每週熱話

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷,索償近5,000加元,最終被仲裁庭駁回,原因是狗隻無攻擊前科,事件被裁定為「意外」,並不構成狗主法律責任。

 

案發於2022年平安夜,事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引,並已將繩索拉短,將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部,需到醫院注射破傷風疫苗,因此提出索償4,862.62加元。

 

然而,卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定,Polo在法律上無疏忽責任。他指出,Juliet並無攻擊紀錄,亦已受控;根據加拿大民事法,「除非狗隻早前有危險行為,否則首次咬人無需承擔法律責任」,更表示:「每隻狗都有一次咬人的權利。」

 

儘管Juliet當時未有領牌,庭上認為Polo不可能預見此事,整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

 

你又點睇?加拿大呢種「首次咬人免責」制度,係展現對動物嘅體諒?定係對寵物主監管過於寬鬆?

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/ 

 

每週熱話 2025-06-25

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

G7 峰會原定於6月15日至17日在加拿大阿爾伯塔省 Kananaskis 舉行,匯聚來自加拿大🇨🇦、法國🇫🇷、德國🇩🇪、意大利🇮🇹、日本🇯🇵、英國🇬🇧 及美國🇺🇸 的領袖。

 

然而,美國總統唐納特朗普(Donald Trump) 在6月16日提前離開峰會,原因是中東局勢惡化。就在他宣布提前離開前,以色列與伊朗衝突已進入第五天,雙方展開 更激烈的攻擊,加劇了地區緊張局勢。

 

特朗普在離開前,於 Truth Social 發文警告:「所有人應立即撤離德黑蘭!」 這番言論顯示美國對這場衝突的擔憂,也引發外界對美國可能介入的揣測。

 

儘管提前離開,特朗普仍稱此次峰會是「富有成效的」,並強調他已與英國首相基爾斯塔默 (Keir Starmer) 簽署重要貿易協議。

 

由於提前離開,特朗普將錯過包括與烏克蘭總統澤連斯基 (Volodymyr Zelenskyy)的重要會談。這也讓外界質疑,在美國領導人缺席的情況下,峰會是否能有效應對全球關鍵議題,尤其是 中東危機 的持續升級。

 

📢 你認為特朗普的提前離開會影響全球外交嗎?歡迎分享你的看法!💬

 

 🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/donald-trump-leaving-g7-summit-alberta-early 

 

每週熱話 2025-05-20

最近的一項討論揭示了加拿大最具聲譽的大學,結果可能會讓你感到驚訝!雖然 University of Toronto (U of T) 在全球排名中通常被視為加拿大的頂尖大學,但加拿大人認為 McGill University 擁有最佳聲譽。

加拿大最具聲譽的大學

Narcity 最近在 Facebook 上發文詢問:「你認為哪所加拿大大學的聲譽最好?」該貼文獲得超過 150 則留言,並提及超過 20 所高等教育機構。

根據加拿大人的意見,以下是最具聲譽的大學:

1️⃣ McGill University 2️⃣ University of Toronto 3️⃣ Queen’s University

傳統上,University of British Columbia (UBC) 一直穩居前三名,但這次它已跌出榜單。取而代之的是以下幾所聲譽卓著的大學:

  • University of British Columbia

  • University of Waterloo

  • St. Francis Xavier University

接下來是Mount Allison University 和 Dalhousie University,並列第七名。University of Guelph 和 McMaster University 並列第八名,而 University of Saskatchewan 和 University of Ottawa 並列第九名。


其他獲提及的大學

部分大學雖然獲得較少提名,但仍因其良好聲譽受到認可:

  • University of Alberta

  • Memorial University

  • Vancouver Film School

  • Lakehead University

  • University of Victoria

  • Université de Montréal

  • University of Calgary

  • Western University

  • Simon Fraser University

什麼讓一所大學成為「最佳」?

