吃喝玩樂

加拿大首都渥太華的全國大屠殺紀念碑(National Holocaust Monument),最近榮登國際媒體 Time Out 所評選的「全球最美24座建築」榜單,與印度泰姬瑪哈陵(Taj Mahal)、埃及吉薩金字塔(Pyramids of Giza)等歷史地標並列,成為國人引以為傲的建築代表作。

 

這座紀念碑由國際著名建築師丹尼爾·李布斯金(Daniel Libeskind)設計,結合現代建築美學與歷史意義。六個巨型三角形混凝土板以特殊角度排列,從空中俯瞰會形成大衛之星,象徵猶太族群的身份與記憶。紀念碑內部通道蜿蜒,牆面莊嚴深沉,營造出一種讓人靜心反思的氛圍。

 

建築於2017年落成,正名為《失落、記憶與生存的景觀》(Landscape of Loss, Memory and Survival),旨在悼念二戰時期猶太人大屠殺的受害者,亦向在加倖存者的堅毅精神與貢獻致敬。

 

能與世界著名建築齊名,加拿大此次入選不僅展現了建築藝術的成就,更反映國家對歷史教育與人道價值的重視。這座紀念碑不只是建築,更是一段歷史、一種記憶,一份面向未來的承諾。

 

💭你去過渥太華睇過呢座紀念碑未?或去過世界其他令你難忘的地標建築?

 

📢 資料來源: https://dailyhive.com/canada/canadian-building-worlds-most-beautiful 

 

吃喝玩樂 2025-06-25

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20

多倫多著名地標Casa Loma即將變身為萬聖節恐怖城堡,為喜愛刺激與冒險的市民帶來令人毛骨悚然的體驗。這座城堡不僅以其迷人的歷史和浪漫的故事著稱,每年也會在特定時期推出不同主題的活動,而即將到來的萬聖節便是其中最受期待的活動之一。

今年的「恐怖傳說」(Legends of Horror)將於10月3日正式啟動,持續至11月2日。整座Casa Loma將化身為一個噩夢般的恐怖城堡,遊客可以在夜幕降臨後,探索這座宏偉的古堡及其錯綜複雜的花園,體驗隨時可能跳出嚇人的恐怖場景。活動還將帶領參與者穿過平時不對外開放的神秘隧道,增添緊張刺激的氛圍。

這場恐怖體驗大約持續一個小時,每晚7點至10點開放,吸引了無數尋求刺激的遊客。然而,對於那些想要體驗又怕被嚇的朋友,從10月18日開始,每天下午5點至6點半設有「家庭時間」,這段時間內將沒有嚇人的演員,讓遊客可以輕鬆感受萬聖節的古堡氛圍,而不必擔心受到驚嚇。

無論是尋求驚悚刺激,還是希望體驗古堡魅力的家庭,Casa Loma的萬聖節活動都不容錯過。更多活動詳情及購票信息,請參考官方網站:https://legendsofhorror.ca/

準備好探索這座充滿恐怖傳說的古堡了嗎?趕快規劃您的行程,感受這場年度恐怖盛宴!

 

吃喝玩樂 2024-09-09

一年一度的米芝蓮餐廳評選終於揭曉,溫哥華的餐廳們過去一段時間內使出渾身解數,有的成功摘星,有的登上推薦榜單。這些新上榜的餐廳到底是哪幾家呢?讓我們來看看。

2024年新晉米芝蓮餐廳

  • Sushi Masuda:主廚兼老闆增田洋司帶領這家以 Omakase 形式經營的餐廳進入米芝蓮星級名單。餐廳只有五個座位,菜單根據 BC 和東京海鮮市場的最新鮮食材隨季節變化。

