每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

濃煙籠罩整座城市,天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴,25場野火肆虐,超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。

 

災難即將到來——完美風暴正在形成!

🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫,是過去平均值的六倍! 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%,森林乾枯易燃,火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火,遠超過去20年的季節性平均值,而最糟的情況可能還在後頭。

 

🚨社區進入生存模式!

Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨,消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢,撤離命令不斷擴大,許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地,還污染空氣,威脅健康,降低能見度,影響整座城市的正常運作。

 

🙏省長緊急呼籲,救援行動刻不容緩!

🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示,近期無重大降雨,他懇請大家為雨祈禱,希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命,日夜奮戰,試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上,六月的降雨量比五月高60%,但專家警告,這可能仍不足以阻止火災蔓延。

 

隨著今夏氣溫持續高於正常值,曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.


🙏🌧️我們祈求降雨,並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️

 

 

資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893 

 

每週熱話 2025-05-20

在通脹壓力持續上升之際,加拿大人生活百上加斤。如今,餐飲業界領袖正呼籲聯邦政府取消餐廳膳食的消費稅(GST/HST),強調「食物就係食物,唔應該因為喺邊度買就要交唔同稅」。

 

根據sparkinsights調查,84%加拿大人認為所有食物都應該免稅。目前雖然雜貨店購買的食物可獲稅務豁免,但餐廳膳食仍需繳交GST/HST,被批評為過時又不公平的政策。

 

事實上,這項稅制對經濟影響深遠。早於1991年GST首次實施時,餐飲業銷售即時下跌7.3%。而在2024年底至2025年初短暫實施的稅務假期期間 (tax holiday)餐飲業銷售急升,創造超過24,000個職位,遠超前一年總和。但當稅務假期結束後,短短兩個月內即流失10,300個職位,反映政策對就業市場的直接影響。

 

目前,加拿大餐飲業聘用超過120萬人佔全國勞動力近6%。業界指出,取消餐飲稅不僅能減輕市民負擔,更能保住飯碗、穩住經濟。對於依賴外食的打工仔、學生、長者等群體而言,這更是公平與尊嚴的基本保障。

 

在「可負擔生活」成為全國焦點的今天,是否應該繼續向一碗飯徵稅,已成為社會熱議。港加社群亦應發聲,為合理稅制、為民生發展出一分力。

 

📢 你點睇?係時候取消餐飲稅,還食物一個公道?  

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/taxing-restaurant-meals-canada-partner-content

