每週熱話

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷,索償近5,000加元,最終被仲裁庭駁回,原因是狗隻無攻擊前科,事件被裁定為「意外」,並不構成狗主法律責任。

 

案發於2022年平安夜,事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引,並已將繩索拉短,將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部,需到醫院注射破傷風疫苗,因此提出索償4,862.62加元。

 

然而,卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定,Polo在法律上無疏忽責任。他指出,Juliet並無攻擊紀錄,亦已受控;根據加拿大民事法,「除非狗隻早前有危險行為,否則首次咬人無需承擔法律責任」,更表示:「每隻狗都有一次咬人的權利。」

 

儘管Juliet當時未有領牌,庭上認為Polo不可能預見此事,整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

 

你又點睇?加拿大呢種「首次咬人免責」制度,係展現對動物嘅體諒?定係對寵物主監管過於寬鬆?

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/ 

 

每週熱話 2025-06-25

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

卡加利(Calgary)訊截至6月21日,加拿大亞伯達省(Alberta)已錄得1,020宗麻疹確診個案,成為該省數十年來最嚴重的一次麻疹爆發。傳染病專家警告,疫情已呈「失控」狀態,病毒正於學校、家庭及社區迅速傳播。

 

根據亞伯達省衛生服務局(Alberta Health Services)資料,疫情最嚴重的地區為南部地區(South Zone),累計681宗個案;其次為北部地區(North Zone)逾200宗,以及中部地區(Central Zone)的105宗。目前,麻疹已擴散至全省五個衛生區,當局亦指出,由於部分個案未被通報,實際感染人數可能更高。

 

愛民頓(Edmonton)的Stollery兒童醫院(Stollery Children’s Hospital)兒科傳染病專科醫生 Dr. Karina Top 表示:「我非常擔心接下來會出現更多住院個案,甚至死亡。」她指出,麻疹的死亡率約為每1,000宗中有1至2宗。

 

麻疹是一種高度傳染性病毒,可引致嚴重併發症,包括肺炎、腦炎、癲癇,甚至死亡。截至6月中,亞省已有85人因麻疹入院,其中14人需入住深切治療部(ICU)。此外,當地亦錄得新生嬰兒感染個案,以及20名孕婦確診。

 

專家指出,疫情擴散與部分地區疫苗接種率偏低有關。當局呼籲市民盡快接種兩劑MMR疫苗(麻疹、腮腺炎、德國麻疹),以獲得有效保護。

 

對於計劃今夏回加探親或旅遊的【香港加拿大人】,此疫情是一個重要提醒:請及早檢視個人及家人的疫苗接種紀錄,並諮詢醫生意見,以保障健康。

 

💬 你還記得自己最後一次接種麻疹疫苗是甚麼時候嗎?立即翻查接種紀錄,為自己與身邊人建立免疫防線。



🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/alberta-measles-cases-pass-1000-1.7567488

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大正面臨前所未有的難民潮,2024年共有174,000份難民申請全球第四大接收難民的國家。這一驚人數字引發了對移民系統承受能力及未來政策的廣泛擔憂。

 

驚人數據:加拿大在 2024 年重新安置了 49,300 名難民,主要來自 厄立特里亞(15,500)、阿富汗(8,900)、敘利亞(6,600)和索馬里(4,900),使其成為 全球第二大難民安置國,僅次於美國(105,500 名)。

 

政府應對:更嚴格的移民法即將出台! 面對大量湧入的難民申請,加拿大政府提出 (Bill C-2),賦予當局 取消、暫停或修改移民文件 的權力,並允許 暫停新申請 或 因公共健康及國家安全理由停止受理難民申請。

 

國際特赦組織加拿大分部秘書長 Ketty Nivyabandi 警告說: 「尋求庇護是基本人權,Bill C-2 正在侵蝕這項權利,使難民更難獲得安全與自由。」 她進一步指出:「這項法案對尋求庇護權的打擊,將嚴重削弱加拿大在國際人權保護上的地位。」

 

同時,渥太華政府也推出 Bill C-3,計劃 擴大加拿大國籍的世襲範圍,允許 第二代及以上的海外出生者申請公民身份。

 

兩項法案仍需通過國會及參議院審議,並獲得皇家批准,才能正式生效。但這些政策可能深遠影響 加拿大的移民系統與國際聲譽,已在社會各界引發熱烈討論。

 

📢 加拿大應加強移民系統還是收緊難民政策?你怎麼看?

