每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷,索償近5,000加元,最終被仲裁庭駁回,原因是狗隻無攻擊前科,事件被裁定為「意外」,並不構成狗主法律責任。

 

案發於2022年平安夜,事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引,並已將繩索拉短,將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部,需到醫院注射破傷風疫苗,因此提出索償4,862.62加元。

 

然而,卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定,Polo在法律上無疏忽責任。他指出,Juliet並無攻擊紀錄,亦已受控;根據加拿大民事法,「除非狗隻早前有危險行為,否則首次咬人無需承擔法律責任」,更表示:「每隻狗都有一次咬人的權利。」

 

儘管Juliet當時未有領牌,庭上認為Polo不可能預見此事,整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

 

你又點睇?加拿大呢種「首次咬人免責」制度,係展現對動物嘅體諒?定係對寵物主監管過於寬鬆?

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/ 

 

每週熱話 2025-06-25

濃煙籠罩整座城市,天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴,25場野火肆虐,超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。

 

災難即將到來——完美風暴正在形成!

🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫,是過去平均值的六倍! 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%,森林乾枯易燃,火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火,遠超過去20年的季節性平均值,而最糟的情況可能還在後頭。

 

🚨社區進入生存模式!

Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨,消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢,撤離命令不斷擴大,許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地,還污染空氣,威脅健康,降低能見度,影響整座城市的正常運作。

 

🙏省長緊急呼籲,救援行動刻不容緩!

🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示,近期無重大降雨,他懇請大家為雨祈禱,希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命,日夜奮戰,試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上,六月的降雨量比五月高60%,但專家警告,這可能仍不足以阻止火災蔓延。

 

隨著今夏氣溫持續高於正常值,曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.


🙏🌧️我們祈求降雨,並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️

 

 

資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893 

 

每週熱話 2025-05-20

Costco Canada 行政會員即將迎來 更多優惠!從6月30日開始,Costco 為行政會員提供 每月 $10 折扣,適用於 Sameday.costco.ca 或 Instacart 的網上購物。

 

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🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/costco-canada-executive-members-delivery#google_vignette 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大與歐盟於6月23日布魯塞爾舉行的加歐峰會上,正式簽署一項具里程碑意義的戰略防務與安全協議,成為歐盟與非成員國之間最全面的軍事合作之一。

 

此協議將讓加拿大企業有機會參與歐盟規模龐大的「重整歐洲」(ReArm Europe)計劃,總值高達1.25萬億歐元,旨在現代化歐洲各國的軍事能力。協議亦為加拿大未來加入歐盟的SAFE軍備融資計劃鋪路,該計劃協助成員國共同採購軍事裝備。

 

總理馬克·卡尼(Mark Carney)表示,這項協議是提升加拿大國防能力與支援本地工業的重要一步:「這將令我們更快、更有效地應對新型防務需求。」協議內容涵蓋網絡安全、海事安全、防務採購及打擊虛假資訊等多方面合作。

 

卡尼亦強調深化與歐洲盟友合作的戰略意義:「我哋應該盡量同歐洲人合作防務,咁樣做,或許即使美國退出,北約(NATO)都可以繼續存在。」

 

這項協議亦反映加拿大正積極推動防務多元化,減少對美國軍備供應的依賴。雖然加入SAFE計劃仍需進一步磋商,但此舉已清楚顯示渥太華希望在歐洲集體安全架構中扮演更重要角色。

 

🗣️你點睇加拿大今次同歐盟簽呢份防務協議?你覺得加國應唔應該更積極參與歐洲安全事務?

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/canada-rearm-europe-deal-1.7567162 

 

