每週熱話

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷,索償近5,000加元,最終被仲裁庭駁回,原因是狗隻無攻擊前科,事件被裁定為「意外」,並不構成狗主法律責任。

 

案發於2022年平安夜,事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引,並已將繩索拉短,將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部,需到醫院注射破傷風疫苗,因此提出索償4,862.62加元。

 

然而,卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定,Polo在法律上無疏忽責任。他指出,Juliet並無攻擊紀錄,亦已受控;根據加拿大民事法,「除非狗隻早前有危險行為,否則首次咬人無需承擔法律責任」,更表示:「每隻狗都有一次咬人的權利。」

 

儘管Juliet當時未有領牌,庭上認為Polo不可能預見此事,整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

 

你又點睇?加拿大呢種「首次咬人免責」制度,係展現對動物嘅體諒?定係對寵物主監管過於寬鬆?

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/ 

 

每週熱話 2025-06-25

對於在加拿大努力工作但收入不高的港加人士來說,好消息傳來:聯邦政府即將提高 Advance Canada Workers Benefit (ACWB) 發放金額,下一輪款項將於2025年7月11日 (星期五) 自動入帳,金額更多、支援更實在。

 

ACWB 是 Canada Workers Benefit (CWB) 的預付款項,屬於一項可退稅的聯邦福利,專為在職低收入人士而設。符合資格者無需等到報稅季,全年可分三次提前獲得最多50%的CWB款項,紓緩生活壓力。

 

🌟 今輪調升幅度為2.7%,最新金額上限如下:

  • 單身人士最高可獲 $1,633 (原為 $1,590)

  • 家庭可獲最高 $2,813 (原為 $2,739)

  • 如有資格申領殘疾補助,最高可得 $843 (原為 $821)

📅 由於7月12日剛好為星期六,今年的付款提前至7月11日 (星期五)。

 

資格由 Canada Revenue Agency (CRA) 根據報稅資料自動判定,無需另行申請。這次調升是聯邦政府因應通脹壓力,協助國民應對生活成本上升的一部分。

 

💬你覺得ACWB呢筆加碼福利,係「實際幫補」,定只係「杯水車薪」? 對於你同身邊人嚟講,這類聯邦支援是否真有幫助? 



🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/acwb-july-2025-workers-benefit-payment

 

每週熱話 2025-05-20

在通脹壓力持續上升之際,加拿大人生活百上加斤。如今,餐飲業界領袖正呼籲聯邦政府取消餐廳膳食的消費稅(GST/HST),強調「食物就係食物,唔應該因為喺邊度買就要交唔同稅」。

 

根據sparkinsights調查,84%加拿大人認為所有食物都應該免稅。目前雖然雜貨店購買的食物可獲稅務豁免,但餐廳膳食仍需繳交GST/HST,被批評為過時又不公平的政策。

 

事實上,這項稅制對經濟影響深遠。早於1991年GST首次實施時,餐飲業銷售即時下跌7.3%。而在2024年底至2025年初短暫實施的稅務假期期間 (tax holiday)餐飲業銷售急升,創造超過24,000個職位,遠超前一年總和。但當稅務假期結束後,短短兩個月內即流失10,300個職位,反映政策對就業市場的直接影響。

 

目前,加拿大餐飲業聘用超過120萬人佔全國勞動力近6%。業界指出,取消餐飲稅不僅能減輕市民負擔,更能保住飯碗、穩住經濟。對於依賴外食的打工仔、學生、長者等群體而言,這更是公平與尊嚴的基本保障。

 

在「可負擔生活」成為全國焦點的今天,是否應該繼續向一碗飯徵稅,已成為社會熱議。港加社群亦應發聲,為合理稅制、為民生發展出一分力。

 

📢 你點睇?係時候取消餐飲稅,還食物一個公道?  

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/taxing-restaurant-meals-canada-partner-content

每週熱話 2025-05-20

濃煙籠罩整座城市,天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴,25場野火肆虐,超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。

 

災難即將到來——完美風暴正在形成!

🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫,是過去平均值的六倍! 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%,森林乾枯易燃,火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火,遠超過去20年的季節性平均值,而最糟的情況可能還在後頭。

 

🚨社區進入生存模式!

Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨,消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢,撤離命令不斷擴大,許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地,還污染空氣,威脅健康,降低能見度,影響整座城市的正常運作。

 

🙏省長緊急呼籲,救援行動刻不容緩!

🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示,近期無重大降雨,他懇請大家為雨祈禱,希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命,日夜奮戰,試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上,六月的降雨量比五月高60%,但專家警告,這可能仍不足以阻止火災蔓延。

 

隨著今夏氣溫持續高於正常值,曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.


🙏🌧️我們祈求降雨,並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️

 

 

資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893 

 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多中學教師星期三再罷工一天】 安大略省中學教師聯合會(OSSTF表示,安省部分地區的教師和教育工作者將於12月11日(星期三參加為期一天的罷工。 對於工會又再以一天罷工方式,向安大略省教育廳施壓,教育廳長Stephen Lecce稱「絕對不可接受。」勞資雙方在薪酬加幅上各持己見,教育廳答應加1%,工會堅持加2%,令致談判陷入僵局。 教育廳長Stephen Lecce指出,安大略省公立學校的中學教師是全國薪酬第二高的教師,OSSTF教師的平均收入為9.2萬元,而自2003年以來,教師人數增長了12%,而同期學生人數的增長不足1%。 在同一時間裡,教師的薪酬增長了80%。他又指:「教師工會希望每年增加2%的,這將耗資15億元。」 是次罷工有為期五天的通知期,讓家長和教育局有時間想出替代方案。工會主席Harvey Bischof表示:「別無選擇,只能繼續努力。我們對政府那漠不關心的態度感到失望,家長、學生和教育工作者的擔憂都得不到回應。我們在談判桌上的努力和目前的行動幾乎沒有取得任何進展。」 12月11日公立中學教師罷工受影響的教育局包括: · Toronto District School Board · Simcoe County District School Board · Simcoe Muskoka Catholic District School Board · Grand Erie District School Board · Brant Haldimand Norfolk Catholic District School Board · Hastings and Prince Edward District School Board · Near North District School Board · Rainy River District School Board · Trillium Lakelands District School Board
每週熱話 2019-12-09
【多倫多TTC因維修問題 計劃在2020年停運34次】 多倫多公車局(TTC)計劃在2020年,因為施工或維修,週末地鐵停運34次,高於今年的31次。 據Global News報導,依據TTC等待審批的報告,2020年除7、8月和12月之外的9個月中,TTC除了安排34次全週末停運部分段地鐵之外,還計劃了18次的單日地鐵關閉,以及8次週日早上遲開地鐵,以及106次工作日晚間提前關地鐵。 數據顯示,2019年,TTC有31次週末地鐵停開,6次單日停開,8次遲開,以及28週(週一至週四)提前關閉地鐵。 地鐵關閉次數增多,主要是Eglinton-Crosstown輕軌線建設和列車自動控制(ATC)信號系統施工的需求所致。此外,維修等工作也需要地鐵短時間停運的配合。 地鐵關閉期間,TTC會沿途安排穿梭巴士,以及派出更多的TTC工作人員和值班警務人員,紓緩交通問題。
