每週熱話
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20

南部與東部安大略省(Ontario)及魁北克省(Quebec)正面對攝氏31至36度的高溫,體感溫度更高達40至50度。夜間氣溫亦維持在20度以上,難以降溫。預計高溫將於星期一及星期二達到高峰,週中稍有緩解。魁北克省的學校亦被提醒提高警覺,確保學生安全。

西部地區:暴雨、濕雪與河水上漲 與東部相反,卑詩省(British Columbia)與亞伯達省(Alberta)正經歷暴雨天氣,部分山區公路更出現濕雪。卡加利市(Calgary)政府已呼籲市民避免前往Bow River(鮑河),因為水流量異常偏高,雖然暫時未有水浸風險。同時,薩克其萬省(Saskatchewan)水資源安全局表示,亞伯達省(Alberta)已開始從水庫釋放水量,預計Diefenbaker湖水位本週將上升超過一米。

氣候變化導致天氣失衡 氣象專家指出,熱穹是一種停滯的高氣壓系統,會將暖濕空氣困在東部,同時將冷空氣推向西部,造成氣候極端分化。這類現象因氣候變化而變得越來越頻繁與劇烈,導致一地酷熱,另一地卻異常寒冷甚至面臨水災風險。

防暑防災小貼士

  • 定時補水,避免在高溫時段進行戶外活動

  • 關心長者、兒童等高風險群組

  • 使用冷氣或前往社區避暑中心

  • 西部居民應遠離河流與潛在水浸地區

  • 留意當地天氣警報與官方指引

本週的極端天氣再次提醒我們:氣候變化正重塑加拿大的四季面貌。請將這則資訊分享給親友,讓大家一同做好準備,安全度夏。


🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11253873/heat-dome-wild-weather-canada/   

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省最新短期租賃規例正重塑當地樓市與旅遊格局,Airbnb首當其衝。雖然多個租屋平台已成功協助業主完成註冊,Airbnb卻表示因系統錯誤與倉促上線,已有數千宗預訂面臨取消風險。

 

根據新法例,所有短租單位必須於2025年6月2日前完成省級註冊,否則將被平台下架。Airbnb指出,即使業主已遵守規定,如郵編輸入錯誤或單位類型不符等小錯亦會導致註冊失敗,令業主無奈取消預訂、損失收入。相比之下,其他平台則順利過渡,令外界質疑Airbnb的準備是否充足。

 

省府推行新例的目的是釋放更多長租房源,規定短租僅限於業主自住單位或附屬套房。然而,對於依賴短租收入供樓或補貼生活的港加業主而言,這場政策轉變無疑帶來沉重壓力

 

隨著執法期限迫近、夏季旅遊旺季將至,這場短租改革不僅影響業主,更牽動租客、旅客與整體樓市的未來走向。🏠📉🇨🇦

 

🗣️ 這場整頓能否真正紓緩住屋壓力,還是只是將負擔轉嫁至其他群體?🏠💼📉



 🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/airbnb-bc-reservations-at-risk-1.7561326 

 

 

