每週熱話

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

溫哥華訊】一條計劃中的天然氣輸送管道,將由加拿大卑詩省北部通往阿拉斯加的液化天然氣(LNG)出口碼頭,近日引起全國關注。不過,焦點唔再係「政府會唔會出錢」,而係「市場肯唔肯投資」。

 

卑詩省省長伊比(David Eby)明言,省政府唔會動用納稅人一分一毫去支持呢個項目:「我哋唔會用公帑去資助。」 他強調,任何大型基建項目都應該由私營企業主導及出資,唔可以再靠政府埋單。

 

伊比亦批評,項目由阿拉斯加政府與私人公司宣布時,未有諮詢卑詩省政府或受影響的原住民社區,並重申所有跨省項目都必須經過嚴格環評及原住民充分參與。

 

與此同時,亞伯達省省長史密斯(Danielle Smith)則大力支持項目,形容為一個「建國級」機遇,有潛力為加拿大帶來數十億加元收益。她建議將管道接駁至卑詩省王子魯伯特港,並正積極尋找私營投資者推動項目落實。

 

該管道計劃尚未進入正式審批程序,但已引發關於能源發展、原住民權益🪶與氣候責任的廣泛討論。

 

兩位省長雖然立場不同,但共識明確:政府唔再埋單,項目要靠市場話事📢。在全球能源轉型之際,加拿大正邁向一個新方向——只有經濟可行、環保合規、社區支持的項目,先值得投資者落注。

 

💬 你認為政府應該完全退出能源基建投資,交由市場主導嗎?還是某程度上仍應該介入? 

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/eby-northern-bc-pipeline-1.7568135 

 

 

每週熱話 2025-05-20

Costco Canada 行政會員即將迎來 更多優惠!從6月30日開始,Costco 為行政會員提供 每月 $10 折扣,適用於 Sameday.costco.ca 或 Instacart 的網上購物。

 

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🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/costco-canada-executive-members-delivery#google_vignette 

 

每週熱話 2025-05-20

隨著黑腿蜱蟲在加拿大的擴展,健康專家警告萊姆病(Lyme Disease)及其他蜱蟲傳播疾病的風險正在增加。目前,加拿大公共衛生局將超過 1,100 個市鎮列為高風險區域,包括溫哥華島、卑詩省南部、曼尼托巴省大部分地區、安大略省南部、聖勞倫斯河沿岸,以及新不倫瑞克省和新斯科舍省的大部分地區。

🩺 萊姆病的症狀

萊姆病由伯氏疏螺旋體(Borrelia burgdorferi)細菌引起,可能導致:

  • 早期症狀:發燒、寒顫、疲勞、肌肉疼痛,及標誌性的靶心狀紅疹。

  • 晚期症狀:嚴重關節疼痛、記憶問題、面癱及神經系統併發症。

 

🛡 預防措施

降低蜱蟲叮咬風險的關鍵:

  • 穿淺色衣物,讓蜱蟲更容易被發現。

  • 將褲子塞進襪子,並使用防蜱蟲噴霧。

  • 戶外活動後檢查身體、衣物及寵物,確保沒有蜱蟲附著。

  • 正確移除蜱蟲:使用細頭鑷子夾住蜱蟲頭部,輕輕拔除。

 

🏥 如果被蜱蟲叮咬該怎麼辦?

  • 立即移除蜱蟲,並觀察是否出現症狀。

  • 若出現症狀,儘快就醫—抗生素早期治療可防止病情惡化。

  • 使用 eTick.ca 來識別蜱蟲並評估風險。

 

💙 萊姆病患者的照護

對於確診萊姆病的患者,治療與症狀管理至關重要:

  • 抗生素治療(如多西環素)是首選療法。

  • 疼痛管理:可使用抗炎藥物及物理治療。

  • 神經系統支持:記憶與專注力問題可能需要認知治療。

  • 充足休息與營養,有助於身體恢復。

  • 心理支持:萊姆病可能影響情緒,患者可尋求心理健康資源或支持團體。

隨著氣候變遷影響生態環境,城市公園與後院也可能成為蜱蟲的棲息地。提高警覺、做好防護,是遠離蜱蟲疾病的關鍵!無論是健行、園藝或戶外活動,採取預防措施,保護自己與家人!💚🦠

 

💬 你曾經感染過萊姆病 (Lyme Disease)嗎? 歡迎大家留言,分享你的經驗,幫助更多人!

