每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷,索償近5,000加元,最終被仲裁庭駁回,原因是狗隻無攻擊前科,事件被裁定為「意外」,並不構成狗主法律責任。

 

案發於2022年平安夜,事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引,並已將繩索拉短,將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部,需到醫院注射破傷風疫苗,因此提出索償4,862.62加元。

 

然而,卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定,Polo在法律上無疏忽責任。他指出,Juliet並無攻擊紀錄,亦已受控;根據加拿大民事法,「除非狗隻早前有危險行為,否則首次咬人無需承擔法律責任」,更表示:「每隻狗都有一次咬人的權利。」

 

儘管Juliet當時未有領牌,庭上認為Polo不可能預見此事,整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

 

你又點睇?加拿大呢種「首次咬人免責」制度,係展現對動物嘅體諒?定係對寵物主監管過於寬鬆?

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/ 

 

每週熱話 2025-06-25

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

隨著黑腿蜱蟲在加拿大的擴展,健康專家警告萊姆病(Lyme Disease)及其他蜱蟲傳播疾病的風險正在增加。目前,加拿大公共衛生局將超過 1,100 個市鎮列為高風險區域,包括溫哥華島、卑詩省南部、曼尼托巴省大部分地區、安大略省南部、聖勞倫斯河沿岸,以及新不倫瑞克省和新斯科舍省的大部分地區。

🩺 萊姆病的症狀

萊姆病由伯氏疏螺旋體(Borrelia burgdorferi)細菌引起,可能導致:

  • 早期症狀:發燒、寒顫、疲勞、肌肉疼痛,及標誌性的靶心狀紅疹。

  • 晚期症狀:嚴重關節疼痛、記憶問題、面癱及神經系統併發症。

 

🛡 預防措施

降低蜱蟲叮咬風險的關鍵:

  • 穿淺色衣物,讓蜱蟲更容易被發現。

  • 將褲子塞進襪子,並使用防蜱蟲噴霧。

  • 戶外活動後檢查身體、衣物及寵物,確保沒有蜱蟲附著。

  • 正確移除蜱蟲:使用細頭鑷子夾住蜱蟲頭部,輕輕拔除。

 

🏥 如果被蜱蟲叮咬該怎麼辦?

  • 立即移除蜱蟲,並觀察是否出現症狀。

  • 若出現症狀,儘快就醫—抗生素早期治療可防止病情惡化。

  • 使用 eTick.ca 來識別蜱蟲並評估風險。

 

💙 萊姆病患者的照護

對於確診萊姆病的患者,治療與症狀管理至關重要:

  • 抗生素治療(如多西環素)是首選療法。

  • 疼痛管理:可使用抗炎藥物及物理治療。

  • 神經系統支持:記憶與專注力問題可能需要認知治療。

  • 充足休息與營養,有助於身體恢復。

  • 心理支持:萊姆病可能影響情緒,患者可尋求心理健康資源或支持團體。

隨著氣候變遷影響生態環境,城市公園與後院也可能成為蜱蟲的棲息地。提高警覺、做好防護,是遠離蜱蟲疾病的關鍵!無論是健行、園藝或戶外活動,採取預防措施,保護自己與家人!💚🦠

 

💬 你曾經感染過萊姆病 (Lyme Disease)嗎? 歡迎大家留言,分享你的經驗,幫助更多人!

 

資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/tick-borne-disease-is-spreading-into-new-parts-of-canada-heres-where-youre-at-risk/ 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大與歐盟於6月23日布魯塞爾舉行的加歐峰會上,正式簽署一項具里程碑意義的戰略防務與安全協議,成為歐盟與非成員國之間最全面的軍事合作之一。

 

此協議將讓加拿大企業有機會參與歐盟規模龐大的「重整歐洲」(ReArm Europe)計劃,總值高達1.25萬億歐元,旨在現代化歐洲各國的軍事能力。協議亦為加拿大未來加入歐盟的SAFE軍備融資計劃鋪路,該計劃協助成員國共同採購軍事裝備。

 

總理馬克·卡尼(Mark Carney)表示,這項協議是提升加拿大國防能力與支援本地工業的重要一步:「這將令我們更快、更有效地應對新型防務需求。」協議內容涵蓋網絡安全、海事安全、防務採購及打擊虛假資訊等多方面合作。

 

卡尼亦強調深化與歐洲盟友合作的戰略意義:「我哋應該盡量同歐洲人合作防務,咁樣做,或許即使美國退出,北約(NATO)都可以繼續存在。」

 

這項協議亦反映加拿大正積極推動防務多元化,減少對美國軍備供應的依賴。雖然加入SAFE計劃仍需進一步磋商,但此舉已清楚顯示渥太華希望在歐洲集體安全架構中扮演更重要角色。

 

🗣️你點睇加拿大今次同歐盟簽呢份防務協議?你覺得加國應唔應該更積極參與歐洲安全事務?

