吃喝玩樂

秋天是遊覽安省的最佳時節,因為此時您可以親眼目睹夏季的綠葉轉變成充滿豐富色彩的秋葉奇觀,包含亮麗的黃色、橙色和紅色。雖然我們自己的後院也有許多絕佳的賞葉地點,但真正的壯麗景色則散布在全省各地的公園內。

如果您有興趣花上一個下午追蹤美麗的秋葉變化,可以查看安省公園的秋季色彩報告(Fall Colour Report),該報告顯示全省樹葉的變化情況。

秋季色彩報告(Fall Colour Report): https://www.ontarioparks.ca/fallcolour

此報告每週更新一次,並提供方便的地圖和其他視覺輔助工具,幫助賞葉者快速了解全省62個省立公園及周邊地區的秋葉狀況。如果您計畫造訪特定的公園,該報告還會列出每個地點的最佳觀賞時間,保證您不會對所見的景色感到失望。

隨著十月的到來,賞楓的黃金時期即將到來。最受歡迎的賞楓方式之一,莫過於沿著60號公路穿越阿崗昆公園。這條長達56公里的公路穿過公園中心,是觀賞秋色的最佳路線之一。茂密的森林、波光粼粼的湖泊與連綿起伏的山丘共同構成了紅、橙、黃交織的壯麗景象。更有趣的是,沿途您還可能會看到麋鹿和鹿在路邊悠閒地閒逛,或是穿梭在森林中。

在出發前有個小提示:雖然駕車穿越阿崗昆公園不需要安公園遊客許可證,但如果您計畫停留在公園內的任何步道、露營地或其他設施,則需購買許可證。如果您前往該地區,獲得許可證並進行徒步探索絕對值得一試。從輕鬆的Spruce Bog Boardwalk步道到更具挑戰性的Centennial Ridges,每條小徑都能讓您一覽公園內最美的風景。

阿崗昆的遊客中心內設有豐富的展覽,介紹了公園的自然與文化歷史,俯瞰周圍荒野的景觀也令人嘆為觀止。途中,您還可以造訪一些迷人的小鎮與舒適的咖啡館,讓您的賞楓之旅更加完美。

 

吃喝玩樂 2024-10-08

加拿大最大的免費燈光節將在這個假期再次回到尼亞加拉瀑布。儘管南瓜和趣味糖果在安大略省各地成為當前焦點,但尼亞加拉瀑布早已開始為秋季假期之後的盛事做好準備。

一年一度的冬季燈節即將回歸,迎來了第42個年頭。這場盛大的燈光節將於11月16日開始,一直持續到1月5日,共有超過75種不同的表演,由數百萬盞燈組成,為節日期間來到該地區的成千上萬名遊客帶來節日的歡樂。

遊客可以漫步在神秘、閃爍的景觀中,欣賞栩栩如生的樹木、野生動物、兩層樓高的噴泉以及40英尺高的燈光隧道,所有這些都被令人印象深刻的LED燈裝點得生動無比。然而,燈光節的精彩並不僅限於此。

為讓活動更加愉悅,每天晚上6點、7點和8點將舉行亮燈儀式,照亮陸地上的燈光,同時也將點亮瀑布本身。從柔和的雪花到北極光色彩,各種令人驚嘆的冬季場景將交替點亮瀑布。

在享受燈光秀的同時,遊客還可以參加熱巧克力之旅。這是一場自助式冒險,帶領遊客遊覽20個不同的站點,每個站點均由尼亞加拉瀑布地區最優秀的巧克力製造商、廚師和調酒師製作的一系列巧克力美食,從經典的熱可可搭配自製棉花糖,到Dulche de Leche雞尾酒,應有盡有。

在節日期間,每週五和週六晚上8點,以及新年夜,夜晚將以壯觀的煙火表演結束,為一年中最美妙的時光增添更多神奇色彩。

該活動將在整個尼亞加拉瀑布旅遊區舉行,因此無論您是在此度過週末還是路過,都能盡情享受這份樂趣。

 

吃喝玩樂 2024-10-03

多倫多著名地標Casa Loma即將變身為萬聖節恐怖城堡,為喜愛刺激與冒險的市民帶來令人毛骨悚然的體驗。這座城堡不僅以其迷人的歷史和浪漫的故事著稱,每年也會在特定時期推出不同主題的活動,而即將到來的萬聖節便是其中最受期待的活動之一。

