每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

2024年8月25日,由樂跑俱樂部主辦,加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名,本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者,成為本地體育論壇的一大亮點。據悉,本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次,較去年增長20%。

 

當日天氣微風涼爽,為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天,本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀,為比賽增添光彩。

 

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義,並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們,希望這項比賽越辦越好。

 

市議員王白進表示,本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中,選手們「為社區奔跑,為健康而跑」,感謝選手和義工們的踴躍參與。

 

本屆比賽的贊助商,協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商,協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務,也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡(Jason Yan)在接受訪問時表示:「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功,影響力越來越大,這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現,也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後,有大量義工的默默付出,以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手,甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽,這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」,成為知名的本地主流體育賽事。」

 

清晨7點半開始,選手們在義工的幫助下簽到入場,來自不同文化背景的選手提前到達賽場,並做好熱身運動來做好準備。

 

為避開夏季高溫,主辦方將比賽時間提前,當日8點20分及8點50分,10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

 

經過激烈角逐,10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki;女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt;女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

 

除了成年組的比賽,活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目,讓小朋友們可以盡情發揮,在親子互動中體驗跑步的樂趣。

 

比賽當日,所有參賽選手在完成賽程後,都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

 

Mary表示,她的跑齡已有五年,在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年,也很高興看到比賽的報名人數逐年增長,希望這項比賽越辦越成功。

 

在豐富多彩的項目結束之後,活動還舉辦了豐富的娛樂活動,包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等,從當日早上9點持續到下午3點,為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功,不僅讓人們感受到運動的魅力,也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

一款全新的Omicron分支NB.1.8.1(暱稱 “Nimbus”),現已佔據美國約三分之一新增個案,並快速擴散至全球。

 

為何疫情新聞又回頭?

實驗室初步數據顯示,Nimbus 的傳播力 較近期株系更高,雖然公共衛生風險仍屬「低」,但傳播速度要求大家提高警覺。

 

典型症狀

醫生指,Nimbus 的臨床表現與早期Omicron相似——發燒、咳嗽、喉嚨痛、疲勞、味嗅覺減退——但坊間最「𠝹耳」的是「刀片喉」:喉嚨痛得似吞剃刀。

 

「刀片喉」≠ 一定係新冠

鏈球菌性喉炎(strep throat)同樣會引致劇痛,而且需用抗生素治療。如喉痛難忍,應同時檢測 COVID-19 及鏈球菌,避免漏診與擴散。

 

保持領先 四大實用守則

  1. 疫苗加強劑:加固免疫牆。

  2. 室內戴口罩:特別是人多、空氣不流通的地方。

  3. 勤洗手:最簡單、最有效的阻隔方式。

  4. 關顧高風險人士:長者、免疫力弱及慢性病患者須特別留意。

目前證據顯示,Nimbus 並未逃避免疫,也不抗拒現行抗病毒藥,但好習慣仍是最佳防線。

 

貼心提示:COVID-19 變成「常客」,生病仍然不好受。及早檢測、適當治療、照顧好自己,同時守護身邊人。



🔗資料來源:https://www.healthline.com/health-news/new-covid-variant-nimbus-razor-blade-throat-symptom

每週熱話 2025-05-20

對於在加拿大努力工作但收入不高的港加人士來說,好消息傳來:聯邦政府即將提高 Advance Canada Workers Benefit (ACWB) 發放金額,下一輪款項將於2025年7月11日 (星期五) 自動入帳,金額更多、支援更實在。

 

ACWB 是 Canada Workers Benefit (CWB) 的預付款項,屬於一項可退稅的聯邦福利,專為在職低收入人士而設。符合資格者無需等到報稅季,全年可分三次提前獲得最多50%的CWB款項,紓緩生活壓力。

 

🌟 今輪調升幅度為2.7%,最新金額上限如下:

  • 單身人士最高可獲 $1,633 (原為 $1,590)

  • 家庭可獲最高 $2,813 (原為 $2,739)

  • 如有資格申領殘疾補助,最高可得 $843 (原為 $821)

📅 由於7月12日剛好為星期六,今年的付款提前至7月11日 (星期五)。

 

資格由 Canada Revenue Agency (CRA) 根據報稅資料自動判定,無需另行申請。這次調升是聯邦政府因應通脹壓力,協助國民應對生活成本上升的一部分。

 

💬你覺得ACWB呢筆加碼福利,係「實際幫補」,定只係「杯水車薪」? 對於你同身邊人嚟講,這類聯邦支援是否真有幫助? 



🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/acwb-july-2025-workers-benefit-payment

 

每週熱話 2025-05-20

在通脹壓力持續上升之際,加拿大人生活百上加斤。如今,餐飲業界領袖正呼籲聯邦政府取消餐廳膳食的消費稅(GST/HST),強調「食物就係食物,唔應該因為喺邊度買就要交唔同稅」。

 

根據sparkinsights調查,84%加拿大人認為所有食物都應該免稅。目前雖然雜貨店購買的食物可獲稅務豁免,但餐廳膳食仍需繳交GST/HST,被批評為過時又不公平的政策。

 

事實上,這項稅制對經濟影響深遠。早於1991年GST首次實施時,餐飲業銷售即時下跌7.3%。而在2024年底至2025年初短暫實施的稅務假期期間 (tax holiday)餐飲業銷售急升,創造超過24,000個職位,遠超前一年總和。但當稅務假期結束後,短短兩個月內即流失10,300個職位,反映政策對就業市場的直接影響。

 

目前,加拿大餐飲業聘用超過120萬人佔全國勞動力近6%。業界指出,取消餐飲稅不僅能減輕市民負擔,更能保住飯碗、穩住經濟。對於依賴外食的打工仔、學生、長者等群體而言,這更是公平與尊嚴的基本保障。

 

在「可負擔生活」成為全國焦點的今天,是否應該繼續向一碗飯徵稅,已成為社會熱議。港加社群亦應發聲,為合理稅制、為民生發展出一分力。

 

📢 你點睇?係時候取消餐飲稅,還食物一個公道?  

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/taxing-restaurant-meals-canada-partner-content