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/canada-rearm-europe-deal-1.7567162 

 

每週熱話 2025-06-25

卡加利(Calgary)訊截至6月21日,加拿大亞伯達省(Alberta)已錄得1,020宗麻疹確診個案,成為該省數十年來最嚴重的一次麻疹爆發。傳染病專家警告,疫情已呈「失控」狀態,病毒正於學校、家庭及社區迅速傳播。

 

根據亞伯達省衛生服務局(Alberta Health Services)資料,疫情最嚴重的地區為南部地區(South Zone),累計681宗個案;其次為北部地區(North Zone)逾200宗,以及中部地區(Central Zone)的105宗。目前,麻疹已擴散至全省五個衛生區,當局亦指出,由於部分個案未被通報,實際感染人數可能更高。

 

愛民頓(Edmonton)的Stollery兒童醫院(Stollery Children’s Hospital)兒科傳染病專科醫生 Dr. Karina Top 表示:「我非常擔心接下來會出現更多住院個案,甚至死亡。」她指出,麻疹的死亡率約為每1,000宗中有1至2宗。

 

麻疹是一種高度傳染性病毒,可引致嚴重併發症,包括肺炎、腦炎、癲癇,甚至死亡。截至6月中,亞省已有85人因麻疹入院,其中14人需入住深切治療部(ICU)。此外,當地亦錄得新生嬰兒感染個案,以及20名孕婦確診。

 

專家指出,疫情擴散與部分地區疫苗接種率偏低有關。當局呼籲市民盡快接種兩劑MMR疫苗(麻疹、腮腺炎、德國麻疹),以獲得有效保護。

 

對於計劃今夏回加探親或旅遊的【香港加拿大人】,此疫情是一個重要提醒:請及早檢視個人及家人的疫苗接種紀錄,並諮詢醫生意見,以保障健康。

 

💬 你還記得自己最後一次接種麻疹疫苗是甚麼時候嗎?立即翻查接種紀錄,為自己與身邊人建立免疫防線。



🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/alberta-measles-cases-pass-1000-1.7567488

 

