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加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士，在多年與糖尿病共舞之後，憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果，成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

VX‑880由 Vertex 藥廠研發，這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞，旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分，由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中，為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用，該護士需同時服用免疫抑制藥物，以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

治療效果顯著，這位護士在接受 VX‑880 治療後，血糖水平持穩，且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段，但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望，也為再生醫學領域注入了全新活力。

這項創新療法不僅令人振奮，更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困，這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息，攜手迎向更健康的未來。

🗣️面對這項實驗性治療，你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎？

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/

每週熱話 2025-05-20

【鵝群大軍, 市民上演「閃避挑戰」!】

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰，專家警告，必須採取更積極的行動來遏制這種情況，否則問題將進一步惡化。

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市？

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害，引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群，不慎摔倒，導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

💰💰💰市府行動計劃：

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊，在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋，該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告，加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋，顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出，僅移除蛋仍不足夠，應在鵝群面前摧毀巢穴，以防止牠們再次築巢。

🏙️🦆下一步？

市政府正在制定長期解決方案，包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活，溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動！

讓我們拭目以待，看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」！🏙️🦆

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055

每週熱話 2025-05-20

多倫多大批地區樓價暴跌過10萬唯這裏逆市

【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬】據大多倫多地區房產局最新公佈的數據，今年5月份，大多區的中位價為105萬元，較一個月之前跌了4.4%（約計4萬8000元）。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬，暴跌19萬2000元。現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位，現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元，較前一個月跌了11%。不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。報告指出，例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元，一個月內升了8.9%，大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。

每週熱話 2022-06-21

【卑詩狗主「無責任」判決，太縱容定好貼心？！】

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷，索償近5,000加元，最終被仲裁庭駁回，原因是狗隻無攻擊前科，事件被裁定為「意外」，並不構成狗主法律責任。

案發於2022年平安夜，事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引，並已將繩索拉短，將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部，需到醫院注射破傷風疫苗，因此提出索償4,862.62加元。

然而，卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定，Polo在法律上無疏忽責任。他指出，Juliet並無攻擊紀錄，亦已受控；根據加拿大民事法，「除非狗隻早前有危險行為，否則首次咬人無需承擔法律責任」，更表示：「每隻狗都有一次咬人的權利。」

儘管Juliet當時未有領牌，庭上認為Polo不可能預見此事，整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

你又點睇？加拿大呢種「首次咬人免責」制度，係展現對動物嘅體諒？定係對寵物主監管過於寬鬆？

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/

每週熱話 2025-06-25

【Broadway 地鐵建設進展，UBC 延伸仍是未來可能性】

溫哥華的 Broadway 地鐵項目正在穩步推進，施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線，取代部分 99 B-Line 快速巴士路線，大幅提升運輸能力，為通勤者提供更高效的交通選擇。

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間：2027 年秋季
🚆 路線：從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施：包含六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日，卑詩省政府舉行媒體參觀活動，展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的高架至地下過渡結構（Transition Box）。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統，標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station，施工團隊正在建設多層結構，目前已達屋頂層，距地面僅一步之遙。

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含鋼製行駛軌道、側面供電軌（第三軌）及鋁製感應條，用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道，並進行焊接以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前，施工人員會在混凝土地面鑽孔，以固定軌道底座。

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station，但關於未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前，99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC？

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain

每週熱話 2025-05-20

【建房，還是不建房？市長們的困境與爭議】

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫，旨在加快全省的住宅建設。然而，部分地方官員對此表示不滿，認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括： 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫，目前該計畫已涵蓋共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在五年內達成 75% 的預估住房需求。

市長們的擔憂

部分地方官員認為，他們的城市已經是住房開發的領導者，被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼，因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示："我們已經做了很多改善，也已經建造了大量住宅，還能再做什麼來提供更多住房？"
Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑"，並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。
Langford 市政府官員批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市，儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿，一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

卑詩省住房部認為，將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設，滿足不斷增長的住房需求。
大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致，旨在確保至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

專家觀點

卑詩大學（UBC）住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示，儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好，但省政府仍需要一致性的策略來確保住房供應能夠跟上需求。他指出："住房危機不會自行消失，市鎮需要與省政府合作，尋找解決方案。"

未來展望

隨著住房目標計畫的擴展，地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲提供更多資金與支持，而另一些則對額外壓力表示抗議。

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎？

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/

每週熱話 2025-05-20

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🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/costco-canada-executive-members-delivery#google_vignette

每週熱話 2025-05-20

【面對地緣政治變局, 加拿大深化與歐盟防務聯繫】

加拿大與歐盟於6月23日布魯塞爾舉行的加歐峰會上，正式簽署一項具里程碑意義的戰略防務與安全協議，成為歐盟與非成員國之間最全面的軍事合作之一。

此協議將讓加拿大企業有機會參與歐盟規模龐大的「重整歐洲」(ReArm Europe)計劃，總值高達1.25萬億歐元，旨在現代化歐洲各國的軍事能力。協議亦為加拿大未來加入歐盟的SAFE軍備融資計劃鋪路，該計劃協助成員國共同採購軍事裝備。

