每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

濃煙籠罩整座城市,天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴,25場野火肆虐,超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。

 

災難即將到來——完美風暴正在形成!

🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫,是過去平均值的六倍! 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%,森林乾枯易燃,火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火,遠超過去20年的季節性平均值,而最糟的情況可能還在後頭。

 

🚨社區進入生存模式!

Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨,消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢,撤離命令不斷擴大,許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地,還污染空氣,威脅健康,降低能見度,影響整座城市的正常運作。

 

🙏省長緊急呼籲,救援行動刻不容緩!

🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示,近期無重大降雨,他懇請大家為雨祈禱,希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命,日夜奮戰,試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上,六月的降雨量比五月高60%,但專家警告,這可能仍不足以阻止火災蔓延。

 

隨著今夏氣溫持續高於正常值,曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.


🙏🌧️我們祈求降雨,並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️

 

 

資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893 

 

每週熱話 2025-05-20

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20

隨著黑腿蜱蟲在加拿大的擴展,健康專家警告萊姆病(Lyme Disease)及其他蜱蟲傳播疾病的風險正在增加。目前,加拿大公共衛生局將超過 1,100 個市鎮列為高風險區域,包括溫哥華島、卑詩省南部、曼尼托巴省大部分地區、安大略省南部、聖勞倫斯河沿岸,以及新不倫瑞克省和新斯科舍省的大部分地區。

🩺 萊姆病的症狀

萊姆病由伯氏疏螺旋體(Borrelia burgdorferi)細菌引起,可能導致:

  • 早期症狀:發燒、寒顫、疲勞、肌肉疼痛,及標誌性的靶心狀紅疹。

  • 晚期症狀:嚴重關節疼痛、記憶問題、面癱及神經系統併發症。

 

🛡 預防措施

降低蜱蟲叮咬風險的關鍵:

  • 穿淺色衣物,讓蜱蟲更容易被發現。

  • 將褲子塞進襪子,並使用防蜱蟲噴霧。

  • 戶外活動後檢查身體、衣物及寵物,確保沒有蜱蟲附著。

  • 正確移除蜱蟲:使用細頭鑷子夾住蜱蟲頭部,輕輕拔除。

 

🏥 如果被蜱蟲叮咬該怎麼辦?

  • 立即移除蜱蟲,並觀察是否出現症狀。

  • 若出現症狀,儘快就醫—抗生素早期治療可防止病情惡化。

  • 使用 eTick.ca 來識別蜱蟲並評估風險。

 

💙 萊姆病患者的照護

對於確診萊姆病的患者,治療與症狀管理至關重要:

  • 抗生素治療(如多西環素)是首選療法。

  • 疼痛管理:可使用抗炎藥物及物理治療。

  • 神經系統支持:記憶與專注力問題可能需要認知治療。

  • 充足休息與營養,有助於身體恢復。

  • 心理支持:萊姆病可能影響情緒,患者可尋求心理健康資源或支持團體。

隨著氣候變遷影響生態環境,城市公園與後院也可能成為蜱蟲的棲息地。提高警覺、做好防護,是遠離蜱蟲疾病的關鍵!無論是健行、園藝或戶外活動,採取預防措施,保護自己與家人!💚🦠

 

💬 你曾經感染過萊姆病 (Lyme Disease)嗎? 歡迎大家留言,分享你的經驗,幫助更多人!

