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2022年加拿大各類最佳旅行目的地

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地，土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日，TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據，選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市：卡加利（Calgary）卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城，被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點，但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外，卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠，很多人更願意在卡加利訂房間，然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店，卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市：吐芬奴（Tofino）加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海，以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外，因為吐芬奴處於溫暖的西海岸，它的一年四季溫差不大，幾乎不下雪，一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時，浪會更大、更刺激，簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市：泰道沙克（Tadoussac）位於魁北克的泰道沙克，沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence，眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天，都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克，除了座頭鯨這類常見鯨魚外，還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨，和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市：基隆拿（Kelowna）最適合品酒的城市，一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿，僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊，所產的葡萄酒、冰酒質優價廉，蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕，但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路：冰原公路（The Icefields Parkway）加拿大內有很多景觀公路，但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心，一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點，例如弓湖（Bow Lake）、沛托湖（Peyto Lake）、哥倫比亞冰原（Columbia Icefield）和阿薩巴斯卡瀑布（Athabasca Falls）等。 6. 最適合探索的海島：海達瓜依（Haida Gwaii）去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多，因為路途艱辛。遊客要漫長地開車，然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方，才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往，海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年，而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方：黃刀（Yellowknife）西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中，是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外，它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物，壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方：多個城市上榜在充滿多元文化的加拿大，很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食，那當然要去大溫哥華的列治文；如果想要吃最物美價廉的海鮮，就會去諾華斯高沙大西洋；如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食，所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方：紐芬蘭（NewFoundland）很多地方的傳統，遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐，然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech，然後快速背誦一段紐芬蘭短詩，最後親吻一下鱈魚，便會被視為一名真正的紐芬蘭人了，非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方：威士拿（Whistler）眾所周知，威士拿舉辦過冬奧會，當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外，威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方：渥太華（Ottawa）威士拿最適合滑雪，渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河（Rideau Canal Skateway）最適合進行戶外滑冰，看着國會山，在河道裡體會速度與激情，非常美妙。 12. 最佳火車之旅：VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程，跨越大西洋太平洋海岸，還提供不同組合，時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點：賈斯珀（Jasper）地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地，毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時，又要相對接近城市且風景壯麗的話，賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程，每年10月還有星空節。除了滿天繁星外，還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊：路易斯湖（Lake Louise）路易斯湖是洛磯山山脈的明珠，儘管有人認為從景色壯美程度來看，路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過，路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話，路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋：卡皮拉諾吊橋公園（Capilano Suspension Bridge）加拿大雖然有眾多吊橋公園，當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過，卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的，高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

多倫多大批地區樓價暴跌過10萬唯這裏逆市

【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬】據大多倫多地區房產局最新公佈的數據，今年5月份，大多區的中位價為105萬元，較一個月之前跌了4.4%（約計4萬8000元）。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬，暴跌19萬2000元。現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位，現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元，較前一個月跌了11%。不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。報告指出，例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元，一個月內升了8.9%，大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。

每週熱話 2022-06-21

【鵝群大軍, 市民上演「閃避挑戰」!】

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰，專家警告，必須採取更積極的行動來遏制這種情況，否則問題將進一步惡化。

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市？

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害，引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群，不慎摔倒，導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

💰💰💰市府行動計劃：

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊，在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋，該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告，加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋，顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出，僅移除蛋仍不足夠，應在鵝群面前摧毀巢穴，以防止牠們再次築巢。

🏙️🦆下一步？

市政府正在制定長期解決方案，包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活，溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動！

讓我們拭目以待，看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」！🏙️🦆

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055

每週熱話 2025-05-20

溫哥華至西雅圖列車重大升級

【溫哥華至西雅圖列車重大升級】根據DailyHive的報導，華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示，在2025/2026年期間，Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車，為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目，為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列，該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里，主要位於華盛頓州境內，該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返，波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。新列車有幾個增強的功能，包括更舒適的座椅，新的頭枕，更寬的通道，可調節的托盤桌，獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi，更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。行李區也會變得更加靈活以及寬敞，以容納大大小小的行李。同時，每一列火車都是完全無障礙的，有輪椅升降梯，無障礙洗手間和點字，還會有LCD屏幕顯示公告。預計新列車不僅能讓乘客更舒適，而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行，這意味著它可以向前和向後行駛，這大大節省了到站後返程準備的時間。此外，Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂，從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求，來減少延誤。

每週熱話 2022-08-15

【大溫這裡成為“零元購”中心！】【警方逮捕56人，最常被盜的品牌竟然是……】

“零元購”近年來成為網絡熱話，指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西，然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國，尤其是在加州，但誰說溫哥華就不存在這種現象？

近日，CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝：7月份，大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動，旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果，竟然有56人被捕！

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”，除了逮捕多人外，還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示，MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣，在天車站及購物中心周邊持續搜查。

👉🏻小偷攜帶刀具行竊，甚至配備防熊噴霧

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元，包括服裝、首飾，大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

武器部分尤其讓人不寒而栗，這說明小偷是有備而來，一旦遇到反抗，會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網，大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗，幾乎天天出現，無處不在。

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”，上一次出現在四月，逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

通過上次行動和報道，警方希望達到“敲山震虎”的效果，讓不法分子有所顧忌，但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕，因為他們明白在北美的法律下，只要偷的東西價值不太高，就不會坐很久的牢。

👉🏻最常被盜的品牌？

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣，最常被盜？其實大家都猜得到：就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕，並且不愁銷路，這讓小偷們躍躍欲試。