雖然許多加拿大人有明確的偏好,但也有人指出,最好的大學取決於所選的學科。有些人認為,沒有單一的「最佳大學」,因為不同學校在不同領域各有專長。

一位受訪者完美地總結了這一點: "所謂的『最佳』,其實是指最適合你的選擇。"

無論你在加拿大哪所大學就讀,總有人認為它是最好的!🎓✨

💬 你心中想到的大學是哪所?歡迎分享你的看法! 😊

 

資料來源:https://www.narcity.com/canadian-universities-best-reputation-mcgill-university-of-toronto

每週熱話 2025-05-20

加拿大統計局最新數據顯示,2025年5月全國通脹率維持在1.7%,與4月持平,顯示物價壓力暫時穩定,市場對央行是否減息的預期仍未明朗。

 

住屋、食品及交通成本放緩,成為壓抑整體物價升幅的主要因素。汽油價格按年下跌15.5%,繼續為通脹降溫。另一方面,旅遊團及航空票價亦錄得明顯回落。

 

剔除能源等波動項目的核心通脹指標亦見改善:

  • 修正平均CPI降至2.8%,

  • 加權中位數CPI則跌至2.2%, 均較年初高位明顯回落。

 

儘管通脹有所緩和,加拿大央行仍維持基準利率於2.75%不變,並表示需觀察更多經濟數據,特別是即將公布的GDP報告,才會決定是否調整利率。TD證券首席策略師Andrew Kelvin指出:「通脹穩定是第一步,但要見到持續下行,央行才會考慮減息。」

 

市場現時聚焦7月底的利率會議,若經濟增長放緩,或有望促使央行啟動減息;反之,若經濟表現強勁,減息時機或需延後。

 

加拿大通脹雖低於央行2%目標,但距離減息仍有距離,加國民眾或需再等一會

 


📢 資料來源: https://financialpost.com/news/economy/canada-inflation-rate-holds-steady-may#:~:text=Last%20week%2C%20Bank%20of%20Canada,April%20prompting%20policymakers%20to%20pause

 

