每週熱話
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大長期依靠移民帶動經濟,如今卻迎來史上首次「零增長」。政府最新數據顯示,2025年第一季全國人口僅增加20,107人,增長率跌至0%, 撇除疫情年份,這是自1946年有紀錄以來最慢的步伐。

 

為何急剎車?

聯邦政府近期連番收緊移民,重點針對臨時居民及國際學生。這兩大群組曾是後疫情時期人口暴增的主要推手;現時臨時居民總數降至300萬人(佔人口 7.1%),較去年的高峰7.4% 明顯回落,創下歷來最大跌幅。

 

兩大經濟引擎受創

  • 安省 (Ontario) 與 卑詩省 (British Columbia):均錄得1951年以來最大單季人口流失。

  • 外國留學生:簽證上限及政策調整打擊最深,成為跌幅主因

 

政策辯護 vs. 經濟隱憂

總理 馬克.卡尼 (Mark Carney) 強調,連年移民激增令房屋、醫療及基建不勝負荷,現需把移民規模拉回「可持續水平」。同時,政府亦推出更嚴格的難民 (asylum) 規則;2024年難民申請衝上470,029宗,創歷史新高。

 

然而,學者警告,死亡人數已連續多年超過新生嬰兒,移民成為唯一的人口動力。若移民閘門關得過急,長遠或侵蝕加拿大的經濟韌性、勞動力與創新活力。

 

💬 關鍵疑問: 加拿大能否在公共服務承載力與人口結構需求之間取得平衡?代價又是多少?

 

🔗資料來源: https://economictimes.indiatimes.com/news/international/canada/canadas-growth-engine-stalls-immigration-curbs-bring-national-population-rise-to-zero-canada-population-growth-news-mark-carney-news/articleshow/121936544.cms?from=mdr   

 

每週熱話 2025-05-20

Costco Canada 行政會員即將迎來 更多優惠!從6月30日開始,Costco 為行政會員提供 每月 $10 折扣,適用於 Sameday.costco.ca 或 Instacart 的網上購物。

 

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🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/costco-canada-executive-members-delivery#google_vignette 

 

每週熱話 2025-05-20

南部與東部安大略省(Ontario)及魁北克省(Quebec)正面對攝氏31至36度的高溫,體感溫度更高達40至50度。夜間氣溫亦維持在20度以上,難以降溫。預計高溫將於星期一及星期二達到高峰,週中稍有緩解。魁北克省的學校亦被提醒提高警覺,確保學生安全。

西部地區:暴雨、濕雪與河水上漲 與東部相反,卑詩省(British Columbia)與亞伯達省(Alberta)正經歷暴雨天氣,部分山區公路更出現濕雪。卡加利市(Calgary)政府已呼籲市民避免前往Bow River(鮑河),因為水流量異常偏高,雖然暫時未有水浸風險。同時,薩克其萬省(Saskatchewan)水資源安全局表示,亞伯達省(Alberta)已開始從水庫釋放水量,預計Diefenbaker湖水位本週將上升超過一米。

氣候變化導致天氣失衡 氣象專家指出,熱穹是一種停滯的高氣壓系統,會將暖濕空氣困在東部,同時將冷空氣推向西部,造成氣候極端分化。這類現象因氣候變化而變得越來越頻繁與劇烈,導致一地酷熱,另一地卻異常寒冷甚至面臨水災風險。

防暑防災小貼士

  • 定時補水,避免在高溫時段進行戶外活動

  • 關心長者、兒童等高風險群組

  • 使用冷氣或前往社區避暑中心

  • 西部居民應遠離河流與潛在水浸地區

  • 留意當地天氣警報與官方指引

本週的極端天氣再次提醒我們:氣候變化正重塑加拿大的四季面貌。請將這則資訊分享給親友,讓大家一同做好準備,安全度夏。


🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11253873/heat-dome-wild-weather-canada/   