 

資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/tick-borne-disease-is-spreading-into-new-parts-of-canada-heres-where-youre-at-risk/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多中學教師星期三再罷工一天】 安大略省中學教師聯合會(OSSTF表示,安省部分地區的教師和教育工作者將於12月11日(星期三參加為期一天的罷工。 對於工會又再以一天罷工方式,向安大略省教育廳施壓,教育廳長Stephen Lecce稱「絕對不可接受。」勞資雙方在薪酬加幅上各持己見,教育廳答應加1%,工會堅持加2%,令致談判陷入僵局。 教育廳長Stephen Lecce指出,安大略省公立學校的中學教師是全國薪酬第二高的教師,OSSTF教師的平均收入為9.2萬元,而自2003年以來,教師人數增長了12%,而同期學生人數的增長不足1%。 在同一時間裡,教師的薪酬增長了80%。他又指:「教師工會希望每年增加2%的,這將耗資15億元。」 是次罷工有為期五天的通知期,讓家長和教育局有時間想出替代方案。工會主席Harvey Bischof表示:「別無選擇,只能繼續努力。我們對政府那漠不關心的態度感到失望,家長、學生和教育工作者的擔憂都得不到回應。我們在談判桌上的努力和目前的行動幾乎沒有取得任何進展。」 12月11日公立中學教師罷工受影響的教育局包括: · Toronto District School Board · Simcoe County District School Board · Simcoe Muskoka Catholic District School Board · Grand Erie District School Board · Brant Haldimand Norfolk Catholic District School Board · Hastings and Prince Edward District School Board · Near North District School Board · Rainy River District School Board · Trillium Lakelands District School Board
每週熱話 2019-12-09
【多倫多TTC因維修問題 計劃在2020年停運34次】 多倫多公車局(TTC)計劃在2020年,因為施工或維修,週末地鐵停運34次,高於今年的31次。 據Global News報導,依據TTC等待審批的報告,2020年除7、8月和12月之外的9個月中,TTC除了安排34次全週末停運部分段地鐵之外,還計劃了18次的單日地鐵關閉,以及8次週日早上遲開地鐵,以及106次工作日晚間提前關地鐵。 數據顯示,2019年,TTC有31次週末地鐵停開,6次單日停開,8次遲開,以及28週(週一至週四)提前關閉地鐵。 地鐵關閉次數增多,主要是Eglinton-Crosstown輕軌線建設和列車自動控制(ATC)信號系統施工的需求所致。此外,維修等工作也需要地鐵短時間停運的配合。 地鐵關閉期間,TTC會沿途安排穿梭巴士,以及派出更多的TTC工作人員和值班警務人員,紓緩交通問題。
每週熱話 2019-12-09