總理馬克·卡尼(Mark Carney)表示，這項協議是提升加拿大國防能力與支援本地工業的重要一步：「這將令我們更快、更有效地應對新型防務需求。」協議內容涵蓋網絡安全、海事安全、防務採購及打擊虛假資訊等多方面合作。

卡尼亦強調深化與歐洲盟友合作的戰略意義：「我哋應該盡量同歐洲人合作防務，咁樣做，或許即使美國退出，北約（NATO）都可以繼續存在。」

這項協議亦反映加拿大正積極推動防務多元化，減少對美國軍備供應的依賴。雖然加入SAFE計劃仍需進一步磋商，但此舉已清楚顯示渥太華希望在歐洲集體安全架構中扮演更重要角色。

🗣️你點睇加拿大今次同歐盟簽呢份防務協議？你覺得加國應唔應該更積極參與歐洲安全事務？

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/canada-rearm-europe-deal-1.7567162

每週熱話 2025-06-25

【六角蜜蜂幣限量7,500枚! 加拿大收藏迷搶到癲！你跟唔跟？】

加拿大皇家鑄幣廠(Royal Canadian Mint)近日發行一款令人眼前一亮的全新收藏品 —— 六角形蜜蜂主題銀幣，靈感來自蜜蜂與蜂巢的幾何結構，設計精緻，極具收藏價值。

這枚名為《Nature’s Delight: Honey Bee – 1 oz. Fine Silver Coin》的銀幣，以99.99%純銀鑄造，並於蜜蜂與蜂巢部分鍍上黃金，展現出自然與工藝的完美融合。由加拿大藝術家 June Steube 設計，幣面呈現一隻蜜蜂俯伏於由雛菊與黑心金光菊構成的花卉背景上，六角形造型則呼應蜂巢的天然結構，被譽為自然界最精密的設計之一。

正面則鑄有由藝術家 Steven Rosati 創作、鍍金的查理斯三世國王（King Charles III）肖像，雕刻師 Ryan Poser 更指出，為保留層次細節，整體設計需以高精度鐳射切割完成。

此幣全球限量 7,500 枚，每枚售價為 149.95加元，現已可於皇家鑄幣廠官網訂購，並提供分期付款選項。這亦延續了鑄幣廠推出特色造型硬幣的傳統，繼早前的心形銀幣後，再次展現加拿大在藝術與創新上的實力。

🍯 你會唔會考慮入手呢枚獨特又有意義嘅收藏銀幣？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/canada-bee-coin

每週熱話 2025-06-25

【2017加拿大兼職工作場所Top 15】

【2017加拿大兼職工作場所Top 15】 1. ATB Financial 這是一家金融公司，在加拿大一共有5300名員工。 2. Cactus Restaurants Ltd Cactus Club Café在大溫地區有十幾家分店，是溫哥華數一數二的連鎖餐廳，價格不算太貴，但是菜式和用餐環境都是很不錯的。該公司在加拿大一共有4144名員工。 3. Capital One Canada 該公司屬於金融保險與服務-銀行、信用服務行業，在加拿大的員工總數是1130人。 4. EY Canada 這是一家會計事務中心，顧客遍布各個行業，也是很多留學生比較中意的公司。該公司在加拿大的員工總數是4659人。 5. Grant Thornton LLP 這是一家會計和諮詢公司，主要向私人及公共機構提供審計、稅務和諮詢服務。該公司在加拿大的員工總數是1729人。 6. H&M 這是全球比較聞名的平價服飾品牌，在全球有14.8萬名員工，在61個市場一共有3900家店鋪，其中加拿大的員工總數是2823名。該公司職員購買公司的服裝可以享受7.5折優惠。 7. JOEY Restaurant Group 這是加拿大著名的餐廳集團，在加拿大和美國一共有35個餐廳。該公司在加拿大的員工總數是4067人。 8. Key Assets Newfoundland and Labrador 該公司主要提供家庭護理和服務，旨在給年輕人及家庭創造一種積極持久的效果。公司的人文關懷也很不錯。每月會評選優秀員工;如果一月至六月、七月至十二月兩個階段沒有請假，員工還可以休假或者獲得禮品卡。該公司在加拿大的員工總數是246人。 9. L'Occitane Canada Corporation 員工可以享受GoodLife健身卡5.5折優惠，還可以享受專業的輔導。該公司在加拿大的員工總數是212人。 10. Multi-Lingual Orientation Service Association for Immigrant Communities 這是一個多種語言的非盈利機構，主要幫助難民和移民適應在加拿大的工作。目前，加拿大的員工總數是268人。 11. Northern Credit Union Limited 員工總數是267人，可以擁有一個免費的銀行賬戶、免息貸款、低貸款利率。 12. 加拿大皇家銀行這是加拿大最大的銀行之一，在加拿大一共有5.7萬餘名員工。 13. Saskatchewan Indian Gaming Authority 薩省遊戲博彩局在賭場界的名氣也不小。去年曾經舉辦了世界麻將比賽，獎金高達50萬。目前，在加拿大的員工總數是1883人。 14. 道明銀行道明銀行針對員工子女開設有“夢想獎學金”，金額高達$2,500，這是很不錯的福利。目前，在加拿大的員工總數是5.7萬餘人。 15. Thrive Group 該公司在加拿大目前有630餘人。員工的子女如果申請專上教育，可以申請$500獎學金。