每週熱話 2019-12-09
【加拿大2020年食品價格報告:全球變暖成菜價大漲主因】 最新發佈的《加拿大2020年食品價格報告》(Canada’s Food Price Report 2020)特別指出:明年,加拿大家庭平均將要多花$487購買食物,而全球變暖是導致菜價大漲的最主要因素。 根據氣候變化和食品價格之間的關係,研究者們預測:2020年平均每個加拿大家庭在超市買菜和外出用餐方面的花費將達到$12,667,這筆花費預計會比2019年增長2到4個百分點。研究者們都認為,到時候的實際漲幅可能會更高。 1月中下旬的時候,加拿大統計局曾表示,10月份綜合消費物價指數(CPI)上升了1.9%,與今年8月及9月上漲幅度持平。但是食品整體價格上漲3.7%,其中新鮮水果價格上漲高達7.9%,而新鮮蔬菜價格也上升了7.5%。 10月8日發佈的政府氣候變化專門委員會(Intergovernmental Panel on Climate Change,IPCC)報告指出:氣候變化導致了乾旱、導致了惡劣的暴雪,這些都會影響物價。報告還強調,天氣形態的變化影響了農作物的生長系統,例如乾旱、森林火災、暴雨、淡水資源減少、海平面上升等,這些都是常被大家忽視睹的問題。加拿大農民將來還需要應對農作物產量難以預測、熱浪氣候對牲畜造成威脅、牧場供應減少及病蟲害爆發等棘手的問題和挑戰。 安大略省University of Guelph的研究學者Simon Somogyi稱:「天氣變熱會導致例如大腸桿菌等細菌滋生。近年來,因大腸桿菌爆發,商家將生菜下架,許多飯店也不再提供這樣的綠葉青菜,這就導致對菠菜等同類蔬菜需求的增加,進而使物價上漲。」 通貨膨脹也是使食品價格上漲的一個因素。據加拿大統計局公佈的數據顯示:今年10月,加拿大的年通脹率為1.9%,通脹率維持在一個平穩增長的姿態。另一方面,食品加工費用的增加也會導致食物漲價。加拿大受寒冷氣候限制,需要大量進口食物。進口食品的價格受貿易影響,所以價格也會經常波動。 飲食的流行趨勢亦可影響食品價格。今年芹菜的價格飆漲,一部分原因是許多人認為飲用芹菜汁對健康有益。今年5月,一間加拿大超市在網上貼出的芹菜價格為$5.99,而在2018年4月前,芹菜的價格通常都在每公斤$3左右,可見影響食品價格因素眾多,而全球變暖是導致菜價大漲的主因。
每週熱話 2019-12-06
【多倫多市長John Tory:多倫多地稅計劃將狂漲10.5%】 多倫多市長John Tory一改以往維持多倫多地稅低增幅的保守策略,早前宣佈將在9年內累計增收地稅10.5%。如此高昂的地稅上漲幅度計劃,是在改善公共交通和提供保障住房的重壓下做出的。 在多倫多市中心舉行的加拿大俱樂部早晨會(Canadian Club breakfast)上的演講中,John Tory預期多倫多將為「城市建設基金」做出巨大調整,該基金的來源為多倫多市所有物業的地稅,在未來九年時間裏地稅累計增加10.5%,增幅遠遠超過五年內累計加稅2.5%的原計劃。 「城市建設基金」是2017年在John Tory的促成下建立起來的,這也標誌著John Tory為了拿到更多資金,應對陳舊的公共交通系統和缺乏保障住房這兩項難題,背離了自己以往堅持的保持多倫多地稅緩慢增長的初衷。 此前市議會已經批准了「城市建設基金」到2021年每年加增0.5%的計劃,不過設定了上限為2.5%。 John Tory市長目前的計劃是在本月底即將舉行的市議會會議上提出一項新議案。如果議案獲批,2020年在原計劃下額外增加1%,2021年再額外增加1%,之後到2025年每年繼續增加1.5%。到2025年,地稅將累計增加10.5%,這比市議會批准的原計劃高出8%。1.5%的增幅將讓多倫多的物業持有者每年額外支付43元。 據報導,依照John Tory的計劃,這項由住宅和商業物業持有者支付的稅收,可以讓市政府有能力承擔66億可回收債務(recoverable debt)。市政府可以現在就開始借貸這筆款項,用於市政交通和保障住房建設。 John Tory在書面發言稿中闡述:「我們仍然需要數十億元去投資和建設我們的未來。作為市長,我不會墨守成規,而延誤這些必要的投入。」
