每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

加拿大正面臨前所未有的難民潮,2024年共有174,000份難民申請全球第四大接收難民的國家。這一驚人數字引發了對移民系統承受能力及未來政策的廣泛擔憂。

 

驚人數據:加拿大在 2024 年重新安置了 49,300 名難民,主要來自 厄立特里亞(15,500)、阿富汗(8,900)、敘利亞(6,600)和索馬里(4,900),使其成為 全球第二大難民安置國,僅次於美國(105,500 名)。

 

政府應對:更嚴格的移民法即將出台! 面對大量湧入的難民申請,加拿大政府提出 (Bill C-2),賦予當局 取消、暫停或修改移民文件 的權力,並允許 暫停新申請 或 因公共健康及國家安全理由停止受理難民申請。

 

國際特赦組織加拿大分部秘書長 Ketty Nivyabandi 警告說: 「尋求庇護是基本人權,Bill C-2 正在侵蝕這項權利,使難民更難獲得安全與自由。」 她進一步指出:「這項法案對尋求庇護權的打擊,將嚴重削弱加拿大在國際人權保護上的地位。」

 

同時,渥太華政府也推出 Bill C-3,計劃 擴大加拿大國籍的世襲範圍,允許 第二代及以上的海外出生者申請公民身份。

 

兩項法案仍需通過國會及參議院審議,並獲得皇家批准,才能正式生效。但這些政策可能深遠影響 加拿大的移民系統與國際聲譽,已在社會各界引發熱烈討論。

 

📢 加拿大應加強移民系統還是收緊難民政策?你怎麼看?

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/refugee-claims-canada-record

每週熱話 2025-05-20

加拿大統計局最新數據顯示,2025年5月全國通脹率維持在1.7%,與4月持平,顯示物價壓力暫時穩定,市場對央行是否減息的預期仍未明朗。

 

住屋、食品及交通成本放緩,成為壓抑整體物價升幅的主要因素。汽油價格按年下跌15.5%,繼續為通脹降溫。另一方面,旅遊團及航空票價亦錄得明顯回落。

 

剔除能源等波動項目的核心通脹指標亦見改善:

  • 修正平均CPI降至2.8%,

  • 加權中位數CPI則跌至2.2%, 均較年初高位明顯回落。

 

儘管通脹有所緩和,加拿大央行仍維持基準利率於2.75%不變,並表示需觀察更多經濟數據,特別是即將公布的GDP報告,才會決定是否調整利率。TD證券首席策略師Andrew Kelvin指出:「通脹穩定是第一步,但要見到持續下行,央行才會考慮減息。」

 

市場現時聚焦7月底的利率會議,若經濟增長放緩,或有望促使央行啟動減息;反之,若經濟表現強勁,減息時機或需延後。

 

加拿大通脹雖低於央行2%目標,但距離減息仍有距離,加國民眾或需再等一會

 


📢 資料來源: https://financialpost.com/news/economy/canada-inflation-rate-holds-steady-may#:~:text=Last%20week%2C%20Bank%20of%20Canada,April%20prompting%20policymakers%20to%20pause

 

每週熱話 2025-06-25

卑詩省最新短期租賃規例正重塑當地樓市與旅遊格局,Airbnb首當其衝。雖然多個租屋平台已成功協助業主完成註冊,Airbnb卻表示因系統錯誤與倉促上線,已有數千宗預訂面臨取消風險。

 

根據新法例,所有短租單位必須於2025年6月2日前完成省級註冊,否則將被平台下架。Airbnb指出,即使業主已遵守規定,如郵編輸入錯誤或單位類型不符等小錯亦會導致註冊失敗,令業主無奈取消預訂、損失收入。相比之下,其他平台則順利過渡,令外界質疑Airbnb的準備是否充足。

 

省府推行新例的目的是釋放更多長租房源,規定短租僅限於業主自住單位或附屬套房。然而,對於依賴短租收入供樓或補貼生活的港加業主而言,這場政策轉變無疑帶來沉重壓力

 

隨著執法期限迫近、夏季旅遊旺季將至,這場短租改革不僅影響業主,更牽動租客、旅客與整體樓市的未來走向。🏠📉🇨🇦

 

🗣️ 這場整頓能否真正紓緩住屋壓力,還是只是將負擔轉嫁至其他群體?🏠💼📉



 🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/airbnb-bc-reservations-at-risk-1.7561326 

 

 

