每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷,索償近5,000加元,最終被仲裁庭駁回,原因是狗隻無攻擊前科,事件被裁定為「意外」,並不構成狗主法律責任。

 

案發於2022年平安夜,事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引,並已將繩索拉短,將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部,需到醫院注射破傷風疫苗,因此提出索償4,862.62加元。

 

然而,卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定,Polo在法律上無疏忽責任。他指出,Juliet並無攻擊紀錄,亦已受控;根據加拿大民事法,「除非狗隻早前有危險行為,否則首次咬人無需承擔法律責任」,更表示:「每隻狗都有一次咬人的權利。」

 

儘管Juliet當時未有領牌,庭上認為Polo不可能預見此事,整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

 

你又點睇?加拿大呢種「首次咬人免責」制度,係展現對動物嘅體諒?定係對寵物主監管過於寬鬆?

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/ 

 

每週熱話 2025-06-25

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

今年8月底,年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納(Brianna MacDonald)在卑詩省阿伯茨福德(Abbotsford)的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已,並呼籲加拿大政府採取措施,以挽救更多兒童免受類似悲劇。

 

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納(Sarah MacDonald)透露,家人一直努力尋求幫助,試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況,但每到關鍵時刻,他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示,「她的人生就這樣被奪走了,她還那麼年輕。」

 

🔹10歲開始使用毒品,家長苦無對策

 

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻,12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示,儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品,但效果不佳。母親認為,女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

 

令人關注的是,布里安娜雖然年紀尚小,卻能夠透過當地衛生部門(Fraser Health)取得吸毒工具,包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示,他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療,而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

 

🔹未成年有醫療自主權,家長無力干預

 

今年2月,布里安娜因疑似毒品過量住院,先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療,後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院,但根據加拿大法律,即使布里安娜當時只有12歲,她仍擁有醫療自主權,可以自行決定是否接受治療。

 

母親痛心疾首,控訴道:「她才12歲!作為家長,我有法律義務照顧她,為何我卻無權讓她住院接受治療?」

 

幾個月後,布里安娜的情況惡化,甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全,母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心,但她不久後便逃離,並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終,她在13歲這年死於營地內。

 

🔹家屬呼籲強制治療,關注未成年吸毒問題

 

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療,並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除,但對於布里安娜來說,一切已無法挽回。

 

《加拿大國家郵報》評論指出,向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利,是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18

隨著黑腿蜱蟲在加拿大的擴展,健康專家警告萊姆病(Lyme Disease)及其他蜱蟲傳播疾病的風險正在增加。目前,加拿大公共衛生局將超過 1,100 個市鎮列為高風險區域,包括溫哥華島、卑詩省南部、曼尼托巴省大部分地區、安大略省南部、聖勞倫斯河沿岸,以及新不倫瑞克省和新斯科舍省的大部分地區。

🩺 萊姆病的症狀

萊姆病由伯氏疏螺旋體(Borrelia burgdorferi)細菌引起,可能導致:

  • 早期症狀:發燒、寒顫、疲勞、肌肉疼痛,及標誌性的靶心狀紅疹。

  • 晚期症狀:嚴重關節疼痛、記憶問題、面癱及神經系統併發症。

 

🛡 預防措施

降低蜱蟲叮咬風險的關鍵:

  • 穿淺色衣物,讓蜱蟲更容易被發現。

  • 將褲子塞進襪子,並使用防蜱蟲噴霧。

  • 戶外活動後檢查身體、衣物及寵物,確保沒有蜱蟲附著。

  • 正確移除蜱蟲:使用細頭鑷子夾住蜱蟲頭部,輕輕拔除。

 

🏥 如果被蜱蟲叮咬該怎麼辦?