每週熱話 2025-05-20
【只有加拿大買不到物業的人,才是真正蝕錢的人? 】 在加拿大這裡,一些單獨、簡單的數據,往往能被拿來大做文章。前段時間報導的什麼六月份新屋動工量下降,是因為地產市場放緩,因此導致承建商/開發商動工意願不足等云云..... 新屋動工的事情,不是說今天申請了,明天就能審批,後天就能動工的問題。這段時間的新屋動工量,基本上都是數年前已經賣光的樓花,至於是這個月動工,還是哪個月動工,都是很隨機的事情,只要能在預期內完工就可以了。單憑一個月的新屋動工量就推斷什麼承建商/開發商動工意願不足,這是毫無說服力的! “七月份樓價比四月份暴跌18%.....,然而,工薪一族仍然買不起樓!”, 如果下跌18%就稱為暴跌的話,那回顧一下這些年來樓價的瘋狂,已經不能簡單地用“飆升"來形容了。 先以前段時間的Markham“風水屋”來直觀感受一下這幾年樓價是如何瘋狂飆升的,2011年的買入價是54萬,2017年的要價是125萬(儘管沒成交,但至少同一小區內有過相近的成交價! 2011(4月份:54萬 2012:57萬 2013:61萬 2014:67萬 2015:77萬 2016:96萬 2017(4月份:125萬 (以2011-2015 年升幅大致為6%到15%左右,2015-2016年的升幅為25%,2016-2017年的升幅為30% 來算 ➤ 賣家 1.嗅覺敏銳,出手果斷,資金雄厚,恰恰就是這一波主力賣家(相當部分的人跟地產行業聯繫緊密的真實寫照。嚴格來講,他們是真正意義上的炒家,炒賣樓花,囤積現樓,卻甚少參與搶OFFER大戰,越賺越投入,越投入越賺,手上拿著好幾套物業的大有人在。正是因為他們的推波助瀾,惟利是圖,投機取巧,才得以讓這種“恐慌性賣方市場”現象,從當初的“土豪手法”,到慢慢的被認知,接受,再到今時今日的“理所當然”大行其道。 2.新政出台後,一部分人迅速地進入賣方市場,他們期望能以四月份的價格成交,讓炒樓利潤最大化。他們是一群激進型的炒樓跟風者,也是炒樓大軍中最堅定不移的多頭者! 3.買賣方市場發生明顯變化後,對自家物業的現值瞭如指掌的一幫人逐漸地進入賣方市場。他們希望能以比四月份最高價略低的價格成交,現金先落袋為安,之後是大屋換小屋,屋換樓,還是租樓,現金到手後再說。他們是一群對現金流非常敏感的利潤追逐者! (賣家的心態正好闡釋了當前賣方市場的狀況:沒能以高價位賣掉,就讓牌子一直掛著唄,反正我不急;掛牌兩三週沒賣掉,乾脆就把牌子撤下來,哥不賣了;我是不會主動大幅降價的,還沒到非賣不可的地步。 ➤ 買家 1. 海外買家 如何將海外資金轉化為當地優質資產是海外買家一如既往的追求目的!收不收稅,收15%,還是30%,根本就改變不了他們購買的意願和能力。無可否認,他們是BULLY OFFER的始創者,但從一開始,他們就不屑於作為炒樓者,更沒有希望從中獲利!低調,安全才是他們永恆的主調。 2. 換樓的本地買家(更多的是真正的買樓剛需者,而非炒家 這群人有充足的買樓能力和強烈的買樓意願,首期是之前換樓時賺的差價利潤(一般的工薪一族根本就很難存到這筆首付,經歷過數次的搶OFFER失敗後,看著手中的現金卻一點都高興不起來,更多的是沮喪和悔恨,“當初要是出手再狠點的話,現在已經賺了多少多少萬了”.....一旦再有機會去搶的時候,他們比誰都狠,樓價年升30%,他們是“功不可沒”。在欣慰終於搶到物業之際,回頭一看,一不小心卻成了近期高位的解放軍...... 3.首次置業者 樓價高居不下,公寓/樓花成了多數首次置業者的唯一“可負擔”的選擇。曾經遙不可及的“內部認購”機會突然間出現在眼前,就算是砸鍋賣鐵,也得把它搶下來!因為過往數年的經驗不斷的提醒:現在不買,以後就再也買不起啦! 一幫排了好幾個小時隊還沒能拿到座位的BUFFET食客,早已是飢腸轆轆,一旦進場,肯定是把能先吃得上的(通常是炒飯,點心之類來一個狂風掃落葉!到下一輪蟹腳,生蠔出來的時候,就算是想吃也吃不了幾個了。 (這種心態恰好解析了新政出台後的兩三個月內,在獨立屋市場萎糜不振的同時,為何公寓市場居然還能一枝獨秀,火爆異常! ➤ 誰虧錢了? 任何時候買樓都是對的,不存在虧錢的問題,只有賺多賺少的問題,正所謂“手中有樓,幾年翻翻”!過往數年也確實如此。而這種觀念早已根深蒂固,再加上慣性思維的影響,大家都一致認同——“只有買不到樓的人才是真正蝕錢的人”! 那些在新政出台前已經套現的,現在早已是開著PORSCHE 在笑看風云了。退一萬步來說,在四月份以最高價買入獨立屋的買家,就算是以當前價“止蝕離場”,乍看好像是虧掉了20%左右,但其實虧掉的這筆錢只是之前賣屋所賺的部分而已。對他們而言,還不至於傷筋動骨,頂多是心疼一段時間而已。所以,單從這方面來說,幾乎沒有人在這一波樓市中蝕錢! 當前的地產狀況是成交量萎縮,成交價緩跌,買賣雙方似乎處於一種膠著狀態。有專家解讀為現在正處於一個心理消化期,一方面賣家不願主動降價,另一方面潛在買家多了選擇,暫且持幣觀望。建議現在是可選擇性買樓的好時機,因為樓價很快就會升回來,溫哥華就是一個很好的例子。 當這一批既有買樓能力,更有買樓意願的買方義無反顧地衝進去地產市場的時候,卻悄然發現,自己正被日益壯大的賣方海洋所逐漸淹沒;而前行路上,志同道合者的身影卻是愈見孤單! 