每週熱話
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

溫哥華訊】一條計劃中的天然氣輸送管道,將由加拿大卑詩省北部通往阿拉斯加的液化天然氣(LNG)出口碼頭,近日引起全國關注。不過,焦點唔再係「政府會唔會出錢」,而係「市場肯唔肯投資」。

 

卑詩省省長伊比(David Eby)明言,省政府唔會動用納稅人一分一毫去支持呢個項目:「我哋唔會用公帑去資助。」 他強調,任何大型基建項目都應該由私營企業主導及出資,唔可以再靠政府埋單。

 

伊比亦批評,項目由阿拉斯加政府與私人公司宣布時,未有諮詢卑詩省政府或受影響的原住民社區,並重申所有跨省項目都必須經過嚴格環評及原住民充分參與。

 

與此同時,亞伯達省省長史密斯(Danielle Smith)則大力支持項目,形容為一個「建國級」機遇,有潛力為加拿大帶來數十億加元收益。她建議將管道接駁至卑詩省王子魯伯特港,並正積極尋找私營投資者推動項目落實。

 

該管道計劃尚未進入正式審批程序,但已引發關於能源發展、原住民權益🪶與氣候責任的廣泛討論。

 

兩位省長雖然立場不同,但共識明確:政府唔再埋單,項目要靠市場話事📢。在全球能源轉型之際,加拿大正邁向一個新方向——只有經濟可行、環保合規、社區支持的項目,先值得投資者落注。

 

💬 你認為政府應該完全退出能源基建投資,交由市場主導嗎?還是某程度上仍應該介入? 

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/eby-northern-bc-pipeline-1.7568135 

 

 

每週熱話 2025-05-20

隨著黑腿蜱蟲在加拿大的擴展,健康專家警告萊姆病(Lyme Disease)及其他蜱蟲傳播疾病的風險正在增加。目前,加拿大公共衛生局將超過 1,100 個市鎮列為高風險區域,包括溫哥華島、卑詩省南部、曼尼托巴省大部分地區、安大略省南部、聖勞倫斯河沿岸,以及新不倫瑞克省和新斯科舍省的大部分地區。

🩺 萊姆病的症狀

萊姆病由伯氏疏螺旋體(Borrelia burgdorferi)細菌引起,可能導致:

  • 早期症狀:發燒、寒顫、疲勞、肌肉疼痛,及標誌性的靶心狀紅疹。

  • 晚期症狀:嚴重關節疼痛、記憶問題、面癱及神經系統併發症。

 

🛡 預防措施

降低蜱蟲叮咬風險的關鍵:

  • 穿淺色衣物,讓蜱蟲更容易被發現。

  • 將褲子塞進襪子,並使用防蜱蟲噴霧。

  • 戶外活動後檢查身體、衣物及寵物,確保沒有蜱蟲附著。

  • 正確移除蜱蟲:使用細頭鑷子夾住蜱蟲頭部,輕輕拔除。

 

🏥 如果被蜱蟲叮咬該怎麼辦?

  • 立即移除蜱蟲,並觀察是否出現症狀。

  • 若出現症狀,儘快就醫—抗生素早期治療可防止病情惡化。

  • 使用 eTick.ca 來識別蜱蟲並評估風險。

 

💙 萊姆病患者的照護

對於確診萊姆病的患者,治療與症狀管理至關重要:

  • 抗生素治療(如多西環素)是首選療法。

  • 疼痛管理:可使用抗炎藥物及物理治療。

  • 神經系統支持:記憶與專注力問題可能需要認知治療。

  • 充足休息與營養,有助於身體恢復。

  • 心理支持:萊姆病可能影響情緒,患者可尋求心理健康資源或支持團體。

隨著氣候變遷影響生態環境,城市公園與後院也可能成為蜱蟲的棲息地。提高警覺、做好防護,是遠離蜱蟲疾病的關鍵!無論是健行、園藝或戶外活動,採取預防措施,保護自己與家人!💚🦠

 

💬 你曾經感染過萊姆病 (Lyme Disease)嗎? 歡迎大家留言,分享你的經驗,幫助更多人!