今年的「恐怖傳說」(Legends of Horror)將於10月3日正式啟動,持續至11月2日。整座Casa Loma將化身為一個噩夢般的恐怖城堡,遊客可以在夜幕降臨後,探索這座宏偉的古堡及其錯綜複雜的花園,體驗隨時可能跳出嚇人的恐怖場景。活動還將帶領參與者穿過平時不對外開放的神秘隧道,增添緊張刺激的氛圍。

這場恐怖體驗大約持續一個小時,每晚7點至10點開放,吸引了無數尋求刺激的遊客。然而,對於那些想要體驗又怕被嚇的朋友,從10月18日開始,每天下午5點至6點半設有「家庭時間」,這段時間內將沒有嚇人的演員,讓遊客可以輕鬆感受萬聖節的古堡氛圍,而不必擔心受到驚嚇。

無論是尋求驚悚刺激,還是希望體驗古堡魅力的家庭,Casa Loma的萬聖節活動都不容錯過。更多活動詳情及購票信息,請參考官方網站:https://legendsofhorror.ca/

準備好探索這座充滿恐怖傳說的古堡了嗎?趕快規劃您的行程,感受這場年度恐怖盛宴!

 

吃喝玩樂 2024-09-09

每個上班族都渴望逃離喧囂城市,來一場放鬆的旅行。如果你已厭倦了漫長的旅途,不妨考慮大溫旁邊的Bowen Island!這個小島距離溫哥華僅20分鐘的渡輪路程,是享受慢節奏生活的完美之地。

Bowen Island是海灣群島中距離溫哥華最近的島嶼之一。《孤獨星球》將其描述為「溫哥華最好的度假勝地之一」,在這裡你可以漫步於茂密的溫帶雨林🌲,或登上加德納山頂,飽覽令人驚嘆的美景,還有許多特色小店等待探索。

Bowen Island是卑詩省的一個島嶼市鎮,島嶼全長12公里,常住人口僅有4,256人,夏季則會有約1,500名遊客到訪。從馬蹄灣出發,只需20分鐘即可到達這個寶藏小島!🗺️

這裡是遠離城市、放鬆心靈的自然天堂,擁有豐富多樣的活動:自然遠足與散步、公路與山地自行車🚴‍♂️、皮划艇、槳板衝浪、游泳、釣魚、水肺潛水、海灘漫步、野餐、高爾夫,甚至在夏季還可以在碼頭上做瑜伽。Bowen Island還舉辦許多戶外音樂會和活動。

除了美麗的自然風光,這裡的特色藝術小店也非常值得探索!你可以參觀藝術畫廊、參加藝術課程,或在精品店和博物館中尋寶。許多受歡迎的餐廳和咖啡館更是設於風景如畫的地點。

美食篇☕

The Snug Cafe:這家小店可以說是Bowen Island的網紅Brunch美食店!在這裡,慢生活的節奏讓你品味一杯濃郁的咖啡和美味的早餐,享受美好的時光。

裝修明亮的小木屋充滿陽光,木質餐椅讓氛圍更為溫馨。天氣晴朗時,一定要坐在戶外感受慢生活的美好!點一杯咖啡或熱巧克力,再加上班尼蛋和烤芝士,開啟美好的一天!

遊玩篇🏞️

Cape Roger Curtis Lighthouse:這座位於島嶼西南端的燈塔是Bowen Island最標誌性的景點之一。屹立於礁石上的孤獨燈塔,周圍的岩石海岸線壯美無比,波濤拍岸,景象磅礡。在晴朗的日子裡,您甚至可以遠眺溫哥華島的輪廓。

Killarney Lake:這裡是另一個被廣泛推薦的景點,有人說這裡更像是莫奈花園,湖面美得令人流連忘返。環繞Killarney Lake的遠足小徑風景優美,大約需兩小時便可完成。在湖畔的長椅上小憩,享受全景,瞬間被治癒。

Artisan Square:這是藝術愛好者的天堂!這片小而精緻的藝術社區聚集了許多當地藝術家和手工藝者的工作室與展覽空間。在這裡,你可以欣賞到獨具匠心的藝術品,甚至參與一些創意工作坊,體驗藝術創作的樂趣。這裡還有很多精緻的小店,出售可愛的當地飾品,如果你想購買獨一無二的紀念品,這裡絕對不容錯過!

