每週熱話

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

溫哥華訊】一條計劃中的天然氣輸送管道,將由加拿大卑詩省北部通往阿拉斯加的液化天然氣(LNG)出口碼頭,近日引起全國關注。不過,焦點唔再係「政府會唔會出錢」,而係「市場肯唔肯投資」。

 

卑詩省省長伊比(David Eby)明言,省政府唔會動用納稅人一分一毫去支持呢個項目:「我哋唔會用公帑去資助。」 他強調,任何大型基建項目都應該由私營企業主導及出資,唔可以再靠政府埋單。

 

伊比亦批評,項目由阿拉斯加政府與私人公司宣布時,未有諮詢卑詩省政府或受影響的原住民社區,並重申所有跨省項目都必須經過嚴格環評及原住民充分參與。

 

與此同時,亞伯達省省長史密斯(Danielle Smith)則大力支持項目,形容為一個「建國級」機遇,有潛力為加拿大帶來數十億加元收益。她建議將管道接駁至卑詩省王子魯伯特港,並正積極尋找私營投資者推動項目落實。

 

該管道計劃尚未進入正式審批程序,但已引發關於能源發展、原住民權益🪶與氣候責任的廣泛討論。

 

兩位省長雖然立場不同,但共識明確:政府唔再埋單,項目要靠市場話事📢。在全球能源轉型之際,加拿大正邁向一個新方向——只有經濟可行、環保合規、社區支持的項目,先值得投資者落注。

 

💬 你認為政府應該完全退出能源基建投資,交由市場主導嗎?還是某程度上仍應該介入? 

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/eby-northern-bc-pipeline-1.7568135 

 

 

每週熱話 2025-05-20

一款全新的Omicron分支NB.1.8.1(暱稱 “Nimbus”),現已佔據美國約三分之一新增個案,並快速擴散至全球。

 

為何疫情新聞又回頭?

實驗室初步數據顯示,Nimbus 的傳播力 較近期株系更高,雖然公共衛生風險仍屬「低」,但傳播速度要求大家提高警覺。

 

典型症狀

醫生指,Nimbus 的臨床表現與早期Omicron相似——發燒、咳嗽、喉嚨痛、疲勞、味嗅覺減退——但坊間最「𠝹耳」的是「刀片喉」:喉嚨痛得似吞剃刀。

 

「刀片喉」≠ 一定係新冠

鏈球菌性喉炎(strep throat)同樣會引致劇痛,而且需用抗生素治療。如喉痛難忍,應同時檢測 COVID-19 及鏈球菌,避免漏診與擴散。

 

保持領先 四大實用守則

  1. 疫苗加強劑:加固免疫牆。

  2. 室內戴口罩:特別是人多、空氣不流通的地方。

  3. 勤洗手:最簡單、最有效的阻隔方式。

  4. 關顧高風險人士:長者、免疫力弱及慢性病患者須特別留意。

目前證據顯示,Nimbus 並未逃避免疫,也不抗拒現行抗病毒藥,但好習慣仍是最佳防線。

 

貼心提示:COVID-19 變成「常客」,生病仍然不好受。及早檢測、適當治療、照顧好自己,同時守護身邊人。



🔗資料來源:https://www.healthline.com/health-news/new-covid-variant-nimbus-razor-blade-throat-symptom

每週熱話 2025-05-20

加拿大國慶日(Canada Day)唔止係慶祝,更係全國餐飲業嘅黃金時機!根據 Square 最新數據,全國酒吧同餐廳預計喺長週末期間營業額將激增超過30%,勢成今年最旺場嘅一個週末!

 

2024年,加國國慶週末帶動餐飲業銷售飆升36%,比2023年再升一層樓。更重要係,呢股消費熱潮持續咗兩個月,為小商戶喺秋季淡季前提供寶貴緩衝。

 

今年,餐廳準備得更充足。Square 推出全新超輕巧手提收銀機 (Square Handheld) ,幫助餐廳加快落單、縮短等位時間,無論係快餐店定高級餐廳都應付自如。

 

調查顯示,72%加拿大人計劃今個夏天留喺本地消費近一半人表示要盡情享受加拿大夏日」。對於身在香港嘅加籍朋友,無論你係返鄉探親定係喺港慶祝,都可以一齊感受呢份熱血與自豪。

 

🍁 今個Canada Day,著起紅白色、約埋朋友、撐本地餐廳,齊齊為加拿大打氣!