 

資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/tick-borne-disease-is-spreading-into-new-parts-of-canada-heres-where-youre-at-risk/ 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省最新短期租賃規例正重塑當地樓市與旅遊格局,Airbnb首當其衝。雖然多個租屋平台已成功協助業主完成註冊,Airbnb卻表示因系統錯誤與倉促上線,已有數千宗預訂面臨取消風險。

 

根據新法例,所有短租單位必須於2025年6月2日前完成省級註冊,否則將被平台下架。Airbnb指出,即使業主已遵守規定,如郵編輸入錯誤或單位類型不符等小錯亦會導致註冊失敗,令業主無奈取消預訂、損失收入。相比之下,其他平台則順利過渡,令外界質疑Airbnb的準備是否充足。

 

省府推行新例的目的是釋放更多長租房源,規定短租僅限於業主自住單位或附屬套房。然而,對於依賴短租收入供樓或補貼生活的港加業主而言,這場政策轉變無疑帶來沉重壓力

 

隨著執法期限迫近、夏季旅遊旺季將至,這場短租改革不僅影響業主,更牽動租客、旅客與整體樓市的未來走向。🏠📉🇨🇦

 

🗣️ 這場整頓能否真正紓緩住屋壓力,還是只是將負擔轉嫁至其他群體?🏠💼📉



 🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/airbnb-bc-reservations-at-risk-1.7561326 

 