每週熱話 2019-12-06
【多倫多11月地產報告:銷量增加14% 價格增加7.1%】 多倫多地產局主席公佈了最新的多倫多地區11月份地產報告,總體表現為量價齊升。 銷量方面,據TREB數據顯示,多倫多地區11月份共售出各類房屋7090套,而在去年11月共售出6206套,今年這一數據與2018年相比,同比增長14.2%。 價格方面,隨著房產市場在11月份銷量穩步上漲,房屋價格也在持續上漲。 11月份MLS®房屋價格指數(HPI綜合基準同比增長6.8%。所有房屋類型的平均銷售價格同比增長7.1%,達到843,637加元。房屋價格指數和房屋平均售價都達到了2019年以來的最大漲幅。 多倫多地區11月份房屋銷量增加,但新上市房源的數量卻沒有跟上,19年11月份,新房源供應為8650套,同比大幅下降17.9%。 年銷量增長率超過新房源增長率這種情況已經延續了數月,導致月末活躍房源的總數遠遠低於去年的水平,11月份活躍房屋的總數為11958套,與去年同期相比下降27.2%。 此外,多倫多地區11月份房屋平均在市天數縮短至24天,與去年的27天相比,房屋平均在市天數縮短了3天,這表明買家進一步適應了當前市場房價上漲的現狀,紛紛回歸,導致房屋銷售速度加快,房源在市時間縮短。 不論是在銷量上還是均價上,2019年11月份,多倫多地區所有房型與18年同期相比均全面上漲。 其中,獨立屋銷量增長顯著,多倫多地區11月獨立屋銷量比去年同期增長23.8%,獨立屋在905地區增長最為迅速,達到了27.8%的漲幅。同時,獨立屋的均價比去年同期增長3.5%,達到了104.4萬。 銷量上漲幅度第二高的房型是鎮屋,11月份,大多地區鎮屋銷量與去年同期相比增長了19.2%,均價則是同比上漲3%,達到了$66.7萬。 半獨立屋銷量與去年同期相比增長了8.8%,其中多倫多地區銷量漲幅最大,達到了19.3%,同時,半獨立屋均價同比增長5.7%,達到了83.8萬。 各房型中,公寓銷量漲幅最小,但價格漲幅最大。 11月份,公寓銷量與去年同期相比僅增長1%,但均價同比暴增11.1%,達到了61.8萬。 多倫多地產局主席表示:基於住房可負擔能力和更加嚴格的貸款資格,許多買家紛紛調整了自己買屋的類型和買屋的地點。 TREB分析師表示:隨著大多倫多地區人口的強勁增長,加上抵押利率的下降,2019年下半年總體銷售都非常樂觀。買家之間的競爭加劇,導致了價格上漲加快。在未來,如果上市房源數量無法得到提高,那麼價格還將進一步上漲。
每週熱話 2019-12-05
【最新數據:溫哥華樓市銷量漲幅近5成 樓市升溫明顯】 溫哥華地區房地產委員會(REBGV)發佈了2019年11月的溫哥華樓市最新數據。銷量大幅上升,樓市升溫明顯。今年11月,溫哥華共售出各類房屋2498套,這一數字較去年同期的1608套漲幅55.3%,但與10月的2858套相比下跌12.6%。   地產局主席指出,數據顯示買家對市場越來越有信心;菲沙河谷地產局主席則表示,市場正在開始反轉。數據顯示,11月溫哥華獨立屋、城市屋和公寓的銷量分別為825套、451套和1222套。 11月,在溫哥華地區MLS®系統新掛牌出售的各類房屋為2987套,這一數字與去年同期的相比,下降了13.7%;與今年10月的4074套新掛牌房屋數量相比,更大減了26.7%。 銷量上漲的同時,供給卻在減少,市場的熱度毫無疑問正在升溫。 報告表示,目前在溫哥華MLS®系統上掛牌待售的房屋總數為10770套,與去年同期相比下降了12.5%,與今年10月相比,降幅則為12%。 今年11月,溫哥華各類房屋的售掛比和上月相比基本持平,獨立屋本月售掛比是17.2%、城市屋24.9%、公寓29.3%。總體的售掛比是23.2%。專業人士表示,通常當售掛比持續下降至12%以下時,就會對房價造成下行壓力;而在幾個月的時間裡售掛比超過20%時,房價往往會面臨上漲壓力。 