每週熱話

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷,索償近5,000加元,最終被仲裁庭駁回,原因是狗隻無攻擊前科,事件被裁定為「意外」,並不構成狗主法律責任。

 

案發於2022年平安夜,事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引,並已將繩索拉短,將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部,需到醫院注射破傷風疫苗,因此提出索償4,862.62加元。

 

然而,卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定,Polo在法律上無疏忽責任。他指出,Juliet並無攻擊紀錄,亦已受控;根據加拿大民事法,「除非狗隻早前有危險行為,否則首次咬人無需承擔法律責任」,更表示:「每隻狗都有一次咬人的權利。」

 

儘管Juliet當時未有領牌,庭上認為Polo不可能預見此事,整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

 

你又點睇?加拿大呢種「首次咬人免責」制度,係展現對動物嘅體諒?定係對寵物主監管過於寬鬆?

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/ 

 

每週熱話 2025-06-25
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大統計局最新數據顯示,2025年5月全國通脹率維持在1.7%,與4月持平,顯示物價壓力暫時穩定,市場對央行是否減息的預期仍未明朗。

 

住屋、食品及交通成本放緩,成為壓抑整體物價升幅的主要因素。汽油價格按年下跌15.5%,繼續為通脹降溫。另一方面,旅遊團及航空票價亦錄得明顯回落。

 

剔除能源等波動項目的核心通脹指標亦見改善:

  • 修正平均CPI降至2.8%,

  • 加權中位數CPI則跌至2.2%, 均較年初高位明顯回落。

 

儘管通脹有所緩和,加拿大央行仍維持基準利率於2.75%不變,並表示需觀察更多經濟數據,特別是即將公布的GDP報告,才會決定是否調整利率。TD證券首席策略師Andrew Kelvin指出:「通脹穩定是第一步,但要見到持續下行,央行才會考慮減息。」

 

市場現時聚焦7月底的利率會議,若經濟增長放緩,或有望促使央行啟動減息;反之,若經濟表現強勁,減息時機或需延後。

 

加拿大通脹雖低於央行2%目標,但距離減息仍有距離,加國民眾或需再等一會

 


📢 資料來源: https://financialpost.com/news/economy/canada-inflation-rate-holds-steady-may#:~:text=Last%20week%2C%20Bank%20of%20Canada,April%20prompting%20policymakers%20to%20pause

 

每週熱話 2025-06-25

今年8月底,年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納(Brianna MacDonald)在卑詩省阿伯茨福德(Abbotsford)的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已,並呼籲加拿大政府採取措施,以挽救更多兒童免受類似悲劇。

 

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納(Sarah MacDonald)透露,家人一直努力尋求幫助,試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況,但每到關鍵時刻,他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示,「她的人生就這樣被奪走了,她還那麼年輕。」

 

🔹10歲開始使用毒品,家長苦無對策

 

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻,12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示,儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品,但效果不佳。母親認為,女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

 

令人關注的是,布里安娜雖然年紀尚小,卻能夠透過當地衛生部門(Fraser Health)取得吸毒工具,包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示,他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療,而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

 

🔹未成年有醫療自主權,家長無力干預

 

今年2月,布里安娜因疑似毒品過量住院,先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療,後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院,但根據加拿大法律,即使布里安娜當時只有12歲,她仍擁有醫療自主權,可以自行決定是否接受治療。

 

母親痛心疾首,控訴道:「她才12歲!作為家長,我有法律義務照顧她,為何我卻無權讓她住院接受治療?」

 

幾個月後,布里安娜的情況惡化,甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全,母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心,但她不久後便逃離,並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終,她在13歲這年死於營地內。

 

🔹家屬呼籲強制治療,關注未成年吸毒問題

 

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療,並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除,但對於布里安娜來說,一切已無法挽回。

 

《加拿大國家郵報》評論指出,向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利,是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18

最近的一項討論揭示了加拿大最具聲譽的大學,結果可能會讓你感到驚訝!雖然 University of Toronto (U of T) 在全球排名中通常被視為加拿大的頂尖大學,但加拿大人認為 McGill University 擁有最佳聲譽。