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大新10元鈔票下週流通】 【新鈔印上黑人民權女鬥士】 印有黑人女性,被譽為加拿大「現代民權運動之母」的Viola Desmond頭像的加拿大新版十元鈔票,將於下週發行流通。Desmond將成為加拿大史上首位登上市面流通鈔票上的黑人,同時也是首位非皇室女性。 72年前,來自New Glasgow的Viola Desmond曾因在戲院裡坐在白人觀影席,而被驅逐出戲院。該案件是加拿大歷史上最為公開的種族歧視事件之一,並幫助啟動了加拿大的現代民權運動。來自North Halifax的知名人士Irvine Carvery表示非常興奮能夠看到Viola Desmond的頭像被印在新版十元鈔票上,他指黑人女性的頭像被印在鈔票上是「一個歷史性的時刻」。Carvery還表示希望新版鈔票能夠鼓勵年輕女性勇敢追尋夢想,敢於反抗不公。同時他也相信新的十元鈔票會讓更多人知道Desmond的事跡。 新版十元紙幣上除了印有Desmond的頭像,在頭像背後還印有一幅地圖,包括了North Halifax的主要街道Gottingen Street,是加拿大歷史最悠久的黑人居住區,這裡的沙龍後來擴展成她自己化妝美容學校的一部分,為她日後指導黑人女性提供了契機。加拿大央行表示新版十元紙幣是加拿大首版垂直定向的鈔票,這更加突出了Desmond的形象,並方便將現行的塑質鈔票區分。另外,新版十元鈔票還印有加拿大人權博物館、加拿大權利和自由憲章(the Canadian Charter of Rights and Freedoms)的摘錄,還有鷹的羽毛,加拿大央行表示這寓意著「為加拿大原住民的民主權利和自由不斷努力前進。」
每週熱話 2018-11-13
【多倫多2018聖誕老人遊行】 今年的多倫多聖誕老人大遊行Toronto Santa Claus Parade就在下周了!11月18日中午12點半開始! 今年是聖誕老人大遊行的114個年頭了。每年的11月中旬,大到多倫多、小到湖邊小鎮,安省的各個城鎮都要舉行盛大的聖誕老人大遊行,隆重迎接聖誕節。 今年巡遊路線與去年相同,大巡行將於11月18日星期日下午12點半開始,從Christie Pits 出發,先沿著Bloor St. 向東行至University Ave. 後再一路向南行,至Wellington St. 路後再向東走,直達St. Lawrence Market 。這條線路是在2012年開始改道,原因是主辦方希望可以利用University Ave. 道路面寬敞的好處,而且巡遊路線也加長了,從而可以容納更多前來觀看遊行的市民。根據這幾年的大遊行的反饋來看,改道的效果不錯,今年繼續。 前去觀看遊行的市民最好不要開車去,基本找不到車位,官方也是建議大家乘坐Go Train或是TTC。 每一個參觀點從頭到尾看完整個遊行大概需要2個半小時。據天氣預報,18號應該蠻冷的,大家要注意保暖!根據以往的經驗,折疊椅、毛毯和保溫杯是三大神器!每年的花車遊行差不多在25輛左右,很多都是小朋友們喜愛的卡通人物!
每週熱話 2018-11-13
【加拿大總理杜魯多致函英華書院 賀創校200周年】 直資名校英華書院創校二百周年,學校昨日在Facebook專頁上載加拿大總理杜魯多的致賀信,獲對方讚揚英華書院校友會成員在加拿大惠澤社群。 杜魯多在信中表示:「即使(英華學生)在畢業後各散東西,在母校接受過的優良教育,對個人發展及職業發展均有裨益,母校將繼續團結大家。」(No matter what path you have taken since graduating, the education you received has contributed to your personal development and careers, and will always be part of the proud history that unities you.) 英華書院1818年在馬六甲創立,1843年遷至香港,是香港現存歷史最悠久的學校。杜魯多在信中表示,祝賀英華書院創校二百周年,形容校慶能重新凝聚校友,分享以往校園生活點滴。他形容,自英華書院校友會創立以來,其成員一直貢獻加拿大社群,「你們(英華校友)應為此感到驕傲,期望將來能繼續為加拿大出力。」