在本月初，警方僅僅蹲點兩個小時，就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人，繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示：“這是一班人作案，他們有備而來，基本都是慣犯，能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作，盡可能將盜竊行為減到最少。”

👉🏻小偷們到底有多囂張？

8月3日的新聞大家應該還記得：兩名男子直接搶走了兩個衣架，上面的服裝價值$3500元；還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

上週還有一則新聞，讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團：本拿比的一處住宅中，竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品，幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場！

👉🏻這兩年，“零元購”出現在大溫各地

不說遠的，就說這兩年，“零元購”出現在大溫各地。去年5月，被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購，把偷來的東西裝滿整個背包，並且無視保安的搜查強行逃跑。6月，溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購，當有人告知店員時，店員的回答竟然是：習慣了，每天都會發生。

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下，零元購的上升趨勢是難以阻擋的，哪怕是一些原本善良的人，在巨大的生活壓力下難免會走上邪路，而這些人一旦形成零元購組織，其破壞力還是很大的。有行業數據顯示，加拿大一家平均規模的超市，每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

有網友坦言："從小的角度說，零元購只是讓商戶損失些財物，但從大的角度來看，零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創，很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

每週熱話 2024-08-25

【建房，還是不建房？市長們的困境與爭議】

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫，旨在加快全省的住宅建設。然而，部分地方官員對此表示不滿，認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括： 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫，目前該計畫已涵蓋共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在五年內達成 75% 的預估住房需求。

市長們的擔憂

部分地方官員認為，他們的城市已經是住房開發的領導者，被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼，因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示："我們已經做了很多改善，也已經建造了大量住宅，還能再做什麼來提供更多住房？"
Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑"，並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。
Langford 市政府官員批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市，儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿，一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

卑詩省住房部認為，將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設，滿足不斷增長的住房需求。
大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致，旨在確保至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

專家觀點

卑詩大學（UBC）住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示，儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好，但省政府仍需要一致性的策略來確保住房供應能夠跟上需求。他指出："住房危機不會自行消失，市鎮需要與省政府合作，尋找解決方案。"

未來展望

隨著住房目標計畫的擴展，地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲提供更多資金與支持，而另一些則對額外壓力表示抗議。

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎？

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/

每週熱話 2025-05-20

【UBC 沒被選中為加拿大前三大最具聲譽的大學? 🇨🇦】

最近的一項討論揭示了加拿大最具聲譽的大學，結果可能會讓你感到驚訝！雖然 University of Toronto (U of T) 在全球排名中通常被視為加拿大的頂尖大學，但加拿大人認為 McGill University 擁有最佳聲譽。

加拿大最具聲譽的大學

Narcity 最近在 Facebook 上發文詢問：「你認為哪所加拿大大學的聲譽最好？」該貼文獲得超過 150 則留言，並提及超過 20 所高等教育機構。

根據加拿大人的意見，以下是最具聲譽的大學：

1️⃣ McGill University 2️⃣ University of Toronto 3️⃣ Queen’s University

傳統上，University of British Columbia (UBC) 一直穩居前三名，但這次它已跌出榜單。取而代之的是以下幾所聲譽卓著的大學：

University of British Columbia
University of Waterloo
St. Francis Xavier University

接下來是Mount Allison University 和 Dalhousie University，並列第七名。University of Guelph 和 McMaster University 並列第八名，而 University of Saskatchewan 和 University of Ottawa 並列第九名。

其他獲提及的大學

部分大學雖然獲得較少提名，但仍因其良好聲譽受到認可：

University of Alberta
Memorial University
Vancouver Film School
Lakehead University
University of Victoria
Université de Montréal
University of Calgary
Western University
Simon Fraser University

什麼讓一所大學成為「最佳」？

雖然許多加拿大人有明確的偏好，但也有人指出，最好的大學取決於所選的學科。有些人認為，沒有單一的「最佳大學」，因為不同學校在不同領域各有專長。

一位受訪者完美地總結了這一點： "所謂的『最佳』，其實是指最適合你的選擇。"

無論你在加拿大哪所大學就讀，總有人認為它是最好的！🎓✨

💬 你心中想到的大學是哪所？歡迎分享你的看法！ 😊

資料來源:https://www.narcity.com/canadian-universities-best-reputation-mcgill-university-of-toronto

每週熱話 2025-05-20

【優惠情報 ! Costco Canada 行政會員新全年最高可享$120折扣！】

Costco Canada 行政會員即將迎來更多優惠！從6月30日開始，Costco 為行政會員提供每月 $10 折扣，適用於 Sameday.costco.ca 或 Instacart 的網上購物。

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🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/costco-canada-executive-members-delivery#google_vignette

每週熱話 2025-05-20

【低收入再受惠：ACWB 7月起調升2.7%，自動過數！】

對於在加拿大努力工作但收入不高的港加人士來說，好消息傳來：聯邦政府即將提高 Advance Canada Workers Benefit (ACWB) 發放金額，下一輪款項將於2025年7月11日 (星期五) 自動入帳，金額更多、支援更實在。

ACWB 是 Canada Workers Benefit (CWB) 的預付款項，屬於一項可退稅的聯邦福利，專為在職低收入人士而設。符合資格者無需等到報稅季，全年可分三次提前獲得最多50%的CWB款項，紓緩生活壓力。