Snug Cove:這是Bowen Island的主要村莊和港口,擁有悠閒的氛圍和豐富的歷史。在這裡,你可以造訪可愛的咖啡館、小商店以及藝術畫廊,是感受當地生活方式的理想地點。

Mount Gardner:這裡是行山愛好者的首選!作為Bowen Island的最高點,Mount Gardner是行山愛好者的天堂。從山頂遠眺,整個Howe Sound盡收眼底,視野廣闊。在晴朗的日子裡,遠處的溫哥華市景與周圍的群山、海灣交織成一幅絕美的畫卷。

 

吃喝玩樂 2024-08-26

一年一度的米芝蓮餐廳評選終於揭曉,溫哥華的餐廳們過去一段時間內使出渾身解數,有的成功摘星,有的登上推薦榜單。這些新上榜的餐廳到底是哪幾家呢?讓我們來看看。

2024年新晉米芝蓮餐廳

  • Sushi Masuda:主廚兼老闆增田洋司帶領這家以 Omakase 形式經營的餐廳進入米芝蓮星級名單。餐廳只有五個座位,菜單根據 BC 和東京海鮮市場的最新鮮食材隨季節變化。

過去兩年的米芝蓮餐廳

  • Okeya Kyujiro:以高端 Omakase 和戲劇化服務著稱,2022年開業。

  • Anna Lena:自2015年以來,這家餐廳憑藉其美食和獨特氛圍,成為食客打卡熱點。

  • Babara:菜單雖然不大,但每道菜都充滿創意,值得一試。

  • Burdock & Co.:提供當地有機食材和無麩質菜餚,主打可持續餐飲。

  • 全聚德北京鴨舍:以北京烤鴨及沉浸式5D用餐體驗讓食客印象深刻。

  • Kissa Tanto:融合日本和意大利美食的餐廳,營造出60年代東京咖啡館的獨特氛圍。

  • Masayoshi:主廚 Baba 在全球範圍內汲取靈感,專注於鮮味食材。

  • Published on Main:以創新的太平洋西北菜系引領潮流,受到全國關注。

  • St. Lawrence:提供魁北克傳統美食,餐廳氛圍溫馨,充滿懷舊氣息。

必比登榜單 除了米芝蓮摘星餐廳,溫哥華還有16家餐廳登上“必比登推介”榜單,這些餐廳提供$40美金以內的三道菜套餐,讓你在不破費的情況下享受高品質美食。

  • Anh and Chi

  • Chupito

  • Fable Kitchen

  • Farmer’s Apprentice

  • Gary’s (2024新登榜)

  • Karma Indian Bistro

  • Little Bird Dim Sum + Craft Beer

  • Lunch Lady

  • Magari by Oca

  • Motonobu Udon

  • Phnom Penh

  • Say Mercy!

  • Seaport City Seafood

  • Song by Kin Kao

  • Sushi Hil

  • Vij’s

 

吃喝玩樂 2024-10-07

加拿大擁有眾多美麗的景點,但要說到令人嘆為觀止的自然奇觀,位於卑詩省的Della瀑布絕對是加拿大最高的瀑布,也是攝影師夢寐以求的地方。

加拿大最高的瀑布並非大家耳熟能詳的尼亞加拉大瀑布,而是Della瀑布!這座瀑布位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園(Strathcona Provincial Park)內,不僅是加拿大最高的瀑布,還是全球十大最高瀑布之一。

它的垂直落差高達440米,相當於卡加利塔(Calgary Tower)高度的兩倍,只比多倫多標誌性建築——CN塔矮約100米,實在壯觀!從遠處望去,飛流直下三千尺,Della瀑布也因此被譽為加拿大最狂野的瀑布!而且距離溫哥華不遠,不過,想要親眼目睹這個壯麗景象,還需舟車勞頓,再徒步16公里方能抵達。

首先,你需要前往位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園,可以從西溫的馬蹄灣乘渡輪到納奈莫,再開車兩個半小時到達。

接著,還需要徒步16公里才能見到Della瀑布的真面目。不過,沿途只需拔高350米,因此這段步道相對容易,約4至6小時即可到達。無論過程多麼艱辛,當你見到如此美麗、狂野的瀑布時,絕對值得!Della瀑布最佳的遊覽時期是6月至10月,因為10月底或11月至次年6月期間,甚至有時候直到7月,這裡可能都會被白雪覆蓋。Della瀑布的健行路徑穿越雨林、山谷及亞高山地形,適合中級背包客挑戰。除了Della瀑布外,斯特拉斯科納省立公園還有許多自然風光。如果你在Della瀑布後還有體力,可以再徒步4公里,前往愛湖(Love Lake-Mount Septimus Trail)暢泳,欣賞塞普蒂默斯山(Mount Septimus)及羅索山(Mount Rosseau)的美景。由於這段路程拔高830米,因此可能需要兩小時。