每週熱話 2025-05-20

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20
【溫哥華8大採摘農場】 【收穫豐富 適合一家大小家庭樂】 ➤EcoDairy Farms EcoDairy Farms是位於阿博斯福的一座農場,這座農場最大的特點是可以讓遊人,由其是小孩通過親手擠牛奶,養牲畜來體驗豐收的喜悅,同時讓孩子知道生活的不易,要好好珍惜。對於家有小孩的家庭來說,這裡值得一去,必定會樂盡在其中。 地址:1356 Sumas Way,Abbotsford ➤Hopcott Farms 對於久居城市的人來說,是渴望找機會去郊外散心並採購各種新鮮農產品,而對於小孩子來說,能夠到農場和各種動物親密接觸是一種難得生活體驗。Hopcott Farms就能滿足大人和孩子的不同選擇,在這裡不僅能採購到價格最為低廉的水果、蔬菜及肉類,還能買到最原始味道的乳製品,孩子也可以同動物玩成一片,農場內有各種展室為遊客提供科普和農業知識引導。 地址:19800 Lougheed Hwy,Pitt Meadows ➤Maplewood Farm Maplewood Farm是北溫哥華一個體驗性極強的農場,在這裡家長可以和孩子一起親自體驗養雞,放牧和使用各種農具的樂趣,相信小朋友一定會對這家農場感興趣的。 地址: 405 Seymour River Pl,North Vancouver ➤Krause Berry Farms Krause Berry Farms是BC著名蔓越莓之鄉。品種不但美味,而且價格也比溫哥華市內要便宜很多,這家農場對於孩子來說一定要去,內面最熱賣就是各種蔓越莓餡餅乾,還能體驗現摘蔓越莓樂趣,再配上精心烘培的餅乾,體驗絕對讓你忘不了。 地址:6179 248 St,Langley ➤Alouette Fresh Farm 這裡各種農作物都有,到帶著孩子一起來,從上午採摘到下午,保證回家時收穫一定是滿滿的。 地址:23083 132 Ave,Maple Ridge ➤London Heritage Farm 這裡是昔日大家族Charles Edwin London和弟弟William的萬貫家財所在地,如今倫敦農場是卑詩省歷史遺址,日常管理由倫敦農場遺址協會(London Heritage Farm Society)負責,所有一切都按照當年進行復原,讓家長和孩子了解昔日農場主人生活。此外,這裡的英式下午茶堪稱是溫哥華最好喝的下午茶,室外還有花園和養殖的小動物,可以讓孩子們進一步感受農家風光的優雅。 地址:6511 Dyke Rd,Richmond ➤Colony Farm Regional Park 這是位於高貴林港市區的一個有機農場,曾為100多年前BC省農業食品供給地之一。如今這裡依舊劃分成很多個小方格種植無公害有機水果和蔬菜,由於地處的有利位置,為各類動植物提供了良好的遷徙和定居場所。平時還有很多志願者為大家講解有機生態的知識,手工製作各類藝術品,表演鄉村音樂。 地址:Colony Farm Rd, Port Coquitlam ➤UBC Farm UBC Farm坐落於校園南邊,栽種了各式各樣的農作物和花卉植物,同時又建立了針對孩子的教育研究和社區項目,讓年輕人在一個戶外實驗室學習大自然奧妙。平時農場還招收義工,所有收成物和各個項目的成果全靠義工默默耕耕。 地址:3461 Ross Drive,UBC
每週熱話 2019-08-17
