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【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大統計局最新數據顯示,2025年5月全國通脹率維持在1.7%,與4月持平,顯示物價壓力暫時穩定,市場對央行是否減息的預期仍未明朗。

 

住屋、食品及交通成本放緩,成為壓抑整體物價升幅的主要因素。汽油價格按年下跌15.5%,繼續為通脹降溫。另一方面,旅遊團及航空票價亦錄得明顯回落。

 

剔除能源等波動項目的核心通脹指標亦見改善:

  • 修正平均CPI降至2.8%,

  • 加權中位數CPI則跌至2.2%, 均較年初高位明顯回落。

 

儘管通脹有所緩和,加拿大央行仍維持基準利率於2.75%不變,並表示需觀察更多經濟數據,特別是即將公布的GDP報告,才會決定是否調整利率。TD證券首席策略師Andrew Kelvin指出:「通脹穩定是第一步,但要見到持續下行,央行才會考慮減息。」

 

市場現時聚焦7月底的利率會議,若經濟增長放緩,或有望促使央行啟動減息;反之,若經濟表現強勁,減息時機或需延後。

 

加拿大通脹雖低於央行2%目標,但距離減息仍有距離,加國民眾或需再等一會

 


📢 資料來源: https://financialpost.com/news/economy/canada-inflation-rate-holds-steady-may#:~:text=Last%20week%2C%20Bank%20of%20Canada,April%20prompting%20policymakers%20to%20pause

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大國慶日(Canada Day)唔止係慶祝,更係全國餐飲業嘅黃金時機!根據 Square 最新數據,全國酒吧同餐廳預計喺長週末期間營業額將激增超過30%,勢成今年最旺場嘅一個週末!

 

2024年,加國國慶週末帶動餐飲業銷售飆升36%,比2023年再升一層樓。更重要係,呢股消費熱潮持續咗兩個月,為小商戶喺秋季淡季前提供寶貴緩衝。

 

今年,餐廳準備得更充足。Square 推出全新超輕巧手提收銀機 (Square Handheld) ,幫助餐廳加快落單、縮短等位時間,無論係快餐店定高級餐廳都應付自如。

 

調查顯示,72%加拿大人計劃今個夏天留喺本地消費近一半人表示要盡情享受加拿大夏日」。對於身在香港嘅加籍朋友,無論你係返鄉探親定係喺港慶祝,都可以一齊感受呢份熱血與自豪。

 

🍁 今個Canada Day,著起紅白色、約埋朋友、撐本地餐廳,齊齊為加拿大打氣!

 

🔗資料來源: https://finance.yahoo.com/news/break-canada-day-weekend-set-110100293.html