每週熱話 2025-06-25
【加拿大奇幻樂園將會曾添兩個新設施】 加拿大奇幻樂園(Canada's Wonderland)在最近的新聞稿中透露,將會於明年推出世界上首個巨大的360°旋轉搖擺遊樂設施 — Tundra Twister,和一個適合一家大小一起乘坐的過山車 — Snoopy's Racing Railway。 遊客們在Tundra Twister上,將會以每小時75公里的速度,在47米高的空中上下顛倒並體驗360°的旋轉。奇幻樂園總經理Norm Pirtovshek表示,Tundra Twister將會是一個十分受歡迎的設施。 而Snoopy's Racing Railway則將會成為Wonderland內第18個過山車。遊客可以在幾秒內從0加速到每小時50公里的速度,然後同時經歷急速下坡、穿過狹窄彎道和各種陷阱所帶來的每個心驚動魄時刻。Pirtovshek認為Snoopy's Racing Railway肯定會成為兒童遊樂設施中,一家大細的最愛。 渴望體驗在高空旋轉的話,現在便可以提早購買2023年的黃金通行證,售價如下: - 新票票價:$104加元 - 續訂票價:$99加元。 每張通行證都包含免費的Fall Fast Lane Plus,而且可以在2022年剩餘的時間內無限次遊玩。
每週熱話 2022-08-16
【大溫哥華地區內5個最佳日落觀賞地】 結束一天時光的最完美方式之一,一定是邊沿著海邊漫步邊觀賞日落。而在大溫內有很多地方都是欣賞日落的好地方,大家可以慢慢踱步或是靜坐著去享受那片被絢麗色彩點亮的天空。今次就想為大家推薦大溫地區內5個觀賞日落的最美地點。 1. Lighthouse Park 地址:4902 Beacon Ln., West Vancouver 佔地約75公頃的燈塔公園(Lighthouse Park),擁有著重要的自然及文化資源,吸引當地居民及遊客常到這裡。這裡更是低陸平原地區內僅存的太平洋西北地區雨林,Point Atkinson燈塔國家歷史遺址是整個低陸平原地區中被攝影愛好者拍攝最多及最知名的地標之一。大家在這裡可以一覽無遺地看到在落日光照下美到讓人屏息的廣闊海洋美景。 2. Ambleside Beach 地址:Argyle Ave, West Vancouver Ambleside海灘深受溫哥華居民和遊客的喜愛,在這裡可以欣賞到史丹利公園和溫哥華市中心的景色。而且在海灘旁還有一間很棒的餐廳,名叫海灘小屋(Beach House)。大家可以去那裡欣賞日落,也可以在海灘上邊野餐邊觀賞日落美景。 3. Sunset Beach 地址:1204 Beach Ave., Vancouver 日落海灘(Sunset Beach)是溫哥華最壯觀的海灘公園之一,因為這裡是欣賞日落的絕佳地點。坐在刺槐樹下的長椅上,便能看到英吉利灣(English Bay)和凡尼爾公園(Vanier Park)的景色映入眼簾。此外,英吉利灣駁船就停在海灘旁,也是值得一看的景象。 4. White Rock Pier 地址:14970 Marine Dr, White Rock 長470米的白石碼頭(White Rock Pier)是加拿大最長的碼頭。這座獨特的木結構棧橋始建於1914年,然後在1977年進行了修復。它於2018年12月的風暴中被摧毀成兩段,經修復後終於在2019年夏季重新開放。遊客可以在這裡欣賞日落後,再去這個海邊小鎮吃些美味的炸魚和薯條。 5. Lonsdale Quay 地址:145 Chadwick Ct #220, North Vancouver Lonsdale大道(Lonsdale Avenue)南端的海濱被稱為Lonsdale碼頭,西至海濱公園(Waterfront Park),東至造船廠區(Shipyards)。從北海濱區至第三街(3rd Street)。這裡設有農貿市場、活動空間、藝術畫廊、公園、餐廳和商店等。遊客們很容易便能到達碼頭,然後在很多裝潢精美的餐廳內享用晚餐。晚餐後再慢慢地在海旁踱步,欣賞被落霞點亮的天空。
每週熱話 2022-08-16
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15