【加拿大2020年食品價格報告:全球變暖成菜價大漲主因】 最新發佈的《加拿大2020年食品價格報告》(Canada’s Food Price Report 2020)特別指出:明年,加拿大家庭平均將要多花$487購買食物,而全球變暖是導致菜價大漲的最主要因素。 根據氣候變化和食品價格之間的關係,研究者們預測:2020年平均每個加拿大家庭在超市買菜和外出用餐方面的花費將達到$12,667,這筆花費預計會比2019年增長2到4個百分點。研究者們都認為,到時候的實際漲幅可能會更高。 1月中下旬的時候,加拿大統計局曾表示,10月份綜合消費物價指數(CPI)上升了1.9%,與今年8月及9月上漲幅度持平。但是食品整體價格上漲3.7%,其中新鮮水果價格上漲高達7.9%,而新鮮蔬菜價格也上升了7.5%。 10月8日發佈的政府氣候變化專門委員會(Intergovernmental Panel on Climate Change,IPCC)報告指出:氣候變化導致了乾旱、導致了惡劣的暴雪,這些都會影響物價。報告還強調,天氣形態的變化影響了農作物的生長系統,例如乾旱、森林火災、暴雨、淡水資源減少、海平面上升等,這些都是常被大家忽視睹的問題。加拿大農民將來還需要應對農作物產量難以預測、熱浪氣候對牲畜造成威脅、牧場供應減少及病蟲害爆發等棘手的問題和挑戰。 安大略省University of Guelph的研究學者Simon Somogyi稱:「天氣變熱會導致例如大腸桿菌等細菌滋生。近年來,因大腸桿菌爆發,商家將生菜下架,許多飯店也不再提供這樣的綠葉青菜,這就導致對菠菜等同類蔬菜需求的增加,進而使物價上漲。」 通貨膨脹也是使食品價格上漲的一個因素。據加拿大統計局公佈的數據顯示:今年10月,加拿大的年通脹率為1.9%,通脹率維持在一個平穩增長的姿態。另一方面,食品加工費用的增加也會導致食物漲價。加拿大受寒冷氣候限制,需要大量進口食物。進口食品的價格受貿易影響,所以價格也會經常波動。 飲食的流行趨勢亦可影響食品價格。今年芹菜的價格飆漲,一部分原因是許多人認為飲用芹菜汁對健康有益。今年5月,一間加拿大超市在網上貼出的芹菜價格為$5.99,而在2018年4月前,芹菜的價格通常都在每公斤$3左右,可見影響食品價格因素眾多,而全球變暖是導致菜價大漲的主因。
每週熱話 2019-12-06
【多倫多市長John Tory:多倫多地稅計劃將狂漲10.5%】 多倫多市長John Tory一改以往維持多倫多地稅低增幅的保守策略,早前宣佈將在9年內累計增收地稅10.5%。如此高昂的地稅上漲幅度計劃,是在改善公共交通和提供保障住房的重壓下做出的。 在多倫多市中心舉行的加拿大俱樂部早晨會(Canadian Club breakfast)上的演講中,John Tory預期多倫多將為「城市建設基金」做出巨大調整,該基金的來源為多倫多市所有物業的地稅,在未來九年時間裏地稅累計增加10.5%,增幅遠遠超過五年內累計加稅2.5%的原計劃。 「城市建設基金」是2017年在John Tory的促成下建立起來的,這也標誌著John Tory為了拿到更多資金,應對陳舊的公共交通系統和缺乏保障住房這兩項難題,背離了自己以往堅持的保持多倫多地稅緩慢增長的初衷。 此前市議會已經批准了「城市建設基金」到2021年每年加增0.5%的計劃,不過設定了上限為2.5%。 John Tory市長目前的計劃是在本月底即將舉行的市議會會議上提出一項新議案。如果議案獲批,2020年在原計劃下額外增加1%,2021年再額外增加1%,之後到2025年每年繼續增加1.5%。到2025年,地稅將累計增加10.5%,這比市議會批准的原計劃高出8%。1.5%的增幅將讓多倫多的物業持有者每年額外支付43元。 據報導,依照John Tory的計劃,這項由住宅和商業物業持有者支付的稅收,可以讓市政府有能力承擔66億可回收債務(recoverable debt)。市政府可以現在就開始借貸這筆款項,用於市政交通和保障住房建設。 John Tory在書面發言稿中闡述:「我們仍然需要數十億元去投資和建設我們的未來。作為市長,我不會墨守成規,而延誤這些必要的投入。」
每週熱話 2019-12-06
