每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

【加拿大艾伯塔省】— 班夫國家公園(Banff National Park)近日發生嚴重山崩,造成兩名行山人士死亡,多人受傷。加拿大公園管理局(Parks Canada)表示,這次山崩是由自然地質變化引發,「無法預測,亦無法避免」。

 

事發地點與時間山崩發生於6月19日,地點位於距離卡加利約200公里的Bow Glacier Falls附近,是一條深受歡迎的健行路線。

 

死者身份確認 Jutta Hinrichs,70歲,來自卡加利的退休職業治療師,曾獲終身成就獎,為業界尊敬的教育者。第二位死者身份尚未公開,當局正等待通知其家屬。

 

 緊急應變與傷者情況

  • 事件共影響13人,其中3人送院治療,2人由直升機緊急送院。
  • 其餘人士受輕傷或無大礙。
  • 當時在場的其他行山人士即時提供急救,協助穩定傷者情況。

路段封閉與安全評估 事故發生後,相關路段已暫時封閉,由地質專家進行風險評估。當局強調,公眾安全是首要考慮,會審慎決定何時重開。

 

 夏季行山旺季將至,當局提醒市民注意以下事項:

  • 出發前查閱天氣預報與山徑狀況 
  • 避免在陡峭山坡或岩層鬆動地區逗留 
  • 告知親友行程與預計回程時間 
  • 攜帶急救用品與通訊裝置 
  • 留意官方警告與封路通知 

這宗悲劇提醒我們:即使是熱門、熟悉的行山路線,也可能潛藏致命危機。 大自然威力難以預測,行山人士應時刻保持警覺,確保自己與同行者的安全。

 


📢 資料來源: https://globalnews.ca/news/11251366/alberta-rock-slide-banff-national-park-search/

每週熱話 2025-05-20

溫哥華訊】一條計劃中的天然氣輸送管道,將由加拿大卑詩省北部通往阿拉斯加的液化天然氣(LNG)出口碼頭,近日引起全國關注。不過,焦點唔再係「政府會唔會出錢」,而係「市場肯唔肯投資」。

 

卑詩省省長伊比(David Eby)明言,省政府唔會動用納稅人一分一毫去支持呢個項目:「我哋唔會用公帑去資助。」 他強調,任何大型基建項目都應該由私營企業主導及出資,唔可以再靠政府埋單。

 

伊比亦批評,項目由阿拉斯加政府與私人公司宣布時,未有諮詢卑詩省政府或受影響的原住民社區,並重申所有跨省項目都必須經過嚴格環評及原住民充分參與。

 

與此同時,亞伯達省省長史密斯(Danielle Smith)則大力支持項目,形容為一個「建國級」機遇,有潛力為加拿大帶來數十億加元收益。她建議將管道接駁至卑詩省王子魯伯特港,並正積極尋找私營投資者推動項目落實。

 

該管道計劃尚未進入正式審批程序,但已引發關於能源發展、原住民權益🪶與氣候責任的廣泛討論。

 

兩位省長雖然立場不同,但共識明確:政府唔再埋單,項目要靠市場話事📢。在全球能源轉型之際,加拿大正邁向一個新方向——只有經濟可行、環保合規、社區支持的項目,先值得投資者落注。

 

💬 你認為政府應該完全退出能源基建投資,交由市場主導嗎?還是某程度上仍應該介入? 

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/eby-northern-bc-pipeline-1.7568135 

 

 

每週熱話 2025-05-20

在通脹壓力持續上升之際,加拿大人生活百上加斤。如今,餐飲業界領袖正呼籲聯邦政府取消餐廳膳食的消費稅(GST/HST),強調「食物就係食物,唔應該因為喺邊度買就要交唔同稅」。

 

根據sparkinsights調查,84%加拿大人認為所有食物都應該免稅。目前雖然雜貨店購買的食物可獲稅務豁免,但餐廳膳食仍需繳交GST/HST,被批評為過時又不公平的政策。

 

