每週熱話
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

2024年8月25日,由樂跑俱樂部主辦,加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名,本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者,成為本地體育論壇的一大亮點。據悉,本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次,較去年增長20%。

 

當日天氣微風涼爽,為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天,本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀,為比賽增添光彩。

 

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義,並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們,希望這項比賽越辦越好。

 

市議員王白進表示,本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中,選手們「為社區奔跑,為健康而跑」,感謝選手和義工們的踴躍參與。

 

本屆比賽的贊助商,協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商,協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務,也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡(Jason Yan)在接受訪問時表示:「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功,影響力越來越大,這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現,也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後,有大量義工的默默付出,以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手,甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽,這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」,成為知名的本地主流體育賽事。」

 

清晨7點半開始,選手們在義工的幫助下簽到入場,來自不同文化背景的選手提前到達賽場,並做好熱身運動來做好準備。

 

為避開夏季高溫,主辦方將比賽時間提前,當日8點20分及8點50分,10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

 

經過激烈角逐,10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki;女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt;女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

 

除了成年組的比賽,活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目,讓小朋友們可以盡情發揮,在親子互動中體驗跑步的樂趣。

 

比賽當日,所有參賽選手在完成賽程後,都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

 

Mary表示,她的跑齡已有五年,在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年,也很高興看到比賽的報名人數逐年增長,希望這項比賽越辦越成功。

 

在豐富多彩的項目結束之後,活動還舉辦了豐富的娛樂活動,包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等,從當日早上9點持續到下午3點,為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功,不僅讓人們感受到運動的魅力,也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01

幾個月前,加拿大保守黨領袖博勵治(Pierre Poilievre)仍被視為下任總理的熱門人選,民調領先、自由黨則因杜魯多(Justin Trudeau)聲望下滑而陷入困境。但隨着杜魯多辭職、前加拿大央行行長卡尼(Mark Carney)接任自由黨領袖,形勢急轉直下。

 

在最近一次大選中,自由黨意外贏得少數政府,而最新民調更顯示,若今日再選,卡尼有望帶領自由黨奪回多數執政地位。

 

卡尼的出現,令博勵治陷入兩難。他過往針對杜魯多的強硬民粹風格,對卡尼這位冷靜、務實的經濟專家未必奏效。更關鍵的是,卡尼已迅速採納多項保守派支持的政策,包括削減碳稅與入息稅、加快大型基建審批等,令保守黨難以再作強烈對比。

 

分析指出,卡尼的策略重實效而非意識形態。他積極修補與美國、印度等國的外交關係,並在能源與氣候政策上展現靈活態度,務求推動實質成果。

 

與此同時,博勵治雖試圖軟化形象,但其社交媒體戰術與對抗式語言,在當前全球局勢嚴峻下,或未必再能引起共鳴。

 

💭在這個不明朗的時代,我們更需要一位經濟專家,還是一位民粹鬥士?

 

 🔗資料來源: https://nationalpost.com/opinion/carney-puts-poilievre-between-a-rock-and-a-hard-place 

 

每週熱話 2025-06-25

最近的一項討論揭示了加拿大最具聲譽的大學,結果可能會讓你感到驚訝!雖然 University of Toronto (U of T) 在全球排名中通常被視為加拿大的頂尖大學,但加拿大人認為 McGill University 擁有最佳聲譽。

加拿大最具聲譽的大學

Narcity 最近在 Facebook 上發文詢問:「你認為哪所加拿大大學的聲譽最好?」該貼文獲得超過 150 則留言,並提及超過 20 所高等教育機構。

根據加拿大人的意見,以下是最具聲譽的大學:

1️⃣ McGill University 2️⃣ University of Toronto 3️⃣ Queen’s University

傳統上,University of British Columbia (UBC) 一直穩居前三名,但這次它已跌出榜單。取而代之的是以下幾所聲譽卓著的大學:

  • University of British Columbia

  • University of Waterloo

  • St. Francis Xavier University

接下來是Mount Allison University 和 Dalhousie University,並列第七名。University of Guelph 和 McMaster University 並列第八名,而 University of Saskatchewan 和 University of Ottawa 並列第九名。


其他獲提及的大學

部分大學雖然獲得較少提名,但仍因其良好聲譽受到認可:

  • University of Alberta

  • Memorial University

  • Vancouver Film School

  • Lakehead University

  • University of Victoria

  • Université de Montréal

  • University of Calgary

  • Western University

  • Simon Fraser University

什麼讓一所大學成為「最佳」?