🌟 今輪調升幅度為2.7%，最新金額上限如下：

單身人士最高可獲 $1,633 (原為 $1,590）
家庭可獲最高 $2,813 (原為 $2,739）
如有資格申領殘疾補助，最高可得 $843 (原為 $821）

📅 由於7月12日剛好為星期六，今年的付款提前至7月11日 (星期五）。

資格由 Canada Revenue Agency (CRA) 根據報稅資料自動判定，無需另行申請。這次調升是聯邦政府因應通脹壓力，協助國民應對生活成本上升的一部分。

💬你覺得ACWB呢筆加碼福利，係「實際幫補」，定只係「杯水車薪」？對於你同身邊人嚟講，這類聯邦支援是否真有幫助？

🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/acwb-july-2025-workers-benefit-payment

每週熱話 2025-05-20

【溫哥華市府稱：不會限制外國人買樓！】

【溫哥華市府稱：不會限制外國人買樓！】溫哥華市議會周三通過市府10年住屋策略報告，但澄清報告並不會限制外國人在溫市購屋，僅考慮實施讓本地居民優先購買公寓樓花的政策。溫市府規劃總經理凱利(Gil Kelley說：“市府現時已徵收空置物業稅，並未有超越本身權限的想法，去限制非加國永久居民持有物業。” 期待溫哥華落實新政策，限制外國人買樓的支持者也許有點失望了，溫哥華一直是海外投資者云集的重鎮，如果真的實施外國人無權購樓，真是對溫哥華樓市一記重拳打擊。現在煙消雲散，看來這溫哥華的樓價還是會繼續上漲了。市議員鄭文宇在接受訪問時也說：“我想說清楚，市府僅是反對投機炒賣，因住屋應是用來住人而非炒賣的，但不會禁止外國人在溫市買樓。 ”他強調，10年住屋策略報告，僅把本地居民優先購買公寓樓花納入選項，不贊成發展商把公寓優先賣給海外人士。上月中，溫市長羅品信（Gregor Robertson）在議會提案，要求市府參考西溫的做法，設計一個公平機制，協助溫市居民優先覓得可負擔住屋。所謂本地居民，就是指在溫哥華生活和工作，他們的永久住址和工作地點都在溫哥華，無關乎國籍。週三全天，市議會聽取多達40多位各界人士發言，表達對市府10年住屋策略報告立場，其中接近九成發言者，都支持市府未來在公共交通便利地區，推出純出租地帶（ Rental Only Zone）、密度優惠（bonus density）等措施，鼓勵發展商興建廉租單位，解決溫市住屋可負擔危機。 Generation Squeeze代表張慈櫻表示，該組織支持通過10年住屋策略報告，並建議可在高密度地區增建更多“小家園”（tiny homes）。卑詩業主協會(Landlord BC政總裁哈特尼克(David Hutniak發言指，報告提出是史無前例的做法，它們支持報告，也支持市府徵收空置物業稅，並管制Airbnb短期住宿。 ➤ 反對者指市府應建公有出租屋不過，有發言代表不支持報告，認為應仿效歐洲做法，由市府興建公有出租屋。例如德國是歐盟最大經濟體，租屋比例高達80％以上，市府收取租金，這才是雙贏做法。溫市10年房策主要是計劃在溫西3個獨立屋地區，增建更多城市屋或低層公寓，目標是希望在未來10年，增加建築密度，興建總共一萬幢新的城市屋、排屋等，作為整體新建7.2萬個新單位的一部分。此外，未來也會在公共交通便利地區，推出純出租地帶、密度優惠措施，鼓勵建商興建廉租單位。另一方面，溫市議會同時通過為期3年的行動計劃，在120項行動中，將優先推動10項來解決住屋危機：包括在百老匯走廊（Broadway corridor）、那奈莫架空列車站（Nanaimo Station）、29街天車站（29th Ave Station）、奧運村站（Olympic Village Station）增加租賃房屋；通過新政策解決投機問題，穩定土地價值；以及確保一半以上住戶租金保障和負擔能力等。

每週熱話 2017-12-06

【在加拿大租公寓難度係數排行租樓荒來了】

【在加拿大租公寓難度係數排行租樓荒來了】為什麼在加拿大租公寓這麼難? 移民人數在不斷增多，就業市場勢頭旺盛、人口老齡化…… 據加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp的最新租樓市場報告，加拿大的公寓空置率在不斷減少。這就意味著，可以出租的公寓就更少了。對多倫多和溫哥華來說，這個情況就更加嚴重了。今年10月份，多倫多的空置率從去年同期的1.6%跌至1%，已經創下近16年的最低水平。 “隨著樓價越來越高，很多人被迫還要接著租樓。在今年初，大多倫多地區的樓價已經達到前所未有的水平，所以很多首次置業的人都望塵莫及。” 樓價上升也帶動了租金的上漲，多倫多的租金平均上升4.2%。現在，多倫多兩房單位的平均租金是$1,404，兩房公寓的平均租金是$2,301。這不僅包括市場上待出租盤源，還包括已經租出去的盤源。在溫哥華，住屋的空置率從一年前的0.7%漲到了0.9%。雖然相比來說較為寬鬆，但是形勢依舊嚴峻。從全國整體來看，住屋的空置率從一年前的3.7%下降到了3%。全國的平均租金上升了2.7%，達到$947。報告指出，還有幾個趨勢讓租樓的需求量更大，其中一個比較重要的就是移民。其次是年輕人就業率增高。 15歲至29歲的工作新增率超過前幾年，而且這個勢頭在不斷增加。加拿大草原省份仍在從油價下跌帶來的影響中恢復，所以很多地方有較高的空置率。不過，草原省份的租樓市場也在慢慢恢復。卡爾加里的空置率從7%下降到6.3%，埃德蒙頓的空置率從7.1%下降到7%。