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/refugee-claims-canada-record

每週熱話 2025-05-20

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20
【溫哥華8大採摘農場】 【收穫豐富 適合一家大小家庭樂】 ➤EcoDairy Farms EcoDairy Farms是位於阿博斯福的一座農場,這座農場最大的特點是可以讓遊人,由其是小孩通過親手擠牛奶,養牲畜來體驗豐收的喜悅,同時讓孩子知道生活的不易,要好好珍惜。對於家有小孩的家庭來說,這裡值得一去,必定會樂盡在其中。 地址:1356 Sumas Way,Abbotsford ➤Hopcott Farms 對於久居城市的人來說,是渴望找機會去郊外散心並採購各種新鮮農產品,而對於小孩子來說,能夠到農場和各種動物親密接觸是一種難得生活體驗。Hopcott Farms就能滿足大人和孩子的不同選擇,在這裡不僅能採購到價格最為低廉的水果、蔬菜及肉類,還能買到最原始味道的乳製品,孩子也可以同動物玩成一片,農場內有各種展室為遊客提供科普和農業知識引導。 地址:19800 Lougheed Hwy,Pitt Meadows ➤Maplewood Farm Maplewood Farm是北溫哥華一個體驗性極強的農場,在這裡家長可以和孩子一起親自體驗養雞,放牧和使用各種農具的樂趣,相信小朋友一定會對這家農場感興趣的。 地址: 405 Seymour River Pl,North Vancouver ➤Krause Berry Farms Krause Berry Farms是BC著名蔓越莓之鄉。品種不但美味,而且價格也比溫哥華市內要便宜很多,這家農場對於孩子來說一定要去,內面最熱賣就是各種蔓越莓餡餅乾,還能體驗現摘蔓越莓樂趣,再配上精心烘培的餅乾,體驗絕對讓你忘不了。 地址:6179 248 St,Langley ➤Alouette Fresh Farm 這裡各種農作物都有,到帶著孩子一起來,從上午採摘到下午,保證回家時收穫一定是滿滿的。 地址:23083 132 Ave,Maple Ridge ➤London Heritage Farm 這裡是昔日大家族Charles Edwin London和弟弟William的萬貫家財所在地,如今倫敦農場是卑詩省歷史遺址,日常管理由倫敦農場遺址協會(London Heritage Farm Society)負責,所有一切都按照當年進行復原,讓家長和孩子了解昔日農場主人生活。此外,這裡的英式下午茶堪稱是溫哥華最好喝的下午茶,室外還有花園和養殖的小動物,可以讓孩子們進一步感受農家風光的優雅。 地址:6511 Dyke Rd,Richmond ➤Colony Farm Regional Park 這是位於高貴林港市區的一個有機農場,曾為100多年前BC省農業食品供給地之一。如今這裡依舊劃分成很多個小方格種植無公害有機水果和蔬菜,由於地處的有利位置,為各類動植物提供了良好的遷徙和定居場所。平時還有很多志願者為大家講解有機生態的知識,手工製作各類藝術品,表演鄉村音樂。 地址:Colony Farm Rd, Port Coquitlam ➤UBC Farm UBC Farm坐落於校園南邊,栽種了各式各樣的農作物和花卉植物,同時又建立了針對孩子的教育研究和社區項目,讓年輕人在一個戶外實驗室學習大自然奧妙。平時農場還招收義工,所有收成物和各個項目的成果全靠義工默默耕耕。 地址:3461 Ross Drive,UBC
每週熱話 2019-08-17