每週熱話 2017-03-18

【失業率大跌工資大漲，2月全職工作增加10萬，加拿大經濟這麼好房價不漲才怪！】

【失業率大跌工資大漲，2月全職工作增加10萬，加拿大經濟這麼好房價不漲才怪！】美國川普上台後，好像全世界的經濟天空都是灰濛蒙的，但2月份的加拿大統計局的勞工就業數據卻讓人驚呼，“全球亂套，風景唯這邊獨好！”難怪2月加拿大房價漲上天！ 3月10日，加拿大統計局的報告顯示，加拿大在2月份總計增加了15300個就業機會，過去12個月的就業人數增加了288100人。失業率下降到6.6％，與2015年1月以來的最低水平相當，也是2008年以來的最低水平。但最牛的數據是全職工作增加了105100個，取代了89800個兼職就業並有15300個全職就業機會新增。在加拿大石油經濟遭受重大挑戰，全球經濟亂七八糟的大背景下，加拿大能取得如此成就實在出乎意料。這個數據也佐證了為何2月份加拿大全國房價上升。有分析師指出，加拿大2月同比就業增長幅度達到了1.6%，這是有史以來的最快增長。更重要的是增長工作崗位的質量非常好，全職和兼職工作的比例更合理，在過去的12個月，總計增加了235400個全職崗位和52700個兼職崗位。全職崗位佔比的提高，意味著今後一段時間將有更多國民有資格進入房屋信貸市場。 ------------------------------- 此外，市場最關心的工資增長問題也有提高。 2月份平均小時收入比一年前上升1.3％（1月份為1.2％）。長期工人的工資增長率上升了1.1％（相比1月份的1.0％）。實際工作時間也報告2月份同比下降0.3％，繼續在過去一年中工作時間縮短的趨勢。更高的工資更短的工作時間有助於國民拿出更多閒暇時間用於消費，這對拉動經濟推動市場發展有巨大積極意義。在過去12個月加拿大就業增長一直支持家庭支出增長。加拿大銀行業特別關注這一數據，因為這是製定下一步信貸控制計劃的關鍵。另外統計局的數據還顯示，2月份服務業就業人數增加了30100人，而商品生產崗位則下降了14800人。這是近期就業趨勢的延伸。該月份25歲及以上的女性就業人數增加了15000人，過去12個月這個群體的全職工作人數增加了101100人。女性就業對推動家庭消費支出至關重要，剛剛過去的“女神節”也可以欣慰的看出這一點。 ------------------------------- 市場分析人士指出，勞動力市場是反映經濟的重要晴雨表之一。過去12個月勞工市場的持續向好是在加拿大支柱行業石油遭遇重大挑戰時獲得的。在其他行業沒有明顯起色的時候能取得如此成績，完全可以歸功於新移民帶動了經濟上行。在經濟全球化的今天，人是第一生產力更是最重要的消費力。從現狀看說移民政策關係到加拿大未來的生死存亡也不為過。統計數據並沒有給出不同族裔的就業情況，但在列治文小編可以深深感受到就業選擇是如此之多。僅僅廚師這個傳統的不能再傳統的崗位就已經喊出5000加元每月全現金工資的標準，其中的含金量之高你懂的。而建築行業藉著樓市火熱開工建築大增的東風，也開始招聘人手，無技術含量的兼職崗位最低時薪居然達到了每小時15加元，但據說這個工資還不是很容易找到人。而諸如送快遞，送外賣等與中國生活方式深刻接軌的職位更是收入高工時短，在列治文三號路或者打開本地中文招聘網站，用人荒永遠是主流。這麼一派欣欣向榮的經濟景像也可以解釋列治文房地產市場在2月持續升溫的現象了。畢竟有了錢要花出去，有了掙錢的預期就要貸款。對就業率工資遠超BC最低標準的的勤勞華人來說，投資買房就是我們的生活方式！