每週熱話 2025-05-20
【北京飛溫哥華航班 】 【多名乘客恐染麻疹病毒】 BC疾病控制中心發出警告:近日從中國飛溫哥華的300多名乘客,很可能已感染麻疹病毒。 溫哥華國際機場YVR確認一宗麻疹確診個案。BC疾病控制中心發表聲明,最近停留過在溫哥華國際機場的兩架國際航班,以及出現在YVR的乘客,都有可能暴露在麻疹病毒中,請相關乘客馬上進行檢驗!根據BC疾病控制中心的資料,這名麻疹確診病患者,曾在以下時間及地點出現: ➤6月9日,中國航空 CA 0991,15:25從北京首都機場出發,當地時間10: 50抵達溫哥華國際機場。這架航班滿載客量為335人。 ➤6月9日,10:50之後,從溫哥華國際機場主航站樓到加拿大海關及入境處(Canada Customs and Immigration)之間的路段。 ➤6月9日,加拿大航空 AC 8572,14:00從溫哥華國際機場出發,當地時間17:00抵達利載拿國際機場(YQR)。 任何曾出現在上述地點的市民,都應該立即檢查自己的疫苗記錄,確保自己和孩子已接種過MMR或MMRV,或在21天內出現高燒、感冒症狀(咳嗽或流鼻涕)、眼睛酸痛或對光敏感、口腔內有白色小斑點、身上出現紅色皮疹等麻疹症狀,請即求醫。 麻疹是空氣傳播疾病的一種,可輕易透過帶菌者的咳嗽和噴嚏傳染給他人,也可藉著唾液或鼻腔分泌物傳播。0.9%的人在沒有免疫能力的情況下,和麻疹患者共處一室,便有極高機率被傳染。麻疹多出現於兒童身上,大多數感染麻疹及因此死亡的患者年齡小於五歲。
每週熱話 2019-06-14
【聯邦政府與多倫多市府共撥出 2.07 億元】 【開展歷來最大防洪工程】 據《星報》報導,該項防止洪水水管系統工程 (Fairbank-Silverthorn Trunk Storm Sewer System Project,將會在市中心西北面 Fairbank-Silverthorn 地區建設新的防洪水管,通過減輕極端天氣情況下對下水道系統的壓力,以減少地庫出現洪水的風險。 有關改善工程商會保護 4,300 間住宅約 11,600 居民,包括建設 13.6 公里全新防洪水管及隧道。這些改進措施將減緩雨水進入下水道系統的速度,而兩條主要的食水和污水道將會分開。多倫多市長莊德利表示, 鑑於氣候正在改變,該市有必要做這些防洪工程,而且沒有藉口繼續把污水流到 Lake Ontario。 四次工程將會分四個選區進行:約克南面 – Weston、Davenport;多倫多 - 聖保羅及艾靈頓 - 羅倫斯,以及 Weston Rd. 西面及 Vaughan Rd. 東面附近地區,大部分在羅渣士路北面。 聯邦政府通過災害與減災應變基金 (Disaster and Mitigation and Adaptation Fund 投放 7,320 萬元,多倫多市府將會支付 1.3349 億元。據多倫多市府的資料,防洪水管工程將於 2022 年開始,預計於 2026 年底完成。這是多倫多市計數星期前,第二次宣布防洪保護措施。 上星期多倫多首席應變總監 Elliott Cappell 宣布首個氣候應變政策,包括成立防洪應變多倫多憲章 (Flood Resilient Toronto Charter,由 16 個機構及市府部門,包括多倫多水務部、多倫多交通局、Metrolinx 和多倫多大學共同簽署。 雖然省府官員沒有參加有關新聞發布會,但市長John Howard Tory表示有信心尋求參與方法,使這些計劃繼續推行。他說, 省府對此以討論多時,當局需要承諾如何創造就業及保持經濟穩健。這是關乎保持多倫多的發展更為強大,以確保商家繼續投資及創造工作職位,而市政府的工作配合市內將會不斷增加的各種活動。 聯邦政府的災害與減災應變基金是一項耗資20億元的10年計劃,目的是幫助社區建設所需的基礎設施,以更好地抵禦洪水、山火、地震和乾旱等自然災害。
每週熱話 2019-06-14
