每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷,索償近5,000加元,最終被仲裁庭駁回,原因是狗隻無攻擊前科,事件被裁定為「意外」,並不構成狗主法律責任。

 

案發於2022年平安夜,事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引,並已將繩索拉短,將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部,需到醫院注射破傷風疫苗,因此提出索償4,862.62加元。

 

然而,卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定,Polo在法律上無疏忽責任。他指出,Juliet並無攻擊紀錄,亦已受控;根據加拿大民事法,「除非狗隻早前有危險行為,否則首次咬人無需承擔法律責任」,更表示:「每隻狗都有一次咬人的權利。」

 

儘管Juliet當時未有領牌,庭上認為Polo不可能預見此事,整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

 

你又點睇?加拿大呢種「首次咬人免責」制度,係展現對動物嘅體諒?定係對寵物主監管過於寬鬆?

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/ 

 

每週熱話 2025-06-25

2024年8月25日,由樂跑俱樂部主辦,加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名,本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者,成為本地體育論壇的一大亮點。據悉,本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次,較去年增長20%。

 

當日天氣微風涼爽,為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天,本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀,為比賽增添光彩。

 

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義,並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們,希望這項比賽越辦越好。

 

市議員王白進表示,本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中,選手們「為社區奔跑,為健康而跑」,感謝選手和義工們的踴躍參與。

 

本屆比賽的贊助商,協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商,協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務,也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡(Jason Yan)在接受訪問時表示:「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功,影響力越來越大,這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現,也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後,有大量義工的默默付出,以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手,甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽,這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」,成為知名的本地主流體育賽事。」

 

清晨7點半開始,選手們在義工的幫助下簽到入場,來自不同文化背景的選手提前到達賽場,並做好熱身運動來做好準備。

 

為避開夏季高溫,主辦方將比賽時間提前,當日8點20分及8點50分,10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

 

經過激烈角逐,10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki;女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt;女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

 

除了成年組的比賽,活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目,讓小朋友們可以盡情發揮,在親子互動中體驗跑步的樂趣。

 

比賽當日,所有參賽選手在完成賽程後,都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

 

Mary表示,她的跑齡已有五年,在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年,也很高興看到比賽的報名人數逐年增長,希望這項比賽越辦越成功。

 

在豐富多彩的項目結束之後,活動還舉辦了豐富的娛樂活動,包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等,從當日早上9點持續到下午3點,為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功,不僅讓人們感受到運動的魅力,也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

溫哥華訊】一條計劃中的天然氣輸送管道,將由加拿大卑詩省北部通往阿拉斯加的液化天然氣(LNG)出口碼頭,近日引起全國關注。不過,焦點唔再係「政府會唔會出錢」,而係「市場肯唔肯投資」。

 

卑詩省省長伊比(David Eby)明言,省政府唔會動用納稅人一分一毫去支持呢個項目:「我哋唔會用公帑去資助。」 他強調,任何大型基建項目都應該由私營企業主導及出資,唔可以再靠政府埋單。

 

伊比亦批評,項目由阿拉斯加政府與私人公司宣布時,未有諮詢卑詩省政府或受影響的原住民社區,並重申所有跨省項目都必須經過嚴格環評及原住民充分參與。

 

與此同時,亞伯達省省長史密斯(Danielle Smith)則大力支持項目,形容為一個「建國級」機遇,有潛力為加拿大帶來數十億加元收益。她建議將管道接駁至卑詩省王子魯伯特港,並正積極尋找私營投資者推動項目落實。

 

該管道計劃尚未進入正式審批程序,但已引發關於能源發展、原住民權益🪶與氣候責任的廣泛討論。

 

兩位省長雖然立場不同,但共識明確:政府唔再埋單,項目要靠市場話事📢。在全球能源轉型之際,加拿大正邁向一個新方向——只有經濟可行、環保合規、社區支持的項目,先值得投資者落注。

 

💬 你認為政府應該完全退出能源基建投資,交由市場主導嗎?還是某程度上仍應該介入? 