過去兩年的米芝蓮餐廳

  • Okeya Kyujiro:以高端 Omakase 和戲劇化服務著稱,2022年開業。

  • Anna Lena:自2015年以來,這家餐廳憑藉其美食和獨特氛圍,成為食客打卡熱點。

  • Babara:菜單雖然不大,但每道菜都充滿創意,值得一試。

  • Burdock & Co.:提供當地有機食材和無麩質菜餚,主打可持續餐飲。

  • 全聚德北京鴨舍:以北京烤鴨及沉浸式5D用餐體驗讓食客印象深刻。

  • Kissa Tanto:融合日本和意大利美食的餐廳,營造出60年代東京咖啡館的獨特氛圍。

  • Masayoshi:主廚 Baba 在全球範圍內汲取靈感,專注於鮮味食材。

  • Published on Main:以創新的太平洋西北菜系引領潮流,受到全國關注。

  • St. Lawrence:提供魁北克傳統美食,餐廳氛圍溫馨,充滿懷舊氣息。

必比登榜單 除了米芝蓮摘星餐廳,溫哥華還有16家餐廳登上“必比登推介”榜單,這些餐廳提供$40美金以內的三道菜套餐,讓你在不破費的情況下享受高品質美食。

  • Anh and Chi

  • Chupito

  • Fable Kitchen

  • Farmer’s Apprentice

  • Gary’s (2024新登榜)

  • Karma Indian Bistro

  • Little Bird Dim Sum + Craft Beer

  • Lunch Lady

  • Magari by Oca

  • Motonobu Udon

  • Phnom Penh

  • Say Mercy!

  • Seaport City Seafood

  • Song by Kin Kao

  • Sushi Hil

  • Vij’s

 

吃喝玩樂 2024-10-07

1. Laity Pumpkin Patch 南瓜小鎮

 

大溫地區擁有多個南瓜園,而其中最適合拍攝可愛南瓜照片的地方之一便是楓樹嶺的Laity Pumpkin Patch南瓜園。這裡有兩個相鄰的南瓜園,南區擁有古老的「南瓜小鎮(Pumpkin Town)」,去年更擴建了一座學校,現時共有四棟建築。園內還設有南瓜大炮、玉米迷宮、小動物園、障礙賽等,十分適合親子遊玩。

 

  • 日期:2024年9月28日至10月31日

  • 地址:

  • 北區:21145 128th Avenue, Maple Ridge

  • 南區:12725 Laity Street, Maple Ridge

  • 門票:

  • 周末/節假日票價:3歲及以上每位14元

  • 平日票價:3歲及以上每位11元

  • 兩歲及以下小童在成人陪同下免費

  • 門票僅適用於一個南瓜園,南瓜需另行購買

  • 詳情:https://laitypumpkinpatch.com/

 

2. 河畔蔓越莓農場秋收活動 (The BOG at Riverside Cranberry Farm)

 

十月正值蔓越莓收割季,河畔蔓越莓農場(距離溫哥華約一小時車程)將於9月27日開始新一季的採摘活動。遊客可以穿上水鞋,走入「蔓越莓海」,享受豐收季的樂趣。此外,農場還提供「秋季豐收之旅」,讓遊客觀賞收割過程並在農場商店購買各式節日禮品。

 

  • 日期:2024年9月27日至10月12日

  • 地址:Riverside Cranberry Farm – 26885 88th Avenue, Langley City

  • 門票:5-12歲兒童 $7.50,13歲以上 $12.50

  • 可在線購票:https://www.riversidecranberries.ca/tours

 

3.馬安農場玉米迷宮 — 加拿大最恐怖的玉米迷宮

馬安農場將於部分夜晚舉辦「加拿大最恐怖的玉米迷宮」,為期從2024年9月27日至11月3日。屆時遊客可挑戰各種驚悚體驗,並享用特色小吃和飲品。

  • 日期:2024年9月27日至11月3日部分夜晚

  • 時間:營業時間因日期而異

  • 地址:Maan Farms — 790 McKenzie Road, Abbotsford

  • 門票:可選多種票務方案,詳情及購票請訪問:scariestcornmaze.com

4.范杜森植物園秋收日活動 (Harvest Days at VanDusen Botanical Garden)

范杜森植物園將於9月28日舉辦秋收日活動,慶祝秋季的到來。活動將包括現場音樂、工藝品展、蔬菜園、樹籬迷宮等,並展出藝術家 Nickie Lewis 的環保藝術作品。

5.2024年溫哥華國際電影節 (Vancouver International Film Festival)