每週熱話 2025-06-25
【多倫多央街北部延長線來了!】 大多倫多央街地鐵延長這件事一直是很多人關心的話題。就在今天,安省官員宣布了一個好消息!央街北部延長線(Yonge North)最新地鐵站的位置定了,就在Clark Ave。該站名字就叫Clark Station,這裡最終將連接多倫多繁忙的TTC地鐵一號線,作為北部地鐵延伸線的一部分。 交通部長Caroline Mulroney 週五上午在約克區的新聞發布會上宣布了這一消息。他稱這一決定是投資56億加幣的交通項目的一個重要里程碑。雖然最初計劃包括 6 個車站,但 Yonge North 地鐵擴建項目最近被削減到只有4 個車站,但依然將地鐵一號線延長至約克區近8 公里。 央街北部延長線將從 Finch 站向北延伸約 8 公里,穿過旺市(Vaughan)和萬錦(Markham),在去列治文山(RichmondHill)的路上。作為新地鐵延長線第四站的潛在選擇,此前 Cummer 和 RoyalOrchard是另外兩個選擇,不過現在Clark勝出。 Metrolinx 表示,Clark站將加入Steeles, Bridge 和High Tech地鐵站,為央街沿線及其他地區不斷發展的社區提供服。而且,政府表示將沿著Clark大道修建新的、獨立的自行車道,從Dufferin街以西一直延伸到央街,讓通勤者更容易騎自行車到達,這樣騎車族可以更方便轉乘地鐵。 Clark新地鐵站的加入,預計將使整個地區受益。住在當地的居民出行更方便,周邊餐館,零售等商戶也將迎來更大客流,物業也有可能升值。第四個新地鐵站在早上高峰期每小時約為 2,500 名乘客提供服務。這可以讓更多人方便放棄開車並乘坐公共交通工具,減少交通擁堵和碳排放。雖然現在計劃延長四站,但 Metrolinx 表示,如果資金允許的話,不排除有一天會增加第五站的可能性。事實上,福特政府提議的公交項目還有很多工作要做,而最近聯邦政府也宣布提供約 120 億資金來促進安省公交建設。 如果一切順利,Yonge North 地鐵延長線預計將在 2030 年完工,並將為Viva橙色快速公交線路(Hwy7沿線社區)的計劃延長線所服務的地區提供重要的公共交通連接。一旦項目完成,Hwy 7沿線的朋友出行會更方便啦!
每週熱話 2021-07-20
【多倫多房屋空置稅率1%】 多倫多市議會本週四批准了空置稅計劃,將從2022年開始對多市的空置房屋徵收新稅。市府表示,「空置」房屋是指在過去一年中空置超過六個月的房屋,或者根據新規定被視為空置的房屋。徵收空置稅的決定旨在幫助提高市場上存量住房的可用性和可負擔性,每年可徵收5,500萬至6,600萬元的稅收。 有些空置的房屋也豁免徵稅,包括業主去世、正在翻修的房屋或業主正在接受醫療護理的房屋。根據計劃,房屋業主每年要申報其住宅的狀況,以確定住宅的使用狀況以及是否應繳納稅款。這將可以通過在線或郵件完成。政府表示,財產申報的責任在於所有者。
每週熱話 2021-07-20
【加拿大稅務局提醒你領錢】 關於加拿大恢復福利Canada Recovery Benefit(下稱CRB)的新消息來了。從7月17日開始,部分申請者將發現每兩週的新福利金額時$600元。 CRB為受COVID-19 直接影響而失業或減少工作時間,且無權獲得就業保險(EI 福利的受僱和自僱人士提供收入支持。CRB 由加拿大稅務局(CRA 管理。如果您有資格獲得CRB,您可以每兩週獲得$1,000 元(預扣稅後$900元),直到您申請達到21 個期間(42 週)。 在以下情況下,每兩週的付款金額將更改為$600 元(扣稅後為$540元): 1.申請者已經申請了21 期2.申請者第一次申請時在第22期間或之後(2021 年7 月18 日至31 日) 在2020 年9 月27 日至2021 年9 月25 日之間,申請者最多可以重新申請25 期(50 週)。
每週熱話 2021-07-20