今年9月,市場的總體售掛比是17.4%,10月達到23.4%,11月穩定在23.2%,進一步顯示市場已經走在復甦的道路上。 銷量上漲的同時,房價也出現了近年來罕見的止跌回穩跡象。數據顯示,11月獨立屋的銷售總量為825套,較去年同期大漲59.8%。基準價格為141.54萬元,這個數字較10月微漲了0.3%。和去年11月相比,房價還是了5.8%。城市屋銷售總量為451套,與去年同期相比漲幅更高達59.9%。 11月城市屋的基準價格為77.28萬元,較10月微漲了0.2%。和去年11月相比,房價下跌了4.4%。 11月公寓銷售總量為1222套,與去年同期相比漲幅更高達50.9%。 11月公寓的基準價格為65.15萬元,較10月微跌了0.2%。和去年11月相比,仍有3.8%的跌幅。 樓市回暖的跡像其實近幾個月一直有所顯現。今年9月的數字顯示,各類房屋銷量與去年同期相比大增46.3%,和8月的2231套相比,銷量微增4.6%,只比近10年均值銷量低1.7%。 溫哥華地區房地產委員會主席Ashley Smith表示:「最近房屋銷量的上揚使我們進入了一個更具歷史典型性的市場,近幾個月的銷售和掛牌量都趨向於長期平均水平。」 加拿大按揭及房屋公司(CMHC預計,加拿大全國的房屋銷量預計很快將打破2016年以來出現的下降局面。而平均房價在2020年和2021年不但會上升,而且會超過2017年房地產市場高峰時期的平均房價。
每週熱話 2019-12-04
【亞馬遜將在溫哥華進行大規模擴張 110萬平方呎空間作第二總部計劃】 剛剛宣佈放棄在紐約建立第二總部計劃的亞馬遜 (Amazon和溫哥華市政府達成協議,將在溫哥華市中心設置110萬平方尺的辦公空間。 據《環球郵報》報道,亞馬遜本來就擬定租賃正在新建的加拿大郵政大樓 (Canada Post ,但原訂只租兩幢大樓35%的辦公室空間。有知情人士透露,如今亞馬遜將租賃整個兩座辦公大樓,也就是把原定租賃面積擴大三倍,達到110萬平方呎。 根據商業房仲公司的估算,亞馬遜在溫哥華的租賃面積已達30萬平方呎,目前已僱用1,000多名的工程師和研究人員。該公司稍早表示,計劃在溫哥華擴聘人手,將達到5,000名員工數。 根據商用地產公司世邦魏理仕(CBRE的報告指出,移動遊戲公司Kabam去年底同意在溫哥華租賃10.5萬平方呎的辦公室面積,加拿大微軟公司則租下6.94萬平方呎面積。 溫哥華市長Kennedy Stewart對亞馬遜的到來表示歡迎,但同時也表達了憂慮。他說:「亞馬遜作為全球市值最大的公司,強力入駐溫哥華將為這個城市帶來巨大的經濟增長動力。也將解決一大批溫哥華才俊的高薪就業崗位。但亞馬遜高薪僱傭上萬名員工將意味著空置率已經達到1%的溫哥華房價和租金將變得更不可負擔。」
每週熱話 2019-12-04
【加拿大航空成世界最健康及營養飲食航空公司第一位】 很多加拿大人在往返香港和加拿大的時候,大部分人都會選擇加拿大航空,因為機票價格比較經濟實惠,且來往兩地之間也很方便。 不過方便歸方便,個別的朋友就說加拿大航空的餐食,沒有其他航空的好吃。而且認為加拿大航空的飛機餐,有可以提升的空間,這也可能是不少人的共同想法。 但很多航空公司,其實一直在為客戶刁鑽的口味,進行不斷的升級。為不同的航線,客人的飲食特點,制定不同的餐飲,為此吸引消費者。 而 Aircanada在最健康及營養飲食的航空公司飛機餐一份排名中,成為調查中多間航空公司中飛機餐排名第一。 這份調查排名,是由Hunter大學食品政策中心與DietDetective.com共同進行的。這份報告關於航空飛機餐的研究,從各個航線的飛機餐、mini meals進行各種數據的對比。比如卡路里和營養成分等。其研究結果顯示,加拿大航空與阿拉斯加航空公司,並列排名第1。 Delta航空與JetBlue航空,並列第2名,第3名是South West航空。其中報告還指出,加拿大航空不斷的在飛機餐中添加新產品,其中零食mini meals,為加拿大航空贏得了最高的分數。據悉,阿拉斯加航空的亮點,是其為顧客提供的量身打造的食物,種類非常之多,再加上使用紙製飲管,在環保部分也贏得了不少分。
每週熱話 2019-12-03