【多倫多首單西尼羅病毒感染】 【蚊子成傳播途徑 預防方法要切記 】 多倫多衛生局確認一例西尼羅病毒West Nile Virus感染病例,患者為一名成人。關於這病毒,其實在2012年在北美的爆發,直接導致了17人死亡。西尼羅病毒主要的傳染途徑就是蚊子叮咬,而就在5月30日,多倫多衛生局發布西羅尼病毒的預警,將近半數的蚊子都會攜帶西羅尼病毒。而且蚊子是會跟著民航客機傳播的,每天那麼多來往多倫多和溫哥華的飛機。 在1950年之前,西尼羅病毒一直在非洲傳播,用交通傳播到全世界。從羅馬尼亞、俄羅斯、中東、意大利,直到最後一站北美。它是西半球第一種人和動物之間傳染的病毒。根據多倫多公共衛生局提供的消息,西尼羅病毒的感染率不會很高。但是由於氣候不斷升溫的原因,近年來蚊子傳播病毒的趨勢一直在上升。 患病的人在被蚊叮後,在2到15天之內出現症狀,包括發燒、頭痛、噁心、嘔吐、身體疼痛、皮疹和淋巴腺腫大等症狀。特別老年人和兒童等免疫系統較弱的人群,所以大家一定要照看好自己的孩子。 父母或成人預防的方法有幾項。第一,使用含有DEET或者Icaridin埃卡瑞丁的驅蟲劑;第二,出門盡量穿長袖衣服;第三,盡量選擇淺色衣服,因為蚊子喜歡深色;第四,在黃昏和黎明盡量減少出行。 而防止病毒在家附近蔓延,人們可以及時清理花盆、屋簷等房子周圍的積水;確保家中的紗窗緊密,如有漏縫及時維修,及時清理房屋附近的落葉等蚊蟲滋生區域,必要時候使用衛生部門許可的殺蟲劑。 大家要多多照顧家裡的老人和小朋友,一旦發生類似症狀一定要立即就醫,同時也要適量增加營養與體育鍛煉提高抵抗力。
每週熱話 2019-08-16
【聯邦政府將與溫哥華市政聯手】 【於9個地方投資起樓 解決土地問題】 溫哥華的土地問題已經是大家老生常談的話題了,各級政府也一直視改善這個問題為最重要的任務和政績之一。上週,聯邦政府宣佈與溫哥華市政府合作,將對溫哥華經濟適用住屋進行大量投資,為市民提供更多房屋供應。 政府一共合作投資9個項目,將在政府所擁有的土地上興建住宅,希望能提供1100個單位,包括臨時構件式單位(temporary modular housing)、混合市場租賃住宅(mixed-market rental homes)和合作性項目( housing co-operatives)。 通過加拿大按揭及房屋機構(Canada Mortgage and Housing Corporation),聯邦政府一共將投資了1.84億加元用於建設經濟適用住屋,而溫哥華市政府將通過提供名義租賃土地、補助金和豁免徵稅、減少開發成本等形式,提供了相當於9700萬加元的支持。 第一個將從該計劃中獲得資金的項目是Pierview Homes,建造位於溫哥華東南部菲沙河區(River District)附近。目前已經在建設中,預計將於2020年建成,將提供140個單位的合作式開發項目,耗資5300萬加元所建成。 以下是溫哥華經濟適用住屋計劃的完整清單,該計劃由國家房屋戰略(National Housing Strategy)資助: ▸ 1001 Kingsway ▸ 1210 Seymour Street & 560 Davie Street ▸ 177 West Pender Street ▸ 3310 Marine Way ▸ 3279-3297 Vanness Avenue ▸ 1190 Burrard Street & 937 Davie Street ▸ 3183 & 3245 Pierview Crescent (Pierview Homes ▸ 288 East Hastings (The Anjok ▸ 2305-2355 Vanness Avenue (計劃要興建臨時組合屋 以上其中四個項目位於市中心和市中心東區,三個位於溫哥華東區,其餘兩個位於溫哥華東南部的菲沙河區。這些項目包括重建位於Davie街與Seymour街交匯處西南角的市政府物業,該物業位於Emery Barnes Park對面,目前是個單層零售建築。 該公告發佈在秋季聯邦大選之前,在溫哥華住宅承受能力和租賃供應持續惡化的環境下,拉票意味明顯。此外,本周其他加拿大城市也宣佈了一系列與住屋相關的經濟投資斗計劃。看樣子,聯邦政府是準備持續花錢“派糖”了。
