每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

2024年8月25日,由樂跑俱樂部主辦,加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名,本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者,成為本地體育論壇的一大亮點。據悉,本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次,較去年增長20%。

 

當日天氣微風涼爽,為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天,本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀,為比賽增添光彩。

 

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義,並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們,希望這項比賽越辦越好。

 

市議員王白進表示,本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中,選手們「為社區奔跑,為健康而跑」,感謝選手和義工們的踴躍參與。

 

本屆比賽的贊助商,協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商,協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務,也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡(Jason Yan)在接受訪問時表示:「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功,影響力越來越大,這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現,也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後,有大量義工的默默付出,以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手,甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽,這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」,成為知名的本地主流體育賽事。」

 

清晨7點半開始,選手們在義工的幫助下簽到入場,來自不同文化背景的選手提前到達賽場,並做好熱身運動來做好準備。

 

為避開夏季高溫,主辦方將比賽時間提前,當日8點20分及8點50分,10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

 

經過激烈角逐,10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki;女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt;女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

 

除了成年組的比賽,活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目,讓小朋友們可以盡情發揮,在親子互動中體驗跑步的樂趣。

 

比賽當日,所有參賽選手在完成賽程後,都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

 

Mary表示,她的跑齡已有五年,在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年,也很高興看到比賽的報名人數逐年增長,希望這項比賽越辦越成功。

 

在豐富多彩的項目結束之後,活動還舉辦了豐富的娛樂活動,包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等,從當日早上9點持續到下午3點,為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功,不僅讓人們感受到運動的魅力,也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

隨著黑腿蜱蟲在加拿大的擴展,健康專家警告萊姆病(Lyme Disease)及其他蜱蟲傳播疾病的風險正在增加。目前,加拿大公共衛生局將超過 1,100 個市鎮列為高風險區域,包括溫哥華島、卑詩省南部、曼尼托巴省大部分地區、安大略省南部、聖勞倫斯河沿岸,以及新不倫瑞克省和新斯科舍省的大部分地區。

🩺 萊姆病的症狀

萊姆病由伯氏疏螺旋體(Borrelia burgdorferi)細菌引起,可能導致:

  • 早期症狀:發燒、寒顫、疲勞、肌肉疼痛,及標誌性的靶心狀紅疹。

  • 晚期症狀:嚴重關節疼痛、記憶問題、面癱及神經系統併發症。

 

🛡 預防措施

降低蜱蟲叮咬風險的關鍵:

  • 穿淺色衣物,讓蜱蟲更容易被發現。

  • 將褲子塞進襪子,並使用防蜱蟲噴霧。

  • 戶外活動後檢查身體、衣物及寵物,確保沒有蜱蟲附著。

  • 正確移除蜱蟲:使用細頭鑷子夾住蜱蟲頭部,輕輕拔除。

 

🏥 如果被蜱蟲叮咬該怎麼辦?

  • 立即移除蜱蟲,並觀察是否出現症狀。

  • 若出現症狀,儘快就醫—抗生素早期治療可防止病情惡化。

  • 使用 eTick.ca 來識別蜱蟲並評估風險。

 

💙 萊姆病患者的照護

對於確診萊姆病的患者,治療與症狀管理至關重要:

  • 抗生素治療(如多西環素)是首選療法。

  • 疼痛管理:可使用抗炎藥物及物理治療。

  • 神經系統支持:記憶與專注力問題可能需要認知治療。

  • 充足休息與營養,有助於身體恢復。

  • 心理支持:萊姆病可能影響情緒,患者可尋求心理健康資源或支持團體。

隨著氣候變遷影響生態環境,城市公園與後院也可能成為蜱蟲的棲息地。提高警覺、做好防護,是遠離蜱蟲疾病的關鍵!無論是健行、園藝或戶外活動,採取預防措施,保護自己與家人!💚🦠

 

💬 你曾經感染過萊姆病 (Lyme Disease)嗎? 歡迎大家留言,分享你的經驗,幫助更多人!

