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【偷車話咁易！安省政府決定止血！】

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾，將加強對可疑車輛的檢查制度，堵塞現行登記漏洞，以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露，犯罪分子透過「換VIN」手法，將失竊車輛偽裝成合法車輛，再轉售予毫不知情的買家。

所謂「換VIN」，即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號，令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出，安省現行制度缺乏強制檢查機制，令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序，成為犯罪集團的溫床。

福特在記者會上表示：「你唔量度，就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況，並且要將呢啲人送入監獄，畀佢哋一個教訓。」

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注，令政府加快行動。

相比之下，亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度，對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出，安省每年約有一百萬輛車進入登記系統，當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

調查更揭發，有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN，最終由保險公司揭發其身份造假，顯示問題已滲透至高價車市場。

你認為政府應否加強刑罰？又或者應優先完善登記制度，防止VIN漏洞被濫用？

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/

每週熱話 2025-06-25

多倫多大批地區樓價暴跌過10萬唯這裏逆市

【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬】據大多倫多地區房產局最新公佈的數據，今年5月份，大多區的中位價為105萬元，較一個月之前跌了4.4%（約計4萬8000元）。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬，暴跌19萬2000元。現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位，現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元，較前一個月跌了11%。不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。報告指出，例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元，一個月內升了8.9%，大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。

每週熱話 2022-06-21

【鵝群大軍, 市民上演「閃避挑戰」!】

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰，專家警告，必須採取更積極的行動來遏制這種情況，否則問題將進一步惡化。

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市？

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害，引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群，不慎摔倒，導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

💰💰💰市府行動計劃：

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊，在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋，該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告，加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋，顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出，僅移除蛋仍不足夠，應在鵝群面前摧毀巢穴，以防止牠們再次築巢。

🏙️🦆下一步？

市政府正在制定長期解決方案，包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活，溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動！

讓我們拭目以待，看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」！🏙️🦆

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055

每週熱話 2025-05-20

【建房，還是不建房？市長們的困境與爭議】

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫，旨在加快全省的住宅建設。然而，部分地方官員對此表示不滿，認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括： 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫，目前該計畫已涵蓋共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在五年內達成 75% 的預估住房需求。

市長們的擔憂

部分地方官員認為，他們的城市已經是住房開發的領導者，被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼，因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示："我們已經做了很多改善，也已經建造了大量住宅，還能再做什麼來提供更多住房？"
Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑"，並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。
Langford 市政府官員批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市，儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿，一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

卑詩省住房部認為，將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設，滿足不斷增長的住房需求。
大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致，旨在確保至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

專家觀點

卑詩大學（UBC）住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示，儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好，但省政府仍需要一致性的策略來確保住房供應能夠跟上需求。他指出："住房危機不會自行消失，市鎮需要與省政府合作，尋找解決方案。"

未來展望

隨著住房目標計畫的擴展，地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲提供更多資金與支持，而另一些則對額外壓力表示抗議。

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎？

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/

每週熱話 2025-05-20

【大溫這裡成為“零元購”中心！】【警方逮捕56人，最常被盜的品牌竟然是……】

“零元購”近年來成為網絡熱話，指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西，然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國，尤其是在加州，但誰說溫哥華就不存在這種現象？

近日，CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝：7月份，大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動，旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果，竟然有56人被捕！

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”，除了逮捕多人外，還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示，MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣，在天車站及購物中心周邊持續搜查。

👉🏻小偷攜帶刀具行竊，甚至配備防熊噴霧

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元，包括服裝、首飾，大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

武器部分尤其讓人不寒而栗，這說明小偷是有備而來，一旦遇到反抗，會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網，大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗，幾乎天天出現，無處不在。

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”，上一次出現在四月，逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

通過上次行動和報道，警方希望達到“敲山震虎”的效果，讓不法分子有所顧忌，但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕，因為他們明白在北美的法律下，只要偷的東西價值不太高，就不會坐很久的牢。

👉🏻最常被盜的品牌？

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣，最常被盜？其實大家都猜得到：就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕，並且不愁銷路，這讓小偷們躍躍欲試。

在本月初，警方僅僅蹲點兩個小時，就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人，繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示：“這是一班人作案，他們有備而來，基本都是慣犯，能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作，盡可能將盜竊行為減到最少。”

👉🏻小偷們到底有多囂張？

8月3日的新聞大家應該還記得：兩名男子直接搶走了兩個衣架，上面的服裝價值$3500元；還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

上週還有一則新聞，讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團：本拿比的一處住宅中，竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品，幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場！

👉🏻這兩年，“零元購”出現在大溫各地

不說遠的，就說這兩年，“零元購”出現在大溫各地。去年5月，被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購，把偷來的東西裝滿整個背包，並且無視保安的搜查強行逃跑。6月，溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購，當有人告知店員時，店員的回答竟然是：習慣了，每天都會發生。

