每週熱話
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

Costco Canada 行政會員即將迎來 更多優惠!從6月30日開始,Costco 為行政會員提供 每月 $10 折扣,適用於 Sameday.costco.ca 或 Instacart 的網上購物。

 

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🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/costco-canada-executive-members-delivery#google_vignette 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大正面臨前所未有的難民潮,2024年共有174,000份難民申請全球第四大接收難民的國家。這一驚人數字引發了對移民系統承受能力及未來政策的廣泛擔憂。

 

驚人數據:加拿大在 2024 年重新安置了 49,300 名難民,主要來自 厄立特里亞(15,500)、阿富汗(8,900)、敘利亞(6,600)和索馬里(4,900),使其成為 全球第二大難民安置國,僅次於美國(105,500 名)。

 

政府應對:更嚴格的移民法即將出台! 面對大量湧入的難民申請,加拿大政府提出 (Bill C-2),賦予當局 取消、暫停或修改移民文件 的權力,並允許 暫停新申請 或 因公共健康及國家安全理由停止受理難民申請。

 

國際特赦組織加拿大分部秘書長 Ketty Nivyabandi 警告說: 「尋求庇護是基本人權,Bill C-2 正在侵蝕這項權利,使難民更難獲得安全與自由。」 她進一步指出:「這項法案對尋求庇護權的打擊,將嚴重削弱加拿大在國際人權保護上的地位。」

 

同時,渥太華政府也推出 Bill C-3,計劃 擴大加拿大國籍的世襲範圍,允許 第二代及以上的海外出生者申請公民身份。

 

兩項法案仍需通過國會及參議院審議,並獲得皇家批准,才能正式生效。但這些政策可能深遠影響 加拿大的移民系統與國際聲譽,已在社會各界引發熱烈討論。

 

📢 加拿大應加強移民系統還是收緊難民政策?你怎麼看?

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/refugee-claims-canada-record

每週熱話 2025-05-20

幾個月前,加拿大保守黨領袖博勵治(Pierre Poilievre)仍被視為下任總理的熱門人選,民調領先、自由黨則因杜魯多(Justin Trudeau)聲望下滑而陷入困境。但隨着杜魯多辭職、前加拿大央行行長卡尼(Mark Carney)接任自由黨領袖,形勢急轉直下。

 

在最近一次大選中,自由黨意外贏得少數政府,而最新民調更顯示,若今日再選,卡尼有望帶領自由黨奪回多數執政地位。

 

卡尼的出現,令博勵治陷入兩難。他過往針對杜魯多的強硬民粹風格,對卡尼這位冷靜、務實的經濟專家未必奏效。更關鍵的是,卡尼已迅速採納多項保守派支持的政策,包括削減碳稅與入息稅、加快大型基建審批等,令保守黨難以再作強烈對比。

 

分析指出,卡尼的策略重實效而非意識形態。他積極修補與美國、印度等國的外交關係,並在能源與氣候政策上展現靈活態度,務求推動實質成果。

 

與此同時,博勵治雖試圖軟化形象,但其社交媒體戰術與對抗式語言,在當前全球局勢嚴峻下,或未必再能引起共鳴。

 

💭在這個不明朗的時代,我們更需要一位經濟專家,還是一位民粹鬥士?

 

 🔗資料來源: https://nationalpost.com/opinion/carney-puts-poilievre-between-a-rock-and-a-hard-place 

 