每週熱話 2017-03-18

【從加拿大走去非洲！一路風景美到爆】

【從加拿大走去非洲！一路風景美到爆】你已經被橫跨加拿大（TRANS CANADA）的24,000步道驚艷了嗎？從東海岸到西海岸，穿過各大城市中心、穿過無數加拿大人引以為傲的美景。 80%的加拿大人從家里花費不到半小時，就能抵達該步道的某一段。如果說這個還有一點浪漫？讓你幻想可以和心愛的人穿越加拿大的話。那麼現在正在建的另外一條步道――“阿帕拉契”（International Appalachian Trail，簡稱IAT）可以說絕對是為像貝爾那樣食物鏈頂端的男人準備的冒險之旅！這個步道不僅跨越美、加兩國，而且一直延伸到歐洲大陸的挪威、瑞士、丹麥、荷蘭、英國和冰島。簡直堪比絲綢之路呀！這些還不足以滿足這個步道的野心，他們還要再跨一個洲到北非！感覺走到天荒地老都走不到盡頭…… ➤ 這麼巨大的工程，是從哪裡開始的呢？加拿大紐芬蘭（Newfoundland and Labrador），最初只是把這個省和魁北克省用步道連接。後來，有地質學證據表明：阿帕拉契山脈、西歐的部分山脈，和位於北非摩洛哥的小阿特拉斯山脈，都是一個巨大山脈――盤古中央山脈的殘餘。 2.5億年前，泛大陸解體，阿帕拉契亞山脈隨著大陸漂流到它們現在的位置。受到這些地質學證據的啟發，加拿大和美國：一拍大腿，全部連起來！人們試圖用步道將這些億萬年前本為一體的地貌連接起來，這便是國際阿帕拉契亞步道設想的由來。按照這個設想，美國阿帕拉契亞步道向南延伸到墨西哥灣，向北延伸至加拿大境內，貫穿整個美洲，全長6558公里。之後，再蜿蜒至歐洲，最終到達非洲。這是一個多麼不切實際的浪漫想法呀！ ➤ 沒想到卻得到了沿途各個國家的支持、加入： ■ 2010年4月，格林蘭加入“阿帕拉契”，步道位於烏馬納克峽灣（Uummannaq Fjord）附近； ■ 6月，蘇格蘭和West Highland Way加入； ■ 10月，另外9個地區加入――挪威、瑞典、丹麥、荷蘭、英國、愛爾蘭、威爾士、法羅群島和西班牙。 ➤ 要維護這些一段段連接的步道需要大量的人力：僅在加拿大和美國的部分，“阿帕拉契”就有30個徒步協會負責，每年有超過4000名義工付出17.5萬個小時擔任步道的維護工作。由於大部分位於荒野，徒步者沿途可以欣賞到無數野生動植物和不同地形，其中也有一小部分穿過了城鄉、公路和河流。 ➤ 和橫跨加拿大步道相同，這個步道也經過了很多美景： ■ 卡爾頓山省立公園（加拿大NB省） ■ 加斯佩國家公園（加拿大魁北克） ■ 漢伯河大峽谷（加拿大紐芬蘭） ■ 彭布羅克郡海岸線國家公園（英國威爾士） ■ 羅夢湖和朝塞斯山國家公園（英國蘇格蘭） ■ 蘇格蘭高地格倫科峽谷這些美景可能不像是班夫那麼人盡皆知，但是，他們的美絕對能燃起你對這個星球的愛！ “人生不止眼前的苟且，還有詩和遠方的田野” 這個地球上瘋狂的人那麼多，總有一人像阿甘一樣，從美國走到加拿大，走到歐洲，走到非洲，用腳步丈量世界！