【多倫多11月地產報告:銷量增加14% 價格增加7.1%】 多倫多地產局主席公佈了最新的多倫多地區11月份地產報告,總體表現為量價齊升。 銷量方面,據TREB數據顯示,多倫多地區11月份共售出各類房屋7090套,而在去年11月共售出6206套,今年這一數據與2018年相比,同比增長14.2%。 價格方面,隨著房產市場在11月份銷量穩步上漲,房屋價格也在持續上漲。 11月份MLS®房屋價格指數(HPI綜合基準同比增長6.8%。所有房屋類型的平均銷售價格同比增長7.1%,達到843,637加元。房屋價格指數和房屋平均售價都達到了2019年以來的最大漲幅。 多倫多地區11月份房屋銷量增加,但新上市房源的數量卻沒有跟上,19年11月份,新房源供應為8650套,同比大幅下降17.9%。 年銷量增長率超過新房源增長率這種情況已經延續了數月,導致月末活躍房源的總數遠遠低於去年的水平,11月份活躍房屋的總數為11958套,與去年同期相比下降27.2%。 此外,多倫多地區11月份房屋平均在市天數縮短至24天,與去年的27天相比,房屋平均在市天數縮短了3天,這表明買家進一步適應了當前市場房價上漲的現狀,紛紛回歸,導致房屋銷售速度加快,房源在市時間縮短。 不論是在銷量上還是均價上,2019年11月份,多倫多地區所有房型與18年同期相比均全面上漲。 其中,獨立屋銷量增長顯著,多倫多地區11月獨立屋銷量比去年同期增長23.8%,獨立屋在905地區增長最為迅速,達到了27.8%的漲幅。同時,獨立屋的均價比去年同期增長3.5%,達到了104.4萬。 銷量上漲幅度第二高的房型是鎮屋,11月份,大多地區鎮屋銷量與去年同期相比增長了19.2%,均價則是同比上漲3%,達到了$66.7萬。 半獨立屋銷量與去年同期相比增長了8.8%,其中多倫多地區銷量漲幅最大,達到了19.3%,同時,半獨立屋均價同比增長5.7%,達到了83.8萬。 各房型中,公寓銷量漲幅最小,但價格漲幅最大。 11月份,公寓銷量與去年同期相比僅增長1%,但均價同比暴增11.1%,達到了61.8萬。 多倫多地產局主席表示:基於住房可負擔能力和更加嚴格的貸款資格,許多買家紛紛調整了自己買屋的類型和買屋的地點。 TREB分析師表示:隨著大多倫多地區人口的強勁增長,加上抵押利率的下降,2019年下半年總體銷售都非常樂觀。買家之間的競爭加劇,導致了價格上漲加快。在未來,如果上市房源數量無法得到提高,那麼價格還將進一步上漲。
每週熱話 2019-12-05
【最新數據:溫哥華樓市銷量漲幅近5成 樓市升溫明顯】 溫哥華地區房地產委員會(REBGV)發佈了2019年11月的溫哥華樓市最新數據。銷量大幅上升,樓市升溫明顯。今年11月,溫哥華共售出各類房屋2498套,這一數字較去年同期的1608套漲幅55.3%,但與10月的2858套相比下跌12.6%。   地產局主席指出,數據顯示買家對市場越來越有信心;菲沙河谷地產局主席則表示,市場正在開始反轉。數據顯示,11月溫哥華獨立屋、城市屋和公寓的銷量分別為825套、451套和1222套。 11月,在溫哥華地區MLS®系統新掛牌出售的各類房屋為2987套,這一數字與去年同期的相比,下降了13.7%;與今年10月的4074套新掛牌房屋數量相比,更大減了26.7%。 銷量上漲的同時,供給卻在減少,市場的熱度毫無疑問正在升溫。 報告表示,目前在溫哥華MLS®系統上掛牌待售的房屋總數為10770套,與去年同期相比下降了12.5%,與今年10月相比,降幅則為12%。 今年11月,溫哥華各類房屋的售掛比和上月相比基本持平,獨立屋本月售掛比是17.2%、城市屋24.9%、公寓29.3%。總體的售掛比是23.2%。專業人士表示,通常當售掛比持續下降至12%以下時,就會對房價造成下行壓力;而在幾個月的時間裡售掛比超過20%時,房價往往會面臨上漲壓力。 今年9月,市場的總體售掛比是17.4%,10月達到23.4%,11月穩定在23.2%,進一步顯示市場已經走在復甦的道路上。 銷量上漲的同時,房價也出現了近年來罕見的止跌回穩跡象。數據顯示,11月獨立屋的銷售總量為825套,較去年同期大漲59.8%。