雖然許多加拿大人有明確的偏好,但也有人指出,最好的大學取決於所選的學科。有些人認為,沒有單一的「最佳大學」,因為不同學校在不同領域各有專長。

一位受訪者完美地總結了這一點: "所謂的『最佳』,其實是指最適合你的選擇。"

無論你在加拿大哪所大學就讀,總有人認為它是最好的!🎓✨

💬 你心中想到的大學是哪所?歡迎分享你的看法! 😊

 

資料來源:https://www.narcity.com/canadian-universities-best-reputation-mcgill-university-of-toronto

每週熱話 2025-05-20

加拿大統計局最新數據顯示,2025年5月全國通脹率維持在1.7%,與4月持平,顯示物價壓力暫時穩定,市場對央行是否減息的預期仍未明朗。

 

住屋、食品及交通成本放緩,成為壓抑整體物價升幅的主要因素。汽油價格按年下跌15.5%,繼續為通脹降溫。另一方面,旅遊團及航空票價亦錄得明顯回落。

 

剔除能源等波動項目的核心通脹指標亦見改善:

  • 修正平均CPI降至2.8%,

  • 加權中位數CPI則跌至2.2%, 均較年初高位明顯回落。

 

儘管通脹有所緩和,加拿大央行仍維持基準利率於2.75%不變,並表示需觀察更多經濟數據,特別是即將公布的GDP報告,才會決定是否調整利率。TD證券首席策略師Andrew Kelvin指出:「通脹穩定是第一步,但要見到持續下行,央行才會考慮減息。」

 

市場現時聚焦7月底的利率會議,若經濟增長放緩,或有望促使央行啟動減息;反之,若經濟表現強勁,減息時機或需延後。

 

加拿大通脹雖低於央行2%目標,但距離減息仍有距離,加國民眾或需再等一會

 


📢 資料來源: https://financialpost.com/news/economy/canada-inflation-rate-holds-steady-may#:~:text=Last%20week%2C%20Bank%20of%20Canada,April%20prompting%20policymakers%20to%20pause

 