每週熱話 2017-03-18

【報稅季來了：非居民在加拿大怎樣報稅？】

【報稅季來了：非居民在加拿大怎樣報稅？】如果你不是加拿大居民（not a Canadian resident）, 但是你收到來自加拿大境內的收入，那麼你就要針對這些來自加拿大境內的收入向加拿大政府繳稅。比較常見的來自加拿大境內的收入包括：買賣房產的資本利得，紅利收入，租金收入，特許權使用費收入等。這些收入在發放到非居民之前，一般要先被扣掉25%的代扣代繳稅。目前來說，非居民在加拿大境內的利息收入是不用繳稅的。這裡由於篇幅有限，我就大家最為關心的，非居民的房產利得和租金收入的稅務問題進行詳細的解釋。 ------------------------------------ ➤ 非居民在加拿大的房產利得怎樣繳稅？如果一個非居民（其配偶也是非居民）在加拿大出售了房產，他應該怎樣向加拿大稅局申報資本利得稅呢？我們舉例來說。非居民小李2016年9月在加拿大出售了一套公寓給居民小王，售出價是加幣$650,000. 小李2013年在加拿大旅遊時購買的這套公寓，當時購買價是$500,000加元。非居民小李需要做些什麼，才能順利地完成房產利得稅的申報？ 1. 購買方小王的律師會根據出售價$650,000的25%（25% of the grossproceeds）計算出非居民小李的代扣代繳資本利得稅（non-resident tax holdback），其金額是$162,500 . 這筆代扣代繳稅會放在購買方小王的律師的信託賬戶（Trust Account）中, 目前不可以支付給非居民小李。 2. 出售方非居民小李必須在房產交易完成的10天內，通過填寫表格T2062（Request by a Non-resident of Canada for acertificate of compliance related to the disposition of taxable Canadian property）告知加拿大稅局這筆房產交易。這個T2062表格最好由有資質的會計師幫忙代為填寫，因為表格中涉及到資本利得的計算。怎樣確定當年購買時的總成本（Adjusted cost base），怎樣計算現在出售時所產生的各種費用（outlays and expenses），哪些可以從資本利得中扣除，哪些不可以，這些會計師了解得很清楚。比如這個例子中，通過會計師的計算，得到公寓當年購買的總成本是$510,000, 出售時所產生的各種費用共計$20,000, 所以計算出的淨資本利得是$120,000, 25%的資本利得代扣代繳稅就是$30,000。 3. 稅局收到非居民小李的表格T2062，對$30,000的資本利得代扣代繳稅沒有任何疑問後，會要求小王的律師在15天內支付這筆稅款。稅局收到小李繳納的資本利得稅後，會簽發一份文件T2068（Certificate-the disposition of propertyby a non-resident of Canada）。文件T2068的簽發，會讓律師將多扣留的代扣代繳稅$132,500（162,500-30,000）還給小李。 4. 最後，小李需要在次年2017年4月30日之前，向稅局申報2016年個人所得稅（Canadian T1 return reporting thesale），主要是就2016年9月的房產買賣和稅局做一次清算。當然，如果小李不欠稅局的稅款，也沒有任何退稅，可以不用在2017年和稅局做這一清算。小李的這種情況是非常簡單的非居民的稅務申報。有的非居民可能剛開始是加拿大居民，後來回流中國後才成為加拿大非居民。在加拿大居民期間夠買了自用住宅，後來回國定居後出售了在加拿大的自用住宅，這種情況非常普遍，但是稅務處理是較為複雜的。如果你是這種情況，一定要請有經驗的會計師幫忙完成此類的稅務申報。 ------------------------------------ ➤ 非居民在加拿大的租金收入怎樣繳稅？如果非居民在加拿大投資房地產用來賺取租金收入，那麼這個租金收入怎樣繳稅？舉例來說，加拿大非居民小孫在溫哥華購入一套公寓，用來出租獲取租金收入。根據加拿大稅法，小孫必須就自己在加拿大境內的租金所得向加拿大政府繳稅。小孫人在中國，加拿大稅局怎樣徵收這個與租金收入相關的稅款呢？加拿大稅局規定，如果小孫委託物業管理公司幫他出租管理自己在溫哥華的物業，那麼這個物業管理公司有義務根據租金毛收入的25%（25% withholding tax on gross rentalincome），幫稅局代扣代繳小孫的稅款。如果沒有物業公司幫小孫打理物業，租用小孫物業的租客必須幫稅局代扣代繳小孫的稅款。假設有物業公司幫小孫打理在溫哥華的物業，小孫可以選擇以下三種申報方法的任何一種，申報自己在加拿大獲取的租金收益： ■ 根據租金毛收入（gross rental income）的25%算出代扣代繳稅款假設小孫每月租金收入是$1,000加元，2016年全年租金收入是$12,000，物業公司需要在2016年當中幫小孫代扣代繳共計$3,000（12,000X25%）的稅款。並且在次年的3月31日之前填報NR4（Statement of amounts paid or credited tonon-residents of Canada）。如果及時申報了NR4, 非居民小孫就可以不用在次年4月30日之前就2016年的租金收入申報個人所得稅（Canadian T1 return to reportthe receipt of rental income）。但是這種方法不允許抵扣和出租相關的各種費用，只是根據租金毛收入計算所得稅，所以不被大家廣泛採納。 ■ 填寫表格T1159（Electing under Section 216），根據租金淨收益（net rental income）計算應繳的稅款通過Section 216來申報租金收入，小孫可以抵扣與出租相關的合理的費用。舉例來說，小孫2016年全年的租金收入是$12,000加元，相關合理的費用是$6,000加元。小孫2016年的淨租金收入是$6,000加元。而物業公司在2016年當中已經幫小孫繳納，按照毛租金收入的25%計算的稅金，共計$3,000。為了獲得多繳稅款的退稅，小孫必須要在2018年12月31日之前（兩年內），填報Electing under section 216, 得到稅局關於多繳稅款的退稅。 ■ 填寫表格NR6（Non-resident receiving rent），根據租金淨收入的25%計算代扣代繳稅金小孫或是他的物業公司可以在2016年1月1日前遞交表NR6，希望稅局批准按照淨租金收入而不是毛租金收入的25%代扣代繳稅款。稅局批准小孫的請求後，小孫的物業公司將按照$6,000的淨租金收入的25%幫小孫代扣代繳稅款，而不是按照毛租金$12,000來扣繳稅款。但在2017年6月30日之前，小孫必須要填報T1159（Section 216），和稅局做一次清算。如果小孫未能及時填報T1159, 稅局將否定小孫按淨租金收入繳納稅款的要求，所有稅款將按毛租金收入計算，並加收利息。從以上的例子我們可以看出，加拿大非居民的稅務問題是非常複雜的。如果你有任何疑問，請諮詢對非居民稅務熟悉的會計師，確保您獲得有權享受的稅務優惠和減免。