  • 立即移除蜱蟲,並觀察是否出現症狀。

  • 若出現症狀,儘快就醫—抗生素早期治療可防止病情惡化。

  • 使用 eTick.ca 來識別蜱蟲並評估風險。

 

💙 萊姆病患者的照護

對於確診萊姆病的患者,治療與症狀管理至關重要:

  • 抗生素治療(如多西環素)是首選療法。

  • 疼痛管理:可使用抗炎藥物及物理治療。

  • 神經系統支持:記憶與專注力問題可能需要認知治療。

  • 充足休息與營養,有助於身體恢復。

  • 心理支持:萊姆病可能影響情緒,患者可尋求心理健康資源或支持團體。

隨著氣候變遷影響生態環境,城市公園與後院也可能成為蜱蟲的棲息地。提高警覺、做好防護,是遠離蜱蟲疾病的關鍵!無論是健行、園藝或戶外活動,採取預防措施,保護自己與家人!💚🦠

 

💬 你曾經感染過萊姆病 (Lyme Disease)嗎? 歡迎大家留言,分享你的經驗,幫助更多人!

 

資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/tick-borne-disease-is-spreading-into-new-parts-of-canada-heres-where-youre-at-risk/ 

 

每週熱話 2025-05-20

幾個月前,加拿大保守黨領袖博勵治(Pierre Poilievre)仍被視為下任總理的熱門人選,民調領先、自由黨則因杜魯多(Justin Trudeau)聲望下滑而陷入困境。但隨着杜魯多辭職、前加拿大央行行長卡尼(Mark Carney)接任自由黨領袖,形勢急轉直下。

 

在最近一次大選中,自由黨意外贏得少數政府,而最新民調更顯示,若今日再選,卡尼有望帶領自由黨奪回多數執政地位。

 

卡尼的出現,令博勵治陷入兩難。他過往針對杜魯多的強硬民粹風格,對卡尼這位冷靜、務實的經濟專家未必奏效。更關鍵的是,卡尼已迅速採納多項保守派支持的政策,包括削減碳稅與入息稅、加快大型基建審批等,令保守黨難以再作強烈對比。

 

分析指出,卡尼的策略重實效而非意識形態。他積極修補與美國、印度等國的外交關係,並在能源與氣候政策上展現靈活態度,務求推動實質成果。

 

與此同時,博勵治雖試圖軟化形象,但其社交媒體戰術與對抗式語言,在當前全球局勢嚴峻下,或未必再能引起共鳴。

 

💭在這個不明朗的時代,我們更需要一位經濟專家,還是一位民粹鬥士?

 

 🔗資料來源: https://nationalpost.com/opinion/carney-puts-poilievre-between-a-rock-and-a-hard-place 

 

