每週熱話

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大國慶日(Canada Day)唔止係慶祝,更係全國餐飲業嘅黃金時機!根據 Square 最新數據,全國酒吧同餐廳預計喺長週末期間營業額將激增超過30%,勢成今年最旺場嘅一個週末!

 

2024年,加國國慶週末帶動餐飲業銷售飆升36%,比2023年再升一層樓。更重要係,呢股消費熱潮持續咗兩個月,為小商戶喺秋季淡季前提供寶貴緩衝。

 

今年,餐廳準備得更充足。Square 推出全新超輕巧手提收銀機 (Square Handheld) ,幫助餐廳加快落單、縮短等位時間,無論係快餐店定高級餐廳都應付自如。

 

調查顯示,72%加拿大人計劃今個夏天留喺本地消費近一半人表示要盡情享受加拿大夏日」。對於身在香港嘅加籍朋友,無論你係返鄉探親定係喺港慶祝,都可以一齊感受呢份熱血與自豪。

 

🍁 今個Canada Day,著起紅白色、約埋朋友、撐本地餐廳,齊齊為加拿大打氣!

 

🔗資料來源: https://finance.yahoo.com/news/break-canada-day-weekend-set-110100293.html

 

每週熱話 2025-05-20

隨著黑腿蜱蟲在加拿大的擴展,健康專家警告萊姆病(Lyme Disease)及其他蜱蟲傳播疾病的風險正在增加。目前,加拿大公共衛生局將超過 1,100 個市鎮列為高風險區域,包括溫哥華島、卑詩省南部、曼尼托巴省大部分地區、安大略省南部、聖勞倫斯河沿岸,以及新不倫瑞克省和新斯科舍省的大部分地區。

🩺 萊姆病的症狀

萊姆病由伯氏疏螺旋體(Borrelia burgdorferi)細菌引起,可能導致:

  • 早期症狀:發燒、寒顫、疲勞、肌肉疼痛,及標誌性的靶心狀紅疹。

  • 晚期症狀:嚴重關節疼痛、記憶問題、面癱及神經系統併發症。

 

🛡 預防措施

降低蜱蟲叮咬風險的關鍵:

  • 穿淺色衣物,讓蜱蟲更容易被發現。

  • 將褲子塞進襪子,並使用防蜱蟲噴霧。

  • 戶外活動後檢查身體、衣物及寵物,確保沒有蜱蟲附著。

  • 正確移除蜱蟲:使用細頭鑷子夾住蜱蟲頭部,輕輕拔除。

 

🏥 如果被蜱蟲叮咬該怎麼辦?

  • 立即移除蜱蟲,並觀察是否出現症狀。

  • 若出現症狀,儘快就醫—抗生素早期治療可防止病情惡化。

  • 使用 eTick.ca 來識別蜱蟲並評估風險。

 

💙 萊姆病患者的照護

對於確診萊姆病的患者,治療與症狀管理至關重要:

  • 抗生素治療(如多西環素)是首選療法。

  • 疼痛管理:可使用抗炎藥物及物理治療。

  • 神經系統支持:記憶與專注力問題可能需要認知治療。

  • 充足休息與營養,有助於身體恢復。

  • 心理支持:萊姆病可能影響情緒,患者可尋求心理健康資源或支持團體。

隨著氣候變遷影響生態環境,城市公園與後院也可能成為蜱蟲的棲息地。提高警覺、做好防護,是遠離蜱蟲疾病的關鍵!無論是健行、園藝或戶外活動,採取預防措施,保護自己與家人!💚🦠

 

💬 你曾經感染過萊姆病 (Lyme Disease)嗎? 歡迎大家留言,分享你的經驗,幫助更多人!