2024年溫哥華國際電影節於9月26日至10月6日舉行,為期11天。電影節將放映來自全球的150部故事片及81部短片,並舉辦各類對話、會議和現場表演。

  • 日期:2024年9月26日至10月6日

  • 地點:各大影院,包括奧芬大劇院(Orpheum)

  • 門票:單人票價14至19元不等,另有套票及通行證,詳情及購票請訪問:viff.org/festival/viff-2024/

 

吃喝玩樂 2024-10-01

當談及2025年的旅行計劃時,加拿大不列顛哥倫比亞省(BC省)的溫哥華島無疑成為了熱門話題。憑藉壯麗的自然風光、豐富的文化底蘊以及多樣的野生動物棲息地,溫哥華島成功登上了CNN Travel評選的「2025年全球最佳旅遊勝地」榜單。在全球25個最佳目的地中,溫哥華島是唯一入選的加拿大景點,排名第24位。究竟是什麼讓這座島嶼如此特別?記者帶您深入探索這片隱藏著奇蹟的土地。

 


 

👉🏻峽灣與森林:自然的絕美禮讚

溫哥華島的景致如詩如畫,其海岸線被茂密的雨林和巍峨的峭壁環繞,中間則鑲嵌著寬廣的沙灘。從南部的蘇克壺穴(Sooke Potholes)到北部的聖約瑟夫灣(San Josef Bay),每一處景點都彰顯著自然界的鬼斧神工。

其中,蘇克壺穴是一個由河流長年沖刷而成的天然奇觀,以獨特的岩石地貌和碧綠的水池吸引著遊客。夏季,這裡是游泳、野餐的理想場所。而在胡安德富卡公園(Juan de Fuca Park),您可以穿越神秘海灘(Mystic Beach),沿途欣賞古老的森林,最後抵達擁有壯麗瀑布的海蝕洞,令人嘆為觀止。

 


 

👉🏻托菲諾:世界級衝浪天堂

位於島嶼西海岸的托菲諾(Tofino)被譽為全球衝浪愛好者的聖地。無論是夏日晴空下的波浪,還是冬季風暴季的澎湃海潮,這裡始終吸引著衝浪迷和自然愛好者。此外,托菲諾還提供一系列獨特體驗:

  • 品嚐新鮮海鮮佳餚

  • 探索手工藝品商店

  • 前往附近的溫泉灣(Hot Springs Cove),享受天然溫泉的療癒

到了傍晚,托菲諾的日落更是令人陶醉。金色的餘暉撒在海浪與山脈間,形成了一幅無與倫比的自然畫卷。

 


 

👉🏻聖約瑟夫灣:靜謐的沙灘秘境

對於想避開喧囂的旅行者來說,位於溫哥華島北端的聖約瑟夫灣是一個夢幻之地。這裡的柔軟沙灘、碧藍海水與獨特的海蝕柱構成了一幅恬靜優美的景象。距離波特哈迪(Port Hardy)約90分鐘車程,儘管地處偏僻,但其絕美的自然風光讓每一位前來的遊客都覺得不虛此行。

 


 

👉🏻歐式城市風情:維多利亞

作為溫哥華島的首府,維多利亞市完美融合了自然與人文魅力。布查特花園(Butchart Gardens)的繁花似錦,內港(Inner Harbour)的浪漫景色,每一處都充滿了歐洲風情。

此外,這裡還擁有豐富的美食文化。從地道的法式料理到創意海鮮拼盤,維多利亞的餐廳總能滿足食客的味蕾。在城市周邊的小鎮與酒莊間漫遊,更能感受到獨特的田園風光。

 


 

👉🏻內陸探險:斯特拉斯科納省立公園

島嶼內陸同樣充滿驚喜,斯特拉斯科納省立公園(Strathcona Provincial Park)便是其中的代表。作為溫哥華島最古老的省立公園,這裡有壯麗的山脈、碧綠的湖泊和豐富的野生動物資源,為徒步愛好者和探險者提供無數選擇。

 


 

👉🏻為何選擇溫哥華島?