 

資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/tick-borne-disease-is-spreading-into-new-parts-of-canada-heres-where-youre-at-risk/ 

 

每週熱話 2025-05-20

濃煙籠罩整座城市,天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴,25場野火肆虐,超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。

 

災難即將到來——完美風暴正在形成!

🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫,是過去平均值的六倍! 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%,森林乾枯易燃,火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火,遠超過去20年的季節性平均值,而最糟的情況可能還在後頭。

 

🚨社區進入生存模式!

Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨,消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢,撤離命令不斷擴大,許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地,還污染空氣,威脅健康,降低能見度,影響整座城市的正常運作。

 

🙏省長緊急呼籲,救援行動刻不容緩!

🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示,近期無重大降雨,他懇請大家為雨祈禱,希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命,日夜奮戰,試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上,六月的降雨量比五月高60%,但專家警告,這可能仍不足以阻止火災蔓延。

 

隨著今夏氣溫持續高於正常值,曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.


🙏🌧️我們祈求降雨,並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️

 

 

資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893 

 

每週熱話 2025-05-20

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20
【爆紅日本的膠囊旅館第一次登陸加拿大,就在BC惠斯勒!】 現在的地產商都想做大,而惠斯勒的酒店商卻開始反其道而行之。 加拿大第一家膠囊酒店The Pangea Pod預計將於明年4月在惠斯勒開門營業。 酒店一共提供了88個單獨的木質膠囊空間,每個“膠囊”都可以稱得上是麻雀雖小,五臟俱全: • 記憶棉床墊和棉麻床品 • 可單獨控制的LED照明燈 • 儲物櫃 • 衣架及掛鉤 • 多個充電接口(包括USB接口) • 通風電扇 • 用於遮擋的簾子 • 上鋪旅客進出使用的梯子 同時,在酒店中也設有公共區域,客人可在此欣賞到惠斯勒山莊的絕美全景,另有屋頂露台可供休閒。 至於很多客人關心的公共洗手間問題,酒店方稱,大家根本不用擔心。 