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下，零元購的上升趨勢是難以阻擋的，哪怕是一些原本善良的人，在巨大的生活壓力下難免會走上邪路，而這些人一旦形成零元購組織，其破壞力還是很大的。有行業數據顯示，加拿大一家平均規模的超市，每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

有網友坦言："從小的角度說，零元購只是讓商戶損失些財物，但從大的角度來看，零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創，很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

每週熱話 2024-08-25

【Broadway 地鐵建設進展，UBC 延伸仍是未來可能性】

溫哥華的 Broadway 地鐵項目正在穩步推進，施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線，取代部分 99 B-Line 快速巴士路線，大幅提升運輸能力，為通勤者提供更高效的交通選擇。

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間：2027 年秋季
🚆 路線：從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施：包含六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日，卑詩省政府舉行媒體參觀活動，展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的高架至地下過渡結構（Transition Box）。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統，標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station，施工團隊正在建設多層結構，目前已達屋頂層，距地面僅一步之遙。

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含鋼製行駛軌道、側面供電軌（第三軌）及鋁製感應條，用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道，並進行焊接以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前，施工人員會在混凝土地面鑽孔，以固定軌道底座。

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station，但關於未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前，99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC？

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain

每週熱話 2025-05-20

【優惠情報 ! Costco Canada 行政會員新全年最高可享$120折扣！】

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🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/costco-canada-executive-members-delivery#google_vignette

每週熱話 2025-05-20

【 🚨加拿大難民危機創歷史新高! 一年內174,000份申請！】

加拿大正面臨前所未有的難民潮，2024年共有174,000份難民申請，全球第四大接收難民的國家。這一驚人數字引發了對移民系統承受能力及未來政策的廣泛擔憂。

驚人數據：加拿大在 2024 年重新安置了 49,300 名難民，主要來自厄立特里亞(15,500）、阿富汗(8,900）、敘利亞(6,600）和索馬里(4,900），使其成為全球第二大難民安置國，僅次於美國(105,500 名）。

政府應對：更嚴格的移民法即將出台！面對大量湧入的難民申請，加拿大政府提出 (Bill C-2），賦予當局取消、暫停或修改移民文件的權力，並允許暫停新申請或因公共健康及國家安全理由停止受理難民申請。

國際特赦組織加拿大分部秘書長 Ketty Nivyabandi 警告說：「尋求庇護是基本人權，Bill C-2 正在侵蝕這項權利，使難民更難獲得安全與自由。」她進一步指出：「這項法案對尋求庇護權的打擊，將嚴重削弱加拿大在國際人權保護上的地位。」

同時，渥太華政府也推出 Bill C-3，計劃擴大加拿大國籍的世襲範圍，允許第二代及以上的海外出生者申請公民身份。

兩項法案仍需通過國會及參議院審議，並獲得皇家批准，才能正式生效。但這些政策可能深遠影響加拿大的移民系統與國際聲譽，已在社會各界引發熱烈討論。

📢 加拿大應加強移民系統還是收緊難民政策？你怎麼看？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/refugee-claims-canada-record

每週熱話 2025-05-20

【加拿大餐飲稅制惹關注餐飲社群齊聲促撤GST/HST！】

在通脹壓力持續上升之際，加拿大人生活百上加斤。如今，餐飲業界領袖正呼籲聯邦政府取消餐廳膳食的消費稅（GST/HST），強調「食物就係食物，唔應該因為喺邊度買就要交唔同稅」。

根據sparkinsights調查，84%加拿大人認為所有食物都應該免稅。目前雖然雜貨店購買的食物可獲稅務豁免，但餐廳膳食仍需繳交GST/HST，被批評為過時又不公平的政策。

事實上，這項稅制對經濟影響深遠。早於1991年GST首次實施時，餐飲業銷售即時下跌7.3%。而在2024年底至2025年初短暫實施的稅務假期期間 (tax holiday) ，餐飲業銷售急升，創造超過24,000個職位，遠超前一年總和。但當稅務假期結束後，短短兩個月內即流失10,300個職位，反映政策對就業市場的直接影響。

目前，加拿大餐飲業聘用超過120萬人，佔全國勞動力近6%。業界指出，取消餐飲稅不僅能減輕市民負擔，更能保住飯碗、穩住經濟。對於依賴外食的打工仔、學生、長者等群體而言，這更是公平與尊嚴的基本保障。

在「可負擔生活」成為全國焦點的今天，是否應該繼續向一碗飯徵稅，已成為社會熱議。港加社群亦應發聲，為合理稅制、為民生發展出一分力。

📢 你點睇？係時候取消餐飲稅，還食物一個公道?

🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/taxing-restaurant-meals-canada-partner-content

每週熱話 2025-05-20

【天氣報告：多倫多好凍】

【天氣報告：多倫多好凍】多倫多得零下5度咋! ?