每週熱話 2017-12-06

【5個多倫多大型美食中心即將開放！】

【5個多倫多大型美食中心即將開放！】 Food Halls這幾年悄然流行起來，成為一種集超市和餐廳為一體的新型美食形態，吸引了大批熱愛美食和烹飪，喜歡享受慢生活的人們。大家千萬不要把Food Courts和Food Halls混餚了。 Food Halls提供的都是高品質的來自世界各地的食物，像集市一樣，大家可以在裡面慢慢挑選各種有機食物，新鮮奶酪，火腿等，同時還有各種風味的餐廳和咖啡廳，其中不乏名廚坐鎮的餐廳。有些Food Halls甚至還提供烹飪課程，大家可以在裡面跟著廚師學習時下最流行的菜譜。 Food Halls通常也會選址在一些歷史建築或很cool的建築內，有寬敞的空間和fancy的裝修，對美食愛好者來說，真的是一站式掃貨+吃喝玩樂的天堂。不落潮流的多倫多，接下來將有5個萬眾期待的大型Food Halls開放！ 1. Campo Food Hall 即將開放的一個西班牙美食集市，佔地3500平方尺，在King & Spadina （433 King St. W.），全天候的集市和餐廳。包含主打新鮮食材的西班牙餐廳和酒吧、果汁吧、麵包店，各種食物雜貨店等，最期待的當然就是西班牙名廚chef Rob Bragagnolo.的餐廳。 2. Assembly Chef's Hall 這個位於多倫多金融區的美食中心預計今年底或明年初開業，地址在111 Richmond St. West。佔地18,000平方尺，這是一個集餐廳、咖啡廳、啤酒廳和集市為一體的美食中心，還會不定期將多倫多的頂級廚師聚集在一起，提供高級美食！ 3. Eataly 這家超牛的美食中心，第一間分店2007年在意大利都靈創立後，短短幾年就火爆全球，強勢進駐紐約、東京、迪拜等地，吸引了一大票美食粉絲。 2015年公佈進駐多倫多的消息後，就一直備受矚目！這個超過50,000平方尺的項目將於2019年對外開放。 4. The Well 這個位於Front Street West的雄心勃勃的多用途開發項目，將開放一個龐大的歐洲風格的集市，超過90個攤位，提供各種食物以及餐廳。不過該項目今年才開始動工，我們還需要再期待幾年。 5. Waterworks 目前開發商計劃在Richmond & Augusta的前Waterworks大樓開發一個大型美食中心，效果圖非常令人期待。

每週熱話 2017-12-06

【多倫多今冬最冷的幾天要來了！熬過這兩週，就是暖冬】

【多倫多今冬最冷的幾天要來了！熬過這兩週，就是暖冬】加拿大環境部高級氣象學家Dave Phillps在12月的第一天表示，今年加拿大的冬天不像去年那麼暖和，但還是會比以往大部分12月到明年2月期間的溫度高。去年冬天是加拿大最近70年來第二暖和的冬季。 Phillps說，這個冬天，安省、魁北克省等加拿大東部地區的天氣都會比往年要溫和。預計今年冬天的降雪量是往年平均降雪量的75%左右，寒冷的天數只會有往年平均水平的一半。不過雖然氣溫總體來說會比往年的冬天要高，但安省居民仍然能過一個下雪的“白色聖誕節”。 Phillps表示，在未來兩週內，安省將開始降溫。他還預計這將會是今年冬天最冷的一段時間。據Accuweather，下週三（12月13日）多倫多最低體感溫度只有-18℃，下週四（12月14日）-22℃，下週六（12月16日）-20℃，下週日（ 12月17日）-18℃，12月18日只有-24℃。 11月20日時，氣象局的首席氣象學家Chris Scott曾表示，預計在12月，加東地區將迎來雪暴，部分地區會有大雪。不過安省南部地區和魁省在明年1月時的天氣都會比較溫和。今天多倫多的天氣還較暖和，最高溫達到9度。暖和的天氣將持續到下週二，最高溫會有11度。不過從下週三開始氣溫將開始下降，跌至零度以下。未來兩週天氣都會比較冷。