每週熱話 2025-06-25
【加拿大奇幻樂園將會曾添兩個新設施】 加拿大奇幻樂園(Canada's Wonderland)在最近的新聞稿中透露,將會於明年推出世界上首個巨大的360°旋轉搖擺遊樂設施 — Tundra Twister,和一個適合一家大小一起乘坐的過山車 — Snoopy's Racing Railway。 遊客們在Tundra Twister上,將會以每小時75公里的速度,在47米高的空中上下顛倒並體驗360°的旋轉。奇幻樂園總經理Norm Pirtovshek表示,Tundra Twister將會是一個十分受歡迎的設施。 而Snoopy's Racing Railway則將會成為Wonderland內第18個過山車。遊客可以在幾秒內從0加速到每小時50公里的速度,然後同時經歷急速下坡、穿過狹窄彎道和各種陷阱所帶來的每個心驚動魄時刻。Pirtovshek認為Snoopy's Racing Railway肯定會成為兒童遊樂設施中,一家大細的最愛。 渴望體驗在高空旋轉的話,現在便可以提早購買2023年的黃金通行證,售價如下: - 新票票價:$104加元 - 續訂票價:$99加元。 每張通行證都包含免費的Fall Fast Lane Plus,而且可以在2022年剩餘的時間內無限次遊玩。
每週熱話 2022-08-16
【大溫哥華地區內5個最佳日落觀賞地】 結束一天時光的最完美方式之一,一定是邊沿著海邊漫步邊觀賞日落。而在大溫內有很多地方都是欣賞日落的好地方,大家可以慢慢踱步或是靜坐著去享受那片被絢麗色彩點亮的天空。今次就想為大家推薦大溫地區內5個觀賞日落的最美地點。 1. Lighthouse Park 地址:4902 Beacon Ln., West Vancouver 佔地約75公頃的燈塔公園(Lighthouse Park),擁有著重要的自然及文化資源,吸引當地居民及遊客常到這裡。這裡更是低陸平原地區內僅存的太平洋西北地區雨林,Point Atkinson燈塔國家歷史遺址是整個低陸平原地區中被攝影愛好者拍攝最多及最知名的地標之一。大家在這裡可以一覽無遺地看到在落日光照下美到讓人屏息的廣闊海洋美景。 2. Ambleside Beach 地址:Argyle Ave, West Vancouver Ambleside海灘深受溫哥華居民和遊客的喜愛,在這裡可以欣賞到史丹利公園和溫哥華市中心的景色。而且在海灘旁還有一間很棒的餐廳,名叫海灘小屋(Beach House)。大家可以去那裡欣賞日落,也可以在海灘上邊野餐邊觀賞日落美景。 3. Sunset Beach 地址:1204 Beach Ave., Vancouver 日落海灘(Sunset Beach)是溫哥華最壯觀的海灘公園之一,因為這裡是欣賞日落的絕佳地點。坐在刺槐樹下的長椅上,便能看到英吉利灣(English Bay)和凡尼爾公園(Vanier Park)的景色映入眼簾。此外,英吉利灣駁船就停在海灘旁,也是值得一看的景象。 4. White Rock Pier 地址:14970 Marine Dr, White Rock 長470米的白石碼頭(White Rock Pier)是加拿大最長的碼頭。這座獨特的木結構棧橋始建於1914年,然後在1977年進行了修復。它於2018年12月的風暴中被摧毀成兩段,經修復後終於在2019年夏季重新開放。遊客可以在這裡欣賞日落後,再去這個海邊小鎮吃些美味的炸魚和薯條。 5. Lonsdale Quay 地址:145 Chadwick Ct #220, North Vancouver Lonsdale大道(Lonsdale Avenue)南端的海濱被稱為Lonsdale碼頭,西至海濱公園(Waterfront Park),東至造船廠區(Shipyards)。從北海濱區至第三街(3rd Street)。這裡設有農貿市場、活動空間、藝術畫廊、公園、餐廳和商店等。遊客們很容易便能到達碼頭,然後在很多裝潢精美的餐廳內享用晚餐。晚餐後再慢慢地在海旁踱步,欣賞被落霞點亮的天空。
每週熱話 2022-08-16
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15