事實上,這項稅制對經濟影響深遠。早於1991年GST首次實施時,餐飲業銷售即時下跌7.3%。而在2024年底至2025年初短暫實施的稅務假期期間 (tax holiday)餐飲業銷售急升,創造超過24,000個職位,遠超前一年總和。但當稅務假期結束後,短短兩個月內即流失10,300個職位,反映政策對就業市場的直接影響。

 

目前,加拿大餐飲業聘用超過120萬人佔全國勞動力近6%。業界指出,取消餐飲稅不僅能減輕市民負擔,更能保住飯碗、穩住經濟。對於依賴外食的打工仔、學生、長者等群體而言,這更是公平與尊嚴的基本保障。

 

在「可負擔生活」成為全國焦點的今天,是否應該繼續向一碗飯徵稅,已成為社會熱議。港加社群亦應發聲,為合理稅制、為民生發展出一分力。

 

📢 你點睇?係時候取消餐飲稅,還食物一個公道?  

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/taxing-restaurant-meals-canada-partner-content

每週熱話 2025-05-20
【多倫多本地有錢人,遠比你想像中的多!】 儘管目前,多倫多市場唱衰的聲音一片,從各個角度的都有,也經常能聽到經濟學家說多倫多的地產價格,已經遠遠超出了大部分的工資承受能力,不過最新的統計結果可能會讓人大跌眼鏡! 地產新聞網站Better Dwelling通過他的統計數據,提出:多倫多的普通民眾,真的很有錢,負擔百萬豪宅並不難。但是這名記者同時強調,他的這項數據統計結果,重點並不是為了表明多倫多的地產市場健康與否。只是單純的研究一下多倫多家庭的收入能否負擔昂貴的樓價。 ➤ 去年,19,318宗地產交易過百萬 根據TREB的數據,2016年多倫多共有19,318宗地產交易過百萬,比2015年同期增長77%。 ➤ 家庭年收入至少需要$15萬 要想負擔起一棟$100萬加元的物業,家庭年收入需要至少15萬加元——按照利率4.64%,首期20%來算,和銀行借貸$850,000,大約可以購置$1,050,000的地產。 那麼多倫多有多少家庭年收入能達到$150,000呢? 根據加拿大統計局的數據——很多。 2015年,多倫多11%的家庭達到年收入稅後15萬+。也就是說,多達264,110個家庭能負擔百萬地產,比2014年增加17.98%,多出40,259個家庭。
每週熱話 2017-06-13
【2018年世界大學排名公布:多倫多大學排名全加拿大第一! 】 近日,最新的QS世界大學排名出爐,麻省理工學院、斯坦福大學、哈佛大學名列前三。世界前100名大學中,加拿大有4所學校入榜。多倫多大學在加拿大排名第一!在全世界排名中名列第31位。 根據QS的報告,多倫多大學在地理、護理、運動相關、解剖、生理等學科表現出眾,而且畢業生深受雇主喜愛。 多倫多大學表示,作為加拿大排名第一的大學以及排名世界前列的研究型大學,他們感到自豪。 世界排名中,進入前100位的加拿大學校還有:麥吉爾大學(第32位)、不列顛哥倫比亞大學(第51位)、阿爾伯塔大學(並列第89位)。 緊跟其後的加拿大學校,還有蒙特利爾大學(第130位)、麥克馬斯特大學(第140位)、滑鐵盧大學(第152位)、西安大略大學(並列第209位)、卡爾加里大學與皇后大學(並列217位)。 這幾所世界排名前200的學校,也就是今年加拿大Top10的大學 再來看看中國大學的排名情況。清華大學這次排名第25位。香港大學緊隨其後,排名26位。香港科技大學、北京大學、復旦大學、香港中文大學、香港城市大學、上海交通大學、浙江大學、香港理工大學、中國科學技術大學均進入了世界前100名。比起以前,中國內地只有北大、清華勉強入榜,這幾年中國內地大學可謂是突飛猛進。
