每週熱話

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大郵政(Canada Post)近日與代表逾8,500名鄉郊郵政人員的加拿大郵政主管與助理協會(CPAA)達成新一輪集體協議,結束長達18個月的談判。新協議包括三年內加薪11% (追溯至2024年1月1日),並新增托兒基金、租金津貼提升,以及將「真相與和解日」列為有薪假期。

 

然而,另一邊廂,代表約55,000名城市與鄉郊郵差的加拿大郵政工人工會(CUPW)談判仍陷僵局。自5月23日起,CUPW成員已實施加班禁令,抗議談判無進展。聯邦政府已介入,要求工會就郵政公司提出的最終方案進行會員投票,但目前仍未有具體日期。

 

對於依賴郵政服務的加拿大市民(包括不少港加家庭與商戶)而言,這場勞資僵局可能帶來郵件延誤、包裹派送中斷等實際影響,尤其在夏季網購與旅遊高峰期更為明顯。

 

📦無論是寄送重要文件、網購貨品,還是長者依賴的藥物配送,郵政服務一旦受阻,影響將遍及全國。

 

📢工會強調,談判焦點包括工資保障、工作環境與職位穩定性,而郵政公司則面對連年虧損的財政壓力。雙方能否在不影響民生的前提下達成共識,備受關注。

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/business/article/canada-post-reaches-deal-with-second-largest-union-negotiations-continue-with-cupw/ 

 

每週熱話 2025-05-20

今年8月底,年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納(Brianna MacDonald)在卑詩省阿伯茨福德(Abbotsford)的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已,並呼籲加拿大政府採取措施,以挽救更多兒童免受類似悲劇。

 

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納(Sarah MacDonald)透露,家人一直努力尋求幫助,試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況,但每到關鍵時刻,他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示,「她的人生就這樣被奪走了,她還那麼年輕。」

 

🔹10歲開始使用毒品,家長苦無對策

 

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻,12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示,儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品,但效果不佳。母親認為,女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

 

令人關注的是,布里安娜雖然年紀尚小,卻能夠透過當地衛生部門(Fraser Health)取得吸毒工具,包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示,他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療,而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

 

🔹未成年有醫療自主權,家長無力干預

 

今年2月,布里安娜因疑似毒品過量住院,先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療,後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院,但根據加拿大法律,即使布里安娜當時只有12歲,她仍擁有醫療自主權,可以自行決定是否接受治療。

 

母親痛心疾首,控訴道:「她才12歲!作為家長,我有法律義務照顧她,為何我卻無權讓她住院接受治療?」

 

幾個月後,布里安娜的情況惡化,甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全,母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心,但她不久後便逃離,並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終,她在13歲這年死於營地內。

 

🔹家屬呼籲強制治療,關注未成年吸毒問題

 

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療,並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除,但對於布里安娜來說,一切已無法挽回。

 

《加拿大國家郵報》評論指出,向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利,是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18

卑詩省最新短期租賃規例正重塑當地樓市與旅遊格局,Airbnb首當其衝。雖然多個租屋平台已成功協助業主完成註冊,Airbnb卻表示因系統錯誤與倉促上線,已有數千宗預訂面臨取消風險。

 

根據新法例,所有短租單位必須於2025年6月2日前完成省級註冊,否則將被平台下架。Airbnb指出,即使業主已遵守規定,如郵編輸入錯誤或單位類型不符等小錯亦會導致註冊失敗,令業主無奈取消預訂、損失收入。相比之下,其他平台則順利過渡,令外界質疑Airbnb的準備是否充足。

 

省府推行新例的目的是釋放更多長租房源,規定短租僅限於業主自住單位或附屬套房。然而,對於依賴短租收入供樓或補貼生活的港加業主而言,這場政策轉變無疑帶來沉重壓力

 

隨著執法期限迫近、夏季旅遊旺季將至,這場短租改革不僅影響業主,更牽動租客、旅客與整體樓市的未來走向。🏠📉🇨🇦

 