每週熱話 2018-02-08

【為什麼在加拿大要給小費？不給小費會怎麼樣？】

【為什麼在加拿大要給小費？不給小費會怎麼樣？】出國旅遊或生活，小費文化將是你必須了解的一部分。許多外國人也會對這一點產生疑惑：到底該給多少小費呢？怎麼給？哪些場合該給？都該給誰呢？今天我們就來了解一下小費，到底該如何礼貌優雅的給小費。 ----------------------------- ➤ 小費的起源小費（Tips）一詞的來源，可以從它的四個字母來拆解認識。在17世紀英格蘭地區，餐桌上常放著一隻碗，碗上寫著"To Insure Prompt Service (保證服務迅速"，一些消費者往往會給侍者付寫額外的費用，以期得帶迅捷的服務。所以Tips就代表四個字意，T就是To，I就是Insure，P就是Prompt，S就是Service，聯合起來就是確保獲得立即的服務的意思。逐漸的一些赴歐旅行的美國人將這種習俗帶回了美國，經歷數百年的演變成今天的小費模式。 ----------------------------- ➤ 小費不是一種施捨，是一種文化！我們首先要了解國外小費的背景。國外的小費，不是我們一些人想的那種嗟來之食。其實，國外，小費的概念，是對你工作給予的肯定。他們覺得，你的服務做的很好，這錢是你應得的。華人到餐廳用餐，很習慣吃飽買單走人；而在以美國為首的許多國家，包括加拿大，按餐單價格買單之後，另外要支付小費（或服務費）給服務你這張桌子的服務員。華人在出國後，都不太習慣給小費，一方面是因為我們沒有這樣的習慣，另一方面也是因為國外餐飲服務的確也挺貴，再額外支付一筆錢對很多人來說也是相當大一筆錢了。但是在西方，如果你沒有支付這筆小費，其實是對該餐廳或服務人員的服務予以否定，對較高質量的餐廳或服務人員而言，是一種污辱；甚至於有時候，因為顧客沒有支付這筆額外的小費，服務人員還會追問是哪裡服務不好。這筆費用，對於那些傾心給你提供良好服務的人來說，是一種肯定，一種對他們服務的嘉獎。而且小費出了是對該服務的評價以外，也是服務人員很重要的收入。在國外，服務生本身能得到的薪水也許並不多，很大程度上，他們的收入來自於小費。有時候，他們獲得的小費會佔他們總所得的70％以上。在歐洲，這種情況也極為普遍，一家五星級的酒店或餐廳，非常重視服務水平，自然會從小費的獲得來看待餐廳的服務質量與顧客的滿意度。 ----------------------------- ➤ 各國小費習慣了解到小費的文化後，到底哪些國家應該給，哪些國家不給呢？ ✦ 亞洲國家日本、韓國和新加坡與我們相似，沒有小費文化。但許多東南亞國家是要給小費的。這些小費習慣也是受西方國家和旅遊業的影響。比如馬來西亞的小費通常都會被附加在服務費中，而在泰國給硬幣當小費會被他們視為施捨，不太禮貌。 ✦ 北歐：芬蘭、瑞典、挪威、冰島、丹麥北歐諸國因為生活水平已經相當高，所以一般不需要。但如果你覺得他們的服務是真好，你特別想以此表達你的謝意，也是樂意接受的。 ✦ 中歐：德國、波蘭、土耳其、匈牙利西歐：英國、法國、愛爾蘭、比利時、荷蘭、盧森堡無論是英格蘭、蘇格蘭、威爾士，還是愛爾蘭，就餐後都要看一眼賬單，如果賬單裡沒有包含服務費，則需要給10%-15%的小費。這一條規則在很多歐洲國家都是適用的。在法國，如果你看到“service comprise”，那就意味著“已包含服務費”，就不需要再額外給小費了。意大利並沒有小費的風俗，但還是有很多人會意思意思給點小費，畢竟這樣看起來大方慷慨。一般來說，離開之前在餐桌留下幾歐元，但不會超過總消費的10%。但在付小費之前，別忘了查看賬單是否已經包含服務費，列在“coperto”裡面，尤其是在旅遊區域的餐廳裡。在土耳其如果聽到Bakschisch那麼你就要給小費。 ✦ 非洲非洲雖然沒有小費的傳統，但是小費卻是人際交流的潤滑劑。高檔餐廳一般要給5%-10%的小費，在酒店每天差不多要支付1到2美元的小費。 ✦ 美國、加拿大、墨西哥這些國家，小費是必須給的！如果你在享受完服務不給或是少給小費，都會遭到服務員白眼，他們甚至會追出來問：“是不是我哪裡做的不好”。在美國，給多少小費也是有說道的。一般小費在15%-20%（早午餐15%，晚餐18%-20%，如果聚餐人數超過4人，則是20%）。而乘坐出租車也是要給小費的，有的最低小費百分比是18%起步，有的甚至20%起步。 ----------------------------- ➤ 什麼情況該給小費，什麼情況不該給？ ✦ 不收小費的人包括政府官員，警察，公務員，這些是從法律上就明令禁止的。同時，空姐。超市服務員，公交司機和加油站工作人員也是不收取小費的。 ✦ 要給小費的人 1. 有服務員端盤子的餐館和自助餐廳：15% -25% 在這裡，15%是最基本的，也可能加到20%。如果有其他人員過來幫忙(特別是高檔餐廳，那麼你的服務員需要分給他們3%-5%的小費，那麼你需要多支付一些給你的服務員。 2. 快餐店：不要求給小費。在快餐店，如果你沒有提出特定的提高服務的要求，是可以不給小費的。如果是外賣，基本上都要10%-20%。 3. 的士司機：通常情況下，我們會按照總車費的15%左右給出小費，如果服務讓你非常滿意，可以提高到20% 4. 行李搬運員：1-2美元一個箱子，多加一隻，多給一美元 5. 客房清潔員：通常你是見不到清潔員的，但是房間裡會有信封，但如果你每天可以裝2到5美元的小費在信封裡，你的房間一定會窗明幾淨，每叫一次服務就要5美元的費用哦小費是對別人工作的認可，雖然你也可以不給，但畢竟帶一點不尊重的意思，也顯得我們小氣。假如遇到別人追你追出餐廳的場景，那就真的迷之尷尬了。當然也不要把給很多小費當做是炫耀自己的一種方式，自己心裡也委屈不是嗎？總之，還是量力而為，把你發自內心的感受傳達給提供給你優良服務的服務生們。