【加拿大旅行規則再變 轉機及帶小孩旅客特別注意】 現在入境加拿大的人有一份冗長的清單要仔細檢查,整個過程或比你想像的要復雜,已接種疫苗的旅客仍需遵守多項規定。近期有入境加拿大或境內旅行計劃的朋友,注意以下內容你需要知道。 1. 轉機的國際旅客需要在最後一程飛往加拿大的航班預定起飛時間前的72 小時內做檢測。前往加拿大的旅客:即使完全接種疫苗,也必須提供在抵達加拿大前72 小時內進行的PCR 檢測呈陰性的證明。中途轉機的旅客需要在最後一程飛往加拿大的航班預定起飛時間前的72 小時內做檢測。 2. 現在,完全接種疫苗的旅客在等待測試結果時不必隔離,但是加拿大目前不允許12歲以下的兒童接種疫苗,而沒接種疫苗的孩子必須被隔離。未接種疫苗的18 歲以下兒童可以與已接種疫苗的父母一起回家,但他們必須進行居家隔離,期間他們的父母可以離開家。
每週熱話 2021-07-20
【卡城將建新鐵路 有望連接市中心】 來自渥太華的投資者和阿省的支持意味著連接卡爾加里機場和班夫的客運鐵路服務已經走上正軌。該計劃還提議將該鐵路連接卡城的市中心和機場。雖然這是 長期目標,但是隨著綠線的開工,這個目標距實現已經非常接近了。 阿省投資公司(Invest Alberta)的負責人說,阿省交通部和加拿大基建銀行於2020年6月簽署了一份諒解備忘錄(memorandum of understanding),這激發了私人投資者對該項目的興趣。150公里的線路將貫穿卡爾加里的三個車站,其中包括機場和市中心車站,以及科克倫、莫利、坎莫爾和班夫的停靠站,線路還將沿著卡城西部現有的CP鐵路走廊展開。班夫市市長Karen Sorenson對這些說法表示贊同,並補充說,該線路將緩解近年來橫貫的加拿大公路上的擁堵。
每週熱話 2021-07-19
【加拿大邊境8月重開 】 【終於盼到來探親旅遊的一刻了】 從去年3月開始封鎖的美加邊境,即將在下個月(8月)重開,讓美加兩地居民可做娛樂或旅遊為目的的「非必要旅行」。 美國朋友能駕車來BC省走走落磯山;喜歡去美國華盛頓州奧特萊斯購物觀光的,也可於放心去。 順利的話,還能夠在9月初之前,開放並歡迎來自所有國家的旅客入境加拿大。也就是說,持中國護照的遊客,也能來加拿大落磯山或探親。但記住,這有個前提:完全接種疫苗。 總理杜魯多(Justin Trudeau) 昨天(7月15日,週四)在和各省省長進行的電話會議作了通知,電話中特魯多提到,加拿大正在與美國就重新開放計劃,進行討論,並表示有望從8 月中旬開始,允許完全接種疫苗的美國公民和永久居民進入加拿大進行非必要旅行。 按照目前的疫苗接種進度,聯邦政府預計會在9月初允許世界各地完全接種兩劑疫苗的旅客入境,當然也包括中國遊客。 杜魯多表示,本國在疫苗接種率方面在20國集團中處於領先地位,百分之80合資格國民已經打了第一針,大約54%國民已經完成兩劑接種。 自2020年3月爆發新冠肺炎(COVID-19)疫情以來,加拿大封鎖邊境禁止所有非必要的旅行和貿易往來,以防止病毒傳播。這引來商界領袖和美國立法者的批評。 按照聯邦發出的聲明,邊境重開日期係於兩個條件,一是加拿大當前的COVID-19疫苗接種步伐加快之勢得以保持,二是COVID-19確診病例數繼續在發達國家中處於較低水平。 但企業界都希望特魯多在夏季結束之前允許完全接種疫苗的美國旅客到加拿大,以避免第二次錯過夏季旅遊旺季。 自7月5日以來,完全接種疫苗的加拿大公民和居民在回加拿大後已免於隔離,這是自採取邊境限制以來首次放寬限制。 針對中西部立法會議聯盟的呼籲,總理杜魯多堅持謹慎行事,他敦促大家繼續保持警惕,暗指對變種病毒仍有擔憂。 「現實是,我們知道陷入第四波疫情將帶來多麼令人難過和心碎的代價。」才講完他的憂慮不久,杜魯多就於昨天進一步釋出了「解封」的信息。 而在是否支持疫苗憑證(vaccine credential),特魯多認為,這應該交由各省去監管,至少在做跨省旅行時該如此(要有疫苗憑證)。但有關疫苗護照,聯邦政府會在國際旅行的疫苗認證(vaccine certification)上面繼續在國際間尋求解決方案。 除了緩慢放寬對完全接種疫苗的旅行者的檢疫限制外,加拿大還宣布結束對郵輪的禁令。不管如何,能先取消邊境限制,意味著加美兩國的往來又要回暖,加拿大與世界,至少在旅遊方面,也要重新接軌,當然,這也像徵著疫情應該是到了盡頭。 但是,我們也不能大意,因為COVID-19的變種病毒不斷出現,Delta的威脅還在,而Lambda對我們的威脅仍在醞釀之中。
每週熱話 2021-07-19