【溫哥華今夏高溫將破紀錄】 【政府補貼助95%家庭渡過炎夏】 根據5月底的天氣預測, BC省成溫哥華最熱地區,比以往夏天會更熱,更乾旱。市民紛紛走到Homedepot及Rona等間電店搶購冷氣,但是家裡冷氣開再大也還是熱不可耐。這時,你就需要考慮一種可能性:其實不是空調的問題,而是你家裡保溫能力不足,令冷氣白白流失。此時你需要冬暖夏涼,節約能源的好幫手。 ➤屋頂保溫棉 加拿大的屋子大都是木質結構,夏季炎熱,冬季寒冷。一間屋子基本都已過千呎,能源費居高不下實屬正常!特別是冬季取暖,不少人都會對著能源賬單叫苦連天。屋子的保溫保暖系統主要用加裝保溫棉來實現隔熱保暖功效,因此保溫棉的質量決定了你所需要的能源。一個性能良好的閣樓保溫棉,將有效改善您家的保溫問題,幫您穩定整間屋子的溫度,為居住者提供舒適的感受。除此之外,升級閣樓保溫棉,還能幫您: ➤節能 冬天使爐具更有效地工作,節省高達每年 $450的水電費。 ➤健康 煮食、洗澡、淋浴所產生的水分會充斥閣樓。如果安裝的通風不良或通風不當,水分會被困在閣樓中,並可能導致發霉的問題。安裝閣樓保溫棉,可以保持更好的室內空氣質量。 ➤屋頂保護 冬季當熱量透過閣樓釋出時,會令屋頂融雪,水份在低溫下有機會會再冷卻,令屋頂受損,屋主需要花費巨額資金來修理屋頂。 BC省政府推出高達$5500的綠色補貼,可以用於全面升級房屋保暖系統,其中包括高達 $900用於閣樓保溫升級。由政府認可的資質工程公司實際操作,屋主只需支付相當於稅錢的費用即可。
每週熱話 2019-06-13
【印度富豪疑將「黑錢」投入加拿大】 【終被倫敦法庭進行資產全球凍結】 日前,《The Vancouver Sun》引述Bloomberg LLP新聞,報導了一件通過卑詩省房地產洗錢的案子,有開物業的主人不是本地英文媒體報導中「常見」的華人,而是一位印度裔大亨,而且與印度一間國有銀行有關聯。 不過,這篇報導都在說這位印度大亨沒有利用地產洗錢,而卑詩省政府這麼做,是出於「打擊利用地產洗錢」的政治需要,硬生生將一幢豪宅與銀行信用詐騙案相連。 涉案的物業,位於溫哥華島附近的Salt Spring Island南部,是一座佔地26英畝的莊園,可以看到華盛頓州Mount Baker的風景,價值350萬。產權文件顯示該莊園的業主是Axcel Sunshine公司,是一間註冊在英屬Virgin Islands的空殼公司,為印度富豪Chinnakannan Sivasankaran所有。省府稱購買該地產所用的資金,與一筆高達約9000萬的印度IDBI銀行貸款詐騙案相關。 ►涉案者為印度超級富豪 被卑詩省政府指控與洗錢有關的Sivasankaran是印度超級富豪,從1980年代開始,他通過成功預測印度消費者的需求而致富。其涉及的商業領域包括廉價個人電腦與手機,還有Starbucks的「翻版」——名為Barista的咖啡店。他創立了龐大的企業集團Siva Group,一度聲稱年收入達到30億美元。 ►Bloomberg網站對Sivasankaran之介紹 隨著財富的上漲,Sivasankaran對物質的追求也越來越高。據印度英文日報《Business Standard》2014年的資料顯示,他會購買黃金 Rolex,也會包下酒店The Ritz-Carlton的總統套房,還有至少3架私人飛機。他在加州還有一個豪華莊園「Hammer Time」,佔地40000平方英尺,有鍍金大門,車庫大得可以裝下17輛車。這個莊園是他從著名Rapper M.C. Hammer手中買下的。 據2008年新加坡The New Paper的報導,Sivasankaran花100萬美元買了一個精英俱樂部的一年會藉。該俱樂部提供4架噴射式飛機和2艘備用遊艇供會員使用,Sivasankaran認為就算是頭等艙也只是公共交通,而他需要私人交通工具備用。 ►印度銀行的「常年貸款」 據印度中央調查局(Central Bureau of Investigation,CBI)和英國法院的文件,Sivasankaran及其代理人曾與前IDBI銀行(Industrial Development Bank of India)高層合謀,在2014年為旗下的Axcel公司獲得一筆高達8300萬的信貸額度,以償還Siva集團旗下公司的其他貸款。 這種貸款被稱為常年貸款(Evergreen Loan),常年貸款是一種不需要在規定時間內償還本金的貸款,通常以信用額形式持續償還,使借款人有可用的信用額度購買商品。常青貸款在印度一些擁有世上最高壞賬率的銀行十分常見,而且IDBI銀行可以說是這些高壞賬率銀行中的表表者。 根據CBI數據顯示,在獲得信貸額度後,這筆貸款額中有6700萬美元是支付給Axcel公司,以用於償還Siva集團6間子公司的欠債。