每週熱話 2025-06-25
【2017加拿大開學季!中國留學生擠爆大學!】 學校開學,加拿大的一些大學國際學生人數猛增。其實,外國留學生的人數從幾年前就開始穩步增長,但在 2016年美國總統大選之後,人數開始飆升。 ➤ 多倫多大學20%的學生是國際學生 在加拿大各大學中,多倫多大學的國際學生人數第一多,去年入讀本科和研究生課程的國際學生17,452人,佔全校學生總人數的20%左右。 相比之下,十年前,2007年的時候,多大的國際學生佔學生總數的10%。 多倫多大學負責招生和報名服務的執行主任理查德•萊文(Richard Levin)說,顯而易見,學生們對國際形勢的擔憂,包括英國脫歐、美國的政治環境,都在他們對大學的選擇上起了作用。 他說,加拿大在穩定性、安全性和包容性等方面的情況,對很多國際學生很有吸引力。 多大目前的目標是在未來幾年內把國際學生的人數保持在20%左右,雖然來自不同文化背景的學生日益增多,但人們沒有對文化衝突的擔心。 ➤ 國際學生申請人數暴增超過20% 根據加拿大大學提供的數據,自2016年美國選舉以來,加拿大大學收到的來自美國和其他國家的的申請都大幅增長,許多大學的國家學生申請今年比去年大增了20% 或更多。 不列顛哥倫比亞大學 UBC在國際學生人數上排第二,僅位於多大之後,2012年時UBC有國際學生9,144人,2016年已經增加到14,433人。 加拿大其他一些大的大學也都看到國際學生大增,比如渥太華大學,在過去10年中,外國學生的人數從1959人增加到5583人。 ➤ 中國學生最多 根據加拿大國際教育局 ( Canadian Bureau for International Education,)的統計,國家學生來自多達150個國家,人數最多的國家包括中國、印度、韓國、法國、美國、沙特阿拉伯、尼日利亞、日本和巴西。 另外,最近來自土耳其的申請人數量也有所增加。排在前三名的分別是中國、印度和韓國。2015年,在所有國際留學生中,中國學生佔34%,印度學生佔 14%,韓國占 6%。 ➤ 國際學生的潛力 UBC 大學的副校長帕姆•拉特內(Pam Ratner)表示,對於國際學生畢業後有多少人永久地留在了加拿大,目前沒有多少統計數據,但這些國際學生來自不同文化背景,又是在跨文化環境中學習,潛力很大。 現在在加拿大,國際學生可以在學習期間兼職工作,不需要獲得工作許可證,而且畢業後,大多數國際學生都可以申請工作許可證,在畢業後的三年內留在加拿大。 加拿大商會(Canadian Chamber of Commerce)負責技能和移民政策的主任派特里克•斯內德(Patrick Snider)表示,加拿大的上述措施對國際學生很有吸引力,國際學生是加拿大公民身份的“理想”候選人。 他說,這些人已經證明自己在加拿大的教育體系中取得了成功,在加拿大學習期間他們一直是自食其力,而且在畢業前又有了加拿大的工作經驗。 斯內德說,國際學生是可以促進加拿大經濟增長的重要人力資源。 另外,根據加拿大國際教育局的數據,不只是大學,加拿大中小學接收的國際學生人數也在明顯增多。
每週熱話 2017-09-08
【加拿大公寓價格步入全盛時期 根本買不起】 曾經有人說,大屋買不起總可以買得起公寓吧,如今加拿大的公寓價格飆到了歷史新高,CREA數據也證明了這點,半數的城市市中心公寓價格都達到了有史以來最貴的水平。 ➤ 全國公寓價格上漲了19.9% 如今在加拿大買一套公寓要花費比以往更高的價錢,全國各大都市最繁華的市中心地區,7月份統計的綜合公寓基準價格達到了$411,000,比6月上漲0.85%,同比增長19.9% ,幾乎相當於前年公寓價格的兩倍。 ➤ 多倫多郊區公寓價格漲得最厲害 如今依然是GTA地區出現了最明顯的公寓漲價,雖然多倫多市的公寓價格下滑了,諸如Oakville的郊區地帶年度公寓價格卻出現了最大幅度的上漲,7月綜合基準價達到$478,800,比前一個月高0.38%,年度漲幅高達驚人的32.2%。如果從月度公寓價格漲幅來看的話,GTA郊區的Guelph這一回登上榜首,基準價7月達到$289,600,比6月高出7.29%,年度漲幅為23.3%。 ➤ 全國公寓價格下滑最厲害的城市是Moncton 從上個月數據來看,全國公寓行情一片大好的情形下,只有三個城市的繁華市區出現月度價格下跌,年度公寓價格也下跌的城市也有三個。無論按月還是按年對比,新不倫瑞克省的Moncton都是“領頭羊”,7月該城市公寓基準價為$142,500,比6月降價6.74%,同比降了21%。 雖然說近幾個月全國的住房銷量普遍減少得很厲害,但公寓的價格依然在攀升。當下,全國13個最火的城市地產市場中,7個城市的公寓樓價都飆到了最高值,也就是說,加拿大的地產行業,不只是多倫多和溫哥華樓市泡沫的問題,買不起樓的問題比想像的還要普遍。
每週熱話 2017-09-08
【被踩似「哨牙蘇」加拿大華裔雷莊?獲港姐雙料冠軍】 【老豆原來係億萬富豪】 新一屆港姐終於誕生,由現年23歲來自多倫多的雷莊兒勇奪冠軍寶座及最上鏡小姐雙料冠軍,亞軍和季軍分別是何依婷與黃瑋琦。冠軍雷莊兒因為有一口“大牙”而被網友吐槽“哨牙蘇港姐”。大家都很好奇她的家庭背景同另一半,今日被網友起底! 來自加拿大多倫多的雷莊兒,原來家底豐厚,爸爸是香港十大設計師雷葆文,曾於五星級酒店出任八年的設計部主管,也是行內享負盛名兼有“設計多面手”之稱。雷葆文多年投資物業,有指他名下物業遍布中、港、加三地,價值逾億。雷莊兒曾表示爸爸好開明,全力支持她的港姐夢。 雷莊兒的另一半也了不得,像圈外前任男友Brandon,雖然和她年齡差一大截,但有傳男方家境也非常優渥,尤其加上事業有為,目前是一家貿易公司的行政總監。可惜談戀愛三年的他們最終分手收場,雷莊早前也大方承認這段“望年戀”,還說:“他(指Brandon)是我前男友,不是現在。”雷莊兒的新男友是一位牙醫,雷莊也不時在網上貼出與對方的親密照,公開了恩愛,兩人的外型非常合相配。 隨著2017香港小姐競選落幕,隨即引來網友對賽果的議論紛紛,也有質疑冠軍雷莊兒的美貌,又有人狂轟鄭裕玲(Do姐)獨攬冠軍生殺權,惹來一陣造馬、不公之聲。 相對于冠軍和季軍,左邊的亞軍美得更為出眾。不過,雷莊兒卻不理謾罵,在網上直播向網友挑戰,自言被指醜也不在意,希望大家停止攻擊性的留言,自己不會放棄后冠。 她坦言對挑起罵戰的人感到傷心及失望,感覺大家只看她的外貌,而不知道她是一個怎樣的人。她坦言看不懂中文,亦不會浪費時間去翻譯,她說:“不滿意這個賽果的人,難道你想我放棄這后冠?我現在不會這樣做!我只會花時間去關注我的支持者,我不是要全部人都喜歡我……我不會改變自己去討好其他人!”
每週熱話 2017-09-07
【多倫多Condo告急,買不起,連租都困難!!! 】 多倫多地產局今天公佈2017年第二季度公寓數據顯示,GTA公寓樓價按年升28.1 %,平均成交價上升至$53.2萬,租金按年升接近一成。 多倫多地產局主席Tim Syrianos 說,2017年第二季度GTA公寓共成交8223個單位,比去年同期減少8%。新放盤數字則微增0.7%,公寓樓價按年升28.1 %,由去年同期的$41.5萬升至$53.2萬。 在各區之中,升幅最大的是杜咸區和皮爾區,升幅分別為37.9%和32.9%,成交量跌幅以約克區最顯著,由去年第二季的988間降至742間,跌幅達25 %。 多倫多市成交量由去年第二季的6291間降至5878間,價格則由去年同期的$44.3萬升至今年的$56.7萬。 