每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

2024年8月25日,由樂跑俱樂部主辦,加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名,本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者,成為本地體育論壇的一大亮點。據悉,本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次,較去年增長20%。

 

當日天氣微風涼爽,為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天,本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀,為比賽增添光彩。

 

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義,並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們,希望這項比賽越辦越好。

 

市議員王白進表示,本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中,選手們「為社區奔跑,為健康而跑」,感謝選手和義工們的踴躍參與。

 

本屆比賽的贊助商,協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商,協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務,也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡(Jason Yan)在接受訪問時表示:「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功,影響力越來越大,這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現,也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後,有大量義工的默默付出,以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手,甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽,這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」,成為知名的本地主流體育賽事。」

 

清晨7點半開始,選手們在義工的幫助下簽到入場,來自不同文化背景的選手提前到達賽場,並做好熱身運動來做好準備。

 

為避開夏季高溫,主辦方將比賽時間提前,當日8點20分及8點50分,10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

 

經過激烈角逐,10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki;女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt;女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

 

除了成年組的比賽,活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目,讓小朋友們可以盡情發揮,在親子互動中體驗跑步的樂趣。

 

比賽當日,所有參賽選手在完成賽程後,都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

 

Mary表示,她的跑齡已有五年,在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年,也很高興看到比賽的報名人數逐年增長,希望這項比賽越辦越成功。

 

在豐富多彩的項目結束之後,活動還舉辦了豐富的娛樂活動,包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等,從當日早上9點持續到下午3點,為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功,不僅讓人們感受到運動的魅力,也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

對於在加拿大努力工作但收入不高的港加人士來說,好消息傳來:聯邦政府即將提高 Advance Canada Workers Benefit (ACWB) 發放金額,下一輪款項將於2025年7月11日 (星期五) 自動入帳,金額更多、支援更實在。

 

ACWB 是 Canada Workers Benefit (CWB) 的預付款項,屬於一項可退稅的聯邦福利,專為在職低收入人士而設。符合資格者無需等到報稅季,全年可分三次提前獲得最多50%的CWB款項,紓緩生活壓力。

 

🌟 今輪調升幅度為2.7%,最新金額上限如下:

  • 單身人士最高可獲 $1,633 (原為 $1,590)

  • 家庭可獲最高 $2,813 (原為 $2,739)

  • 如有資格申領殘疾補助,最高可得 $843 (原為 $821)

📅 由於7月12日剛好為星期六,今年的付款提前至7月11日 (星期五)。

 

資格由 Canada Revenue Agency (CRA) 根據報稅資料自動判定,無需另行申請。這次調升是聯邦政府因應通脹壓力,協助國民應對生活成本上升的一部分。

 

💬你覺得ACWB呢筆加碼福利,係「實際幫補」,定只係「杯水車薪」? 對於你同身邊人嚟講,這類聯邦支援是否真有幫助? 



🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/acwb-july-2025-workers-benefit-payment

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大統計局最新數據顯示,2025年5月全國通脹率維持在1.7%,與4月持平,顯示物價壓力暫時穩定,市場對央行是否減息的預期仍未明朗。

 

住屋、食品及交通成本放緩,成為壓抑整體物價升幅的主要因素。汽油價格按年下跌15.5%,繼續為通脹降溫。另一方面,旅遊團及航空票價亦錄得明顯回落。

 

剔除能源等波動項目的核心通脹指標亦見改善:

  • 修正平均CPI降至2.8%,

  • 加權中位數CPI則跌至2.2%, 均較年初高位明顯回落。

 

儘管通脹有所緩和,加拿大央行仍維持基準利率於2.75%不變,並表示需觀察更多經濟數據,特別是即將公布的GDP報告,才會決定是否調整利率。TD證券首席策略師Andrew Kelvin指出:「通脹穩定是第一步,但要見到持續下行,央行才會考慮減息。」

 

市場現時聚焦7月底的利率會議,若經濟增長放緩,或有望促使央行啟動減息;反之,若經濟表現強勁,減息時機或需延後。

 

加拿大通脹雖低於央行2%目標,但距離減息仍有距離,加國民眾或需再等一會

 