創始人Russell King表示,通常人們使用衛生間有四個主要原因:洗澡、如廁、化妝或剃須、換衣服。因此在這裡,酒店將原本單一的空間劃分成為四個獨立的房間,因此一個公共洗手間可同時容納4人使用不同的部分。 酒店中共有60個這種形式的公共洗手間。 據悉,建造The Pangea Pod的這塊土地,原是分時享用(timeshare)的度假別墅並且年久失修,開放方花費了一年半的時間說服了1200位投資者才將其買下。預計到完工,總的投資將到達一千萬。 酒店方稱,The Pangea Pod建成後,將成為升級版的(日式)膠囊旅店。 那麼大家下次去惠斯勒,想不想嘗試一下這種極具特色的、充分體現資源節約與空間創意的、高性價比的便捷式旅館呢?
每週熱話 2017-06-16
【加拿大C-6法案昨天正式通過, 移民入籍門檻大大降低】 6月13日,廣受關注的C-6修正法案正式獲得通過,令移民獲得加國國籍的門檻大大降低! 目前只等總督簽字生效,所以已經是定案了。定案了,那麼以前網上那些加拿大入籍條件、申請的文章就都過時了。為了清晰、確定、一目了然,我們把最新的入籍資格、條件做一個簡單整理如下: ➤ C-6修正法案的要點包括: 1. 縮短入籍時間要求: 移民申請入籍所需要的居住時間從現在的6年裡住滿4年,改為5年裡住滿3年。移民前的居住時間(以難民、臨時居民、留學生身份等)也可以計算在內,不過留學生的居留時間以50%折算,最多可計算一年。且每年不再有不少於183天的居住限制。 2. 減少報稅記錄時間: 入籍需要提供的報稅記錄從原先的6年內的4年,降低為5年內的3年。 3. 未成年移民可以自行申請入籍: C-6修正法案允許未成年移民獨立於父母單獨申請公民。即便其父母申請公民被拒,未成年子女也不再需要再等到18歲再申請一次。 4. 取消“留加意圖”條款: 入籍後若搬到加拿大境外,不會廢除其身份。涉及國土安全的犯罪,不再剝奪公民資格。 C-6修正法案下,政府政府唯一能取消國籍的理由是:在申請過程中造假;但允許當事人申訴聯邦法庭。 5. 語言要求降低: 以前是14-64歲都要考試,現在是18-60歲才用考試。 不過有一條沒有被修改的地方是:入籍申請人仍需接受兩次語言測試,第一次是考語言,第二次是用官方語言考加拿大知識。 C-6號法案是眾多移民和留學生期盼已久的法案,現在終成定局,新移民、臨時海外工人和國際留學生的申請者都將能夠比以前更早、更容易地申請加拿大公民身份。
每週熱話 2017-06-16
【多倫多Downtown租金匯總 (上】 馬上就要開學了,近期準備租樓的朋友們數量也達到了一個高峰值,由於多倫多樓價的飆升,租金價格也是呈現了明顯的上升趨勢,很多地方連租檈都需要搶OFFER 。 為了讓大家在租樓季能節省時間,提前做到心中有數,盡快租到自己合適的單位,新家園特意邀請了地產專家—James Wang 王志軍先生分享他的一手資料。 James Wang根據地鐵一號線路圖,製作了從ST George地鐵站到Bloo-Yonge地鐵站,其中6個地鐵站附近的CONDO平均租金價格,以及通過掛牌成交天數的數據,分析什麼類型的住宅單位最受租客歡迎。 ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看以下地鐵站附近的平均租金價格! 1. Bloor 2. Wellesley 3. College 4. Dundas 5. Queen 6. King ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看以下地鐵站附近的平均租金價格!
每週熱話 2017-06-16