與樓價相對應的是租價也出現大幅上漲,佔租盤交易6成的一房單位,平均月租由去年同期的1710加元增至1861加元,租金按年升8.8%;而佔3成6的兩房單位,租金由去年同期的2,331加元升至2533加元,升幅達8.7%。 ➤ 市中心Condo租樓市場告急 張先生的女兒今年考上了多倫多大學,秋季即將入學了,但是張先生想幫女兒在大學附近租一套一室公寓的願望至今仍然未落實。說起這件事,張先生一臉無奈。 “我女兒之前在溫哥華讀高中,現在考上了多倫多大學,我打算為她在市中心的大學附近投資一套公寓,但都要3-4年的時間才建成,恐怕到時我女兒都畢業了。眼下買一套現樓也難,好位置的公寓價格高不說,樓盤也特別少。想租樓,找了好些天,也沒合適的。眼看9月就要開學,真是急死人了。 ” 張先生的焦慮並非空穴來風。據了解,近三個多星期,Yonge and Bloor 的一房公寓單位月租價格最高已到2200加元以上,而且一上市馬上第二天就消化。兩房也是同樣情況,租賃市場無比渴求。此外,各位租客還被要求資金實力雄厚,才能有機會租到公寓。 ➤ 租個Condo也要找經紀搶Offer了 Global News最近講述了多倫多市民Jason Cruz租樓的故事。 Cruz想在市中心租套一室一廳一Den的公寓。他記得去年只花了一周時間就找到,月租為1,500加元。而今年從5月份至今都還沒找到——不僅月租漲了,租樓居然也要開始競爭了。他越來越覺得靠自己簡直沒法應付,只好請了個經紀幫忙找屋。 他現在打算找個朋友同住一套月租$2,000的Condo,這樣還可以分擔租金。但情況並沒有變簡單。因為Cruz養了隻小鳥,只要他一提出養寵物,就會立刻被對方拒絕,因為對方不愁租客,大可以挑挑揀揀。 Urbanation跟踪大多倫多Condo的銷售及出租市場,發現目前多倫多公寓空置率接近歷史最低點,僅為0.1%;而多倫多的出租市場主要以公寓出租為主,佔了超過九成。現在租樓難,租客需要有高超的策略才能租到樓。所以許多租客都請經紀來幫忙,還得事先把所有文件準備好,包括僱主信、推薦人信息及信用報告等。 根據Urbanation的統計數據,2017年從第一季度到第二季度,多倫多公寓租金增長了5%以上。 有經紀表示,現在很多人為了能租到樓而不惜代價——首先,出的租金都比業主要價高200到300加元,其次,也有人提前預付了6個月到1年的租金。
每週熱話 2017-09-07
【加拿大央行意外加息至1%沒商量, 低利率時代徹底終結? ! 】 加拿大央行週三宣布再次上調基準利率,升0.25個百分點,利率已從0.75%升至1%。這是央行繼今年7月初以來的第二次加息行動。央行稱經濟的強勁表現已經擴展到廣泛領域,同時經濟增長表現為可自我持續。消息一出,加元匯率應聲上漲,加元兌美元匯率升1美分,至82美分。 ➤ 央行大大低估了經濟增長 此次加息可能令一些人感到意外,僅僅不到一周前,加拿大統計局才公佈最新的經濟數據,顯示本國第二季度的經濟創下4.5%的驚人增長。 同樣,今年前三個月經濟也都有意外健康的增長,GDP增長率3.7%,遠遠超出加拿大央行的預期水平。 央行在周三發布聲明,稱就業市場穩固和薪資增長,推動了強勁的消費者開支,同時,商業投資與出口等關鍵領域也有增長。 至於未來的利率走勢,央行仍表示不會預先設定,而是依據未來新公佈的經濟數據和金融市場的發展。 央行也表示,由於目前家庭債務過高,央行會特別關注加息對經濟和就業市場狀況的影響,以及高借貸成本對加拿大人的潛在風險。央行預計下半年經濟增速將會放緩。 ➤ 政策調頭,低利率時代終結 此次加息意味著央行的利率政策已調頭,撒錢和低利率時代在加拿大已經終結。 