【多倫多首單西尼羅病毒感染】 【蚊子成傳播途徑 預防方法要切記 】 多倫多衛生局確認一例西尼羅病毒West Nile Virus感染病例,患者為一名成人。關於這病毒,其實在2012年在北美的爆發,直接導致了17人死亡。西尼羅病毒主要的傳染途徑就是蚊子叮咬,而就在5月30日,多倫多衛生局發布西羅尼病毒的預警,將近半數的蚊子都會攜帶西羅尼病毒。而且蚊子是會跟著民航客機傳播的,每天那麼多來往多倫多和溫哥華的飛機。 在1950年之前,西尼羅病毒一直在非洲傳播,用交通傳播到全世界。從羅馬尼亞、俄羅斯、中東、意大利,直到最後一站北美。它是西半球第一種人和動物之間傳染的病毒。根據多倫多公共衛生局提供的消息,西尼羅病毒的感染率不會很高。但是由於氣候不斷升溫的原因,近年來蚊子傳播病毒的趨勢一直在上升。 患病的人在被蚊叮後,在2到15天之內出現症狀,包括發燒、頭痛、噁心、嘔吐、身體疼痛、皮疹和淋巴腺腫大等症狀。特別老年人和兒童等免疫系統較弱的人群,所以大家一定要照看好自己的孩子。 父母或成人預防的方法有幾項。第一,使用含有DEET或者Icaridin埃卡瑞丁的驅蟲劑;第二,出門盡量穿長袖衣服;第三,盡量選擇淺色衣服,因為蚊子喜歡深色;第四,在黃昏和黎明盡量減少出行。 而防止病毒在家附近蔓延,人們可以及時清理花盆、屋簷等房子周圍的積水;確保家中的紗窗緊密,如有漏縫及時維修,及時清理房屋附近的落葉等蚊蟲滋生區域,必要時候使用衛生部門許可的殺蟲劑。 大家要多多照顧家裡的老人和小朋友,一旦發生類似症狀一定要立即就醫,同時也要適量增加營養與體育鍛煉提高抵抗力。
每週熱話 2019-08-16
【聯邦政府將與溫哥華市政聯手】 【於9個地方投資起樓 解決土地問題】 溫哥華的土地問題已經是大家老生常談的話題了,各級政府也一直視改善這個問題為最重要的任務和政績之一。上週,聯邦政府宣佈與溫哥華市政府合作,將對溫哥華經濟適用住屋進行大量投資,為市民提供更多房屋供應。 政府一共合作投資9個項目,將在政府所擁有的土地上興建住宅,希望能提供1100個單位,包括臨時構件式單位(temporary modular housing)、混合市場租賃住宅(mixed-market rental homes)和合作性項目( housing co-operatives)。 通過加拿大按揭及房屋機構(Canada Mortgage and Housing Corporation),聯邦政府一共將投資了1.84億加元用於建設經濟適用住屋,而溫哥華市政府將通過提供名義租賃土地、補助金和豁免徵稅、減少開發成本等形式,提供了相當於9700萬加元的支持。 第一個將從該計劃中獲得資金的項目是Pierview Homes,建造位於溫哥華東南部菲沙河區(River District)附近。目前已經在建設中,預計將於2020年建成,將提供140個單位的合作式開發項目,耗資5300萬加元所建成。 以下是溫哥華經濟適用住屋計劃的完整清單,該計劃由國家房屋戰略(National Housing Strategy)資助: ▸ 1001 Kingsway ▸ 1210 Seymour Street & 560 Davie Street ▸ 177 West Pender Street ▸ 3310 Marine Way ▸ 3279-3297 Vanness Avenue ▸ 1190 Burrard Street & 937 Davie Street ▸ 3183 & 3245 Pierview Crescent (Pierview Homes ▸ 288 East Hastings (The Anjok ▸ 2305-2355 Vanness Avenue (計劃要興建臨時組合屋 以上其中四個項目位於市中心和市中心東區,三個位於溫哥華東區,其餘兩個位於溫哥華東南部的菲沙河區。這些項目包括重建位於Davie街與Seymour街交匯處西南角的市政府物業,該物業位於Emery Barnes Park對面,目前是個單層零售建築。 該公告發佈在秋季聯邦大選之前,在溫哥華住宅承受能力和租賃供應持續惡化的環境下,拉票意味明顯。此外,本周其他加拿大城市也宣佈了一系列與住屋相關的經濟投資斗計劃。看樣子,聯邦政府是準備持續花錢“派糖”了。
