政府上月已宣布暫停燃油消費稅，以協助國民應對因伊朗戰爭導致的油價上升。Birol形容這是史上最嚴重的能源危機，全球石油供應已減少每日1,400萬桶，超過1973及1979年兩次危機的總和。他亦指出，天然氣、化肥、石化產品、氦氣及硫磺供應亦受影響。

霍爾木茲海峽（Strait of Hormuz）長期受阻，約佔全球五分之一的石油及液化天然氣無法運送。專家警告，伊朗或在數週內被迫減產甚至停產。

同時，加拿大油砂生產商及清潔能源團體批評聯邦及亞省政府，指去年簽署的能源協議進展緩慢，令新項目停滯。六個氣候組織則致函總理 Mark Carney，要求加快清潔能源政策，並警告若以危機為由擴展油氣出口，將是「嚴重誤判」。

🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11836892/global-energy-crisis-will-be-daily-issue-in-canada-soon-iea-chief-warns/ 

加拿大H&R Block最新調查顯示，財政因素在婚姻及同居關係中佔重要角色。73%受訪者認為，「好多情侶或夫妻因為財政原因而選擇繼續一齊」。

調查指出，八成加拿大人認為拍拖或結婚比單身更「慳錢」。另外，近四分之一（23%）受訪者表示，比起傳統婚姻，更喜歡「五年可續期的關係合約」。

婚姻的「實際性」亦成焦點。四成加拿大人認為婚姻主要係「為咗計劃或已經有小朋友嘅家庭」。男性比例（45%）高於女性（36%）。同時，83%受訪者認為，伴侶往往因為小朋友而選擇繼續一齊。

NerdWallet Canada財務專家 Clay Jarvis 指出，婚姻係一個「重大財務決定」，提醒情侶要先檢視自身財政狀況。他舉例，屋企、育兒、交通等開支會迅速累積，必須做好財務規劃。

調查亦涉及稅務公平問題。逾半（57%）加拿大人認為已婚或同居伴侶享有比單身人士更多稅務優惠；63%更認為單身人士應獲得更多稅務減免，因為佢哋冇伴侶分擔開支。

至於婚前協議（Prenup），62%加拿大人表示，如果伴侶收入或資產明顯較高，願意簽署協議。TD Bank於2026年2月的調查更顯示，超過一半（51%）加拿大Gen Z受訪者希望伴侶簽Prenup，遠高於全國平均28%。

Jarvis 強調，伴侶之間要坦誠溝通財政壓力，避免衝突。「開放同誠實係最好嘅做法。如果有財政問題，大家可以一齊解決，而唔係築起防禦牆，否則只會令關係更困難。」

🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11743739/relationship-or-single-finances-survey/

中國駐加拿大大使 Wang Di 近日在CTV節目《Question Period》中接受Vassy Kapelos專訪時表示，若加拿大撤銷對中國電動車的關稅，中方亦願意取消對加拿大農產品的相關關稅。

Wang指出：「如果電動車關稅被取消，中國亦會撤銷對加拿大相關產品的關稅。」

此言一出，引起加拿大草原省份（Prairie provinces）領袖迅速回應，並向渥太華（Ottawa）施壓，要求採取行動。這些地區的農民長期受中加貿易政策影響，出口受阻。

曼尼托巴省 (Manitoba）省長Wab Kinew在社交平台X上發表致總理Mark Carney的公開信，形容這是「關鍵時刻」。薩斯喀徹溫省 (Saskatchewan）省長Scott Moe則表示，這是「加拿大本週可以採取行動的明確信號」。

加拿大油菜籽種植者協會 (Canadian Canola Growers Association）主席兼行政總裁Rick White指出：「自從這些關稅實施後，加拿大的穀物及油菜籽產品——無論是種子、油或粕——都無法出口到中國。」

他補充：「目前農民的市場機會非常有限，價格亦因而偏低，對他們而言，這個季節的情況並不理想。」

然而，加拿大汽車業界則對此表示關注。

汽車零件製造商協會 (Automotive Parts Manufacturers’ Association）主席兼加拿大—美國關係總理顧問委員會成員Flavio Volpe表示，若撤銷對中國電動車的關稅，可能會犧牲汽車業以保護農業。

Volpe 說：「我們是以加拿大的身份與中國或美國談判。我期望兩位省長能展現更成熟的領導力，儘管他們正為省內選民發聲。」

目前，加拿大對中國電動車、鋼鐵及鋁材徵收關稅；中國則對加拿大油菜籽、豬肉、魚類及海鮮等產品加徵關稅。

前加拿大駐中國大使Guy Saint-Jacques表示：「渥太華當初為配合華盛頓（Washington）而實施關稅，但並未因此獲得任何實質回報。我認為渥太華應重新審視其立場。」

加拿大外交部長Anita Anand本週將訪問中國。

財政部發言人向CTV表示：「加拿大一直致力於保護本國工人及重要產業，包括農民，並在瞬息萬變的全球經濟中捍衛國家利益。」

聲明又指：「總理近期已表明有意在適當時機與中國國家主席會面，以探索穩定及深化雙邊貿易關係的可能性。加拿大將繼續堅定維護本國工人及產業，並以前瞻性思維保障長遠經濟韌性。」

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/critical-moment-ottawa-faces-growing-pressure-to-act-as-china-signals-willingness-to-drop-tariffs/