每週熱話 2017-12-06

【用多長時間能夠愛上溫哥華？從一秒，到一生】

【用多長時間能夠愛上溫哥華？從一秒，到一生】溫哥華是一個值得每一位過客、每一位歸人深愛的城市。每個人從與溫哥華的相識到喜愛經歷的時間都不同，經歷的過程也不會是同樣的篇章。你是否會因為某一個瞬間而愛上溫哥華？你是否會因為某一天的故事而愛上溫哥華？你是否會因為某一個月的大飽眼福而愛上溫哥華？你又是否會因為某一年的深度體驗而將溫哥華作為自己一生的歸屬？那麼，用多長時間能夠愛上溫哥華？可以是一秒，也可以是一生。它可以是你的一秒鍾情地，也可以是你的一生癡絕處。儘管綿長的雨季讓你可能“失去了一些愛”，但不要鬱悶，等到春暖花開之時，你會明白它有多值得你愛。 ➤ 一秒愛上溫哥華：舷窗之外炎熱煩悶的夏日傍晚，你踏上了前往溫哥華的旅途。飛躍大海和山巒，疲憊和不安的你卻無心欣賞舷窗之外。當機長提示即將降落溫哥華，你下意識地瞥了一下窗外，天朗氣清，雲開日出。愛上溫哥華，真的只需要一秒鐘而已。 ➤ 一分鍾愛上溫哥華：推開房門有時，旅途的疲憊讓你無暇欣賞,只想先補覺。醒來後，你認為應該去體驗一下溫哥華。推開房門，迎面而來的是嗅的到的芬芳。這個城市無需濃妝豔抹，每一處都散發著平靜的氣息，生活本應如此質樸、純粹、不加修飾。愛上溫哥華，只需要在這尋常巷陌裡的一分鐘。 ➤ 一小時愛上溫哥華：感受和諧既然來到了溫哥華，為何不出去走走？坐坐公交、試試溫哥華特色的“天車”，或是騎著車在城市裡“漫遊”。用一個小時的時間，來感受它的和諧：公車裡的一聲聲“謝謝”，騎車時的一次次被禮讓。一個小時的完美體驗，足以讓你愛上溫哥華。 ➤ 一天愛上溫哥華：寧靜與繁華溫哥華的多重性格，只有探索才能知曉。早上在斯坦利公園徜徉，中午在Robson街購物血拼，下午在溫哥華藝術館撫古追今。這座城市不止一面，動靜相宜。它沉澱著過去，也散發著未來的氣息。用一天的時間，來認識溫哥華。這一天，會讓你愛上溫哥華。 ➤ 一周愛上溫哥華：她的兄弟姐妹溫哥華不是孤獨的，她有眾多“兄弟姐妹”。第一天，感受溫哥華第二天，去南邊的列治文漁人碼頭品嚐美食第三天，去北邊的北溫哥華行走在吊橋上第四天，去西邊的西溫哥華體驗最美的公路第五天，去東邊的本拿比山頂看日落第六天，去更東邊的動物園放鬆身心在“大溫哥華”，人生永遠不會單調乏味，用一星期的時間，結識她的兄弟姐妹。用一星期的時間，去愛上溫哥華。 ➤ 一個月愛上溫哥華：最美的色彩如果你來到溫哥華正值“花季”，無論是春天的櫻花或鬱金香，還是秋天的楓葉—— 葉非花，卻更勝花。這一個月，你得到的是無與倫比的享受。溫哥華的主色調始終在變，每個月，它都呈現著不同的姿態。每一個月，都會讓你愛上溫哥華。 ➤ 一年愛上溫哥華：從過客到安居有人說，日久才能生情，“愛”不能輕易說出口。從溫哥華的過客，嘗試轉變為她的“親人”留學、工作、或是安靜地生活。從感受她的外在，到讀懂她的內心，從舉棋不定，到選擇留下。用一年的時間，體會平淡的溫哥華生活。用一年的時間，去真正地接受溫哥華。用一年的時間，去愛上溫哥華。 ➤ 一生愛上溫哥華：愛在不言中愛，也許不用始終掛在嘴邊。不知不覺中，溫哥華安放了你的一生。在溫哥華，你有了自己溫馨的家，有了自己的小遊艇，你從不強調“愛”，只強調“生活”。這正是盡在不言中的“愛”。用一生紮根溫哥華，用一生來愛溫哥華。冬天來了，春天還會遠嗎？愛也許會遲到，但不會缺席。愛上溫哥華。你，用了多久？