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/eby-northern-bc-pipeline-1.7568135 

 

 

每週熱話 2025-05-20

最近的一項討論揭示了加拿大最具聲譽的大學,結果可能會讓你感到驚訝!雖然 University of Toronto (U of T) 在全球排名中通常被視為加拿大的頂尖大學,但加拿大人認為 McGill University 擁有最佳聲譽。

加拿大最具聲譽的大學

Narcity 最近在 Facebook 上發文詢問:「你認為哪所加拿大大學的聲譽最好?」該貼文獲得超過 150 則留言,並提及超過 20 所高等教育機構。

根據加拿大人的意見,以下是最具聲譽的大學:

1️⃣ McGill University 2️⃣ University of Toronto 3️⃣ Queen’s University

傳統上,University of British Columbia (UBC) 一直穩居前三名,但這次它已跌出榜單。取而代之的是以下幾所聲譽卓著的大學:

  • University of British Columbia

  • University of Waterloo

  • St. Francis Xavier University

接下來是Mount Allison University 和 Dalhousie University,並列第七名。University of Guelph 和 McMaster University 並列第八名,而 University of Saskatchewan 和 University of Ottawa 並列第九名。


其他獲提及的大學

部分大學雖然獲得較少提名,但仍因其良好聲譽受到認可:

  • University of Alberta

  • Memorial University

  • Vancouver Film School

  • Lakehead University

  • University of Victoria

  • Université de Montréal

  • University of Calgary

  • Western University

  • Simon Fraser University

什麼讓一所大學成為「最佳」?

雖然許多加拿大人有明確的偏好,但也有人指出,最好的大學取決於所選的學科。有些人認為,沒有單一的「最佳大學」,因為不同學校在不同領域各有專長。

一位受訪者完美地總結了這一點: "所謂的『最佳』,其實是指最適合你的選擇。"

無論你在加拿大哪所大學就讀,總有人認為它是最好的!🎓✨

💬 你心中想到的大學是哪所?歡迎分享你的看法! 😊

 

資料來源:https://www.narcity.com/canadian-universities-best-reputation-mcgill-university-of-toronto

每週熱話 2025-05-20

濃煙籠罩整座城市,天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴,25場野火肆虐,超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。

 

災難即將到來——完美風暴正在形成!

🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫,是過去平均值的六倍! 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%,森林乾枯易燃,火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火,遠超過去20年的季節性平均值,而最糟的情況可能還在後頭。

 

🚨社區進入生存模式!

Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨,消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢,撤離命令不斷擴大,許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地,還污染空氣,威脅健康,降低能見度,影響整座城市的正常運作。

 

🙏省長緊急呼籲,救援行動刻不容緩!

🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示,近期無重大降雨,他懇請大家為雨祈禱,希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命,日夜奮戰,試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上,六月的降雨量比五月高60%,但專家警告,這可能仍不足以阻止火災蔓延。

 

隨著今夏氣溫持續高於正常值,曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.


🙏🌧️我們祈求降雨,並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️

 

 

