每週熱話

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大統計局最新數據顯示,2025年5月全國通脹率維持在1.7%,與4月持平,顯示物價壓力暫時穩定,市場對央行是否減息的預期仍未明朗。

 

住屋、食品及交通成本放緩,成為壓抑整體物價升幅的主要因素。汽油價格按年下跌15.5%,繼續為通脹降溫。另一方面,旅遊團及航空票價亦錄得明顯回落。

 

剔除能源等波動項目的核心通脹指標亦見改善:

  • 修正平均CPI降至2.8%,

  • 加權中位數CPI則跌至2.2%, 均較年初高位明顯回落。

 

儘管通脹有所緩和,加拿大央行仍維持基準利率於2.75%不變,並表示需觀察更多經濟數據,特別是即將公布的GDP報告,才會決定是否調整利率。TD證券首席策略師Andrew Kelvin指出:「通脹穩定是第一步,但要見到持續下行,央行才會考慮減息。」

 

市場現時聚焦7月底的利率會議,若經濟增長放緩,或有望促使央行啟動減息;反之,若經濟表現強勁,減息時機或需延後。

 

加拿大通脹雖低於央行2%目標,但距離減息仍有距離,加國民眾或需再等一會

 


📢 資料來源: https://financialpost.com/news/economy/canada-inflation-rate-holds-steady-may#:~:text=Last%20week%2C%20Bank%20of%20Canada,April%20prompting%20policymakers%20to%20pause

 

每週熱話 2025-06-25

G7 峰會原定於6月15日至17日在加拿大阿爾伯塔省 Kananaskis 舉行,匯聚來自加拿大🇨🇦、法國🇫🇷、德國🇩🇪、意大利🇮🇹、日本🇯🇵、英國🇬🇧 及美國🇺🇸 的領袖。

 

然而,美國總統唐納特朗普(Donald Trump) 在6月16日提前離開峰會,原因是中東局勢惡化。就在他宣布提前離開前,以色列與伊朗衝突已進入第五天,雙方展開 更激烈的攻擊,加劇了地區緊張局勢。

 

特朗普在離開前,於 Truth Social 發文警告:「所有人應立即撤離德黑蘭!」 這番言論顯示美國對這場衝突的擔憂,也引發外界對美國可能介入的揣測。

 

儘管提前離開,特朗普仍稱此次峰會是「富有成效的」,並強調他已與英國首相基爾斯塔默 (Keir Starmer) 簽署重要貿易協議。

 

由於提前離開,特朗普將錯過包括與烏克蘭總統澤連斯基 (Volodymyr Zelenskyy)的重要會談。這也讓外界質疑,在美國領導人缺席的情況下,峰會是否能有效應對全球關鍵議題,尤其是 中東危機 的持續升級。

 

📢 你認為特朗普的提前離開會影響全球外交嗎?歡迎分享你的看法!💬

 

 🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/donald-trump-leaving-g7-summit-alberta-early 

 