每週熱話 2025-05-20
【新一年必須知道的加拿大新政策 (上】 在新一年來臨的同時,加拿大實施了多項新政策,以下是部分新政策的內容: ➤ 醫療 2020年1月1日起,安省政府正式取消對全安省居民海外緊急醫療的索償,不再有OHIP海外旅遊保險。也就是說,OHIP不會再支付你任何海外醫療費,一切費用須自理。只有一個例外情況,就是如果有指定腎透析治療服務,每次治療最多還可以索償210元。早在2019年8月,安省就宣佈了公費醫療保險計劃(OHIP的改革,並於10月1日開始取消了包括鼻竇X光、檢測心臟病記錄儀、膝關節手術等十多項非必要服務的免費福利。從2020年1月1日起,安省居民也不再享有海外住院就醫每日最高400元的保險福利了。安省衛生廳表示,這些改革措施預計可以節省8300萬元。 政府官網頁面: http://www.health.gov.on.ca/en/public/programs/ohip/outofcountry/travellers.aspx 另外,在2019年3月BC省政府宣佈通過了法案,將於2020年1月1日起取消醫療保險計劃(Medical Service Plan,簡稱MSP,BC省永久居民和公民都將不需再繳付MSP的費用。政府表示,取消MSP計劃將為個人每年節省約900元,一個家庭每年最多可節省1,800元。這是該省歷史上最大的減稅措施之一。 雖然MSP保費被取消,但MSP計劃將繼續作為該省的醫療保健福利。而對留學生來說,2020年1月1日起,BC省所有小學、中學、高中、大學的國際留學生醫療保險費將從原來的37.5元增加為每月75元。加拿大有3個省的國際留學生可以享受省政府的醫療保險計劃,包括阿省、BC省和薩省。但其他省份,例如安省、曼省、新省、魁省等,省府醫療保險計劃不包括國際學生。所以這些省份的國際生需要自行去私營保險公司購買醫療保險。 ➤ 薪金收入和稅款 2020年1月1日起,最大的變化就是基本個人免稅額(Basic Personal Amount,簡稱BPA。 2020年個人所得稅年度免稅額比2019年免稅額增加了931元,達到13,229元。按稅率大約計算一下,意味著魁省居民省稅113元,其餘省居民一年少交約138元所得稅。據加拿大聯邦政府估計,年收入不到10萬加元的安省和魁省居民,在2020年將節省55至116元。 這項改革歸功於自由黨競選時提出的減稅政綱。 2019年的額度是12,069元,照理2020年BPA應上調至12,298元($12,069 X 通脹率101.9%。而自由黨提出未來四年提高BPA新稅法修正案,將2020年個人免稅額提高到13,229元,此後2021年是13,808元,2022年是14,398元,2023年免稅額可高達15,000元。 按自由黨減稅新法案,到2023年全面實施時預計每年可為個人節省300元稅金,為家庭節省約600元稅金。另外新的GST/HST抵免額和Canada Child Benefit將於2020年7月1日生效,這兩個額度都是基於2019年個人/家庭報稅收入來計算的。 資料來源: https://vancouversun.com/personal-finance/taxes/these-are-the-tax-changes-you-need-to-know-about-for-2020/wcm/16d8ae0b-86a3-40b0-a4fb -bec0464e178d ➤ 加拿大退休金供款(CPP上升 2020年1月1日起,僱主和僱員需繳付的加拿大退休金(CPP都上升了。僱主和僱員供款部分由2019年的5.1%上升至5.25%。如果你是自僱人士,則需要同時支付僱主和僱員兩部分的供款,從2019年的10.2%,上升至2020年的10.5%。 另外按照法定公式計算的退休金收入上限在2020也有所變化,最高限額從57,400元上升至58,700元,僱主或僱員最高供款額從元2,748上升至2,898元,自僱人士從5,497元上升至5,796元。加拿大魁省僱主和僱員供款至魁省退休金(QPP的上升幅度更高,從2019年的5.55%上升至2020年的5.7%。僱主或僱員最高供款額是3,146元,而自僱人士是6,293元。 ➤ 僱主和僱員就業保險金(EI降低 2020年1月1日起,加拿大(不包括魁省的僱員可以在EI方面節省約20元,其中部分人士EI保費可節省高達48元。