【加拿大正式通過C-6法案,移民入籍門檻降低,留學生有望火速入籍】 6月13日,加拿大傳來一個好消息,萬眾矚目的C-6修正法案正式獲得通過。目前只等總督簽字生效,即將定案了。相比以前,今後移民入籍加拿大的門檻將大為降低。有意入籍的移民,可要認真考慮了。畢竟,前些年在保守黨執政期間,曾通過C-24法案,提高入籍門檻。也就是說,今後移民入籍門檻是否還會變化,誰也說不准。 早前聯邦保守黨政府曾通過C-24公民法法案,提高入籍門檻。自由黨上台後,並未兌現選舉承諾,將該法案完全廢除,而是推出C-6法案對前者加以修正。 ➤ 縮短入籍時間要求 移民申請入籍所需要的居住時間從現在的6年裡住滿4年,改為5年裡住滿3年。移民前的居住時間(以難民、臨時居民、留學生身份等)也可以計算在內,不過留學生的居留時間以50%折算,最多可計算一年。且每年不再有不少於183天的居住限制。 入籍需要提供的報稅記錄從原先的6年內的4年,降低為5年內的3年。 ➤ 未成年可自行申請入籍 C-6修正法案允許未成年移民獨立於父母單獨申請公民。即便其父母申請公民被拒,未成年子女也不再需要再等到18歲再申請一次。 ➤ 取消“留加意圖”條款 入籍後若搬到加拿大境外,不會廢除其身份。涉及國土安全的犯罪,不再剝奪公民資格。 C-6修正法案下,政府唯一能取消國籍的理由是:在申請過程中造假;但允許當事人申訴聯邦法庭。 ➤ 語言要求降低 以前是14-64歲的申請人士都要考試,現在改為18-60歲的申請人士才須要考試。 不過有一條沒有被修改的地方是:入籍申請人仍需接受兩次語言測試,第一次是考語言,第二次是用官方語言考加拿大知識。 C-6號法桉是眾多移民和留學生期盼已久的法桉,現在終成定局,新移民、臨時海外工人和國際留學生的申請者都將能夠比以前更早、更容易地申請加拿大公民身份。 聯邦新民黨議員關慧貞對C-6終獲通過表示歡迎,並盼望其早日實施。不過她也表示,現任的自由黨政府在這方面「做得不夠」。 她說,C-6修正法桉去年6月17日就獲得眾議院通過,遞交到參議院,但是在那裡滯留了超過一年,直到今天才算正式通過。自由黨當初若果兌現選舉承諾,在上台後把C-24廢除,便不會拖延至今和浪費那麽多政府的資源來處理此事。 C-6法桉僅僅推翻了C-24「這條把移民貶為二等公民的惡法」中的一部分,而不是全部。仍有部份對移民不公平的條文未被修改而表示遺憾。 例如:C-24給與政府權力可以無限期地調查移民,關慧貞認為這是不公平和違反人權,政府對個人作出刑事調查有7年期限,不能無了期地把一個人列作被調查目標,令他/她不能申請入籍和領取護照。
每週熱話 2017-06-16
【在加拿大讀私校到底該不該?值不值? 】 身為父母,孩子的教育可是不容忽視的問題,很多父母會對選擇私校或公立學校搖擺不定,諸如私校和好學區的公校比,到底有什麼優勢?哪所私校較好?此類的問題都經常聽到有人問,其實私校和好的公校就好比不同大牌的手袋,兩者在品質上都有保證,沒有好壞之分,只有選擇的差異性,當然還要看選擇者的喜好和經濟實力。 如果非要問哪個私校最好?也只能說,只要給孩子的選擇的私校經過Canadian Accredited Independent Schools (https://www.cais.ca/ 認證的都不會差,但是由於每個學校特點和傳統都不一樣,所以吸引的人群也不盡相同。所以這裡不再列舉詳細的私校高下之分的排名,意義不大,父母更多的是需要了解家庭的福負擔能力和孩子的興趣性格和未來規劃等因素。下文中一位在加拿大私校工作的華人媽媽給出了經驗和體會,多了解多參考,給孩子選擇合適的,能接受好的教育健康發展,孩子就會上學上得快樂。 ------------------------------------------ ➤ 私立學校的選擇“三不看”: 第一,不要單純看排名,而要看孩子特點和學校文化是否契合 。