每週熱話 2025-06-25
【聖誕節裝飾只是亮燈?看看加拿大是怎麼玩的~價格不菲】 ➤➤➤ 立即點擊圖片查看加拿大本地人是怎麼裝飾家居! 聖誕季已經到來了。就像很多華人在春節時要張燈結彩,好好佈置一樣,加拿大人對聖誕節也是非常有熱情的。佈置自己的大屋和後院就是重中之重了。 首先要說一下,大家都說加拿大人大部分是月光族,存不下錢。那麼精心裝飾房子的可不是月光族,因為裝飾品真的很貴,不信去Canadian Tire看看就知道。 如果要弄的很華麗麗的話,沒有個800~1000加幣是不可能的 —— 這對每月存不下任何錢的月光族是非常殘酷的!而不在乎錢的人,就可以“肆意妄為了”,把自己的家裝飾的如童話般夢幻。 你是否也有裝飾大屋的打算?是否覺得聖誕節裝飾就是在屋子外面亮幾盞燈?看看加拿大本地人是怎麼裝飾的吧…… ➤➤➤ 立即點擊圖片查看加拿大本地人是怎麼裝飾家居!
每週熱話 2017-12-14
【溫哥華2018年地稅漲幅創新高!最終定為4.24%】 【大溫2018年物業估價預測】 昨天下午,溫哥華市議會通過了2018年的財政預算,確定2018年的地稅加幅最終為4.24%。 在11月下旬提交的預算報告中,原本提議的地稅加幅是3.9%,但在昨天的市議會中,維景溫哥華(Vision Vancouver)市議員雷建華(Raymond Louie)提出了修訂案,提議多漲0.34%。經過激烈的討論,最終市議會以7比4 的票數通過市府2018年的運營預算,地稅的加幅也定格在4.24%。 這多出來的0.34%的地稅花在哪些地方呢?有這四方面: ➤ 建立檢查全市土地用途管制法規(zoning regulations)遵守情況的特別行動隊,設立租客保護管理經理職位,這兩項需要110萬; ➤ 為溫哥華唐人街申請進入聯合國教科文組織《世界遺產名錄》投標、支持“唐人街歷史歧視”項目的規劃,需要55萬元; ➤ 增加50萬元的社會資助,原本的預算沒有的; ➤ 30萬元用於“縮短審批許可的時間”。 雷建華表示,“在提交給公眾聽證會討論的預算草案中,並沒有這些內容,因為市府的住房戰略計劃和溫哥華市向加拿大華人社區的道歉是在上個月才批准的;但這些內容都是公眾所關心的,為了提供必需的公共服務,我願意提高稅收,並從公眾意見中選擇了這四項。” 但是,在議會上,雷建華的提議遭到了NPA議員的強烈反對,他們認為沒有理由不把這些費用列入早前的預算計劃裡面。市議員歐偉治(George Affleck)說,“對這個城市的居民來說,突然把稅收提高半個百分點,而且沒有經過任何諮詢,這是不公平的!”他建議市府職員先看看這多出來的需要花錢的地方能不能塞進原來14億元的預算裡面,但是失敗了。預算修正案通過以後,當雷建華與媒體交流時,歐偉治還公然說雷建華的修正建議“完全是瞎話”(complete b.s.)。 根據溫哥華2018年的財政預算報告,溫哥華業主所增加的地稅中,75% 用於政府服務以及工資、公用事業、租金以及維護等固定費用的開銷。 說到每年的地稅,還要提一個重要數據,就是政府每年發布的物業估價。其實,政府給業主寄送物業估價通知的主要目的是為了計算業主該交多少地稅,並不是用來指導買賣樓如何出價的。 每年,各市的地稅稅率就是當年市府的財政預算除以全市所有物業估值的總和,用公式表示如下: 地稅稅率 = 市府財政預算 ÷ 所有物業估值的總和 所以,就單個業主來說,雖然市府每年提高財政預算,但你的地稅並不一定等比例提高,還與你的房子的估值漲幅有關。 一般來說,當年的政府估價是前一年7月1日該物業的市場價,也就是說2018年的政府估價是該物業2017年7月1日的市場價。 一周前,卑詩省物業估價署(BC Assessment)發布了2018年全省物業估價的預覽, 預計2018年全省的共管公寓會有大幅升值,尤其是大溫地區。低陸平原地區、菲沙河谷、溫哥華島以及奧肯那根的公寓估值估計上漲30%。 獨立屋的估值漲幅與過去相比,處於穩定狀態,大部分的估值漲幅在20%以下,尤其是列治文、溫哥華、北溫以及本拿比的獨立屋估值變化在0~5%之間。 毫無意外的,今年估值最高的物業仍然是溫西灰岬地區(Point Grey)前Lululemon老闆的豪宅,估價將近7,600萬元。 卑詩省物業估價屬還預計,2018年物業大幅升值的除了共管公寓,還是有商業地產和工業地產。大溫地區部分商業地產和工業地產的估值上升35%以上。 1月初,卑詩省的業主就會陸續收到物業估價署寄送的物業估價通知單。新的估價數據也將於1月2號在物業估價署的網站(www.bcassessment.ca)上公佈。