在當前形勢下,對賣方而言,不要一味地盯著四月份的最高價,認為我當前的賣價已經是少賺了多少多少萬了,唯一具有實際參考價值的那是自己物業當時的買入價;對買方而言,不要認為現在是揀到便宜了(比最高價又便宜了多少多少萬,真正需要考慮的是在利率上升,借貸條件收緊的環境下,什麼樣的價位才是我長期所能負擔得起的。 地球人都知道,十六條新政對樓市影響甚微,它更多只是一種心理作用而已。單憑市場本身的自我調節去達到一個相對平衡點,這需要相當長的一個過程。 而樓市經過數年的“變異”發展,地產泡沫已經發展成一個非單層的“怪異泡沫”。而新政頂多就是觸碰了一下泡沫外層而已,結果如何,還有待時間驗證;對於泡沫內層而言,想要有所觸及,在今天來看,似乎還是遙不可及。
每週熱話 2017-08-23
【今天,百年一遇的北美日全食!你在加拿大選好最佳觀賞點了嗎?】 8月21日,對於全北美人民來說都是個大日子! 沒錯,今天將出現日全食!太陽、月亮和地球將一字隊形排開,奉獻北美大陸的壯觀天象! ➤ 什麼是日食? 新月當天(即朔日),地球上觀測到月球和太陽的角距離極小,此時月球如果恰好在月球交點附近,穿過太陽和地球之間,與地球,太陽接近一直線,則會出現日食。 月球本影接觸地表而使該區域完全得不到陽光,就會形成日全食,同時在本影兩側數千公里的半影範圍內遮擋部分陽光,形成日偏食。 溫哥華的朋友這次可有福了,咱們的大溫及維多利亞為加國最佳觀賞地點,將可看到最大比例(90%)的日偏食。這次可是從1918年後, 美國東西兩岸首次看到日全食, 百年一遇的美景奇觀,在溫哥華的我們實在是太幸運了!北美一些地方過去10至15年曾出現日全食,但這次由北美西海岸至東海岸都可看到,屬非常罕見情況。這種情況下次出現也需要68年後,也就是2085年。 所以對於絕大多數人而言,這可是一生難得一次的機會。 ➤ 以下是小編給您提供的觀賞攻略 加拿大哪裡可以看到日食? 這次發生的日食天像, 最幸運的溫村的人,將於當天太平洋標準時間早上10點左右,將近90%的太陽被遮蓋,天空變暗。 重要事情再說一遍: 溫哥華時間上午9:23分開始,10:22分高峰,11:24分結束。 隨著日食向東移動,太陽被遮蔽的面積將慢慢減少,里賈納的太陽被遮蔽約80%,埃德蒙頓,溫尼伯和多倫多為70%至75%,渥太華或蒙特利爾為60%至70%,最終落在魁北克市,哈利法克斯和聖約翰,為60%。 1. Science World - 地點:1455 Quebec st, Vancouver - 時間:9am 到5 pm Science World提供了一個免費的觀看日全食的項目, 可以為您現場直播日全食。 2. H.R MacMillan Space Centre - 地點:1100 Chetnut st, Vancouver - 時間:8:45am到中午 在日全食期間, 可以去溫哥華航天中心欣賞日全食, 捐贈入場, 你就可以得到免費觀看日全食的眼鏡, 先到先得哦! 3. UBC’s Physics and Astronomy Department - 地點: 6133 University Blvd(AMS Nest)和 6163 UniversityBlvd(Robert H.Lee Alumni Centre) - 時間: 9:30am 到11:30am 免費入場, 還可以聽到日全食的演講, 現在facebook上已經有200人報名參加了哦! ➤ 觀看日食 安全第一! 但是在觀賞的時候大家應當注意:即使太陽被部分遮住了,也絕對不可以憑肉眼直視!即使是戴上了上深色太陽鏡,也不能抵擋太陽強光,必須使用特殊製造用於觀看太陽的眼鏡。 在購買的時候,要注意是擁有ISO12312-2代碼的眼鏡,才可以用來觀賞日食。 30年來最大日全食 觀賞不當會導致失明! 專家們警告稱,如果沒有配戴保護性的太陽能濾光鏡,切勿在日食期間直視太陽,因為這樣會造成嚴重的眼睛損傷,包括失明。    美國國家航空航天局(NASA建議,在日全食發生的時候,唯一能直接觀察太陽的方法是使用特殊用途的太陽能濾光片,如日蝕眼鏡。 只有在短暫的日全食發生時,才可裸眼觀看,而在日偏食發生的過程中裸眼觀看是危險的,可能會對眼睛造成嚴重傷害,甚至失明。 專家還警告稱,普通的太陽鏡、自製的濾光片、未經過濾的相機、望遠鏡和其他光學裝置都無法保護你的眼睛免受日食的傷害。    只有專用的太陽濾光玻璃,並符合國際安全標準和ISO 12312-2標準的才能安全使用,也可購買專門的太陽能過濾器,放在照相機、望遠鏡和望遠鏡上,以便安全觀看。 由於巨大的商業利益,許多廠商都在製造專業日食眼鏡,且很多都已銷售一空,但美國天文學家已列出了一份產品名單,上面顯示了哪些才是符合ISO 12312-2標準且得到國家航空航天局認可的安全日食眼鏡。    此外,觀眾也可以用紙板做成自己的日食觀察器,顯示日食的投影而不直接觀看。 美國宇航局日前發布提示指出,獲得ISO認證的日食眼鏡才能有效抵擋日食強光。而就在幾天前,亞馬遜大批下架了此前銷售的並沒有經過ISO認證的日食眼鏡,並發出警告,召回數百幅日食眼鏡。 ➤ 美國天文學會近日提供的一份安全日食眼鏡清單: • American Paper Optics (Eclipser / EclipseGlasses.com / 3dglassesonline.com • APM Telescopes (Sunfilter Glasses* • Baader Planetarium (AstroSolar Silver/Gold Film* [see note] • Celestron (EclipSmart Glasses & Viewers • DayStar (Solar Glasses • Explore Scientific (Solar Eclipse Sun Catcher Glasses • Halo Solar Eclipse Spectacles • Lunt Solar Systems (SUNsafe SUNglasses [including kid-size] • Meade Instruments (EclipseView Glasses & Viewers • Rainbow Symphony (Eclipse Shades • Seymour Solar (Helios Glasses • Solar Eclipse International / Cangnan County Qiwei Craft Co.* (plastic glasses only • Thousand Oaks Optical (Silver-Black Polymer & SolarLite • TSE 17 / 110th.de (Solar Filter Foil* ➤ 特別提醒小朋友注意安全 目前,已經有多所學校發出通知,提醒家長在日食期間注意孩子,提醒他們不能直接用裸眼直視太陽,並確保他們帶上日食眼鏡觀看日食。否則應該將小朋友留在建築物內,以預防其眼睛受到傷害。猶記的小時候拿我媽太陽鏡看日食的經歷,現在想來沒瞎也是幸運。 快約上朋友去看日食吧,不可錯過的奇景啊~
每週熱話 2017-08-22
【加拿大少年釣魚釣到巨獸:這是一隻進化成魚的豬?】 一位19歲的名叫尼克( Nick McCabe 的男孩捕捉到這個長達40年來被視為當地傳奇生物,現在已經變成當地的英雄。 數十年來,多少人造訪加拿大的弗雷澤河以及漁夫的夢想之地Lillooet城鎮,希望能捕捉到這只重達294公斤的白鱘,又稱“豬鼻子”,他長達3公尺的身型,因為巨大的體型以及奇異的粉紅鼻子外型,被當地人視為傳奇怪物有40年之久。 完全沒人曉得“豬鼻子”是從哪來的,也不知為何他有這麼獨特的鼻子,不過根據他的巨大的體型,這只怪物可能已經活了80年了,“他的名字叫豬鼻子,看到他的長相你就知道為何取這名字了,在40年前他的鼻子曾受過傷,所以當傷口癒合後,就看起來像個豬鼻子,”與尼克一同來到河裡抓魚的伙伴傑夫( Jeff Grimolfson說道。 “這只猛獸已經被釣魚店與運動用品店的人談論數十年了,在這個傳奇還沒抓到以前,你都可以在運動用品店中聽到'我夥伴很確定豬鼻子曾上鉤過。 '”傑夫另外講道。 雖然這隻白鱘身上有記號並且植入過芯片,但在上週二以前從沒有漁夫成功捕獲到他過,尼克與他的客戶來到弗雷澤河,試圖想要抓到豬鼻子,沒想到真被他們抓到了,並且花了2個多小時才捕捉到這只傳奇,而他們一群人也在與豬鼻子拍完照後放他回到大自然。 這對尼克與同伙的朋友來說,是絕對值得的一樣事,而且尼克還多了一個“白鱘專家”的稱號,傑夫也說:“我們真的快樂的彷彿踩在雲朵般,這個傳奇已經被我們抓過了,而它將繼續生存下去。”
每週熱話 2017-08-22
【加拿大助理律師人間蒸發 180華人被他騙百萬加元】 加拿大多倫多一名法律助理(Paralegal,俗稱師爺近日被律師公會法庭裁定,違規協助他人申請永久居民身分和加國工作簽證,該助理律師侵吞客戶錢款99萬元(加元,下同,至少180名華人受騙。 涉事的法律助理加西亞(Victor Manuel Castillo Garcia於2010年獲安省律師公會(Law Society of Upper Canada發牌,公會的紀律聆訊指稱,加西亞未能提供收取客戶金錢的帳目報表,他反而成立一間名為VIPA Financial的公司,接收客戶的款項,並向他們提供融資和信貸額,做法明顯構成利益衝突,給客戶造成巨大損失。到2014年6月,加西亞的銀行賬戶關閉,餘額為零。 ➤ 180名台灣客戶被騙百萬 他違規協助他人申請永久居民身分和加國工作簽證,受害人則遍及台灣、沙特阿拉伯、迪拜、古巴、薩爾瓦多、和秘魯,被騙金額逾百萬元,單單向台灣申請者已涉騙走99萬元。 在涉及台灣的個案,加西亞和台灣的代理公司A合作,申請180張工作簽證,加西亞的收費標準是:每人5,500元,其中3,000元是首付款;LMO批出後交1,500元;獲得簽證後交1,000元。 對於申請人來說,每人的總費用是6,500元,其中1,000元是A代理的收費。 A代理負責向加西亞提供申請人的文件,包括出生證原件、文憑和結婚證等。 這180名申請人中,一部分採用了分期付款,一部分則一次付完了全部費用。 A代理在2013年9月5日至2014年3月3日間,給加西亞支付了約110萬5,000元。 