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大衛生部:全面禁用人造反式脂肪!】 【卑詩省學校:禁止汽水、果汁和功能飲料,在學校只准喝水!】 加拿大衛生部關於禁用人工反式脂肪的政策已經進展到了關鍵一步。衛生部表示,部分氫化處理的食用油(PHOs)將被禁止出現在加拿大人的餐桌上,這種油是工業生產反式脂肪的重要來源之一,同時也是所有出售的食物中,包括餐廳提供的食品中,都存在的一種油。由於這種油能夠有效延長食品的保質期,因此在蛋糕、其他烘焙食物,以及一些包裝好的食品中使用較為普遍。關於人工反式脂肪的禁令將於2018年9月15日生效,在此之前食品工業將有足夠的時間去尋找合適的替代品。而在這一日期之後出售含有PHOs的食品,將被認定是非法的。 加拿大衛生部指出,反式脂肪的攝入將會提高血液中對人體有害的低密度脂蛋白膽固醇水平,並且降低對人體有益的高密度脂蛋白膽固醇水平。多年來,人工反式脂肪一直不斷受到抨擊,而現在,加拿大食品工業終於逐步取消了對這一物質的使用。 在加拿大,食品健康一直是人們關注的重點,除了加拿大衛生部針對反式脂肪酸的禁令,近日,位於鄧肯的AlexanderElementary School也採取了一項大膽的舉措,以降低學生們的糖分攝入。該學校的學生們被要求將所有汽水、果汁和功能飲料放在家中,在學校做到只喝水。 早在去年春天,Alexander Elementary School就已經嘗試推廣了這一措施,並取得了成功。當時學生們在兩個月裡就喝了2000升水。“學校在午餐和課間休息時間都會提供水,我們也鼓勵孩子們把水帶到學校”,學校家長諮詢委員會聯合主席Sarah Byrne說。儘管許多溫哥華的許多小學也鼓勵學生們多喝水,少喝含糖飲料,Alexander Elementary School在這一方面無疑已經走在了前列。 這所學校中共有270名學生,其中許多來自低收入家庭,因此,學校每天為超過200名學生提供早餐、午餐和小吃。而如果學生把果汁帶到學校,也並不會因此受到懲罰。“我們的目的只是希望孩子們多喝水,減少每天的糖分攝入”,校長DaniMorrow解釋,“在午餐的時候喝果汁並不是什麼大問題,也不會經常發生。學校的這個舉措並不是為了禁止學生們喝飲料,而是為了鼓勵學生們多喝水。” 為了支持這項新舉措,家長諮詢委員會每個星期一會發放免費的可重複使用的杯子給學生,這在一定程度上也起到了積極的作用。 “現在學生都會提醒我,老師,你的水在桌子上,去喝點水”,一年級老師CathyBenstead說。儘管“在學校只喝水”的措施只是學校的一種嘗試,學校的工作人員仍然希望它能對所有學生的生活習慣產生長期的影響。
每週熱話 2017-09-21
【猜猜加拿大最適合步行的城市是哪個?】 一項對美國、加拿大和澳大利亞三個國家最適合步行城市的排名顯示,紐約、溫哥華和悉尼分別獲得這三個國家的冠軍頭銜。 ➤ 悉尼 這項排名由Walk Score 調研了各個城市的人口密度、路網形態之後得出的,其中路網形態包括街區的長度和路口的密度。 研究人員還分析了生活便利設施周圍數百條步行線路的數據。給分的標準包括距便利設施的距離:五分鐘步行能夠到達任何一樣便利配套設施都可以得到該項的最高分,反之,如果到達任何一項便利設施的步行時間超過30分鐘就只能得零分。 Walk Score認為,可以步行的社區必須有公交服務,更好的通勤、附近有喜歡的人和地方,這些都是更加幸福、健康和可持續發展生活方式的關鍵。 ➤ 紐約NoLita 如果一個城市能夠得到89分,就代表這個城市非常適宜步行,基本所有日常需要都可以在步行範圍內完成――紐約是美國最步行者而言最友好的城市,因為有像Union Square、the Bowery和NoLita這樣的社區。 大蘋果紐約市就差一分就可以入選“步行者樂園”了,因為只要拿到90分~100分就可以,這樣的城市里居民不需要車就可以應付一切生活需要。 紐約是這三個國家裡得分最高的城市。排在紐約之後的是舊金山和波士頓。 在加拿大,溫哥華擊敗多倫多成為最適宜步行的城市,以78分登頂,主要是因為溫哥華有市中心區、West End 和 Strathcona這幾個社區。 ➤ 溫哥華West End 多倫多比蒙特利爾只高出一分,71比70,拿到加拿大第二。這個加拿大最大城市裡的步行者友好社區包括Bay Street 一帶, Church-Yonge Street 一帶和Kensington-Chinatown一帶。 ➤ 多倫多Bay Street 悉尼、墨爾本和阿德萊德分列澳大利亞的前三名,它們的得分遠遠低於美國和加拿大的城市,只能算是“還能步行”這個級別,分數在54到63之間。 ➤ 以下是三個國家最適合步行城市的前五名: USA 1. 紐約 2. 舊金山 3. 波士頓 4. 邁阿密 5. 費城 Canada 1. 溫哥華 2. 多倫多 3. 蒙特利爾 4. 密西沙加 5. 渥太華 Australia 1. 悉尼 2. 墨爾本 3. 阿德萊德 4. 布里斯班 5. 珀斯
每週熱話 2017-09-21
【溫哥華長租收取清潔費 屬於非法行為】 據CTV News調查報導,大溫地區許多普通長租樓盤開始效仿Airbnb等短租平台,向租客收取未來搬離時的“清潔費”,對本已承擔高昂租金的租客雪上加霜。但專家表示,出租者收取該類費用極可能是違反卑詩法律的行為。 調查發現,分類廣告網站Craigslist的眾多租樓廣告都列出了$150-$300不等的“清潔費”要求。此外,有租樓管理公司旗下的每條租樓廣告都列有該費用,作為租樓“規範”之一,並要求租客在出租開始便支付該費用。 如一套位於溫哥華中國城、面積為537平凡英尺的一房單位月租為$1,850,“清潔費”則為$150。該單位租樓中介表示:“這是規範。這筆錢會用來支付清潔的費用,都是一開始就付的。” 被調查的另一套位於溫哥華Main街、面積為530平方英尺的一房單位,月租為$2,200,“清潔費”同樣叫價$150。單位出租者也認為徵收“清潔費”是行業常規。 “大多數單位在你搬出去的時候都會索要清潔費。”她說。 卑詩出租者協會(Landlord BC)首席執行官David Hutniak對此明確指出:“出租者不能這麼做。”他解釋道,卑詩省《住宅租務法》(Residential Tenancy Act)嚴格限制出租者向租客徵收各種費用,絕大部分雜費被嚴令禁止,但可以徵收不超過租金半數的押金。若租客的房間尤為髒亂,出租者可以申請留下押金,用於清掃租客搬離後的房間。 “這就是為什麼合理的租賃合約裡都含有安全押金。” Hutniak說,也正因如此,出租者再向租客徵收清潔費便是不合理的行為,更不是租樓“規範”。 他表示,租客在面對此類不合理費用要求時,可以向省住屋租賃部門投訴。但他也承認,大溫地區目前租樓空置率極低、出租盤源競爭激烈的市場情形使出租者在與租客的力量對比中擁有較大的優勢。 “(收取清潔費現象)確實是我們面臨的租樓市場危機的一個症狀。”他說。 卑詩住房廳廳長Selina Robinson表示:“每次我聽到這樣的故事,我都會越來越感到失望。”她表示,自己正在為管理省內租樓市場的部門增加經費,並準備為其配備一個小組,用於解決此類潛在的違法問題。