(You can take pride in the contributions you have made, and continue to make, to our nation in all fields of endeavour.) 此外,英華與杜魯多的父親、前加拿大總理老杜魯多,原來亦有淵源。根據英華女學校校友會通訊指,香港英華女中校友孫堅徒,大學畢業後重回英華母校任職秘書,及後轉任教師,執教十二載。孫堅徒隨後在1971年移民加拿大,1973年在老杜魯多訪問中國期間,她曾代表僑民上書要求中國及加拿大政府改善申請程序。 由於當時加國要求申請人需要到香港遞交申請書,惟中國政府不准申請人出國,也不准入境香港,導致申請者無從入手。經過孫堅徒的爭取,最終加拿大在1974年,迎來第一批內地移民。 (報導轉自香港01
每週熱話 2018-11-12
【國殤日:加拿大民眾紀念一戰結束100週年】 根據CTV報道,今天加拿大的國殤紀念日儀式將標誌著自停戰協定簽署後第一次世界大戰結束100週年。 國防部長Harjit Sajjan將代表總理杜魯多出席在渥太華舉行的國家紀念典禮。 杜魯多在法國度過紀念日週末,他將出席今天在巴黎舉行的停戰日儀式。 總督Julie Payette從比利時回來後將和Sajjan一起出席國家紀念儀式。 多米寧鐘樂器演奏家Andrea McCrady將於日落時在議會山上演奏鐘聲。當夜幕降臨,鐘聲將在全國各地依次響起。
每週熱話 2018-11-12
【加拿大人害怕注射疫苗全因心理陰影】 注射流感疫苗對於香港人並不陌生,成年人選擇不去打疫苗的原因不外乎兩種,沒有時間和沒有錢。但你萬萬沒有想到加拿大人不去打疫苗的原因竟然是因為童年陰影。 加拿大每年有3500多位病人因患流感而死亡,對比起其他已發展國家因流感而死亡的人數高出很多,所以政府及醫療專家們那麼希望讓更多的人去注射流感疫苗,減少死亡風險。但竟然有不少人因為童年打其它疫苗的緣故,對針頭留下了心理陰影,因此不願打針,專家都希望能幫助病人克服這樣的畏懼情緒。 在不願意打流感疫苗的人群當中,7%的成年人害怕針頭,因為6歲之前打12種疫苗的經歷,給他們留下很深的心理陰影。研究發現,目前有25%的成年人害怕針頭。 在2016-2017甪年的流感季節,只有超過三分之一的加拿大成年人接種了疫苗。這對公共健康很大可能產生一些潛在的巨大影響。沒有接種疫苗的人在社區內,可能會導致社區內疾病或病原體的傳播更多、血液測試的推遲可導致診斷延誤、人們可能會有意避開去看牙醫,直到危機發生、或者可能是拒絕捐獻血液。 ➤ 父母應幫助孩子克服打針恐懼 社會上的普遍大眾都認為,打針這樣的疼痛無關緊要,成年人能夠應該能克服這樣的困難。卡加利大學心理學教授諾伊(Melanie Noel 則表示,對有童年陰影的人來說,他們小的時候無法抗拒打針,但現在長大了,有自主權了,自然可以通過不打針來迴避痛苦。 諾伊建議,為有針頭恐懼症的病人提供放鬆的方法和工具可能會幫助情況,「讓他們感到一切都在自己的掌控中,可以管理痛苦,幫助消除痛苦,緩解可怕的記憶。」 此外,通過緩慢的深呼吸,使用引導圖像(例如描述喜歡去的地方,還有可以分心的工具(如在智能手機上玩遊戲等,可以幫助減少與針頭相關的焦慮和疼痛。 父母還可以使用風車、氣泡、書籍和平板電腦等道具來指導他們的孩子使用這些技巧。 ➤ 最後呼籲還未注射疫苗的朋友們要記得去啊!
每週熱話 2018-11-09
【#溫哥華投資要小心】 【小型單位投資陷阱重重】 這個世界上沒有一個地方是完美的,當大家以為國外就一定是住大屋的時候,但近期溫哥華樓市的整體局面竟然是偏向小型單位。 Studio式單位以及一房單位在溫哥華這個樓市交易冷淡期竟然能得到買家的喜愛,原因普遍是指投資此類小型單位投資金額較少、風險亦都略低。小型單位相對於二個睡房以上的住宅更易於出手和出租,林林總總,“買得起”加上“租得出”讓小型單位在整個溫哥華樓市上受到很大關注。 但世事無絕對,投資者似乎盲目地放大了投資小型單位的優點,逐漸進入了一個“細單位就是好”的誤區,對它的種種隱藏的問題卻選擇無視,這並不是一個正確的投資態度。任何的投資都需要理智地去處理,由其是所有人都說好的時候就更應該對風險進行評估。 ➤ 自住小型單位發展程度有限制 縱觀整個溫哥華公寓市場,發展商們打出的“小型戶大空間”的旗號隨處可見,單從這一點就能看出小型單位居住面積狹小的缺點。雖然說住屋格局上的設計或者收納的技巧能讓單位視覺效果放大,但仍擺脫不了實際居住環境小的事實。 