每週熱話 2025-05-20
【天氣反常加拿大馬鈴薯歉收】 最近加拿大媒體頻繁報導了今年馬鈴薯歉收的消息,表示情況確實不容樂觀。 “這是前所未有的,我從來沒有看到過這麼差的收成!”加拿大馬鈴薯種植商聯會(United Potato Growers of Canada,UPGC)總經理麥西薩克(Kevin MacIsaac)表示。 UPGC是加拿大一個分享種植馬鈴薯行業信息、幫助農民以及市場推廣的組織。麥西薩克在七年前加入這個組織,再之前他是愛德華王子島馬鈴薯種植大軍中的其中一員。“往年,某些省份可能會收成不好,但像今年全國幾乎所有馬鈴薯種植地都歉收的情況可以說是從來沒有。” UPGC最新的估計是,全國至少有16,000英畝的馬鈴薯種植地失收,這還未包括薩省、安省和新省的數據。這三個省份也歉收嚴重。卑詩省似乎是唯一一個未受影響的地方。 愛德華王子島作為全國最重要的馬鈴薯種植地,所受的影響最大。今年當地有6,800英畝的馬鈴薯種植地失收,往年通常只有500至1,000英畝的農地失收。 ➤ 天氣反常影響收成 今年加拿大天氣極度反常,春天來的晚,氣溫又高;夏天則異常乾燥;而九月更迎來了霜降;還有雨水氾濫和土地結霜。 異常惡劣的天氣影響了很多其它省份的馬鈴薯收成。緬省(Manitoba)的情況也很差,當地有5,200英畝的種植地失收。 麥西薩克表示,雖然大部分農夫都有購買保險,賠償他們在種植成本方面的損失,但對於預計失去的利潤卻沒有任何補償。 數万畝歉收的土地同時也意味著餐廳、超市的馬鈴薯供應將面臨嚴重挑戰。對於消費者來說,勢必會注意到馬鈴薯及馬鈴薯製品價格上漲。 那些已收成的也不一定能流入市場。因為近日天氣雨水豐沛空氣潮濕,馬鈴薯很難保持乾燥,不利於保存。 值得一提的是,今年美國和歐洲部分地區,也出現了類似的失收情況,導致全球的馬鈴薯供應短缺。 還記得五年前德國天氣原因農作物普遍歉收,馬鈴薯價格上漲了40%之多,英國2010年遭寒流襲擊,超市裡也出現了天價馬鈴薯。
每週熱話 2018-12-03
【加拿大「東冷西暖」:多倫多嚴寒卑詩省暖冬】 轉眼間這就踏入到12月了,很多加拿大朋友都似乎有種今年冬天似乎不太冷的感覺?最近周末的平均體感溫度甚至達到10度。但事實真的是這樣嗎? 本周發布了最新天氣預測,今年的加拿大各省天氣情況可謂大不相同,特別是安省將會迎來多年一遇的寒冬,而溫哥華卻將迎來暖冬。 氣象專家表示,安省冬季的後半段(2019年初將會特別寒冷。雖然不是每周的溫度都是極低,但氣溫會出現頻繁的波動,從這個月(12月)至1月份的部分時間,將會進入一個反覆的天氣。 進入冬季的後半段,氣溫極寒及降雪天氣頻率會大幅度增加,特別是從2月到3月(農曆新年後),安省將會有持續且難以忍受的極寒天氣。而2019年的春天會比一般的春天來得遲,大家都可能要有心理準備。 相反地,加拿大西海岸及卑詩省今個冬天相對會比較溫暖,乾燥的天氣並不會持續很長時間,其間也會有降雨甚至降雪。最值得高興的是,卑詩省的冬天會比往年提前結束,這就是說西海岸明年會有一個早春。 氣象專家也解釋了,導致加拿大「東冷西暖」的最關鍵因素是今年太平洋有厄爾尼諾現象(El Niño;又譯聖嬰現象),這就意味著太平洋南美沿岸水溫會比往年高,也通常預示著一個相對溫暖的冬天。
每週熱話 2018-12-03