每週熱話 2019-08-16
【溫哥華Kitsilano Poo成世上最好的海濱游泳池】 【地理位置優勢 風景易人 成最理想人造泳池】 美國有線電視新聞網(CNN Travel)已將溫哥華的基斯蘭奴泳池(Kitsilano Pool)納入世界上最好的海濱游泳池。 從人造泳池到天然海洋,這些集齊了在炎熱夏季降溫的所有理想條件。對於那些不想冒險衝浪的人來說,海濱游泳池提供了理想的觀景點,既欣賞美麗的風景,又可遠離皮划艇和衝浪者,可以自由暢泳。 CNN Travel選擇了來自世界各地的12個游泳池,但指出一些目的地易受潮汐和洶湧的海水影響。因此,當海面平靜時,是最好的時機找出它們。 位於基斯蘭奴海灘沿岸的溫哥華室外游泳池長達137米,是加拿大最長的游泳池。它擁有三個滑梯,可以欣賞到海洋、山脈、海灘和溫哥華西區天際線的壯麗景色。 其他入選的泳池,還包括葡萄牙馬德拉島的天然游泳池Porto Moniz,它自然形成冷卻熔岩。同樣,希臘薩索斯島的Giola是一個天然湖,只能通過泥路進入,它的長度約為15米,長約20米,有一個8米高的牆,游泳者可以跳水或潛水。 世界上最好的海濱游泳池名單: Porto Moniz, Madeira, Portugal Treyarnon, Cornwall, England Giola, Thassos, Greece Queen Joan’s Baths, Sorrento, Italy Queen’s Baths, Eleuthera, Bahamas Saunders Rock, Cape Town, South Africa Kitsilano Pool, Vancouver, Canada Plage de Bon Secours, Saint-Malo, France Bogey Hole, Newcastle, New South Wales, Australia Walpole Bay Tidal Pool, Cliftonville, England Copenhagen Harbor Baths, Copenhagen, Denmark Azenhas do Mar, Sintra, Portugal
每週熱話 2019-08-16
【加拿大留學新生四大注意事項】 【中國駐加領事館建議 多警惕電話詐騙】 正值加拿大大學開學前,隨著2019年來加留學新生陸續抵達,據中國駐加拿大領事館官網消息,使館近期接到多起新生求助,反映遭遇假冒使館工作人員或國內警方名義的電信詐騙,或在社交軟件結識可疑人員私自換匯後蒙受經濟損失。 為保證同學們平安留學,中國駐加拿大領事館提醒來加新生這四項要點。 ▶警惕電話詐騙 凡接到自稱中國駐外領事館,國內公檢法機關,快遞公司,電信公司等,聲稱有重要信函,文件或包裹需要領取,要求提供個人信息以核實身份,以信函,文件或包裹內物品表明當事人涉案為由,表示主動協助受害人轉接國內警局及檢察院電話(實為虛擬假冒電話)說明情況的,均為詐騙電話。接到類似電話不必驚慌,可掛斷後聯繫中國駐英領事館或外交部全球領事保護與服務應急呼叫中心12308熱線進行核實。 ▶正規合法換匯款 部分留學生曾通過微信群,朋友圈結識可疑人員並私自換匯,有關賬戶因異常變動遭加拿大警方懷疑涉嫌洗錢而被凍結調查。還有留學生在向可疑人員支付人民幣後未收到加幣,蒙受經濟損失。私自換匯款不僅可能違反中加兩國法律,捲入洗錢犯罪案件,個人也將遭受不必要的經濟損失。請同學們務必通過正規合法渠道換匯。從中國向加拿大匯款,留學生憑入學通知書,學費繳費單等資料可直接在銀行購買境外留學所需外匯,具體程序可諮詢國內開展外匯業務的銀行。 ▶注意人身安全 偷盜搶劫類案件在加拿大時有發生,建議不要隨身攜帶大量現金,消費盡量使用銀行卡,遺失後及時報失。護照,身份證,BRP卡等重要身份證件請和其他財物分開存放,並留存複印件如遺失護照或護照被盜,請聯繫中國駐加拿大領事館辦理證件補辦。