🗣️ 這場整頓能否真正紓緩住屋壓力,還是只是將負擔轉嫁至其他群體?🏠💼📉



 🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/airbnb-bc-reservations-at-risk-1.7561326 

 

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大首次置業的多個優惠政策(下)】 上次為大家介紹了兩個加拿大聯邦政府所提供的首次置業優惠政策,今次就想為大家介紹特定政府計劃或特定省政府所提供的首次置業優惠政策,也會為大家介紹未來會出現的一些有利年輕人及首次置業者的優惠政策,預計會成為首次置業的人士可以多作參考。 1. HBP的首次置業者計劃(HBP — Home Buyers’ Plan) HBP是另一個加拿大聯邦政府鼓勵買樓置業的優惠政策。它允許首次置業者從自己註冊退休儲蓄計劃(RRSP — Registered retirement savings plan)的退休賬戶中取款用於置業。按照HBP計劃,首次置業者可以從RRSP供款中提款上限$35000加元作首期。如果申請人及其配偶一起置業,且配偶也是首置業者,則最多可提取$70,000加元作首期。這項計劃的好處在於RRSP取出的部份並不算作當年收入,所以不用繳稅,而且RRSP的供款額度也不會有所損失。 HBP申請人條件要求: - 申請人或其配偶是首次置業者,或在過去4年內名下沒有房地產 - 申請人是加拿大公民、永久居民或工作簽證持有人 - 所購房屋為自住用(principal place of residence) - RRSP供款必須在RRSP賬戶內存滿90天,才可用供HBP計劃申請人提款 - 取款後次年的10月1日前要完成買樓交易 - 借貸必須在15年內分攤償還,且每年至少需要還貸款金額的十五分之一。若該年度還款額不足,該不足部份將會計入當年的收入納稅額內 2. 安大略省土地轉讓退稅計劃(LTTR — Land Transfer Tax Refunds) 在安省購買房屋、共管式獨立產權公寓或土地,均需繳納安省土地轉讓稅(LTT — Land Transfer Tax)。而在多倫多的買家,則需要支付額外的市政府LTT。安省從2017年1月1日起推出LTTR,計劃規定首次置業者可享有最高$4,000加元的省級LTT退稅,這意味著樓價的首$368,000加元並不用繳交LTT。而多倫多置業者則可以額外獲得市政府的LTT退稅,最高可達$4,475加元。 LTTR申請人條件要求: - 申請人或其配偶是首次置業者,或在過去4年內名下沒有房地產 - 申請人是年滿18歲的加拿大公民或永久居民 - 所購房屋為自住用(principal place of residence) - 在買樓註冊時或置業後的18個月內便可申領LTTR - 申請LTTR可能會被財政部審核,虛假申報者會被罰款最高$4,000加元的罰款額 3. 2022年聯邦預算中的住屋利好政策 加拿大政府所發佈的2022年聯邦預算中,制定了一系列有利於加拿大年輕人及首次置業者的住屋政策。加拿大副總理方慧蘭(Chrystia Freeland)在Twitter裡強調了聯邦政府對住屋的重視。 預算案內提議引入“首房屋免稅儲蓄賬戶(Tax-Free First Home Savings Account)”,允許首次置業者儲蓄最高$40,000加元,而該供款可以進行免稅。此外,購買第一間房屋的提款金額也將會被免稅,就像普通的免稅儲蓄賬戶(TFSA — Tax-Free Savings Account)一樣,“免稅進,免稅出”。預計加拿大人最早可在2023年開設該賬戶,賬戶的最高年供款限額為$8,000加元。預計計劃實行後,首次置業者將能夠獲得約$1,640的退稅。 此外,為了幫助加拿大人減少買樓所帶來的過戶成本。聯邦政府計劃將首次置業者的稅收抵免額從$5,000加元提高至$10,000加元。計劃適用於2022年1月1日後所購買的房屋,這將會為買家提供高達$1,500加元的直接支援。同時,加拿大聯邦政府也正式宣佈,會把上一次向大家介紹過的FTHBI計劃延長到2025年。