每週熱話 2018-02-07

【多倫多華人聚居區Top 10收入排行榜】

【多倫多華人聚居區Top 10收入排行榜】 ➤ 多倫多收入最高前三位均屬豪宅區 • 收入最高的是玫瑰谷（Rosedale）豪宅區，區內個人收入中位數近42萬加元。 • 第二位是Yorkmill社區，個人收入中位數超過33萬。 • 第三位是另一個豪宅區Bridle Path，超過一半人年收入近32萬。這兩大豪宅區有很多過千萬以上的大房子，每年地稅就需要交10萬以上。 ➤ 華人聚居區收入排行榜這裡稱的華人聚居區指根據統計數據，華人比例至少佔三分一以上的小區。 10、士嘉堡北、太古廣場一帶這區是大多倫多地區華人聚居密度最高的地區，華人比例高達8成。個人年收入均在3萬以下。 9、多倫多唐人街多倫多市中心唐人街一帶，華人所佔的比例只有38%，區內個人收入中位數為$33,257加元。 8、萬錦downtown、南於人村萬錦downtown近幾年新建，62.8%是華人，南於人村華人高達72%。統計數字顯示，區內個人收入中值在3.8萬加元。 7、Berczy、Wismer以及Markville 萬錦華人密度最高的小區是Berczy，區內個人收入在4.2萬元。南面的markville社區則在5萬附近，東面的Wismer社區則在4萬附近。 6、萬錦WoodBine & Major Mack 萬錦WoodBine & Major Mack東北角小區叫Victoria Square，住宅近10多年才陸續建起，區內已有12,000人居住，72.8%均是華人。而該區50%以上的個人收入高於5萬加元。 5、Unionville Unionville main街附近華人比例只佔35%，萬錦於人村以main街附近一帶收入最高，個人收入中值為7.1萬；Warden和Hwy7兩邊的華人聚居區收入也高達5.3萬。 4、康山（Thornhill） Bayview & Steeles東北角一直到407&Leslie一帶的康山小區劃歸在萬錦管轄。華人比例高達36%。而該區一半以上的個人收入超過6.3萬。 3、富豪山莊列治文山富豪山莊（Bayview Hill）社區以Spadina Rd為界，西面華人比例51.29%，一半人收入超過6.3萬加元。 2、北約克Bayview Village及惠柳第區Willowdale 北約克Bayview & Finch一帶，華人人口眾多，其中Bayview以西的惠柳第（Willowdale）區，華人比例高達45%；Bayview以東的Bayview Village則佔35%。近一半以上的個人收入超過7萬加元以上。 1、萬錦Angus Glen 及Cachet豪宅區萬錦Angus Glen小區指，16街以北、Major Mackenzie以南，Warden以東至肯尼迪的區域，華人比例高達57.41%。 Cachet小區在Angus Glen小區以西，Cachet的個人收入在5.4萬左右。根據普查數據，Angus Glen小區50%的個人收入超過$77,827加元，在所有華人聚居區中收入最高。