📢 資料來源: https://financialpost.com/news/economy/canada-inflation-rate-holds-steady-may#:~:text=Last%20week%2C%20Bank%20of%20Canada,April%20prompting%20policymakers%20to%20pause

 

每週熱話 2025-06-25

隨著黑腿蜱蟲在加拿大的擴展,健康專家警告萊姆病(Lyme Disease)及其他蜱蟲傳播疾病的風險正在增加。目前,加拿大公共衛生局將超過 1,100 個市鎮列為高風險區域,包括溫哥華島、卑詩省南部、曼尼托巴省大部分地區、安大略省南部、聖勞倫斯河沿岸,以及新不倫瑞克省和新斯科舍省的大部分地區。

🩺 萊姆病的症狀

萊姆病由伯氏疏螺旋體(Borrelia burgdorferi)細菌引起,可能導致:

  • 早期症狀:發燒、寒顫、疲勞、肌肉疼痛,及標誌性的靶心狀紅疹。

  • 晚期症狀:嚴重關節疼痛、記憶問題、面癱及神經系統併發症。

 

🛡 預防措施

降低蜱蟲叮咬風險的關鍵:

  • 穿淺色衣物,讓蜱蟲更容易被發現。

  • 將褲子塞進襪子,並使用防蜱蟲噴霧。

  • 戶外活動後檢查身體、衣物及寵物,確保沒有蜱蟲附著。

  • 正確移除蜱蟲:使用細頭鑷子夾住蜱蟲頭部,輕輕拔除。

 

🏥 如果被蜱蟲叮咬該怎麼辦?

  • 立即移除蜱蟲,並觀察是否出現症狀。

  • 若出現症狀,儘快就醫—抗生素早期治療可防止病情惡化。

  • 使用 eTick.ca 來識別蜱蟲並評估風險。

 

💙 萊姆病患者的照護

對於確診萊姆病的患者,治療與症狀管理至關重要:

  • 抗生素治療(如多西環素)是首選療法。

  • 疼痛管理:可使用抗炎藥物及物理治療。

  • 神經系統支持:記憶與專注力問題可能需要認知治療。

  • 充足休息與營養,有助於身體恢復。

  • 心理支持:萊姆病可能影響情緒,患者可尋求心理健康資源或支持團體。

隨著氣候變遷影響生態環境,城市公園與後院也可能成為蜱蟲的棲息地。提高警覺、做好防護,是遠離蜱蟲疾病的關鍵!無論是健行、園藝或戶外活動,採取預防措施,保護自己與家人!💚🦠

 

💬 你曾經感染過萊姆病 (Lyme Disease)嗎? 歡迎大家留言,分享你的經驗,幫助更多人!

 