1%的利率水平相當於回到2015年1月的央行利率。央行行長波洛茲(Stephen Poloz,上圖)於2015年曾兩度降息,以幫助因油價崩潰受創的經濟。央行在周三的聲明中也說,經濟越來越強勁,說明不再需要低利率的刺激。 加息讓專家大跌眼鏡,此前金融市場預測週三加息的機率是50%,不少分析師預測央行會等到10月份才第二次加息。因為此前的整個8月份,央行官員沒有作任何重要講話,也沒有對9月份加息作出任何暗示。也有分析師認為央行會避免加息導致加元進一步上漲,對出口不利。 央行在其聲明中解釋說,通脹率與核心通脹率自7月份以來小幅上升,基本符合預期,不過薪水與物價的上升壓力仍然低於歷史走勢和發達國家正常水平。 ➤ 10月份可能還有第三次加息 道明銀行(TD)經濟師Brian DePratto指出,此次加息將使加拿大的利率走向正常化。加拿大國家銀行的經濟師更呼籲央行在今年底之前第三次加息。 央行下一次議息日是10月25日,屆時央行將發布季度經濟報告。
每週熱話 2017-09-07
【溫哥華穩坐“富豪之都”榜首!】 【在這四個加拿大城市,人人都是百萬富豪!】 最近一份行業調查報告顯示,加拿大目前有四個城市,人人都是百萬富豪。而這個耀眼的富豪城市排行榜上,溫哥華毫不意外地繼續高居榜首。 根據《赫芬頓郵報》《環球新聞》的報導,這份名叫《2016年加拿大全國財富報告》的文件是由市場調查公司Environics Analytics9月4日公佈的。 報告考察了加拿大不同城市家庭資產的淨值後發現,溫哥華是全國最富裕的城市,平均每個家庭的資產淨值超過120萬加元,且資產的年增長率將近20%。 排名第二至第四的城市是多倫多、維多利亞和卡爾加里。這三個城市的家庭資產也超過100萬加元。也就是說,目前加拿大已有四個城市進入了“百萬富豪俱樂部”。 而在去年,家庭資產超過100萬加元的加國城市只有溫哥華一個。 主導這份報告的Environics Analytics人口及經濟數據副總裁Peter Miron認為,加國人民資產猛增,首要原因是繁榮的地產市場,其次是穩健的股市。 與這個分析相對應,家庭資產排名前四的城市基本也是加拿大樓價最高的四個城市。也就是說,在加拿大這四大城市,只要你購買房產,就會輕鬆變成百萬富豪。 2016年,加拿大家庭資產淨值平均為77.0635萬加元,比2015年增加12%。其中溫哥華以121.76萬加元的淨值名列全國第一,多倫多115.41萬,維多利亞105.55萬,卡爾加里103.96萬。 加拿大的四個百萬富豪城市中,卑詩省佔了兩個,一個是長期穩居加國首富的溫哥華,另一個是近年來熱度穩定上升的卑詩省省府維多利亞。 從財富增長的幅度來看,溫哥華家庭資產增加19.4%,多倫多增加17%,維多利亞增加15.4%。但在資產漲幅的競賽中,溫哥華只能排全國第二。排名第一的是卑詩省東南內陸的阿博斯福-米遜(Abbotsford- Mission)地區,以高達20.9%的財富增長幅度,成為卑詩省樓市的一匹黑馬。 無論是家庭資產淨值還是財富增長速度,卑詩省都表現搶眼。目前卑詩省的樓市確實是加拿大最繁榮的區域市場。 與此同時,報告指出,加拿大的樓市存在泡沫,所以這些財富可能不長久。因地產而獲得的資產資產具有很大的政策隨機性,一兩年來,央行、聯邦政府和各大銀行不斷推出新規來調控樓市,加國富豪城市和富豪家庭的資產可能會面臨較大的變數。 但報告也承認,加拿大的樓市尤其是大溫樓市,有相當強大的韌性。以卑詩省府的海外買家稅政策為例,2016年夏天推出之後確實起到了打壓樓市的效果,但不到半年樓市就開始回彈,現在反而比去年夏天更加繁榮。所以在可預見的將來,大溫有樓族仍會繼續享受美好生活。 