 

🔗資料來源: https://finance.yahoo.com/news/break-canada-day-weekend-set-110100293.html

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大新10元鈔票下週流通】 【新鈔印上黑人民權女鬥士】 印有黑人女性,被譽為加拿大「現代民權運動之母」的Viola Desmond頭像的加拿大新版十元鈔票,將於下週發行流通。Desmond將成為加拿大史上首位登上市面流通鈔票上的黑人,同時也是首位非皇室女性。 72年前,來自New Glasgow的Viola Desmond曾因在戲院裡坐在白人觀影席,而被驅逐出戲院。該案件是加拿大歷史上最為公開的種族歧視事件之一,並幫助啟動了加拿大的現代民權運動。來自North Halifax的知名人士Irvine Carvery表示非常興奮能夠看到Viola Desmond的頭像被印在新版十元鈔票上,他指黑人女性的頭像被印在鈔票上是「一個歷史性的時刻」。Carvery還表示希望新版鈔票能夠鼓勵年輕女性勇敢追尋夢想,敢於反抗不公。同時他也相信新的十元鈔票會讓更多人知道Desmond的事跡。 新版十元紙幣上除了印有Desmond的頭像,在頭像背後還印有一幅地圖,包括了North Halifax的主要街道Gottingen Street,是加拿大歷史最悠久的黑人居住區,這裡的沙龍後來擴展成她自己化妝美容學校的一部分,為她日後指導黑人女性提供了契機。加拿大央行表示新版十元紙幣是加拿大首版垂直定向的鈔票,這更加突出了Desmond的形象,並方便將現行的塑質鈔票區分。另外,新版十元鈔票還印有加拿大人權博物館、加拿大權利和自由憲章(the Canadian Charter of Rights and Freedoms)的摘錄,還有鷹的羽毛,加拿大央行表示這寓意著「為加拿大原住民的民主權利和自由不斷努力前進。」
每週熱話 2018-11-13
【多倫多2018聖誕老人遊行】 今年的多倫多聖誕老人大遊行Toronto Santa Claus Parade就在下周了!11月18日中午12點半開始! 今年是聖誕老人大遊行的114個年頭了。每年的11月中旬,大到多倫多、小到湖邊小鎮,安省的各個城鎮都要舉行盛大的聖誕老人大遊行,隆重迎接聖誕節。 今年巡遊路線與去年相同,大巡行將於11月18日星期日下午12點半開始,從Christie Pits 出發,先沿著Bloor St. 向東行至University Ave. 後再一路向南行,至Wellington St. 路後再向東走,直達St. Lawrence Market 。這條線路是在2012年開始改道,原因是主辦方希望可以利用University Ave. 道路面寬敞的好處,而且巡遊路線也加長了,從而可以容納更多前來觀看遊行的市民。根據這幾年的大遊行的反饋來看,改道的效果不錯,今年繼續。 前去觀看遊行的市民最好不要開車去,基本找不到車位,官方也是建議大家乘坐Go Train或是TTC。 每一個參觀點從頭到尾看完整個遊行大概需要2個半小時。據天氣預報,18號應該蠻冷的,大家要注意保暖!根據以往的經驗,折疊椅、毛毯和保溫杯是三大神器!每年的花車遊行差不多在25輛左右,很多都是小朋友們喜愛的卡通人物!
每週熱話 2018-11-13
【加拿大總理杜魯多致函英華書院 賀創校200周年】 直資名校英華書院創校二百周年,學校昨日在Facebook專頁上載加拿大總理杜魯多的致賀信,獲對方讚揚英華書院校友會成員在加拿大惠澤社群。 杜魯多在信中表示:「即使(英華學生)在畢業後各散東西,在母校接受過的優良教育,對個人發展及職業發展均有裨益,母校將繼續團結大家。」(No matter what path you have taken since graduating, the education you received has contributed to your personal development and careers, and will always be part of the proud history that unities you.) 英華書院1818年在馬六甲創立,1843年遷至香港,是香港現存歷史最悠久的學校。杜魯多在信中表示,祝賀英華書院創校二百周年,形容校慶能重新凝聚校友,分享以往校園生活點滴。他形容,自英華書院校友會創立以來,其成員一直貢獻加拿大社群,「你們(英華校友)應為此感到驕傲,期望將來能繼續為加拿大出力。」