根據《加拿大百科全書》的記載,Della瀑布於1899年由Joe Drinkwater發現,他是一名在這片地區採金的探礦者和獵人。他以妻子Della的名字為瀑布命名,並建造了一條架空索道,沿著陡峭的懸崖運送礦石和物資。這條索道的遺跡及其他採礦殘骸至今仍然可見。

以Drinkwater命名的Drinkwater小溪是Della瀑布健行路徑上的必經之地,徒步者會多次穿越這條溪流,夜間還能聽到溪水流淌的聲音。前往Della瀑布的健行路徑從大中央湖(Great Central Lake)的西端開始,沿著Drinkwater小溪到達這座加拿大最高瀑布的底部。

至於排名第二的瀑布,則是位於阿爾伯塔省邊界附近的Takakkaw瀑布(Takakkaw Falls),同樣位於卑詩省內,絕對值得推薦。幽鶴國家公園(Yoho National Park)的網站上寫道:“沒有什麼能比Takakkaw瀑布那雷鳴般的巨響更能捕捉幽鶴國家公園那震撼與神奇的感覺。從380米(1246呎)的高空以254米(833呎)的自由落體跌落,這座加拿大第二高的瀑布令人肅然起敬。”

 

吃喝玩樂 2024-08-22
【安省主要城市居民收入揭曉】 根據公佈的最新數據顯示,多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。 渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高,位84000加元,渥太華在2015年超越多倫多,達到當時最高數字,位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高,為80,000加元,其次是倫敦,為71,000加元,這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。 數據發現,大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降,但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高,主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少,尤其是女性、低收入者和老年工人,但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說,自2015年以來,所有省份的收入不平等都有所下降,但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現,收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。
吃喝玩樂 2022-08-12

1.Almonte

車程:不到一小時


小鎮的Mill Street上有許多獨特而有魅力的紀念品店和服裝店,許多藝術家在這裡出售自己的作品。你還可以沿著Riverwalk一路欣賞美景,穿過火車橋到達觀景台,欣賞瀑布的壯麗景色。

如果你計劃在聖誕節出遊,這裡也是一個不錯的選擇。這個小鎮因許多聖誕電影在此拍攝而聞名。每年12月1日,Almonte小鎮會舉辦一場名為「Light Up the Night」的冬季露天音樂會,為了慶祝小鎮的二百周年紀念日,今年還會有特別的聖誕表演和煙花秀,預計將有數千人聚集於此。

2.Westport

車程:一個半小時

這個小鎮位於里多湖的上游,山脊之上有一個著名的弗利山自然保護區。喜歡行山的朋友可以選擇遠離人群的小徑Orange Maple Trail,穿過壯麗的楓樹、白蠟樹和白楊樹。如果走累了,可以在步道的長凳上休息一會兒,俯瞰被秋色包圍的里多湖和Westport Village。

自然保護區的一日通行證費用為8加元,可以在網上購買,也可以到達後使用硬幣或信用卡購買。

除了美麗的風景和歷史建築,這裡也有值得品嘗的咖啡和美食,比如Vanilla Bean’s Café and Creamery的冰淇淋和咖啡,以及Scheuermann’s Vineyard & Winery的木炭Pizza。

3.Wakefield

車程:半小時

Wakefield位於加蒂諾河畔,是沿岸最早建立的村莊之一,亦是渥太華居民週末度假的熱門目的地。特別是在秋冬季節,漫步於連接加蒂諾河兩岸的Wakefield,欣賞周圍環繞的樹葉及如畫的風景,彷彿置身於星空谷中。

無論季節如何,Wakefield均可為人們提供各種探險活動。冬季可於周邊200多公里的小徑上滑雪,而夏季和秋季則可選擇行山或騎行。

4. Merrickville

車程:一小時

Merrickville被譽為「加拿大最美的村莊」,擁有許多自維多利亞時代以來傳承的建築遺產,古色古香而又充滿活力。秋季為Merrickville最為美麗的季節,街道上覆蓋著金黃色的樹葉。參觀完歷史遺跡及古老建築後,還可在各種特色禮品店及糖果店中悠遊。