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大衛生部:全面禁用人造反式脂肪!】 【卑詩省學校:禁止汽水、果汁和功能飲料,在學校只准喝水!】 加拿大衛生部關於禁用人工反式脂肪的政策已經進展到了關鍵一步。衛生部表示,部分氫化處理的食用油(PHOs)將被禁止出現在加拿大人的餐桌上,這種油是工業生產反式脂肪的重要來源之一,同時也是所有出售的食物中,包括餐廳提供的食品中,都存在的一種油。由於這種油能夠有效延長食品的保質期,因此在蛋糕、其他烘焙食物,以及一些包裝好的食品中使用較為普遍。關於人工反式脂肪的禁令將於2018年9月15日生效,在此之前食品工業將有足夠的時間去尋找合適的替代品。而在這一日期之後出售含有PHOs的食品,將被認定是非法的。 加拿大衛生部指出,反式脂肪的攝入將會提高血液中對人體有害的低密度脂蛋白膽固醇水平,並且降低對人體有益的高密度脂蛋白膽固醇水平。多年來,人工反式脂肪一直不斷受到抨擊,而現在,加拿大食品工業終於逐步取消了對這一物質的使用。 在加拿大,食品健康一直是人們關注的重點,除了加拿大衛生部針對反式脂肪酸的禁令,近日,位於鄧肯的AlexanderElementary School也採取了一項大膽的舉措,以降低學生們的糖分攝入。該學校的學生們被要求將所有汽水、果汁和功能飲料放在家中,在學校做到只喝水。 早在去年春天,Alexander Elementary School就已經嘗試推廣了這一措施,並取得了成功。當時學生們在兩個月裡就喝了2000升水。“學校在午餐和課間休息時間都會提供水,我們也鼓勵孩子們把水帶到學校”,學校家長諮詢委員會聯合主席Sarah Byrne說。儘管許多溫哥華的許多小學也鼓勵學生們多喝水,少喝含糖飲料,Alexander Elementary School在這一方面無疑已經走在了前列。 這所學校中共有270名學生,其中許多來自低收入家庭,因此,學校每天為超過200名學生提供早餐、午餐和小吃。而如果學生把果汁帶到學校,也並不會因此受到懲罰。“我們的目的只是希望孩子們多喝水,減少每天的糖分攝入”,校長DaniMorrow解釋,“在午餐的時候喝果汁並不是什麼大問題,也不會經常發生。學校的這個舉措並不是為了禁止學生們喝飲料,而是為了鼓勵學生們多喝水。” 為了支持這項新舉措,家長諮詢委員會每個星期一會發放免費的可重複使用的杯子給學生,這在一定程度上也起到了積極的作用。 “現在學生都會提醒我,老師,你的水在桌子上,去喝點水”,一年級老師CathyBenstead說。儘管“在學校只喝水”的措施只是學校的一種嘗試,學校的工作人員仍然希望它能對所有學生的生活習慣產生長期的影響。
每週熱話 2017-09-21
【猜猜加拿大最適合步行的城市是哪個?】 一項對美國、加拿大和澳大利亞三個國家最適合步行城市的排名顯示,紐約、溫哥華和悉尼分別獲得這三個國家的冠軍頭銜。 ➤ 悉尼 這項排名由Walk Score 調研了各個城市的人口密度、路網形態之後得出的,其中路網形態包括街區的長度和路口的密度。 研究人員還分析了生活便利設施周圍數百條步行線路的數據。給分的標準包括距便利設施的距離:五分鐘步行能夠到達任何一樣便利配套設施都可以得到該項的最高分,反之,如果到達任何一項便利設施的步行時間超過30分鐘就只能得零分。 Walk Score認為,可以步行的社區必須有公交服務,更好的通勤、附近有喜歡的人和地方,這些都是更加幸福、健康和可持續發展生活方式的關鍵。 ➤ 紐約NoLita 如果一個城市能夠得到89分,就代表這個城市非常適宜步行,基本所有日常需要都可以在步行範圍內完成――紐約是美國最步行者而言最友好的城市,因為有像Union Square、the Bowery和NoLita這樣的社區。 大蘋果紐約市就差一分就可以入選“步行者樂園”了,因為只要拿到90分~100分就可以,這樣的城市里居民不需要車就可以應付一切生活需要。 紐約是這三個國家裡得分最高的城市。排在紐約之後的是舊金山和波士頓。 在加拿大,溫哥華擊敗多倫多成為最適宜步行的城市,以78分登頂,主要是因為溫哥華有市中心區、West End 和 Strathcona這幾個社區。 ➤ 溫哥華West End 多倫多比蒙特利爾只高出一分,71比70,拿到加拿大第二。這個加拿大最大城市裡的步行者友好社區包括Bay Street 一帶, Church-Yonge Street 一帶和Kensington-Chinatown一帶。 ➤ 多倫多Bay Street 悉尼、墨爾本和阿德萊德分列澳大利亞的前三名,它們的得分遠遠低於美國和加拿大的城市,只能算是“還能步行”這個級別,分數在54到63之間。 ➤ 以下是三個國家最適合步行城市的前五名: USA 1. 紐約 2. 舊金山 3. 波士頓 4. 邁阿密 5. 費城 Canada 1. 溫哥華 2. 多倫多 3. 蒙特利爾 4. 密西沙加 5. 渥太華 Australia 1. 悉尼 2. 墨爾本 3. 阿德萊德 4. 布里斯班 5. 珀斯