溫哥華島之所以吸引人,正是因為它的多樣性與獨特性。無論是熱愛冒險的您,還是追求美食與文化的旅行者,這座島嶼都能滿足您的需求。更重要的是,當地居民始終秉持著尊重自然的態度,使這片土地得以保持其原始與純淨的面貌。

旅行TIPS

  • 最佳旅行季節:夏季適合戶外活動,冬季則是避開人潮的好時機。

  • 交通方式:可從溫哥華搭乘渡輪或水上飛機前往,島內有巴士與租車服務。

  • 住宿建議:從高級度假村到溫馨民宿,一應俱全。

  • 環保意識:請減少塑料使用,遵守當地的環保規範。

溫哥華島是一片充滿奇蹟的土地,它的每一處風光都值得細細品味。如果2025年您的旅遊清單尚有空缺,那麼溫哥華島絕對是值得期待的選擇!

 

吃喝玩樂 2025-01-15
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布,離多倫多只有兩個小時的路程,是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs(Hoggs Falls),是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返,還是用一下午的時間來鍛煉身體,這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端,在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力,可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長,被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易,是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布,旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭,而且不穩定,所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索,可以幫助大家安全地上落。此外,大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑(Bruce Trail)。不過路上會有分岔路口,所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行,而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour,花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客,如果停車場已滿,請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳,因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解,例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下,非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址:170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格:免費 必去理由:令人驚嘆的瀑布探險之旅,且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15
【安省主要城市居民收入揭曉】 根據公佈的最新數據顯示,多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。 渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高,位84000加元,渥太華在2015年超越多倫多,達到當時最高數字,位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高,為80,000加元,其次是倫敦,為71,000加元,這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。 數據發現,大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降,但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高,主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少,尤其是女性、低收入者和老年工人,但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說,自2015年以來,所有省份的收入不平等都有所下降,但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現,收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。
吃喝玩樂 2022-08-12

加拿大皇家鑄幣廠近日推出一款全新的限量版硬幣,以日晷為靈感設計,並且可以真正作為日晷使用,吸引了全國硬幣收藏家的目光。此次發行的硬幣總量僅有5,000枚,且每位顧客限購兩枚,讓這款硬幣成為收藏市場上的搶手貨。

日晷是世界上最古老的計時裝置之一,它由一個扁平圓盤和一根晷針構成。當日晷正確對齊並放置在陽光下時,晷針會在圓盤上投射陰影,根據陰影的位置來顯示當地時間。

這款硬幣的設計非常巧妙,包含了一個鍍銠的黃銅晷針,只要將其指向正北方向,晷針便會投射陰影,顯示時間。加拿大皇家鑄幣廠指出,由於經度和季節的影響,使用時可能需要進行一些額外調整。

這款硬幣的反面由加拿大藝術家Anna Bucciarelli設計,周圍飾有茛苕葉,邊緣刻有羅馬數字來表示時間,並且晷針上還裝飾著一朵向日葵,與太陽主題相呼應。Bucciarelli以其精細的水彩畫作聞名,她表示這款硬幣是她“迄今為止最喜愛的設計之一”,其設計融入了大量圓形對稱的元素,象徵時間的循環與流逝。

值得注意的是,這款硬幣並不作為流通貨幣使用,收藏愛好者只能通過加拿大皇家鑄幣廠的網站進行訂購。每枚硬幣的面值為20加元,且限量發行僅5,000枚。

如果您是硬幣收藏家,這款兼具實用與藝術價值的“日晷硬幣”絕對不容錯過!

 