不過,Sivasankaran是在2005年買下Salt Spring Island的莊園,而涉嫌詐騙IDBI銀行貸款的案件是在2014年發生的,也就是說並沒有直接證據證明Sivasankaran買莊園的錢是來自於詐騙銀行的錢。換句話說,儘管卑詩省政府認為這筆錢是用來支付有關地產,卻沒有確鑿證據支持。 當年,這位富翁購買Salt Spring Island莊園的時候,他正將其在印度的移動運營公司Aircel Ltd.以約10億美元的價格出售給一名馬來西亞富商。報導稱Siva以在「避稅天堂」Bermuda註冊的空殼公司Siva Ltd.的名義,以360萬元的價格買下Salt Spring Island的物業。將近十年後,這個莊園的產權轉移到Axcel公司名下,而Sivasankaran名字亦出現在地契文件上。 ►終遭「全球追討」 報導又指這位印度富翁非常狡猾。西亞島國Bahrain的電信運營商Batelco多年來一直在英國、印度和Seychelles的各個法庭上控告Sivasankaran。在2014年7月,倫敦法庭終宣布對Sivasankaran和Siva Ltd.的資產進行全球凍結。然而,Sivasankaran在凍結令生效後的幾天內就將Salt Spring Island的物業掛牌出售,並將其產權轉讓給Axcel公司——這舉動明顯違反法庭命令。 與此同時,IDBI印度銀行的案件也一直未有解決。IDBI向Axcel公司提出高達8300萬美元索償。Axcel承認這筆欠貸,但其律師在法庭上卻表示「我們的客戶沒有資產和資源來支付這筆欠款」。言下之意就是說:「我們沒錢還給銀行,你能拿我們怎樣?」 由於IDBI銀行的這單官司還沒結束,代表Axcel公司和Siva Group旗下另外一間公司的律師事務所Scarmans稱,現在任何認為Salt Spring Island這個地產與銀行貸款詐騙案相關的揣測都是不恰當的——因此卑詩省府認為該處地產與洗錢相關是不對的。 Salt Spring Island上的這座莊園自從2011年以來已經掛牌3次,掛牌價曾高達700萬加元,但從沒有賣出。目前這幢物業的最新估價為380萬加元,如果算上通貨膨脹,相比於14年前的購入價,實際價值是貶值了。 到底這處地產是否與洗錢有關就不得而知,可能是Sivasankaran把錢挪來挪去,將黑錢合法化投資買屋,當然也有可能是這個莊園真的與黑錢無關。不過,早年間加拿大確實對一些來歷不明的錢財不多加過問,一大筆錢才有可能轉換成加拿大的地產。至於這錢到底黑不黑,目前還無人知曉。 不過可以肯定的是,Salt Spring Island是嬉皮士、退休人士的天堂,地產均以度假屋為主,大多數業主是美國富人。該島的地產經紀Scott Simmons稱,過去20多年時常有警察湧進這個寧靜的小島,來拘捕白領犯罪嫌疑人。
每週熱話 2019-06-13
【不可錯過的多倫多電影節——Open Roof Festival】 Open Roof Festival(ORF),相信大家都不陌生,這可是一個擁有20年歷史的電影節,除了可以在戶外觀看精彩的電影,還會有音樂、美食和美酒相伴! 6月19日至8月21日逢週三,大家都能在MOCA(Museum of Contemporary Art Toronto)對面的158 Sterling Road觀看戶外夜場電影。 電影票價15元,可以在ORF官網購買,也可以現場購買。如果選擇現場購票,則需要在看電影當天晚上7點前在售票處以現金購買,所以緊記要準備足夠的零錢!每場電影開始播放時間為晚上9點,由於是在戶外觀影,建議可以準備一些保暖衣物,以免夜晚氣溫下降。 每晚電影放映之前,都會舉辦各種音樂演出,包括搖滾、R&B、Jazz等等,演出時間為晚上8點,可以的話就早點到場欣賞音樂吧。現場還會有美酒美食,不管你是肚餓還是口渴都絕對能滿足你。 ►今年的精彩電影及音樂演出 6月19日 電影:US 音樂表演:YUKA 6月26日 電影:The Beach Bum 音樂表演:Joyia 7月3日 電影:Firecrackers 音樂表演:Sam Polley & The Old Tomorrows 7月10日 電影:Teen Spirit 音樂表演:The Heavyweights Brass Band 7月17日 電影:Giant Little Ones 音樂表演:TBA 7月24日 電影:Push 音樂表演:Father Christmas 7月31日 電影:Long Shot 音樂表演:Ghost Cavern 8月6日 電影:The Biggest Little Farm 音樂表演:Sauna 8月14日 暫未公佈 8月21日 暫未公佈