每週熱話 2017-06-12
【中國高鐵即將入海,直通加拿大!】 人類已經幻想了無數次,要把鐵軌鋪進海底,雖然技術上難度比較大,但是美國、瑞士和中國都已經著手研究真空磁懸浮管道技術,不過在這一領域,美國和瑞士都還處於理論階段,而我國已開始試驗了。也就是說,在不遠的將來,和諧號高鐵將駛入海底,聽起來是不是有些激動人心呢! 這條列車將從東北出發,一路向北。先經西伯利亞,抵達白令海峽,再從海底隧道穿越太平洋,抵達阿拉斯加之後再前往加拿大,最終抵達美國。也就是說,來加拿大除了乘飛機你還可以做高鐵啦! 講真,作為一個貪生怕死的人,馬航那件事,實在是讓人心有餘悸!總擔心自己分分鐘會掉下來,而輪船嘛又擔心會觸礁,想想泰坦尼克號!不過,有了海底高鐵之後就完全無須擔心了~ 這是一條全程約1.3萬公里的中美洲際高鐵,如果以350km/h平均時速行駛,全程需2天。中美計劃成立高速鐵路項目合資公司,建設並經營美國西部快線高速鐵路。這條高鐵線路最快於2019年列入日程。 目前,世界上最長的海底隧道是:英吉利海峽隧道(不足25英里),而中美洲高鐵建成後的海底隧道有125英里,它將成為世界上最長的海底鐵路。 中國東北、西伯利亞、白令海峽、太平洋、阿拉斯加、加拿大、美國…北半球1/4的美景,坐上高鐵就能盡收眼底。當然,這可要比加拿大版的“長城步道”或者是北向北冰洋的“北極光之路”都要為大的多! 那麼,高鐵在海底怎麼運行呢? 答案就是:真空軌道。 目前,中國已經整體測試階段,今年內將建成400公里的真空軌道實驗線!如果測試成功,那麼大連到天津400公里的路程只要27分鐘就可以到了! 海底真空超級高鐵有什麼好處呢? 1、它更快速:在水下30-50米中建一個密閉的管道,把裡面抽成真空。然後把人或物裝載在一個膠囊裡面,再把膠囊放到管道中運行。由於採用真空磁懸浮技術,無機械摩擦阻力,速度可超過1000KM/時! 有了超級高鐵,上海到日本東京,全程1850公里,也只要2小時。這比起飛機甚至都來得快啊! 2、它更安全:由於將人或者貨物裝在一個密閉常壓的膠囊狀車廂里中,將膠囊車廂放在海底管道中運行,不僅不會受到天氣的影響,而且抗震能力強,綠色節能造價低! 3.它更環保:所有管道均在地面預製完成,無需大規模海底施工作業,不會對海底及周圍環境產生破壞;同時,可以減少能耗、降低噪音,符合綠色出行的概念! 4.它成本更低:在海底挖個洞,不用拆遷那麼多房子,徵用那麼多土地,建設成本為高鐵項目的五分之一;運行起來,費用也不高,因為在真空環境下運行,空氣阻力極小,與高鐵同等速度下可節省70%的能源消耗。 迄今為止,目前世界上共有美國、瑞士、中國3個國家正在研究真空管道磁懸浮技術,我國已經開始進入了整體測試階段,而美國和瑞士則要不處在理論階段,要不處在獨立的分佈測試階段,都被中國甩在了後面。科技就是第一生產力,這一次中國又將站在世界技術的頂峰! 終有一天,你會有一段這樣的旅途,看著各種水中的奇妙生物,喝杯咖啡,翻翻書,刷刷朋友圈……然後,就到達自己的目的地了。 下面來看一段這個真空超級高鐵視頻: https://v.qq.com/x/page/l01947ke3uy.html
每週熱話 2017-06-09