加通社2019年12月30日的最新數據顯示,2020年1月1日起,僱員必須支付的EI降至可保收入額的1.58%,也就是說每100元薪金收入需要繳付1.58元,這個比2019年的1.62%(每100元薪金收入需要繳付1.62元有所下降。 而僱主必須為僱員支付的EI保費是僱員支付的1.4倍,在2020年也相應降低更多,從2019年的2.27%降至2.21%。2020年EI最高可保收入增加了1,100至54,200元,僱員要交的最高EI金額是856.36元(比2019年降低了$3.86。僱主幫每個僱員交的最高EI金額是1,198.90元(比2019年降低了$5.41。魁省的EI保費不同於其他地區,魁省2020年僱員要交的最高EI金額是$650.40元。 ➤ 碳稅資助金額上升 加拿大有4個省份的居民從2020年開始會收到聯邦政府的碳稅資助,以抵消聯邦政府對沒實行碳排放稅的省份強制徵收聯邦碳稅給消費者帶來的價格上升負擔。2020年個人或家庭可以領的碳稅資助金額大幅度上升,例如:2020年安省某人去年獲得154元碳稅資助,在2020年有資格獲得224元。 每個省份的福利金有所不同,福利金在今年報稅時可以領取獲得。例如:2020年一個四人家庭在安省能收到448元碳稅補助,在曼尼托巴省是486元,薩省是809元,阿省家庭更是可以領到888元。 ➤ RRSP置業福利新法案 2020年1月1日起,有個關於RRSP置業福利的新法案開始實施。新法規定,加拿大人婚姻或同居伴侶關係即使破裂,也有資格從其註冊的退休儲蓄計劃RRSP中提取資金來免稅付首期買樓。財政部聲明,只要是分手發生當年或之前的四個日曆年度內提款的人,即使不是首次置業者也可以使用置業計劃的福利(Home Buyers’ Plan,簡稱:HBP。 HBP允許首次置業者從RRSP最多提取35,000元用來支付房屋首期,而這筆取出的款項不必繳稅。 參考網址: https://nationalpost.com/pmn/news-pmn/canada-news-pmn/lower-taxes-new-rrsp-rules-and-digital-news-tax-credit-among-2020-changes
每週熱話 2020-01-06
【多倫多TTC今天起關閉20個地鐵站人工收費服務站】 【改用自動收費系統】 多倫多公共交通局(TTC)1月5日起關閉20個地鐵站人工收費服務站,改用自動收費系統。收費服務站的收費人員將會協助乘客購票以及核實乘客是否購票成功等。 1月5日關閉人工收費服務站的地鐵站包括:1號線的Bloor-Yonge 站、Dupont站、Glencairn站、North York Centre站、Rosedale站、St. Clair站的Pleasant Boulevard、St. George站、 Sheppard-Yonge站的Hullmark Centre入口、Summerhill站。 2號線的Chester站、Christie站、Donlands站、Greenwood站、High Park站、Keele站、Old Mill站; 3號線的Ellesmere站和McCowan站;4號線的Bayview站、Bessarion站、Leslie站等。 這一模式已經從Vaughan Metropolitan Centre 站到Lawrence West站之間進行推廣。公共交通局在一份聲明中說,所有公共交通局的車站未來都會逐步取消售票服務站,作為PRESTO系統現代化的一部分。 其餘45個地鐵站的收費服務站則計劃於明年3月底關閉。
每週熱話 2020-01-06
【移民加拿大熱潮興起 必須知道的最受歡迎移民類型】 近幾年,加拿大的移民開放程度實在令人驚訝,掀起了一股移民加拿大的熱潮。世界四大移民國家中,加拿大的移民政策應該是最好的了。 上年,加拿大政府宣佈了一項百萬移民計劃,預計到2020年,為加拿大吸引100萬海外移民人士。僅在2017年,加拿大就接收超過286,000名永久居民,這數字還包括44,000多名重新安置的難民,以及根據人道主義受保護的人群。目前,移民數量佔加拿大總人口的五分之一,自1990年以來,已有600多萬新移民抵達加拿大。 近日,加拿大發佈2018年移民報告,關於2019-2021移民計劃成為了大家最關注的項目。加拿大正在增加2019年和2020年的移民目標,並將延長其2021年的多年移民水平計劃,為2018年至2021年期間130萬新永久居民的到來奠定基礎。