2014年6月24日,A代理向加西亞發出了律師信;2014年8月1日向多倫多警察局告發了加西亞。 一名華人受害人稱,她拿著加西亞提供的就業合同和批准的勞動力市場影響評估報告(LMIA等資料申請入境時被加拿大移民局拒絕,她才得知原來這些資料都是加西亞偽造的假文件。而且,由於這些受害人向加拿大政府以提供了虛假材料,有些申請人因此被禁止2年不能進入加拿大。 律師公會法庭在2017年7月25日公佈的裁決文件稱,助理律師加西亞(Victor Manuel Castillo Garcia有非常嚴重的不當行為,包括使用欺詐性文件、從事超出其執照範圍的業務、涉及利益衝突行為等。他侵吞客戶支付的100多萬加元款項,但未提供相關服務。 法庭主席Lyle Kanee在法庭文件中地26頁寫道:“這名法律顧問竊取了超過100萬的財產,依靠欺詐性的文件,沒有為他的客戶服務,並且做了超出其執照範圍的事情,行事存在或可能存在利益衝突,還沒能接受調查。” ➤ 加西亞收費昂貴 加西亞代理LMO申請的收費並不便宜,多倫多移民律師卡拉斯(Sergio Karas對案件感到驚訝,他指這已高過其他律師的同類服務收費。而今年事件顯示聯邦政府有需要對移民法的執業條例作出檢討。 律師公會法庭的裁決書稱,加西亞當時是律師公會註冊會員,只能提供小額索賠法庭服務,以及有限的移民服務,但他並非加拿大移民顧問監管委員會(ICCRC會員,無權提供移民服務。但根據工會調查,至少在2014年10月之前,他曾在網上打著VIPA Professionals的名義,做超出法律助理業務範圍的事,如提供工簽、學簽、旅遊簽證等。 ➤ 其他案例 2013年,另一名受害人向加西亞支付了$6000加元,委託他為自己在古巴居住的未婚妻辦理工作許可,還額外交了$5000加元的服務費。加西亞答應說,自己會前往古巴協助客戶進行體檢和參與警察通關會議,但他從未出現,再也聯繫不上。 另一宗個案指,在2013年一名客戶H欲申請永久居民身分,向加西亞繳付5,500元,並提交工作簽證、留學簽證、就業合約,學校成績單,英語考試證明,出生證明和工資單等。 H後來發現不妥而報警,曾向加西亞發短信表示希望取回文件正本,對方推稱因病在家工作而承諾稍後再聯絡,但之後再沒有音訊。 ➤ 加西亞已畏罪潛逃 法庭稱,加西亞不配合律師公會的調查,自2014年以來一直不知去向。而這些華人的申請費用以及在申請過程中提供的文件原件也都打了水漂。 法庭在被告缺席的聆訊後,對加西亞施加了最嚴厲的處罰──吊銷助理律師執照、償還33,680元受害者賠償金;支付15,555元法庭開支。 裁決文件稱,雖然還找不到加西亞,但此裁決對於公眾對法律行業的信心有幫助。
每週熱話 2017-08-22
【在溫哥華,花豪宅的錢買頂層公寓Penthouse到底是不是傻的?】 對加拿大戶型不熟悉的人,往往會認為在這裡買公寓等於囊中羞澀,買別墅就等於有錢。因為這裡的公寓主流是一房兩房,不超過百平米的小公寓,因此新來者會覺得:像中國的那種大平層、躍層、複合式公寓在加拿大非常罕見,因為這裡要么就是小公寓要么就是聯排別墅、大別墅。 但在加拿大,有一類公寓叫做Penthouse,通俗翻譯就是頂層特式單位(當然也有可能是躍層和復式)。高層公寓樓裡幾乎都有這個選項。 Penthouse的面積一般是普通公寓的兩三倍甚至四五倍,價格自然也是成倍增長。 在溫哥華Downtown,部分Penthouse的價格甚至已經趕上了溫西海景別墅的水平。當然,也有相對親民的Penthouse,比如在本拿比,一些Penthouse的價格則控制在了200萬加幣以內。 那麼問題來了:有500萬加幣,在溫西買Penthouse而不買大別墅;有200萬加幣,在本拿比列治文買Penthouse不買別墅,這是不是傻? 畢竟,無數人心目中的加拿大生活就應該是有一塊地、有一棟自己的住屋。當你有了足夠的預算,卻去買頂層公寓? 真的是傻嗎?正方觀點反方觀點頗多,你會支持哪一種選擇呢? ➤ 正方觀點:絕對傻,性價比太低 不支持買Penthouse的人認為,買Penthouse絕對傻,最大原因是性價比。同樣是買公寓,Penthouse的尺價往往要比其他樓層貴出很多。什麼,風景最好?那請問47樓的風景和你50樓的風景又能差多少? Penthouse多出的“額外價格”讓人不解,性價比明顯不如買個別墅。 ➤ 反方觀點:並不傻,景觀就是價值 支持買Penthouse的人則認為,處在頂端的豁達感,是值得多去花費金錢的。尤其是在Downtown,高樓林立的市中心,如果你買在公寓的普通高層,那麼視野被遮擋的範圍過大。但如果買在頂層,絕大多數城市都盡收眼底,那麼觀景體驗絕對好上加好!多花錢都值得! ➤ 正方觀點:絕對傻,沒有“地主”的感覺 不支持買Penthouse的人認為,花別墅的錢不買別墅是絕對不能理解的。在中國基本住的都是公寓,好不容易來到加拿大又有錢,不當“地主”說不過去!即便你的公寓再好,也只是和幾百上千人住一棟“豪華集體宿舍”裡。這不是在加拿大該有的生活。 ➤ 反方觀點:並不傻,當地主不如當貴族 支持買Penthouse的人則直指住House的弊端:當地主?買了別墅,基本自己就是別墅的佣人。剪草種樹修屋簷刷油漆,很多都是親力親為。