 

資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/tick-borne-disease-is-spreading-into-new-parts-of-canada-heres-where-youre-at-risk/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【大多倫多地區租金出現近三年的最大漲幅】 根據最新報告顯示,在房屋供應量短缺但房屋需求上升的情況下,使大多倫多地區的租金水平在5月份出現了三年多以來的最大漲幅。這份報告更顯示了大多倫多地區的5月份平均租金較去年漲了16.5%。大多倫多地區於2021年5月份的平均月租為1998加元,但2022年5月份的租金已經達到2327加元。儘管如此,今年5月的租金水平仍然略低於疫情前,因為大多倫多地區的平均每月租金在2019年5月份為2365加元。報告指出,人們對住屋的需求增加主要是由移民、學生及近期從父母家搬出來的畢業生所引起的。 Bullpen Research & Consulting的公司主席Ben Myers表示,2022年主要是投資者所擁有的公寓租金出現了顯著的年度漲幅,比去年5月漲了25%。人們對於市中心出租物業的高需求、銀行加息、勞工短缺、供應鏈問題使新房屋施工期延誤而導致房屋供應量減少等因素,都是造成了租金增長的原因。而且在經濟發展具有不確定性時會令更多人不願意搬屋,也會令更多原本打算置業的人決定繼續租屋,房屋供應量枯竭,也是導致租金上升的原因。 多倫多公寓於今年5月份的平均月租要2438加元,年漲19.8%。而布靈頓(Burlington)和怡陶碧谷(Etobicoke)則緊隨其後,月租分別是2233加元和2263加元。在2021年5月至2022年5月期間,布靈頓月租漲了18.3%,怡陶碧谷則漲了17%。旺市(Vaughan)是唯一一個公寓租金比去年有所下降的加拿大城市。旺市現時的月租為2072加元,比去年低了6.6%。 Core Assets Real Estate公司的合作創始人及經紀Jordan Rasberry表示,他預計這種租金快速上漲的趨勢會進一步延續到9月份及10月份,然後才會維持在平穩的狀態。他指出5月份的租屋市場變化標誌著在疫情發生前,市場已經發生了重大改變,使現在的競爭性更大。租屋市場在2019年時的8月和9月份達到頂峰後便開始下降。租屋市場於2020年3月疫情開始前較寬裕,當時大部份物業都沒有收到很多租賃提案。但現時位於多倫多市中心較好的租盤,平均在1到4天內就會被租出去。所以對於想要租樓的人來說,這段時間的租金價格一定讓人頗沮喪的。
每週熱話 2022-06-30
【加拿大國慶日的活動詳情】 快要到一年一度的加拿大國慶日了,之前兩年因為新冠狀疫情及封鎖問題而只能在網上慶祝國慶日,今年終於可以重新體驗熱鬧的街頭氣氛。在旺市(Vaughan)Canada's Wonderland,當天晚上10點也同樣會有煙花表演。而在萬錦市(Markham),市政府將會在新地點舉辦慶祝活動。現場會有音樂、歌舞表演和大眾美食。當晚還會有煙花匯演,歡迎所有市民前往。以下為萬錦市慶祝活動的詳情: 地點:萬錦中心(Markham Centre: Birchmount Road/Enterprise Boulevard) 時間:3pm - 10:30pm 而列治文山市的慶祝活動則將會在Richmond Green Park舉行,以下為列治文市慶祝活動的詳情: 地點:1300 Elgin Mills Road East 時間:11am - 11pm(煙花匯演時間:10pm) 在密西沙加(Mississauga),國慶日活動將會在Mississauga Celebration Square內舉行。現場會有娛樂活動、家庭活動、美食車,還有壯觀的煙花表演。以下為密西沙加慶祝活動的詳情: 地點:300 City Centre Dr, Mississauga, ON 時間:4pm - 10:30pm 此外,在7月1日節日當天,很多商戶及政府部門都將會關閉。