每週熱話 2025-05-20
【低利率時代 應該提前還債嗎?】 【加拿大人Sean Cooper如何3年供完樓?】 擁有更多資產物業是許多人的夢想,但是更吸引人的還是貸款還清,可以實現無債一身輕的狀態。 早在2014年的一份調查報告中顯示,加拿大人平均還清房屋貸款的年齡是58歲,而BC省則因為高樓價令平均年齡增加到66歲。 但是,多倫多的一位年輕人Sean Cooper卻打破常規,憑藉自己非同尋常的自律和努力,用3年時間在30歲成功還清貸款。 Sean在2012年以42萬5的價格購入了一套獨立屋,貸款金額是25.5萬。 自從置業後,Sean就搬到了地下室,並將剩下所有的空間都出租來收取租金。不僅如此,Sean更是每週瘋狂工作100小時來積攢存款。除了他退休金分析師的主業,他還兼職金融作家和超市職員來賺取外快。 Sean幾乎用盡了一切辦法來節省開支,包括自己煮飯及踩單車出行。 僅用3年時間,Sean就還清了25.5萬貸款,提前過上了退休年齡才能擁有的無債務狀態。 他的故事在CBC的新聞網站很快產生了高達2,000多條的評論。有許多網友由衷地對Sean的行為表示敬佩,畢竟如此大程度的犧牲並不是每個人都能堅持下來的。 不過,Sean的故事也引發了一個問題,如果手上有餘錢,提前償還貸款是不是值得?這筆錢是該拿去進一步投資,還是應該用來提前還貸? 對於這個問題的答案,可謂仁者見仁、智者見智。因為無論是哪一種方法,都可以幫助大家建立不同的投資方向。 如若是進行股市或者基金投資,那麼就要有系統地投資基礎和知識儲備來進行購入,或者拉長投資週期以求較為穩定的回報。而像Sean這樣提早還貸款的屋主,則可以通過加速建立資產包來進行下一個物業投資。 尤其是在加拿大這樣一個高稅收的國家,想要依靠主動收入(勞動收入)來實現財務自由是非常困難的。而擁有物業,則可以通過租金和物業本身的升值產生被動收入來為以後的生活建立保障。 因此,若目標方向是置業,那麼以貸款為核心的資產包就成為了極其重要的操作手段。 房屋淨值信用額度(Home Equity Line of Credit)是銀行給予借貸人類似信用卡的信貸產品,它不僅利息較信用卡低許多,並且可以隨時取出用於消費和投資,取出的錢也不會被納做收入來徵稅。淨值信用額度的最大限額不超過物業的65%,我們每一筆貸款的還款都會使房屋淨值增加。 舉個例子,一套100萬的房子,它的淨值就相當於是一張65萬額度的信用卡。當你剛購入房屋時,這張信用卡是欠費65萬的狀態,而你每個月的還款,使它的可用餘額逐漸增加。還款的金額越多或者速度越快,這個可用餘額就會累積得越快。如若物業同時在增值,那麼還可以結合加按貸款來增加淨值信用額度。這就意味著,加速還貸可以儘早實現購置下一套物業的目標。 根據加拿大統計局的計算,2020年11月份的家庭貸款較上年增加了7.4%;而地產協會的數據表明,全國的房屋銷售創造了新的年度記錄達到55萬1,392筆。
每週熱話 2021-02-04
【#美食推薦 多倫多首創咕嚕肉披薩?】 繼夏威夷披薩之後竟然仲有咕嚕肉披薩,意大利人會唔會好嬲? 介紹返!多倫多Martino Pizza & Asian Kitchen集合左中式同意式既味道,店内不止有傳統意大利披薩 Classic Margherita,仲有中意合璧既General Tao’s Pizza (左宗棠雞披薩/咕嚕肉披薩)! 雖然望落去呢個配搭好似好創新,不過認真諗下兩種味道應該都幾夾!甜甜酸酸既醬汁加上啖啖鷄肉,食完應該好滿足。 General Tao’s Pizza分6種不同大小,Pizza Night又有新得試新嘢! 電話:416 929 6000 網站:martinokitchen.com/ 地址:178 DUPONT STREET, TORONTO
每週熱話 2021-02-04