每週熱話 2017-03-18

【移民你準備好了嗎？加拿大開啟全球技術戰略提供綠色通道引進國際人才助加企發展】

【移民你準備好了嗎？加拿大開啟全球技術戰略提供綠色通道引進國際人才助加企發展】 ------------------------------------------------ 加拿大啟動新的「全球技術戰略」(Global Skills Strategy﹐彌補高技術人才缺口﹐為加拿大公司引進國際人才提供綠色通道。 ------------------------------------------------ 加拿大創新、科學及經濟發展部和加拿大就業及勞工部昨宣布啟動新的「全球技術戰略」﹐其中一個重要部分「全球人才引進項目」(Global Talent Stream of the Temporary Foreign Worker Program﹐將於今年6月12日正式開通申請。 ➤ 今年6月正式開通申請加拿大創新、科學及經濟發展部部長貝恩斯(Navdeep Bains 說﹕「我們制定新的全球技術發展戰略﹐旨在幫助高速成長的加拿大公司吸引國際頂尖人才﹐為國際人才的引進提供快速有效的綠色通道。「去年﹐我們對加拿大勞動力市場做的研究顯示﹐本國經濟發展所需的各類技術人才缺口達22萬人﹐許多加國公司由於招不到人才﹐在全球競爭中失去機會或無法快速發展。政府制定全球人才技術引進計劃﹐就是要在短時期內彌補本國市場的人才技術缺口﹐幫助加拿大企業快速發展壯大﹐促進經濟繁榮。」加拿大就業及勞工部部長哈吉杜(Patricia Hajdu說﹕「全球技術戰略將為加拿大公司引進急需的技術和人才﹐提供快捷靈活的保障﹐有利於促進企業發展壯大﹐同時創造更多的就業機會﹐繁榮加拿大的中產階級。」 ------------------------------------------------ ➤ 今年6月12日打開的「全球人才引進項目」﹐主要為加拿大企業招募國際人才提供如下便利條件﹕ 1. 指導和服務企業充分利用這個項目快速招募國際人才﹔ 2. 企業為僱用人才申請「工作許可」(work permit簽證﹐以及將臨時居住簽證的審批時間縮短為10個工作日﹔ 3. 為便利企業短期僱用人才﹐政府為企業僱用不足30天的國際人才或短期訪問學者簽發短期「工作許可」簽証﹔ 4. 符合條件的加拿大企業可以申請「勞動力市場獲益計劃」(Labour Market Benefits Plan﹐企業可在稅收、人才培訓等方面獲得支援。昨天的新聞發布會在多市中心一間生產和開發半導體芯片的高科技公司舉行﹐公司主席兼首席執行官Ronald Glibbery表示﹕「本公司有100多名技術工程師﹐其中85%都不是加拿大人。由於身分限制﹐我們想招募更多國際技術人才﹐都遇到很多困難。政府如今打開這個全球技術引進項目﹐將為我們引進和留住人才﹐創造最好條件。」 ------------------------------------------------ ➤ 華裔軟件開發員望留加發展在該公司實習﹑來自中國的華裔軟件開發員Steve說﹕「我目前在滑鐵盧大學攻讀計算機軟件開發專業﹐現在在這家公司做4個月的實習。畢業後如能找到專業工作﹐我會考慮申請全球人才引進項目﹐留在加拿大。」 ------------------------------------------------ ➤ 相關鏈接：加拿大臨時外勞申居民 15年成功率增逾倍最新一期加拿大移民顧問行業專業通訊月刊《Lexbase》引述研究報告指出，臨時外國勞工成功取得本國居民身分的比例，由1995至2009年間，增加超過1倍。月刊轉載上個月發表的一份研究報告，指出1995至1999年間抵埗加拿大的臨時外國勞工，成功在5年內取得居民身分的比例有9%；而2000年至2004年抵埗的則有13 %；2005年至2009年的比例就達到21%，說明過去15年來增加的比例超過1倍。數據顯示，臨時外國勞工成功在5年內申請成為永久居民的比例增長，在2000年過後有加速的趨勢，首兩個年期的增幅為4%，而最後兩個年期的增幅則有8% (詳見表。海外人士申請到加拿大工作可透過兩大途徑，包括國際流動計劃(IMP 和臨時外國勞工計劃(TFWP 。報告指出，雖然在1995至2009年間，通過IMP申請工作簽證的人數較TFWP多，但是TFWP有愈來愈受歡迎的趨勢，由1995至2009年，TFWP所佔的申請比例已由29%提升至41%。報告又指雖然擁有高技能的臨時外國勞工在申請成為永久居民時，會有比較多的途徑選擇，但數據卻顯示其成功比率與低技能的申請者相差不大。另外，來自經濟實力較差國家的臨時外國勞工，他們成功獲批居民資格的比例，反而較來自已發展國家的高。月刊提到，移民部在2014年更改TFWP機制，改以「高薪酬」、「低薪酬」等分類，棄用「高技能」和「低技能」。但由於上述報告的數據屬於修改機制之前，因此報告仍然採用舊制的字眼。