新的2019-2021計劃要求每年逐步增加移民招納目標,在2021年達到350,000人。 2019年和2020年的目標,最初分別為330,000和340,000人,現已增加到330,800和341,000人。 「根據這一計劃,加拿大將歡迎更多有才能的人,他們擁有我們經濟所需的技能和專業知識,讓更多的家庭成員團聚,並容納更多希望給重新開始新生活的難民。」加拿大移民、難民和公民事務部長Ahmed Hussen在講話中說。長話短說,小編為大家介紹幾個最流行的移民項目類型: ➤ 最不費神的移民項目:投資移民 適合人士:富裕及有管理經驗的人士 資金充裕的申請人在加拿大頗受歡迎,因為投資者能為加拿大帶來大量資金,增加新的就業機會,在日常生活中這些移民人士也有較高的消費。此類移民不會有高風險,而且沒有語言、學歷、年齡要求,也無需商業計劃、創辦企業等,具有相當多的優勢。 2018年,雖然魁省投資移民經歷了價格上漲及門檻提高的時期,但仍然是目前加拿大投資移民項目中,能一步到位獲得永久居留權的項目。對比魁省投資移民項目政策的變化,目前BC省投資移民相對較容易申請。這一備受申請人青睞的加拿大投資移民項目未來也將面臨門檻越來越高、申請越來越難的困境。所以”移民要趁早”真的是一個不變的定律。 ➤ 低門檻移民項目:企業家移民 適合人群:中小企業老闆及高層管理人士 企業家移民同樣屬於商業移民類別,相比起魁省的投資移民,具備資產低、投資額低等優勢。和BC省的企業家移民比較,同時還具備沒有年齡、語言及學歷等硬性要求的優勢。所以對於大多數不適合申請魁省投資移民項目的申請人來說,企業家移民無疑成為他們的較佳選擇。 另外,目前所有省份的企業家移民類別都已轉為先是實行工作簽證再轉成永久居留。NB省在2018年宣佈企業家移民暫停接收新的申請之後,在2019年7月已重新開啟。 ➤ 具有性價比的移民項目:僱主擔保移民 適合人群:有才能但財政方面較低的人士 僱主擔保移民其實是加拿大省提名項目,為什麼會稱為僱主擔保呢?因為它是基於僱主的一種移民方式。申請人必須先在加拿大當地找到工作,並且獲得該工作的僱主聘用後,由申請人和僱主共同向移民局提出移民加拿大的申請,所以這是一項需要僱主高度配合的一個移民項目。 加拿大的13個行政區,除了高度自治的魁省和偏僻的努納武特地區沒有省提名之外,其餘省份都有自己的省提名僱主擔保移民。總括來說,加拿大的僱主擔保移民項目大致可以分為兩種方式:聯邦移民和省提名。加拿大幾乎每個省份都有自己的省提名項目,每個省的政策不同,目前最常見的僱主擔保省份是BC省、安省、大西洋四省和薩省等。 ➤ 主要為文藝和體育界人士而設的項目:自僱移民 適合人群:文藝和體育界人士 加拿大聯邦自僱移民(Self-employed Person Program是吸引文藝和體育界領域有傑出成就或表現的人才(包括:作家、畫家、藝術家、演員、運動員、室內設計師等或在文化、藝術、娛樂、體育領域從事相關技能工作的人士 以自僱形式移民加拿大的一個項目,不會佔用加拿大職業市場的工作機會,申請人自行以個人的才能及專業技術為自己創造工作,願意並能夠為加拿大的經濟、文化或體育事業做出重大貢獻,包括:從事文化活動(文學、藝術等或體育運動、在近5年內獲得過國際比賽大獎或名次,例如職業運動員、教練、藝術家、演員、導演、作家、畫家、設計師、武術家、手工業者等文化、藝術和體育界專業人士(這類申請人比較容易申請,但這類申請人的數目比較少。在文化活動、體育運動中成功自僱(如擁有自己的工作室,這類申請人是自僱移民項目的核心群體。 以上先為大家介紹幾個最受歡迎的移民項目類型,希望能夠幫助大家更加了解加拿大的移民種類。
每週熱話 2020-01-03