【加拿大海外買家稅的相關資訊】 說起加拿大海外買家稅,很多人都不清楚在哪些地區買樓時需要繳交海外買家稅和海外買家稅的適用對象等內容。因為今次就想和大家一起詳細了解一下與加拿大海外買家稅有關的問題。 1. 什麼是海外買家稅? 於安大略省內買屋的非加拿大居民(公民或PR卡居民),需要比加拿大人多付房屋價格20%的稅收,該稅收就是海外買家稅(簡稱NRST)。新政策僅允許4年內順利取得加拿大永久居民卡的人士獲得退稅,明確地展現了安省政府只退稅給真移民的立場。 2. NRST適用於哪些人? 非加拿大公民或加拿大PR人士,在買屋時都需要繳納NRST。如果是公司holding company所購買的房地產,那麼必需要是在加拿大成立、由加拿大自然人或公司來實際控制的公司才能被豁免NRST。如果符合交稅標準的海外買家,則需要在交接日(Closing Date)前,把NRST、土地轉讓稅和剩餘的樓宇款項一併轉交給買家律師,並由律師來代付NRST。 3. NRST退稅標準是什麼? 1. 購買的房屋Final Closing Date後四年內,拿到加拿大公民或永久居民身份。 2. 一定要在登陸日90天內完成退稅申請,過了90天申請時效便無效。(起計的日期不是從收到PR卡的時間開始起計,而是由移民局官員所簽署並註明日期的PR身份確認文件日,或者收到IRCC告知完成永久居民身份申請的信函日起開始計算。) 4. NRST新政策實施後要注意的事項? 安省從2022年3月30日開始,NRST實施了新規例: 1. NRST從原本的15%上升到20%。 2. 從原本只適用於金馬蹄地區(Golden Horseshoe)變為全安省範圍。不過這只適用於住宅類產權(Residential),並不適用於商業類產權(Commercial)。 3. 取消了國際留學生讀滿兩年書和工作簽證工作完一年的退稅方案,只有獲移民身份人士才能申請退稅。 4. 於2022年3月29日前簽署合同,且在那之後沒有把物業轉讓給他人,便仍可享用舊退稅政策。
每週熱話 2022-08-15
【又一溫哥華老牌大廠宣佈全球裁員30%】 根據多家英文媒體報道,總部位於溫哥華的科技公司Hootsuite在8月9日宣佈將在全球範圍內裁員30% ,約400名員工。 Hootsuite創立於2008年,主營社交媒體管理平台,包括Twitter、Facebook、TikTok等,市值約10億美元。 有專家認為,Hootsuite的裁員對於BC省的科技行業是「新的打擊」。 而就在上週三,總部位於溫哥華的軟件公司Unbounce表示將裁員近20%。兩天後,本地電商Article宣佈裁員217人。 不少溫哥華的科技工作者已經感覺到壓力了。伴隨著疫情放緩,科技行業卻似乎前滯不前。放眼整個北美,宣佈裁員的科技公司數不勝數。包括英偉達、Lyft、Snap、Uber、Spotify、英特爾和Salesforce在內的北美上市科技公司紛紛放緩招聘,或直接宣佈裁員。
每週熱話 2022-08-12
【加拿大全民牙科保健計劃將實行】 加拿大的全民醫保不包括牙科,就診費用高昂,許多人對口腔保健望而卻步,更別說有孩子的家庭了。 卡加利有位單親媽媽珍妮,曾告訴媒體,她有個7歲女兒,每月光是牙科例行檢查就要花125加元,更別提其他拔牙等服務了,昂貴的牙科費用讓她難以承擔。 但好消息是,加拿大全民牙科保健計劃真的要來了! 聯邦自由黨政府將推動中低收入國民牙科保健計劃,為中低收入人士承擔部分或全額牙科保費用,分階段落實,目前已有初步方案,直接發錢。 當時由杜魯多領導的自由黨政府承諾,為中低收入家庭提供一項新的牙科保健計劃,也是確保新民主黨NDP也支持他們在未來三年繼續執政,一直到2025年。 加拿大國家牙科保健計劃表明:只要家庭年收入低於9萬且沒有牙科保險,都有資格獲得該牙科保健。 年收入為7到9萬加元且沒有牙科保險的個人或家庭,也有資格獲得保險,在享受牙科門診就醫和取藥時,無需支付一些項目。 收入低於7萬的個人或家庭,牙科費用將由政府全額支付。 牙科福利承諾有明確的實施時間表: 1.2022年:12歲以下兒童將優先享受到這一福利 2.2023年:擴大到18歲以下、老年人和殘疾人士 3.2025年:實現全民牙科保健 也就是說,這項計劃實施是循序漸進的,要惠及全民仍需3年時間,在此之前部分人如果有就診需求,仍有必要考慮購買牙科保險。 為了實施國家牙科保健計劃,加拿大政府承諾在5年內投入53億加元,惠及大約7至9百萬加拿大人。