而住Penthouse則是另一回事了!很多Penthouse都是有管家服務的,就像住五星級酒店那樣。來加拿大是為了享受的,當地主?不如當個貴族。 至於集體宿舍?難道你不知道,很多Penthouse都是有自己獨立出入的電梯和車庫嗎?這簡直就是空中別墅啊。 ➤ 正方觀點:絕對傻,頂樓的煩惱你可曾體會? 不支持買Penthouse的人認為,除了性價比之外,頂樓的煩惱太多。比如冬冷夏熱、防水差、耗費能源、水壓不穩等等。看似是在享受,其實隱患多多。況且,遇到地震和其他自然災害,頂樓的居民相對是最危險的,疏散也最困難。 ➤ 反方觀點:並不傻,豪宅的煩惱難道沒有? 支持買Penthouse的人則認為,Penthouse煩惱固然有,但煩惱未必比住別墅多。有的豪宅買家喜歡買有一定年歲的住屋,那麼有可能出現的問題還需要列舉嗎?就算不說住屋本身的問題,別墅往往在夏天變成動物和蟲子的世界……作為想享受生活的人,你能忍?反觀住在Penthouse,完全沒有蚊蟲之憂。 ➤ 正方觀點:絕對傻,物管費嚇死人 不支持買Penthouse的人認為,Penthouse即便買得起也住不起,有的Penthouse物管費動輒每月一兩千!要知道,一個普通公寓一年的地稅也就2000多而已。這太奢侈了。如果你買200萬的別墅而不是200萬的Penthouse,每年養樓費用能降低的很多。 ➤ 反方觀點:並不傻,物管費“一分價錢一分貨” 支持買Penthouse的人則認為,Penthouse的物管費是物有所值的。五星級的服務,難道配不上1000以上的物管費?況且,同價位的別墅維護費用絕對是比Penthouse高。一年下來,住Penthouse和住別墅哪個開銷更大還不好說呢! 孰優孰劣?這兩種住屋類型並無可比性,只是代表截然不同的兩種生活方式。在對“家”的定義裡,你更看重的是土地、空間、親力親為自力更生,還是更看重視野、享受、服務、配套設施?選Penthouse,你認為是個很傻的選擇嗎?
每週熱話 2017-08-22
【大溫活動: 一生難遇的天文奇觀,溫哥華日食觀測指南】 一生難得一見的天文奇觀日食就在8月21日,小編為你整理了溫哥華的觀測活動;oak+fort年度特賣又來了,抓緊時間掃貨;下週還有試吃、啤酒節、越南文化節! ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看20個精彩活動! 1. 溫哥華日食觀測活動 2. 溫哥華Oak + Fort 2017特賣 3. 溫哥華Ce Soir Noir免費“黑色野餐” 4. 溫哥華Tasting Plates Commercial Drive試吃活動 5. 列治文720 Sweets冰淇淋三明治免費送 6. 溫哥華Beer-unch at Craft Beer Fest美食啤酒節 7. 溫哥華OneRepublic演唱會 8. 溫哥華VIETFEST 2017越南文化節 9. 溫哥華Kitsfest 2017沙灘運動會 10. 溫哥華Our Cityride Festival騎行節 11. 溫哥華免費移民講座—LMIA和移民 12. 溫哥華Stanley公園夏季露天電影院 13. 列治文免費汽車影院 14. 溫哥華Canada Place免費露天電影 15. 溫哥華圖書館免費觀影—Zootopia《瘋狂動物城》 16. Cineplex$2.99家庭電影 17. 溫哥華False Creek免費馬戲表演 18. 溫哥華Supreme快閃店 19. 北溫Capilano Suspension Bridge門票限時7折優惠 20. 溫哥華Illumination夏日燈光夜市 ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看19個精彩活動!
每週熱話 2017-08-21
【8月21日多倫多將迎來超級震撼的罕見日全食!】 8月21日,多倫多將迎來超級震撼的罕見日全食! 此次多倫多出現日全食的時間是8月21日下午2時32分。 【看日食最佳去處】 1. 國家展覽館(CNE) 這裡可以得到一副免費的日食眼鏡,也可以通過太陽望遠鏡看到太陽。 活動免費 8月21日10am-5pm 2. 安省科學中心(Ontario Science Centre) 這裡會有一個日食派對,有機會通過加拿大皇家天文學會專門篩選的眼鏡和望遠鏡來欣賞日食過程 活動也是免費的 8月21日10am-5pm 3. 約克大學太陽能展會 在大屏幕上觀看到日食的全過程,約克大學天文台小組將有互動科學演示和其他活動。 入場免費 8月21日1pm-4pm 4. 密西沙加皇家天文學會 8月21日1pm-3:30pm 5. 烈治文山市圖書館 現場有大量的日食觀看眼鏡,可選擇在舒適的陰影下觀看監視器傳送的視頻畫面。 活動免費 8月21日1pm-3:45pm 注意事項: 在觀看日食時,一定注意不要用肉眼直視太陽。用肉眼直視太陽會非常傷眼睛,甚至可能導致失明! 最安全的方法是戴一副日全食觀測眼鏡。
每週熱話 2017-08-21