每週熱話 2019-06-13
【加拿大新移民就業率創新高】 【移民二代呈現強勁經濟及教育成果】 根據呈交加拿大財長Bill Morneau的一份內部財務分析,儘管加拿大近年來新移民數量不斷增加,位於黃金工作年齡的新移民去年就業率仍然創下新高。 該分析討論的新移民定義為登陸五年以內的移民。文件指出,這一增加可能部分因為加拿大經濟創造了大量就業機會,導致各公司僱用了更多過去相對較難找到工作的人們。 去年冬天加拿大經濟放緩以後,加拿大失業率達到四十年新低,許多老闆很難招聘到人。加通社根據信息可得法獲得了一月份一份備忘錄,資料顯示新移民近年來在勞動市場上表現大幅改善。落地五年以內、年齡介乎25歲到54歲的移民,去年的就業率為71%,該指數為2006年指數啓用以來最高。 對落地五年到十年的移民,也可觀察到類似的趨勢。新移民的就業預期和失業率比十年前經濟衰退之前情況要好。分析說,移民選擇標準使移民們有更好的收入預期,而新移民們的文化程度也更高。 黃金工作年齡層裡,擁有高等教育學歷的新移民數量從2006年的75%上升到2018年的80%。這個比例較總人口中,相同年齡層的同樣人群,再高9個百分點。 ►移民問題或將成十月大選重要議題 加拿大近年接納的新移民比往年更多,而且政府計劃並不止於此。今年新移民目標為近331,000人,2020年為341,000人,2021年為350,000人。移民數量上升的同時,對移民的爭議也在上升,移民問題或將成為十月大選的一個重要議題。 商界領袖普遍讚成接納移民,特別因為Baby Boom一代正在老去,國家需要就業稅收來支持社會項目。有關財務部文件顯示,總體來說加拿大移民表現很好,因為加拿大對移民態度正面積極。有些國家對移民問題態度更加兩極分化,可能反映了移民在經濟和社會層面上糟糕的狀況,同時,中級階級面對經濟停滯,也把移民當成了「代罪羔羊」。 ►移民二代呈現更強勁經濟及教育成果 該文件指出,移民的經濟福利很大程度上取決於移民能否融入勞動市場。移民的增加,或總人口的增加,將驅動對商品和服務的需求,對經濟增長做出貢獻。文件中還指出,對比起和父母都在加拿大出生的加拿大人,父母為移民的第二代的加拿大人呈現出更強勁的經濟和教育成果。 在25到44歲之間的加拿大人中,95%的移民二代完成了中學教育,而父母都在加拿大出生者完成中學教育的比例為89%。41%的移民二代擁有本科學位,而父母在加拿大出生者擁有本科學位的比例為24%。 2017年,移民二代的平均就業收入是55,500元,而父母在加拿大出生者的平均就業收入是51,600元。
每週熱話 2019-06-12
【「貸款實在太便宜」】 【加拿大按揭利率降至 2 年新低】 雖然加拿大全國各地的樓價都在從調整中恢復過來,但對於買樓者來說,好消息是,由於銀行互相競爭搶按揭業務,目前加拿大的按揭利率非常低。根據 Ratehub.ca 的數據顯示,目前普通 5 年期固定按揭利率正處於兩年來最低水平,想要貸款的居民,都可以拿到低於標準按揭利率 3% 的利率。 按揭利率低,與季節性因素有關,春季開始一般是買樓旺季。為了增加業績,達到目標,銀行及按揭公司都會在 4 月至 6 月期間,以較低的利息來吸引買樓者,爭取更多的貸款業務。目前 5 年固定利率最低可以達到 2.64%,即使是高風險的貸款人也能夠輕鬆的找到在 2.89% 左右的貸款利率。這是自 2017 年夏天之後,加拿大出現的最低的按揭利率。 ▸溫哥華 大溫的地產市場,經歷了近二三十年史上最慘淡的三月和四月,終於迎來了春天,5 月的銷量增長。5 月,大溫地區售出物業 2638 個,與 2019 年 4 月相比,增幅高達 44.2%。與剛剛過去的 4 月相比,售出與掛牌比率也明顯攀升,升至 18%。 多倫多地產局發布最新統計報告:指今年 5 月房屋銷量大增,新上市物業數量沒有明顯增加,導致大多區地產市場轉向賣方市場。 ▸多倫多 多倫多地產局最新數據顯示,今年 5 月份共售出 9989 個物業,比去年同期增加了 18.9%。物業平均成交價比去年同期上漲 3.6%。