具體名單如下: - 銀行 - 大多數的西人超市 - 多倫多公共圖書館 - 多倫多市政中心 - 加拿大郵局 - 市政及省政府辦公室 - 大多數購物商場 - 聖羅倫斯市場(St. Lawrence Market) - 費爾圍購物中心(CF Fairview Mall) 而在國慶日當天開放的名單如下: - 多數華人超市 - 戶外游泳池 - 多倫多動物園(Toronto Zoo) - 多倫多Premium Outlets:9:30am - 7pm - 多倫多伊頓中心(Toronto Eaton Centre):11am - 7pm - 萬錦Markville Mall:11am - 6pm - 萬錦太古廣場(Markham Pacific Mall):11am - 8pm - 旺市購物中心(Vaughan Mills Mall):11am - 7pm - 上加拿大購物中心(Upper Canada Mall):11am - 6pm - 安大略科學館(Ontario Science Centre):10am - 5pm - 安大略美術館(Art Gallery of Ontario):10:30am - 4pm - 加拿大國家電視塔(CN Tower):9:30am - 9pm - 皇家安大略博物館(Royal Ontario Museum):10am - 5:30pm - 瑞普利水族館(Ripley's Aquarium of Canada):9am - 9pm 此外,多倫多公車局(TTC)在國慶日當天將會按照週日的時刻表去運作。而GO運輸(GO Transit)則將會按照週六的時刻表去運作。
每週熱話 2022-06-30
【加拿大入境將更快捷 ArriveCAN新功能上線】 聯邦政府正在對ArriveCAN進行改進,使其更快、更容易使用,以減少機場的延誤和等待時間。 在6月24日的一份聲明中,聯邦政府官員在與加拿大邊境服務局(CBSA)、加拿大公共衛生局(PHAC)、加拿大航空公司和機場的首席執行官等人舉行會議後,提供了關於緩解機場等待時間的最新進展。 從6月28日起,ArriveCAN應用程序和網站都將提供海關申報功能。 這意味著抵達多倫多皮爾遜機場和溫哥華國際機場的旅客,將能夠通過使用CBSA提前申報功能在抵達前提交海關和移民申報,從而「節省時間」。 另一個變化是,經常旅行的人可以使用ArriveCAN中的「保存的旅行者」功能,該功能允許他們保存他們的旅行文件和疫苗接種信息,以便在未來的旅行中重復使用。 下次旅行者在抵達加拿大之前去提交資料時,他們保存的信息將被預先填入。 目前,所有旅客都必須使用ArriveCAN,並在抵達加拿大前72小時內提交他們的信息。 不使用ArriveCAN可能意味著被拒絕進入加拿大、沒有資格獲得完全接種的旅行豁免、在邊境面臨更多的盤問、並可能受到罰款或其他執法行動。 聯邦政府已經採取的其他措施包括雇用更多的檢查人員、在多倫多皮爾遜機場增加更多的檢查站、暫時停止隨機的COVID-19測試並增加PHAC工作人員來覆實ArriveCAN的提交。
每週熱話 2022-06-30
【加拿大貸款置業常見的五大迷思】 一、信用記錄不好是否無法貸款? ● 信用記錄的確是銀行衡量貸款風險的一個重要標準。一般來講,銀行要求的最低信用分數在600-620。如果信用記錄低於這個標準的話,那就要仔細分析一下是否有逾期沒有還的債務,是否曾經有過破產歷史等等。如果曾經有過逾期未還的債務,但已經還清並且可以提供憑證,那銀行還是會考慮您的貸款申請。 ● 貸款審核人性化和靈活。比如如果工作穩定,收入高,並且貸款比例較低,那銀行就會平衡信用記錄低所帶來的風險進行評估。總而言之,信用記錄的小污點並不可怕,也不是貸款無門。具體情況需要進一步分析。 二、按揭可以提前還款麼? ● 各銀行條款略有不同,通常有以下幾種方式: ● 雙月供。顧名思義,客戶可以要求銀行將每月的月供翻倍,多出來的第二份月供完全算作本金還到按揭中去。 ● 放款日開始的每一年裡,客戶可以不規則的一次或多次提前還款,並完全算作本金還到按揭中去。這種方式銀行會設定上限,從總貸款額 10%到 20% 不等。 ● 在每次按揭 renewal 的時候,客戶可以沒有任何限制的多還款。以上幾種規則一般可以進行任意組合。 