每週熱話 2017-03-18

【夏令時都要來了，櫻花還會遠嗎？實拍溫哥華私家賞櫻地圖】

【夏令時都要來了，櫻花還會遠嗎？實拍溫哥華私家賞櫻地圖】這週日（12日）就要調成夏令時了。每年到了3月，溫哥華都會陷入一片溫柔的櫻花海，整個城市瀰漫著浪漫的氣息。雖然今年的春天來得晚了一些，但是隨著氣溫逐漸升高，大家也可以張羅張羅看櫻花的事啦~ 快來看看知叔為你精心挑選的幾處櫻花賞花地吧！ ➤ Burrad Station Burrard Skytrain Station是每年大家賞櫻的必去場所，一出地鐵口，周圍就有大片盛開的東京櫻（Yoshino）。陽光充足的時候看起來非常繁盛，而雨水多的季節花瓣就會被打落不少，可這裡依然還是市中心最美的地方，淺淺的一片粉讓鋼筋水泥也柔軟了許多。其實這裡的櫻花並不算是市裡開得最好的，但是這裡的花與車站玻璃房的倒影交相輝映，別有一番趣味，連小徑里路人的臉都被映得粉紅粉紅的。 ➤ Mink Chocolates Cafe 從Burrad車站出來，可以繼續沿路往 Waterfront的方向走，然後來到溫哥華著名的熱巧克力店，MINK CHOCOLATE。這裡有一個小廣場，坐擁了一大片櫻花樹，如果你都來到這裡了，還不坐下來喝杯熱巧克力，那就太可惜了。而且還常有劇組在這裡拍戲哦，說不定會偶遇明星呢。 ➤ Marina Square 從Waterfront沿著W Georgia St往斯坦利公園過去，在靠近Marine Square處有一片水池，雖然這裡是一個住宅區，但卻是一個開滿櫻花的秘密基地。因為知道這裡的人不多，說以賞起花來可以很自在，不受打擾。坐在櫻花樹下看看書，發發呆，別提有多美。對了，這裡除了櫻花，還有一大片粉色的玉蘭，深深淺淺的粉色交織在一起很可人。 ➤ Stanley Park 很多人都知道斯坦利公園有櫻花，但是如果你只走到Devonian Harbour Park，那隻能看到稀稀疏疏幾株櫻花東京櫻，雖然也很好看，但再往裡走的話驚喜會更多。在這裡賞櫻，騎行是個非常好的選擇，自行車道兩旁櫻枝青青，空氣裡有軟軟的香氣，感覺極溫存。沿著Pipeline Road往裡走，你就會發現右側有一些非常古老的大顆白冠櫻樹（Whitcomb），白色的小花朵，開得非常密，沉重的花團會垂下來。當然，Vancouver Seawall水岸的櫻花是最驚豔的！可是你也很難碰上花期最繁盛的時候。如果恰好路過，那真的櫻花漫捲，彤雲溫柔。 ➤ W 22nd st 夾 Arbutus 這一帶的花是最早開的一批。這裡的因為街道的起伏，剛好可以讓目光延伸得特別遠，錦上添花的是，兩旁的櫻樹與李樹夾道一同蔓延到很遠的盡頭。從高處遠眺的時候，尤為壯觀。這裡的若干條相鄰街道都是不同的花種，站在十字路口望出去，左邊是一路白李，右邊就是一巷粉櫻。 ➤ Burnaby Civic Square Metrotown旁邊的Burnaby圖書館也是春天虛度時光的好去處。雖然這裡不算是偏僻的地方，但往來的人卻很少。閒讀書、發呆、喝咖啡，如果一抬頭，就會發現櫻樹枝頭已有嫩芽，粉色很淡，枝丫又高，所以這片櫻花看起來十分低調。但如果櫻花季接近尾聲時，這裡的櫻花雨會非常美！ ➤ Queen Elizabeth 伊麗莎白女王公園附近的街區有很多不同種類的櫻花。最常見的是類似於冬櫻花的品種，初放時呈桃紅色，盛開後顏色會慢慢變淺，花朵非常小巧，每年開得很早，乍暖還寒時候就已經成片。如果是去公園裡面賞花，那麼一定要趕在櫻花節的時候去。這裡每年都會舉行櫻花點燈儀式，掛上了日本燈籠的櫻花樹，會帶給你很不一樣的想像空間，恍惚間還以為自己已經身在日本了呢！ ➤ Nootka St Nootka St 夾 E 5th Ave 到 E 8th Ave一片的櫻花也是冷門卻美得驚人的。正當時的櫻花非常飽滿，一簇簇像雲朵一樣。這裡整條街區的櫻樹都是花開如瀑，極盛大。大風如果吹過，滿街的花瓣都像旋渦一樣捲起來，這大概就是他們說的“櫻吹雪”吧。 ➤ Lillooet st 夾 Graveley st Nookta不遠處就真的是溫哥華櫻花愛好者的朝聖地了。當然，Lillooet st 夾 Graveley st，這條櫻花網紅街集萬千寵愛於一身，自然有她的道理。第一次見到的時候著實被震撼得說不出話，遮天蔽日的櫻花，連日光都是見縫插針一樣地穿過來，層層疊疊織成一片，櫻雲團簇就是這般吧。這條街上還住著一隻鏡頭感十足的貓咪，每次你一拿起鏡頭，她就要強行入鏡，打滾賣萌，還會自己找角度拗造型哦。 ➤ UBC UBC校園裡最美的櫻花在Lower Mall，而且這片櫻花恰好一直延伸到Nitobe花園的門口。另外位於University Boulevard 與Wesbrook Mall交口處的Regent College附近，分佈著上百株的櫻花樹，是UBC在春季裡最吸引人的地方。除了上面介紹的幾個地方，其實溫哥華還有很多可以觀賞櫻花的街道和公園，大家可以登錄這個神奇的在線櫻花地圖（http://www.maps.vcbf.ca/map/）查詢各處賞花地地址，以及預計櫻花開放的時間，非常實用！