基準價格為141.54萬元,這個數字較10月微漲了0.3%。和去年11月相比,房價還是了5.8%。城市屋銷售總量為451套,與去年同期相比漲幅更高達59.9%。 11月城市屋的基準價格為77.28萬元,較10月微漲了0.2%。和去年11月相比,房價下跌了4.4%。 11月公寓銷售總量為1222套,與去年同期相比漲幅更高達50.9%。 11月公寓的基準價格為65.15萬元,較10月微跌了0.2%。和去年11月相比,仍有3.8%的跌幅。 樓市回暖的跡像其實近幾個月一直有所顯現。今年9月的數字顯示,各類房屋銷量與去年同期相比大增46.3%,和8月的2231套相比,銷量微增4.6%,只比近10年均值銷量低1.7%。 溫哥華地區房地產委員會主席Ashley Smith表示:「最近房屋銷量的上揚使我們進入了一個更具歷史典型性的市場,近幾個月的銷售和掛牌量都趨向於長期平均水平。」 加拿大按揭及房屋公司(CMHC預計,加拿大全國的房屋銷量預計很快將打破2016年以來出現的下降局面。而平均房價在2020年和2021年不但會上升,而且會超過2017年房地產市場高峰時期的平均房價。
每週熱話 2019-12-04
【亞馬遜將在溫哥華進行大規模擴張 110萬平方呎空間作第二總部計劃】 剛剛宣佈放棄在紐約建立第二總部計劃的亞馬遜 (Amazon和溫哥華市政府達成協議,將在溫哥華市中心設置110萬平方尺的辦公空間。 據《環球郵報》報道,亞馬遜本來就擬定租賃正在新建的加拿大郵政大樓 (Canada Post ,但原訂只租兩幢大樓35%的辦公室空間。有知情人士透露,如今亞馬遜將租賃整個兩座辦公大樓,也就是把原定租賃面積擴大三倍,達到110萬平方呎。 根據商業房仲公司的估算,亞馬遜在溫哥華的租賃面積已達30萬平方呎,目前已僱用1,000多名的工程師和研究人員。該公司稍早表示,計劃在溫哥華擴聘人手,將達到5,000名員工數。 根據商用地產公司世邦魏理仕(CBRE的報告指出,移動遊戲公司Kabam去年底同意在溫哥華租賃10.5萬平方呎的辦公室面積,加拿大微軟公司則租下6.94萬平方呎面積。 溫哥華市長Kennedy Stewart對亞馬遜的到來表示歡迎,但同時也表達了憂慮。他說:「亞馬遜作為全球市值最大的公司,強力入駐溫哥華將為這個城市帶來巨大的經濟增長動力。也將解決一大批溫哥華才俊的高薪就業崗位。但亞馬遜高薪僱傭上萬名員工將意味著空置率已經達到1%的溫哥華房價和租金將變得更不可負擔。」
每週熱話 2019-12-04
【加拿大航空成世界最健康及營養飲食航空公司第一位】 很多加拿大人在往返香港和加拿大的時候,大部分人都會選擇加拿大航空,因為機票價格比較經濟實惠,且來往兩地之間也很方便。 不過方便歸方便,個別的朋友就說加拿大航空的餐食,沒有其他航空的好吃。而且認為加拿大航空的飛機餐,有可以提升的空間,這也可能是不少人的共同想法。 但很多航空公司,其實一直在為客戶刁鑽的口味,進行不斷的升級。為不同的航線,客人的飲食特點,制定不同的餐飲,為此吸引消費者。 而 Aircanada在最健康及營養飲食的航空公司飛機餐一份排名中,成為調查中多間航空公司中飛機餐排名第一。 這份調查排名,是由Hunter大學食品政策中心與DietDetective.com共同進行的。這份報告關於航空飛機餐的研究,從各個航線的飛機餐、mini meals進行各種數據的對比。比如卡路里和營養成分等。其研究結果顯示,加拿大航空與阿拉斯加航空公司,並列排名第1。 Delta航空與JetBlue航空,並列第2名,第3名是South West航空。其中報告還指出,加拿大航空不斷的在飛機餐中添加新產品,其中零食mini meals,為加拿大航空贏得了最高的分數。據悉,阿拉斯加航空的亮點,是其為顧客提供的量身打造的食物,種類非常之多,再加上使用紙製飲管,在環保部分也贏得了不少分。
每週熱話 2019-12-03