每週熱話 2017-09-21
【樓市回暖? 8月多倫多住屋動工量上升!】 加拿大按揭及房屋公司(CMHC多倫多首席市場分析師昨日表示,安大略省政府在4月21日推出徵收海外買家稅的辣招,看來對二手住屋銷售的衝擊較大,新屋市場看來影響不大,8月多倫多新屋動工量比7月增加8%。 她還指出,未來多倫多地產市道,端視政府有無再推出新政策,以及加國央行的加息取態。若果沒有太大改變,估計二手住屋市場蓄勢復甦,原因是實際需求仍然存在,就業市場改善,居民收入增加。 她表示,8月多倫多新屋動工量增加,主要源自共管大廈強勢,共管大廈興建量經季節調整後按年計達3.6萬間。她認為,能夠有這樣的強勢,因為興建前的預售氣氛良好,促使更多新大廈興建。在過去幾年內,共管大廈的預售佳績前所未見,因此短期內高層大廈興建料將仍然強勁。 據CMHC昨天公佈,8月加拿大全國新屋動工量經季節調整後按年計為219,447間,多過7月的217,339間。 CMHC首席經濟師杜根(Bob Dugan 表示,新屋需求仍然強勁,與消費者信心升至10年內最高位相配合。 市場預期8月新屋動工量下跌至212,000間,實際數字好過經濟師的普遍預測。 9月6日多倫多地產局公佈,8月重售樓銷售按年下跌34.8%。她表示,從統計數據CMHC昨天公佈,8月加拿大全國新屋動工量經季節調整後按年計為219,447間,多過7月的217,339間。 CMHC首席經濟師杜根(Bob Dugan 表示,新屋需求仍然強勁,與消費者信心升至10年內最高位相配合。 ➤ 新移民增 住屋需要大 她看,安大略省政府4月推出的辣招,對二手住屋市場確實起了冷卻作用,雖然新屋市場看來沒受什麼影響。但她補充說,辣招或許只是帶來心理影響,相信多倫多樓市將像溫哥華般,調整過後將會回升。 對於復甦的時間,她認同部分地產業人士的預測,即是將於今年底明年初出現。理由是移民繼續到來,而多倫多是接收最多移民的城市,這些新移民到加始終需要居所。此外,新職位持續增加,工人薪酬上升,令住屋需求更形殷切。不過,她同時指出,未來多倫多樓市還要看兩大變數。一是安大略省政府有無新政策再度推出,二是加國央行的加息步代會否過速。 加國央行在今年7月宣布加息0.25厘後,9月6日再加息0.25厘,當時有人感到意外。
每週熱話 2017-09-19
當初我在溫哥華UBC上學時的校長,居然成為了劍橋大學的校長! 加拿大缺人才嗎?不缺!加拿大人才總是外流嗎?是的……很多時候,加拿大的人才外流都讓我們感到悲傷。比如,最著名的教授都拋棄加拿大,去美國了;最好的程序員都離開加拿大,去矽谷另謀高就了……但如果是他們外流混的很好,真的飛黃騰達了,那麼可以祝福他們,並且說“你離開加拿大是對的”。 但如果並不如人意的話,那就是另一回事了~不過,近期又有一個“加拿大人才外流“事件,卻讓很多人豎起了大拇指,甚至讓很多學生深感自豪。為啥人才外流了,還自豪?因為,這個人才還真的是人才! 他的名字叫Stephen Toope,今年59歲 —— 什麼,已經到了退休的年齡了還外流?他曾經擔任UBC大學的校長,許多曾經在UBC畢業的學生應該不會陌生。總之他肯定是教育界的精英就對了。而他,也“人才外流”了,但卻外流進了一個響噹噹的名字,當上了一個響噹噹的職位:今年10月2日起,Toope先生將成為英國劍橋大學第346任校長! 世界頂尖名校的校長,竟然是加拿大人。還有更吃驚的:在劍橋大學800多年的建校歷史上,他居然是第一位非英國國籍的校長。 