5. Perth

車程:一小時

柏斯小鎮的斯圖亞特公園(Stewart Park)乃不可錯過的美麗之地,以寬闊的空間、精緻的花園及高大的成熟樹木而聞名,此外,亦可欣賞到Code's Mill、市政廳及柏斯水塔的美麗景致。

該地每月均會舉辦各種活動,包括即將到來的萬聖節活動「柏斯鬼步行」(Perth Ghost Walk),以及聖誕節期間的燈光節(Festival of Lights)及聖誕老人遊行(Santa Claus Parade)。

 

吃喝玩樂 2024-10-01

加拿大這家廉航公司宣佈,將全年開通更多票價僅為1元的航線。這些超特價航線將會隨時調整,旅客可以密切關注Flair的票務網站,以便了解是否有自己心儀的航線。

此優惠適用於在度假後返回加拿大的國內旅客,也適用於從上述國家飛往加拿大的遊客。

Flair的行政總裁Maciej Wilk於周一表示:「我們推出的1元基本票價並非一個有時間限制的促銷活動,而是我們對整個網絡提供無與倫比實惠服務的持續承諾。雖然我們的基本票價只是總票價的一部分,但我們希望各地的機場,尤其是加拿大的機場,能夠效仿我們降低收費,讓更多人能夠負擔得起外遊的旅費。」

Flair還補充道,公司其他航線亦不時推出超低價機票。根據Flair周一在官網上的公告,9月21日從羅德岱爾堡(Fort Lauderdale)飛往多倫多的單程經濟客位票價由21元起;12月6日從拉斯維加斯飛往卡加利的票價由21元起;12月7日從拉斯維加斯飛往溫哥華的票價由31元起。

旅客如希望享受1元基本票價的優惠,請留意Flair的官網。該公司表示,1元航線的目的地將根據季節和需求而不斷變動。

 