每週熱話 2019-08-16
【溫哥華Kitsilano Poo成世上最好的海濱游泳池】 【地理位置優勢 風景易人 成最理想人造泳池】 美國有線電視新聞網(CNN Travel)已將溫哥華的基斯蘭奴泳池(Kitsilano Pool)納入世界上最好的海濱游泳池。 從人造泳池到天然海洋,這些集齊了在炎熱夏季降溫的所有理想條件。對於那些不想冒險衝浪的人來說,海濱游泳池提供了理想的觀景點,既欣賞美麗的風景,又可遠離皮划艇和衝浪者,可以自由暢泳。 CNN Travel選擇了來自世界各地的12個游泳池,但指出一些目的地易受潮汐和洶湧的海水影響。因此,當海面平靜時,是最好的時機找出它們。 位於基斯蘭奴海灘沿岸的溫哥華室外游泳池長達137米,是加拿大最長的游泳池。它擁有三個滑梯,可以欣賞到海洋、山脈、海灘和溫哥華西區天際線的壯麗景色。 其他入選的泳池,還包括葡萄牙馬德拉島的天然游泳池Porto Moniz,它自然形成冷卻熔岩。同樣,希臘薩索斯島的Giola是一個天然湖,只能通過泥路進入,它的長度約為15米,長約20米,有一個8米高的牆,游泳者可以跳水或潛水。 世界上最好的海濱游泳池名單: Porto Moniz, Madeira, Portugal Treyarnon, Cornwall, England Giola, Thassos, Greece Queen Joan’s Baths, Sorrento, Italy Queen’s Baths, Eleuthera, Bahamas Saunders Rock, Cape Town, South Africa Kitsilano Pool, Vancouver, Canada Plage de Bon Secours, Saint-Malo, France Bogey Hole, Newcastle, New South Wales, Australia Walpole Bay Tidal Pool, Cliftonville, England Copenhagen Harbor Baths, Copenhagen, Denmark Azenhas do Mar, Sintra, Portugal
每週熱話 2019-08-16
【加拿大留學新生四大注意事項】 【中國駐加領事館建議 多警惕電話詐騙】 正值加拿大大學開學前,隨著2019年來加留學新生陸續抵達,據中國駐加拿大領事館官網消息,使館近期接到多起新生求助,反映遭遇假冒使館工作人員或國內警方名義的電信詐騙,或在社交軟件結識可疑人員私自換匯後蒙受經濟損失。 為保證同學們平安留學,中國駐加拿大領事館提醒來加新生這四項要點。 ▶警惕電話詐騙 凡接到自稱中國駐外領事館,國內公檢法機關,快遞公司,電信公司等,聲稱有重要信函,文件或包裹需要領取,要求提供個人信息以核實身份,以信函,文件或包裹內物品表明當事人涉案為由,表示主動協助受害人轉接國內警局及檢察院電話(實為虛擬假冒電話)說明情況的,均為詐騙電話。接到類似電話不必驚慌,可掛斷後聯繫中國駐英領事館或外交部全球領事保護與服務應急呼叫中心12308熱線進行核實。 ▶正規合法換匯款 部分留學生曾通過微信群,朋友圈結識可疑人員並私自換匯,有關賬戶因異常變動遭加拿大警方懷疑涉嫌洗錢而被凍結調查。還有留學生在向可疑人員支付人民幣後未收到加幣,蒙受經濟損失。私自換匯款不僅可能違反中加兩國法律,捲入洗錢犯罪案件,個人也將遭受不必要的經濟損失。請同學們務必通過正規合法渠道換匯。從中國向加拿大匯款,留學生憑入學通知書,學費繳費單等資料可直接在銀行購買境外留學所需外匯,具體程序可諮詢國內開展外匯業務的銀行。 ▶注意人身安全 偷盜搶劫類案件在加拿大時有發生,建議不要隨身攜帶大量現金,消費盡量使用銀行卡,遺失後及時報失。