每週熱話 2017-09-21
【溫哥華長租收取清潔費 屬於非法行為】 據CTV News調查報導,大溫地區許多普通長租樓盤開始效仿Airbnb等短租平台,向租客收取未來搬離時的“清潔費”,對本已承擔高昂租金的租客雪上加霜。但專家表示,出租者收取該類費用極可能是違反卑詩法律的行為。 調查發現,分類廣告網站Craigslist的眾多租樓廣告都列出了$150-$300不等的“清潔費”要求。此外,有租樓管理公司旗下的每條租樓廣告都列有該費用,作為租樓“規範”之一,並要求租客在出租開始便支付該費用。 如一套位於溫哥華中國城、面積為537平凡英尺的一房單位月租為$1,850,“清潔費”則為$150。該單位租樓中介表示:“這是規範。這筆錢會用來支付清潔的費用,都是一開始就付的。” 被調查的另一套位於溫哥華Main街、面積為530平方英尺的一房單位,月租為$2,200,“清潔費”同樣叫價$150。單位出租者也認為徵收“清潔費”是行業常規。 “大多數單位在你搬出去的時候都會索要清潔費。”她說。 卑詩出租者協會(Landlord BC)首席執行官David Hutniak對此明確指出:“出租者不能這麼做。”他解釋道,卑詩省《住宅租務法》(Residential Tenancy Act)嚴格限制出租者向租客徵收各種費用,絕大部分雜費被嚴令禁止,但可以徵收不超過租金半數的押金。若租客的房間尤為髒亂,出租者可以申請留下押金,用於清掃租客搬離後的房間。 “這就是為什麼合理的租賃合約裡都含有安全押金。” Hutniak說,也正因如此,出租者再向租客徵收清潔費便是不合理的行為,更不是租樓“規範”。 他表示,租客在面對此類不合理費用要求時,可以向省住屋租賃部門投訴。但他也承認,大溫地區目前租樓空置率極低、出租盤源競爭激烈的市場情形使出租者在與租客的力量對比中擁有較大的優勢。 “(收取清潔費現象)確實是我們面臨的租樓市場危機的一個症狀。”他說。 卑詩住房廳廳長Selina Robinson表示:“每次我聽到這樣的故事,我都會越來越感到失望。”她表示,自己正在為管理省內租樓市場的部門增加經費,並準備為其配備一個小組,用於解決此類潛在的違法問題。
每週熱話 2017-09-21
【樓市回暖? 8月多倫多住屋動工量上升!】 加拿大按揭及房屋公司(CMHC多倫多首席市場分析師昨日表示,安大略省政府在4月21日推出徵收海外買家稅的辣招,看來對二手住屋銷售的衝擊較大,新屋市場看來影響不大,8月多倫多新屋動工量比7月增加8%。 她還指出,未來多倫多地產市道,端視政府有無再推出新政策,以及加國央行的加息取態。若果沒有太大改變,估計二手住屋市場蓄勢復甦,原因是實際需求仍然存在,就業市場改善,居民收入增加。 她表示,8月多倫多新屋動工量增加,主要源自共管大廈強勢,共管大廈興建量經季節調整後按年計達3.6萬間。她認為,能夠有這樣的強勢,因為興建前的預售氣氛良好,促使更多新大廈興建。在過去幾年內,共管大廈的預售佳績前所未見,因此短期內高層大廈興建料將仍然強勁。 據CMHC昨天公佈,8月加拿大全國新屋動工量經季節調整後按年計為219,447間,多過7月的217,339間。 CMHC首席經濟師杜根(Bob Dugan 表示,新屋需求仍然強勁,與消費者信心升至10年內最高位相配合。 市場預期8月新屋動工量下跌至212,000間,實際數字好過經濟師的普遍預測。 9月6日多倫多地產局公佈,8月重售樓銷售按年下跌34.8%。她表示,從統計數據CMHC昨天公佈,8月加拿大全國新屋動工量經季節調整後按年計為219,447間,多過7月的217,339間。 CMHC首席經濟師杜根(Bob Dugan 表示,新屋需求仍然強勁,與消費者信心升至10年內最高位相配合。 ➤ 新移民增 住屋需要大 她看,安大略省政府4月推出的辣招,對二手住屋市場確實起了冷卻作用,雖然新屋市場看來沒受什麼影響。但她補充說,辣招或許只是帶來心理影響,相信多倫多樓市將像溫哥華般,調整過後將會回升。 對於復甦的時間,她認同部分地產業人士的預測,即是將於今年底明年初出現。理由是移民繼續到來,而多倫多是接收最多移民的城市,這些新移民到加始終需要居所。此外,新職位持續增加,工人薪酬上升,令住屋需求更形殷切。不過,她同時指出,未來多倫多樓市還要看兩大變數。一是安大略省政府有無新政策再度推出,二是加國央行的加息步代會否過速。 加國央行在今年7月宣布加息0.25厘後,9月6日再加息0.25厘,當時有人感到意外。