吃喝玩樂 2024-08-27
【加拿大最貴10大樓王揭曉】 Point2Homes最近公布了加拿大最貴的公寓單位。居於榜首10位的,都是清一色Penthouse頂層公寓。 這些Penthouse比一般公寓面積大三至四倍,最小的單位由3000呎起跳,而且大廈動輒就超過60層,而且裝修極盡奢華,風景也屬無敵──溫哥華有海景,多倫多又有天際線和安大略湖景。再看看近幾年的「都市樓情」,大概你也應該猜到「最貴」的頂層公寓單位屬誰。 閒話休提,立即揭曉! 第10位:5401 16 Harbour St., Toronto 價格:725萬元 這套多倫多的湖景房,有3個睡房、5個洗手間,面積4616呎,現代風格裝修。雖然價格高達725萬,但呎價其實只需1600元,不算很貴! 第9位:261 Queens Quay E, Toronto 價格:880萬元 這Penthouse同樣位於多倫多,面積4622呎,有3個睡房6個洗手間,面積與「第10位」相若,呎價貴300元,源於她才剛剛落成,外在設計豪華而且毗鄰安大略湖,物有所值。 第8位: 1201-21 Dallas Road, Victoria 價格:890萬元 省府維多利亞居然有這麼貴的公寓?果然,貴在位處海邊。面積4810呎,有2個睡房和4個洗手間。不是新樓,但設計優雅,還有隱閉式的觀景露台,流露出絲絲古典貴族氣息。 第7位:1020 Harwood St., Vancouver 價格:980萬元 位於溫哥華的豪華閣樓,價格接近千萬,面積4623呎,3房4洗手間,呎價2100元。樓層不算高,但裝修特別豪華,旋轉樓梯令人眼前一亮。 第6名:1480 Howe St., Vancouver 價格:1088.89萬元 第六位同樣來自溫哥華,面積才2340呎,雖然只有2個睡房和3個洗手間,,呎價卻達4700元之高!那是因為她就是鼎鼎大名的溫哥華一號公館, 52層螺旋狀摩天大樓,遠看都感受到其質感。 第5位:1835 Morton Avenue, Vancouver 價格:1299.5萬元 頂層海景單位,同樣只有2700多呎和2個睡房,但呎價卻突破4500元,完全是奢華級的生活品味。 第4位:1802-1430 Rue-de-la, Montagne 價格:1343.5萬元 蒙特利爾的樓價雖遠低於溫哥華和多倫多,但其實也不乏上千萬的豪華公寓,這正正就是「示範單位」之一。外見是現代風格,有3個睡房和3個洗手間,呎價2300元,但索價近千三萬元,全因這個單位相當寬趟,達5812呎之大。 第3位:1801-1430 Rue-de-la, Montagne 價格:1543.5萬元 和「第4位」同棟、同樓層,兩者為鄰,為何會貴200萬?蓋因此單位頂樓面積是驚人的6910呎,擁有4個睡房。不過呎價才2200元,比鄰居還要低。 第2位:717 Jervis St., Vancouver 價格:1650萬元 「第2位」這套溫哥華Penthouse其實已有一定歷史了,但……8750呎!?很多獨立屋都沒這麼大吧!有5個睡房和8個洗手間,是不是太誇張了? 第1位:4702-1011 W Cordova St., Vancouver 價格:2999.8萬元 榮登加拿大「樓王」的,是這個位於費爾蒙酒店樓頂的Penthouse單位!已經被放盤超過1年了,價格也從3800萬降到3000萬左右,至今一直都未被賣掉。 3000萬的氣派是甚麼?豪華裝璜是必備的,但由於呎價較「第2位」高,所以樓面面積也較前者小,但也擁有6652呎,4個睡房和4.5個洗手間。
吃喝玩樂 2019-03-27
【世界上最大型楓糖節】 【Elmira Maple Syrup Festival】 如果要問加拿大最有名的是什麼,那一定是楓葉了,畢竟加拿大的另一名稱是叫“楓葉國”。而盛產的楓糖也成為了加拿大的名產,春季更是收集楓糖的季節,所以世界上最大型的楓糖節 Elmira Maple Syrup Festival又要舉行啦! 今年是距離多倫多1小時車程的西南小鎮Elmira舉行的第55屆楓糖節,每年的楓糖節都會吸引一大批來自全世界各地的遊客,所以每到楓糖節,小鎮上會是無比熱鬧。在楓糖節期間不僅可以嚐到各式各樣的楓糖,還可以嚐到Poutine、火雞腿、漏斗蛋糕、牛油撻還有各式各樣口味的鬆餅哦。 整個楓糖節期間由各個小活動組成,可以自己製作咖啡、坐拖拉機觀賞楓葉叢林、還可以參觀楓糖製作過程,當然少不了嚐一嘗加拿大特色的楓糖雪條。 今年的楓糖節將會在4月6日早上7點開始慶祝,想參加這次楓糖節的朋友們,記得要早點出發哦,不然又會看到一片人山人海啦!