每週熱話 2022-08-12
【在溫哥華內必吃的6種加拿大特色美食】 在溫哥華內,有各式各樣的美食。不過今次就想為大家介紹,其中6種不應錯過的加拿大特色美食。 1. 乃磨棒(Nanaimo Bar) 乃磨棒是一種起源於加拿大的糕點,於1950年代在溫哥華島城市乃磨內被研發出來的美食。其後人們以其發源地、西海岸城市乃磨命名。乃磨棒在北美各地都很受歡迎,用巧克力、堅果、椰子和牛油等原料製作,做法非常簡單。大家可以按照乃磨城市網站上(www.nanaimo.ca/about-nanaimo/nanaimo-bars)的官方食譜直接製作。此外,北溫哥華的麵包店 — Bjornbar Bakery和本拿比的Valley Bakery,都是享用乃磨棒的好地方。 2. 凱撒雞尾酒(Caesar Cocktail) 這款經典的雞尾酒於1960年代在卡加利被發明,是加拿大對紅色雞尾酒血腥瑪麗(Bloody Mary)的演繹。二者基本上具有相同的成份,包括伏特加、番茄汁、辣椒醬和喼汁,但凱撒雞尾酒還額外添加了花蛤肉湯。凱撒雞尾酒通常裝在鹽邊玻璃杯中,配上一枝芹菜作裝飾。不過現今有些溫哥華餐廳會提供帶有頂級裝飾的版本,包括意大利辣香腸棒、蝦和煙肉。還包括全尺寸漢堡、洋蔥圈和放在頂部的粟米片碗。 3. BC卷(BC Roll) 溫哥華當地廚師 — 東條英員(Hidekazu Tojo)於1974年發明了BC卷,將烤三文魚皮和青瓜包裹在紫菜中,而外面則是米飯。東條選擇這個名字來慶祝BC省野生太平洋三文魚魚穫。大家可以在大多數加拿大本地壽司餐廳的菜單上找到BC卷,包括BC卷原創地 — 東條餐廳(Tojo's)。 4. 芝士淋肉汁薯條(Poutine) 這道魁北克佳餚是將肉汁和凝乳澆在一盤熱炸薯條上。在過去的幾十年裡,這道菜餚在加拿大變得非常受歡迎,以至於幾乎可以在任何一間快餐店內找到它。溫哥華更有幾間專門供應這道小食的餐廳,餐廳內提供傳統和融合式的芝士淋肉汁薯條,分別是La Belle Patate、Mean Poutine、Fritz European Fry House和Belgian Fries餐廳。 5. 霧鎖倫敦奶茶(London Fog) 儘管這杯奶茶的名字中帶有“倫敦”一名,但霧鎖倫敦奶茶其實是在溫哥華發明的。這種飲料用浸泡過的伯爵茶(Earl Grey)、雲呢拿香油(Vanilla Extract)和蒸奶(Steamed milk)製成,有些版本還會添加蜂蜜。雖然最初發明這奶茶的Buckwheat Café現在已不存在,但大家仍可在大多數的大溫咖啡店裡找到它,例如Kafka’s Coffee和Finch’s Tea House。 6. 滿地可煙燻肉(Montreal-style Smoked Meat) 魁北克最受歡迎的滿地可煙燻肉是通過用各種香料醃製牛胸肉,然後將其燻製及蒸製而成。通常會與黑麥麵包三文治搭配,並塗上芥末醬食用。大家可以在溫哥華本地餐廳La Belle Patate內點一份燻肉三文治,或在Fritz European Fry House品嚐上面配有燻肉的芝士淋肉汁薯條。
每週熱話 2022-08-12
【今年加拿大刷爆高溫紀錄】 今年近1個多月,大溫已經有3次高溫警報,最強的一次體感溫度接近40℃。加拿大環境部在三天前向多倫多地區發布了高溫警報,各城區的體感溫度達到了40℃,悶熱難耐,而且還會伴隨雷暴,讓人感到更不舒服。最酷熱的是溫莎市,體感溫度在上周達到了45℃,還導致空氣質量變差,健康威脅指數上升到了罕見的高風險。 加拿大環境部提示:每個人都應該大量喝水,即使不感到口渴,在戶外工作的人應該經常休息,老人和小孩應該限制戶外活動。事實上從8月5日開始,加拿大環境部在全國多個省份陸續發出高溫警報,包括了安省南部、新斯科舍、阿爾伯塔、BC省。這些省份的最高氣溫都會突破30℃,最高氣溫則在40℃左右。 據各大媒體報導,今年的加拿大已經刷爆多個高溫紀錄,從西部到東部無一例外:BC省7月下旬的全省平均氣溫達到歷史新高,打破了8項單日高溫紀錄;比如南部城市奧索烏斯,7月31日的氣溫達到40℃,此前的最高氣溫為39.6℃;Cache Creek更是錄得40.5℃的超高溫,連Nelson小鎮的最高氣溫都達到了39.4℃。去年被山火毀滅的Lytton小鎮,今年再次出現42.2℃的超高溫!
每週熱話 2022-08-10