【溫哥華Stanley Park史丹利公園戶外2017年電影節開幕了! 】 史丹利公園作為市民朋友最喜愛的戶外場所之一,是舉辦戶外電影活動的最佳場所。因此電影節主辦方:Fresh Air Cinema決定繼續在史丹利公園舉辦免費戶外觀影活動。 “每個家庭都能在周二晚上,一起坐在史丹利公園的草坪上欣賞精彩大片"身下綠草茵茵,頭頂繁星點點~面前還有超大屏幕呈現精彩電影,想必是極愜意的。 活動開始時,場地上將有超大屏幕呈現高清電影。場地十分寬敞,可容納上千人同時觀影。活動是完全免費的~前排"座位"先到先得!電影放映開始前還會有一系列活動:互動遊戲、抽獎、免費贈品分發,當然也少不了美食車。 當然如果你想得到最好的座位,主辦發在最靠近屏幕的地方劃定了VIP區域(共80個席位)。友情提醒:自帶椅子;晚上氣溫可能會低-帶好毯子;因為是家庭活動,不允許抽煙/飲酒! 今年活動主辦方引進了"美食快遞"服務,參加戶外觀影活動的居民可以通過App在本地餐館點餐,不離開觀影座位就能吃到美食。 ➤ 那麼今年活動有哪些精彩電影呢?計劃已經出爐: ■ 7月4日:The LEGO Batman Movie(2017 樂高蝙蝠俠大電影 ■ 7月11日:The Goonies (1985 七寶奇謀 ■ 7月18日:Toy Story (1995 玩具總動員 ■ 7月25日:National Lampoon’s Vacation (1983 假期歷險記 ■ 8月1日:Beauty and the Beast Sing-A-Long (1991美女與野獸 ■ 8月8日:Jaws (1975 大白鯊 ■ 8月15日:Harry Potter and the Chamber of Secrets (2002 哈利波特與密室 ■ 8月22日: Guardians of the Galaxy Vol. 2 (2017 銀河護衛隊2 ➤ 活動時間:7月4日-8月22每週二 ➤ 具體時間:電影在日落之後-黃昏時分開始放映 ➤ 活動地點:史丹利公園大草坪 ➤ 如何到達:步行、騎自行車、公交多種方式
每週熱話 2017-06-09
【溫哥華9個可以吹海風、看最美日落、拍拖的好地方】 溫哥華是個神奇的城市,四面環海,聽浪回家,特別是這9個可以吹海風、看日落、拍拖的好地方: ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看9個可以吹海風、看日落、拍拖的好地方! 1. Cypress Mountain 2. Kitsilano Beach 3. Grouse Mountain 4. Wreck Beach 5. English Bay 6. Sunset Beach 7. The Galley 8. The Seawall 9. The Wicklow ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看9個可以吹海風、看日落、拍拖的好地方!
每週熱話 2017-06-09
【加稅又如何!多倫多剛需強勁,2017穩中求漲!】 2016年11月, IPSOS 代表多倫多地產局出了一份消費者地產調查,並對大多倫多地區的住屋人口購買力,消費力,買樓行為和趨勢做了統計和分析。根據多倫多地產局MLS系統的銷量數據,預測2017年的交易量在104,500至115,500之間。總體來看,2017年多倫多市場依舊保持樓源短缺的狀態。 從平均價格上來看,2017年的價格預測區間會在80萬加幣至85萬加幣,估算的住屋增長率的區間在10%-16% 左右。 接下來,我們根據這份報告來分析幾個重要的數據: ➤ 勞動力市場水平---失業率 從失業率統計來看,近幾年大多地區的失業率都處在一個下降的趨勢,勞動力市場人才供應緊縮使得收入增加。