三、加拿大置業需要支付按金嗎? ● 按金一般為物業價格的5%,此項金額要在合同談好後的24小時內繳納,並會在成交日時成為首付款的一部分。 四、加拿大首次置業稅收可以減免嗎? ● BC省為例,職業者需具備以下條件: ● 加拿大公民或永久居民 ● 在這個物業登記前已經在BC省連續住夠12個月,或在過去6年內報過2次稅 ● 在全球範圍內從未擁有過任何物業 ● 從沒有享受過首次購新房優惠計劃 ● 所購買物業需具備的條件: ● 物業新舊無限制,必須位於BC省 ● 這棟房屋將成為你的主要住所 ● 物業的公平市場價值不高於$50萬 ● 地不大於0.5 公頃(約1.24英畝) 五、貸款買的房子是否可以改建? ● 嚴格來講房屋貸款是基於物業為抵押物的貸款。物業分為土地和房屋兩部分。貸款的物業價值依據是根據申請時物業當時狀況而確定的,任何對物業結構上的改變都是對房屋部分的抵押價值進行變更,所以私自進行改建是不允許的。需要及時通知銀行。如有需要,銀行也會有相應的建築類貸款來幫助改建順利完成。
每週熱話 2022-06-29
【多倫多島上的新好去處】 多倫多島的南邊近年來一直面臨洪水及高水位對島的沖刷,形狀在水土流失下不斷變化。在2004年的一場風暴中,多倫多島的Gibraltar Point地區受到了巨大的破壞,隨後政府對湖岸線進行了緊急修復。與此同時,多倫多及地區保護局(TRCA)也開始實施了一項長期計劃,以修復因人類活動而加劇的侵蝕破壞。 2020年,大型挖泥機使用了85,000公噸的各種類型骨料去建造了一個新的近岸珊瑚礁,這有效地阻止了湖岸線的侵蝕。此外,還用另外6000公噸的骨料建造了一個金字塔,以作防波堤之用。但這並不是項目的結束,工作人員從2021年春末到秋季開始,在現場建造了一個新的自然沙丘棲息地並在2021年春天進行了種植計劃。 這次的修復下,使多倫多島上出現了一個全新的沙灘。現時Gibraltar Point侵蝕修復已經用這個新的沙灘、沙丘及更多功能來鞏固了海岸線。侵蝕一直是多倫多島南岸形狀變化的一個因素。人類的活動可能是造成湖岸線崩塌的原因。在經過複雜的工程後,目前在多倫多島Gibraltar Point以西已經出現了一個滿是美麗沙子的新沙灘。 藝術家、作家及製圖師Daniel Rotsztain分享了一段關於新沙丘和沙灘的影片,目前那裡只能通過一條有圍欄的行人路進入,以便沙丘的新植被穩固紮根。Rotsztain對項目的結果很滿意,他認為是次是一個與自然合作的項目,加強島嶼以保護它不受侵蝕。就像在人類工程及自然解決方案之間取得了一個偉大的平衡。這種平衡現時已經產生了立竿見影的效果,不僅對湖岸線健康,也支撐起了生態環境。TRCA更在2020年10月指出,已觀察到水生生物生活在去年7月才完成的近岸珊瑚礁結構中。
每週熱話 2022-06-29
【溫哥華炎夏所引起的反思】 今年溫哥華的夏天在毫無預警的情況下突然襲來,讓不少民眾感到措手不及,市面上的冷氣機也都被搶購一空。溫哥華Visions的店舖經理表示,在上週一天會接到30-40通電話來預訂冷氣機,預計在更熱天氣時可能每天會接上幾百通電話。由於市民對冷氣機有很大的需求,因此有很多人藉此機會在網絡平台上銷售自己的舊冷氣機。然而,眼看著今年的夏天,才剛開始便已經如此炎熱,不禁讓人反思有什麼方法可以幫助改善極端天氣問題。 現時流行的便攜式冷氣機會比中央冷氣系統或供暖系統耗能多10倍以上,但根據BC省水電局於2020年進行的一項調查及報告結果,住宅冷氣機的使用量自2001年以來增加了兩倍多。很多居民因使用冷氣機的效率低下,導致夏季電費賬單平均增加$200加元,其中更有接近三分之一的受訪者會將溫度設定在攝氏19度以下。為了短暫的涼快而把冷氣機溫度調低的使用方法,未能長遠地解決極端天氣的發生。 世界各地都正遭受極端天氣影響,各地遭受洪水災害、火災、熱浪及高溫的新聞越發常見。全球變暖的大趨勢之下,沒人能置身事外。去年夏天最熱的時候,有600多名BC省民因此死亡。他們當中的大多數都是家裡沒有安裝冷氣機,而且上年紀(70歲以上)、獨居且身患慢性病的老人。65歲以上人士及獨居者人數正在增加,而他們正正是備受熱浪影響的高風險人群。收入及住屋環境,都會影響他們的受影響程度。 SFU可再生城市項目執行主任 — Alex Boston的團隊正在溫哥華北岸開展一個項目,以考慮社會服務志願者如何能幫助單身老人去管理家中的附屬套房。