(You can take pride in the contributions you have made, and continue to make, to our nation in all fields of endeavour.) 此外,英華與杜魯多的父親、前加拿大總理老杜魯多,原來亦有淵源。根據英華女學校校友會通訊指,香港英華女中校友孫堅徒,大學畢業後重回英華母校任職秘書,及後轉任教師,執教十二載。孫堅徒隨後在1971年移民加拿大,1973年在老杜魯多訪問中國期間,她曾代表僑民上書要求中國及加拿大政府改善申請程序。 由於當時加國要求申請人需要到香港遞交申請書,惟中國政府不准申請人出國,也不准入境香港,導致申請者無從入手。經過孫堅徒的爭取,最終加拿大在1974年,迎來第一批內地移民。 (報導轉自香港01
每週熱話 2018-11-12
【國殤日:加拿大民眾紀念一戰結束100週年】 根據CTV報道,今天加拿大的國殤紀念日儀式將標誌著自停戰協定簽署後第一次世界大戰結束100週年。 國防部長Harjit Sajjan將代表總理杜魯多出席在渥太華舉行的國家紀念典禮。 杜魯多在法國度過紀念日週末,他將出席今天在巴黎舉行的停戰日儀式。 總督Julie Payette從比利時回來後將和Sajjan一起出席國家紀念儀式。 多米寧鐘樂器演奏家Andrea McCrady將於日落時在議會山上演奏鐘聲。當夜幕降臨,鐘聲將在全國各地依次響起。
每週熱話 2018-11-12
【加拿大人害怕注射疫苗全因心理陰影】 注射流感疫苗對於香港人並不陌生,成年人選擇不去打疫苗的原因不外乎兩種,沒有時間和沒有錢。但你萬萬沒有想到加拿大人不去打疫苗的原因竟然是因為童年陰影。 加拿大每年有3500多位病人因患流感而死亡,對比起其他已發展國家因流感而死亡的人數高出很多,所以政府及醫療專家們那麼希望讓更多的人去注射流感疫苗,減少死亡風險。但竟然有不少人因為童年打其它疫苗的緣故,對針頭留下了心理陰影,因此不願打針,專家都希望能幫助病人克服這樣的畏懼情緒。 在不願意打流感疫苗的人群當中,7%的成年人害怕針頭,因為6歲之前打12種疫苗的經歷,給他們留下很深的心理陰影。研究發現,目前有25%的成年人害怕針頭。 在2016-2017甪年的流感季節,只有超過三分之一的加拿大成年人接種了疫苗。這對公共健康很大可能產生一些潛在的巨大影響。沒有接種疫苗的人在社區內,可能會導致社區內疾病或病原體的傳播更多、血液測試的推遲可導致診斷延誤、人們可能會有意避開去看牙醫,直到危機發生、或者可能是拒絕捐獻血液。 ➤ 父母應幫助孩子克服打針恐懼 社會上的普遍大眾都認為,打針這樣的疼痛無關緊要,成年人能夠應該能克服這樣的困難。卡加利大學心理學教授諾伊(Melanie Noel 則表示,對有童年陰影的人來說,他們小的時候無法抗拒打針,但現在長大了,有自主權了,自然可以通過不打針來迴避痛苦。 諾伊建議,為有針頭恐懼症的病人提供放鬆的方法和工具可能會幫助情況,「讓他們感到一切都在自己的掌控中,可以管理痛苦,幫助消除痛苦,緩解可怕的記憶。」 此外,通過緩慢的深呼吸,使用引導圖像(例如描述喜歡去的地方,還有可以分心的工具(如在智能手機上玩遊戲等,可以幫助減少與針頭相關的焦慮和疼痛。 父母還可以使用風車、氣泡、書籍和平板電腦等道具來指導他們的孩子使用這些技巧。 ➤ 最後呼籲還未注射疫苗的朋友們要記得去啊!
每週熱話 2018-11-09
【#溫哥華投資要小心】 【小型單位投資陷阱重重】 這個世界上沒有一個地方是完美的,當大家以為國外就一定是住大屋的時候,但近期溫哥華樓市的整體局面竟然是偏向小型單位。 Studio式單位以及一房單位在溫哥華這個樓市交易冷淡期竟然能得到買家的喜愛,原因普遍是指投資此類小型單位投資金額較少、風險亦都略低。小型單位相對於二個睡房以上的住宅更易於出手和出租,林林總總,“買得起”加上“租得出”讓小型單位在整個溫哥華樓市上受到很大關注。 但世事無絕對,投資者似乎盲目地放大了投資小型單位的優點,逐漸進入了一個“細單位就是好”的誤區,對它的種種隱藏的問題卻選擇無視,這並不是一個正確的投資態度。任何的投資都需要理智地去處理,由其是所有人都說好的時候就更應該對風險進行評估。 ➤ 自住小型單位發展程度有限制 縱觀整個溫哥華公寓市場,發展商們打出的“小型戶大空間”的旗號隨處可見,單從這一點就能看出小型單位居住面積狹小的缺點。雖然說住屋格局上的設計或者收納的技巧能讓單位視覺效果放大,但仍擺脫不了實際居住環境小的事實。 