就拿多倫多的四所男校來說吧,Upper Canada Colllege(UCC,Crescent,St Mike's ,Royal St.George 各有特點,UCC以人文和學生領導力見長,Crescent的強項是STEM(Science, Technology,Engineering, Mathematics,St Mike's以體育聞名也是宗教色彩最濃的,Royal St. George學校規模相對小一些,對喜歡藝術音樂戲劇的男孩是個不錯的選擇。 第二,不要跟風,每個孩子情況不一樣,適合別人家孩子的學校,不一定適合自家孩子。去年新生家長見面會,這位私校媽媽遇到一位華裔家長,閒聊得知他女兒當時被幾個學校同時錄取,本來他已經決定了讓女兒去另一所學校,後來無意中得知一所著名男校校長女兒選擇了到我們學校讀,立馬改變主意,也把女兒送過來了。這種“跟著懂內行的教育專家準沒錯”的邏輯,後來私校媽媽跟學校的招生負責人說起家長的決定, 負責人也覺得匪夷所思,因為挑學校是很個人的事,你都不知道別人校長家孩子什麼情況,怎麼就盲目跟過來了呢。 第三,不要只看升學數字的表象,每年加拿大各私校被藤校錄取孩子裡,至少一半靠的是體育或其他競賽特長,而這類孩子無論在哪裡讀書,藤校都會要。真正有參考價值的是看看去藤校孩子的簡歷裡,有多少機會是學校提供和多少經歷是在學校獲得的。幾年前帶過一個十幾個人的小班出了兩個哈佛,一個耶魯,其中兩個體育特招。只有一個是普招,那孩子勤奮踏實,從演講,運動,領導力各方面都對哈佛口味,申請材料裡最大亮點是連續幾年參加學校組織的去原住民聚集區做義工活動。如果用做擇校參考,只有最後那一個學生才是有效數據。 總的來說,選擇學校務必結合孩子的具體情況,別人眼裡最好的學校不一定是最適合你孩子的。 ------------------------------------------ ➤ 小學階段該不該就近入學,有必要一定讀私校嗎? 小學階段最主要是培養孩子學習的興趣、良好的行為習慣,能夠和同伴愉快相處。由於入學考試的篩選導致生源比較整齊劃一,私校的教學內容可以做到比公立超前。但是師資方面,私校的老師不見得就比公校好。 一般小學生除了體育、法語、音樂課以外,其他時間基本都是和班主任老師 (homeform teacher 在一起,所以選擇好班主任比選擇好學校重要的多。公立學校的校長決定不了老師的去留,但是能夠決定你的孩子到哪個老師班上。如果能夠從高年級的家長那兒了解到下個年級哪個老師好,並且覺得和自己的孩子合拍,不妨每年5月份在下學年分班決定前找校長談,基本能管用。私校老師的去留由校長直接決定,上私校,孩子不一定會遇到最好的老師,但也不會遇到特別差的老師。 和公校的就近入學不一樣,私校孩子一般都住的比較分散,放學後或週末小朋友約著一起玩就不會有那麼方便。而且小學生要接送,如果住的離學校遠,每天接送還要考慮到堵車無論對家長還是孩子都是沉重負擔。 這位私校在職的媽媽比較了從小一路私校上來的孩子和高中再考進來的孩子,發現前者並不佔優勢。可能有兩個原因:第一,能負擔私校學費的家庭一般都在好學區,家長對孩子教育本身又很重視,所以小學在公校讀也發展的很好。第二,私校高中入學競爭比小學激烈的多,高中考進來孩子素質通常都很高。 基於上述種種考慮,小學階段,還是就近入學,沒有必要糾結一定要上私校。 客觀的說,私校最大的優勢不是他的硬件設施,也不是他的師資隊伍,而是其通過入學考試和學費門檻過濾後的學生及其家長群體。這個群體重視教育,關注孩子個性和修養,營造出來的積極向上氛圍是無價的。青春期的孩子,父母的管教逐漸不敵同伴的影響,交到損友,影響一生。在私校的環境裡,交到壞朋友的機率要小很多。 ------------------------------------------ ➤ 所以如果經濟能力許可的話,私校是個不錯的選擇,但是對您的孩子來說,是不是最好的選擇呢? 