每週熱話 2022-08-19
【加拿大最新語言統計人口普查結果】 加拿大統計局於8月17日發佈了新的語言統計人口普查結果,報告顯示移民的到來,繼續增加了加拿大語言的多樣性。報告稱,儘管仍有90%以上加拿大人在家中是說英語或法語,但有460萬加拿大人在家會說非官方語言。這個比例佔了全國人口的12.7%,並且在過去30年內一直增長。同時,有900萬加拿大人的母語不是英語或法語。 加拿大總人口在這五年間增長了5.2%,原因主要是來自移民。根據報告顯示,說普通話的人口從2016年到2021年間增長了15%,而說旁遮普語的人口則增長了49%。在2021年有53.1萬加拿大人在家說普通話,有52萬人在家說旁遮普語,而說廣東話的人則有40萬名。報告更指出,除了英語及法語外,普通話和旁遮普語(Punjabi,巴基斯坦及印度用語 )是全國最多人使用的語言。 此外,主要說一種南亞語言的人口也增長了。其中最突出的是馬拉也林語(Malayalam,印度南部基拉拉邦通用語言),人數增加了129%,有3.5萬人。而使用印地語(Hindi,北印度語)的人數增則加了66%,有9.2萬人。而使用旁遮普語的人數則增加了49%,有52萬人。古吉拉特語(Gujarati,印度古加拉特邦官方語言),人數增加了43%,有9.2萬人。 其他主要在家庭中使用的語言也增長迅速,包括東非語 — Tigrigna(提格利尼亞語),人數增加了114%,至2.2萬人;土耳其語人數增加了48%,至2.8萬人;他加祿語(Wikang Tagalog)人數增加了29%,至27.5萬人;阿拉伯語人數增加了28%,至28.6萬人;波斯語人數增加了26%,至18萬人;西班牙語人數增加了20%,至31.7萬人。 歐洲語言的情況則有所不同。在2016年到2021年,在家裡主要講意大利語的加拿大人減少了2.3萬人、波蘭語減少了1萬人、希臘語減少了6000人。這現象與使用這些語言的人口老化有關,他們有很多是在1980年或以前便移民到加拿大。而最近抵達加拿大的意大利、波蘭或希臘移民相對較少。所以在家說歐洲語言的加拿大人口有減少的趨勢。 另外,根據報告結果顯示,在家主要說英語或法語以外語言的加拿大人大多生活在大城市。在2021年,有近四分之三的加拿大人(73.8%)居住在大城市。每年的新移民有很大一部份人是前往大城市,這情況有助於增加城市中心的多樣性。在多倫多及溫哥華有超過四分之一人的在家說非官方語言,多倫多有26.3%,而溫哥華則有27.6%。 統計報告還顯示,加拿大有超過18萬人主要說一種原住民語言。而母語不是英語或法語的加拿大人中,有68.8%人口在家經常說英語或法語。而說法語的人在魁北克省、BC省和育空地區增加,但在其它省份及地區則減少。在魁北克省,說英語的人首次超過了100萬人,其中有70%是居住在滿地可島(Island of Montreal)或蒙泰雷吉(Montérégie)。
每週熱話 2022-08-19