 

資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/tick-borne-disease-is-spreading-into-new-parts-of-canada-heres-where-youre-at-risk/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大被評為全球最佳旅遊目的地! 】 憑著為了成為希望的燈塔、歡迎難民和對移民開放,加上未受破壞的環境和充滿活力的城市,加拿大最新被評為美國《旅遊+休閒》(Travel + Leisure)的“2017年度目的地”(Destination of the Year 2017)。 美國《旅遊+休閒》(Travel + Leisure)是全球首屈一指的旅遊雜誌,一向是旅行界的風向標,深入報導獨一無二的旅行線路和極致的享受之旅,也是許多喜旅遊達人的必備工具。 最近,美國《旅遊+休閒》旅遊雜誌每年都會尋找捕捉當下旅行時代的精神目的地,今年的評選結果對北方鄰居--加拿大表示敬意。《旅遊+休閒》編輯們寫道:“2017年所有跡像都指向北方,加拿大已經成為一個有影響力的全球領導者 - 一個以寬容和希望定義的國家。” 《旅遊+休閒》指加拿大除了在今年迎來了150週年紀念 ,還特別強調加拿大是一個“社區和文化的統一體”。另外,《旅遊+休閒》對加拿大“史詩般的自然奇觀”和新興具有創造性的食品和藝術場景讚賞有加,。 《旅遊+休閒》評選出2016年旅遊目的地是葡萄牙,在2015年全球旅遊目的地是古巴。 Travel + Leisure不是今年唯一一個把美譽贈給加拿大的刊物。早在2016年,“孤獨星球”(Lonely Planet)專家也將加拿大選為2017年旅遊首選國家。 同樣,市場研究機構歐睿國際(Euromonitor International)近期的一份行業報告顯示,加拿大將從“特朗普經濟衰退”現象和美國總統有爭議的政府中獲益。 上週在英國倫敦舉行的世界旅遊市場揭幕,分析家認為總理特魯多(Justin Trudeau)“年輕、時尚、聰明、思路清晰和深受人們歡迎”的形象,帶動了加拿大旅遊業。 分析師指,加拿大的多倫多和溫哥華正處於強勁的增長時期,因為疲弱的加元也確保加拿大是全球其許多人可以負擔得起的度假勝地。 2017年最佳旅遊目的地,加拿大歡迎您!
每週熱話 2017-11-21
【多倫多大學宿舍發現可疑物品!】 【全校師生緊急疏散,生化部隊都來了!】 多倫多大學聖佐治校園(St.George Campus)有宿舍發現可疑物品,警方和消防員疏散附近所有師生,警方CBRNE生化事故應變部隊,救援人員和消防處危險物品處理組趕赴現場,最終證實一場虛驚,可疑物品內沒有任何爆炸品。 據CBC報導,警方於昨日下午大約3時接獲求助,稱多大Wetmore Hall發現一枚疑似手榴彈,於是派出大批消防員抵達宿舍所在的Classic Avenue夾Huron Street,並且疏散Wetmore Hall及鄰近Wilson Hall的師生,Spadina Ave.以東的一段Harbord Street需要封閉。 CBRNE生化事故應變部隊到場調查後,證實可疑物品內沒有任何爆炸品,警方於是在5時半全面解封,師生可安全返回宿舍,道路也已重開。警方發言人Allyson Douglas-Cook表示,警方初步未能證實有關可疑物品確實內容。
每週熱話 2017-11-17