加拿大最具聲譽的大學

Narcity 最近在 Facebook 上發文詢問:「你認為哪所加拿大大學的聲譽最好?」該貼文獲得超過 150 則留言,並提及超過 20 所高等教育機構。

根據加拿大人的意見,以下是最具聲譽的大學:

1️⃣ McGill University 2️⃣ University of Toronto 3️⃣ Queen’s University

傳統上,University of British Columbia (UBC) 一直穩居前三名,但這次它已跌出榜單。取而代之的是以下幾所聲譽卓著的大學:

  • University of British Columbia

  • University of Waterloo

  • St. Francis Xavier University

接下來是Mount Allison University 和 Dalhousie University,並列第七名。University of Guelph 和 McMaster University 並列第八名,而 University of Saskatchewan 和 University of Ottawa 並列第九名。


其他獲提及的大學

部分大學雖然獲得較少提名,但仍因其良好聲譽受到認可:

  • University of Alberta

  • Memorial University

  • Vancouver Film School

  • Lakehead University

  • University of Victoria

  • Université de Montréal

  • University of Calgary

  • Western University

  • Simon Fraser University

什麼讓一所大學成為「最佳」?

雖然許多加拿大人有明確的偏好,但也有人指出,最好的大學取決於所選的學科。有些人認為,沒有單一的「最佳大學」,因為不同學校在不同領域各有專長。

一位受訪者完美地總結了這一點: "所謂的『最佳』,其實是指最適合你的選擇。"

無論你在加拿大哪所大學就讀,總有人認為它是最好的!🎓✨

💬 你心中想到的大學是哪所?歡迎分享你的看法! 😊

 

資料來源:https://www.narcity.com/canadian-universities-best-reputation-mcgill-university-of-toronto