【如果一年只能在溫哥華兩個月,你會面臨最糾結的選擇】 溫哥華的美,已經是全世界公認的。但並非每個人都能長期居住在溫哥華,每天感受不同的美。假如,你的一年裡只能有2個連續的月份待在溫哥華。 1~2月、3~4月、5~6月、7~8月、9~10月、11~12月。 這六個“雙月”只能選擇其一?那麼你也許會面臨一個從未有過的糾結選擇。究竟哪兩個月在溫哥華呢?你做出的選擇,將會得到什麼,又會錯過什麼? ➤ 選擇1月和2月在溫哥華 關鍵詞:當冬夜漸暖 除非是遇上2017年初這樣的極寒溫哥華,否則1月和2月的溫哥華氣候並不算寒冷。溫度一般在0度以上,2月更是會接近10度。有人說,冬天的加拿大才是加拿大的精華。如果在一個不太冷的加拿大城市體驗冬天,那會更好。溫哥華就是這樣一個適合冬季遊覽的加拿大城市。 1月2月的溫哥華,和小雪的天氣更配。因為大雪會給出行帶來困擾,陰雨又會影響遊覽熱情。選擇1月和2月在溫哥華,在黑白相間的街道徜徉、在北溫的山頂滑雪、感受著地地道道卻又不“嚴酷”的加拿大冬天。然後,在冬夜漸暖之時離開。 ✔ 如果選擇這兩個月在溫哥華…… 你得到的:雪上運動、加拿大的冬天 你遺憾錯過的:春暖花開 --------------------------------- ➤ 選擇3月和4月在溫哥華 關鍵詞:春花枝頭俏 冬去春來,3月和4月的溫哥華是最有色彩的溫哥華。儘管氣溫回升緩慢,儘管依然陰雨綿綿,甚至還有冬天的感覺。但3月4月的櫻花、桃花、甚至鬱金香會如約與所有人見面。 3月4月來溫哥華,是最好的選擇嗎?對於夏天控來說不是,因為絲毫沒有夏天的溫暖;對於冰雪控來說也不是,因為除了雪山上,你在城市裡已經不會見到冰雪的踪跡。但對於熱愛繽紛色彩的人來說,這個時候在溫哥華是一年最好的時節,因為春花在枝頭俏! ✔ 如果選擇這兩個月在溫哥華…… 你得到的:櫻花桃花鬱金香,五彩繽紛 你遺憾錯過的:冰雪世界,和溫暖的初夏 --------------------------------- ➤ 選擇5月和6月在溫哥華 關鍵詞:萬物復甦 儘管花兒在三四月開放,但溫哥華的雨季在5月才真正“消停”。晚春5月,是真正的萬物復甦的季節。陽光終於回歸溫哥華、夜市開張笑迎八方吃貨、馬拉松如火如荼舉行、斯坦利公園的自行車們開始成倍增長…… 如果你討厭陰雨,又懼怕驕陽,希望能在一個恰到好處的天氣遊覽溫哥華,那麼5月和6月是最佳的選擇。況且,人文方面的活動,在這兩個月也開始變多。 雨季已過,盛夏還會遠嗎?只是,真正的溫哥華夏天的感覺,在5月6月你並不能體會到。 ✔ 如果選擇這兩個月在溫哥華…… 你得到的:恰到好處的天氣、溫暖卻不炙熱的陽光 你遺憾錯過的:色彩斑斕的鮮花、真正的溫哥華夏天 --------------------------------- ➤ 選擇7月和8月在溫哥華 關鍵詞:人聲鼎沸 7月和8月,溫哥華遊覽的最高峰。原因之一是暑假,另一個原因則是“天然的避暑聖地”。儘管高緯度的光照很強烈,但平均25度的氣溫讓無數怕熱的遊客來到溫哥華感受清涼一夏。 但,氣候並不是重點。 7月和8月的溫哥華,是最熱情、活動最密集、萬人空巷次數最多的溫哥華。無論是國慶焰火、焰火節、各類游行,還是不停歇的音樂會、搖滾演出。每一天,都是精彩紛呈。 另外別忘了,溫哥華的夏天,你能做一切和大自然有關的運動。上山下海,So Easy!只是,對於一些圖清淨的人來說,七八月的溫哥華確實過於喧鬧,和安靜兩個字不沾邊。 ✔ 如果選擇這兩個月在溫哥華…… 你得到的:最豐富多彩的溫哥華生活、最吸引人的大小活動 你遺憾錯過的:“歲月靜好” --------------------------------- ➤ 選擇9月和10月在溫哥華 關鍵詞:秋色之旅 古人云:自古逢秋悲寂寥,我言秋日勝春朝。溫哥華以及溫哥華周邊的秋色,絲毫不亞於它的春夏。朝著內陸開,金黃的白樺林成片;對徒步愛好者來說,9月的氣溫是再合適不過的。而且在黃葉中徒步,會比成片的綠色更顯得迷人,更顯得特別。 對了,雖然從10月開始,雨季重新回歸,但這兩個月的節日和活動一點都不會少。比如萬聖節、比如加拿大感恩節……這是收穫的季節,也是傳遞愛的季節。褪去了七八月的喧囂,九月十月的溫哥華秋色之旅,屬於追求祥和的你。 ✔ 如果選擇這兩個月在溫哥華…… 你得到的:相對平靜的生活、金黃色的秋天 你遺憾錯過的:綠色的夏天,和白色的冬天,以及紅色的深秋 --------------------------------- ➤ 選擇11月和12月在溫哥華 關鍵詞:紅與白 比起9月和10月,選擇11月和12月來溫哥華的人更多。原因可以概括成三個字:紅與白。 紅色的楓葉,白色的雪,是加拿大最具代表的兩個顏色 —— 看看加拿大國旗就知道,紅白配色。 11月的楓葉,12月的白雪。雖然溫哥華的12月時常沒雪,但好在北岸山脈的冬天白雪皚皚。 11月來到溫哥華,沉醉在火紅的楓葉中;12月繼續留在溫哥華,期待著飄雪的聖誕。對了,說到聖誕節,溫哥華的聖誕裝飾們也是另一道美麗的風景線。即便你對風景無感,請別忘了,11月的黑色星期五和12月的節禮日可是一年最佳的購物時間,還等什麼呢? ✔ 如果選擇這兩個月在溫哥華…… 你得到的:最加拿大的顏色、最棒的購物體驗 你遺憾錯過的:溫暖的春夏秋 --------------------------------- 六選一,你會糾結多久?
每週熱話 2017-08-21