吃喝玩樂 2024-10-07
【大溫油價創歷史新高,有人偷油被捕! 】 大溫汽油價格創下每公升1.8元的新紀錄! 本那比包括Shell、Chevron及Esso三間加油站昨日上午不約而同,掛出每公升1.809元的高價位,列治文的油站亦不遑多讓,一度有油站掛出1.8元,直到下午才回落。根據gasbuddy最新的信息顯示,大溫今日油價在173.9-180.9之間。但一般都在177左右。如果想加便宜一點的油,出門前最好還是先格價。 油價飆漲竟導致有人將主意打到在其他人車子裡的汽油上,蘭裡警方表示上週五有兩人因為盜竊汽油而被捕。 上週五凌晨3點後,一家保安公司報警稱一男一女正在從一輛客貨車上抽油。 當警方趕到時,兩人駕車逃離現場,與警車發生相撞,之後高速逃離。警方發現該客貨車是一輛甘露市的被盜車輛。被盜貨車之後被發現遺棄在附近。警方派出警犬追踪,找到了兩名嫌疑人。一名來自素里(Surrey)的29歲女嫌犯在現場獲釋,有待進一步調查。另一名來自蘭里(Langley)的44 歲男子被發現違反了宵禁條件而被拘留。 目前,警方已經所有情況轉交給BC省檢察廳,以便檢察廳考慮對該兩名人士進行指控。
吃喝玩樂 2022-02-17
【安省宣布全面解封 3月取消疫苗證】 2月15日安省政府召開了新聞發布會,宣布安省進一步解封計劃。 隨著關鍵的公共衛生和衛生系統指標不斷改善,安省政府在與衛生廳首席醫療官協商後,正在謹慎地逐步放寬公共衛生措施,下一階段的措施將於2月17日放寬。 省長福特說「鑑於安省在Omicron疫情中的表現非常好,我們能夠提前開始我們的重新開放計劃。」目前安省陽性率已經下降,新入院和ICU的人數每周也都在下降,這表明Omicron疫情的高峰已經過去。在接下來的幾天和幾週內,這些趨勢預計將繼續,使該省能夠安全地加快其解封進程。 安省將於2022年2月17日進一步放寬公共衛生措施,包括但不限於: 將社交聚會限制增加到室內50人和室外100人; 將有組織的公共活動限制增加到室內50人,室外沒有限制; 取消以下需要“疫苗證明”的室內公共場所的人數限制,包括但不限於: 沒有舞蹈設施的餐廳、酒吧和其他餐飲場所, 體育和休閒健身場所的非觀眾區,包括健身室,電影院,會議和活動場所,包括會議中心,賭場、遊戲中心和其他遊戲場所, 一切要求疫苗證明的室內場所。 允許體育場館容量升至50%; 為音樂會場地和劇院預留50%的容量; 在其餘需要疫苗接種證明的高風險環境中,包括夜總會、有跳舞的餐廳以及及浴室和性愛俱樂部,將室內容量限制提高到25%; 將室內婚禮、葬禮或宗教服務、儀式或儀式的容量限制增加到可以保持兩米距離的人數。如果該地點選擇使用疫苗接種證明,或者服務、儀式或儀式在戶外進行,其容量限制將被取消。 如果公共衛生系統繼續改善,安省打算在3月1日進一步放鬆公共衛生措施。這包括解除所有室內公共場所的人數限制。安省屆時還將取消所有場所的疫苗證明要求。但企業和其他機構可以選擇繼續要求疫苗證明。有關取消此措施的具體細節即將公佈。
吃喝玩樂 2022-02-16
【ICBC宣佈很快便可以直接在網上續保】 多年以來,BC省市民一直在呼籲ICBC(Insurance Corporation of British Columbia)開放線上續保功能。而在疫情剛開始的幾個月,ICBC為了減少人們之間的接觸,便引入了通過電子郵件或電話方式去更新保險的臨時功能。現在,BC省政府及ICBC於2月14日共同宣佈,市民從5月1日開始可以通過電腦、平板電腦或手機進行續保及更新賬戶等操作。 網上續保將會由ICBC的保險經紀進行審查,他們還會向客戶提供關於保險的專業建議。新系統還將會允許客戶提前44天更新保單。除此之外,客戶還可以在新的系統上更新地址、查看折扣、更改車輛的信息和更新車輛的使用方式。隨著系統的升級,ICBC也將從5月1日起停止使用車牌驗證貼紙。 不過這些操作雖然能在網上完成,但ICBC明確表示將會維持一樣的保險金額。因為人們在網上續保,Autoplan的經紀還將需要對保險做一輪審查,如有任何問題則會在48小時後跟進客戶。因此無論是網上或面對面續保,保險從業人員的收入都不會受影響。而ICBC的行政總裁Nicolas Jimenez對新政策表示非常興奮,認為網上續保為客戶提供更多選擇,也給BC省市民提供更便利及更具靈活的服務。