【加拿大首次置業的多個優惠政策(上)】 在人生哪個階段,買樓都是一件重大事情。對首次置業的年輕人來說,那更是讓人既興奮又緊張。為此,加拿大政府提供了多項首次置業的優惠政策,將多方面幫助到首次置業者。今次就會分兩次去為大家整理一下加拿大所有首次置業的優惠政策,有置業計劃的話便不要錯過了。 1. 首次置業者激勵計劃(FTHBI — First-Time Home Buyer Incentive) 加拿大聯邦政府在2019年9月2日開始實行FTHBI,計劃旨在幫助首次置業者免息墊付樓價的5%或10%,以減輕置業者每月貸款的負擔。 FTHBI申請人條件要求: - 申請人或其配偶是首次置業者,或在過去4年內名下沒有房地產 - 申請人是加拿大公民、永久居民或工作簽證持有人 - 所購房屋為自住用(principal place of residence) - 家庭年收入低於$12萬加元(如購買房屋位於多倫多、溫哥華或維多利亞,則為$15萬加元) - 借貸總額不可超過收入的4倍(如購買房屋位於多倫多、溫哥華或維多利亞,則為4.5倍) - 房屋價格上限為$72.2萬加元(適用於溫哥華、多倫多和維多利亞,其它地區則為$56萬加元) 置業限制條件: - 只適用於購買加拿大境內的自住房屋者申請,包括新樓、樓花、二手房屋和移動式房屋 - 借貸總額不能超過家庭收入的4倍 - 銀行貸款佔比必須高於樓價的80% - 政府的借貸必須作為一個次級貸款(secondary mortgage)去註冊在申請人的產權上 - 政府可借出的免息貸款額為新屋樓價的10%,或二手樓樓價的5% - 免息貸款需在25年內還清 - 置業者需同時購買加拿大房屋貸款局(Canada Mortgage and Housing Corporation)的貸款保險 政府借貸的償還及申請方法: - 借貸免息且無需每月償還 - 在賣樓時還款,且必須在25年內償還給政府 - 賣樓時還款,政府與置業者共同承擔房子漲跌所帶來的風險。例如所購買房屋的樓價為50萬加元,其中有5萬加元是向政府借的。那麼賣樓時樓價若漲至52萬加元,則需要還政府5.2萬加元。如果賣樓時樓價跌至48萬加元,則只需還政府4.8萬加元。 - 申請資料可以在線填寫(在https://www.placetocallhome.ca 網站上登記) 2. 首次置業者退稅(HBA — Home Buyers’ Amount) 該政策致力於減輕首次置業者的經濟壓力,該計劃會對買樓樓價以外的相關費用,如律師費、地產轉讓費、產權保險費等予以一定額度的退稅福利。HBA的最高可申報額度為$5000加元,符合標準者則可獲得最高15%,即$750加元的退稅金額。 HBA申請人條件要求: - 申請人或其配偶是首次置業者,或在過去4年內名下沒有房地產 - 申請人是加拿大公民、永久居民或工作簽證持有人 - 所購房屋為自住用(principal place of residence) - 若房屋為夫婦共同購買,兩人可減免的稅收總額也是$750加元,而不是每人$750加元
每週熱話 2022-08-19
【通脹放緩不代表消費能力恢復!】 【加拿大專家分析:薪資漲幅永遠追不上!】 本週二,加拿大將公佈自己的通貨膨脹率,經濟學家預計加拿大的通貨膨脹率將從高點回落,而有經濟學家認為,現在的興奮可能也為時過早。 有專家分析,通脹放緩並不代表消費能力恢復,而通脹期間,工作者薪資的漲幅可能永遠也追不上通脹率,形成了實際上的縮水。 一些金融評論人士將上週股市的反彈稱為熊市反彈和非理性反彈。 CBC記者採訪到一些在加拿大代表著勞工、學術界和私營部門企業的人,他們都表示,要對「降低通脹是一劑靈丹妙藥、能讓所有人重新感覺良好」的觀點持強烈保留意見。 目前,許多加拿大人將積蓄投入其中的房地產市場正在降溫,但幾乎沒有跡象表明其最近的下跌趨勢有逆轉的跡象。 而消費能力下降的揮之不去的影響可能永遠不會逆轉。 而由於工資和財富的下降而導致的消費下降可能會對加拿大企業造成沉重打擊,並可能是未來更多經濟問題的信號。 安大略省溫莎大學(University of Windsor奧傑特商學院(Odette School of Business經濟學家、金融學教授Gurupdesh Pandher表示:「那些能夠提高(價格並將更高成本轉嫁給消費者的公司,至少在短期內會從中受益。」