從細單位的買家群定位來說,大部分買家都是會一些職場新人或者剛結婚的年輕人,由於貸款能力偏低,經濟承擔力有限,不敢輕易冒險,企圖一步到位,所以會選購小型單位。其實暫時滿足需求的“蝸居”對於日後無論是組建家庭,還是提升生活水平,超小型住屋都會成為雞肋。 但當然買回來出租就是另一種說法。同樣道理,由於年輕人普遍能接受居住一個小型單位,只要考慮好擁有大批客群的地段,選擇一個有信用的發展商,透過專業人士的幫助,租金回報仍然是值得考慮的。 ➤ “隔山買牛"需選擇長遠發展的地產項目 最後,一個真正打算長久發展的樓盤和發展商是不可能只追求超小型單位市場的。原因很簡單,小型單位在樓盤中的佔太高比例不但會拉低整個地產項目的價值,阻礙多元客戶發展,還有損品牌的嫌疑。 主要因素有以下幾點: 1. 超小型單位的置業者的貸款問題。任何投資都是有風險的,小型單位體現的抵押價值不高,銀行很少會為這類型住宅批准貸款。另外,溫哥華的銀行是不會為開放式小型單位(即Studio進行按揭的,令業主承受更大風險。 2. 購買便宜小型單位的客戶以年輕人為主。這類業主的優點是充滿活力,容易接受新鮮事物,但他們的穩定性及安全意識都偏弱,可能會對社區的安全帶來一些負面影響。 3. 小型單位租戶的素質很難保證,除非樓盤地段有保證,否則一旦產生量變,會吸引很多的 “危險”因素進入社區,對社區安全、兒童教育、樓盤價值破壞性極大。 4. 社區價值和住戶品質“相輔相成”,整體住戶素質的降低會產生惡性循環。資產的貶值可能會讓那些以住宅升值為目的投資者“中伏”。 綜觀以上所述,投資房地產,尤其是在溫哥華投資小型單位的一定要謹慎。不論是自住還是投資,有質量的樓盤才能保證長久的利益與舒適。
每週熱話 2018-11-08
【加拿大自僱人士申請房貸將更容易!】 長期以來,生活在加拿大的自僱人士相對來說較難申請到房屋貸款。不過這樣的局面將會發生根本性轉變,因為全新的接待政策已經開始實施! 自十月頭起,來自加拿大抵押貸款與CMHC公司的新政策令自僱時間不足兩年的加拿大人更容易被批准房屋貸款。新條款將要求借款機構在評估申請人的資格時也要考慮額外的因素,例如預期收入,現金儲備以及教育背景。 自僱人士是加拿大勞動人口中的重要組成部分,有15%的加拿大都認為自己處於“自僱”狀態;而且根據預測自僱加拿大人的數量將會持續增長。 新政將惠及借款機構及貸款申請人雙方,CMHC的發言人Audrey-Anne Coulombe 稱,所有符合資格的借款機構以及各大銀行都有義務嚴格遵守新的條款,不過各機構可以用自己的方法來適應該條款。 該發言人還透露,該新條款的實施情況可能因不同的借貸人而各異。但其發布的目的旨在為藉款機構在政策上設立參考基準,並提供最大的靈活性。Coulombe還補充道,該新條款的目標是為希望申請房屋貸款的自僱加拿大人提供額外的指導,也將使他們更輕易地獲得CMHC提供的的房屋貸款表現並享受到更加優惠的利率。
每週熱話 2018-11-06
【Apple將在溫哥華設立辦公室】 溫哥華迎年的科技工業發展薘勃,並得到國際性的關注,蘋果公司(Apple 將在溫哥華設立第一間本地辦公室。 蘋果租下了West Georgia街400號,仍尚未動工的寫字樓,簽下了6萬尺的寫字樓租約,並將與全球四大的會計事務所之一德勤(Deloitte 及與共享工作辦公室Space一齊共享這楝超過37萬尺商業面積的辦公樓。 ➤亞馬遜科技公司確定開設第二辦公室 亞馬遜公司將在溫哥華Howe街475號佔據98,560尺的商業運營面積的辦公室用作第二辦公室的用途,並預計會為溫哥華增加約1000個工作機會。 亞馬遜的旁邊就是萬事達Mastercard科技公司40,000尺的公司。這座建築於2014年1月開始動工,尚未完工就已經被這兩大科技公司簽下租賃合約。 另一全球四大會計師事務所之一的安永(Ernst & Young公司則表示,由於三萬尺以上的寫字樓在溫哥華十分短缺,這種面積的寫字樓租金必然還要上漲。 ➤ 溫哥華經濟轉型 全球最大的地產諮詢公司之一仲量聯行Jones Lang LaSalle (JLL 近日的報告顯示,科技公司和合夥人公司將會是溫哥華地區尤其是市中心的主要商業客戶。 JLL報告顯示,溫哥華地區近期成交的商業地產項目中,有47%都是來自科技公司和合夥人公司。而在溫哥華市中心成交的商業項目中,則有超過50%都是上述兩類公司。 這標誌著溫哥華的小企業、個性化的企業或標誌性的有趣企業正在逐步撤離,轉而由這些大科技企業和合夥人公司盤踞。
每週熱話 2018-11-06