資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893 

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大選民最關心的不再是疫情問題】 根據益普索Ipsos7月底的最新的民意調查,加拿大選民現在最關心的問題已經不再是疫情。而是醫療保健、生活負擔能力和生活成本、氣候變化和經濟。 在過去抗擊疫情的一年多的時間以來,自由黨政府為了保護個人和企業免受新冠肺炎的侵襲,花費了大量資金,債務也達到了創紀錄的水平。自由黨還計劃在未來三年向經濟中額外注入1000億加元,佔GDP的3%到4%。 在後疫情時期的情況之下,現在大多數市民都有抗疫疲乏的想法。一年多以來政府至民間花費在抗疫上的成本十分高昂,所以民調所顯示的結果也不算十分出人意表。畢竟生活的倒退是大家不願看見的,只是在關心著疫情以後的造化之餘,還希望大家不要掉以輕心令受控的疫情再爆發。否則真正的復甦又再遙遙無期了。
每週熱話 2021-08-16
【加拿大9月20日準備聯邦大選】 據4位知情人士8月12日透露,加拿大總理賈斯汀·杜魯多(Justin Trudeau)計劃在9月20日提前舉行大選,並將於本週日證式宣布解散國會。杜魯多的助手幾個月來一直表示,目前作為加拿大執政黨的自由黨將在2021年底前推動大選投票,比原計劃提前兩年。 今年49歲的杜魯多於2015年首次贏得多數席位,但是在2年前的聯邦大選中,特魯多雖然獲得連任機會,但是自由黨未能獲得多數席位。自由黨想要獨自執政,需要在338個席位的下議院再多獲得十多個席位。 卑詩大學溫哥華分校政治學教授艾倫‧塔珀(Allan Tupper)此前曾表示,秋季大選中,如果自由黨無法贏得多數政府就意味著失敗,只能回歸現狀。
每週熱話 2021-08-16
【多倫多要在高速公路下建巨型購物商場和美食廊了】 多年來,Gardiner高速是否應該拆除、掩埋、重建公園等話題就面臨著很大爭論,而最近一個新計劃卻讓人耳目一新!這個計劃會把市中心嘈雜的高架下方把原本沒有利用的空間變成一個店鋪林立和眾多美食小吃的地標。 開發商Concord Adex提出的這個計劃會利用位於Lake Shore Blvd W和Dan Leckie Way高速公路下。没被充分利用的空間,會向西延伸至Queens Wharf路,是一個滙集各式零售店铺的地方。 這組兩層高的零售建築群將圍繞高速公路的支柱建造,由一個巨大的地下美食大廳和活動空間連接在一起。 除了超大的509平方米的商業空間外,還將創建新的580平方米的公共空間,兼作CityPlace雍景豪城社區中心和南部湖濱大道之間的行人通道。 這個有高速公路為遮蔽的戶外空間預計會成為很受歡迎的聚會場所,很多設計新穎的元素包括人行道、互動景觀元素和公共座位。 現有的網紅打卡地The Bentway和Underpass公園等為這個最新的提案奠定了基礎。Concord Adex已經利用了隔壁Gardiner下的空間,在Bathurst以東的高速公路底部設了LCBO和戶外藝術裝置。 雖然這個購物中心的擬建地點目前沒有任何建築物,但由 Pierre Poussin 設計的名為 Mitosis Courtyard 的藝術空間將會被新的購物中心取代。 高速公路下建巨型購物商場和美食廊,你們期待嗎?
每週熱話 2021-08-13
【加拿大在7月恢復94,000個工作崗位】 根據加拿大統計局的數據發現,移民在加拿大勞動力市場的參與率正在逐漸接近2019年的水平。加拿大在7月份增加了94,000個工作崗位,比2020年2月的水平低1.3%,這些新增的崗位集中在全職工作中,特別是服務行業。本月的失業率降至7.5%,與3月份的失業率持平。 加拿大統計局將過去五年內登陸加拿大的移民稱為新移民,自2020年3月加拿大實施邊境政策以來,新移民的人數受到了一系列的打擊。疫情期間,新移民就業率一直呈上升趨勢,因為他們的人數下降速度高於就業率,換句話說,新移民不一定比疫情前更快速就業,是整體人數的下降導致了就業率的增加。 引進新移民通常被認為是加拿大解決人口問題的策略,這些問題包括人口老齡化和出生率低。這些因素加在一起意味著加拿大勞動力的萎縮,自然增長已經不足以彌補勞動力市場的空缺。如果沒有移民和其他增加勞動力的政策支持,從長遠來看,加拿大的經濟將無法在國際上保持競爭力。
每週熱話 2021-08-13