每週熱話 2017-12-14
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每週熱話 2017-12-14
【溫哥華租樓新規今天生效:租樓業主無權加價】 12月10日,卑詩省政府宣布將取消地理加租條款(the geographic rent increase clause)和定期租賃條約。 政府發言人表示: “Renters have been threatened with huge rent hikes under the existing rules — that’s a scary situation for any renter” “租客被狂加的租金嚇得心驚膽戰,這都是因為現在有的法律漏洞。" 本來卑詩省對於租金有規定,租金每年只能上升4%。但是業主都很機智,努力在政策的夾縫中找到加價的空間。卑詩省租金法規附帶的地理加租條款,允許業主以同區物業租金上升為理由將租金增加到較高租金的水平。 舉個例子: A在溫哥華有一套獨立屋出租,租金2000加元/月。 不久后鄰居B也將自己的住屋出租,租金3000加元/月。 本來根據卑詩省法規,租金每年只能上升4%--意味著A的租盤只能漲到2,080加元/月。 但是A可以根據附加條款:"地理加租條款",以同地區住屋(B的物業)租金上升為理由,把自家物業的租金也提高到3000加元。如果一個街的業主們聯合起來加價,那就可以肆無忌憚了,租客共能認倒霉。 由於地理加租條款,溫哥華的住屋租賃價格一直居高不下。有些溫哥華西區的住屋年加幅達到73%,令人感嘆。現在除了地理加租條款,還有一個定期租賃條約也作為政策漏洞被堵上了。定期租賃條約是這樣的:業主讓租客簽一份定期租樓合同,帶有“到期必須搬家”的條款。在房屋租賃結束時,房客必須要搬出物業。再接著租賃就是新的合同了,可以避開4%的加價限制,隨意加價。 現在卑詩省政府發布了禁令,取消了這兩個霸王條款,業主再也不能隨意加價了。禁令於12月11日周一正式生效!專家表示,這項禁令會讓溫哥華的租樓市場趨於平和,可負擔性大大提升。
每週熱話 2017-12-13
【年尾加拿大郵政效率更低!給聖誕老人的信、聖誕包裹最晚何時寄出?來看這份時間表! 】 聖誕節眼看就要到了,你的禮物準備好了沒呢?如果想要給世界各地的家人朋友郵寄聖誕禮物,那一定要把效率低下的加拿大郵政時間計算在內。小編就為大家統計了一下郵寄聖誕禮物的最終截止日期,你總不想自己精心準備的聖誕禮物變成了新年甚至春節禮物吧! ▎送禮物 ➤ 加拿大郵政 像我們這種辛辛苦苦自己賺錢自己洗的上班一族,郵寄禮物通常都會選擇常規郵件(Regular Mail),然而加拿大郵政的常規郵件通常都需要很久才能送達。如果想要在聖誕節之前將禮物送至家人朋友手中,12月11日最好就把包裹郵寄出去。包裹寄送美國的話,要在12月12日或之前投遞才能保證聖誕節送達。 如果不寄包裹,只是聖誕卡片的話,本市內的卡片可以在12月20日之前投遞;省內卡片12月19日之前投遞;全國其他地區12月18日之前投遞。 ➤ 私營快遞 當然,除了加拿大郵政之外,還有各種其他快遞公司可以選擇。價格有可能更高,但是速度通常都會快一些。 • 使用FedEx寄送加拿大和美國各大城市的投遞期限是12月21日;寄回國的話則要在12月19日之前投遞出去。 • Purolator也是一樣,不過走陸運送往美國的包裹需要在12月13日之前投遞出去;寄回國的包裹則需要在12月15日之前投遞。 • UPS寄送加拿大和美國的投遞期限也是12月21日,全球其他地區的聖誕投遞期限為12月20日之前。 ➤ 寄給聖誕老人的信 加拿大北極圈境內有個聖誕老人郵局大家都知道了,如果小朋友們想要得到聖誕老人的回信,要在12月11日之前將自己的信投遞出去哦。寄給聖誕老人的信不需要付郵資,只要寫好聖誕老人的地址和自己地址就好。 聖誕老人地址是:Santa Claus, North Pole, H0H 0H0, Canada。小編小時候也收到過聖誕老人的回信,打開信箱的那一刻簡直要開心得飛起來。 ▎收禮物 寄送禮物的同時,相信各位也趁聖誕節(雙11、雙12、Black Friday、Cyber Monday)期間為自己添置了不少物件,然而很多包裹還在路上遙遙無期不知何時才能送達。 目前從海外寄來加拿大的包裹清關時間極長,甚至4週才能清關。如果各位還沒有買好聖誕禮物,要么選擇加拿大本地電商,要么就還是到商場裡選購吧。 日前就有溫哥華居民表示自己在網上購買的聖誕禮物一直沒有清關,禮物在列治文海關已經待了整整3週,依然沒有拿到手。對此,加拿大郵政表示目前的清關時間長達4週,很多人的聖誕禮物可能都要在聖誕之後才能拿到了。 加拿大郵政整個聖誕季將寄送超過100萬份包裹,導致投遞速度受到了影響,再加上海關審核包裹所需的時間,很多包裹都被積壓在CBSA海關處或加拿大郵政倉庫。 CBSA對此沒有給出具體回應,但表示為了安全起見,外來包裹必須接受檢查。其中由於有大批芬太尼從中國寄至加拿大,導致目前由中國寄來的包裹檢查更嚴格、清關時間更長。 根據加拿大統計局的最新數據,加拿大電商營業額占到了全國零售業的2.4%,總營業額數字比全年增長了16.7%。去年聖誕季,加拿大電商營業額共計$17億加元,佔零售業的3.4%。距離聖誕還有2週,如果你網購的禮物還再來的路上,可要做好兩手準備了。
每週熱話 2017-12-13
【2018年度加拿大百強僱主名單公布】 ➤➤➤ 馬上點搫圖片查看2018年度加拿大百強僱主完整名單! 當你去到一個全新的國家,工作環境的好壞一定會直接影響你的未來規劃。無論是來到加拿大的海外移民,還是海外留學生,這份《2018年度加拿大百強僱主名單》都是不能忽視的參考文案。如果你在擔心浪費時間在參考公司性價比,或者不確定在哪裡能找到心儀的工作,那你可要好好研究下這份名單中的公司了。因為這是一個全國性的競爭項目,用來評選出最具創意和最有領導力的僱主們。 這已經是《加拿大百強僱主名單》自開辦以來的第19個年頭了,作為加拿大最大的全國性僱主項目競爭,該榜單給了求職者及行業從業者一個權威的方向來幫助他們確定哪些僱主在領導他們的行業,以及哪些為他們的員工提供舒適的工作場所。而《2018年度加拿大百強僱主名單》則於2017年11月7日正式在《環球郵報》特刊上宣布2018年度獲獎者。 有趣的是,每年《加拿大百強僱主名單》都會針對當代社會的發展給出特定的主題。一方面幫助從業者了解目前熱門的職業想象,另一方面也希望通過不同的主題劃分挖掘更多優秀的創新性公司。而《2018年度加拿大百強僱主名單》的主題定位則被設定為:“具有創新思維的公司”。今年的榜單更注重評選哪些僱主不僅可以推動公司業務的發展,同時也激發員工的潛力,帶領員工一起前進。 為了確保評選的專業性,負責此項目的Mediacorp Canada Inc.在今年的調查中征集了超過90,000名員工對僱主的評價,並從中選擇了7,500名員工,進行詳細調查,包括對公司運營和HR的看法,以及同行比較。在《加拿大百強僱主名單》的公司評選中,僱主公司的專業評比主要針對性考察8個方面,分別是:1. 工作場所;2. 工作氛圍和社會;3. 健康,金融和家庭福利;4. 度假和休假;5. 員工溝通;6. 績效管理;7. 培訓和技能發展;以及8. 社區參與度。