這個轟動程度,比“某加拿大人在矽谷擔任高管”這類新聞要大得多~不僅是0的突破,還會讓無數加拿大人為之自豪:英國是世界教育中心,加拿大不入流?你們最好的學校校長是我們加拿大人,哈哈。 ➤ 簡歷足夠亮眼 那麼,Stephen Toope之所以能成為英國頂尖學府的校長,一定是有不凡的簡歷。他出生在蒙特利爾,然後,求學之路可以說是學霸中的學霸。 首先,Stephen在美國哈佛大學獲得了文學和歷史雙學位—— 光這一點已經在學歷上秒殺地球上95%以上的人了~這還不算完,他繼續在蒙特利爾的名校麥吉爾大學又獲得了法律學位。甚至,還覺得不夠,又在1987年獲得了劍橋大學博士學位。而就在劍橋大學畢業的30年後,他居然成為了劍橋大學的校長,這恐怕連他自己都沒有想到吧。 在2006年到2014年之間 ,他還擔任了UBC不列顛哥倫比亞大學的校長。UBC大學校長可是出了名的連任,幾乎一兩年就要換一個。而他,這一做就是8年,最後還是自己想另謀高就而走的,並不是因為工作不得力被替換的。對了,他的簡歷裡還包括在2002到2007年之間的聯合國工作組成員,又是一個亮眼的履歷~ ➤ 並非毛遂自薦,而是…… Stephen是如何當上劍橋大學校長的?說出來你可能不信,他並非是想當,更沒有投遞簡歷,而是……在家中被獵頭公司找到,獵頭公司主動聯繫他,邀請他擔任劍橋大學校長。 對於被獵頭公司邀請,Stephen感到又驚又喜,他坦言:“我感到十分意外,且無比榮幸。我幾乎沒有花時間去考慮就答應了。試問,有誰能拒絕劍橋大學的邀約呢?” ➤ 前途和錢途都很光明 擔任劍橋大學校長,那麼前途自然不必多說了。作為全世界曝光率最高的大學之一,從名望上來說,即便是UBC這樣的名校也是無法和劍橋比的。 說完前途,再說說錢途。畢竟工作使命再崇高,薪金也是不得不考慮的因素。 Stephen Toope去年的年薪為31萬加元,而在建橋將會驟增到54萬加元,漲薪幅度接近80%。此外,包吃住也是肯定的。既有前途又有錢途,多美的事?當然,前提是有能力! ➤ 加拿大人才“佔領”英國 除了這個事例之外,其實加拿大人擔任英國要職並不罕見。比如,英格蘭的銀行行長是加拿大人、英國信息部長是加拿大人、皇家郵政長官是加拿大人……沒錯,加拿大的許多人才已經能在英國呼風喚雨,這一點,同樣讓不少加拿大人自豪。 ➤ 最後,UBC學生有話要說: “當初我在UBC時,是Toope校長給我頒發的畢業證。時光荏苒,他居然成了劍橋大學校長! 我感到很自豪,等於說我也當過劍橋大學校長的學生,我是否也是半個劍橋人呢??”
每週熱話 2017-09-19
【亞馬遜要來多倫多?將帶來5萬份全職工作,年薪超10萬美元!】 美國西雅圖電商巨頭亞馬遜(Amazon)9月7日宣布,將投資50多億美元,在西雅圖之外選址,建造北美地區第二個總部,並呼籲有意合作的城市提交申請。據悉,此舉將創造出5萬多個高薪就業機會。 此消息一出,包括洛杉磯、芝加哥和多倫多在內的多個城市躍躍欲試,大力爭取這個好機會。多倫多市長迅速做出回應,表示會主導這場競標,說服亞馬遜將其第二個總部落戶多倫多。 據悉,這些有意向同亞馬遜合作的城市將通過一個特別的網站申請,在10月16日到19日之間提交提案,亞馬遜則將在明年做出決定。 根據亞馬遜開出的條件,它希望未來合作的城市是人口超過100萬的都會區;能吸引頂尖科技人才;距離國際機場車程在45分鐘之內;可以直接搭乘大眾運輸等等。 而安省首府多倫多作為一個大都市區,憑藉其超過600萬的人口,以及綜合多方面的有利因素,十分有力競爭成為亞馬遜第二家北美總部的首選城市。 