吃喝玩樂 2022-02-16
【UBC老師意外收到18萬海外買家稅付款通知】 近日,UBC奧肯拿根分校一對教師夫婦狀告房地產經紀案子勝訴。Robert Edward Shave是一名從英國帶妻趕赴UBC奧肯拿根分校任教的講師,他和妻子於3年多之前,在房產經紀的指導下,花費86.2萬加幣,在BC省基洛納買了一處房地產。 夫妻倆在2018年6月,滿心歡喜地簽下合約。 沒想到,一年多之後,在2020年1月他們因為這處房產,收到「天價」賬單。 根據賬單,原來他們還欠政府一筆17.24萬加元(加滯納金後18.2萬加元)的海外買家稅! 所以,原本預算八十多萬的,實際買下來要花費一百多萬。 這筆「秋後賬單」讓夫妻二人把當年負責買樓的經紀和律師一起告上法庭。 雖然從2016年8月開始,BC省施行了海外買家稅政策,但執行的地點是在大溫地區,基洛納還沒有嚴格執行。 從2018年的2月份之後,基洛納也屬於海外買家稅徵收地了。 而Robert夫婦倆就是在這樣一個政策變化幾個月的時間節點買樓。 這個概念對Robert夫妻倆來說,完全是不知情,也完全在經濟預算之外。 Robert夫婦在等待移民身份下來的時候,在2月15日找到了房地產經紀Desrosier先生,並選擇完全相信他的專業知識。 夫婦倆從2月看房,一直到6月27日才真正看準,然而當他們洋洋灑灑簽下合約的時候,居然是噩夢的開始。 誰能料到,整個買樓過程,就是經紀、買家、律師三方「無效溝通」的結果。 首先,夫婦和律師之間,最開始在2018年5月,夫婦倆看上了第一套公寓時,他們通過郵件和律師說明了自己的情況之後,律師知道他們是:新移民、無身份、需要付買家稅的情況。 一個月之後,到了6月份,夫婦倆看上了另一處房產。 這次買家經紀下手比較快,非常迅速地草擬了一份合約,但在出合約之前,不知是自己理解偏差,還是夫婦倆表達不當。 經紀自始至終都誤認為他們是已經有身份的,在給他們合約時,還特地加了一條條款來強調二人是永居居民。 因為沒有仔細閱讀合約, 夫婦倆沒有異議地簽字了,然後把重心放在了貸款上。最後,律師也草率地批了該交易。 沒想到,三方不同程度的失誤,最終得到這樣的結果,造成了18萬多的經濟損失。 夫婦認為:自始至終,兩位專業人士當中,沒有任何一位,告知過他們這筆20%的海外買家稅,他們應該為結果負責。 於是夫婦倆下定決心一告到底,經過2年的拉扯,法官的判決結果出來了: 法官認為地產經紀在整件事情裡面,負有「清晰、明確」的責任。 BC高級法院法官認為:「鑑於買家經紀本應該承擔的責任,他沒有對買家進行有效的建議,經紀Desrosier先生工作失職。」一個合格的經紀,在20%海外買家稅這種事上絲毫不能含糊,有義務告知買家任何支付這筆額外稅務的風險。 法官認為,買家經紀應該為這筆稅單付回75%。 而房屋買賣時雙方的律師也有責任,律師是懂得法律的,在經手這筆案子的時候,明知道對方是新來的,也明知道沒有身份的買家應該承擔海外買家稅。 但因為種種原因,沒有對夫婦倆進行風險告知, 所以承擔20%責任。 最後,作為買家自身也有責任,作為大學教師高級知識分子,在簽署條款的時候不閱讀,需要承擔5%的責任。 至此,整場4年的糾紛案終於落下帷幕。 這件案例,是典型的溝通失敗的結果,經紀、買家、賣家、律師、銀行職員等角色,在房屋買賣過程中,都需要溝通。 雖然每個人表達能力各有差異,但面對一些關鍵節點的問題,應該反覆確認。
吃喝玩樂 2022-02-15