該榜單將僱主與他們所在領域的其他公司進行比較,以確定哪些是最進步的、最具前瞻性的項目。 在這次的名單中,多倫多所在的安大略省的3M Canada Company名列榜首,溫哥華所在的英屬哥倫比亞省(BC省)共有12家企業或組織入圍百強,其中10家在大溫地區,兩家在維多利亞。並且,更有包括多倫多大學,滑鐵盧大學,蒙特利爾大學,西蒙菲沙大學作為優秀僱主入圍前100強。無論是進入社會參與競爭,還是留在學校發展,在目前的加拿大都被看做是不錯的就業去向。 《加拿大百強僱主名單》主項目執行主編 Richard Yerema面對媒體表示:“優秀的僱主需要認識到,他們要隨著技術的發展和員工期望的變化而變化,同時以創造更好的工作環境為目標,以使其業務需求與員工的需求保持一致。” ➤➤➤ 馬上點搫圖片查看2018年度加拿大百強僱主完整名單!
每週熱話 2017-12-13
【節儉是美德?抱歉,在溫哥華真的不是!】 自古以來,勤儉節約是中華民族的傳統美德。無論我們生活質量如何,祖輩們都普遍會把節儉掛在嘴邊並向我們孜孜不倦地傳遞著。 出國以後,許多人還是恪守著節儉的作風,看不慣洋人們“今朝有酒今朝醉”的消費觀。於是,在異國他鄉,依然選擇以節儉為先。 不過,在溫哥華,節儉真的是美德嗎?抱歉,並不是。您先別急,不節儉不表示要鋪張浪費。在溫哥華,力所能及範圍內的適度不節儉會給你一個如詩如畫般的人生。 記住,不節儉不意味著鋪張浪費,而意味著在能力允許的範圍內重新塑造自己的生活。 ➤ 不節儉,去胡吃海喝! 溫哥華的美食節一個接一個,你真的要節儉嗎?無論是中式的夜市還是西式的“高端”美食,從春天到秋天根本不會間斷。帶上胃,帶上錢包,一個個去品嚐吧。在溫哥華首先得要吃得好!況且,這些美食節期間優惠力度驚人,看似在不停消費,其實也是在不停地節儉呢! ➤ 不節儉,去度假享樂! 有人說,我時間和預算都有限,度假太奢侈,還是待在溫哥華宅著吧。可是,度假一定要去熱帶海島嗎?溫哥華的周邊就能讓你不節儉且不奢侈! 北邊有小鎮惠斯勒,西北邊有度假勝地陽光海岸,東邊有溫泉度假村哈里森,西邊還有巨大的“後花園”溫哥華島。 別那麼節儉,去這些地方,玩的開心,同時還不會超預算。 ➤ 不節儉,早點在溫哥華安家! 很多年前,你是否錯過了在溫哥華置業安家的機會,現在後悔不已?很多年前,你懼怕貸款,認為買一間小屋足矣,結果,小屋的增值空間有限,你為當時的節儉而無形中損失了很多。有的時候,節儉也許換來的並不是生活的更加富餘。 ➤ 不節儉,去感受海鮮魅力! 還在吃速凍的魚蝦嗎?既然來了這個海濱城市,海鮮怎麼能吃速凍的?不用跑太遠,南邊的列治文漁人碼頭就是你的好選擇。 你能切身體會到什麼叫“海鮮三吃”,可以買活魚活蝦回去自己烹飪,可以在餐廳吃英式炸魚薯條,甚至還有一家風靡大溫的奢侈Pizza店,最貴的Pizza超過800元! 還節儉什麼呢?在溫哥華不想感受下海鮮的魅力麼? . 順帶提一下,在漁人碼頭,你還可以乘船出海觀鯨。 ➤ 不節儉,去品酒品人生! 人生理應如紅酒一般,回味悠長,又可以像冰酒那樣,甜到骨髓,在酒莊遍布的溫哥華,如果沒品過酒,是不是太Low了?無論是列治文、蘭裡,還是內陸的基隆那,酒莊無處不在。各種價位的紅酒冰酒任君挑選,還節儉什麼呢?品酒就是品人生! 小貼士| 著名酒莊 列治文 Lulu Island酒莊 地址:16880 Westminster Hwy, Richmond, BC V6V 1A8 基隆那 Mission Hill酒莊 地址:1730 Mission Hill Rd, West Kelowna, BC V4T 2E4 ➤ 不節儉,去演出現場High! 中西合璧這四個字,在溫哥華的演藝活動中體現地淋漓盡致。 西方的大咖級歌手時常光顧溫哥華,獻上激情演繹。甚至中國內地和港澳台的明星也會來辦演唱會。數不清的選擇,加上多個華麗的場館,節儉什麼呢?多看幾場演出,在這裡真的不奢侈! 