資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/tick-borne-disease-is-spreading-into-new-parts-of-canada-heres-where-youre-at-risk/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【溫哥華中餐廳以創新手法呈現傳統中菜】 溫哥華一直是加拿大的美食之都之一,在這裡,可以品嚐到來自各個國家的美味菜餚,而且味道十分接近本地的口味。幾年前隨著Trump Hotel的開業,曾被米芝蓮評為二星的中餐廳的Mott 32「卅二公館」亦位於溫哥華,匯聚各地文化及各國美食。 「卅二公館」得名源自美國紐約唐人街Mott Street 32號。原址於1891年開設了當地首家中式雜貨店,從此唐人街便於該處逐步形成,並成為芸芸唐人街中最繁華的佼佼者。他們的烹調哲學源於中國歷史悠久之廚藝特色,以至世界各地最優質之飲食風味,並以傳統烹調的方式呈現美食最質樸及真實的一面。大廚們巧妙地利用現代手法烹調中菜,創作多款推陳出新的菜式,極具個人風格之餘,亦保留傳統風味。 Mott 32必點菜品: ➤蜜汁頂級西班牙黑毛豬叉燒 這道蜜汁頂級西班牙黑毛豬叉燒是Mott 32家入圍米芝蓮星級的菜品,口感非常鮮嫩。廚師在煙熏時,特地用了他們家的秘製醬汁,美味非常。 ➤Pekingduck 地道的北京片皮鴨也是Mott 32的經典招牌之一。雖然價格不便宜,但味道可算是非常鮮美的!片皮鴨的皮薄肉脆,配著半透明的餅皮搭配在一起,使整個口感都非常有層次。一鴨兩食,也可以讓廚師把剩下的片皮鴨肉做成鴨肉炒飯。菜剛上桌,就能聞到迎面而來的油香味。每一粒米飯都被油包裹著。一口吃下去,味道香而不膩,搭配著與米飯差不多大小的鴨肉,真的色香味俱全。 ➤古法蒸原條本地石斑 這是是由當地最新鮮的石斑魚所做,所以口感吃下去必定是非常鮮嫩。雖說清蒸石斑魚是一道非常家常的菜,但在Mott 32也吃到的特色美味。 ➤百花黃金蟹鉗 金黃色的蟹肉被炸成了橘黃色的模樣,這道百花黃金蟹鉗是非常經典的必點菜品。 ➤緬因龍蝦配麻婆豆腐 這道菜是Mott 32最經典的菜品。它與傳統四川麻婆豆腐的味道非常不一樣,整體的味道偏港式一些。 Mott 32 卅二公館 地址:1161 W Georgia St, Vancouver, BC V6E 0C6, Canada 電話:+604 979 8886 時間:上午11時30分至下午2時30分(午餐 下午5時至晚上9時30分(晚餐
每週熱話 2019-10-20
【加拿大統計局:9月全國年通脹率維持1.9%】 加拿大統計局公佈了9月份全國年通脹率為1.9%,連續第二個月保持在接近於央行的2%理想目標水平。 據加通社報導,9月份也是連續第七個月通脹率在1.9%或以上的水平。 央行自2018年10月以來,一直維持基準利率不變,最新數字顯示,加拿大央行並沒有調整利率的壓力。 FX市場分析師Simon Harvey指出,目前央行完全不需要調整利率,他認為央行在今年不會降息。 事實上,此前加拿大帝國商業銀行(CIBC曾在9月20日撰文表示,加拿大央行已經做好準備加入降息大軍。CIBC分析師表示:「我們堅持認為加拿大央行將降息25個基點,預計會在12月完成降息。之前市場普遍預期加拿大央行將在10月降息,但隨後降息概率不斷下滑,甚至開始相信加拿大央行年內都不會實施降息。」 CIBC分析師指出:「加拿大央行上次政策會議之後的聲明,以及行長講話均沒有暗示會很快採取行動,但已經考慮到全球經濟放緩的大環境。」 今天,根據統計局公佈的最新數據,分析認為加拿大暫時不會降息,下一次議息日是10月30日。此外,數據還顯示:汽油零售價與去年相比下跌10%,是拉低通脹的主要因素。 7月和8月的汽油零售價也分別比去年同期下跌10.2%和6.9%。如果不計汽油價格,9月份的通脹率是連續第三個月達到2.4%。 而在生活費上,安大略省學費下跌8.9%,互聯網上網費、學費和電話服務費下跌,也是拉低通脹的因素。