【加拿大海外買家稅的相關資訊】 說起加拿大海外買家稅,很多人都不清楚在哪些地區買樓時需要繳交海外買家稅和海外買家稅的適用對象等內容。因為今次就想和大家一起詳細了解一下與加拿大海外買家稅有關的問題。 1. 什麼是海外買家稅? 於安大略省內買屋的非加拿大居民(公民或PR卡居民),需要比加拿大人多付房屋價格20%的稅收,該稅收就是海外買家稅(簡稱NRST)。新政策僅允許4年內順利取得加拿大永久居民卡的人士獲得退稅,明確地展現了安省政府只退稅給真移民的立場。 2. NRST適用於哪些人? 非加拿大公民或加拿大PR人士,在買屋時都需要繳納NRST。如果是公司holding company所購買的房地產,那麼必需要是在加拿大成立、由加拿大自然人或公司來實際控制的公司才能被豁免NRST。如果符合交稅標準的海外買家,則需要在交接日(Closing Date)前,把NRST、土地轉讓稅和剩餘的樓宇款項一併轉交給買家律師,並由律師來代付NRST。 3. NRST退稅標準是什麼? 1. 購買的房屋Final Closing Date後四年內,拿到加拿大公民或永久居民身份。 2. 一定要在登陸日90天內完成退稅申請,過了90天申請時效便無效。(起計的日期不是從收到PR卡的時間開始起計,而是由移民局官員所簽署並註明日期的PR身份確認文件日,或者收到IRCC告知完成永久居民身份申請的信函日起開始計算。) 4. NRST新政策實施後要注意的事項? 安省從2022年3月30日開始,NRST實施了新規例: 1. NRST從原本的15%上升到20%。 2. 從原本只適用於金馬蹄地區(Golden Horseshoe)變為全安省範圍。不過這只適用於住宅類產權(Residential),並不適用於商業類產權(Commercial)。 3. 取消了國際留學生讀滿兩年書和工作簽證工作完一年的退稅方案,只有獲移民身份人士才能申請退稅。 4. 於2022年3月29日前簽署合同,且在那之後沒有把物業轉讓給他人,便仍可享用舊退稅政策。
每週熱話 2022-08-15
【又一溫哥華老牌大廠宣佈全球裁員30%】 根據多家英文媒體報道,總部位於溫哥華的科技公司Hootsuite在8月9日宣佈將在全球範圍內裁員30% ,約400名員工。 Hootsuite創立於2008年,主營社交媒體管理平台,包括Twitter、Facebook、TikTok等,市值約10億美元。 有專家認為,Hootsuite的裁員對於BC省的科技行業是「新的打擊」。 而就在上週三,總部位於溫哥華的軟件公司Unbounce表示將裁員近20%。兩天後,本地電商Article宣佈裁員217人。 不少溫哥華的科技工作者已經感覺到壓力了。伴隨著疫情放緩,科技行業卻似乎前滯不前。放眼整個北美,宣佈裁員的科技公司數不勝數。包括英偉達、Lyft、Snap、Uber、Spotify、英特爾和Salesforce在內的北美上市科技公司紛紛放緩招聘,或直接宣佈裁員。
每週熱話 2022-08-12
【加拿大全民牙科保健計劃將實行】 加拿大的全民醫保不包括牙科,就診費用高昂,許多人對口腔保健望而卻步,更別說有孩子的家庭了。 卡加利有位單親媽媽珍妮,曾告訴媒體,她有個7歲女兒,每月光是牙科例行檢查就要花125加元,更別提其他拔牙等服務了,昂貴的牙科費用讓她難以承擔。 但好消息是,加拿大全民牙科保健計劃真的要來了! 聯邦自由黨政府將推動中低收入國民牙科保健計劃,為中低收入人士承擔部分或全額牙科保費用,分階段落實,目前已有初步方案,直接發錢。 當時由杜魯多領導的自由黨政府承諾,為中低收入家庭提供一項新的牙科保健計劃,也是確保新民主黨NDP也支持他們在未來三年繼續執政,一直到2025年。 加拿大國家牙科保健計劃表明:只要家庭年收入低於9萬且沒有牙科保險,都有資格獲得該牙科保健。 年收入為7到9萬加元且沒有牙科保險的個人或家庭,也有資格獲得保險,在享受牙科門診就醫和取藥時,無需支付一些項目。 收入低於7萬的個人或家庭,牙科費用將由政府全額支付。 牙科福利承諾有明確的實施時間表: 1.2022年:12歲以下兒童將優先享受到這一福利 2.2023年:擴大到18歲以下、老年人和殘疾人士 3.2025年:實現全民牙科保健 也就是說,這項計劃實施是循序漸進的,要惠及全民仍需3年時間,在此之前部分人如果有就診需求,仍有必要考慮購買牙科保險。 為了實施國家牙科保健計劃,加拿大政府承諾在5年內投入53億加元,惠及大約7至9百萬加拿大人。