【杜魯多宣佈全國進入緊急狀態!】 加拿大的抗議活動已經進行到第18天。根據Global News的報導,杜魯多總理於2月14日宣佈全國啟動《緊急法(Emergencies Act)》,以支援各省盡快結束封鎖及整頓公共秩序。據消息人士指出,目前未有計劃讓軍方幫助警察處理示威活動,但聯邦官員有權在不得已的情況下派出軍隊協助警察。 《緊急法》的前身為《戰爭措施法(War Measures Act)》,該法律允許聯邦政府暫停公民自由。該項法律在1988年被廢除及取代,取代的法案就是現在的《緊急法》。《緊急法》列出了四種各省份可能無法有效應對的突發事件:公共福利緊急情況;公共秩序緊急情況;國際緊急情況;戰爭緊急情況。公共秩序緊急狀態會賦予聯邦內閣以下五項大權: 1. 向會破壞和平、旅行或財產使用的公眾集會進行規範或禁止的能力 2. 指定及守護受保護地點的能力 3. 設想有關控制、恢復及維持公用事業的能力 4. 就提供基礎服務或提供合理的補償金方面作出指導或授權的能力 5. 對任何違反命令或規例的行為進行判處的能力。一經簡易程序定罪便可判處不超過$500加元的罰款或不超過6年的監禁或同時判處兩者。又或者根據公訴程序判處不超過$5000加元的罰款或不超過5年的監禁,或同時判處兩者。 為了宣佈公共秩序緊急狀態,聯邦政府於2月14日與各省內閣進行了緊急協商以使權力生效。但由於從未使用過《緊急法》,因此對於聯邦政府可能關注哪些措施或如何使用這些措施依然存在疑問。早前艾伯塔省就表示擔心使用該法案可能會將情況變得更差。艾伯塔省皇家騎警於2月14日在南部與美國的主要過境點搜索後,逮捕了11名示威人士及三輛大車,並檢獲了長槍、手槍、多件防彈衣、一把砍刀、大量彈藥及大容量槍械彈匣。艾省省長表示省政府已採購足夠的重型設備,以協助騎警清除阻塞高速公路的車輛,因此認為聯邦政府的幫助用處不大。 而安大略省則於2月11日宣佈進入緊急狀態,警察逮捕了42人並沒收了37輛汽車。被示威人士所封鎖的邊境大橋重新開放,警察目前仍然在抗議現場附近駐守。大多數被捕者將會被釋放,但預計要面臨指控。 另外,安省宣佈凍結一個自由車隊的籌款平台GiveSendGo的資金後,這個平台就遭受到黑客的攻擊。而TD銀行也在早前凍結了兩個支持自由車隊的個人賬戶,共有$140萬加元的資金。目前加拿大各大銀行正在密切監控該資金活動,並表明會在必要時採取行動。
吃喝玩樂 2022-02-15
【稅季報稅前必看 助你慳下更多稅款】 稅季即將來臨。有很多人可以申請獲得一些所得稅抵免款項。安省政府剛剛公布了居民可以在即將到來的季節申請的稅收抵免 1. 安省就業培訓稅收抵免: 金額:政府將退還符合條件的安省人一年中符合申請條件的費用的一半,最多2,000加元 申請資格:該抵免適用於26至65歲的安省人,他們接受了全新職業培訓,以提高他們的技能以進行再就業。該稅收抵免將涵蓋學費或考試等費用。 2. 安省低收入工人稅收抵免: 金額:每年最多850加元,可用於減少您的安省個人所得稅(不包括安大略省健康保險費。) 申請資格:獲得最低工資、個人淨收入低於38,500加元(或家庭淨收入低於 68,500加元)的安省人可以申請。 3. 安省能源稅收抵免: 金額:18至64歲之間的人最多可以獲得1,121加元的抵免。如果您在2021年住在指定的學院或大學宿舍,您可以獲得25加元。 申請資格:為了獲得2021年的抵免資格,18歲或以上的安省人必須已經為其住所支付了能源費用。 4. 安省住宿稅收抵免: 金額:安省人可以獲得符合條件的住宿費用的20%的抵免,個人最高可申請1,000加元,家庭最高可申請2,000加元,最高抵免額為200加元或400加元。 申請資格:雖然無法在即將到來的稅收季節提交此稅收抵免,但安省人可以保留度假期間的收據。任何在2022年1月1日至12月31日期間在酒店、汽車旅館、度假屋、度假村、露營地或旅館預訂住宿的安省居民都可以申請。