小貼士| 溫哥華演出購票網址 Vancouver Event Tickets 網址:http://www.showtimetickets.com/cities/vancouver-ticket-broker/ ➤ 不節儉,去體驗水療和SPA! 各種水療中心,各種保健按摩,完美的環境,優質的服務, 溫哥華是個最看重生活品質的城市,何不去提升一下自己的生活品質呢? 小貼士| 溫哥華水療SPA中心推薦 Smile Thai Wellness Spa 泰式按摩,溫哥華最佳SPA館 地址:235 Robson St, Vancouver, British Columbia Bare Essentials Skin Bar 面部保養 地址:790 Richards St, Vancouver, British Columbia ➤ 不節儉,去報名滑雪課! 據說,在溫哥華,不會滑雪比不會說英文還“可怕”! 這麼多優質滑雪資源,你不會為之心動嗎? 什麼,不會滑雪?何不報名參加專業的滑雪培訓? 不用太節儉,當你學會滑雪後,你會在溫哥華得到更多的意想不到的快樂! 小貼士| 溫哥華滑雪培訓 Seymour山滑雪課 網址:https://mountseymour.com/ski-snowboard-school ➤ 不節儉,讓自己飛的更高! 以為溫哥華除了汽車就只有船嗎?大錯特錯!自己飛的更高,從天上看溫哥華豈不是很酷?無論是飛往溫哥華島的水上飛機,還是用來俯瞰溫哥華全景的觀光直升飛機,沒錯,是有些破費,但感受一次一定終身難忘! 小貼士| 溫哥華直升機觀光地址 Vancouver Helicopter Tours 溫哥華直升機遊覽 地址:455 W Waterfront Rd, Vancouver, BC V6C 3T4 ➤ 不節儉,去參加只屬於都市的活動! 溫哥華只有好山好水,沒有都市氣息?是你沒去感受!無論是溫哥華國際汽車展,還是溫哥華動漫節,或者是PNE一年一度的盛大慶典。這麼多只屬於都市的活動,只是付個門票而已,還節儉什麼呢? ➤ 不節儉,去“聰明”地購物! 在溫哥華購物,你想要的品牌這裡都有。什麼,還是覺得貴?是因為你不夠聰明!除了節禮日和黑色星期五,溫哥華的商家時不時都會有特殊的活動,比如店慶、比如清倉,錯過可就沒了,一定要仔細留意。購物確實不節儉,但聰明地購物不也是變相地節儉嗎? 小貼士| 溫哥華最佳團購網站 https://www.groupon.com/local/vancouver-bc ➤ 不節儉,去坐觀光火車! 大家都知道在國外,坐火車很奢侈。但在溫哥華,有個火車更奢侈,它叫“落基山”。全景天窗,無遮擋的觀景享受,絕對的五星級體驗。這樣的旅行方式,你絕對聞所未聞,它同樣價格不菲。但在這種誘惑面前,還節儉什麼呢? 小貼士| 落基山觀景火車購票網站 http://www.rockymountaineer.com/en/ ➤ 不節儉,去泛舟湖面! 溫哥華及其周邊有數不勝數的美麗湖泊,除了遠觀外,最佳的體驗方式是租獨木舟泛舟湖面!什麼叫身臨其境?這就叫! 覺得租金太高?但既然來了,只在湖邊看是不是太無聊了呢? ➤ 不節儉,去追尋極光! 北極光,是屬於上帝的光芒,不親眼目睹一定會遺憾。在溫哥華,購買一張機票,到達北方的白馬市或者黃刀市,住上三五天,每晚仰望星空,期待極光的降臨。還是那句話,如此的盛景,值得你去不節儉! 小貼士| 自費觀看極光花銷遠大於隨團,如果考慮節約的話建議報團 ➤ 不節儉,坐上郵輪一路向北! 你以為溫哥華沒有郵輪嗎?那可就孤陋寡聞了!每週都有郵輪往返於溫哥華和阿拉斯加州,如果你喜歡冰雪的氣息,何不體驗一次阿拉斯加郵輪呢?不用飛到遙遠的邁阿密港,從溫哥華就能上船,還節儉什麼呢?郵輪看冰山,想想就很酷! ➤ 不節儉,開車環遊加拿大! 飛機和輪船都膩了?何不體驗一次開車遊歷加拿大?無論是向北開進北極圈,還是向東開進落基山,甚至一路穿越整個加拿大。如果有時間,愛旅遊,這樣的旅行值得讓你不節儉! 在溫哥華,節儉是美德嗎?抱歉,真的不是!如此豐富的溫哥華生活方式,想必你想存錢都敵不過蠢蠢欲動的心吧……