每週熱話 2022-08-19
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19
【加拿大第二貴的豪宅就在安省】 根據國際房地產搜索網站Point2homes 的數據,加拿大第二昂貴的房屋位於安大略省。這棟大宅位於密西沙加2275 Doulton Dr.,面積達26,000平方英尺,共有7 間臥室和14 間浴室。這棟大宅的特點遠不只於此,而售價則達37,500,000 加元。 這座豪宅有永不過時的石灰石外牆和石板屋頂。同時,房子的內部採用“法式城堡建築風格”,處處彰顯尊貴和奢華。金色的牆壁、大吊燈和大理石地板,讓你猶如走進皇室別苑。 健身室不是普通的健身中心,其地板是由Nike回收鞋底製成,既環保又時尚! 最後,不知道你有沒有試過去完夜店,累得寸步難行時,渴望大床就在幾步之遙? 這所房子的主人不必想太多,因為屋內就已經設有舞池和吧枱,可以隨時隨地開派對! 除此之外,一間豪宅大屋,游泳池,私人電影院更是少不了! 大家看到這樣的豪宅都想住嗎?
每週熱話 2022-08-18
【加拿大通脹率首次下降!】 加拿大統計局在8月16日發佈的一份報告顯示,加拿大7月份的通貨膨脹率降至7.6%,這是最近12個月以來首次下降。 6月份,通貨膨脹率達到8.1%的近39年的歷史新高,其中汽油價格是通脹得最多的。 相比之下,根據消費者價格指數,7月份汽油價格下降。因此,7月份消費者購買汽油的費用比6月份減少了9.2%,這是自2020年4月以來的首次下降。 在安省政府於7月1日實施天然氣和燃料稅減免後,安省的天然氣價格下降12.2%,是所有省份中降幅最大的。 經濟學家預期的整體下降趨勢表明,通脹開始緩和。但是,這距離加拿大央行2.2%的通脹目標,還有很長的路要走。 儘管天然氣成本下降,但雜貨店的價格同比上漲9.9%,是自1981年8月以來的最快漲幅。 烘焙產品、非酒精飲品、雞蛋和新鮮水果是價格增長較快的商品。由於俄羅斯與烏克蘭的戰爭導致小麥價格飆升,尤其是烘焙食品上漲了13.6%。 由於旅遊旺季,航班、餐廳用餐和酒店住宿等服務價格上漲,是導致通脹率上升顯著因素。
每週熱話 2022-08-18
【多倫多退燒藥、止痛藥全面停售?醫院緊急警告:全國斷貨】 多倫多醫院緊急警告:液體退燒藥和止痛藥在加拿大全國范圍內持續短缺,並且已經嚴重影響醫院和藥房。 根據多家媒體報導,液體形式的泰諾和Advil在加拿大全國范圍內的短缺情況仍在繼續,甚至已經嚴重影響到醫院、藥房和藥劑師。 由於嚴重的短缺情況,多倫多病童醫院(The Hospital for SickKids)要求改變人們獲得兒童非處方退燒藥和止痛藥的方式。 在周一發給父母和兒童監護人的一封信中,病童醫院警告所有人現在需要處方才能從藥房獲得液體形式的泰諾或Advil。 信中寫道:「加拿大各地的藥店都在應對對乙酰氨基酚和布洛芬等常見的液體形式的發燒和止痛藥的供應短缺問題。」 現在,液體形式的泰諾和Advil必須由藥劑師從大瓶重新包裝成小瓶,並且將不會在任何貨架或櫃檯出售。醫院表示,這樣做將有助於應對目前的狀況,直到供應恢復正常水平。 病童醫院向父母保證,如果孩子在醫院過夜治療,他們將會獲得止痛或退燒所需的藥物。但是,如果孩子去醫院就診後回家,並且之後需要液體形式的止痛藥或退燒藥,則父母必須索取處方,以便從藥房買藥。 為此,病童醫院也為家長們提供了一些解決方式。醫院表示,父母應該考慮為孩子購買其他形式的對乙酰氨基酚或布洛芬,包括: -咀嚼片 -研磨成粉的藥片 -對乙酰氨基酚栓劑
每週熱話 2022-08-18