每週熱話 2025-05-20
【多倫多CN Tower居然變成這樣了!】 【現在起對遊客開放】 CN塔是多倫多著名景點,也是當地最高的建築。站在上面俯瞰城市和湖心島,理應是一件心曠神怡的事情。 但是,以前CN塔上的觀景台卻有種年久失修的感覺,第一層戶外眺望台外面還有細鐵絲圍著,讓人有點一言難盡。 大約一年前,CN塔開始大面積改造行動!今天,第一期工程終於完工並對外開放——主觀景台換上了從地板到天花板的360度全景落地大窗,這視野終於開闊了! CN塔一共有四層眺望區: 第一層高度342米,有透明的強化玻璃地板,玻璃地板大廳外面是一個戶外的眺望台; 第二層高度346米,室內主觀景台(Lookout Level),也就是換上了落地玻璃的一層。 第三層高度351米,有一家360度旋轉餐廳,每小時自動旋轉一周; 第四層高度447米,是CN塔最上面針尖的基座,也是全世界最高的眺望區(Skypod Level)。 據稱,整個工程將於今年6月完工,屆時一個全新的CN塔將展現在大家面前!
每週熱話 2018-03-23
【Mercer 權威排名:溫哥華再道榮獲北美最佳生活質量城市!】 根據2018全球城市生活質量調查,溫哥華排名全球第5,北美第1!這已經是温哥華連續第8年榮獲北美最佳生活質量城市。 ➤ Mercer 調查:全球最全面調查之一 一年一度的Mercer生活質量調查是全球最全面的調查之一,該調查已經成為跨國公司及其它組織確定外派員工薪酬的重要依據。本次調查考慮了10大類別的39項因素,涵蓋住屋、交通、娛樂、消費品、醫療衛生、公共服務、經濟環境、自然環境、政治和社會環境、學校和教育以及社會文化環境等各個方面。 ➤ 溫哥華排名北美第1 1. 社會穩定性 溫哥華雖然說不上是“天下無賊”,但至少是天下太平。在溫哥華,類似種族歧視,社會暴亂,矛盾激化這類情況幾乎不常見,所有人都安居樂業,社會環境極其穩定。反觀美國的很多大城市,治安狀況,種族問題頻發,加拿大大部份城市就顯得社會穩定。 2. 就業環境 溫哥華是「北方矽谷」,溫哥華科技創業在全國排行第一、全球排行15;也是「北方好萊塢」,許多知名大片都在這開拍。 IT行業,影視行業在北美都是很領先的。服務業,資源業也不容小覷。 3. 教育質量 溫哥華的優質的中小學眾多,培養出來的人才數不勝數。大學資源也很好,UBC,SFU等學府,有的是北美名校,有的是世界頂尖學術殿堂。溫哥華是亞裔人士熱門的留學地點。這座城市的整體學術氛圍好,教育質量高,居民素質自然也不用質疑。 4. 公共服務 加拿大是一個充滿人文關懷的國家,每一座城市的公共服務都很出色。無論是正常人得到的社會保障,還是流浪漢,殘疾人,重病患者的關懷都很到位。 5. 休閒設施,自然環境 溫哥華的自然環境放眼全球都是頂級的,这里的自然环境几乎都是原始生态,没有遭到人为的破坏。周围环境所到之处:蓝天白云,青山绿水,森林遍布、空气新鲜。 ➤北美前10城市 1. 溫哥華 2. 多倫多 3. 渥太華 4. 蒙特利爾 5. 舊金山 6. 卡爾加里 7. 波士頓 8. 檀香山 9. 西雅圖 10. 紐約 儘管加拿大的城市數量比美國少很多,但前10名卻佔據了半壁江山,前5名更是佔據了4個。
每週熱話 2018-03-23
【特約廣告】♦♦多倫多市中心 湖濱區 鐡路沿線 鑚石地段 SOHO KING WEST•香港獨家展銷會♦♦ 【本週末 • 尖沙嘴 Marco Polo 馬可孛羅酒店舉行香港展銷會】【多倫多實力雄厚發展商 • 一房售加幣$40餘萬起•地盤正在動工•VVIP首輪價格•首年包租保證•兩房包車位】 ☎ 詳情:(852 9828-9959 唐先生 ?Whatsapp: (852 6051-3102 陳生 Email: [email protected] 更多相片:https://goo.gl/w9S4RF 香港獨家代理•本週末買家尊享 ✅一房售價$40餘萬加幣起 • 可貸款 ✅VVIP 內部認購首輪價格 ✅送首年包租保証 ✅兩房單位包車位 ✅地盤正在動工 ✅一條龍香港收樓服務(不用去加拿大) ✅高端用料免費升級 • 名牌家庭電器 ✅收樓前轉手費免費 ✅即揀即買,不用抽籤,先到先得 ♦LOCATION! LOCATION!! LOCATION!!! SOHO KING WEST 多倫多市中心 湖濱區 鐡路沿線 鑽石地段!