每週熱話 2018-02-06

【中國明星都熱愛的加拿大世外桃源究竟在哪裡？】

【中國明星都熱愛的加拿大世外桃源究竟在哪裡？】這裡去美國比去溫哥華更近，這裡下海比上山更方便，這裡見明星比見市長都容易。這裡是大溫的伊甸園，是北美西岸的傳奇，這裡有大溫最貴的地稅也有大溫最美海岸線，這裡有最鮮的海鮮還有最潮的小店。這裡就是白石鎮，在小鎮的海岸邊有被上帝祝福過的白色岩石。白石鎮有多少來自中國的明星很難統計，一位地產經紀人說，太多中國明星在這裡置業，也許他們拿的不是楓葉卡，也許他們沒有入籍加拿大，但他們不約而同把家安在這裡就是最有力的代言！白石鎮有得天獨厚的自然環境。鎮北是山坡，鎮南是海灣，白石鎮的漂亮住宅依山坡而建，一面享受著大溫最充足的陽光，一面是太平洋上的習習微風，這使得白石海灣稱為大溫的一個異類，在溫哥華陰冷潮濕的冬季也能充滿陽光氣候宜人。白石鎮的海灘有一塊白色的冰河石頭，地質學家說它是末次冰河期從北方南移至此，重約486噸。凡夫俗子很難想像它是怎麼移來的，無論順水而下還是滑雪前來都匪夷所思，只能用天地造化來形容了。不過這塊岩石並非起初就是白色，而是為了讓它稱為海員的導航地標而由當地政府塗成全身白色。白石鎮到溫哥華市中心距離45公里，而美加邊境卻近在咫尺。如果駕車走快速通道，20分鐘即可到達美國的貝靈漢姆，在加元匯率堅挺的時候，白石鎮的居民消費購物幾乎都在美國。白石鎮風景如畫，寧靜自然。五公里的沙灘和溫潤海灣是大溫各城市絕無僅有的，人口不足2萬人的小鎮獨享16個高爾夫球場。夏季平均氣溫攝氏23度，冬季為6度，冬暖夏涼是避暑禦寒的勝地。最難得的是在大溫各地中平均日照時間最多，冬日雨水最少，是最受歡迎的退休及養老樂園。除了老人這裡也是時尚人士的新寵，連綿成串的海景餐廳、咖啡館、極具特色的藝術畫廊和博物館，使這裡稱為世界一流的海濱度假小鎮，想來這也是吸引眾多中國娛樂明星的重要元素。在其它地方甚為珍惜的海景豪宅在白石遍地開花幾乎所有住宅區都近在海灘。推開門窗首先迎接的就是海風陣陣鷗鳴聲聲，離世的悠遠和入世的繁華水乳交融。有一些獨占海崖佔地數英畝的頂級豪宅更俯瞰Ocean Park及 Crescent Beach 享盡無限風光和幽靜無擾的天然之美。但是普通市民居住的公寓和城市屋，也同樣可以分享美麗的風光和綠樹成蔭的森林海灣。這幅徐徐展開的畫卷之下，還有大溫最好的社會治安保駕護航。白石是大溫地區惡性犯罪率最低的區域。而白石的地產大發展始於60年代99號高速的開通，99號路使白石到溫哥華市中心的車程縮短到1小時以內，從而使這個大溫的伊甸園成為快速發展的衛星城。對上班族而言，白石鎮的普通住屋價格仍在可負擔的範圍之內，但豪宅市場早已經被海內外的資金分割一空。這是因為上班族總要在環境和便利性中間取捨，所以給普通人留足了進入這個區域的空間，而富人無需考慮通勤問題，自然願意在這個進可樂享繁華，退則隱居林海的地方長住了。所以白石一高一低兩端的房地產市場都有獨到的魅力。年輕家庭選擇公寓、退休和投資者選擇獨立屋的供求關係比較明顯。有地產經紀介紹說，明星買家還很喜歡這裡的風水，據他們請來的大師說，整個白石鎮由Semiahmoo Bay和Boundary Bay兩大海灣所圍繞，外圍更有Tsawwassen半島作為通向太平洋的天然屏障。因此，白石鎮正面向陽，許多住宅依坡面海朝南而建，風水一流。詩人海子的“面朝大海、穿暖花開”不過如此吧！未來的白石將隨著大溫的城市擴張不斷發展，也將隨著公共交通的不斷完善而推高地價，小小白石隨時投資隨時回報。而除了白石鎮這個可以稱為室外桃園的地方，大溫還有這3個地方也可以值得你去考慮。 ➤ 北溫哥華：離都市最近的世外桃源從地理位置來看，北溫哥華和溫哥華甚至本拿比只有一橋之隔。