同時收入增長情況直接影響了地產市場的價格和走勢。 IPSOS 的調查發現,固定利率是大多數地區人民普遍歡迎的貸款方式,有60%的置業者傾向於適用固定利率的貸款模式完成買樓流程。同時,最常使用的期限是5年期固定,最受歡迎的利率區間在2.0%-2.99%。 ➤ 首期 說完貸款再來看一下首期,最受歡迎的首付款比例在20%-24.9%。 從物業類型上來看,2017年,預計有48%的大多倫多地區置業者都希望購買獨棟別墅作為首選物業類型。多倫多市內的這一比例為37%,原因在於市中心的獨立屋供不應求和非常高的價格水平。 這兩年物業種類的偏好程度也發生了一些變化。公寓單位的購買信心提升,獨立屋的偏好程度依舊明顯。 將近有14%的買樓人士預計2017年花費100萬加幣或以上的預算用於購買他們的住屋,由此可以看到多倫多地區的樓價水平和預期水平也在不斷增高。 總體來看,市場對於2017年多倫多住屋整體的趨勢還是穩中求漲的狀態,剛需買家(首次置業者)依舊佔領將近一半的地產市場的需求,他們支撐了多倫多地產市場長期環境。
每週熱話 2017-06-09
【加元繼續下跌快到盡頭!加拿大央行要準備加息了】 據相關媒體報導,有數據顯示短期內加元匯率還會繼續下跌,但是會在未來一年內穩定下來,之後開始回升,關鍵就在於央行可能要準備加息了。 據悉,根據對外匯市場50位分析家對加元走勢預測的匯總分析,專家認為加元匯率在今後三個月會繼續下滑,在下跌到一加元換0.7353美元、或者是一美元換1.36加元左右的水平才能穩定下來;並會在今後12月的時間內回升到1加元換0.7407美元的水平。加元是今年至今表現最差的G10貨幣之一。 今年以來,受油價影響,加元匯率一直低迷不振。投資者擔心,一旦房市泡沫破烈或者北美自貿協議有變數,加拿大的經濟就要遭殃。 分析師認為,因為國內經濟發展強勁,加拿大央行暗示正在準備收緊貨幣政策,將可以沖消美國美聯儲預期即將加息帶來的壓力。 今年加元幣值受到下行壓力的主要原因有三個,一個是石油價格上升乏力、在每桶50美元的水平徘徊,這對以石油為主要出口產品的加拿大經濟構成負面壓力;其次是加拿大過熱的地產市場泡沫破裂的風險越來越大;第三是美國特朗普政府要重開北美自由貿易談判、甚至可能退出北美自由貿易協議這一不定因素。 據悉,央行自2010年以來一直沒有調整利率,但是在上週的議息政策中語調比投資者預期的更加積極。 5月上旬,加拿大2年期債券收益率比美國債券的收益率低了64個基點,是10年來最大的落差。這一差距現在縮小到59個基點。並且,本週三的最新數據顯示,加拿大第一季度國民生產總值年增長率達3.7%。 “(經濟中似乎沒有那麼多的閒置產能需要消化了,”加拿大帝國商業銀行(CIBC經濟師Nick Exarhos說,“加拿大央行將不會比美聯儲落後太多。”他預期央行會在2018年上半年將利率從0.5%升至1%。
每週熱話 2017-06-08
【華人的驕傲!溫哥華華裔男勇鬥惡犬救下4歲小女孩,手筋斷裂受傷嚴重】 近日,在素里58B街夾168街發生了一起惡狗咬傷4歲女孩事件,救下女孩的是位華裔男子,名叫齊雲。這件事情在華人圈迅速發酵,大家紛紛稱他為大英雄,中國同胞的驕傲。 ------------------------------------------ ➤ 事件回憶:現場一片慘叫聲 6月3日晚,家住素里的齊雲與妻子,父親一家人其樂融融開車出門準備吃晚餐。可是車子行駛不到兩米,猛然間,齊雲聽到了一個女孩的慘叫聲,他定睛一看只見女孩正被一條大型羅威納犬(Rottweiler)咬住腿拖著前行,旁邊還有一位女孩在喊救命。