吃喝玩樂 2019-03-20
【政府出招振興樓市助首置者上車】 【買樓花者可獲一成免息貸款】 加拿大財政預算案剛剛出爐,如各方專家所料,今次財政預算重點是幫助首置人士置業。 政府機構CMHC將會為首次置業人士提供5% (現樓 / 10% (樓花 免息貸款,如首置者準備購買一個40萬加元的單位,只需付2萬元就可以上車了。另外,如果通過新的獎勵計劃,置業者更可獲高達40,000元的獎勵。意即首置人士毋須申請38萬元按揭,申請34萬元按揭就可以了。 另外,可用作首期貸款的RRSP (Registered Retirement Savings Plan,即註冊退休儲蓄計劃 亦會從25,000元調到最高 35,000元,對首次置業人士而言某程度上也舒緩了他們的財政壓力,或會刺激大家的消費意欲。
吃喝玩樂 2019-03-20
【財政預算案出爐在即】 【各界預期政府會「派糖」】 聯邦執政自由黨今日發表任期內最後一份預算案,從普羅市民到經濟師都在觀察,政府會做甚麼抒解民困和振興經濟。 在經濟衰退以及杜魯多民望低落下,加拿大執政自由黨自然希望她們的預算案能挽回頹勢。外界預期新預算案將推出多項抒困措施,幫助長者並為首次置業者提供更多可負擔房屋,又會加強技術培訓。分析家相信預算案會重點針對選民而施政,希望分散大家對SNC-Lavalin公司事件的注意力。 會計師梁萬邦分析,選前在最後一份預算案向選民派糖是執政黨慣常做法。另外,因為加中關係緊張、處理華為事件的手法,以及早前的SNC-Lavalin公司事件,都令選民質疑自由黨的執政能力,所以今次預算案實關乎自由黨能否繼續執政。梁續指,不排除預算案會推出全國免費藥物計劃,聯邦自由黨政府同時又會向中小企給派發象徵性福利,同時會加派稅局人手,減少交稅的繁鎖細節,以減低有人漏報暪報而招致損失。 此外,為鎖定年輕及年長選民選票,梁預期政府將會推出針對性措施,如稅務減免﹑退稅等,設法幫助年輕人首次置業,又會為年輕人加強培訓,以滿足職場和社會需要。 長者方面,在地稅上升及通脹壓力下,即使有老人金或退休金幫助,他們也難免有經濟壓力,故預算案可能會有措施在經濟上幫助他們。 麥基爾加拿大研究院總監兼政治科學系教授Daniel Beland表示,相信自由黨會趁機向加人傳遞信息──如自由黨繼續執政,將會推出更突出的政策;同時,他們亦需要轉移選民對SNC-Lavalin公司事件的注意力。「如該黨此時只做一份很溫和的財政預算,那會是個政治錯誤」。 保守黨負責評論財政的Pierre Poilievre則預測,自由黨將在新預算案中「漁翁撒網」花錢討好各界人士,但這終歸都是納稅人的錢,加拿大人不會不知道。 與此同時,本地大型銀行經濟分析師與加國央行前經濟顧問都先後唱淡加國經濟前景,預測加元可能受壓下挫17%,至1加元兌62美仙。
吃喝玩樂 2019-03-20
【加拿大嚴打逾期居留】 【將一併採集旅客離境記錄】 對於正申請加籍的永久居民,又或是想為楓葉卡續期的永久居民而言,必須滿足一定留加日數,由於出入境記錄反映逗留日數,因此相當就很重要。不過,過往海關只會對入境人士只記錄姓名,入境日期、入境海關和護照編號,但沒有記錄離境日期。 基於2018年12月13日通過的Bill C21法案,加拿大邊境管理局 (CBSA 將會收集出入境旅客的管理資料。由2019年6月起,將會對陸路跨境者作離境記錄,再會在2020年6月對機場離境人士作記錄。 新政策下,CBSA將會對所有出入境旅客採集個人資料,除了要確定所有遊客是否按簽證規定的日子 (一般簽證可逗留180日 離境,更有助打擊恐怖或犯罪活動,對兒童失踪、拐賣婦女兒童的犯罪行為作出更有效的反應,更有助於追查非法移民下落,杜絕虛報停留日期冒領福利金等詐騙行為。 事實上,歐洲神根公約國家和英國早在幾年前開始,已要求部分外國遊客在結束行程回國後,需回原居地領使館註銷簽證,以證明沒有逾期居留。不過,加拿大一直沒有落實出入境記錄的規定,所以在逾期留加的遊客記錄統計工作方面一直存在漏洞。 在加拿大,逾期居留者將會面對監禁和被遞解出境,此外更會影響日後申請加拿大簽證,要等半年至一年後方能重新申請加拿大簽證。
吃喝玩樂 2019-03-18