每週熱話 2022-08-12
【在溫哥華內必吃的6種加拿大特色美食】 在溫哥華內,有各式各樣的美食。不過今次就想為大家介紹,其中6種不應錯過的加拿大特色美食。 1. 乃磨棒(Nanaimo Bar) 乃磨棒是一種起源於加拿大的糕點,於1950年代在溫哥華島城市乃磨內被研發出來的美食。其後人們以其發源地、西海岸城市乃磨命名。乃磨棒在北美各地都很受歡迎,用巧克力、堅果、椰子和牛油等原料製作,做法非常簡單。大家可以按照乃磨城市網站上(www.nanaimo.ca/about-nanaimo/nanaimo-bars)的官方食譜直接製作。此外,北溫哥華的麵包店 — Bjornbar Bakery和本拿比的Valley Bakery,都是享用乃磨棒的好地方。 2. 凱撒雞尾酒(Caesar Cocktail) 這款經典的雞尾酒於1960年代在卡加利被發明,是加拿大對紅色雞尾酒血腥瑪麗(Bloody Mary)的演繹。二者基本上具有相同的成份,包括伏特加、番茄汁、辣椒醬和喼汁,但凱撒雞尾酒還額外添加了花蛤肉湯。凱撒雞尾酒通常裝在鹽邊玻璃杯中,配上一枝芹菜作裝飾。不過現今有些溫哥華餐廳會提供帶有頂級裝飾的版本,包括意大利辣香腸棒、蝦和煙肉。還包括全尺寸漢堡、洋蔥圈和放在頂部的粟米片碗。 3. BC卷(BC Roll) 溫哥華當地廚師 — 東條英員(Hidekazu Tojo)於1974年發明了BC卷,將烤三文魚皮和青瓜包裹在紫菜中,而外面則是米飯。東條選擇這個名字來慶祝BC省野生太平洋三文魚魚穫。大家可以在大多數加拿大本地壽司餐廳的菜單上找到BC卷,包括BC卷原創地 — 東條餐廳(Tojo's)。 4. 芝士淋肉汁薯條(Poutine) 這道魁北克佳餚是將肉汁和凝乳澆在一盤熱炸薯條上。在過去的幾十年裡,這道菜餚在加拿大變得非常受歡迎,以至於幾乎可以在任何一間快餐店內找到它。溫哥華更有幾間專門供應這道小食的餐廳,餐廳內提供傳統和融合式的芝士淋肉汁薯條,分別是La Belle Patate、Mean Poutine、Fritz European Fry House和Belgian Fries餐廳。 5. 霧鎖倫敦奶茶(London Fog) 儘管這杯奶茶的名字中帶有“倫敦”一名,但霧鎖倫敦奶茶其實是在溫哥華發明的。這種飲料用浸泡過的伯爵茶(Earl Grey)、雲呢拿香油(Vanilla Extract)和蒸奶(Steamed milk)製成,有些版本還會添加蜂蜜。雖然最初發明這奶茶的Buckwheat Café現在已不存在,但大家仍可在大多數的大溫咖啡店裡找到它,例如Kafka’s Coffee和Finch’s Tea House。 6. 滿地可煙燻肉(Montreal-style Smoked Meat) 魁北克最受歡迎的滿地可煙燻肉是通過用各種香料醃製牛胸肉,然後將其燻製及蒸製而成。通常會與黑麥麵包三文治搭配,並塗上芥末醬食用。大家可以在溫哥華本地餐廳La Belle Patate內點一份燻肉三文治,或在Fritz European Fry House品嚐上面配有燻肉的芝士淋肉汁薯條。
每週熱話 2022-08-12
【今年加拿大刷爆高溫紀錄】 今年近1個多月,大溫已經有3次高溫警報,最強的一次體感溫度接近40℃。加拿大環境部在三天前向多倫多地區發布了高溫警報,各城區的體感溫度達到了40℃,悶熱難耐,而且還會伴隨雷暴,讓人感到更不舒服。最酷熱的是溫莎市,體感溫度在上周達到了45℃,還導致空氣質量變差,健康威脅指數上升到了罕見的高風險。 加拿大環境部提示:每個人都應該大量喝水,即使不感到口渴,在戶外工作的人應該經常休息,老人和小孩應該限制戶外活動。事實上從8月5日開始,加拿大環境部在全國多個省份陸續發出高溫警報,包括了安省南部、新斯科舍、阿爾伯塔、BC省。這些省份的最高氣溫都會突破30℃,最高氣溫則在40℃左右。 據各大媒體報導,今年的加拿大已經刷爆多個高溫紀錄,從西部到東部無一例外:BC省7月下旬的全省平均氣溫達到歷史新高,打破了8項單日高溫紀錄;比如南部城市奧索烏斯,7月31日的氣溫達到40℃,此前的最高氣溫為39.6℃;Cache Creek更是錄得40.5℃的超高溫,連Nelson小鎮的最高氣溫都達到了39.4℃。去年被山火毀滅的Lytton小鎮,今年再次出現42.2℃的超高溫!
每週熱話 2022-08-10