其中,學費減少3.6%,安大略省的學費更是下跌了8.9%,主要是安大略省政府削減了2019-2020年度的大學學費。 另一方面,房貸按揭利率、汽車保險和汽車購買成本則比去年同期上升。9月客用車輛的價格比去年同期上漲3.4%,是連續第七個月價格漲幅超過2.5%。 房貸按揭利息的開支在2019年持續上漲,9月份比去年同期上漲了7.5%,主要是央行2017年7月至2018年10月期間持續加息。 9月份核心通脹率為2.1%,高於8月的2%。 以下是各省份9月的通脹率(括號內為8月數據) Newfoundland and Labrador: 0.5 per cent (0.7 Prince Edward Island: 1.6 (0.9 Nova Scotia: 2.1 (1.6 New Brunswick: 1.8 (2.0 Quebec: 2.2 (2.2 Ontario: 1.7 (1.9 Manitoba: 2.2 (2.3 Saskatchewan: 1.7 (1.9 Alberta: 1.3 (1.3 British Columbia: 2.4 (2.0 以下是各大主要城市9月的通脹率(括號內為8月數據) St. John's, N.L.: 0.4 per cent (0.7 Charlottetown-Summerside: 1.5 (0.8 Halifax: 2.2 (1.5 Saint John, N.B.: 1.8 (1.9 Quebec: 1.6 (1.5 Montreal: 2.5 (2.5 Ottawa: 2.1 (2.1 Toronto: 1.7 (2.2 Thunder Bay, Ont.: 0.9 (1.5 Winnipeg: 2.3 (2.4 Regina: 1.7 (1.7 Saskatoon: 1.7 (1.7 Edmonton: 1.4 (1.3 Calgary: 1.1 (0.9 Vancouver: 2.3 (2.3 Victoria: 2.4 (2.1
每週熱話 2019-10-19
【加拿大聯邦大選投票倒數 各黨樓市政策大盤點】 聯邦大選進行得正如火如荼,各黨關於住房的辯論依然是全加拿大的熱門話題。住房負擔能力和生活成本是選民最關心的話題,更是2019年聯邦大選主要政黨候選人的首要關注點。 在過去的一年半裏,房地產成為頭條新聞:房貸利率、房價、經濟適用房策略,以及政府通過房貸壓力測試等新規對於房地產市場進行干預。 而對於選民來說最重要的是,在準備10月21日投票時,需要考慮黨派關於房貸壓力測試、短期租賃以及住房短缺的政策以及他們不同的觀點。 ➤Justin Trudeau的自由黨 • 承諾在未來十年內支出至少550億加幣,用於建造10萬套新房屋,修復30萬個社會住房並將流浪人員減少50%。 • 通過提供最高4萬加幣的無息貸款來幫助房主和房東支付翻新費用,用於裝修、提高房屋的能源效率。 • 首次購房者可以從其RRSP中提取的金額從2019年預算的25000加幣增加到35000加幣。 • 在未來三年內為首次購房者獎勵計劃(2019年9月2日推出)撥款12.5億加幣。 • 2019年9月12日,承諾擴大首次購房者獎勵計劃(FTHBI)的計劃,以覆蓋多倫多、溫哥華和維多利亞等熱門市場的房價最高可達78.9萬加元(如果當選)。 • 向購買零排放新房的人提供高達5000加幣的補貼。 • 通過對非居民或非加拿大籍居民持有的房屋每年徵收1%的投機空置稅來應對房價上漲。 • 將新的住宅租賃物業的商品及服務稅(GST)退稅提高至100%,取消對經濟適用房的所有投資的GST。 • 每年提供1.25億加幣的稅收優惠,以增加和大幅更新加拿大各地的租賃住房供應。 • 一項新的、為期10年的近200億美元社會基礎設施投資,優先對經濟適用房和老年人設施進行重大投資。 ➤Andrew Scheer的保守黨 • 修正抵押貸款壓力測試,以確保首次購房者不會獲得抵押貸款限制,並與OSFI(金融監管辦公室)合作,放寬壓力測試,並取消續按揭時所進行的壓力測試的政策,給房主更多的選擇。 • 為首次購房者將保險抵押貸款的攤銷期延長至30年,以降低月供。 •對房地產領域的洗錢行為展開調查,並與地產行業合作,除去抬高房價的腐敗行為。 •將多餘的聯邦政府用地用於開發,以增加住房供應。 ➤Jagmeet Singh的NDP • 對於首次購房者的稅收抵免額增加一倍,達到1500加幣。 • 加拿大抵押和住房公司(CMHC)重新引入30年期限的首次購房者房貸。 • 在建造新的出租單元時,取消GST / HST。 • 在未來10年內,創造50萬套優質經濟適用房。 ➤Elizabeth May的綠黨 • 新開發項目將至少有20%的經濟適用房屋。 • 推動創新的解決方案,如「微型住宅」等。 • 在2018年預算預計增加的基礎上再投資2億加幣,用於社會性住房。 • 取消首次購房補貼 • 當開發商將空置的公寓單元投放到租賃市場時,取消消費稅。
每週熱話 2019-10-19
【數據報告:加拿大超過20%房產由新移民購入 未來5年預計需要9萬套】 Royal LePage發佈的一份新的數據報告顯示,在加拿大所有房屋買家中,新居民佔比例五分之一。 Royal LePage將新居民定義為在加拿大居住10年以下時間的居民,包括來自其他國家的移民、學生、難民和公民。據報告稱,有31%的新居民是同家人一起,有25%是學生,而有20%是獨自生活。 在Royal LePage採訪了約1500名過去10年內來加拿大的新居民,並公佈的這份名為《Royal LePage Newcomer 2019》的調查報告指出新居民來到加拿大以後,大約在3年內會買房。其中,75%的新居民會以個人儲蓄或現金來支付買樓所需的開支,86%的人認為房地產是一項不錯的投資。 Royal LePage總裁兼首席執行官Phil Soper表示,新居民約佔加拿大所有房屋買家的21%。Phil Soper稱,這一數字表明,新居民對房地產需求有「顯著的」貢獻。 Soper表示:「眾所周之,加拿大是一個移民國家,加拿大的新居民也是經濟增長的重要組成部分。這份數據證明新居民對加拿大房地產市場的重要性。」 Royal LePage估計,如果目前的國際移民水平保持不變,未來五年新居民預計將在加拿大購買68萬套住房。根據加拿大統計局(Statsca)的數據,2018年國際移民佔加拿大人口增長的80.5%。Soper說:「加拿大的新居民約有200至300萬人,而加拿大的總人口約為3700萬每年約有30萬人作為移民來到加拿大。」 新居民的人數還會不斷增加。去年11月,加拿大移民部長Ahmed Hussen宣佈未來三年要增加100萬新移民而且,從2021年起,加拿大每年的移民數量將再增加4萬人,也就是每年35萬人,差不多相當於加拿大總人口的1%。 Soper稱:「令人驚訝的是,有這麼多的新居民來到加拿大都想擁有自己的房子。根據不同地區,幾乎所有的新居民都能夠提供買樓的必要資金。但是新居民持有房產的比例並不是很高,調查顯示,加拿大約有32%的新居民擁有房屋,而所有加拿大人中有68%的居民擁有自己的房屋。」 調查顯示,在購買房屋的新移民中,有51%的人購買了獨立屋,18%的人購買了Condo,15%的人購買了Townhouse,13%的人購買了雙拼屋(即分割為兩個獨立單元的獨立屋。 Soper稱:「在加拿大範圍內,多倫多地區、BC省的低陸平原和蒙特利爾地區是新居民普遍選擇的三個主要居住地區。」報告顯示,BC省是加拿大第三大最受歡迎的國際移民目的地。居住在大溫地區的新移民的房屋擁有率為32%,與BC省和全國平均水平相似。 Royal LePage Sterling Realty總經理Randy Ryalls表示:「溫歌華是世界上最理想的居住地之一,足以讓新移民對這座城市的生活方式和就業方面的需求感到樂觀。」 在BC省,有72%的新移民第一套住房選擇租房,9%的人購買住房,13%的人在抵達加拿大後與家人或朋友住在一起。 Raylls說:「新居民正在推動各種類型的住房需求,有家庭的新居民試圖尋找適合家庭居住的社區,而那些獨自來到加拿大的人則更青睞選擇Condo,因為Condo具有更便捷的地理位置、更實惠的價格、更低廉的維修成本。同時BC省的新居民對於房地產市場充滿信心,因為85%的BC省受訪者認為,買房是一個很好的金融投資方式。 在BC省,86%的新居民選擇留在他們的第一個城市或居住地。目前,新居民佔該省所有房屋買家的15%,按照目前的國際移民速度,新居民預計在未來5年將購買9.1萬套住房。而根據BC省地產協會本週二公佈的最新數據顯示,截止到今年9月份,整個BC省的掛牌房屋只有3.9萬套。 關於新居民選擇移居加拿大的理由方面,有54%的新居民認為加拿大是生活和工作的好地方。 75%的新居民不考慮移居美國,這其中有31%的新居民認為在加拿大更加受歡迎,有26%的新居民認為加拿大是更安全的居住地。