每週熱話 2017-09-19
當初我在溫哥華UBC上學時的校長,居然成為了劍橋大學的校長! 加拿大缺人才嗎?不缺!加拿大人才總是外流嗎?是的……很多時候,加拿大的人才外流都讓我們感到悲傷。比如,最著名的教授都拋棄加拿大,去美國了;最好的程序員都離開加拿大,去矽谷另謀高就了……但如果是他們外流混的很好,真的飛黃騰達了,那麼可以祝福他們,並且說“你離開加拿大是對的”。 但如果並不如人意的話,那就是另一回事了~不過,近期又有一個“加拿大人才外流“事件,卻讓很多人豎起了大拇指,甚至讓很多學生深感自豪。為啥人才外流了,還自豪?因為,這個人才還真的是人才! 他的名字叫Stephen Toope,今年59歲 —— 什麼,已經到了退休的年齡了還外流?他曾經擔任UBC大學的校長,許多曾經在UBC畢業的學生應該不會陌生。總之他肯定是教育界的精英就對了。而他,也“人才外流”了,但卻外流進了一個響噹噹的名字,當上了一個響噹噹的職位:今年10月2日起,Toope先生將成為英國劍橋大學第346任校長! 世界頂尖名校的校長,竟然是加拿大人。還有更吃驚的:在劍橋大學800多年的建校歷史上,他居然是第一位非英國國籍的校長。 這個轟動程度,比“某加拿大人在矽谷擔任高管”這類新聞要大得多~不僅是0的突破,還會讓無數加拿大人為之自豪:英國是世界教育中心,加拿大不入流?你們最好的學校校長是我們加拿大人,哈哈。 ➤ 簡歷足夠亮眼 那麼,Stephen Toope之所以能成為英國頂尖學府的校長,一定是有不凡的簡歷。他出生在蒙特利爾,然後,求學之路可以說是學霸中的學霸。 首先,Stephen在美國哈佛大學獲得了文學和歷史雙學位—— 光這一點已經在學歷上秒殺地球上95%以上的人了~這還不算完,他繼續在蒙特利爾的名校麥吉爾大學又獲得了法律學位。甚至,還覺得不夠,又在1987年獲得了劍橋大學博士學位。而就在劍橋大學畢業的30年後,他居然成為了劍橋大學的校長,這恐怕連他自己都沒有想到吧。 在2006年到2014年之間 ,他還擔任了UBC不列顛哥倫比亞大學的校長。UBC大學校長可是出了名的連任,幾乎一兩年就要換一個。而他,這一做就是8年,最後還是自己想另謀高就而走的,並不是因為工作不得力被替換的。對了,他的簡歷裡還包括在2002到2007年之間的聯合國工作組成員,又是一個亮眼的履歷~ ➤ 並非毛遂自薦,而是…… Stephen是如何當上劍橋大學校長的?說出來你可能不信,他並非是想當,更沒有投遞簡歷,而是……在家中被獵頭公司找到,獵頭公司主動聯繫他,邀請他擔任劍橋大學校長。 對於被獵頭公司邀請,Stephen感到又驚又喜,他坦言:“我感到十分意外,且無比榮幸。我幾乎沒有花時間去考慮就答應了。試問,有誰能拒絕劍橋大學的邀約呢?” ➤ 前途和錢途都很光明 擔任劍橋大學校長,那麼前途自然不必多說了。作為全世界曝光率最高的大學之一,從名望上來說,即便是UBC這樣的名校也是無法和劍橋比的。 說完前途,再說說錢途。畢竟工作使命再崇高,薪金也是不得不考慮的因素。 Stephen Toope去年的年薪為31萬加元,而在建橋將會驟增到54萬加元,漲薪幅度接近80%。此外,包吃住也是肯定的。既有前途又有錢途,多美的事?當然,前提是有能力! ➤ 加拿大人才“佔領”英國 除了這個事例之外,其實加拿大人擔任英國要職並不罕見。比如,英格蘭的銀行行長是加拿大人、英國信息部長是加拿大人、皇家郵政長官是加拿大人……沒錯,加拿大的許多人才已經能在英國呼風喚雨,這一點,同樣讓不少加拿大人自豪。 ➤ 最後,UBC學生有話要說: “當初我在UBC時,是Toope校長給我頒發的畢業證。時光荏苒,他居然成了劍橋大學校長! 我感到很自豪,等於說我也當過劍橋大學校長的學生,我是否也是半個劍橋人呢??”
每週熱話 2017-09-19