♦ ■ ZEN KING WEST 地點為 King St. West, 是多倫多市中心 SOHO KING WEST 湖濱區,鄰近金融中心及大學區,是金融中心上班一族、設計師及大學生喜歡住的地方。許多建築師樓、媒體、電影、動畫、電視製作、出版、軟件、藝術等等都選擇在這裏設總部。更有許多不同文化的高級餐廳及優質酒廊,是多倫多市中心吃喝玩樂的第一地點。 ■ ZEN KING WEST 在2017年十二月已經開始動工,準時收樓也是發展商 CentreCourt 的指標。新建樓層將用VVIP 內部認購首輪價格在本週末展銷發售。 ■ ZEN KING WEST 其中最大賣點是,政府計劃將會建設一條全新的Smart Track 地鐡線,此鐵路共有53公里長,計劃有22個站,由萬錦市(Markham) 開始經過多倫多市中心再連接 LRT 地鐡線通往皮爾遜國際機場,而當中的King West Village 站就在 ZEN KING WEST 三分鐘步行的距離。過去的數據亦表示,地鐡站的增加通常令一公里內的物業升值15至20%,今次的Smart Track 地鐡計劃將會令ZEN KING WEST的升值可說是市中心高回報的項目。 ■ ZEN KING WEST 坐落45畝大型湖濱社區名叫King West Village,大概近一半的土地用途為購物,休閒,娛樂及飲食料理,住戶可以一年365日不需走出社區都能盡情享受生活,不論24小時超級市場,LCBO 酒舖,四大銀行,多間不同文化餐廳美食及酒肆,甚至連旅行社,時裝店,西餅店,傢私店,健身中心,寵物店,家庭醫生,牙醫診所,更有學跳舞,瑜迦,打拳,繪畫,音樂學院等等,都能在此享受得到。買家不是買一層樓花項目這麼簡單,今次是買樓再送一個能自給自足的完善配套社區和未來的Smart Track 地鐡站。 ■ ZEN KING WEST 十分鐘內步行到安大略湖濱,GO 火車,未來Smart Track 地鐡線,CNE,大型商場,24小時超市,及多間餐廳。 ■ ZEN KING WEST 更鄰近三間多倫多主要大學,加國第一大國際級學院多倫多大學,加拿大前十名大學Ryerson 懷雅遜 大學及 全北美排名第一藝術學院OCAD 大學。 ■ ZEN KING WEST一共有36層高,高層單位可瞭望金融中心及無敵湖濱景觀。單位空間實用,兩睡房加多功能房可變三睡房單位用,高級裝修,包括內置式家庭電器等等,全部免費升級。 ■ ZEN KING WEST的六星級會所擁有時尚大堂,24小時禮賓服務,住宅中首個最大3,000 呎 水療按摩中心包括冷熱浴池、按摩室和特大蒸氣室,也有5,000 呎健身中心、室外及室內瑜珈中心、循環式田徑跑道、優美園藝戶外庭園設有燒烤區,等等。住客不用找其他健身中心花昂貴會籍便可有水療按摩健身中心的設備。一樓更設有城中出名的健康派 IQ 餐廳,令市中心繁忙一族得到優質享受生活。 ♦新增樓層正在動工 發展商銷售冠軍♦ 發展商CentreCourt 的 專業團隊有多年建築經驗,他們的項目全部都在繁華地段及地鐡沿線,準時完工交樓是他們的政策及在行內有質量保證,也因此令CentreCourt 的項目出名升值能力高,2017年度將成為多倫多 銷售額及銷售量最佳的發展商。CentreCourt 其下最新市中心項目ZEN KING WEST 現已開始動工,發展商更成功得到政府批准加建多三個樓層,更於本週末用項目的VVIP 內部認購首輪價格在香港發售,兩房單位包一個車位,展銷內更送首年一條龍包租保証,只限本週末。 ♦多倫多市場分析♦ 作為加拿大的經濟中心,多倫多是一個國際級城市,也是世界上最大的金融中心之一。但多倫多樓價也是全球一線城市中最低,住宅一房租金在一年內平均升幅了 10%,空置率也只是0.7%,反映出多倫多的樓市需求非常高,還有很大的升值空間,是國際級的投資熱選,也是很多父母助子女投資物業,計劃將來的一個優質生活地方。 ♦多倫多市中心簡介♦ 多倫多在經濟上的領先地位在於金融、商業服務、電信、宇航、交通運輸、媒體、藝術、電影、電視製作、出版、軟件、醫藥研究、教育、旅遊、體育等產業。多倫多證券交易所是世界第七大交易所,有數多加拿大公司在這裏上市。過去的十年,加國其他不同城市及不同國家的專才都紛紛移居到多倫多,因為就業及營商機會多,也因此令多倫多市中心的人口上升,是二十至四十歲最喜歡吃喝玩樂的城市。 ♦康榮國際的專業團隊♦ 康榮國際集團有限公司主力是推介加拿大樓盤給香港人,團隊全部都是來自加拿大,對當地有豐富的認識,接受過加拿大地產的專業訓練,也得到多個發展商親自頒發獎狀,不論收樓費用,按揭資訊,物業的稅務,當地市場狀況,和將來要注意事項,等等。康榮國際團隊都能解決客戶的問題。是在香港賣加拿大樓花的專家。 ❇多倫多市中心湖濱區 鐡路沿線 鑽石地段 SOHO KING WEST•香港獨家展銷會❇ ❇香港獨家展銷日期❇ 3月24日至3月25日(本週末) 上午11時至晩上8時 ❇展銷地點❇ 尖沙咀 廣東道三號 馬可孛羅香港酒店四樓 Macro Polo HK Hotel 4/F Orchid room (港鐡 L6 出口) ☎ 詳情:(852 9828-9959 唐先生 ?Whatsapp: (852 6051-3102 陳生 Email: [email protected] 展銷會:https://goo.gl/PFWpPd 影片:https://goo.gl/X5uzGr
每週熱話 2018-03-22
【10個在加拿大不同省份生活的差異】 2017年,加拿大再次被評為「全球最適宜居住的國家」第二名。加拿大這個國家地廣人稀,共有十個省,三個特區。在這裡從西到東,不同的地方,不同的省份,不同的城市之間的差別也會很大,體驗完全不一樣的生活。所以想要來加拿大,一定要了解這些情況! 一、語言 加拿大的官方語言是英語和法語,不過在多倫多和溫哥華,中文的使用率絕對比法語多,在這些華人聚集的大都市,一句英文都不會,也不影響你的生活。可是,如果在魁北克省,不懂法語幾乎無容身之所,甚至有些餐廳的菜單都是全法語的。 二、收入 安大略省省府把最低時薪加至$15,但目前加拿大各省的最低收入水平比美國(每小時7.25美元,每小時即約9.44加幣 低! 三、稅率不同 加拿大各省的銷售稅率不同,最高15%,最低5%。所以同樣一件物品,在不同的地方,僅稅款就有很大差別。比如在阿爾伯塔省,就僅收5%的稅,買件衣服都比在溫哥華省不少錢。而各省的收入稅(即所得稅,包括統一的聯邦稅及各自不同的省稅),不僅起徵點金額差別很大,各級稅率都各不相同的。 四、樓價差異 不同的城市,在樓價上面也有很大差異。全國樓價最高的是卑詩省的溫西,平均樓價175萬加幣,需要家庭年收入32萬才能負擔;最低的是New Brunswick首府Fredericton,平均樓價只有15.6萬,家庭年收入3.6萬即可負擔。 其他城市如多倫多,平均63萬,需年收入12.6萬;蒙特利爾平均32.8萬,需年收入6.8萬;Edmonton平均35.9萬,需年收入7.4萬。 五、租樓費用 加拿大各省租樓費用差別也是很大的,租金最高的城市是溫哥華和多倫多。根據最新數據顯示,溫哥華一房租金已升至$ 2000,多倫多則為$ 1970,而其他主要城市的每月租金基本已經超過$1000。 六、托兒費用 加拿大每個城市的托兒費用差別大得驚人,2015年對27個城市的統計調查發現,多倫多每月平均費用$ 1033居全國最高,而蒙特利爾只需$ 174。 七、留學成本 加拿大90多所公立大學坐落在10個省份,其生活成本和消費水平造成留學成本相差很大!就費用而言,像多倫多,溫哥華這樣的大城市,大學學費由$ 15,000至$ 26,000不等,但是其他省份的大學學費介乎於$ 8,500 - $ 14,000之間,加上生活費和其他開支的差別,在加拿大二,三線城市的全年留學費用大約$ 25,000左右,而像多倫多和溫哥華,其費用可高達$ 50,000。 不過,根據資料局2015年的一份數據顯示,加拿大現在大學學費最昂貴的地區並不是國際學生所喜愛的卑詩省,而是人口眾多的東部地區。 八、小費 在加拿大服務行業是要給小費的,而各城市給小費的金額是有差別的。一份對溫哥華,卡爾加里,多倫多,渥太華和蒙特利爾5個城市的調查報告顯示,溫哥華給小費的人數比例低,而且給的數目也少:約有62%的人給小費,小費的平均額佔賬單的13.4%渥太華的人給小費最慷慨,不僅有76.6%的人給小費,而且給的小費金額也高,約佔消費金額的15.6%。 九、氣候落差 由於加拿大地域太廣,不同省份的天氣很有差別,以今年3月早春季節來講,從東到西,差別很大! 當溫哥華街頭櫻花盛開的時候,多倫多被冰雨狂風突襲成為冰凍之城;!而Nunavut首府連續被暴風雪摧殘了50個小時,體感溫度零下45度,這還不算什麼,在去年8月盛夏時節,多倫多酷熱難耐時,但阿爾伯塔卻正在下雪。 十、交通狀況 2017年加拿大交通指數顯示,溫哥華為加拿大交通擠塞狀況最嚴重的城市,緊隨其後的是多倫多和蒙特利爾。據估算,這三個城市由於交通擠塞,上班時間至少要額外浪費30%的時間,就是說,平均每年因為交通擠塞白白浪費5天的時間。而卡爾加里則是加拿大交通最順暢的城市,其他如Hamilton,魁北克城及Edmonton也較為順暢。