【溫哥華新短租條例獲批,開AIRB&B這樣做才合法】 今天中午,溫哥華市議會通過了第一個關於短期租賃的管理法規。經過兩天的公開聽證會之後,議員們以7票贊成,4票反對的表決結果通過了溫市短租條例,最終使得在Airbnb等住所共享平台上運營的大量家庭旅館合法化。市長羅品信(Gregor Robertson),綠黨議員Adriane Carr以及五名Vision Vancouver議員投了贊成票,四名NPA議員投了反對票。 短租是指連續30天以下的房屋出租。的溫市目前有大約6,000個短租業務在經營,新條例的實施預計將影響800至1,600間物業,將會釋放1,000間套房進入長租市場,同時將目前70%的短租業務合法化。在溫哥華,發現生活怎樣佔到旅遊住宿的30%。 個人,家庭旅館,但每個套房最多只允許住兩名成人。 而且,業主開設的Airbnb這樣的業務前,需要向市府事先申請牌照(許可證),並需要繳納一次性的申請費54元以及每年49元的牌照費。如果業主在沒有牌照的情況下就在短租網站上掛牌自己的住屋,將面臨每項違規行為最高達1,000元的罰款。 業主還必須滿足一定的消防安全要求,包括: •所有入口和出口都張貼消防安全計劃; •在每一層和每一間臥室安裝相互連接的煙霧報警器; •在每個樓層安裝一個可使用的滅火器; •在有一個或多個燃氣設備的樓層安裝一氧化碳探測器; •所有的煙霧報警器,滅火器和一氧化碳探測器每年都要檢查和測試,並留下記錄; •保持所有煙霧報警器,滅火器和一氧化碳探測器的良好工作狀態; •按照牌照檢驗主管或消防主管的要求,對檢驗,測試和維護信息進行記錄並保存在冊。 羅氏信表示,“這是一種直截了當的監管方式,它處於嚴格監管或禁止以及放任不管的中間。”溫哥華正面臨住屋存量不足的壓力,同時也要響應分享經濟所帶來的需求,無疑新條例的出台是“很好的下一步”,對還沒有監管的領域出台監管措施,是一項積極的措施。 條例還規定,第二住所(第二套房),第二套房(第二套房)以及後巷屋(laneway homes)不允許進行短租。這項規定可以與溫哥華的空屋稅法規一脈相承,目前來說,這些房屋只能進行長租。 羅品信說,溫市有大約3萬套第二套房在冊,如果把它們都開放給短租,就會少了成千上萬套可長租的房子。 這條規定也在公開聽證會上招到了批評者的反對,因為有些業主對把房子放到長租市場上不感興趣或是不能這麼做。一個修正案並獲得銅多,即:如果溫哥華租房市場的空置率達到4%,市府應該考慮允許第二套間的短租。 另外,像製作的Airbnb這樣的短租平台還需要給市府繳納3%的交易費。市府收取的所有費用於管理和實施許可證制度。 新短租條例獲批後,溫哥華市府工作人員將在此基礎上設立一個監管框架,並在2018年4月之前制定新的指導方針。新條例將在2018年4月1日正式生效。 隨著越來越多的旅遊者使用的Airbnb以及其他住所共享平台,全球許多城市已經開始對它們實施監管。本週,發現生活怎樣也表示,它將限制巴黎市中心的房東可以出租他們的房子的天數。在西雅圖,市議會員會已投票決定從2019年起,對短租運營徵收8〜14美元的夜間稅。 目前,維多利亞已經實施了其他的監管措施以圖控制短租, ,包括取消允許市中心的公寓掛牌招租的許可。
每週熱話 2017-11-16
【重壓之下,多倫多地產市場何去何從?】 2017年的多倫多樓市經歷過山車式的大升大跌,可謂是驚心動魄。15%的海外買家稅,連續兩次加息,最近放出的B20,讓每次剛剛出現回暖兆頭的樓事市又重新被打入冷宮。政府的三板斧可謂是一板狠於一板。 今年年初所出現30%的升幅讓不少在去年入手的買家“欣喜若狂”,不過任何事情一旦超出了自然發展的規律都是會出問題。短期暴漲的樓價讓當地居民苦不堪言。政府為了選票,高調介入也成為必然。再加上美聯儲早已開始的加息進程,加拿大央行的加息自然也就順理成章。層層箍緊的貸款讓想抄底的買家對二手樓只能“望而卻步“,同時也成就了異常火爆的公寓和樓花市場。這也充分證明了強大的地產投資需求。市場上依然存在著大量的遊走資金,總得有個去處。