每週熱話 2017-12-12
【加拿大總理二度訪華,親自推廣加拿大旅遊】 最近幾天,想必有不少朋友的微博、微信朋友圈被加拿大總理特魯多二度訪華洗版了!堪比湯姆克魯斯的臉,加上親民的氣質,以及腳上的彩色襪子,都讓群眾們看得津津樂道。 加拿大總理特魯多12月3日抵達北京,開始其任上對中國的第二次訪問。在中國擁有17萬粉絲的特魯多總理此次訪華可謂是不按常理出牌,首站竟然選擇了某互聯網公司進行國事訪問。而在4日的活動中,他竟然親自推廣加拿大的旅游。 特魯多總理此行對中加國旅遊事業的發展信心滿滿,並表示加方已經在中國各地新開了7個簽證申請中心,未來中國人赴加旅遊將更加便捷。 在中加兩國經濟往來愈發密切的背景下,2016年,中國和加拿大宣布,定2018年為中加旅遊年,同意就促進雙向遊客往來擴大合作。根據雙方簽署的關於旅遊合作的諒解備忘錄,兩國政府同意在2025年前將雙方訪客人數提高一倍。在此期間,中國和加拿大將分別舉辦包括展覽、音樂表演和戲劇表演等在內的文化盛事。 2017年12月4日上午, 2018“中加旅遊年”標誌在北京正式發布,來訪的加拿大總理賈斯廷•特魯多,中國國家旅遊局局長李金早,加拿大眾議院領導人、小型企業及旅遊部長楚萱歌女士共同為標誌揭幕。 ➤ 旅遊產業市場潛力巨大 特魯多總理表示,伴隨著中加旅遊年標誌的亮相,加拿大——中國旅遊年官方網站也正式啟動,為兩國旅行者提供更多實用信息。未來,中加兩國在旅遊產業的合作將更加密切。 事實上,截止到2017年9月,中國遊客全年入境人數達到 557,178 人。在幾個月前由國家旅遊局發布的《2017中國出境旅遊發展年度報告》(以下簡稱《報告》中顯示,2016全年,赴往加拿大的中國遊客還不足百萬,在所有出境游目的地中僅排名第十五位,考慮到創出遊記錄的國慶黃金周的數據尚未公佈,今年和明年兩國的旅遊人次預計會保持強勁增長。值得一提的是,中國有大批學生前往加拿大留學,中國也成為加拿大第一留學生生源地。 ➤ “高顏值”總理為你推薦加拿大新玩法 2016年特魯多總理首次正式訪華時達成17項成果,其中便有涉及旅遊項目。他對加拿大旅遊的推廣受到本國民眾的讚許。代表加拿大全國旅遊業的加拿大旅遊行業協會(TIAC激動萬分,表示鼓掌歡迎。該協會總裁兼首席執行官夏表示,自2010年中國政府批准加拿大成為中國公民海外旅遊目的地以來,訪問加拿大的中國遊客穩步增長,中國已經成為加拿大第二大的國際遊客來源地。 而對於這位“愛玩”的總理先生來說,旅行可謂畢生摯愛。他曾這樣形容加拿大的旅遊:從衝浪運動盛行的托菲諾(Tofino,到可以看到極光的西北領地(Northwest Territories;從歷史悠久的魁北克(Quebec,到活力四射的多倫多(Toronto ...也許全球唯有加拿大能同時給你這些奇妙體驗。加拿大除了地貌豐富,歷史也同樣悠久豐富。旅行者也可以花些時間了解一下加拿大原住民,包括第一民族(First Nations、梅提斯人(Métis和因紐特人(Inuit的生活,他們在這片土地上已經繁衍了數千年。 ➤特魯多在魁北克參加嘉年華 而談到會給國外旅遊者哪些建議時,特魯多總理說:旅行者可以到班夫國家公園(Banff National Park,繞著冰川滋養的湖泊徒步;可以沿著卡伯特小道(Cabot Trail ,在奇岩峭壁下騎行;也可以到夏洛特皇后群島(Haida Gwaii劃皮划艇……當然,還有更多方式探索加拿大的美麗。 遼闊、壯美、豐富這些詞都被人們刻在加拿大這個太平洋彼岸的國家身上,但這些詞彙並不足以將它的精妙的千分之一描繪出來,如今,加拿大這個優美的國家,它正張開雙手,承接著所有人的期待、幻想與到來。 近期,加拿大移民局接二連三推出新利好:3年吸納百萬新移民;加拿大旅遊簽證新政率先對中國人開綠燈;未來移民申請人可能連體檢都不用了……眾多利好政策,加拿大以如此開放、優越的政策歡迎、吸引新移民,你還猶豫什麼呢?投資移民加拿大,就是現在!
每週熱話 2017-12-11