每週熱話 2018-03-21
【多倫多免費停車位要取消?】 【強制實施收費必招來爭議!】 多倫多市政人員現正密鑼緊鼓探討取消市內街頭免費通宵停車許可,改為收費停車。此舉令市政府單是在發停車許可證上,己可令庫房在停車收費方面增加36%進賬。但消息傳開後,已激發市民反對聲音四起。另外,大部分市議員暫時亦對此計劃抱觀望態度。 據CBC報導,多倫多市政人員有意收回由市中心及東約克一帶,數以千個的街頭免費通宵停車位。 這個極具爭議性的公眾諮詢會,將於本年4月3日至10日,分別在多倫多市政廳、多市北面、及東約克舉行。目前,地點時間尚未落實。 市政府報告指出,市政府簽發有效的通宵街頭停車許可證,佔全市的街道約60%。如實施的話,將在多倫多市舊城區,及東約克強制執行。 這意味著,如實施的話,市內原本數以千計的免費通宵停車位,就要付費。雖然目前有附例,技術上如果停車超過3小時就屬違法,但市政人員甚少巡邏發告票,除非接到投訴。 雖然這項計劃將會為市政府每年帶來400萬元進賬,但市議員及市政人員均明白,如果強制實施收費的話,必會招來極大的爭議。
每週熱話 2018-03-20
【好消息!Costco將要在加拿大推送貨上門服務】 Costco 去年秋天在美國推出的送貨上門服務,乾貨兩天之內送達,並且與 Instacart 合作提供當天送貨上門服務。計劃做得很成功,最近又打算在加拿大推出生鮮食品送貨上門服務。據The Financial Post 報導,Costco 已經確定要在加拿大開展這項服務,目前正選擇要首先開展這項業務的城市。 Costco 加拿大發言人達米亞尼(Ron Damiani)透露,公司對美國食品送貨上門業務很滿意,正在加拿大送貨上門服務還在選址過程中,但具體何時推出,目前還沒具體時間表。Costco執行長加蘭提(Richard Galanti)在上週二季度投資者會議上也說,公司自推出在線食品送貨上門業務後,截至目前結果令人滿意,業務一直持續增長。 ➤ 網購日益流行 Costco 也得跟風 沃爾瑪和加拿大Loblaw超市連鎖早前陸續推出各自的在線超市送貨上門服務,現在Costco也要跟風。達爾豪斯大學(Dalhousie University)管理學院院長兼農業專家查利波伊斯(Sylvain Charlebois)說,這說明,Amazon在線食品配送服務正在影響整個超市行業,Costco也難獨善其身。 和沃爾瑪一樣,Costco實體店客流量和銷售額增長一直不是問題。數據顯示,加拿大Costco截至2月18日二季度同店銷售額上升8.7%,遠遠高出加拿大沃爾瑪截至1月31日2.9%的同店銷售額升幅。但現在網購物日益流行,Costco也要跟著市場風向走。 近年加拿大傳統超市零售市場日益萎縮,加拿大統計局數據顯示,國內零售食品銷售市場份額從2007年的85%下降至截至去年三季度的75%。這種情況下,只有Costco和沃爾瑪日益獨大,而且這兩家公司超市業務並未獨立分離出去。 ➤ 電商和門店業務雙管齊下 Costco和沃爾瑪另一個共同點是,在推出各種在線取貨和超市送貨上門服務的同時,仍通過各種方式,如各種豐富的熟食外賣、特色商品和烹飪課等,大力吸引實體店客流量。其中,Costco更是通過倉儲銷售模式,將物美價廉和薄利多銷做到極致。 安省食品行業分析師格瑞爾(Kevin Grier)說,大家都沒想到Costco會做在線食品送貨上門服務,這也不是它的業務模式。目前在線超市仍處於初期發展階段,大家都只是在試著做,看最後到底是否行得通。
每週熱話 2018-03-19
