每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷,索償近5,000加元,最終被仲裁庭駁回,原因是狗隻無攻擊前科,事件被裁定為「意外」,並不構成狗主法律責任。

 

案發於2022年平安夜,事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引,並已將繩索拉短,將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部,需到醫院注射破傷風疫苗,因此提出索償4,862.62加元。

 

然而,卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定,Polo在法律上無疏忽責任。他指出,Juliet並無攻擊紀錄,亦已受控;根據加拿大民事法,「除非狗隻早前有危險行為,否則首次咬人無需承擔法律責任」,更表示:「每隻狗都有一次咬人的權利。」

 

儘管Juliet當時未有領牌,庭上認為Polo不可能預見此事,整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

 

你又點睇?加拿大呢種「首次咬人免責」制度,係展現對動物嘅體諒?定係對寵物主監管過於寬鬆?

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/ 

 

每週熱話 2025-06-25

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

對於在加拿大努力工作但收入不高的港加人士來說,好消息傳來:聯邦政府即將提高 Advance Canada Workers Benefit (ACWB) 發放金額,下一輪款項將於2025年7月11日 (星期五) 自動入帳,金額更多、支援更實在。

 

ACWB 是 Canada Workers Benefit (CWB) 的預付款項,屬於一項可退稅的聯邦福利,專為在職低收入人士而設。符合資格者無需等到報稅季,全年可分三次提前獲得最多50%的CWB款項,紓緩生活壓力。

 

🌟 今輪調升幅度為2.7%,最新金額上限如下:

  • 單身人士最高可獲 $1,633 (原為 $1,590)

  • 家庭可獲最高 $2,813 (原為 $2,739)

  • 如有資格申領殘疾補助,最高可得 $843 (原為 $821)

📅 由於7月12日剛好為星期六,今年的付款提前至7月11日 (星期五)。

 

資格由 Canada Revenue Agency (CRA) 根據報稅資料自動判定,無需另行申請。這次調升是聯邦政府因應通脹壓力,協助國民應對生活成本上升的一部分。

 

💬你覺得ACWB呢筆加碼福利,係「實際幫補」,定只係「杯水車薪」? 對於你同身邊人嚟講,這類聯邦支援是否真有幫助? 



🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/acwb-july-2025-workers-benefit-payment

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大與歐盟於6月23日布魯塞爾舉行的加歐峰會上,正式簽署一項具里程碑意義的戰略防務與安全協議,成為歐盟與非成員國之間最全面的軍事合作之一。

 

此協議將讓加拿大企業有機會參與歐盟規模龐大的「重整歐洲」(ReArm Europe)計劃,總值高達1.25萬億歐元,旨在現代化歐洲各國的軍事能力。協議亦為加拿大未來加入歐盟的SAFE軍備融資計劃鋪路,該計劃協助成員國共同採購軍事裝備。

 

總理馬克·卡尼(Mark Carney)表示,這項協議是提升加拿大國防能力與支援本地工業的重要一步:「這將令我們更快、更有效地應對新型防務需求。」協議內容涵蓋網絡安全、海事安全、防務採購及打擊虛假資訊等多方面合作。

 

卡尼亦強調深化與歐洲盟友合作的戰略意義:「我哋應該盡量同歐洲人合作防務,咁樣做,或許即使美國退出,北約(NATO)都可以繼續存在。」

 

這項協議亦反映加拿大正積極推動防務多元化,減少對美國軍備供應的依賴。雖然加入SAFE計劃仍需進一步磋商,但此舉已清楚顯示渥太華希望在歐洲集體安全架構中扮演更重要角色。

 

🗣️你點睇加拿大今次同歐盟簽呢份防務協議?你覺得加國應唔應該更積極參與歐洲安全事務?

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/canada-rearm-europe-deal-1.7567162 

 

每週熱話 2025-06-25

濃煙籠罩整座城市,天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴,25場野火肆虐,超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。

 

災難即將到來——完美風暴正在形成!

🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫,是過去平均值的六倍! 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%,森林乾枯易燃,火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火,遠超過去20年的季節性平均值,而最糟的情況可能還在後頭。

 

🚨社區進入生存模式!

Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨,消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢,撤離命令不斷擴大,許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地,還污染空氣,威脅健康,降低能見度,影響整座城市的正常運作。

 

🙏省長緊急呼籲,救援行動刻不容緩!

🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示,近期無重大降雨,他懇請大家為雨祈禱,希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命,日夜奮戰,試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上,六月的降雨量比五月高60%,但專家警告,這可能仍不足以阻止火災蔓延。

 

隨著今夏氣溫持續高於正常值,曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.


🙏🌧️我們祈求降雨,並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️

 

 

資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893 

 

每週熱話 2025-05-20
【2017加拿大開學季!中國留學生擠爆大學!】 學校開學,加拿大的一些大學國際學生人數猛增。其實,外國留學生的人數從幾年前就開始穩步增長,但在 2016年美國總統大選之後,人數開始飆升。 ➤ 多倫多大學20%的學生是國際學生 在加拿大各大學中,多倫多大學的國際學生人數第一多,去年入讀本科和研究生課程的國際學生17,452人,佔全校學生總人數的20%左右。 相比之下,十年前,2007年的時候,多大的國際學生佔學生總數的10%。 多倫多大學負責招生和報名服務的執行主任理查德•萊文(Richard Levin)說,顯而易見,學生們對國際形勢的擔憂,包括英國脫歐、美國的政治環境,都在他們對大學的選擇上起了作用。 他說,加拿大在穩定性、安全性和包容性等方面的情況,對很多國際學生很有吸引力。 多大目前的目標是在未來幾年內把國際學生的人數保持在20%左右,雖然來自不同文化背景的學生日益增多,但人們沒有對文化衝突的擔心。 ➤ 國際學生申請人數暴增超過20% 根據加拿大大學提供的數據,自2016年美國選舉以來,加拿大大學收到的來自美國和其他國家的的申請都大幅增長,許多大學的國家學生申請今年比去年大增了20% 或更多。 不列顛哥倫比亞大學 UBC在國際學生人數上排第二,僅位於多大之後,2012年時UBC有國際學生9,144人,2016年已經增加到14,433人。 加拿大其他一些大的大學也都看到國際學生大增,比如渥太華大學,在過去10年中,外國學生的人數從1959人增加到5583人。 ➤ 中國學生最多 根據加拿大國際教育局 ( Canadian Bureau for International Education,)的統計,國家學生來自多達150個國家,人數最多的國家包括中國、印度、韓國、法國、美國、沙特阿拉伯、尼日利亞、日本和巴西。 另外,最近來自土耳其的申請人數量也有所增加。排在前三名的分別是中國、印度和韓國。2015年,在所有國際留學生中,中國學生佔34%,印度學生佔 14%,韓國占 6%。 ➤ 國際學生的潛力 UBC 大學的副校長帕姆•拉特內(Pam Ratner)表示,對於國際學生畢業後有多少人永久地留在了加拿大,目前沒有多少統計數據,但這些國際學生來自不同文化背景,又是在跨文化環境中學習,潛力很大。 現在在加拿大,國際學生可以在學習期間兼職工作,不需要獲得工作許可證,而且畢業後,大多數國際學生都可以申請工作許可證,在畢業後的三年內留在加拿大。 加拿大商會(Canadian Chamber of Commerce)負責技能和移民政策的主任派特里克•斯內德(Patrick Snider)表示,加拿大的上述措施對國際學生很有吸引力,國際學生是加拿大公民身份的“理想”候選人。 他說,這些人已經證明自己在加拿大的教育體系中取得了成功,在加拿大學習期間他們一直是自食其力,而且在畢業前又有了加拿大的工作經驗。 斯內德說,國際學生是可以促進加拿大經濟增長的重要人力資源。 另外,根據加拿大國際教育局的數據,不只是大學,加拿大中小學接收的國際學生人數也在明顯增多。