地產局預測,未來樓價仍將維持單位數百分比的升幅。但是,如果上市物業數量增長不能趕上銷量的增長,可能導致樓價升幅上升。如果貸款利率下降,勢必進一步刺激樓價上漲。 ▸盤點:各大按揭利率 那麼,問題來了:按揭利率下調,各金融機構都在搶生意,目前他們在市場上都有哪些優惠的條款呢?McLister為大家做了一個快速的盤點。 1. 兩年期固定利率 加拿大信用合作社 DUCA 本週推出了 1.99% 的兩年固定期限按揭。此一政策適合於那些首付低於 20% 的買樓人士(即違約保險抵押貸款)。 對於那些能夠在 2021 年處理潛在更高利率的人來說,這是一個很好的選擇。這相當於加拿大銀行在明年減息三次,才能得到此一折扣優惠。如果利率奇蹟般地上漲,您也可以得到兩年的保障。不過,請記住,您仍然必須通過聯邦壓力測試並證明您可以支付 5.34% 的費用。 2. 四年期固定利率 如果您不需要五年期這麼長的按揭,那麼豐業銀行最新推出的四年期融資安排則會十分適合您,固定利率為 2.74%。這是自 2017 年以來加拿大最低的四年期固定利率。對於這個價格,您可以再獲得比三年期固定利率多一年的保障,而且比五年期固定利率提供更多的再融資靈活性。 該利率僅通過銀行新的 EHOME 在線網站提供。如果您需要更多個性化建議或需要續訂或再融資,可通過分支機構和豐業銀行顧問獲得 2.79% 的利率。這標誌著銀行首次公佈一個特別利率,由客戶完全在線申請和管理他們的按揭。一個變革的時代來了。 3. 五年期固定利率 今年絕大多數借款人都熱衷於五年固定期限。不難看出原因,因為大多數浮動利率超過了固定利率。如果您想要鎖定利率,現在可以找到有保障的五年期固定按揭貸款,有效利率在 2.6% 或更低的範圍內,而無保險利率在 2.9% 的區間。這一令人垂涎的五年期利率仍然是加拿大價格最優惠的「一勞永逸」的按揭貸款利率。甚至比接下來要提及的十年期固定按揭還要好。 4. 十年期固定利率 McLister 表示,他從來不鼓勵人們鎖定十年期的按揭利率。如果在前五年,加拿大因得益於管理良好的貨幣政策和持續的通貨緊縮而處於一個低利率的周期,您想廢除原有按揭,他們的處罰會很過分。 即使您計劃十年還清按揭,從長遠來看,您可以在短期或浮動利率中獲得更好的利益。不過,看看匯豐銀行的 10 年期利率。對於首付低於 20% 的買樓都來說,它仍然處於創紀錄的 2.99% 低點五年之後,您可以更改條款 - 如果您以最優惠的價格出售或想要再融資 - 只需要支付三個月的利息費用。
每週熱話 2019-06-11
【加拿大最高時薪職業頭五位】 生活在溫哥華,你能明顯感覺到越來越多職業大不如前,不少新興產業開始佔領市場主導。然而,有些職業的平均薪水卻令人眼紅,而近日一項最新的統計就發表加拿大時薪排名前五的職業。 ►No.5 - 大學教授:$58.10 /h 在教育行業中,平均時薪為$33.2,大學教授的時薪算是最高,與美國高校只支付教授9個月工資不同,加拿大高校向教授支付12個月的工資。 ►No.4 - 工程經理:$58.3 /h 工程經理負責計劃、監督和評估項目,可從事私營和公共部門的工作,包括諮詢公司和科研公司。 ►No.3 - 石油工程師:$62.75 /h 加拿大是世界有名的石油存儲量大國,尤其是Alberta,這都歸功於該省科技前沿的大學。像University of Alberta和University of Calgary,每年都吸引成千上萬的留學生前往就讀石油工程這個專業。不少溫哥華的居民都跑去隔壁,投入石油開採大軍。 ►No.2 - 牙醫:$72.00 /h 加拿大的牙醫大部分是自僱人士,其收入取決於經驗、地點,甚至性別,雖然加拿大致力於推動平等就業,但男性的收入平均高於女性,差距仍然很大。 ►No.1 - 專科醫生:$86.75 /h 不出所料,專科醫生依舊是排行榜的第一名。健康行業的平均時薪為$31.8,其中最低的為護士助理人員,時薪為$18.95。然而這些職業面對的壓力也是相當大。據一項職場報告顯示,高薪職位往往伴隨著巨大的壓力。失眠、焦慮和抑鬱困擾著很多高薪人士,很多人最後染上酗酒、大量吸煙甚至吸毒的惡習。 壓力過大還有機會造成嚴重抑鬱症,最後導致自殺,以及猝死等後果。做到勞逸結合、適當放鬆是每個人都要學習的事。緊記在努力工作、學習之餘,放鬆自己尤為重要!
每週熱話 2019-06-11