北溫的多數社區距離高速公路都比較近。如果你是上班族的話，在這裡居住並不會太費時間。北溫哥華的自然環境還需多談嗎？背後就是海岸山脈，各大滑雪場都是一步之遙。更別說還有Deep Cove這樣的知名休閒場所。在這裡居住，你能真正體會到面朝大海春暖花開的意義。而北溫最大的特色之一，就是這裡的“均衡”。雖然自然環境極佳，但幾乎沒有什麼豪宅，自古以來都很少有炒樓現象。即便在大溫樓價漲幅最快的時候，它的獨立屋年漲幅也僅僅在10%左右。在這裡投資，想必是不太適合。但在這裡居住，那真的是與世無爭的“世外桃源”。北溫哥華的居民絕大多數是本地白人，華裔還不到5%。而白人的收入水平都很高，真正詮釋了安居樂業的定義。而且，北溫哥華的教育資源同樣不錯，比如Handsworth公立中學在卑詩省中學排名里經常排進前30名。可以說，你在北溫生活，和你的孩子在北溫生活，都會很愜意，很“加拿大”，不會被一些紙醉金迷的生活風氣包圍。雖然看似區域面積不大，但北溫的戶型一應俱全。從獨立屋到一房公寓都不缺，而且比起西溫和溫哥華，價格非常“公道”。 ➤ 措瓦森：急速蛻變的世外桃源措瓦森位於整個大溫的幾乎最南端，這時有人會問了：這麼遠，怎麼就是世外桃源了？從目前來看確實如此，但它卻在急速蛻變成一個世外桃源。 Tsawwassen，是Delta市的一部分，是整個大溫光照時間最多的地區，自然風光優美，海岸線更是美輪美奐。加上星羅棋布的湖泊和許多野生動物，在這裡居住是非常有幸福感的。海景別墅的景觀完全不用懷疑，而這裡同樣是典型的高收入西方人社區。在以往，措瓦森最大的劣勢就是交通，因為Massey隧道幾乎是整個大溫最擁堵的地區之一。但是，近期確定的10車道馬西大橋將徹底改變這一局面，將措瓦森最大的短板變成最大的優勢。屆時，開車到列治文中心不到20分鐘！行街，真的要去列治文嗎？西海岸第二大的商場，Tsawwassen Mills已經這裡落成，它傳遞了一個明顯的信號：這個小城將急速膨脹，成為一個又有美景又有商業氣息的大都市。措瓦森在不少人看來，只是去維多利亞的一個碼頭，除此再無意義，更別說定居了。但它的發展速度真的可以用驚人來形容。比如2015年到2016年，措瓦森的獨立屋銷量漲幅接近50%，領跑大溫。即便放到今天，海景獨立屋只需要花西溫一半不到的價格就能買到。 ➤ 新西敏：舊貌換新顏的世外桃源新西敏 New Westminster，它的位置其實挺核心，但風頭卻完全被旁邊的本拿比、列治文給搶了。新西敏曾經是卑詩省的行政中心，擁有最密集的歷史遺跡。並且在大溫核心區，但總是會被人遺忘。但是，被遺忘不表示它不夠好。從幾個重要指標來看，它都很優秀。先說位置吧。新西敏的“咽喉”位置，大溫的任何一個城市都比不了。它處在本拿比、列治文、素裡、高貴林四個城市的“中間”，從這裡出發到以上的任何一個地方都十分便利。再說交通，新西敏雖然非常小，但卻有多個天車站，坐到哪裡都不遠。沒有車的話完全可以在這裡生活。再說氛圍，新西敏擁有大溫幾乎最迷人的歷史氣息。每一條街道都歷史悠久，遍布畫廊、博物館，可以盡情探索古老的文明。此外，新西敏的很多獨立屋都是70年曆史以上的老宅，如果你喜歡投資老宅的話這裡非常適合。最後說說樓價和未來。和北溫類似，新西敏是一塊沒有被瘋狂“炒過”的土地，樓價始終很理性，10年的升幅還不到100%，而溫哥華某些地區的10年樓價漲幅早已超過了250% 。卑詩省在這幾年開始加速對新西敏的改造，這也是為什麼稱它為“舊貌換新顏的世外桃源”。一些河畔的老街將會改造成為商舖林立的商業街，就像Robson街那樣。而卑詩省的藍圖是，將新西敏變成另一個溫哥華耶魯鎮 Yaletown。新西敏的未來不可限量！