不會都放在GIC賬戶裡等著貶值。多倫多是不差錢的,每年數以萬計的投資移民都會從原在國帶來大量資金。相比變化莫測的股票基金市場,地產有著更加穩定的回報。中國各大城市對樓市打壓的經驗告訴我們,只要供需關係沒有得到改變,一切靠外在力量按壓抑的樓價,都會在外力退時釋放出更強大的購買力。 多倫多市場也一樣遵循著地產發展規律。就在前幾天谷歌宣布未來之城計劃最終落戶多倫多,這充分證明了在世界各大城市中多倫多具備足夠的競爭力。相信谷歌這樣的公司絕不會是一拍腦門就隨便選擇了多倫多,一定也是做了充分的分析和研究。 今年剛上台特朗普的移民新政,自然會讓擁有大量海外移民員工的IT公司考慮轉移到加拿大這樣更具包容和多元文化的國家。放眼望去所有加拿大的城市中,也只有多倫多最具競爭力,各種配套的基礎設施完備。我們完全有理由相信多倫多的地產市場會順利度過寒冬期,回到正常的軌道上來。 有很多人會質疑,多倫多的樓價與收入不成正比。全世界眾多一線城市的例子告訴我們。在一些一線城市裡,樓價並不見得是要滿足於一般收入人群的購買力,而是基於能夠買得起樓的人群的購買力。 在多倫多,很多的物業都是海外的移民買的。加拿大每年30萬的移民,其中很多是有著大量海外收入的投資移民。而很多投資移民在加拿大的報稅並不多,大量隱形的海外收入並沒有被CRA統計在加拿大的家庭平均收入裡。對於我們大部分華人投資移民來說,剛剛登錄加拿大的幾年裡可能只將自己10%-20%的資產轉移到了加拿大,一旦紮下根來,後面會有更多的資金轉移過來。而這些資金總要有個去處,來到加拿大不久的移民對多倫多投資的產品了解甚少,除了股市也就是樓市了。而股市的風險相對於投資樓市也是顯而易見的。我們只需要看一下身邊的朋友裡,有幾個是靠炒股票賺錢的,又有多少是靠投資地產成為百萬富翁的? 有些人會質疑多倫多的地產市場存在著泡沫,未來可能面臨更大風險。不過我認為,人們大多都是喜歡帶有泡沫的東西。溫尼伯,哈利法克斯的市場肯定沒有泡沫。有人會去那裡買樓嗎,估計也沒有。所以說泡沫並不一定是壞的東西。舉一個例子,就像我們所熟悉的大明星林志玲,大家都很喜歡。其實你們說林志玲真的就有那麼美嗎,我看也就那麼回事。正是因為各種宣傳,泡沫越吹越大,把她打造成女神,才會有那麼多的粉絲。 目前多倫多地產市場,雖然樓市跌的最為慘列,但也是機會最多的地方。誰能保證目前瘋長的公寓會長期持續?一個普通的移民家庭有了小孩之後,公寓的面積是遠遠不能滿足他們需要,一旦時機成熟,換到更大空間且帶有院子的物業也可能。當公寓的均價逐漸接近於聯排別墅時,就離樓市場的春天也就不遠了。我個人認為目前跌得最兇的Markham的,列治文山這些區也是未來最有潛力再升回去的區域。這些曾在3月份瘋長過的區域並不是沒有道理。良好的地理位置,便利的交通,完善的配套設施,優秀的學區和已經回落的價格都是其他區域不能比的。等明年B20政策的負面信息消化以後,對於一些符合貸款條件的買家是可以考慮入手購買自住樓或投資。這裡我說的投資是指中長線,至少三到五年的投資。千萬不要想著今天買樓,轉過年來就能大賺一筆。並不是在投資,而是在投機。這種做法我個人是特別不建議的。
每週熱話 2017-11-14
【多倫多年輕專業人士認為:城市居住密度應有所提高】 多倫多的高學歷,高收入的年輕專業人士說,當談到住屋問題時,他們認為密度大一些更好。 根據多倫多地區貿易委員會(Toronto region Board of Trade)對18至39歲人群的一項調查,如果已經比較成熟,設施更全面的社區裡有跟多經濟適用房的話,許多人會很樂意住進這個社區。受訪者中87%的人表示,多倫多所有地區都應該有更密集的住屋空間,比如更大的公寓,鎮屋和和路邊屋(比如車庫改建的住屋)。 