多倫多市長表示,“我堅信多倫多是亞馬遜北美第二總部的不二之選”,“我們是一個大膽創新的城市,擁有大量的本土科技人才,我們還將繼續吸引來自世界各地的人才和企業。 多倫多市政府目前也正在於Toronto Clobal合作,以確保這次的競標萬無一失。 ”與此同時蒙特利爾、渥太華、溫哥華、安省倫敦市、等至少五個加國城市亦表示有意角逐。 目前競逐已升級至省級層面,安省省長宣布,委派道明銀行(TD Bank)前行政總裁領導團隊,爭取亞馬遜的新總部落戶安省。 亞馬遜目前在西雅圖的總部佔地810萬平方英尺,擁有33間大樓和24間餐廳,容納超過4萬名員工。在其第二總部,亞馬遜計劃於未來15年間聘請5萬全職員工,平均年薪10萬美元。
每週熱話 2017-09-19
【加拿大央行或再加息至1.25% 就在下個月!】 加拿大央行在不到兩個月內接連兩次加息,第一次是在7月12日,在此之前央行高官們曾經不停地暗示,因此加息在意料之中。但第二次卻是相當突然的,9月6日宣布再次加息,將基準利率調升至1%。 加拿大央行下次議息會議定在10月25日,這回經濟學家們已經深知央行的招數,他們認為,不管你樂不樂意,加拿大央行下月或再次加息!這回應該也是加25個基點,將基準利率加到1.25%。 彭博社(Bloomberg)最近對經濟學家的調查結果顯示,多數經濟學家認為加拿大央行會在下月的議息會之後宣布第三次加息,加到1.25%。而在今年8月,即加拿大央行第二次加息之前,彭博社的同類調查顯示,要到2018年4月,央行才會把基準利率加到這個水平。 ➤ 加拿大央行再次加息的三大理由 ① 經濟增長加速:根據聯邦統計局8月31日發布的數據,加拿大GDP在今年第二季度按年增長4.5%,不僅增長率在G7國家中遙遙領先,也大大高於多數經濟學家的預期。 ② 就業市場強勁:根據統計局9月8日發布的數據,今年8月份加拿大淨增22,200份工作,為連續9個月的就業職位增長。統計局說,加拿大失業率降至6.2%,為2008年10 月以來的最低水平。 ③ 通貨膨脹率預期會上升:央行曾經列出加息要考量的多項因素,包括經濟表現、就業情況以及通貨膨脹等。經濟表現和就業市場已如上述,而通貨膨脹指數偏低,看起來似乎成為加拿大央行進一步採取加息措施的顧慮。 但彭博社的預測顯示,在未來數月,加拿大通貨膨脹指數預期會上升,其中目前可見的因素之一是,此前一直下跌的油價在本月因德州水災而飆升,估計這一影響會持續。 此外,央行行長波洛茲(Stephen Poloz)此前已經談到過這個問題。他在接受媒體專訪時表示,目前加拿大的通脹指數確實不高,也未達到央行2%的控制指標。但他反問道,央行在製定貨幣政策時,不可能只關注通貨膨脹這一個指標。如果這個達不到2%,那央行永遠也不加息? 杜魯多政府裡的官員對加拿大央行加息太快非常擔憂,尤其害怕更高的借貸成本觸發經濟下行。 另一方面杜魯多和財政部長則堅定表示拒絕對貨幣政策發表看法。一些官員私下認為波洛茲加息太快也算是慣常表現,不過他們的擔憂與全球經濟預警背道而馳。國際普遍認為,超低利率令很多消費者和國家過度使用槓桿,風險空前。 財政部長在一份聲明中表示,不對央行的獨立決策發表評論,政府有更多工作需要做,暗示對目前的經濟復甦表示擔憂。下一步政府將繼續採取業已生效的措施,例如依靠強大的中產階級,把長期的經濟增長作為目標。
每週熱話 2017-09-19
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每週熱話 2017-09-18