【五棟新建辦公大樓可能改變多倫多的城市風貌】 多倫多這個新興建築不斷湧現的城市,不光是公寓住宅,大型辦公樓也是近期眾多新項目的重要部分。據了解,多倫多新建的五棟辦公樓望改變多倫多的城市風貌。 ➤ The Shift 這座位於 25 Ontario Street 的辦公樓高24層,多達460,000平方英尺的巨大空間,將會入駐如醫療保健型軟件 Think Research 等一系列的公司。 ➤ The Well 該建築佔據 Front Street 的大部分面積,這個預期為多功能用途的社區建築群,有100萬平方英尺的可租用空間。標誌性的辦公大樓將坐落於 Front 和 Spadina 附近。 ➤ 80 Atlantic Avenue 五層高的 Hullmark 項目將會是多倫多第一座用全木材建造的辦公大樓。 ➤ Microsoft Headquarters 雖然多倫多已經失去了亞馬遜進駐的機會,但很快科技巨頭 - 微軟的新辦公室將坐落於81 Bay St. CIBC Square 大廈的1-4層,預計2020年完工,花費總計約5.7億。 ➤ 160 Front Street West 由 Cadillac Fairview 投資、8億建造,這座46層高的建築有望取代 Front 和 Simcoe 角落的歷史建築,成為多倫多第八高的建築物。
每週熱話 2018-11-30
【#加國留學】【留學生多倫多買樓需知】 近年加拿大樓價有升無減,不單止是大溫哥華地區樓價上升,而是全國的樓價都在瘋狂增長。根據加拿大房地產協會CREA統計顯示,過去5年內,全國樓價平均上漲了44%。 到加拿大留學的學生,相比起租屋而言,買樓顯然成為了更明智的選擇。加拿大作為一個開放的社會,非常歡迎海外人士到加拿大投資、買樓。今次就為大家解構一下留學生在多倫多地區買樓的所需條件和注意事項。 ➤ 年齡問題 基本上在加拿大,由於法律問題,樓宇買賣雙方都應該在十八歲以上。如果留學生的年齡在十八歲以下,該留學生所簽署的買賣合約並不會立刻生效,買家在物業交接前有反悔的權力。所以,很多人都不願意與十八歲以下的留學生簽署物業買賣合同。 建議如果年齡不到十八歲的留學生,再等一等,待成年之後再買。 ➤稅務問題 在多倫多,留學生買屋需要先繳納15%的物業買賣成交稅,但如果留學生滿足如下條件,該15%的買樓稅是可以退還給留學生,前提是留學生必須對所買單位有100%擁有權。可獲退還稅項條件如下: ▪ 留學生買家在4年內成為加拿大公民或者永久居民; ▪ 留學生買家,需要從買賣合約執行日開始,在受認可的教育機構 (包括中學和大學,讀完2年以上的全日制課程; ▪ 留學生買家,在買屋之後,在安省地區工作(全職連續滿1年; 只要滿足其中一個條件,便可以退回15%的物業買賣成交稅。 ➤銀行貸款、按揭問題 如果在申請銀行貸款時,父母成為了聯合共同買方,可能會影響將來退還15%置業稅項的申請。因為前提是留學生必須對所買單位擁有100%權利才能進行退稅。 但現時很多銀行都接受留學生申請按揭,亦無需父母聯署簽名。通過這些銀行的貸款,留學生就可以擁有100%的物業產權,並不影響將來的退稅程序。 ➤ 首期及日常供款問題 留學生在多倫多申請銀行貸款時,一定要注意需事前一個月或更長的時間把物業首期匯到多倫多的銀行戶口。因為多倫多某些銀行都需要確保支付首期的資金在留學生多倫多的戶口上至少有一個月的時間。以此,防止有人挪用他人款項,去申請銀行貸款。 再者,留學生一定要備足日常供款,防止拖欠銀行按揭款項。因為一旦發生這類事情,就會影響到留學生的信譽評級分數。 ➤法律、保險問題 首先要明白多倫多與香港是擁有不同的法律體系。加拿大的物業出租以及保險都是非常重要的事情。 留學生在多倫多擁有自己物業後,除了需要按時繳納物業管理費外,還要及時除草,鏟雪等,業主要懂得如何管理自己的物業。 在多倫多,住屋的設計、施工都是由專業人士進行的。而保險公司是基於對專業建築人士的信任,而為住屋投保。 所以,留學生在擁有物業後,不能對自己的單位隨意改動。如果物業被非專業人士改動過,或非法出租,一旦發生意外,保險公司很大可能會拒絕賠償。