每週熱話 2018-02-05

【溫哥華市中心街之生死時速！】

【溫哥華市中心街之生死時速！】【劫匪搶兩家銀行後逃竄衝撞汽車，無辜市民受傷！！】據溫哥華警察局（VPD）消息，警方於2月3日下午逮捕了一男一女兩名搶劫犯，二人在Commercial Drive上搶劫了兩家銀行。週六下午1點過，警方接到第一起報案，稱位於East 1st Ave. 夾Commercial Drive 處的銀行遭到搶劫；30分鐘後，又收到第二起報案，位於Broadway 夾Commercial 處的銀行也被搶劫。調查人員根據收到的情報，跟踪嫌疑車輛至 East 1st Ave. 夾 Clark Drive處，一輛被盜Porsche Cayenne在這個十字路口衝撞了來往的數輛汽車。場面十分混亂，到處一片狼藉，散落著汽車的各種部件。警方出動了多部警車，才截停這輛保時捷，並逮捕了逃犯。警方稱，保時捷在逃跑過程中，至少撞擊了4部其他汽車，4輛車的司機不同程度受傷。事發地區周六下午一度封鎖。目前，警方仍在蒐集線索調查此案。 Broadway最近似乎很不太平啊，前幾天才發生了無辜少年被街頭幫派槍擊而亡的悲劇，現在又發生兩起銀行搶劫案，同樣也有無辜路人受傷。RIP!

每週熱話 2018-02-05

【加拿大環境部表示：多倫多今晚將有多達10厘米的降雪! 】

【加拿大環境部表示：多倫多今晚將有多達10厘米的降雪! 】加拿大環境部表示，多倫多本週末正處於一個特殊的天氣，今日晚間，該地區將有多達10厘米的降雪。預報員星期六下午發表聲明，預測下週六晚上和周日白天將持續下雪。聲明說：“降雪量不會很大，但總週末降雪量可能會達到10厘米。今天晚上的溫度急劇下降，從約2攝氏度（預計為日高）降至-13攝氏度，將由北極冷鋒進入該地區。氣象機構表示：“冰點附近的氣溫突然下降可能使積雪覆蓋的道路變得冰冷。”預報員建議今天晚上的駕車者需要更多的時間才能到達目的地。下週一氣溫預計降到-7℃，星期二，星期三和星期四-5℃，星期五-4℃。整個星期也會有一段時間的降雪，夜間的溫度可能會下降到-12℃，尤其是在周三。請大家注意保暖！