每週熱話 2017-12-05

【多雨雪的冬季又到了，在加拿大這樣保養物業很重要！】

【多雨雪的冬季又到了，在加拿大這樣保養物業很重要！】溫哥華又進入了多雨的秋冬季節，冬季的天氣對於物業而言，保養極其重要。及早做物業過冬的準備保養，在大問題出現之前就解決好，能夠節省不少的成本和精力。氣候的變化對家居生活和物業的維護保養會產生很大的影響。通常來說，物業室外的保養和檢查主要表現在屋頂、煙囪、門窗、車道、陽台和前後院等方面。驗屋師Norman Yu從物業的外部和內部兩個角度，來談談冬季節對物業的維護中的一些注意事項，幫助您更好的給物業做好過冬準備！如果是公寓的話，有些可以略過。 1.屋簷排水管的清洗: 溫哥華的冬天雨雪很多。剛經過秋季,很多屋簷排水管(gutter裡都積了不少落葉和其他雜物,(很多是屋頂瀝青瓦上脫落下來的小石子, 很容易堵塞。及時清洗排水管非常重要，因為屋簷排水管裡的雜物除了會造成排水管裡的水滿溢(overflow之外, 還會隨著水流進入下水道,慢慢積聚, 造成下水道排水不暢, 甚至完全堵死。這時候室內會發生廚房,廁所,浴缸,洗衣機等用水設備無法排水的問題, 很多時候會造成室內水浸。清理屋頂排水槽的工作並不復雜，只需架梯上屋，使用工具把排水槽裡的淤泥、樹葉清除出來就行。如果您恐高的話，最好請專業人士來動手。 2.室外水龍頭需要放空: 今天的冬天特別冷，一般物業在室外牆角都會有一到兩個水龍頭,在夏天時可以用來灌溉院子裡的花草。進入多雨的秋冬季節後,這些水龍頭就不太有機會使用了。很多人會用布或塑料袋之類的東西將其包裹起來,以防冬天水龍頭結冰爆裂。其實,由於水龍頭自己並不會發熱,所以用布來包裹並沒有保溫的效果。倒是有一樣比包布更重要的事情,常為人們忽略,那就是應該在冬天來臨前將室外水龍頭里的水放空。要放空水龍頭,首先要找到控制水龍頭的水閥(shut off valve。水閥通常就在安裝水龍頭的牆體的另一邊,即室內和水龍頭差不多高度的位置。找到水閥後將其關閉,然後打開水龍頭的開關將裡面剩餘的水放掉,這樣就不存在冬天水龍頭結冰爆裂的問題了。 3.灌溉系統放水: 有些物業在院子裡裝有自動灌溉系統,這些埋在地下的水管在夏天時可以自動定時灌溉草地和花木等。不過由於這些水管是埋在地下不到一尺深的位置,在冬天可能會結冰爆裂,而造成草地的地下滲水。維修埋在土裡的水管是很麻煩的事。所以,防患於未然,在冬天到來之前將水管裡的水放空就是很重要的事。放空地下水管裡的水需要用到特殊的工具,因此還是找專業的人士來處理比較好。 4.外牆的檢查: 物業的外牆上會有窗戶,通風口等設施,這些設施和牆體接觸的地方在物業剛造好時會進行密封處理(caulking,以防漏水。然而經過一段時間後,原先的密封會老化,脫落,造成外牆上出現縫隙。這些縫隙不但會讓雨水漏入牆體結構,而且會將室內比較溫暖的空氣漏到室外。定期地檢查外牆的密封狀況是物業維護的一項重要內容。如果發現有舊的caulking開裂或脫落,就需要及時地對產生縫隙的地方重新caulking。檢查木牆是否破損，開裂，以及油漆面是否剝落，起殼。檢查金屬和塑料牆面是否破損。長在牆四周的樹木，灌木以及攀緣植物（如常春藤，葡萄藤等），應注意修剪，確保這些植物不影響外牆、窗戶、門、屋簷、排水管等。檢查基礎牆的裂縫和洞，若漏水，立即維修。靠近基礎牆四周盡量不種植物。 5.清潔保養前後院維護和保養草坪。這是一年中最重要施肥時段！在秋天，為你的草坪增加營養，冬天來臨之前最後一次割草，保養割草機，給緊實的土壤鬆土來通氣或清除草地上的落葉和雜草。維護游泳池。用水池真空軟管清洗泳池底部；用網兜去除浮在水面的枯枝敗葉；均衡池水的化學成分；為泳池做一次沖洗並加入除藻劑；把水位降低至排污口以下4 - 6英寸的位置並關閉閥門。檢查戶外照明系統。隨著白天漸漸變短，良好的的照明可以在夜間為你的花園帶來生機。檢查你的戶外燈具，以確保它們正在正常工作並替換掉那些已經壞掉的燈具。盡量選用低壓或者太陽能照明系統，因為用它們來點綴庭院、人行道、露台、車道和花圃既實惠又環保。 6.檢查和清潔煙囪: 煙囪如果堵塞情況十分嚴重，供暖燃燒的廢氣無法排出，入冬之前，業主可自行檢查物業的煙囪情況。首先要查看屋頂有無石頭碎末。煙囪外牆的石頭年久失修容易風化，風化後就會落下石頭碎末。還要看看煙囪外牆面的石頭有無開裂、跌落。其次要看煙囪外牆的水泥有無出現裂縫或小洞。如果水泥有裂縫，就比較容易漏水。最後，要看看煙囪的蓋有無遺失。如果煙囪的蓋丟失了，就非常容易漏水。如果業主在檢查煙囪的時候發現上述問題，就要及時尋找專業人士進行修理。 7.室內的通風: 冬季由於氣溫低,很多人家都把門窗緊閉,有的甚至整個冬天都不開窗。