吃喝玩樂 2022-02-15
【美加邊境因示威行動而緊急關閉!】 最近全加拿大各地隨著更多人支持貨車司機,使各地的抗疫行動升溫。加拿大和美國邊境更是因此受到圍堵,使美加邊境一度被迫關閉。 溫哥華和美國的邊境 — Pacific Highway公路上,於2月12日出現了一群人士開著塗上軍漆的車闖進了RCMP圍欄。幾百名抗議群眾將皇家加拿大騎警(RCMP — Royal Canadian Mounted Police)包圍在內,其中數名RCMP一度被困及與警方失去聯絡。而美加邊境也一度被迫關閉,使附近公路完全無法通行。抗疫人群更是一路走到邊境口舉著牌,喊著口號要求維護人權。
吃喝玩樂 2022-02-15
【BC省內5個魔幻又驚艷的景點】 隨著冬天的嚴寒漸漸退去,和煦的陽光普照大地,又是時候享受到處出遊!下面想為大家介紹5個適合觀光的魔幻地點,大家可以跟家人或朋友一起去參觀! 1. 卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge)燈展 時間:2月4日-2月28日的早上10點-下午6點 地址:3735 Capilano Road, North Vancouver, BC 費用:$18.95加元-$54.95加元 卡皮拉諾吊橋公園內舉辦的燈展 — Love Lights是大溫哥華內最具影響力的燈展之一。本週的燈展是以情人節為主題,充滿了神秘的浪漫色彩。其極美的燈光體驗,讓觀賞的人都心動不已。 2. 溫哥華藝術節(Vancouver Mural Festival) 時間:2月11日-27日,每逢週一至週五的下午4點-晚上10點 地址: 2410 Columbia St, Vancouver, BC(溫哥華美術館北側) 費用:免費 VMF成立於2016年,是一家致力於藝術文化發展的非營利組織。在全城範圍內共創作了300多幅壁畫作品,藝術家通過構思與色彩去傳達疫情期間心理健康的重要性。藝術展位於šxʷƛ̓ənəq Xwtl 'e7énḵ廣場,現場會提供食物飲料及歌舞表演,適合各個年齡層的人。 3. Cave Cure & Therapies 時間:週一至週日的上午8點-晚上10點 地址:20121 Willowbrook Dr #103, Langley Twp, BC 費用:2人$150加元 這間店是提供礦物Spa療程,一進Spa館就能看到星空頂,非常有意境。泡澡大概30分鐘,店內還會提供香檳、冰水及草莓朱克力。全程都不會有人打擾,泡澡後店員會提供茶點。要體驗如此獨特的氣氛,緊記要在網上提前預約! 4. 愛麗絲雞尾酒課程(The Alice - An Immersive Wonderland Cocktail) 時間:3月9日-4月24日 地址:East 33rd Avenue, Vancouver, BC 費用:$46.5加元-$49.7加元 90分鐘的愛麗絲夢遊仙境雞尾酒體驗課程,帶大家進入奇幻的仙境王國。門票先到先得,很多時間段都已經賣光了!大家可自製雞尾酒及餅乾,參加者需年滿19歲。有小朋友的家庭可以參加Family Session。 5. 魔幻森林小木屋(The Enchanted Forest) 時間:5月7日-10月11日的上午9點-下午5點(6月26日-9月6日的閉場時間延至晚上7點) 地址:7060 Trans-Canada Hwy, Revelstoke, BC 費用:成人$14加元;3-15歲孩子$9加元;2歲以下孩子免費 小木屋位於BC省Revelstoke的魔幻森林中,離溫哥華大概300公里車程,需要駕車5個小時。旁邊還有其它形態各異的小木屋,讓孩子們彷彿走進了奇幻瑰麗的童話世界。森林附近還有一塊可觀鳥的濕地,旁邊有個淘金鬧鬼鎮,鎮上還有個古董汽車博物館,非常適合各個年齡層的孩子。
吃喝玩樂 2022-02-15