這種方法既可緩解住屋可負擔度,同時也能降低在極端高溫下獨居所帶來的風險。此外,Boston還表示,許多提高耐熱性的措施都有顯著的共同點,例如恢復城市樹冠。樹木及植被除了有助於降低洪水風險,社區公園作為社交中心更可以緩解社會孤立問題及培養社區意識。長遠地看,建設綠色環境是很重要的。 就此,UBC建築學院環境系統助理教授 — Adam Rysanek也表示,如果不能確保建築物被綠蔭環繞,便未能為大環境遮蔭及產生蒸發冷卻效能。不斷的循環下,最終人們必要自食惡果。因此他強烈呼籲對植被及景觀的要求,以減輕極端高溫天氣的發生。而現時,有關部門也正在草擬高溫警報,以方便在炎熱天氣時給大家提供預警。在強烈的高溫天氣下,市民可以先進入社區的cooling center。戶外活動也要注意,除了要避免暴曬外,還要及時補充水份。
每週熱話 2022-06-29
【加拿大政府表示將努力扞衛女性墮胎權】 美國最高法院決定推翻“羅訴韋德案”(Roe v. Wade)案,結束了近50年來對墮胎的憲法保護,預計這次的推翻將會導致大約一半州份定立墮胎法。不過根據美國該項裁決,墮胎的合法性問題將會留給各州份去應對。美國的決案一出,加拿大支持墮胎權的倡導者便告誡市民,不要對擁有的權利感到自滿。儘管加拿大於1988年把墮胎非刑事化,但從未通過任何立法來取代它,而這個問題仍然是加拿大其中一個持續爭拗的話題。 杜魯多回應美國最高法院推翻憲法保護墮胎權一事,他表示該裁決威脅到女性對自己身體做主的權利,因此他承諾加拿大政府將永遠支持女性的選擇權。而加拿大副總理方慧蘭(Chrystia Freeland)也對該裁決表示譴責,她也表示將會竭儘所能去維護加拿大女性的墮胎權。而女性法律教育和行動基金(LEAF)行政總監Pam Hrick認為,美國最高法院的該項裁決可能對有色族裔女性的打擊最大。她認為該裁決不會對女性及孕婦產生公平的影響,這不公平將不成比例地由黑人、有色族裔、貧窮及其他邊緣化婦女所承擔。 “加拿大行動(Action Canada)”組織的政策與宣傳總監Kelly Bowden則表示,她以此告誡市民不要對擁有的權利自滿,雖然加拿大享有墮胎權利,但應該要留意、保護及捍衛這項權利。她表示,墮胎權對加拿大有色族裔和邊緣化社區的年輕一代女性影響最大。她指出,大多數參加支持有權選擇的集會大多是年輕女性、年輕的跨性別者及有色族裔。她們站出來是因為她們知道這是一個會影響她們生活、選擇能力及如何和何時擁有家庭的原因。因此Bowden暫時主張採取觀望態度,看看美國該裁決對加拿大產生何種影響,而其組織則將會繼續密切關注情況。
每週熱話 2022-06-28
【溫哥華西雅圖或開飛艇航線,1小時經濟圈有望實現? 】 近年來,溫哥華和西雅圖的1小時經濟圈概念引發了廣泛的關注。 2019年加拿大BC省、美國華盛頓州、美國俄勒岡州共同規劃編制了溫哥華西雅圖波特蘭的高鐵計劃,使得這一概念浮上水面。 今年2月份,美國華盛頓州立法官員提議,為溫哥華到西雅圖高鐵項目注資1.5億美元(約合1.91億加元),這一項目由此向前邁出了重要的一步。 目前,開車從溫哥華到西雅圖,大概需要大約2小時40分鐘;搭乘火車,時間則長達4個多小時。而按照報告的說法,高鐵一旦建成,時速將高達每小時400公里;從溫哥華出發,50分鐘左右到西雅圖。 日前,又有一則好消息傳來:溫哥華居民有望乘坐曾經被稱為飛艇的飛行方式往返西雅圖。 HAV公司創造了Airlander 10。它使用不易燃的氦氣和電動引擎來為這艘沉重的飛船提供升力。 HAV表示,Airlander 10對基礎設施的要求最低,有效載荷板塊可定制。其中一條擬議中的定期航線可以在溫哥華和西雅圖之間運送多達100名乘客,可減少多達90%的碳排放,但會略微增加乘坐時間。 但在這條航線上,你可以從玻璃底休息室看到無敵的美景。既有廣闊的海洋、懸崖邊的海岸,又有鬱鬱蔥蔥的森林和山脈,山水盡收眼底,美不勝收,似乎是為以一種新的方式享受慢旅行特地量身定做的。該公司表示,與早期的概念相比,現在的技術更先進,新的飛艇將能夠抵御風暴、閃電、冰凍,並能夠在大多數天氣下運行。而且它產生的噪音更小。
每週熱話 2022-06-28