每週熱話 2017-03-18

【溫哥華市政府提醒：空置房屋的主人盡快找租戶吧！你們只有四個月時間】

【溫哥華市政府提醒：空置房屋的主人盡快找租戶吧！你們只有四個月時間】溫哥華市政府星期四提醒那些有超過一套房屋且有空置房屋的的房主，還有4個月的時間尋找租客，否則到時就需繳納房屋空置稅。　　為解決溫哥華房價飆升，出租房難找的住房危機，溫哥華市議會在省政府推出外國人購房稅之後，在去年11月也通過一項決議，除主要居所之外，所有空置房屋每年至少要出租6個月，否則就要繳納房價1%的空置稅。就是說，如果空置的房子市場價格為100萬，那房主每年就要交1萬元的空置稅。溫哥華市長格雷戈爾•羅伯遜（Gregor Robertson）說，市政府希望藉助這一舉措能讓1萬多套空置住宅進入房屋出租市場，以緩解租房難的問題。市政府社區服務總監凱瑟琳・托馬斯（Kathleen Llewellyn-Thomas）在星期四的通知中說，實際上，我們更傾向於鼓勵空置房屋的主人變成房東，而不是想要他們面臨繳稅。至於房屋是否空置，則是由市政府發給房主一份表格，由房主自己填寫。表格發放已從2月份開始。

每週熱話 2017-03-18

【超六千中國移民放棄加拿大永居權！移民監不好蹲，都忍不了了... 】

【超六千中國移民放棄加拿大永居權！移民監不好蹲，都忍不了了... 】據加拿大《星島日報》報導，加拿大放棄永久居民(permanent resident身份的移民人數有上升趨勢，在過去兩年有超過21，000人放棄永久居民身份，當中以中國、印度和韓國的移民佔大多數。為什麼！！！？？？他們放棄的原因包括不願放棄原居地的工作、不想在加拿大交稅、易於獲取長達10年旅客入境簽證，以及加拿大氣候太寒冷等。有移民律師表示，隨著長達10年期的臨時旅客簽證愈來愈流行，不少人選擇放棄永久居民身份，改用旅客簽證到多倫多或溫哥華探親。他們毋須花時間在加拿大居留，不用放棄祖國護照，也不用向加拿大稅務局申報海外資產。根據加拿大移民部的數字，截至2016年9月底止的兩年內，中國大陸有5，407人、中國台灣有1，129人放棄永久居民身份；印度有2，431人；韓國有1，681人；英國有1，416人。不少放棄者是負責養家者，他們在家鄉所賺收入通常比在加拿大多，當中不少是“航天員家長”，即夫婦其中一人在海外工作，配偶和子女留在加拿大。另一移民律師Sam Hyman指，不少人是為轉移財產而申請移民，如果有10年簽證，則毋須做永久居民而要向加拿大政府交稅。

每週熱話 2017-03-17