【準父母同享更長育兒假】 【鼓勵看護共同分工,促進父子親子關係】 為準父母而設,多獲5至8周育兒假的新褔利設施,已經在昨日 (3月17日 起開始實行。 聯邦政府家庭、兒童和社會發展部部長Jean-Yves Duclos表示,從昨日起,準父母將會獲得額外幾周育兒假,新例將原有的35周的標準期延長5周,61周的延長期更會再延長8周,而養父母或同性父母都可以享受這個額外假期。 聯邦政府在上年已表示有計劃推出這項父母共享育兒假的褔利,以促進家庭和工作更大程度的性別平等,並鼓勵父母共同照顧孩子。 父母共享福利指的是父母雙方的假期都不能超過35周,這就要求父母雙方都要休息一段時間,才能享受額外的部分或全部假期。 國際發展部部長和性別平等主任Maryam Monsef亦表示,共享利益將鼓勵父母都全職照料新生兒,藉此可以提升父親在家庭的責任感以及父子之間的親子關係。通過鼓勵家庭內部更公平地分配兒童看護,這項新的產假福利也促進了家庭和工作場所的性別平等。
吃喝玩樂 2019-03-18
【樓市冷得太久】 【TD銀行減息望刺激按揭貸款市場】 3月12日起,加拿大TD銀行 (Toronto-Dominion Bank 悄悄減息,此次減息主要對1至5年的合約做向下調整,最大減幅達0.25%。兩年固定利率是3.04%,而五年固定利率則為3.41%。同一時間,有指加拿大皇家甚至會將兩年固定利率調至2.99%。 加拿大家庭的債務增長率正處於1983年以來最低水平。另一方面,加拿大人按揭貸款增長率大幅下滑,更有史以​​來首次出現萎縮。 據聯邦統計局發表,2018年首3月加拿大人按揭貸款比前年同期減少了$20億,是2014年第二季度以來最低水平。而聯邦政府實施更嚴格的按揭政策和壓力測試,都是按揭數字下跌的最大原因,與去年同期房屋銷量相比起碼下跌了17%。 根據彭博統計,加拿大目前家庭負債比率正在持續增加,負債與可支配收入比在2018第四季度達到驚人的174%。這意味加拿大的經濟增速在去年年末突然變緩。 過去幾年,加息減息利率波動,使有意上車的朋友都難以行動,始終銀行審批貸款多寡,會影響到業主每月可用多少資金,間接影響其生活質素,因此購買單位不能輕舉妄動,而是需要審時度勢。 有市場人士分析指,銀行降低利率實屬事不得已,只因加拿大地產市場不能再冷下去,銀行有需要為按揭借貸市場尋找出路, 在一輪樓市寒冬之後,如今各大銀行又以減息攬客,市場憧憬加拿大迎來低利率時代,並進一步帶動樓市回復熾熱。
吃喝玩樂 2019-03-15
【加國協助子女上車方法優缺點一覽】 對大部分華人來說,最大的資產也就是物業資產,尤其是加拿大樓價經過十幾年的迅速增長之後,原來不起眼的物業,都變成了百萬資產。正所謂「養兒一百歲,長憂九十九」,如何可以順利幫助子女置業,又或者使用什麼方法轉讓加拿大的物業給子女是最好呢?以下為大家分析幾種常見的方法。 ① 將自己持有的物業低價賣給子女 優點:父母通過將物業低價出售給子女,變相將資產轉移給予子女,不用為物業增值部分繳稅。 缺點: 如果該物業是父母的主要及自住物業,低價將房屋賣給子女的同時,也將稅務的負擔轉移給子女,亦失去利用升值市價掙錢的機會,尤其是對於物業增值很大的業主,更是如此。 ② 父母將現有物菜按加拿大地產市價賣出,自己換間較小的單位或房屋,然後將多餘的現金用作禮物,給子女作為買樓首期資金。 優點:這一筆直接送給子女的現金,並不需要繳稅的。而且,這方法比較靈活和容易量化。 缺點:必須要賣掉父母的現有物業,而且差價未必足夠再購入性價比高的單位,比較冒險。 ③ 幫子女承擔買樓首期,但該首期作為給子女的無利息按揭,子女賣出該物業時需要歸還這筆款項。 優點: 適用於子女家庭或婚姻狀況尚不穩定的家庭。在這種方案下,子女萬一與配偶離婚,這筆錢是不能當作夫妻共同財產的。另一個好處是約制子女,不能讓他們隨便處理或賣出房屋。 缺點: 要由律師制定首期按揭的條款及細節,處理手續相對繁瑣。 ④ 遺囑繼承:父母通過遺囑將房地產的物業資產直接留給子女。 優點:避免了在父母去世前分割財產,保障父母退休生活。 缺點:子女繼承遺產時間不能受保證。 ⑤ 通過遺囑將物業遺產信託,然後再轉移給子女。 優點: 對於較大總額的資產繼承,可以合理地減少稅項,是比較常用的方法。最著名的案例是蘋果公司創始人喬布斯生前將全部遺產信托。 缺點:只適用於大筆資產的繼承,因為對於普通家庭而言,手續太過繁瑣。 ⑥ 父母物業加上子女名義,變成共同持有物業,父母去世後子女自然繼承。 優點:許多配偶都會將雙方作為物業共同持有人,一旦其中一方去世,物業就會在無需遺囑認證情況下自動轉給在世一方。而在世的一方也可能將子女加在物業共同持有人一欄,此舉目的是讓物業在父母都去世時無需繳納任何遺囑認證費而自動轉給子女。 ② 缺點: 在法律上,父母和子女承擔聯帶責任。若父母想賣樓或抵押房屋,還得經過子女同意。同時,無論父母或子女任何一方,陷入破產、離異、債務等問題,共同持有的物業均可能引發糾紛。
吃喝玩樂 2019-03-15