隨著加拿大各地汽車被盜數量不斷創新高,Costco現在開始銷售車道安全護柱。

TikTok帳戶"CostcoFindsCanada"最近分享了一段視頻,視頻顯示一套手動伸縮式護柱售價569.99加元。

視頻在標題中寫道:"用這些安全護柱降低汽車失竊的風險"。

這些護柱是垂直鋼柱,上面印有"安省護柱公司"的標誌,據該公司網站稱,該公司在安省喬治城營運。該公司證實,他們的產品在Costco有售。

這段視頻在社交媒體上引起了不同的反響,一些評論員質疑這些護柱在冬季的性能,另一些評論則指出,這太瘋狂了,但我們現在就需要這樣的產品。

行業報告發現,自2022年以來,安省和魁北克省的車輛盜竊案都增加了近50%。根據加拿大金融與租賃協會(CFLA)2023年的一份報告,每六分鐘就有一輛車被盜。

去年6月,CFLA的一份報告指出,從2015年到2022年,多倫多的車輛失竊案增加了300%,而且問題逐年加劇。2022年,僅在多倫多就有超過9,600輛車被盜。

大部分車輛是從居民區車道上被盜的,通常是在夜間。

警方建議採取的措施包括投資安裝防盜裝置,如點火開關或斷油開關、方向盤鎖、變速桿鎖、引擎蓋鎖或轉向柱鎖和電子警報器,而其他人則轉向使用護柱。

多倫多居民Brad Lucas的白色法拉利GCT4 Lusso購買不到兩週,就差點在車道上被盜,於是他於去年二月在家中安裝了護柱。

在兩個人試圖偷車但都失敗後,他開始尋找安全解決方案。

Lucas表示,這有點不雅觀,但這些人在偷車時,並不想花很多時間去搞破壞。他們只想試著打破車窗,然後不惜一切代價進入車內,啟動並離開。

他遇到了當地的護柱安裝服務公司Bollard Boys GTA,在得到市政府的批准後,他開始安裝三根可伸縮式護柱。

他說:"它的可愛之處在於,當它們放下時,你根本不知道它們在那裡。白天放下來的時候並不顯眼,但當我晚上回家把車停好時,我就會把它們拉起來。任何人都沒有辦法在護柱之間亂動,試圖把車開出來,因為根本開不出去"。

加拿大收緊國際學生簽證政策，根據政府最新數據，來自印度（India）的申請者受影響尤甚，令這個曾深受印度學生歡迎的留學目的地吸引力大減。

2025年初，加拿大連續第二年減少發出國際學生簽證，作為控制臨時移民人數及打擊學生簽證欺詐行為的整體措施之一。

根據移民部門提供予Reuters的數據，2025年8月，約74%申請就讀加拿大高等院校的印度學生簽證遭拒，遠高於2023年8月的32%。相比之下，整體拒簽率約為40%，而來自中國（China）的申請者拒簽率則為24%。

印度申請人數亦大幅下跌，由2023年8月的20,900人（佔所有申請者逾四分之一），減至2025年8月的4,515人。

過去十年，印度一直是加拿大最大國際學生來源國。但在2025年8月，印度亦成為所有獲批人數超過1,000的國家中，拒簽率最高的地區。

此波拒簽潮正值加印兩國努力修補因外交爭議而緊張的關係。2023年，加拿大前總理Justin Trudeau指控印度政府涉及一宗發生於卑詩省素里（Surrey, B.C.）的加國公民謀殺案，印度方面多次否認有關指控。

打擊簽證欺詐行動升級

加拿大移民部表示，2023年曾揭發近1,550宗與虛假錄取信有關的學生簽證申請，當中大部分來自印度。去年，強化後的驗證系統更識別出逾14,000封潛在欺詐的錄取信。

移民部發言人指出，加拿大已加強國際學生的審核程序，並提高申請者的財務要求。

印度駐渥太華（Ottawa）大使館表示，已注意到印度學生簽證遭拒的情況，但簽證發出屬加拿大主權範疇。聲明指出：「印度學生在全球享有極高學術聲譽，加拿大院校過往亦深受其才華與學術成就所惠。」

加拿大外交部長Anita Anand於10月訪問印度期間向Reuters表示，加拿大政府關注移民系統的誠信，但仍希望繼續歡迎印度學生。

從事國際學生簽證服務的Michael Pietrocarlo（Border Pass 創辦人）表示，現時申請者面對更嚴格審查。他指出，學生需提供更詳細財務證明，「唔再係交幾張銀行月結單就得，可能要解釋資金來源。」

滑鐵盧大學（University of Waterloo）—擁有全國最大工程學院—表示，過去三至四年，印度本科及研究生人數下跌約三分之二。該校策略招生副校長Ian VanderBurgh指出，主要原因是政府限制外國學生簽證，並已改變校內學生組成。「我哋一直以國際化為榮。」

里賈納大學（University of Regina）及沙士喀寸旺大學（University of Saskatchewan）亦報告印度學生人數下降。

Jaspreet Singh，國際錫克學生協會（International Sikh Students Association）創辦人，2015年由印度來加修讀機械工程。他回憶當年政府鼓勵口號是「Study, work, stay」，如今氣氛已大不如前。

Singh對印度學生拒簽率上升並不感到意外，認為欺詐問題確實存在。但他指出，隨住移民及就業機會收窄，有部分被拒者反而感到慶幸：「佢哋話，唔嚟都好。」

隨住加拿大重新調整移民政策，印度學生的未來去向仍充滿不確定性，夾在政策改革、外交緊張與留學前景之間。

🔗 資料來源:  https://www.ctvnews.ca/canada/article/fearing-fraud-canada-rejects-most-indian-study-permit-applicants/