【多倫多市議會批准五站式Smart Track計劃】 【橫跨士嘉堡北部至多倫多西端】 多倫多市議會於2月2日投票通過了經修訂的市長莊德利提出的SmartTrack計劃,該計劃將建立一個五個地鐵站組成的快速交通網絡,橫跨士嘉堡(Scarborough)北部至多倫多西端。 批准的計劃要求在 St. Clair-Old Weston、Finch-Kennedy、King-Liberty、Bloor-Lansdowne和 East Harbour建立停靠站。 根據市議會的文件,這個耗資14.63億元的項目預計將在2026年完成。 在市長莊德利、交通廳長Caroline Mulroney和省交通廳負責大多倫多地區的副廳長Kinga Surma發表聯合聲明中,對市議會的投票表示讚賞,認為這是改善城市整體景觀的重要一步。 聲明說:“我們的多倫多交通計劃將有助於緩解僵局,緩解交通擁堵,並有助於經濟復甦,這是投資的主要動力和重要的就業來源。” 自2014年首次推出以來,聰明軌道計劃已發生了重大變化,聰明軌道的聰明之處在於,不用大興土木挖地鐵線或任何交通線,沿著現在的GO火車線經過多倫多的地區建造車站,使多倫多市民使用GO火車直達市中心, 市政府和省級官員在聲明中說,對最初計劃進行了重大改動
每週熱話 2021-02-04
【加拿大與Novavax達成協議】 【獲批後將於加拿大生產疫苗】 疫苗供應短缺,歐盟將對疫苗進行出口限制,而加拿大沒有生產能力就要受制於人。 不過總理杜魯多宣佈,與諾瓦瓦克斯(Novavax)達成一項協議,在滿地可新的生物製造工廠生產一定劑量的COVID-19疫苗。 據加通社報導,聯邦工業部長Francois-Phillipe Champagne對媒體表示,政府正迅速採取行動,希望自己生產COVID-19疫苗,而不是完全依賴從國外進口,總理杜魯多今天將介紹相關協議與細節。 加拿大無法在國內自己生產任何COVID-19疫苗,而是不得不受到外國政府乃至製藥商的擺佈,一旦外國政府禁止或是限制疫苗出口,就會直接影響到本國人民接種疫苗的進度,給遏制疫情帶來影響。 就在上週,隨著歐盟將對疫苗出口實施新的管制,這一風險已經變得更加現實,使加拿大的整個COVID-19疫苗供應面臨斷供或供應不足的風險。 工業部長商鵬飛表示,工業部和國家研究委員會NRC(National Research Council )已經與全球所有領先的疫苗研發製造商進行了數月的會談,試圖與至少其中之一達成協議,在加拿大國內生產疫苗。 實際上,加拿大一直在進行這方面的努力。比如在去年秋天,加拿大曾與Novavax進行相關事宜的談判,但談判最終破裂。 更早則是在2020年5月,加拿大與中國公司CanSino Biologics達成協議,並在加拿大生產該公司研發的Ad5-nCoV疫苗,聯邦政府當時宣布對NRC在滿地可的Royalmount設施進行4,400萬元的改造升級。 但加拿大與CanSino Biologics的這項合作計劃也告吹了,當時中國政府拒絕讓CanSino Biologics的疫苗出口到加拿大,用於臨床試驗及生產。在與CanSino Biologics的交易失敗之後,杜魯多的自由黨政府又增撥1.23億元給為NRC,不僅用於擴大滿地可附近Royalmount的設施,還在其旁邊建造了一個全新的生產基地,每月可以生產200萬劑疫苗。 由於設備方面的關係,上述生產基地無法生產如輝瑞-BioNTech和Moderna的疫苗,但可以生產大多數其它類型的疫苗,包括加拿大衛生部目前正在審查的其它三種疫苗,包括AstraZenec,Johnson and Johnson以及Novavax。 此外,聯邦政府又向魁北克的製藥公司Medicago投資了1.73億加元,以推動對其疫苗的研發,並在魁北克建立新的生產廠。如果Medicago的疫苗最終被證實對COVID-19安全有效,那麼它將首先在美國的北卡羅萊納州 (North Carolina 生產。 事實上,加拿大過去曾經擁有強大的國內疫苗產業。聯邦記錄顯示,1973年,加拿大藥品需求(包括疫苗和治療藥)只有五分之一來自進口,絕大多數是在國內生產。 但隨著該行業在1980年代開始衰落,多家跨國公司關閉了其在加拿大的業務,其中包括AstraZeneca, Bristol Myers和Johnson and Johnson。 如今,加拿大疫苗和其它藥品有85%依賴進口。
每週熱話 2021-02-03
【多倫多警察為安省特殊奧運籌款】 【酷似Ice Bucket Challenge的 #Plungeon是什麽?】 往年多倫多警察都會在多市西邊的Sunnyside Beach舉行極地跳水(Polar Plunge)活動,跑進冰凍的海水中為安省特殊奧運(Special Olympics)籌款。 不過由於今年疫情關係,參與者只能分開進行籌款活動,有些警員更在家中自備一桶冰水淋身,看到都覺得非常冷! 有份參與#Plungeon 的多倫多警員Dave Rydzik稱,“我很幸運認識到很多Special Olympics的運動員,也很開心能夠了解他們的故事。我受到很多啓發!他們在競技運動裏享受到激情和快樂,看到他們比賽自己也會投入其中,令人難以忘記。” 多倫多警隊呼籲大家參與這項籌款活動並在2月1至28日帶上 #plungeon的標簽,為Special Olympics籌款。