【溫哥華西區發生致命車禍 21歲UBC學生當場死亡】 在3月4日週日凌晨一時左右,溫哥華 Point Grey Area發生致命車禍,一名21歲的UBC學生,當場死亡。 事發地點位於Discovery街夾西16 Avenue附近,該學生駕駛著私家車經過太平洋精神公園(Pacific Spirit Park)入口時,突然失控,撞向一棵大樹後翻側。 現場的目擊者稱,車輛的殘骸碎片,包括發動機,都被甩出1000英尺以外。 21歲的UBC學生是車內唯一的人,當場就死亡了。消防員趕到後,把他從車內救了出來,但他當時已經沒有了生命跡象。 住在附近的Mayuko Peerless聽到了這宗恐怖車禍發出的巨大聲響。 “我聽到了很恐怖的一聲巨響。那輛汽車的發動機都被炸飛了,而且還在著火。”Peerless聽到聲響後就立刻衝了出來,她看到了一輛翻側了的汽車,和散落一地的殘骸,於是立刻撥打911報警。隨後現場急救員趕到。 溫哥華警察局將事發道路West 16th Avenue關閉了數小時,連夜進行調查。他們表示,超速有可能是造成事故的原因之一。但是Peerless認為,事發地點的道路設計也很有問題。這已經不是她第一次在這個地方目睹車禍了。 事發地點有兩條向西的車道,兩條向東的車道。一條交叉路從東西向車道中間橫跨,蜿蜒通往PacificSpirit Regional Park。向東車道是一個傾斜的下坡,會讓向東車輛順勢沖向這個十字路口。 Peerless覺得,這可能是導致超速的原因。 “我已經數不清我多少次穿著睡衣從家裡衝出來,拿著電話報警。我不知道這個路口的問題到底出在哪,但也許信號燈或者一個大環島可以改善路況。” 溫哥華警察局表示,這是溫哥華2018年的第二宗致命車禍。任何目擊了此次車禍的人,請致電溫哥華警察局604-717-3012。
每週熱話 2018-03-08
【2018最新QS世界大学排名 (加拿大篇)】 【多倫多大學居加拿大首位,UBC第三!】 根據本週三發布的2018年QS世界大學排名,在全球950所大學的評比中,麻省理工MIT、斯坦福大學、哈佛位居世界大學前三名。 加拿大總計有26所大學被列為世界上最好的大學。其中四所排名全球前100名,另有9所加拿大大學排名前300名。多倫多大學在加拿大大學中排名第一,麥吉爾大學和UBC位居第二、第三名。 ----------------------------- ➤ 加拿大十大大學排名 1. 多倫多大學 University of Toronto 多倫多大學今年排在世界第31位。多倫多三所校區成立於1827年,多倫多大學共有88,700名學生,以研究創新聞名,如發現胰島素和乾細胞。 2. 麥吉爾大學 McGill University  麥吉爾大學於2018年在世界排名第32位,成立於1821年,擁有約40,500名學生,其中25%為國際學生。位於蒙特利爾,在所有加拿大大學之中,麥吉爾大學的羅得島學者數量最多(142人)和諾貝爾獎得主(12人)。 3. 卑詩大學 University of British Columbia 卑詩大學今年世界排名下降6位,排名第51,但仍然是加拿大排名第三的大學。該大學位於BC省溫哥華和基洛納,約有62,900名學生,其中包括來自162個國家的14,434名國際學生。 4. 阿爾伯塔大學 University of Alberta 阿爾伯塔大學成立於1908年,主要位於埃德蒙頓市,和韓國首爾大學一起排在世界第90位。該大學招收來自143個國家的37,830名學生,每年對Alberta經濟的影響為123億加元。 5. 蒙特利爾大學 Université de Montréal 蒙特利爾大學在世界排名第130位,是加拿大排名最高的法語國家大學,也是蒙特利爾地區十大雇主之一。該大學成立於1878年,是加拿大研究最多的大學之一,研究收入超過五億元。 6. 麥克馬斯特大學 McMaster University 麥克馬斯特大學今年上升九位,排在世界第140位,最初於1887年在多倫多創立,於1930年遷往安大略省的漢密爾頓。麥克馬斯特擁有70個研究中心和研究所,以其醫學院校而聞名。 7. 滑鐵盧大學 University of Waterloo 滑鐵盧大學位於安大略省,今年在世界排名第152位,是加拿大最年輕的頂尖大學之一,於1957年成立。現在有36,670名學生,其中37%來自加拿大以外的研究生。 8. 西部大學 Western University 西北大學排名第210位,位於安大略省倫敦。以前被稱為西安大略大學,該大學成立於1878年,現有約28,800名學生。 9. 卡爾加里大學 University of Calgary 卡爾加里大學在2018年排在世界第217位,較去年排名下跌。該大學成立於1966年,擁有五個校區,其中一個在卡塔爾(Qatar),一直是各種重要發明的發源地,其中包括神經芯片。 10. 