護照,身份證,BRP卡等重要身份證件請和其他財物分開存放,並留存複印件如遺失護照或護照被盜,請聯繫中國駐加拿大領事館辦理證件補辦。如遺失BRP卡,請聯繫加拿大駐當地領事館補辦。此外,謹慎選擇租房地點,充分考察周邊治安情況,避免在夜間獨自前往偏僻街區。遇不良人士挑釁請保持冷靜,不要正面衝突,可記下對方面貌特徵,設法脫身後報警。 ▶保持身心健康 近年來,在留學加拿大學生中每年都有學生因抑鬱症引發的悲劇。同學們在一個新的環境,無論學習還是生活,一段時期內感到不適是正常現象,希望同學們本著陽光樂觀的心態,積極面對人生的挑戰。建議同學們主動和學校中國學生聯誼會取得聯繫,積極參加校園裡的各類文體活動,豐富自己的課餘生活,並與家人、老師和朋友多交流,遇到生活中的困難及時向親友求助。
每週熱話 2019-08-15
【7月多倫多樓市樓源庫存緊張】 【銷量與價格齊飛漲】 根據多倫多地產局(TREB)早前發布的月報,大多倫多地區2019年7月份GTA地區有8595套各類物業成交,銷量比去年同期的6916套大漲24.3%,樓價也漲了3.2%。7月份物業交易量按年漲幅達到24%,應該是今年以來最大的漲幅! 不僅如此,7月份幾乎每種房屋類型的銷量均有上漲,而且漲幅都是雙位數。包括多倫多市和905地區!而從物業類型來看,交易最活躍的是半獨立屋,416和905地區的漲幅均超過40%。獨立屋和鎮屋則均超過20%。而價格漲幅最大的是單位,漲幅為6.7%。 地產局首席市場分析師Jason Mercer在一份聲明中表示,“從廣義上講,買家對可用房產的競爭加劇導致半獨立,鎮屋以及Condo的樓價升幅高於通脹“。另一方面,Jason Mercer表示,獨立屋的銷售受到加拿大聯邦政府的壓力測試影響更大,該類房屋的平均價格總體下降了0.9%。 此外,地產局表示,大多倫多地區的待售物業供應量比去年更加緊張。根據公佈數據,雖然7月份新掛牌上市出售的數量為14,393間,高於2018年7月的13,873個,但7月底大多倫多待售總數卻比一年前下降了9.1%。 地產局TREB首席執行官John DiMichele表示,由於大多倫多人口不斷增長,對住宅物業的需求不斷增長。DiMichele預測:“隨隨越來越多的家庭通過房屋貸款的壓力測試,並在未來幾個月和幾年內重返市場,他們或會經歷一個(物業)長期供應不足以及樓價增長加速到不可持續水平的地產市場“。 除此之外,租住市場也是十分熱門!參看以下多倫多租住市場2019年第二季度最新報告 - 平均1房/ 2房租金。1房平均租金每月達到$2,192,2房租金達到$2,873。 地產商會主席Michael Collins指出,多元化的就業機會吸引世界各地的人到大多倫多地區定居或短期生活。很多新移民和本地居民選擇租屋住,促使有愈來多多單位出租。
每週熱話 2019-08-15
【溫哥華5大自駕游路線推介】 【隱世美食 廣闊景觀 均適合一家大小】 夏天是自駕游的最佳時間,自駕遊的樂趣是隨心觀看風景,隨時停停走走。長週末將近,不妨近距離欣賞自己生活的城市,聆聽一下久違的自然的聲音,或者選一個小鎮找找隱世美食,真是不錯的選擇。 ▶Harrison溫泉 - 133公里 從溫哥華出發,只需1.5小時就可以到達Harrison溫泉。這裡除了有美麗的北美小鎮風光和沙灘外,還有一個水上游樂園。夏天在戶外泡在溫泉中看漫天繁星,一定會有一個難忘的夜晚。如果能夠在湖邊紮營,早上拉開帳篷,就是一番湖光十色,非常美好。也有些要注意事項是有很多遊八會帶上孩子去Harrison的沙灘挖蛤蜊,大家要記得購買漁證。 ▶Coombs - 120公里 Coombs Old Country Market的農家樂是溫哥華島上小鎮Coombs成為卑詩省最受歡迎的自駕遊旅行目的地的原因之一。首先,在Coombs Old Country Market大家可以體驗下 「人在室內購物,山羊在房頂吃草 」的情景。