上個月,美國好萊塢巨星“巨石強森”(Dwayne 'The Rock' Johnson)在溫哥華拍攝拍攝新電影《摩天大樓》(Skyscraper)的時候,在社交媒體向粉絲分享了自己一個不為人知的人生故事。 22歲那年,他到溫哥華參加大型橄欖球比賽卻突遭解僱,當時以為是人生最低點,但之後才發現,這失敗竟是人生的一次祝福。橄欖球星的夢想破滅以後,他做了多種職業探索,兜兜轉轉n年之後,終於變成了摔跤高手和著名影星。 20多年以後重回溫哥華,巨石強森坦言,溫哥華是自己人生中由敗轉勝的祝福之地,因此也是他最喜歡的城市之一。嗯,這麼多明星富豪都熱愛溫哥華,定居大溫又多了一個強大的理由。
每週熱話 2017-09-07
【多倫多去年錄取海外高中生達2千人 每年增近1成】 近年,選擇到加拿大安大略省(Ontario)升學高中生人數持續上升,多倫多公校教育局(Toronto District School Board,TDSB)錄取的海外留學生數目,每年增幅更達5至10%。去年錄取人數已近2,000人。教育局發言人表示,吸引海外學生到加拿大升學,是安省以至全國教育局的大趨勢。 根據加拿大國際公校協會(CAPS-I)資料顯示,卑詩省(British Columbia)的溫哥華(Vancouver)、素里(Surrey)及高貴林(Coquitlam)是最受海外高中留學生歡迎的校區,而多倫多(Toronto)和約克區(York)亦名列前茅。 安省南部泰晤士河谷公校教育局(Thames Valley District School Board)表示,局方積極招攬海外學生的原因,是希望「促進多元化」,讓本地學生能從外國留學生身上學習新文化。部分教育局亦直言,引進海外留學生能帶來經濟效益,每名學生的學費連保險,每年須繳交11,000至14,000加元。卑詩省素里學生國際教育經理Angela Olson亦表示,海外留學生亦「明顯創造教師就業機會,其支付的課程成本亦讓校區帶來可觀收入」,同時可支持其他學校的發展計畫。
每週熱話 2017-09-06
【從溫哥華西到西溫哥華,西區!為什麼總是最強?】 提到西區,文藝青年的第一反應是《西區故事》,中二青年的第一反應是希區柯克,而有為青年一定脫口而出西區樓貴。 這個世界很神奇,城市的西區總是很強。 也許是不列顛哥倫比亞省依然奉女王為元首,也許是加拿大老貴族們太喜歡倫敦西區的腔調。溫哥華西區簇擁在茂密的城市森林中,散發著積澱百年的魅力。把老時髦的英式生活演繹到淋淋盡致。 儘管在美國有舊金山和洛杉磯的西區與溫哥華遙相呼應。但論起雍容華貴,溫哥華西區只爭第一。 這裡有名校,這裡有豪宅,這裡有海天一色,這裡有美樹參天,這裡有最美沙灘,這裡有人造泳池,這裡有Shaughnessy和Point Grey,這裡還有UBC…… 西區有海,西區有山,西區最美。 在新潮街區,是塗鴉文化,工業風,酒吧這些潮酷東東的家。 這裡有充滿文化氣息的街道,有小店,有對偶像的懷念,時尚而多彩的酒吧和餐館與風格獨特的建築遺產相映成趣。 “現代主義”先鋒們敢為人先的藝術突破,讓整個地區熠熠生輝。還是藝術家、音樂家和電影製片人之間溝通的橋樑。在這樣的地方,享受陽光,感受新潮,想想便是愜意。它是藝術家最喜愛工作和生活的城市之一。 因為在這裡,可以拋開虛飾,“做真實的自己”。不拘一格的音樂展演享譽世界, 同時也匯聚了一批著名的電影製作人,並且備受美食家和藝術愛好者的青睞。 毋庸置疑,北美西岸西區最美。西區華貴大氣一路向西,有數不清的美麗充滿了對新式生活的探索與追求,共同見證一個年輕世界的開啟! 這就是西區態度,華美富貴卻容得下年輕躁動!這就是更自由的西區世界, 享受生活的變量,迎接每一天的未知! 從溫哥華西到西溫哥華,西區!永遠最強!
每週熱話 2017-09-04