每週熱話 2021-02-03
【多倫多樓價升幅高於平均收入升幅3倍!】 對未能在多倫多找到棲身之地的人來說,於這個加拿大最大城市佔有一隅仍然是難以企及。 過去數年的研究不約而同地指出,雖有多種不穩定因素影響置業難度,但最深影響的仍是其緩慢的收入增長;說白一點,就是平均收入增長速度遠追不上樓價升值的步伐。 近日一篇關於加拿大房地產的報告反映出近十年來,在加國的收入與樓價增長差異,紛紛對業主及租客都帶來不容忽視的影響。 由加拿大房貸地產公司(CMHC及加拿大物業組織(CREA及RBC的調查,分析了加拿大首50個最多人口城市的業主於2010至2020年間,收入與房貸比率的轉變。 發現在房價上升迅速而收入增長緩慢的境況下,已有愈來愈多的城市因業主要花三成以上的收入僅為還清房貸,導致了人們負擔不起置業的費用。報告指出「縱然這並不能應用於所有城市,但加國已有38個城市由於收入增長與樓價升幅不相稱,而令房貸逐漸變得難以負擔。」 CMHC的報告亦指出,多倫多於「2020年置業負擔最重城市」中排行第17,這是由於業主大約要付出入息中位數的28%來清還房貸。反觀2010年,其時加拿大人只需付出入息的18%清還房貸,可見近年加拿大房價飄升速度如坐火箭一樣。
每週熱話 2021-02-03
【體感-18°C 多倫多下星期迎接最冷天氣】 【Happy Ground Hog Day!】 過去一星期,多倫多迎來了本季比較寒冷的天氣。而這幾天多倫多雖然有升溫的跡象,但氣象網(The Weather Network)氣象學家Doug Gillham博士預計,一股北極氣流將在下週為多倫多帶來本季度最寒冷的天氣,令體感溫度降到-18°C。 據了解,目前有跡象表明北極氣流會返回加拿大西部,而安省和魁省將重新迎來升溫,但Gillham博士說,現在還説不準升溫時期會在2月尾還是在3月。 不過值得慶幸的是,今天是土撥鼠日(Ground Hog Day)!這表示今年的春天會來得更早。因此,雖然下星期可能會遇到本季最冷的天氣,但春天也不遠了,願這個沉悶、灰暗、疫情肆虐的冬天早點過去啦! *土撥鼠日是北美地區一個傳統節日。每年2月2日美加許多城市和村莊都會慶祝。自從1887年以來,一代又一代的土撥鼠一直擔負著預報時令的任務。根據傳說,如果土撥鼠能看到它自己的影子,那麼北美的冬天還有6個星期才會結束。如果它看不到影子,春天不久就會來臨。
每週熱話 2021-02-03
【前加拿大女總督 “辭職” 後仍有以下福利?】 加拿大女總督Julie Payette因“涉嫌欺凌侮辱工作人員”於1月21日傍晚在渥太華宣布辭職。儘管是中途被迫辭職,她仍有權領取每年近15萬元的退休金,以及其它福利。 去年7月,多名總督府工作人員向媒體披露,Payette多次因工作問題侮辱總督府工作人員,致使十多人不堪其辱而辭職。隨後,加拿大聯邦樞密院就此展開獨立調查。目前,對Payette涉嫌侮辱總督府工作人員指控的獨立調查已完成,調查結果極具“破壞性”,令人不安。 據Global News在1月31日刊登的一篇報導,Payette作為前任總督,有權領取每年近15萬元的退休金;有權要求每年報銷最多206,000元,作為履行與她任總督時有關的職責而產生的費用,甚至在死後6個月內仍有此待遇。 總督的退休金是由《總督法案》保證的,該法案對正常完成5年任期的人和因故提前離職的人來說,沒有任何分別。 Carleton University專門研究議會和王室角色的教授Philippe Lagasse說,加拿大國會可以對此法律做修改,比如對提前辭職或因醜聞離職的人,減少或取消退休金。 不過,Lagasse表示,政府對Payette的退休待遇做追溯性調整的可能性不大。因為該退休金待遇是她當初接受此職位時的條件之一,此類追溯性行動將為任何接受聯邦任命的人樹立“可怕的先例”。 Lagasse解釋說,前任總督獲得如此豐厚年金的原因,旨在“確保該辦公室的獨立性”。總督可能會被要求做出艱難的決定,比如舉行聯邦大選,或允許國會休會。保證退休金的做法,是為了確保他們做此類決定時,不用擔心可能會影響自己未來的就業機會。
每週熱話 2021-02-02