因為公眾市場的木頭房子在溫哥華濕潤的氣候下長滿了青苔,而屋頂長著草,還和山羊小屋連成一體,所以羊在屋頂吃草成為大家駐足拍照的景點。另外公眾市場內有很多本地農場出產的奶酪和肉製品,非常美味。 ▶Gibsons - 46.1公里 Gibsons距離溫哥華只有2小時車程,小鎮位於陽光海岸,是藝術家文藝的小鎮,特別適合在長周末放鬆心情。大家一定要記得參觀Persephone Brewing,在那裡你可以嚐到本地出品的精釀啤酒和帶著天然木頭味的pizza,還有遊戲和各類蔬果。更值得一提的是,Gibsons小鎮上的美食真的不能錯過,無論是服務、口味、甚至賣相都非常精緻。 ▶Kaslo - 729公里 Kaslo雖然比較遠,但是非常值得一遊,因為那可是一個稱為 「卑詩小瑞士 」的地方,當地以其廣闊的山景和歷史建築而聞名。特別是在夏季,特別適合喜歡徒步旅行、騎自行車或在湖邊度過假日的朋友。而且,Kaslo是世界上最古老的蒸汽船SS Moyie的所有地,順帶一提各位可一嚐Just Chillin的檸檬冰茶。 ▶Leavenworth, WA - 343公里 西雅圖是很多居住在溫哥華人選擇渡假的地方。Leavenworth可能不為大家所知,其實這小鎮位於瀑布山腳下,是一個北美少有帶著濃濃巴伐利亞風格的村莊,而且距離溫哥華市中心只有約4小時路程。村莊裡的小屋子擁有可愛的百葉窗和格子圖案,還有非常具有德國特色的馬車啤酒花園等,喜歡戶外的朋友則可以選擇當地步行路線和攀岩。
每週熱話 2019-08-14
【7月份加拿大新屋動工量仍保持上升趨勢】 【全國各地各類房屋均有市場 多倫多買家需求強勁】 加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新報告顯示,全國新屋動工量7月份為208970個單位,相對6月時的205765個有所上升。其中多倫多動工量稍微下降,溫哥華則持續上升。 該公司首席經濟分析師杜根(Bob Dugan)表示,即使6月份季節調整年率(SAAR)活動水平有所下降,但全國新屋動工量在7月份仍保持上升趨勢。最近幾個月在都會城市的Condo和Townhouse動工量高企,反映7月總體趨勢維持在高水平。 在多倫多人口普查都會地區(CMA),7月份的動工量開始下調,主要是受到半獨立屋,Townhouse和住宅單位等動工量下降的影響;特別是住宅單位樓花銷售在過去幾年中表現強勁,將會在全年以不同速度動工。這類較易負擔的高密度住宅單位的多倫多買家需求持續強勁。 鄰近多市的聖嘉芙蓮市(聖凱瑟琳),在今年7月房屋總動工量呈下降趨勢。最近幾個月的房屋動工量接近30年來的高位,其中佔大多數是Townhouse。由於25至44歲的人口就業條件改善,Townhouse較易負擔,成為這部分買家首次置業的目標。 另外,渥太華於7月份的新屋動工,所有房屋類型均有增長。從年初至今,房屋總動工量較去年同期增長5.3%,其中住宅單位增長最為強勁,其次是Townhouse。轉售低企和出租市場供應不足,加上擁有獨立屋的成本高,使造價較便宜的住宅單位受到買家歡迎。 由1月至7月,新屋動工量與去年同期相比有所增加。主要由出租大廈建設所帶動,而共管Condo和單戶房屋動工數量下降。傳統出租市場空置率低,現時年輕家庭選擇出租房屋的比例越來越大,促使出租單位大廈的動工量增加。自年初以來,長者出租單位大廈同樣有強勁增長。 回到西岸的溫哥華,7月份的新屋動工繼續上升,相比去年同期,今年至今為止獨立屋動工量呈下降,而多戶式住宅則在增加,其中超過85%位於溫哥華市和素裡市。總括而言,與經濟增長趨勢有關,2018年至2019年期間,溫哥華都會區經濟增長25%。 在維多利亞地區獨立式住宅和多戶式住宅市場,7月份新屋動工量相對去年同期呈現下降。今年首7個月,新房動工量較去年同期下降約12%。其實,該地區新屋動工整體持續強勢,顯示過去3年房屋需求強勁,特別是在多戶型單位方面更多。
每週熱話 2019-08-14