33歲的Sarah Madden,MBA,在一家獵頭公司擔任營銷經理,她說,增長不僅是必要的,而且令人興奮。 "我喜歡看到增長和變化。我對在我周圍環境的變化非常支持。"她在Yonge和College Sts附近租了一套兩居室,毗鄰Aura tower,大約有80層樓高。她認為,不是樓越高越好,但商業住宅混用的建築深得她心。 Madden用dt停止營業的Honest Ed的作為一個例子。她說: "我知道這是一種情感上的依戀,但從建築的角度來看,空間可以那片地上大有用途,從中能提取出更多的價值,而不是僅開一家平價百貨商店。" 貿易委員會的首席執行官Jan De Silva說,年輕專業人士是公民討論鄰避風險的最佳槓桿。在某些情況下,是他們的父母反對密集度。De Silva說,年輕專業人士希望在整個城市不僅僅是市中心,都看到更大的公寓,次級套房,巷道家和更密集的住屋形式。 在803名受訪者中,74%的受訪者表示他們支持提高居住密度。84%人支持巷道住宅,60%的人說他們自己會想要住在那種類型的住屋裡。62%的受訪者表示單臥公寓太多,79%的人認為三居室公寓太少。受訪者普遍認為,高樓價抑制了他們為退休儲蓄的能力,65%的受訪者表示,租金和抵押貸款支付使他們難以承擔債務。 馬登和老公雖然有資格去申請貸款,但他們一直很猶豫。尤其想到好多物業都是舊屋,需要一直維修的費用,他們更覺得有些望而卻步。 ➤ 被調查的年輕專業人士有哪些? • 57%的女性 • 90%的全職工作 • 44%擁有研究生學位 • 31%的家庭收入在6萬到10萬之間 • 40%的家庭收入至少10萬,其中21%的家庭收入超過15萬 • 35%的人年齡在30歲到34歲之間 • 32%在25到29歲之間 • 25%是35到39,8%是18到24 • 64%是自己住,或和另一半一起 • 36%的人家裡有3個或更多的人 • 51%的人住在多倫多,其餘的人住在905區,包括漢密爾頓 • 83%的家庭沒有孩子 • 32%的人計劃在未來2到3年內生孩子 • 43%的人希望最終有孩子
每週熱話 2017-11-14
【加拿大留學如何快速的融入集體?】 加拿大留學是近幾年外國留學生們的首選,關於如何快速融入那邊學校的集體成為了很多家長們諮詢的問題,下面小編給大家整理了一些快速融入集體的攻略來供大家參考學習。 ➤ 以專業或興趣為契合點交流 尤其是研究生階段,探討學業是交到志趣相投的朋友的一個非常好的途徑。假設每個人都真正喜歡他們所學的專業,那麼專業本身就是志同道合的契合點。另外,在歐美上學時經常有一些小組作業之類的團隊合作項目,而本地的孩子們由於基礎教育不紮實,或者其他原因,往往在這個時候表現的不夠出色,作為小組或者團隊中僅有的非本地人,這時候就是力挽狂瀾發揮的時候。這樣一來,你們就會有更多的機會進行學術上的探討,進而發掘更多共同感興趣的話題。如果你學的是一些某國熱門的專業,那麼很有可能你會與很多那個國籍的同學共處一個實驗室,共同做一個項目,如此一來,社交圈自然也是那個國籍的同學居多了。 ➤不隨波逐流做真實自己 完全沒有必要為了社交改變自己的性格。一個非本地生,會說他們的語言,會遠渡重洋去他們的國度生活,甚至煎炒烹炸樣樣精通,比起那些連自己的首都都沒去過的本地學生,無論是學識,閱歷,思維能力,都是不輸他們的。只要勇敢地將自己的所見所聞,將自己對每件事的看法表達出來,哪怕是用磕磕絆絆的語言,他們就會表現出與你交流的興趣。其實很多時候,只要隨便說一些看似不起眼的小知識,他們就覺得你真的是一個學識淵博的人。當然,做到這一步,有時還是需要學術或者專業溝通打下的基礎。其實,這些“學術社交”,主要還是適用於研究生或者博士階段。 ➤ 掌握多一門語言機會大增 這是非常實用的,很多人因此而受益。當然,這裡的掌握,並不是要多麼精通,哪怕只是能進行簡單的對話,就足以在社交過程中成為破冰的利器。