每週熱話 2017-09-08
【加拿大公寓價格步入全盛時期 根本買不起】 曾經有人說,大屋買不起總可以買得起公寓吧,如今加拿大的公寓價格飆到了歷史新高,CREA數據也證明了這點,半數的城市市中心公寓價格都達到了有史以來最貴的水平。 ➤ 全國公寓價格上漲了19.9% 如今在加拿大買一套公寓要花費比以往更高的價錢,全國各大都市最繁華的市中心地區,7月份統計的綜合公寓基準價格達到了$411,000,比6月上漲0.85%,同比增長19.9% ,幾乎相當於前年公寓價格的兩倍。 ➤ 多倫多郊區公寓價格漲得最厲害 如今依然是GTA地區出現了最明顯的公寓漲價,雖然多倫多市的公寓價格下滑了,諸如Oakville的郊區地帶年度公寓價格卻出現了最大幅度的上漲,7月綜合基準價達到$478,800,比前一個月高0.38%,年度漲幅高達驚人的32.2%。如果從月度公寓價格漲幅來看的話,GTA郊區的Guelph這一回登上榜首,基準價7月達到$289,600,比6月高出7.29%,年度漲幅為23.3%。 ➤ 全國公寓價格下滑最厲害的城市是Moncton 從上個月數據來看,全國公寓行情一片大好的情形下,只有三個城市的繁華市區出現月度價格下跌,年度公寓價格也下跌的城市也有三個。無論按月還是按年對比,新不倫瑞克省的Moncton都是“領頭羊”,7月該城市公寓基準價為$142,500,比6月降價6.74%,同比降了21%。 雖然說近幾個月全國的住房銷量普遍減少得很厲害,但公寓的價格依然在攀升。當下,全國13個最火的城市地產市場中,7個城市的公寓樓價都飆到了最高值,也就是說,加拿大的地產行業,不只是多倫多和溫哥華樓市泡沫的問題,買不起樓的問題比想像的還要普遍。
每週熱話 2017-09-08
【被踩似「哨牙蘇」加拿大華裔雷莊?獲港姐雙料冠軍】 【老豆原來係億萬富豪】 新一屆港姐終於誕生,由現年23歲來自多倫多的雷莊兒勇奪冠軍寶座及最上鏡小姐雙料冠軍,亞軍和季軍分別是何依婷與黃瑋琦。冠軍雷莊兒因為有一口“大牙”而被網友吐槽“哨牙蘇港姐”。大家都很好奇她的家庭背景同另一半,今日被網友起底! 來自加拿大多倫多的雷莊兒,原來家底豐厚,爸爸是香港十大設計師雷葆文,曾於五星級酒店出任八年的設計部主管,也是行內享負盛名兼有“設計多面手”之稱。雷葆文多年投資物業,有指他名下物業遍布中、港、加三地,價值逾億。雷莊兒曾表示爸爸好開明,全力支持她的港姐夢。 雷莊兒的另一半也了不得,像圈外前任男友Brandon,雖然和她年齡差一大截,但有傳男方家境也非常優渥,尤其加上事業有為,目前是一家貿易公司的行政總監。可惜談戀愛三年的他們最終分手收場,雷莊早前也大方承認這段“望年戀”,還說:“他(指Brandon)是我前男友,不是現在。”雷莊兒的新男友是一位牙醫,雷莊也不時在網上貼出與對方的親密照,公開了恩愛,兩人的外型非常合相配。 隨著2017香港小姐競選落幕,隨即引來網友對賽果的議論紛紛,也有質疑冠軍雷莊兒的美貌,又有人狂轟鄭裕玲(Do姐)獨攬冠軍生殺權,惹來一陣造馬、不公之聲。 相對于冠軍和季軍,左邊的亞軍美得更為出眾。不過,雷莊兒卻不理謾罵,在網上直播向網友挑戰,自言被指醜也不在意,希望大家停止攻擊性的留言,自己不會放棄后冠。 她坦言對挑起罵戰的人感到傷心及失望,感覺大家只看她的外貌,而不知道她是一個怎樣的人。她坦言看不懂中文,亦不會浪費時間去翻譯,她說:“不滿意這個賽果的人,難道你想我放棄這后冠?我現在不會這樣做!我只會花時間去關注我的支持者,我不是要全部人都喜歡我……我不會改變自己去討好其他人!”
每週熱話 2017-09-07