從細單位的買家群定位來說,大部分買家都是會一些職場新人或者剛結婚的年輕人,由於貸款能力偏低,經濟承擔力有限,不敢輕易冒險,企圖一步到位,所以會選購小型單位。其實暫時滿足需求的“蝸居”對於日後無論是組建家庭,還是提升生活水平,超小型住屋都會成為雞肋。 但當然買回來出租就是另一種說法。同樣道理,由於年輕人普遍能接受居住一個小型單位,只要考慮好擁有大批客群的地段,選擇一個有信用的發展商,透過專業人士的幫助,租金回報仍然是值得考慮的。 ➤ “隔山買牛"需選擇長遠發展的地產項目 最後,一個真正打算長久發展的樓盤和發展商是不可能只追求超小型單位市場的。原因很簡單,小型單位在樓盤中的佔太高比例不但會拉低整個地產項目的價值,阻礙多元客戶發展,還有損品牌的嫌疑。 主要因素有以下幾點: 1. 超小型單位的置業者的貸款問題。任何投資都是有風險的,小型單位體現的抵押價值不高,銀行很少會為這類型住宅批准貸款。另外,溫哥華的銀行是不會為開放式小型單位(即Studio進行按揭的,令業主承受更大風險。 2. 購買便宜小型單位的客戶以年輕人為主。這類業主的優點是充滿活力,容易接受新鮮事物,但他們的穩定性及安全意識都偏弱,可能會對社區的安全帶來一些負面影響。 3. 小型單位租戶的素質很難保證,除非樓盤地段有保證,否則一旦產生量變,會吸引很多的 “危險”因素進入社區,對社區安全、兒童教育、樓盤價值破壞性極大。 4. 社區價值和住戶品質“相輔相成”,整體住戶素質的降低會產生惡性循環。資產的貶值可能會讓那些以住宅升值為目的投資者“中伏”。 綜觀以上所述,投資房地產,尤其是在溫哥華投資小型單位的一定要謹慎。不論是自住還是投資,有質量的樓盤才能保證長久的利益與舒適。
每週熱話 2018-11-08
【加拿大自僱人士申請房貸將更容易!】 長期以來,生活在加拿大的自僱人士相對來說較難申請到房屋貸款。不過這樣的局面將會發生根本性轉變,因為全新的接待政策已經開始實施! 自十月頭起,來自加拿大抵押貸款與CMHC公司的新政策令自僱時間不足兩年的加拿大人更容易被批准房屋貸款。新條款將要求借款機構在評估申請人的資格時也要考慮額外的因素,例如預期收入,現金儲備以及教育背景。 自僱人士是加拿大勞動人口中的重要組成部分,有15%的加拿大都認為自己處於“自僱”狀態;而且根據預測自僱加拿大人的數量將會持續增長。 新政將惠及借款機構及貸款申請人雙方,CMHC的發言人Audrey-Anne Coulombe 稱,所有符合資格的借款機構以及各大銀行都有義務嚴格遵守新的條款,不過各機構可以用自己的方法來適應該條款。 該發言人還透露,該新條款的實施情況可能因不同的借貸人而各異。但其發布的目的旨在為藉款機構在政策上設立參考基準,並提供最大的靈活性。Coulombe還補充道,該新條款的目標是為希望申請房屋貸款的自僱加拿大人提供額外的指導,也將使他們更輕易地獲得CMHC提供的的房屋貸款表現並享受到更加優惠的利率。
每週熱話 2018-11-06
【Apple將在溫哥華設立辦公室】 溫哥華迎年的科技工業發展薘勃,並得到國際性的關注,蘋果公司(Apple 將在溫哥華設立第一間本地辦公室。 蘋果租下了West Georgia街400號,仍尚未動工的寫字樓,簽下了6萬尺的寫字樓租約,並將與全球四大的會計事務所之一德勤(Deloitte 及與共享工作辦公室Space一齊共享這楝超過37萬尺商業面積的辦公樓。 ➤亞馬遜科技公司確定開設第二辦公室 亞馬遜公司將在溫哥華Howe街475號佔據98,560尺的商業運營面積的辦公室用作第二辦公室的用途,並預計會為溫哥華增加約1000個工作機會。 亞馬遜的旁邊就是萬事達Mastercard科技公司40,000尺的公司。這座建築於2014年1月開始動工,尚未完工就已經被這兩大科技公司簽下租賃合約。 另一全球四大會計師事務所之一的安永(Ernst & Young公司則表示,由於三萬尺以上的寫字樓在溫哥華十分短缺,這種面積的寫字樓租金必然還要上漲。 ➤ 溫哥華經濟轉型 全球最大的地產諮詢公司之一仲量聯行Jones Lang LaSalle (JLL 近日的報告顯示,科技公司和合夥人公司將會是溫哥華地區尤其是市中心的主要商業客戶。 JLL報告顯示,溫哥華地區近期成交的商業地產項目中,有47%都是來自科技公司和合夥人公司。而在溫哥華市中心成交的商業項目中,則有超過50%都是上述兩類公司。 這標誌著溫哥華的小企業、個性化的企業或標誌性的有趣企業正在逐步撤離,轉而由這些大科技企業和合夥人公司盤踞。
每週熱話 2018-11-06