皇后大學 Queen’s University 皇后大學於2018年在世界排名第224位,是加拿大歷史最悠久的大學之一,成立於1841年,成立於加拿大之前的26年。現在皇后大學擁有22461名學生,其中10%是國際學生。 ➤ 加拿大其他大學的排名: 11. Simon Fraser University – 排名第245位 12. Dalhousie University – 排名279位 13. University of Ottawa – 排名289位 14. University of Victoria –排名346位 15. Laval University – 排名378位 16. Concordia University – 排名431-440位 17. York University – 排名441-450位 18. University of Saskatchewan 排名451-460位. 19. University of Guelph – 排名491-500位 20. Université du Québec – 排名501-550位. 21. University of Manitoba – 排名 551-600 位 22. Université de Sherbrooke – 排名601-650 位 23. Carleton University – 排名 651-700位 24. University of Windsor – 排名 651-700 位. 25. Memorial University of Newfoundland – 排名701-750位 26. Ryerson University – 排名801-1000位 ----------------------------- ➤ 加國大學全球排名面臨劇烈競爭 QS世界大學排名(QS World University Rankings),是由教育組織Quacquarelli Symonds所發表的年度世界大學排名。其歷史是第二悠久的全球大學排名,第一次發佈於2004年,僅次於《世界大學學術排名》(2003年)。 QS世界大學綜合排名運用6方面的具體指數衡量世界大學,所佔的權重分別是: ✦ 學術領域的同行評價(Academic Peer Review),佔40% ✦ 全球僱主評價(Global Employer Review),佔10% ✦ 單位教職的論文引用數(Citations per faculty),佔20% ✦ 教師/學生比例(Faculty student ratio ),佔20% ✦ 國際學生比例(International Student Ratio),佔5% ✦ 國際教師比例(International Faculty Ratio),佔5% 根據的QS世界大學排名最新版本,加拿大大學在全球排名前200名的份額由去年的9所下降到今年的6所,26所加拿大大學中23所的學術評級較低,結果與去年“泰晤士報高等教育世界大學排名”的結論相似,主要是今年亞洲國家對高等教育的投資導致加拿大一些大學在國際上的競爭力較弱。 QS研究總監Ben Sowter表示,加拿大大學的學術聲譽和表現,相對來說普遍,但不是戲劇性的下降。QS排名衡量六項指標的表現,學術聲譽佔總分的40%,學術引用佔20%。並考慮僱主的聲望,學生與教師的比例以及國際教師和學生的百分比。總體來說,26所加拿大大學中,17所在僱主聲譽方面的分數得到改善,而18所加拿大大學則在教學成績評分上出現下降。西部大學(Western University和卡爾加里大學未能進入前200名。 加拿大大學正在面對國際競爭激烈,不僅僅來自美國和歐洲,而且也來自亞洲和南亞的新興教育機構。今年,印度在QS前200名大學排名中有3所,中國有6所,是亞洲大學首次出現如此強勁的表現。其中,中國進入世界百強的6所大學:清華位列25,北大38,復旦40,上交62,浙大87,中科大97。 一些加拿大大學已經在一些領域進行投資,力爭全球大學排名。 UBC已經宣佈在President’s Excellence Chairs計劃投資1,000到1,500萬元。以招募全球知名的教師,幫助他們設立研究實驗室。UBC安吉拉·雷迪希(Angela Redish)表示:“這個計劃將會對未來十年的大學排名產生影響,聘請優秀的教師,讓UBC力保全球優秀教育機構排名地位。”
每週熱話 2018-03-07