如遺失BRP卡,請聯繫加拿大駐當地領事館補辦。此外,謹慎選擇租房地點,充分考察周邊治安情況,避免在夜間獨自前往偏僻街區。遇不良人士挑釁請保持冷靜,不要正面衝突,可記下對方面貌特徵,設法脫身後報警。 ▶保持身心健康 近年來,在留學加拿大學生中每年都有學生因抑鬱症引發的悲劇。同學們在一個新的環境,無論學習還是生活,一段時期內感到不適是正常現象,希望同學們本著陽光樂觀的心態,積極面對人生的挑戰。建議同學們主動和學校中國學生聯誼會取得聯繫,積極參加校園裡的各類文體活動,豐富自己的課餘生活,並與家人、老師和朋友多交流,遇到生活中的困難及時向親友求助。
每週熱話 2019-08-15
【7月多倫多樓市樓源庫存緊張】 【銷量與價格齊飛漲】 根據多倫多地產局(TREB)早前發布的月報,大多倫多地區2019年7月份GTA地區有8595套各類物業成交,銷量比去年同期的6916套大漲24.3%,樓價也漲了3.2%。7月份物業交易量按年漲幅達到24%,應該是今年以來最大的漲幅! 不僅如此,7月份幾乎每種房屋類型的銷量均有上漲,而且漲幅都是雙位數。包括多倫多市和905地區!而從物業類型來看,交易最活躍的是半獨立屋,416和905地區的漲幅均超過40%。獨立屋和鎮屋則均超過20%。而價格漲幅最大的是單位,漲幅為6.7%。 地產局首席市場分析師Jason Mercer在一份聲明中表示,“從廣義上講,買家對可用房產的競爭加劇導致半獨立,鎮屋以及Condo的樓價升幅高於通脹“。另一方面,Jason Mercer表示,獨立屋的銷售受到加拿大聯邦政府的壓力測試影響更大,該類房屋的平均價格總體下降了0.9%。 此外,地產局表示,大多倫多地區的待售物業供應量比去年更加緊張。根據公佈數據,雖然7月份新掛牌上市出售的數量為14,393間,高於2018年7月的13,873個,但7月底大多倫多待售總數卻比一年前下降了9.1%。 地產局TREB首席執行官John DiMichele表示,由於大多倫多人口不斷增長,對住宅物業的需求不斷增長。DiMichele預測:“隨隨越來越多的家庭通過房屋貸款的壓力測試,並在未來幾個月和幾年內重返市場,他們或會經歷一個(物業)長期供應不足以及樓價增長加速到不可持續水平的地產市場“。 除此之外,租住市場也是十分熱門!參看以下多倫多租住市場2019年第二季度最新報告 - 平均1房/ 2房租金。1房平均租金每月達到$2,192,2房租金達到$2,873。 地產商會主席Michael Collins指出,多元化的就業機會吸引世界各地的人到大多倫多地區定居或短期生活。很多新移民和本地居民選擇租屋住,促使有愈來多多單位出租。
每週熱話 2019-08-15
【溫哥華5大自駕游路線推介】 【隱世美食 廣闊景觀 均適合一家大小】 夏天是自駕游的最佳時間,自駕遊的樂趣是隨心觀看風景,隨時停停走走。長週末將近,不妨近距離欣賞自己生活的城市,聆聽一下久違的自然的聲音,或者選一個小鎮找找隱世美食,真是不錯的選擇。 ▶Harrison溫泉 - 133公里 從溫哥華出發,只需1.5小時就可以到達Harrison溫泉。這裡除了有美麗的北美小鎮風光和沙灘外,還有一個水上游樂園。夏天在戶外泡在溫泉中看漫天繁星,一定會有一個難忘的夜晚。如果能夠在湖邊紮營,早上拉開帳篷,就是一番湖光十色,非常美好。也有些要注意事項是有很多遊八會帶上孩子去Harrison的沙灘挖蛤蜊,大家要記得購買漁證。 ▶Coombs - 120公里 Coombs Old Country Market的農家樂是溫哥華島上小鎮Coombs成為卑詩省最受歡迎的自駕遊旅行目的地的原因之一。首先,在Coombs Old Country Market大家可以體驗下 「人在室內購物,山羊在房頂吃草 」的情景。因為公眾市場的木頭房子在溫哥華濕潤的氣候下長滿了青苔,而屋頂長著草,還和山羊小屋連成一體,所以羊在屋頂吃草成為大家駐足拍照的景點。