【多倫多Condo告急,買不起,連租都困難!!! 】 多倫多地產局今天公佈2017年第二季度公寓數據顯示,GTA公寓樓價按年升28.1 %,平均成交價上升至$53.2萬,租金按年升接近一成。 多倫多地產局主席Tim Syrianos 說,2017年第二季度GTA公寓共成交8223個單位,比去年同期減少8%。新放盤數字則微增0.7%,公寓樓價按年升28.1 %,由去年同期的$41.5萬升至$53.2萬。 在各區之中,升幅最大的是杜咸區和皮爾區,升幅分別為37.9%和32.9%,成交量跌幅以約克區最顯著,由去年第二季的988間降至742間,跌幅達25 %。 多倫多市成交量由去年第二季的6291間降至5878間,價格則由去年同期的$44.3萬升至今年的$56.7萬。 與樓價相對應的是租價也出現大幅上漲,佔租盤交易6成的一房單位,平均月租由去年同期的1710加元增至1861加元,租金按年升8.8%;而佔3成6的兩房單位,租金由去年同期的2,331加元升至2533加元,升幅達8.7%。 ➤ 市中心Condo租樓市場告急 張先生的女兒今年考上了多倫多大學,秋季即將入學了,但是張先生想幫女兒在大學附近租一套一室公寓的願望至今仍然未落實。說起這件事,張先生一臉無奈。 “我女兒之前在溫哥華讀高中,現在考上了多倫多大學,我打算為她在市中心的大學附近投資一套公寓,但都要3-4年的時間才建成,恐怕到時我女兒都畢業了。眼下買一套現樓也難,好位置的公寓價格高不說,樓盤也特別少。想租樓,找了好些天,也沒合適的。眼看9月就要開學,真是急死人了。 ” 張先生的焦慮並非空穴來風。據了解,近三個多星期,Yonge and Bloor 的一房公寓單位月租價格最高已到2200加元以上,而且一上市馬上第二天就消化。兩房也是同樣情況,租賃市場無比渴求。此外,各位租客還被要求資金實力雄厚,才能有機會租到公寓。 ➤ 租個Condo也要找經紀搶Offer了 Global News最近講述了多倫多市民Jason Cruz租樓的故事。 Cruz想在市中心租套一室一廳一Den的公寓。他記得去年只花了一周時間就找到,月租為1,500加元。而今年從5月份至今都還沒找到——不僅月租漲了,租樓居然也要開始競爭了。他越來越覺得靠自己簡直沒法應付,只好請了個經紀幫忙找屋。 他現在打算找個朋友同住一套月租$2,000的Condo,這樣還可以分擔租金。但情況並沒有變簡單。因為Cruz養了隻小鳥,只要他一提出養寵物,就會立刻被對方拒絕,因為對方不愁租客,大可以挑挑揀揀。 Urbanation跟踪大多倫多Condo的銷售及出租市場,發現目前多倫多公寓空置率接近歷史最低點,僅為0.1%;而多倫多的出租市場主要以公寓出租為主,佔了超過九成。現在租樓難,租客需要有高超的策略才能租到樓。所以許多租客都請經紀來幫忙,還得事先把所有文件準備好,包括僱主信、推薦人信息及信用報告等。 根據Urbanation的統計數據,2017年從第一季度到第二季度,多倫多公寓租金增長了5%以上。 有經紀表示,現在很多人為了能租到樓而不惜代價——首先,出的租金都比業主要價高200到300加元,其次,也有人提前預付了6個月到1年的租金。
每週熱話 2017-09-07
【加拿大央行意外加息至1%沒商量, 低利率時代徹底終結? ! 】 加拿大央行週三宣布再次上調基準利率,升0.25個百分點,利率已從0.75%升至1%。這是央行繼今年7月初以來的第二次加息行動。央行稱經濟的強勁表現已經擴展到廣泛領域,同時經濟增長表現為可自我持續。消息一出,加元匯率應聲上漲,加元兌美元匯率升1美分,至82美分。 ➤ 央行大大低估了經濟增長 此次加息可能令一些人感到意外,僅僅不到一周前,加拿大統計局才公佈最新的經濟數據,顯示本國第二季度的經濟創下4.5%的驚人增長。 同樣,今年前三個月經濟也都有意外健康的增長,GDP增長率3.7%,遠遠超出加拿大央行的預期水平。 央行在周三發布聲明,稱就業市場穩固和薪資增長,推動了強勁的消費者開支,同時,商業投資與出口等關鍵領域也有增長。 