封閉的室內空氣流通會變差,由於家居生活(occupancy activities會產生很多水汽,比如煮食,洗澡,甚至人體的呼吸等,水汽在碰到較冷的物體(通常是窗玻璃會凝結,於是玻璃窗上就會出現大量的冷凝水。順著玻璃往下流的冷凝水積聚在窗槽裡,會對窗框結構造成損壞。趁著好天氣時開一下窗,讓屋子裡換一下新鮮空氣,對物業來說非常重要。另外一個解決辦法是調低室內的濕度。每幢物業里通常會有一個濕度控制器,一般裝在走廊的牆上。當濕度控制器測到室內的濕度大於其預設的濕度時,就會自己啟動排氣扇(一般是洗手間裡的,由排氣扇將潮濕的空氣排出室外,直到室內的濕度達到或低於預設值。有人因為嫌排氣扇的聲音太煩而把濕度控制器上的預設值調整到很高,甚至直接調到OFF的位置。這樣一來儘管室內濕度很高,排氣扇卻不會啟動工作,時間一長,室內的空氣濕度會越來越高,潮濕的空氣對家居環境和人體健康都會造成不好的影響。濕度控制器上一般都有一個濕度控制參考值的表,使用者可以根據室外的溫度來設定室內的濕度。合適的濕度對物業的保養和人體的健康都有極大的好處。 8.地漏加水: 很多人可能從來也沒有留意過家裡的地下室(Basement有個地漏。在裝修好的(finished地下室裡,地漏通常都會在洗手間的地上,而在未裝修過的(unfinished地下室裡,地漏可以直接在地上找到。地漏除了排水,還有一個很重要的作用,就是在地下部分有個P形的彎管可以保存一些水,用以阻止地下污水管的異味進入物業。秋冬季節由於物業裡開暖氣的關係,空氣會比較乾燥,地漏如果數天沒有排過水的話,本來存在裡面的少量水很容易蒸發掉,造成地下廢水管的異味進入物業。解決的方法很簡單,只要每隔幾天往地漏裡倒入一小杯水,讓彎管裡面有水能阻隔地下的異味即可。 9.檢查門窗的密封狀況: 入冬前檢查所有門窗的密封性，這是節省暖氣費最好的方法，如果有問題趁著天氣暖和趕快維修。檢查門和窗框與牆之間的嵌縫材料，通常是矽膠或油灰是否老化龜裂，橡膠密封條是否完整, 油漆是否剝落。門窗的漏氣是造成物業不夠暖的最重要的原因。統計數據顯示,秋冬季節裡,物業裡有三分之一的熱量通過門窗的縫隙流失,從而造成很大的能源的浪費。傳統的單層玻璃窗對阻止熱量流失起到的作用極其有限。大量的熱量通過單層的玻璃傳到了室外。冬季的時候如果在室內用手摸一下單層玻璃窗,會覺得玻璃很冷。相反,如果在室外用手摸一下,就會覺得很溫暖。這就是單層玻璃在冷熱空氣之間進行著熱量的傳遞。雙層甚至三層的玻璃窗就有好得多的隔熱(冷效果。需要留意的是,如果窗的雙層玻璃之間出現水汽,那就說明這扇窗漏氣了。窗的漏氣是由雙層玻璃的密封條老化或損壞引起的。如果窗出現漏氣的狀況,那麼這扇窗的隔熱(冷效果已經很差了,應該儘早修理或更換。有人會把窗玻璃上因密封條漏氣而造成的水汽和前述因室內濕度過高而在窗玻璃上凝結的水汽混淆。其實區分起來很簡單:因漏氣而造成的水汽凝結在兩層玻璃的中間,用手摸是摸不到的;而因濕度高而造成的水汽凝結在玻璃靠室內的一側,用手能摸到。 10.檢查供暖系統，更換空氣過濾網: 天氣轉涼時,暖風供暖系統(Forced air furnace開始給物業供暖。在此之前,很多人都會漏掉一件很重要的事情,就是檢查一下供暖系統的空氣過濾網(air filter。空氣過濾網的作用是將從室外進來的空氣中的灰塵等雜質過濾掉,以保持室內空氣的清潔。空氣過濾網一般安裝在熱風爐的進氣管道靠近爐身的位置,可以很容易地用手將其取出。空氣過濾網分兩種:一次性使用的和可以重複使用的。一次性使用的過濾網一般是紙質的,如果髒了,只需將其扔掉,更換新的即可。可以重複使用的過濾網一般是塑料製成,可以先用吸塵器將上面的積塵吸掉,然後用水清洗,等晾乾後再裝回。高效暖氣爐（High Efficiency Furnace）應兩年做一次維護（需要定期維護）。清潔室內通風管道；檢查室內各個屋子暖氣出風口和回風口是否工作，沒有被遮蓋。檢查閣樓確保它有通風。 11.檢查修補車道: 車道Driveway分為瀝青路面和鋪磚車道，瀝青路面最主要要防凍融，平常不起眼的裂縫，經過冬天的凍融，可能會給你的車道造成傷害。建議一些小的裂縫可自己處理。對於鋪磚的車道，現在用的新磚，四周有設計專門留有膨脹的距離，記得除磚縫之中的雜草。另外，如果磚之間舖的是普通沙子的話，如果發現漏沙的現象，可自行補充，以防落泥長草。如果鋪用的是膠沙，一般不會出現流失的情況，如果發現長草的地方，可自行除草補上。 12.檢查保養陽台：入冬之前是去除露台表面的霉變和污漬最佳時機，防止濕氣侵襲。可使用專業的防雨露台油漆，為你的露台加個保護膜。及時檢查門廊和露台木頭是否破損，腐爛和蟲子侵襲，檢查踏步和扶手是否鬆動，油漆是否剝落。如果有這種情況發生，業主應當及時修補，防患於未然。