另外公眾市場內有很多本地農場出產的奶酪和肉製品,非常美味。 ▶Gibsons - 46.1公里 Gibsons距離溫哥華只有2小時車程,小鎮位於陽光海岸,是藝術家文藝的小鎮,特別適合在長周末放鬆心情。大家一定要記得參觀Persephone Brewing,在那裡你可以嚐到本地出品的精釀啤酒和帶著天然木頭味的pizza,還有遊戲和各類蔬果。更值得一提的是,Gibsons小鎮上的美食真的不能錯過,無論是服務、口味、甚至賣相都非常精緻。 ▶Kaslo - 729公里 Kaslo雖然比較遠,但是非常值得一遊,因為那可是一個稱為 「卑詩小瑞士 」的地方,當地以其廣闊的山景和歷史建築而聞名。特別是在夏季,特別適合喜歡徒步旅行、騎自行車或在湖邊度過假日的朋友。而且,Kaslo是世界上最古老的蒸汽船SS Moyie的所有地,順帶一提各位可一嚐Just Chillin的檸檬冰茶。 ▶Leavenworth, WA - 343公里 西雅圖是很多居住在溫哥華人選擇渡假的地方。Leavenworth可能不為大家所知,其實這小鎮位於瀑布山腳下,是一個北美少有帶著濃濃巴伐利亞風格的村莊,而且距離溫哥華市中心只有約4小時路程。村莊裡的小屋子擁有可愛的百葉窗和格子圖案,還有非常具有德國特色的馬車啤酒花園等,喜歡戶外的朋友則可以選擇當地步行路線和攀岩。
每週熱話 2019-08-14
【7月份加拿大新屋動工量仍保持上升趨勢】 【全國各地各類房屋均有市場 多倫多買家需求強勁】 加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新報告顯示,全國新屋動工量7月份為208970個單位,相對6月時的205765個有所上升。其中多倫多動工量稍微下降,溫哥華則持續上升。 該公司首席經濟分析師杜根(Bob Dugan)表示,即使6月份季節調整年率(SAAR)活動水平有所下降,但全國新屋動工量在7月份仍保持上升趨勢。最近幾個月在都會城市的Condo和Townhouse動工量高企,反映7月總體趨勢維持在高水平。 在多倫多人口普查都會地區(CMA),7月份的動工量開始下調,主要是受到半獨立屋,Townhouse和住宅單位等動工量下降的影響;特別是住宅單位樓花銷售在過去幾年中表現強勁,將會在全年以不同速度動工。這類較易負擔的高密度住宅單位的多倫多買家需求持續強勁。 鄰近多市的聖嘉芙蓮市(聖凱瑟琳),在今年7月房屋總動工量呈下降趨勢。最近幾個月的房屋動工量接近30年來的高位,其中佔大多數是Townhouse。由於25至44歲的人口就業條件改善,Townhouse較易負擔,成為這部分買家首次置業的目標。 另外,渥太華於7月份的新屋動工,所有房屋類型均有增長。從年初至今,房屋總動工量較去年同期增長5.3%,其中住宅單位增長最為強勁,其次是Townhouse。轉售低企和出租市場供應不足,加上擁有獨立屋的成本高,使造價較便宜的住宅單位受到買家歡迎。 由1月至7月,新屋動工量與去年同期相比有所增加。主要由出租大廈建設所帶動,而共管Condo和單戶房屋動工數量下降。傳統出租市場空置率低,現時年輕家庭選擇出租房屋的比例越來越大,促使出租單位大廈的動工量增加。自年初以來,長者出租單位大廈同樣有強勁增長。 回到西岸的溫哥華,7月份的新屋動工繼續上升,相比去年同期,今年至今為止獨立屋動工量呈下降,而多戶式住宅則在增加,其中超過85%位於溫哥華市和素裡市。總括而言,與經濟增長趨勢有關,2018年至2019年期間,溫哥華都會區經濟增長25%。 在維多利亞地區獨立式住宅和多戶式住宅市場,7月份新屋動工量相對去年同期呈現下降。今年首7個月,新房動工量較去年同期下降約12%。其實,該地區新屋動工整體持續強勢,顯示過去3年房屋需求強勁,特別是在多戶型單位方面更多。
每週熱話 2019-08-14