每週熱話 2018-02-05

【2018加拿大實施系列新政策，跟你息息相關！】

【2018加拿大實施系列新政策，跟你息息相關！】由2018年1月1日開始，全國范圍內將開始實施一系列新法，包括小企業稅率降至10%，重新開放父母及祖父母移民申請以及大麻合法化等等；而在安大略省，將實施最低時薪$14等的新政和新規： ------------------------------- ▎全國范圍實施的新法 ➤ 小企業稅率降至10% 從2018年1月1日開始，小企業稅率將由目前的10.5%降至10%。與此同時，對小企業稅法還將作出其它改變，包括令小企業業主讓家庭成員來分攤收入以降低稅率的做法變得更加困難。不過，這些稅改政策理論是從今天開始實施，實際上要到2019年報稅（報2018年的稅）時才能真正兌現。 ➤ 重新開放父母及祖父母移民申請從2018年開始，加拿大公民及永久居民又能開始申請父母及祖父母移民了。根據加拿大移民部（IRCC）的新規定，想要資助父母、祖父母移民的申請者可以先向移民部遞交一份名為Interest to Sponsor的申請書，以表達自己的申請意願。移民部將從中隨機抽取一定名額，中籤者即可為父母、祖父母申請移民。聯邦移民部將在東部時間2018年1月2日的中午12時正式在其官網發布Interest to Sponsor申請書表格，想要擔保父母、祖父母移民的加拿大公民或永久居民可以填寫並提交。該表格的有效期將於2018年2月1日中午12點截止。 ➤ EI供款增加 2018年開始，EI供款將有所增加。根據加拿大納稅人聯盟（Canadian Taxpayers Federation）的估計，平均每個僱員將在新的一年多交$6左右，而雇主將為每個僱員多交$13左右。 ➤ 大麻合法化杜魯多的自由黨政府將在2018年7月將大麻合法化，其中規定，大麻買者須年滿18周歲，不過，各省區可以設定最低年齡限制，而且各省區也可以對大麻的銷售進行規管。至於大麻銷售的稅收，聯邦和省區按照25:75的比例分成。以安省為例，省府擬將大麻銷售業務委託給酒管局LCBO（ Liquor Control Board of Ontario），由LCBO旗下酒舖負責實體店及網絡銷售。而曼省（Manitoba）則將大麻銷售交給私營企業，負責店鋪和網絡銷售。 ➤ 延長產假從2017年12月3日開始，EI系統下新生兒父母的帶薪產假或育兒假（parental leave）將從12個月延長至18個月。聯邦還將實施一項新的家庭護理者福利：如果要照看家中重病或重傷的成年人，那麼政府允許此護理者休15週的假期照顧家人。如果家中有孩子重病或重傷，護理者則可申請35週的假期福利。 ➤ 根據通脹率自動調整酒稅聯邦政府新的根據通脹率自動調整酒稅的政策在2018年開始實施，其中包括啤酒，葡萄酒以及烈酒的消費稅，正式調整時間為今年4月1日。 ➤ 禁微塑料和塑料纖維產品從2018年1月1日開始，加拿大將禁售一些含有塑料微珠（microbeads）的產品，包括目前仍在市場尤其藥房出售的沐浴露，牙膏和麵部磨砂膏等等。而從7月1日開始，這項禁令將延伸至含有微珠的天然保健美容健康產品以及非處方藥。專家指出，我們日常生活中有很多機會“製造”微塑料和塑料纖維，比如加拿大人最愛的膠囊咖啡，日常刷牙洗澡做美容，經常使用洗衣機和烘乾機，以及大量使用塑料器具等等，都無意中增加了自來水系統中的微塑料和塑料纖維。由於微塑料是不可生物降解的，科學家們擔心，它們會繼續分解成更小碎片，從而穿透細胞、淋巴結以及其它器官，給人類健康帶來影響。 ➤ 碳稅計劃從2018年開始，杜魯多政府將在全國實施碳稅（carbon tax）或“碳排放及交易計劃”（cap-and-trade plan），對每噸碳排放徵收至少$10；如果各省區到2018年仍然按兵不動，那麼聯邦就親自下手徵收碳稅。根據聯邦政府的要求，各省區可以選擇徵收碳稅，或是實施“碳排放及交易計劃”，也能自主決定這筆稅項收入的去向及用途。卑詩省從2012年開始徵收碳稅，對每噸碳排放徵收$30。阿省2017年該省開始徵碳稅，每噸碳排放收$20，2018年開始則調升至$30。安省和魁省則選擇“碳排放及交易計劃”，以安省為例，從2017年1月1日開始，每公升汽油將加價4.3%，天然氣月費平均將增加5元，估計安省每戶家庭平均每月要為“碳排放及交易計劃”多支付13元。 ------------------------------- ▎安省將實施的新政和新規 ➤ 最低時薪提高至$14 從2018年1月1日開始，安省最低時薪將從目前的$11.6提至$14，若韋恩自由黨政府可以在明年的省選中取勝，那麼2019年1月最低時薪會再提至$15。阿爾伯塔則將從今年1月1日起，將最低時薪一口氣提至$15。安省勞工法改革還包括：在同一公司工作5年之後，帶薪年假由目前的兩週增加到三週；所有僱員每年應有10天急事事假，其中2天僱主要支付工資，且不需向僱主出示醫生證明。 ➤ 24歲以下青少年免費拿藥從2018年1月1日開始，安省將啟動OHIP+計劃，該計劃也稱為Children and Youth Pharmacare Program，即省內24歲以下人士將可在藥店免費拿藥，只要這些由醫生開出的處方藥屬於4,400種藥中的一種，即可不花錢拿藥。據悉，這些藥物中包含了治療癌症及疑難雜症的藥品。新政策一旦實施，安省將是加拿大第一個推出類似藥物保障計劃的省份，不過省府每年將為此額外增加開支$4.65億。 ➤ 球票音樂會票重售價不超票價50% 省府明年開始實施的新法將嚴厲打擊黃牛黨，新法給重售門票價設限，無論球票，還是音樂會票，其重售最高價不得超過原票價的50%。新法還要求活動組織者或場地管理部門提高各類活動售票透明度，公開活動場所的觀眾容量以及門票的具體數量；同時要求門票價格包含了所有費用，門票經銷商也須提供門票的位置以及座位價格的原始面值。

每週熱話 2018-02-05

【溫哥華居民注意：空屋稅還沒有申報的趕緊去申報吧！】

【溫哥華居民注意：空屋稅還沒有申報的趕緊去申報吧！】到2月2日為止，如果溫哥華的業主未能向市政府申報其物業狀態，物業會被默認為空置，需要繳納物業估價1%的空屋稅，並繳納250元罰款。而據統計，到本週一為止，已有89%的業主申報了物業狀態，還有11%的業主沒有完成申報。溫哥華市長羅品信近日召開媒體會，敦促業主盡快申報，不要等到最後一分鐘。 2016年溫哥華共有30.9萬戶民居。而根據最新的人口普查數據，大約有2.5萬戶是空置或未充分使用的物業，羅品信稱這一數字“明顯不可接受”。他說，“我們需要看到把物業當作住宅，而不是投資品。” 2017年是溫哥華收繳物業空置稅實施的一年，空屋稅法規定溫哥華的每一位業主，不管他們的物業是自主、租出去了，還是空置，都需要向市府申報物業狀態，可以在線申報（vancouver .ca/eht-declare）、到市政廳親自申報，或者是打電話311 申報。廣大溫哥華的業主們，請及時申報，以維護自己的物業權益。但千萬不要謊報，因為法規還規定如果業主虛假申報，將會面臨每日最高1萬加幣的罰款。罰款很高，其目的就是要大家都遵守規矩，謊報的懲罰將是實質性的。

每週熱話 2018-02-02