【加拿大6月樓價大漲25%!】 加拿大房地產協會(CREA)7月15日發布的報告顯示,在加拿大房價和銷量於2021年3月創下歷史新高後,房屋銷量現已連續三個月下跌。 報告顯示,加拿大6月房屋的平均成交價格同比2020年6月上漲約25%。雖然房屋的銷量同比去年也有大幅上升,但就全國總體情況而言,樓價、銷量這兩個市場指數環比2021年5月都有所下降。 加拿大全國6月共有約50,000套房屋易手,平均成交價格為679,000加元,而5月的平均成交價為688,000加元,4月和3月更高,分別達到696,000加元和716,000加元。 加拿大房屋銷量自2021年3月也一直在下降。環比3月數據,4月地產呈交筆數暴降12%,5月降了7%,6月最新數據顯示銷量更是又降了約8%。但別看呈交數量已連續三個月下降,6月的地產銷量仍不僅同比2020年6月高了近13%,而且依舊是加拿大地產有史以來表現最強勁的一個6月。 「雖然加拿大許多房地產市場依舊較為活躍,但過去幾個月的交易情況確實平靜了許多,」CREA主席Cliff Stevenson說,「全國許多地區仍面臨著房源短缺的情況,但至少近幾個月買家之間的競價戰沒有之前那麼火爆了。」 CBC稱,數據顯示安大略省和BC省依舊是加拿大地產的兩個大熱門。這兩個省份地產銷量的年增長率都超過了30%,特別是安大略省,該省某些地區的漲幅甚至超過了50%。 但有意思的是,如此之快的增長並非大城市造成的:反而,像多倫多、溫哥華這種以往的交易大戶6月的成交筆數甚至拖了後腿——多倫多的年增長率只有20%,溫哥華更低,只有14%。 CBC稱,現在加拿大地產的趨勢,是郊區的房產比市中心要受歡迎得多。就比如,在阿爾伯塔省第一大城市卡爾加里市旁,一個名為科克倫(Cochrane)的小城,房屋銷量在6月份直接翻了一番。 對此,CREA解釋稱,這是因為大城市的人已經從之前的樓價上漲中獲利,然後這些人現在瞄準了郊區的地產,正逐漸搬到更遠的地方以尋求更多的收益。 此外,同樣的價格能在郊區買到更大的房子,再加上在家辦公、以及飛往郊區的航班數量增加,小城市的地產銷量和樓價也就出現了井噴的現象。 CBC援引科克倫當地的地產經紀Kendra Watt的話稱,現在該地的房屋買家約有一半都是外地人,比平時多得多。 對於加拿大6月的地產數據,蒙特利爾銀行(BMO)的經濟學家Robert Kavcic警告稱,不要被環比的連續下降所迷惑——從任何歷史指標來看,加拿大的地產市場依舊極為火爆。 「不要被騙了,加拿大地產市場的需求依舊非常強勁,」Kavic說,「房屋銷量已從近幾個月的極端水平回落,但強勁的需求依舊會持續推動價格上漲。我們認為未來一年的銷售活動將逐漸降溫,但樓市降溫仍要高利率的介入。」 7月14日,加拿大央行在議息會議上表示,將維持0.25%的基準利率不變。
每週熱話 2021-07-19
【溫哥華3個最貴豪宅曝光 】 【揭秘頂級富豪都過著怎樣的生活】 2021年,溫哥華房地產市場的強勁反彈,也對豪宅市場產生強烈影響。從今年上半年來看,400-1000萬的豪宅的銷售額同比增長152%-300%;200-400萬的房屋同比增長114%;100萬以上的房屋更有40%的成交價高於掛牌價。 下面小編就帶你去看看大溫3個掛牌最貴的豪宅吧! TOP 3:1611 Drummond Drive, Vancouver 這幢建於1925年的古樸小屋,外觀顯得略為低調,它坐落於Spanish Banks沙灘附近,地理位置絕佳!在家也能欣賞到令人驚嘆的海洋和與山脈美景。 全屋擁有5間臥室,6間浴室,佔地5.8萬平方英尺,室內面積6394平方英尺。現正以2100萬的價格出售,去年的政府估價為1576.1萬。 TOP2: 1438 W 32nd Avenue 豪宅建於2020年,7間房10個洗手間,佔地1.5萬平方英尺,室內面積10663平方英尺,走在家中都有可能迷路。 別具一格的裝修風格,曾榮獲3個室內設計和3個HAVAN獎項,豪宅正以2188萬的價格出售。超大娛樂區、酒窖、電影院、熱水浴缸、游泳池、健身房、台球室等一應俱全。就連屋內的燈光,也都頗有考究。 TOP1: 2958 W 45th Avenue 豪宅建於2013年,擁有6間房8個洗手間,佔地2.3萬平方英尺,室內面積達8520平方英尺。 臥室的設計獨一無二,2個孩子能擁有獨立的臥室,但共用一個浴室。屋內配有游泳池、開放式廚房、朝南露台和私家花園。 雖然這樣的豪宅大多數人都買不起,但帶著欣賞的眼光看一看總是可以的!溫哥華依山傍水的環境,充滿著詩意,美艷動人的自然景觀,更是吸引著越來越多的投資者前來。
每週熱話 2021-07-16