至於未來的利率走勢,央行仍表示不會預先設定,而是依據未來新公佈的經濟數據和金融市場的發展。 央行也表示,由於目前家庭債務過高,央行會特別關注加息對經濟和就業市場狀況的影響,以及高借貸成本對加拿大人的潛在風險。央行預計下半年經濟增速將會放緩。 ➤ 政策調頭,低利率時代終結 此次加息意味著央行的利率政策已調頭,撒錢和低利率時代在加拿大已經終結。 1%的利率水平相當於回到2015年1月的央行利率。央行行長波洛茲(Stephen Poloz,上圖)於2015年曾兩度降息,以幫助因油價崩潰受創的經濟。央行在周三的聲明中也說,經濟越來越強勁,說明不再需要低利率的刺激。 加息讓專家大跌眼鏡,此前金融市場預測週三加息的機率是50%,不少分析師預測央行會等到10月份才第二次加息。因為此前的整個8月份,央行官員沒有作任何重要講話,也沒有對9月份加息作出任何暗示。也有分析師認為央行會避免加息導致加元進一步上漲,對出口不利。 央行在其聲明中解釋說,通脹率與核心通脹率自7月份以來小幅上升,基本符合預期,不過薪水與物價的上升壓力仍然低於歷史走勢和發達國家正常水平。 ➤ 10月份可能還有第三次加息 道明銀行(TD)經濟師Brian DePratto指出,此次加息將使加拿大的利率走向正常化。加拿大國家銀行的經濟師更呼籲央行在今年底之前第三次加息。 央行下一次議息日是10月25日,屆時央行將發布季度經濟報告。
每週熱話 2017-09-07
【溫哥華穩坐“富豪之都”榜首!】 【在這四個加拿大城市,人人都是百萬富豪!】 最近一份行業調查報告顯示,加拿大目前有四個城市,人人都是百萬富豪。而這個耀眼的富豪城市排行榜上,溫哥華毫不意外地繼續高居榜首。 根據《赫芬頓郵報》《環球新聞》的報導,這份名叫《2016年加拿大全國財富報告》的文件是由市場調查公司Environics Analytics9月4日公佈的。 報告考察了加拿大不同城市家庭資產的淨值後發現,溫哥華是全國最富裕的城市,平均每個家庭的資產淨值超過120萬加元,且資產的年增長率將近20%。 排名第二至第四的城市是多倫多、維多利亞和卡爾加里。這三個城市的家庭資產也超過100萬加元。也就是說,目前加拿大已有四個城市進入了“百萬富豪俱樂部”。 而在去年,家庭資產超過100萬加元的加國城市只有溫哥華一個。 主導這份報告的Environics Analytics人口及經濟數據副總裁Peter Miron認為,加國人民資產猛增,首要原因是繁榮的地產市場,其次是穩健的股市。 與這個分析相對應,家庭資產排名前四的城市基本也是加拿大樓價最高的四個城市。也就是說,在加拿大這四大城市,只要你購買房產,就會輕鬆變成百萬富豪。 2016年,加拿大家庭資產淨值平均為77.0635萬加元,比2015年增加12%。其中溫哥華以121.76萬加元的淨值名列全國第一,多倫多115.41萬,維多利亞105.55萬,卡爾加里103.96萬。 加拿大的四個百萬富豪城市中,卑詩省佔了兩個,一個是長期穩居加國首富的溫哥華,另一個是近年來熱度穩定上升的卑詩省省府維多利亞。 從財富增長的幅度來看,溫哥華家庭資產增加19.4%,多倫多增加17%,維多利亞增加15.4%。但在資產漲幅的競賽中,溫哥華只能排全國第二。排名第一的是卑詩省東南內陸的阿博斯福-米遜(Abbotsford- Mission)地區,以高達20.9%的財富增長幅度,成為卑詩省樓市的一匹黑馬。 無論是家庭資產淨值還是財富增長速度,卑詩省都表現搶眼。目前卑詩省的樓市確實是加拿大最繁榮的區域市場。 與此同時,報告指出,加拿大的樓市存在泡沫,所以這些財富可能不長久。因地產而獲得的資產資產具有很大的政策隨機性,一兩年來,央行、聯邦政府和各大銀行不斷推出新規來調控樓市,加國富豪城市和富豪家庭的資產可能會面臨較大的變數。 但報告也承認,加拿大的樓市尤其是大溫樓市,有相當強大的韌性。以卑詩省府的海外買家稅政策為例,2016年夏天推出之後確實起到了打壓樓市的效果,但不到半年樓市就開始回彈,現在反而比去年夏天更加繁榮。