每週熱話 2019-10-18
【多倫多新建Garrison Crossing 大橋 盡賞天際線】 多倫多市中心新建起了一座天橋,預計將成為一個新晉的熱門打卡聖地。它就是近日剛剛向公眾開放的Garrison Crossing 大橋。 這一座橫跨鐵路的天橋,連接著歷史悠久的Fort York,全場一共有52米,僅供行人和自行車通過。由於是新建成的,外觀上看還是整潔乾淨的。 而基於獨特巧妙的建造位置,使得橋上的行人們可以輕鬆觀賞到多倫多的天際線。標誌性的CN Tower,還有市中心那些現代建築,也非常適合打卡拍照。 地址:10 Ordnance St, Toronto, ON M6K 1A2
每週熱話 2019-10-18
【溫哥華最適合採南瓜的農場(下】 南瓜和萬聖節有離不開的關係,為了更配合節日,溫哥華不少農場也提供南瓜給人們採購。大家好好記下這些地方,然後去玩樂一番。 ➤Pumpkin Patch at Chilliwack Corn Maze 聽說是最美的玉米迷宮,遇上萬聖節,滿地南瓜,更美。 日期:10月1日~10月31日 地址:41905 Yale Rd W, Chilliwack, BC V2R 4J4 ➤Westham Island Herb Farm Pumpkin Patch 這裡有五顏六色的南瓜,大部分都是巨型南瓜,店主還提供特色南瓜湯 這一點真的很吸引。 日期:10月1日~10月31日 地址: 4690 Kirkland Rd, Delta, BC V4K 3N2 ➤Southland’s Heritage Farm 溫哥華附近最近的一個農場。 日期:10月1日~10月31日 地址: 6767 Balaclava St, Vancouver, BC V6N 1R7 ➤Aldor Acres Pumpkin Patch 農場有自己的農產品特賣區,有新鮮的雞蛋和蔬菜。 日期:9月31日~10月31日 地址:8301 252 St, Langley City, BC V1M 3N1 ➤Emma Lea Farms 他們提供的是「燕麥迷宮」,還有店主特別提供的熱蘋果酒。 日期:10月3日~10月31日 地址:2727 Westham Island Rd, Delta, BC V4K 3N2
每週熱話 2019-10-17
【天氣預測:加拿大主要省份氣溫差距大 今年冬天多雪但不太冷】 據AccuWeather的預測,今年冬季的北極風暴將集中在草原省份東部,導致安大略省和魁北克省將承受多場大雪暴的衝擊。不過,由於氣溫並不會太過嚴寒,今個冬天將會是一個滑雪的好季節。 AccuWeather是總部位於費城的一間私營公司,為包括加拿大、愛爾蘭和日本等多個國家提供天氣預測。加拿大2019年-2020年的冬季天氣預測已經顯示在該網站上。 ➤卑詩省 AccuWeaterh加拿大天氣專家Brett Anderson表示,加拿大西部多數地區,特別是卑詩省今冬會較溫和,氣溫高於常年平均。溫哥華、維多利亞和甘露市(Kamloops等地有更多晴天,降雪量低於常年平均。另外,卑詩省的春天很有可能來得更遲,夏季會有乾旱。 ➤阿爾伯塔省 Anderson指出,阿爾伯塔省今年的雪季來得很早,但是真正的冬天,12月至明年2月的降雪量會比常年較少。阿爾伯塔省西南部將出現具破壞力的強風。如果是居住在卡加里和萊斯布里奇(Lethbridge的居民,今冬可能會感受到劇烈的溫差。 ➤薩斯喀徹溫省(Saskatchewan)和曼尼托巴省(Manitoba 根據Accu Weather的預測,草原省份東部的居民將迎來最強勁的北極氣流和暴風雪。在冬季的後半段,當地天氣更加干燥,氣溫偏高。 ➤安大略省 12月和1月,安大略省北部和南部將有極寒和雪暴。多倫多和渥太華地區都將來多場大風雪。 1月過後,白天氣溫將接近常年平均,夜晚則高於常年平均,導致更多冰或雨。Anderson解釋說,安大略省南部的寒冬不會太可怕,一部分原因是五大湖的氣溫將高於常年平均。 ➤魁北克省 魁北克省多數地區,包括蒙特利爾和魁北克城都將迎來多場雪暴。這主要是西南方向帶來更多夾帶濕氣的風暴。不過,整個冬天的氣溫不會太冷。AccuWeather預測,這種天氣對于魁北克省和安大略省的滑雪和雪地摩托愛好者,是個好消息。 ➤大西洋省份 受大西洋正常水溫的影響,大西洋省份今個冬季的氣溫溫和,冬季時,聖約翰(Saint John、哈利法克斯(Halifax和聖約翰斯(St. John's等地將有更多雨和冰。到明年1月底至3月,風暴天將增多。
每週熱話 2019-10-17
【報告:加拿大房價第四季度預計增長1.5%】 知名地產公司Royal LePage發布了2019年第三季度的《全國房價綜合指數報告》,總裁兼首席執行官Phil Soper呼籲,各政黨在競選時,請謹慎做出跟樓市有關的承諾,一不小心可能會導致房價上漲,事與願違。 根據這份報告指,加拿大房價在2019年第三季度繼續保持同期比較穩定增長,在引入貸款壓力測試之後,市場從2018年和2019年初的嚴重衰退中得以恢復。 Soper說:「看到我們的政治領導人在聯邦大選期間,投入精力和時間來解決住房問題,這是令人鼓舞的。在全球發達國家中人口增長最快的情況下,為加拿大快速增長的家庭提供充足的住房,成為我們的機遇和挑戰。」 他又說:「一些善意的選舉承諾,原本是想要讓首次購房者更容易獲得、更能負擔住房,但如果引發需求激增,而房屋供應沒有跟上的話,一切都是空談。例如,通過延長償還期限來降低每月貸款額,看起來很不錯,但是新買家的激增可能會導致價格上漲,實際上削弱了購買力。」 Royal LePage的《全國房價綜合指數報告》主要囊括了加拿大63個最大的房地產市場中最常見的三種住房類型的信息。數據來源除了本公司之外,還有其姐妹公司RPS Real Property Solutions提供的二手房和新房信息。 這三種住房類型分別是:標準兩層獨立屋(Standard Two Storey)、獨立平房(Detached Bungalow)、標準公寓(Standard Condominium)。 報告顯示,2019年第三季度加拿大房價中位數同期比較增長1.4%至63萬加元。 按房屋類型劃分,兩層獨立屋的中位數價格同期比較上漲1.3%至73.8萬加元,而獨立平房的中位數價格持平於52.1萬加元。在全國範圍內,公寓仍然是增速最快的住房類型,中位價格同期比較上漲3.4%至45.8萬元。 Soper說:「低利率和出色的就業前景,繼續增強了消費者的信心,並支持正在復甦的房地產市場。」 如果2019年第四季度經濟穩定,並且沒有新的住房政策變化,Royal LePage預測,加拿大房屋總價格將同上漲1.5%至63.2萬加元,比2019年第三季度增長0.3%。雖然溫哥華的房價同比下降5.2%至119.5萬元,但降下來的價格吸引了更多買家,並刺激了銷售。 此外,季度趨勢顯示,價格下降已經放緩。並且很多買家將當前價格視為入市的好機會。在第三季度,溫哥華房屋的總價格比上一季度下降0.8%,而前兩個季度的季度下降分別為1.5%和1.6%。預計在第四季度,溫哥華地區的房屋總價將季度下降0.4%,至119萬元。 從房型來看,第三季度跌幅最大的是獨立平房,下跌7.6%,至129.6萬元。這類房型跌的最厲害的分別是蘭裡(-13.5%)、西溫(-12.1%)、本拿比(-10.0%)、高貴林(-9.6%)和北溫哥華(-8.4%) 。 具體到地區來看,還是有房價上漲的地方,蘭裡的公寓價格上漲2.2%,而北溫哥華的兩層獨立屋上漲0.4%。跌最多是西溫的公寓,房屋中位數價格下跌16.8%,至107萬加元。 去年第三季的Royal LePage報告中,溫哥華房價同比上漲3.9%,2017年上漲2.5%,2016年為30.6%,2015年為12.9%。
每週熱話 2019-10-17