【迪士尼即將進駐溫哥華!】 近日,電影電視巨頭華特迪士尼(Walt Disney)動畫工作室宣布,計劃於明年1月在溫哥華開設一家新工作室。 該公司在一份新聞稿中表示,新工作室將專注於長篇電視劇,以及為迪士尼和流媒體平臺創建的特別專案。 據稱溫哥華工作室的工作將從音樂劇系列《海洋奇緣》開始。 所有專案的故事發展、故事版腳本和製作設計仍將在其位於加州伯班克的工作室進行,該工作室還處理所有迪士尼故事片。 迪士尼動畫總裁Clark Spencer表示,伯班克和溫哥華都擁有一些世界上最有才華的藝術家和技術人員。 Amir Nasrabadi將領導溫哥華的工作室,此前他曾在溫哥華的WildBrain工作室、皮克斯加拿大(Pixar Canada)工作室和派拉蒙動畫(Paramount Animation)擔任高級職務。 溫哥華電影製片業發達,是北美洲繼洛杉磯、紐約之後的第三大製片中心,素有北方好萊塢之稱。 溫哥華擁有多個特效舞臺和影視製作工作室,規模之大在世界範圍內都名列前茅。 最具代表性的溫哥華電影工作室(Vancouver Film Studios)和北岸工作室(North Shore Studios)就出產過《五十度灰》、《暮光之城》、《死侍》系列電影,和《綠箭俠》、《X檔案》等劇集。 根據雜誌數據,2017年共有338部在溫哥華拍攝的影視產品獲得省府減稅,比2016年增加41部;僅去年12月便有189部廣告片和87部各類作品在溫哥華拍攝和製作。 2017年卑詩全省電影製作開支約為26億元,比上一年度增加35%。
每週熱話 2021-08-12
【多倫多皮爾遜機場設45分鐘免費等候區】 多倫多皮爾遜國際機場宣布,設置45分鐘免費停車等候接送的手機等候區,更提供電動汽車免費充電站服務。皮爾遜國際機場表示,進入該手機等候區的汽車,最長等候時間為45分鐘,而駕車人士必須在車旁等候;至於專為電動汽車而設的手機等候區,更有提供免費高速充電站服務。 皮爾遜國際機場呼籲公眾,不要停泊在機場大樓路邊等候接送,機場會向這些駕駛人士發出告票,而告票會自動寄到車主的家中,罰款額為75元。
每週熱話 2021-08-12
【卡城西北1200萬建無障礙藝術中心】 雖然卡城的藝術氣息並沒有那麼濃郁,但藝術館,展覽之類的藝術場所卻也不少。其實卡城市政也一直在卡城的藝術和文化多樣性上作出努力。最近,卡城披露了終於城市西北,耗資1,200萬加元興建的無障礙藝術中心計劃。 據悉,這個無障礙藝術中心將建在卡城西北的Brownsea Drive。這個藝術中心將包括一個表演藝術場地、一個藝術畫廊和戶外聚會的空間。據悉,無障礙藝術中心項目的大部分建設資金來自於聯邦政府的文化空間基金。 每個城市都有藝術場所,博物館和視覺藝術畫廊,但地球上沒有任何一個大城市會有專門為殘障藝術家設計的基礎設施。該中心預計將在在2023年底前完成建造。大家可期待一下又多一個打卡熱點了。
每週熱話 2021-08-12
【多倫多空置稅真的要實施了!】 多倫多市的業主從明年開始,將要自行申報房屋在一年內是否空置超過6個月,沒有申報的物業將被市政府視為空置,業主將需要支付1%的房屋空置稅(Vacant Home Tax,VHT)。 網上房地產平臺Zoocasa執行編輯葛鹹(Penelope Graham)認為,房屋空置稅將可刺激房屋供應,但是否會令樓價降溫尚有待觀察。 葛鹹說,多倫多的屋價在過去10年持續攀升。 今年6月的平均屋價上漲至1,079,749元,較2011年6月升值126%。 疫情也助長樓價節節上升,去年1月的平均屋價只是839,363元,屋價在一年半增值了28%。 多倫多的房屋供應長期以來嚴重缺乏。 她說,溫哥華在2017年推出房屋空置稅時,房屋空置率只有0.7%。 政策實施后,租賃市場上增加了超過5,000間Condo或長租物業。 空置房屋減少25%,溫哥華市政府也增加6,130萬元收益。 溫市政府為進一步迫使2,000多間房屋的業主放租,去年上調房屋空置稅至3%。 多倫多市議會通過在2022年開始徵收的房屋空置稅,業主需自行向政府申報物業是否空置。 市府將於2023年才正式收房屋空置稅。 業主死亡、醫療、雪鳥族(Snowbird)或裝修可獲豁免。 多倫多市府估計,房屋空置稅的金額將達到5,500萬元至6,500萬元。 市長莊德利強調,房屋空置稅目的是迫使業主把空置物業放租,並不是為了增加庫房收入。 這筆稅款扣除行政開支後,將全數用於興建可負擔房屋和相關的專案。
每週熱話 2021-08-11