不一定,下面就說說私校的弊端。 有些弊端可能也是不少家長眼裡的優勢,甚至是選擇私校的原因,比如:私校學生少,資源多,學生和老師之間聯繫緊密;功課跟不上,有tutor上門;上課聽不懂,老師課後再單獨輔導;考試考砸了,可以有機會重考;各種競賽和活動,只要你想參加,人人有份。但是,這反映出來是一個真實的世界嗎?到了大學,這樣的世界還存在嗎? 這位私校任職的母親講述了這麼個故事:我的一個同事,她前夫要出學費讓女兒上私校,她斷然拒絕。她認為公校魚龍混雜,老師和學校對孩子乾預很少,這才是孩子將來要面對的外在的真實環境,她必須要學會 “to figure out what she really wants and fight for it”。而另一個朋友,多倫多數一數二的升學指導,指導過成千上百的孩子升入藤校,私聊的時候跟我說,過去二十年接觸過很多優秀的孩子,印象最深的幾個孩子都來自於公校,因為他們“more interesting and less programmed”,有趣真實,不是父母或學校按照模板設計出來的。 公校裡走出來的好學生,能夠自我設定目標,具有很強內驅力,不容易受周圍環境影響,能夠充分利用有限的資源,無論學業,課外活動,社區服務都能面面兼顧。而在私校,最悲哀的事情是莫過於孩子本人對學習不上心,而家長和老師在後面使勁推,把孩子推進了大學,然後發現根本沒辦法適應。 金子在哪裡都會閃光 。自製力強的孩子無論在公校還是私校,都會成才。而自製力差的孩子可能在私校環境會發展順暢一點, 在呵護下成長,能夠專注學習, 從而順利的升入大學。但是大學不是人生終點,只是起點。如果耽於私校小環境的安逸,而忽視了培養適應大環境的能力和心智,將來孩子麵對社會便會非常痛苦。中國人重視教育,很多家庭移民或換城市搬家或買好的學區樓,目的也是為了孩子的教育, 大家都在千方百計想幫孩子找一個最好的學校,但“最好”的標準因人而異,每個孩子都是一個不同的個體,沒有人比父母更了解自己的孩子,希望每位家長都能找到最合適自己孩子的好學校。
每週熱話 2017-06-15
【加拿大駐北京大使館披露:中國小留學生(高中以下)申請人數狂增4倍!畢業後60%成功留在加拿大】 加拿大政府鼓勵國際學生畢業後留下來工作,然後申請移民。越來越多的中國父母在送子女來加拿大留學,為了更好適應新環境,留學生的年紀越來越年輕。 《移民彙編》通過資訊自由法獲得的一份加拿大駐北京大使館內部文件顯示,他們在2011年至2013年對來自中國21個省、5個自治區及4大城市的371名17至19歲留學生的調查發現,這幾年間,18歲及19歲的留學生持續減少,17歲之前學生人數增加了超過了三分之二。 這些中國學生中的90.3%看起來真正想在加拿大讀書。他們中的大多數完成高中教育後申請學生簽証延期,繼續接受高等教育。 他們最多選擇在安大略省讀書,佔67%;其次是卑詩省,佔21%。 留學生在加拿大的高等院校畢業後,可獲得3年開放式工簽。有一年合格的工作經驗後,有機會通過加拿大經驗類別(CEC)申請移民。該類別自2008年創立以來,2屆政府都將其作為挑選移民的重點。 之前披露的一個加拿大駐北京大使館內部統計顯示,2009年至2015年間,來自中國的小留學生(高中及以下)從3,012人增加到超過12,000人,佔加拿大中國留學生總數的比例從18%上升到37%。 ➤ 大勢所趨 中國父母從前通常是自己申請移民,成功後帶上孩子來加拿大。現在政策變了,技術移民對英文的要求提高了很多,年紀大減分也更多了。但是,留學生移民更容易了。 多倫多移民政策評論員馮志強說,以前很多華人申請技術移民,都說是為了孩子的前途。這些父母是冒著風險來的,因為他們有一定年紀了,移民加拿大後如何適應新環境,比他們預想中的更難。 