所以在可預見的將來,大溫有樓族仍會繼續享受美好生活。 上個月,美國好萊塢巨星“巨石強森”(Dwayne 'The Rock' Johnson)在溫哥華拍攝拍攝新電影《摩天大樓》(Skyscraper)的時候,在社交媒體向粉絲分享了自己一個不為人知的人生故事。 22歲那年,他到溫哥華參加大型橄欖球比賽卻突遭解僱,當時以為是人生最低點,但之後才發現,這失敗竟是人生的一次祝福。橄欖球星的夢想破滅以後,他做了多種職業探索,兜兜轉轉n年之後,終於變成了摔跤高手和著名影星。 20多年以後重回溫哥華,巨石強森坦言,溫哥華是自己人生中由敗轉勝的祝福之地,因此也是他最喜歡的城市之一。嗯,這麼多明星富豪都熱愛溫哥華,定居大溫又多了一個強大的理由。
每週熱話 2017-09-07
【多倫多去年錄取海外高中生達2千人 每年增近1成】 近年,選擇到加拿大安大略省(Ontario)升學高中生人數持續上升,多倫多公校教育局(Toronto District School Board,TDSB)錄取的海外留學生數目,每年增幅更達5至10%。去年錄取人數已近2,000人。教育局發言人表示,吸引海外學生到加拿大升學,是安省以至全國教育局的大趨勢。 根據加拿大國際公校協會(CAPS-I)資料顯示,卑詩省(British Columbia)的溫哥華(Vancouver)、素里(Surrey)及高貴林(Coquitlam)是最受海外高中留學生歡迎的校區,而多倫多(Toronto)和約克區(York)亦名列前茅。 安省南部泰晤士河谷公校教育局(Thames Valley District School Board)表示,局方積極招攬海外學生的原因,是希望「促進多元化」,讓本地學生能從外國留學生身上學習新文化。部分教育局亦直言,引進海外留學生能帶來經濟效益,每名學生的學費連保險,每年須繳交11,000至14,000加元。卑詩省素里學生國際教育經理Angela Olson亦表示,海外留學生亦「明顯創造教師就業機會,其支付的課程成本亦讓校區帶來可觀收入」,同時可支持其他學校的發展計畫。
每週熱話 2017-09-06
【從溫哥華西到西溫哥華,西區!為什麼總是最強?】 提到西區,文藝青年的第一反應是《西區故事》,中二青年的第一反應是希區柯克,而有為青年一定脫口而出西區樓貴。 這個世界很神奇,城市的西區總是很強。 也許是不列顛哥倫比亞省依然奉女王為元首,也許是加拿大老貴族們太喜歡倫敦西區的腔調。溫哥華西區簇擁在茂密的城市森林中,散發著積澱百年的魅力。把老時髦的英式生活演繹到淋淋盡致。 儘管在美國有舊金山和洛杉磯的西區與溫哥華遙相呼應。但論起雍容華貴,溫哥華西區只爭第一。 這裡有名校,這裡有豪宅,這裡有海天一色,這裡有美樹參天,這裡有最美沙灘,這裡有人造泳池,這裡有Shaughnessy和Point Grey,這裡還有UBC…… 西區有海,西區有山,西區最美。 在新潮街區,是塗鴉文化,工業風,酒吧這些潮酷東東的家。 這裡有充滿文化氣息的街道,有小店,有對偶像的懷念,時尚而多彩的酒吧和餐館與風格獨特的建築遺產相映成趣。 “現代主義”先鋒們敢為人先的藝術突破,讓整個地區熠熠生輝。還是藝術家、音樂家和電影製片人之間溝通的橋樑。在這樣的地方,享受陽光,感受新潮,想想便是愜意。它是藝術家最喜愛工作和生活的城市之一。 因為在這裡,可以拋開虛飾,“做真實的自己”。不拘一格的音樂展演享譽世界, 同時也匯聚了一批著名的電影製作人,並且備受美食家和藝術愛好者的青睞。 毋庸置疑,北美西岸西區最美。西區華貴大氣一路向西,有數不清的美麗充滿了對新式生活的探索與追求,共同見證一個年輕世界的開啟! 這就是西區態度,華美富貴卻容得下年輕躁動!這就是更自由的西區世界, 享受生活的變量,迎接每一天的未知! 從溫哥華西到西溫哥華,西區!永遠最強!
每週熱話 2017-09-04