每週熱話 2017-12-05

【想在加拿大買樓？這五個問題你值得關注！】

【想在加拿大買樓？這五個問題你值得關注！】過去幾年中，每隔一段時間就會有各類專家跳出來進行預測，稱加拿大地產市場會開始降溫，甚至出現泡沫爆裂的局面，但目前來看這些預言都沒有成真。那麼2018年，加拿大地產市場的走向會被言中嗎？沒有人能夠知道，但有5個因素的確會對2018年加拿大樓價產生重大影響。一、美聯儲利率走向雖然加拿大和美國央行在製定利率時是兩個獨立的系統，但美國聯邦儲備委員會的利率政策對加拿大的利率制定有很大影響。 12月美聯儲主席Janet Yellen宣布上調央行利率0.25%，證券市場價格隨即下跌，債息上升，加拿大商業銀行就開始上調住屋貸款利率，足以看出其影響力。因為這麼一來，投資者可能會放棄將錢投入風險大的信貸市場，轉而投向低風險、高回報的美國政府債券。另外，即將上任的美聯儲新主席鮑威爾表示，明年會有可能加息，這意味著加拿大貸款者會在2018年面臨更繁重的貸款壓力。二、加拿大經濟如果加拿大買樓人士相信樓價將依舊堅挺，那麼一點點加息變化是不會影響到他們買樓的決心的。唯一會有很大影響的是，加拿大持續疲弱的經濟環境。就業市場會走低，加拿大本地人就不敢踏入地產市場。目前對於加拿大2018年經濟走向的預測眾說紛紜。隨著世界石油市場和天然氣價格回升，加元的低迷可能會幫助加拿大出口行業的發展。但特朗普突然當選美國總統，可能會導緻美加貿易出現問題，而加拿大7成出口商品的目的地都是美國。加拿大統計局8月31日發布的數據顯示，2017年二季度，扣除價格因素後，加拿大實際國內生產總值同比增長4.6%，增幅較上季度大幅回升2.8個百分點，比上年同期加快4.1個百分點；經季節調整後，實際國內生產總值同比增長3.7%，增幅比上季加快1.5個百分點，環比增長1.1%，折年率增長4.5%。初步公佈的數據顯示，2017年二季度，按當前市場價格計算，加拿大名義GDP為5,238.94億加元，同比增長6.7%；按2007年價格計算，實際GDP為4520.92億加元，同比增長4.6%； GDP平減指數為115.88（2007年=100），同比上升2.0%。三、海外買家加拿大媒體將“海外買家”評為2016年加拿大經濟新聞人物不是不無道理。雖然很多人反對海外買家影響加拿大樓市的說法，但隨著海外買家近段時間的下降，以及加拿大住屋銷量的走低等情況結合來看，海外買家的力量還是不容小窺的。在溫哥華房地產市場很活躍的外國買樓人士中有很大一部分不僅是富人，中產階級也急於將手上的錢投入其他國家以求保值。據某華人地產網站的最新數據，2016年，華人總共在海外購買了價值1,000億美元的地產，比原本預計的800億美元高出25%。這1,000個億美元，大部分都流向了發達國家和地區。其中，加拿大是最受華人買家歡迎的五個地區之一。而以教育為買樓原因的華人買家在蒙特利爾佔46%，溫哥華佔41%，多倫多佔41%。四、建築業曾經有一個說法，加拿大的土地是不會降價的，因為土地不能賺錢。但現在，地產市場的主要部分不僅僅是獨棟建築，而是高層公寓，所以這個說法不再是事實。在加拿大那些繁榮的城市，從來不缺地產開發商和搶購的買家。不過加拿大各級政府和相關部門也在嚴密監視著這一市場，保證建築和潛在買家能夠保持平衡。五、政府的政策調控加拿大政府對於樓價改變的態度對於市場來說非常重要。雖然政府都表示他們尊重市場運行的規律，但過去一年中，各級政府都接二連三地推出了調控樓價的措施。買樓限購政策，海外買家都不陌生。雖然實行限購政策後，各地的效果不同，各界的呼聲迥異。但是其推行的目的卻是有目共睹的。那就是政府推行的地產調控政策，通過宏觀調控，從而建立有利於長期穩定發展的政策體系。日前，加拿大英屬哥倫比亞省（BC省）政府宣布，將從8月2日起在大溫哥華地區向海外地產投資者徵收15%的額外物業轉讓稅，以抑制當地樓價增長過快勢頭。原來在海外買樓不僅僅可以有穩定的升值與投資回報，可以充分利用銀行貸款，貸款更可只還利息不還本金；而且在國外房屋產權為永久業權，購買手續簡便。同時，地產可成為業主的移民認可資產，有助移民批核。這麼想來，在國外買樓備受國人青睞，也就不難理解了。問題的關鍵是，政府的這一系列政策都過於突然。就比如8月突然宣布的15%海外買家稅，以及溫哥華市府推出的空置稅，都讓市場措手不及。而這些政策是否會有原本設定的效果，還需要時間來證明，但其產生的一些副作用可能會立即就顯現。

每週熱話 2017-12-04

【超級月亮又要來了！多倫多最佳觀測時間和最佳觀測點全在這兒！】

【超級月亮又要來了！多倫多最佳觀測時間和最佳觀測點全在這兒！】今年的超級月亮終於要！來！了！去年錯過了的小伙伴，我們擦乾眼淚今年繼續守！ 12月3號將出現今年唯一的真正的超級月亮。如果你這個時間要復習final也沒事，明年一月還會有噠！而且是非常少見的超級藍月亮！！！之所以被稱為超級月亮，是因為在這一天，滿月離地球距離最近，下週的這個超級月亮離我們只有35萬千米遠，比今年夏天我們看到的月亮要近5萬千米。這次的月亮有個專門的名字，叫超級冷月。 12月3號下午5點13分，超級冷月將從多倫多東北偏東的方向升起，12月4號觀測效果應該也不錯，月亮會從同一個方位在下午6點9分升起。如果你在市中心或者別的高樓林立區域觀測的話，想看到月亮可能還是要等一會兒的，但是這個時候有高樓對比的話可能月亮看起來會更大。多倫多的最佳觀測地點必須是萬能的Humber Bay Park。這回看月亮，公園西區效果會更好哦~因為從這裡你既可以看到月亮，也能看到多倫多市中心的鋼鐵森林，以及五顏六色的碼頭，還有最最標誌性的CN塔，這裡你能看到一個巨大的月亮從地平線升起來的全過程。如果第二天早上天氣好的話，多倫多還將迎來一個超級棒的日出，那必須是光照大地，溫暖人間。

每週熱話 2017-12-04