每週熱話 2018-11-30
【多倫多躋身世界前7名年度旅遊城市】 《國家地理雜誌》(National Geographic發表了它的年度旅遊地特輯,列出了2019年全球最佳旅遊地,多倫多是唯一的加拿大城市,躋身世界前7名。 2019年度清單分為4個類別,包括「城市」、「大自然」丶「文化」及「探險地」,全球總計有28個地點榜上有名。該雜誌希望推薦的旅遊景點是透過世界的重要文化丶地方理念去啟發丶改變和聯系我們。 多倫多是加拿大最大的城市,有著各種的人氣景點,當中不乏自然風景,同時擁有多個藝術建築及特色博物館等。多倫多作為榜上有名的城市,把城市、自然、基建等融合成多倫多獨有的面貌,當中的風情想必有她勝人一籌之處。遊客在遊覽這座城市同時,想必能好好感受到這個繁忙中又帶點慵懶的城市氣氛。 今年除了多倫多,雜誌建議的著名旅遊地有秘魯亞馬遜丶法屬大溪地群島(Tahiti丶埃及等。而該雜誌發表最新版世界最佳7個旅遊城市,其中包括美國堪薩斯城(Kansas City丶意大利馬泰拉(Matera和澳洲帕斯(Perth。
每週熱話 2018-11-30
【加拿大空置率近況】 根據加拿大按揭房屋公司(CMHC)指出,由於租屋市場的需求增長幅度超過供應,加拿大的出租房屋空置率已經連續兩年降低。 CMHC在年度出租房屋市場調查中顯示,在2018年,全國的出租房屋空置率為2.4%,比2017年的3%有所下調。 CMHC表示安省、卑詩省、緬尼吐巴省的空置率上升,魁北克省、亞伯達省、沙省和大西洋省份的空置率則降低。 這一報告亦研究了出租單位的出租情況,發現從2017年10月至2018年10月期間,兩睡房單位的平均租金上升了3.5%,這上升幅度高於同期的通脹率。 而卑詩省租金上升幅度最大,基隆拿(Kelowna)升幅更高達9.4%,沙省空置率是全國最高,租金亦略微下降。
每週熱話 2018-11-29
【溫哥華新稅推出,稅務部署策略講座】 【感謝大家支持,講座兩場已滿】 除了外國買家稅,溫哥華近日推出空置稅,又有投機稅,Concord邀請溫哥華特許會計師Matthew Ko講解買賣物業稅務貼士,教你妥善部署,減少不必要稅務開支! 由溫哥華特許會計師Matthew Ko講解買賣物業稅務貼士 - 溫哥華最新的空置稅,逾180日無人居住就需要繳樓價1%,vacation home怎麼辦?政府怎樣抽查?出租好還是自住好? - 溫哥華市外國買家稅現在20%,加拿大非居民(non-resident需要付嗎?以前買的樓花要付嗎? - 投機稅(speculation tax)究竟是什麼?那些人需要支付? - 非加拿大居民購買溫哥華地產需要支付的稅和居民一樣嗎? - 報稅需要注意什麼?機票、住宿、交通都可以扣減稅項嗎? 日期: 2018年12月2日 (星期日 時間: 上午11時/ 下午2時30分(兩場已滿 地點: Concord Pacific 香港展銷廳 - 香港中環雲咸街8號7樓全層 語言: 廣東話 查詢: (8522334 0000
每週熱話 2018-11-29
【#移民攻略】【加拿大卑詩省投資移民只需十萬加元?】 要問移民到加拿大哪個省最難,人人都會說卑詩省。因為這裡擁有華人密度最高、比例最大的溫哥華,自從投資移民被一刀斷之後,有錢人想移民簡直是難上加難。比起有錢,卑詩省比較看重本地學歷及英文能力等。所以,語言能力不好、缺少加拿大本地學位的企業家們,難道就沒有辦法移民了嗎? 近日,一則重磅消息公佈:卑詩省新推出了投資移民試行項目,只需要10萬加元即可移民。