【亞馬遜要來多倫多?將帶來5萬份全職工作,年薪超10萬美元!】 美國西雅圖電商巨頭亞馬遜(Amazon)9月7日宣布,將投資50多億美元,在西雅圖之外選址,建造北美地區第二個總部,並呼籲有意合作的城市提交申請。據悉,此舉將創造出5萬多個高薪就業機會。 此消息一出,包括洛杉磯、芝加哥和多倫多在內的多個城市躍躍欲試,大力爭取這個好機會。多倫多市長迅速做出回應,表示會主導這場競標,說服亞馬遜將其第二個總部落戶多倫多。 據悉,這些有意向同亞馬遜合作的城市將通過一個特別的網站申請,在10月16日到19日之間提交提案,亞馬遜則將在明年做出決定。 根據亞馬遜開出的條件,它希望未來合作的城市是人口超過100萬的都會區;能吸引頂尖科技人才;距離國際機場車程在45分鐘之內;可以直接搭乘大眾運輸等等。 而安省首府多倫多作為一個大都市區,憑藉其超過600萬的人口,以及綜合多方面的有利因素,十分有力競爭成為亞馬遜第二家北美總部的首選城市。 多倫多市長表示,“我堅信多倫多是亞馬遜北美第二總部的不二之選”,“我們是一個大膽創新的城市,擁有大量的本土科技人才,我們還將繼續吸引來自世界各地的人才和企業。 多倫多市政府目前也正在於Toronto Clobal合作,以確保這次的競標萬無一失。 ”與此同時蒙特利爾、渥太華、溫哥華、安省倫敦市、等至少五個加國城市亦表示有意角逐。 目前競逐已升級至省級層面,安省省長宣布,委派道明銀行(TD Bank)前行政總裁領導團隊,爭取亞馬遜的新總部落戶安省。 亞馬遜目前在西雅圖的總部佔地810萬平方英尺,擁有33間大樓和24間餐廳,容納超過4萬名員工。在其第二總部,亞馬遜計劃於未來15年間聘請5萬全職員工,平均年薪10萬美元。
每週熱話 2017-09-19
【加拿大央行或再加息至1.25% 就在下個月!】 加拿大央行在不到兩個月內接連兩次加息,第一次是在7月12日,在此之前央行高官們曾經不停地暗示,因此加息在意料之中。但第二次卻是相當突然的,9月6日宣布再次加息,將基準利率調升至1%。 加拿大央行下次議息會議定在10月25日,這回經濟學家們已經深知央行的招數,他們認為,不管你樂不樂意,加拿大央行下月或再次加息!這回應該也是加25個基點,將基準利率加到1.25%。 彭博社(Bloomberg)最近對經濟學家的調查結果顯示,多數經濟學家認為加拿大央行會在下月的議息會之後宣布第三次加息,加到1.25%。而在今年8月,即加拿大央行第二次加息之前,彭博社的同類調查顯示,要到2018年4月,央行才會把基準利率加到這個水平。 ➤ 加拿大央行再次加息的三大理由 ① 經濟增長加速:根據聯邦統計局8月31日發布的數據,加拿大GDP在今年第二季度按年增長4.5%,不僅增長率在G7國家中遙遙領先,也大大高於多數經濟學家的預期。 ② 就業市場強勁:根據統計局9月8日發布的數據,今年8月份加拿大淨增22,200份工作,為連續9個月的就業職位增長。統計局說,加拿大失業率降至6.2%,為2008年10 月以來的最低水平。 ③ 通貨膨脹率預期會上升:央行曾經列出加息要考量的多項因素,包括經濟表現、就業情況以及通貨膨脹等。經濟表現和就業市場已如上述,而通貨膨脹指數偏低,看起來似乎成為加拿大央行進一步採取加息措施的顧慮。 但彭博社的預測顯示,在未來數月,加拿大通貨膨脹指數預期會上升,其中目前可見的因素之一是,此前一直下跌的油價在本月因德州水災而飆升,估計這一影響會持續。 此外,央行行長波洛茲(Stephen Poloz)此前已經談到過這個問題。他在接受媒體專訪時表示,目前加拿大的通脹指數確實不高,也未達到央行2%的控制指標。但他反問道,央行在製定貨幣政策時,不可能只關注通貨膨脹這一個指標。如果這個達不到2%,那央行永遠也不加息? 杜魯多政府裡的官員對加拿大央行加息太快非常擔憂,尤其害怕更高的借貸成本觸發經濟下行。 另一方面杜魯多和財政部長則堅定表示拒絕對貨幣政策發表看法。一些官員私下認為波洛茲加息太快也算是慣常表現,不過他們的擔憂與全球經濟預警背道而馳。國際普遍認為,超低利率令很多消費者和國家過度使用槓桿,風險空前。 財政部長在一份聲明中表示,不對央行的獨立決策發表評論,政府有更多工作需要做,暗示對目前的經濟復甦表示擔憂。下一步政府將繼續採取業已生效的措施,例如依靠強大的中產階級,把長期的經濟增長作為目標。
每週熱話 2017-09-19
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每週熱話 2017-09-18