我們都知道,西方社會很多都是多民族多元化的國際化社會,總是能碰到來自世界各地的人們,大家都是背井離鄉來到一個陌生的國度學習或者生活,作為一個文化背景遠隔千山萬水的非本地生,如果一開始就能用他們的母語交流,對他們來說是一件非常新奇的事情。這不僅能讓你交到更多的朋友,有時還會因此而得到很多便利和機會。 ➤ 打工社交面大 比起參加各種社交活動,打工更容易交到朋友。如果說,讀書的時候可以選擇與相同國籍的同學一起完成課業,參加活動的時候可以和他們聊天,那麼打工的時候就不可避免地要接觸來自不同國家的人,為了完成工作,你不得不和他們交流。當然了,並不是無論打什麼工都有利於社交,例如收銀台這種一個人悶頭幹活的工作,就是獨來獨往的場面,相比之下工廠裡或者工地上認識人的機會就多得多。
每週熱話 2017-11-13
【加拿大9位最富有的富豪住在溫哥華?!】 你可能心裡面在想:這又有什麼但是需要說明的是,上榜的人士身價都超過10億。 住在溫哥華最富有的是來自Jim Pattison Group的James Pattison,身價為64.1億美元。 以下為排名情況: 排名第10。 James Pattison - Jim Pattison Group - 64.1億美元 排名第21。 Gaglardi家族 - 北國地產 - 39.2億美元 排名第27。 Aquilini家族 - Aquilini投資集團 - 33億美元 排名第30。 Lalji家族 - Larco Group of Cos。 - 30.7億美元 排名第33。 Dennis“Chip”Wilson - Lululemon Athletica / KIT&ACE - 29.2億美元 排名第50。布蘭特•路易 - H.Y. Louie Co. - 21.1億美元 排名第91。 Hassan Khosrowshahi - Inwest Investments,DRI Capital - 11.6億美元 排名第98。 Caleb&Tom Chan - Burrard International Holdings- 10.7億美元 排名第99。 U. Gary Charlwood - Uniglobe Travel International Partnership,世紀21加拿大夥伴關係 - 10.3億美元
每週熱話 2017-11-13
【17件多倫多人不做的話會後悔的事情!】 據非權威不完全統計,每個人每天平均後悔3件小事,每兩週就有一件大事後悔莫及,每個人一生中更是至少有5件事情后悔一輩子! 人的一生始終徘徊在後悔和不後悔之間,正如多倫多人一樣,很多人會後悔自己沒有好好努力,後悔自己曾經做過的一件什麼事,都想著如果能回到過去就好了,然而...過去是回不去的! 趁你還在多倫多,趁你還年輕,這17件事抓緊去做吧!少一件都不完美! ➤➤➤ 立即點擊查看17件多倫多人不做的話會後悔的事情! 1、去High Park看櫻花盛開 2、體驗一次CN Tower EdgeWalk 3、划船去多倫多群島 4、去加拿大國家展覽會(CNE 5、吃遍CNE的美食廣場 6、挑個星期日去逛肯森頓市場 7、去喜來登酒店的游泳池游泳 8、從世界最大的地下購物通道走一回 9、站在安大略湖上的槳板上看日出 10、去Christie Pits Park打棒球 11、去愛倫溫室花園熱下身 12、去嚐嚐卡洛斯麵包店的豌豆鹹肉三明治 13、吃遍聖勞倫斯市場的美食 14、找個週末去安省美術館 15、去Trinity Bellwoods Park野餐 16、去Graffiti Alley逛逛 17、去古釀酒廠區看看 ➤➤➤ 立即點擊查看17件多倫多人不做的話會後悔的事情!
每週熱話 2017-11-10