根據CIC News報導,卑詩省將於2019年初開啟一個名為"企業移民:區域試行計劃" Enterpreneur Immigration-Regional Pilot”的移民項目,最低投資額僅需$10萬加幣。 據悉,這個移民項目在加拿大官方網站www.canada.ca上並沒有列出,但卻以單獨的項目出現在卑詩省官方網站www.welcomebc.ca 的企業家投資移民分類下,也就是說,這項新的移民項目有區域限制,目前只適用於卑詩省地區。 ➤ 投資移民計劃對申請人要求如下: ▪ 申請人必須前往卑詩省人口少於75,000人的地區定居、創業; ▪ 有資格參加試行計劃的卑詩省社區必須離開超過75,000人口的城市中心30公里或以上; ▪ 完成商業考察; ▪ 商業投資不低於$10萬加幣; ▪ 個人淨資產$30萬加幣以上; ▪ 過去5年內,擁有3年以上企業雇主管理經驗或4年以上企業高管經驗; ▪ 擁有不低於51%的企業股份; ▪ 至少聘請一個加拿大公民或永久居民作為全職員工。 據悉,卑詩省這項計劃是政府為了鼓勵外國人到偏鄉投資,所以投資地點都限制在距離7.5萬人口城市30公里以外的地區,亦創下卑詩企業移民史上最低金額要求。 ➤ 投資移民新計引華人關注 由於投資金額只有原來企業移民計劃主計劃(base program要求20萬加元的一半,門檻比較低,而且不限年齡,有移民顧問指出,這項計劃必定會吸引大批華人,尤其是年輕人的關注。 省府提供的數據顯示,目前這項移民計劃非常受中國申請人歡迎,華人佔近八成。 2017年獲提名的69名企業移民申請人,當中有54人來自中國。而在今年1至10月已提名的43人當中,有33人來自中國。 主管移民計劃的省工作、貿易及科技廳(Ministry of Jobs、Trade and Technology指出,卑詩省推出投資金額只需10萬加元的"區域試行"投資移民計劃,主要目的是吸引想在省內創業的外國企業多前往本省人口較少的社區發展,由於在小社區開創生意所需成本較低,所以省府將投資金額從主計劃的20萬加元,減至10萬加元,資產要求也是從主計劃的60萬加元減少到30萬加元。 省府說,該計劃主要是為了促成社區與企業在社區發展上的合作,根據設計包括"區域試行"在內的所有企業移民提名人數,將不會超過省府每年各類移民提名總人數的5%。 ➤ 申請移民企業須被評分 如果想申請這項移民,應先到目的地進行社區考察,向當地社區提交商業計劃書。當計劃書進入BC Provincial Nominee Program (BCPNP 系統後,將會被評分,系統會根據分數高低邀請申請人提出申請。 通過申請後,申請人將會獲發工作簽證,按照計劃開業,一段時間後省府會檢查申請人是否已符合所有要求,就會正式發出移民提名,申請人就可以正式向聯邦移民部提出移民申請。 ➤ 卑詩省疑逐漸放鬆移民標準 繼2015年7月卑詩省推出企業家移民之後,BCPNP對於投資申請人的個人利得稅、企業稅、投資額及僱傭人數要求都有大幅的提高,導致BCPNP申請人數在最近三年劇減。 在此期間,卑詩省開始著手處理從2012年以來的積壓移民案例,隨著往年的案例的清空,卑詩省勢必需要新的移民政策來吸引申請人。現在看來經過若干年的寒冬之後,卑詩省投資移民的春天已經再次到來。也就是說不僅僅是這項計劃,其它類型移民的審核標準可能也會逐漸放鬆。 而此次新政,明顯是要大力支持卑詩省北部以及內陸偏遠小鎮的發展,鼓勵企業家為當地社區經濟發展助力,而不是繼續吸引大家向溫哥華等人口密集城市聚集。 根據過往經驗來看,一個新的移民政策在剛剛開始實施的時候往往審核標準會比較寬鬆,成功率也相對較高,但隨著政策的逐漸實施,政府方面會根據效果而逐漸收緊,因此大家如果有移民計劃,還是要儘早採取行動。
每週熱話 2018-11-29