他認為,現在中國人直接把孩子送出來留學,這是對的做法。 “因為孩子年紀小,他們的價值觀念,會在加拿大的學習過程中建立起來。他們更容易融入這個社會,尤其是大學畢業以後,更容易找到合適的工作。" 馮志強說,很多中國父母現在不可能通過技術來移民,早點送孩子出來留學,然後辦移民的做法,符合中國家長為孩子前途考慮的想法,也符合加拿大目前的移民政策。 父母們為了後代著想,更早送子女出國留學。比如17歲出來留學,“我覺得是一個比較理智的安排。" ➤小留學生的優勢與挑戰 馮志強認為,孩子早點出國留學,可以有更多時間適應新的學習和生活環境,然後他們要面對選學科及選大學的問題。“然後進入一個很關鍵的人生階段:大學生活"。這種做法的代價,是孩子會更早離開父母的看護。 趙先生的兒子現在是約克大學學生,當時來多倫多留學時還不到17歲,讀11年級。趙先生說,他們的朋友送女兒來加拿大留學了一年後,覺得挺好,結果他們就決定送兒子來。 “早點來,覺得語言上容易適應。其實,來的時候,還是太小啦。" 趙先生說,兒子在多倫多的第一年還可以,後來就不行了,他的自我管理能力不好,在玩電腦上控制不好。結果是,12年級讀了2次。後來他變自覺了,情況才好轉。 “早來留學是沒錯,問題是父母不在身邊。"他說,“一個人在這裡,和國內的環境相差非常大,很難適應。他太寂寞了,而且沒人管他,他就隨便了。" ➤ 在加拿大工作後 移民比例大增 加拿大的移民改革偏向有加拿大工作經驗的人,一份新披露的政府文件,證實有加拿大工作經驗的優勢。 聯邦移民部內部文件顯示,在加拿大工作的臨時居民轉為永久居民的人數,從2002年的30,400人上升到2015年的86,600人。在2015年,這種“轉型"移民佔了所有經濟移民的60%,遠高於2002年的14%。 各省的移民提名計劃越來越活躍,在2012年,經濟類移民主申請人中,37%來自於省提名計劃,遠高於2005年的9%。 該文件顯示,各種類別的移民都得益於加拿大工作經驗,他們的工作收入高於移民前沒有加拿大工作經驗的人。 在成為永久居民後的第一年,之前有加拿大工作經驗的移民工作平均收入是44,000加元,之前住在加拿大,但沒有加拿大工作經驗的移民平均收入是24,000元,以前沒在加拿大居住過的移民平均收入是26,000元。 政府的研究發現,移民前的加拿大工作經驗是技術性,還是非技術性的影響也很大。 在加拿大之前有技術工作經驗的新移民,開始的收入就遠高於沒有加拿大工作經驗的新移民,他們的收入差別會在10年內縮小,但不會消失。移民前既有加拿大工作經歷,又有加拿大教育經歷的人,登錄後的工作收入優勢最大;只有加拿大教育經歷的人,優勢較小;移民前加拿大工作經歷是非技術性的人,登陸後的工作收入最低。 留學畢業生正是這種同時擁有加拿大教育及工作經歷的人。 去年11月政府修改快速通道的打分方法後,由留學畢業生主導的加拿大經驗類別(CEC)候選人獲邀申請移民的比例,從原來的約30%增加到54%,超過了一直佔主導地位的技術移民類別。 加拿大移民、難民及公民部長胡森(Ahmed Hussen)在6月5日的一個新聞會上說,留學生年輕、有加拿大教育及工作經歷,正是加拿大需要的移民。 多倫多移民政策評論員馮志強說,加拿大需要移民來滿足其勞工市場的需要。移民系統接受更多已經在這里工作的人,“這是加拿大移民政策有成效的表現”。
每週熱話 2017-06-14