齊雲和父親二話沒說,想都沒想,立刻衝了上去。 事後齊先生回憶起這驚心動魄的那一刻:“這條狗看著我,我也看著它。僅兩秒鐘的功夫它就攻擊了我。” 當羅威納犬襲擊了齊雲後,他的父親馬上沖了過來,扛起一輛女孩的自行車當做盾牌,試圖阻擋狗的連環攻擊。最終,晃動的自行車起了作用,兇猛的羅威納犬停止了攻擊。幾分鐘後,狗主人現身將狗帶走了。 據悉,被羅威納犬襲擊的小女孩今年4歲,當天她和姐姐一起去街角的商店購物,未曾想到會遭到羅威納犬的攻擊。 6月3日事發當晚,小女孩被救護車火速送往醫院,幼小的身上有多處嚴重傷口。據周邊的鄰居表示,小女孩和她的家人是巴勒斯坦難民,去年11月,全家人來到加拿大定居。 6月4日,攻擊小女孩的羅威納犬在主人的允許下接受了安樂死。只見在養狗主人的後院裡貼滿了“小心狗”的提示。據狗主人的叔叔Maninder Khatkar透露,這隻羅威納犬看似龐大,其實很年輕,而且從未允許它出門玩耍。但不知何故,小狗週六成功逃脫主人的管制和後院圍欄的約束,造成這樣的慘劇。 ------------------------------------------ ➤ 齊雲現狀:手筋斷了,術後難恢復,仍舊不後悔 張女士透露齊雲今早去了醫院,和醫院約了周五做手術,現已回到家中。由於這起事故,齊雲的手筋斷了,醫生說不可能恢復到從前。此外,他的踝關節和手腕處都裹著厚厚的繃帶,需要慢慢癒合。所幸,齊雲的父親只受了點皮外傷,並無大礙。 面對這樣的結果,當被問及如果重新選擇一次,齊雲會不會後悔時,張女士堅定地說:“如果再來一次,我老公也義無反顧去救那個小女孩。” 張女士說其實心裡最放心不下的還是小女孩,因為當天小女孩被救護車接走後,他們一家人都不清楚女孩的最新情況,只知道女孩當天晚上進行了整整2個多小時的手術,這讓他們一家人焦急萬分。不過幸運的是,張女士剛剛看望了小女孩,她已經出院了,當看到女孩的腿被保住的時候,齊雲和妻子都鬆了一口氣,覺得很欣慰。 最後,張女士說:“因為接下去要走民事訴訟環節,我們也是新移民對本地並不是很了解,所以希望可以找一位好的民事律師,幫助處理這個案件。其他我們沒有任何要求,只希望小女孩能夠早日康復。” ------------------------------------------ ➤ 科普:攻擊齊雲的羅威納犬長什麼樣子? 儘管有著看上去憨厚且忠誠的外表,但是羅威納犬一直是十大最具危險的犬類品種之一。據統計,迄今為止,羅威納犬一共造成了共39次傷亡事件。羅威納犬屬於德國牧羊犬種之一,他的個性是被動安靜的,不過對於外界的攻擊動作是有強烈的攻擊性的。 早在第一次世界大戰和第二次世界大戰,羅威納犬被投入服務,作為戰爭的時間警衛犬,目前,他們被用作警衛犬和警察的警犬。 羅威納犬是有咬人的傾向,所以主人一定要將他們訓練好,嚴加管教。如果看到它們有攻擊的慾望,或者擺出攻擊架勢,主人應該立即大聲喝住制止它;在平時遛狗的時候用牽引繩將它牽住,以免不受控制。 ------------------------------------------ ➤ 當你遇到一隻可能會攻擊你的狗時,請遵循以下步驟: 1:絕對不要尖叫,或逃跑; 2:保持靜止不動,雙手放在體側,避免和狗對視; 3:一旦狗對你失去興趣,慢慢地後退離開,直到它消失在視野裡; 4:若狗已經開始攻擊,那麼將你的外套、錢包、自行車或任何可以扔出去的東西“餵”給它; 5:如果你跌倒/被撲倒在地面上,請盡量蜷起身體,並用雙手摀住耳朵,保持靜止。同時不要尖叫或翻滾。 羅威納犬有強烈的攻擊性,下次看見羅威納犬時務必小心!
每週熱話 2017-06-08