【重大利好!今天起,加拿大這一類簽證審批只需兩週! 】 加拿大為了接納更多的海外人才,在簽證問題上越來越開放,這對於廣大想要來到加拿大讀書、工作和居住的海外人士來說無疑是個好消息。如今又一重大利好宣布:從今天起,加拿大引入人才審批只需要兩個星期啦!此前類似簽證需要1年的時間來處理,這將為急需人才的企業帶來希望。 據《環球郵報》報導,這項試驗計劃長達24個月,聯邦政府斥資780萬加元,希望能協助本國高增長企業快速引入國際人才,8成的申請可於兩星期完成。 根據加拿大信息和通信技術行業聯合會公佈的報告顯示,未來四年內,加拿大有218,000份技術崗位急需相關人才填補空缺,然而就目前的形勢來看,加拿大正面臨著嚴重的人才緊缺,根本沒有那麼多人才去填補這些崗位空缺。 根據OECD公佈的調查數據,在全球15大人才緊缺嚴重的國家中,儘管加拿大的排名相對靠後,但人才緊缺率也為31%,這就是說在加拿大,至少有31%的公司(員工人數10人以上面臨人才不足。另外53%的人從事的工作與自己的專業技能並不對口,這也是人才緊缺的一大原因。 聯邦就業、人力發展與勞工部長Patty Hajdu說:有企業向我們反映,如果聘用程序的時間太過漫長,企業會失去聘請人才的機會。有高新科技公司坦言,過去曾參與類似計劃,希望為公司引入海外的高新科技專才,結果申請了逾6個月仍未取得相關簽證,令等候到加國的專才放棄等候而另謀高就。 當然,“全球技能簽證計劃”對申請引進人才的公司也是有要求的:例如公司需要全球化的人才以促進企業增長並創造就業的高增長,包括那些引進人才後對勞動力市場帶來好處的公司,比如增加投資,知識轉移等。或者跨國公司對加拿大進行了大量的投資或遷來加拿大擴大生產,增加了就業等。 ➤ 哪些公司能夠申請? 1. 能夠在獲得全球人才後增加企業的資產並創造更多新的加拿大就業機會的本國公司。 2. 在加拿大進行了大量的投資或遷來加拿大擴大生產、增加本地就業的跨國公司。 申請費用? 每個職位的申請費為$1000加元. ➤ 申請過程是什麼? 僱主可以在確定外國候選人後立即聯繫加拿大移民局,然後在協助下完成勞動力市場效益計劃和勞動力市場影響等各方面評估。 ➤ 多久能拿到簽證? 根據加拿大移民局,80%的符合標準的申請者能夠在兩週內獲批。加拿大移民部長Ahmed Hussen表示:“投資人才很重要!如果沒有人才,那麼更多的投資就不會來加拿大。”
每週熱話 2017-06-14
【10年內人口增40萬,業界看好大溫哥華樓市!】 非牟利組織、城市發展研究所 (UrbanDevelopment Institue,簡稱:UDI 6月8日邀請住宅地產服務公司MLA Canada共同主席麥卡尼爾 (Cameron McNeil、Bosa Property高級副總裁辛普森 (Daryl Simpson,以及第五大道地產營銷公司 (Fifth Aven Real Estate Marketing Ltd. 行政總裁布朗 (W. Scott Brown 參加地產研討會。 布朗表示,卑詩省政治方面出現不明朗局面,不過,即使有不利地產的政策出台,短期內對樓市造成波動後,市場最終仍會走向平穩,然後穩步上升,主要原因還是樓源供不應求所致。 麥卡尼爾也對樓市的未來感到樂觀。市場除了有投資需求,但多數還是最基本的住樓需要。數據顯示,未來10年,大溫哥華人口至少增多40萬人,目前各市府發出的建築牌照數量和速度,遠遠無法滿足人口增長對住樓的需求。 當被問及,有報導指目前不少樓盤都拿到海外銷售,導致本地供應量不足。對此,辛普森承認:「我們的確需要一些透明度,有關在海外銷售的樓盤。」但他說,相信這只是一小部分的現象,多數海外買家都是由地產經紀帶來。 被問指許多民眾投訴樓花預售市場混亂,開發商都把好的住宅單位留給尊貴客人,也讓這些客人提前寫合同購買,等待真正公開銷售時,很多住宅單位都已售完,甚至還未開售就已遭內部消化。 對此布朗表示,營銷商確實會採取類似策略,在樓花市場,開發商的立場是要確保銷售愈多愈好,從而可以獲得銀行貸款,從市府拿到動工許可牌照。 麥卡尼爾指出,買不到的人總會有抱怨,但歸根究柢,還是樓源不夠。市府加快審批程序,多發牌照,更多的樓盤進入市面,市民就有更多的選擇。
每週熱話 2017-06-13