【喜歡挑戰迷宮者必到 】 【加拿大全球最大雪地迷宮破健力士紀錄】 在冬季,加拿大很多地方都大雪紛飛,大家在忙於鏟雪的同時,還有什麼好玩的活動呢?上年,一對加拿大夫婦用了6星期、裝滿370輛貨車的人造雪、12名全職工人,在寒風刺骨的西部大草原上建造了一座雪地迷宮,更被列入健力士世界紀錄。 建造者Clint Masse向法新社透露,建造這座迷宮的時候真的相當困難。根據英國「每日郵報」(Daily Mail網站,他說他需要事先規劃好幾週,花費約4萬2676萬美元,與載滿370輛貨車的人造雪,來為田地裡比較薄的積雪加厚。迷宮牆身高達1.9米、厚60厘米,挑戰者需花至少30至45分鐘才可重獲自由。迷宮設有小火爐,周圍也設有長椅,可供訪客取暖及休息片刻,遊客亦可與迷宮內的冰雕拍照留念。 今年,他們創造了一個更大的迷宮。上年2月,這個迷宮取代了Thunder Bay 的 Fort William Historical Park的粟米農地,當時的面積就已經有1696平方米,而現在已經有2,789.114平方米,真的是一個很大的面積。位於Winnipeg以南30分鐘路程的Saint Adolphe,在過去20多年來,A Maze in Corn一直被稱為粟米迷宮(corn maze。 2020年版本的雪地迷宮將於1月4日開放,如果你希望在迷宮中漫步,乘坐雪橇從巨大的雪山上滑下,去城市以外的地方放鬆一下,那就要去體驗世界上最大的雪地迷宮了! 有興趣的朋友,請到A Maze In Corn網站訂購門票,門票只需加幣12元,就能體驗場內的活動!小編也很心動呢! 雪地迷宮小貼士: ➤ 場內接受現金,信用卡和儲蓄卡。 ➤ 請穿上防寒衣物 (例如滑雪褲、雪靴、保暖外套和露指手套,以及能夠遮蓋臉部的衣物 ➤ 友善的提醒,迷宮場內禁止攜帶寵物。 ➤ 嬰兒車和輪椅在迷宮中是不能推動的,若有需要,請攜帶雪橇來推動它們。 ➤ 星期六及日(中午12時至下午4時提供雪橇乘坐項目(每人加幣3元。
每週熱話 2020-01-03
【多倫多政府將用100萬加元去拯救一顆樹】 為了拯救一顆多倫多最古老的紅橡木古樹,多倫多市政府發起一項捐款活動,費用估計將需要接近100萬加元。到底什麼名貴樹木需要這麼高的金額?原來不止是要保護這棵樹,還要買下該樹所在的獨立屋。 對於這棵古樹的樹齡,有人說250年,也有人說350年,甚至有人說已經超過370年。這棵樹位於多倫多北約克401和400高速Coral Gable Drive路上一個民居的後院。 保護樹木組織 Highway of Heroes的主席Mark Cullen說,這座城市無力保存市內的每一棵古樹。但是,多倫多市政廳同意購買這間獨立屋,相當於拯救樹木所需費用的一半左右。 Mark Cullen說:“市長和市議會已投票贊成購買這間獨立屋,因為獨立屋阻礙了這棵擁有370年曆史的古樹長期健康生長。”他說,這棵古樹25米高,還可以再活幾百年,市議員正在考慮在它周圍建一個小公園。 雖然政府出了大半的拯救費用,但目前還遠遠不夠,於是發起一項捐款活動,捐款活動的目標金額是43萬加元。多倫多市民必須在2020年12月12日之前籌得43萬加元才能保護這顆古樹。捐款20加元以上可以獲得退稅的收據。 有興趣捐錢的香港加拿大朋友可以到市府網頁的捐款:https://donations.toronto.ca/s/。
每週熱話 2020-01-03
【加拿大再次成為世界十大經濟體之一】 【其原因是大量吸收移民】 一份新的英國經濟與商業研究中心的年度世界經濟展望報告稱,加拿大再次成為世界十大經濟體之一,而且排位還將提高,主要原因之一是加拿大將大量吸收移民。 根據最新一期的世界經濟聯盟榜(WELT),加拿大在2019年的國內生產總值(GDP)為2.251萬億加元,成為全球第十大經濟體。 韓國之前躋身十大經濟體時,曾把加拿大擠了出去,這次排位跌至第十一名。 發表世界經濟聯盟榜的英國經濟與商業研究中心(CEBR)幾年前曾預測,加拿大將跌出前十名,但一直沒有預見加拿大會重回前十名。 在一份公佈的新聞稿中,該中心說,移民帶來的人口增長為加拿大的經濟實力做出了貢獻。 “本報告的主要主題之一,是成功吸引技術移民的國家往往增長更快。比如加拿大和澳洲是吸引外來移民最成功的兩個國家,預計到2034年,加拿大和澳大利亞的排名將分別上升至第8位及第13位。
每週熱話 2020-01-03
【全球最大網絡商務企業Amazon在溫哥華大規模擴張】 著名電子商務企業Amazon(亞馬遜公司將在溫哥華大規模擴張,據知情人士透露,Amazon近日在Livermore(利弗莫爾580號州際公路附近租用一座巨大的工業建築物,佔地61萬2000平方英尺,並達成一項協議,計劃將城市中心的辦公室面積擴大兩倍,達到110萬平方英尺,是一項令人驚嘆的新擴張。 這間電子商務巨頭將開發項目中的兩座新辦公大樓命名為”The Post”,該開發項目是以其在溫哥華舊郵局大樓所在地的位置而命名,為數千名技術員工提供辦公空間。 21層和22層高的The Post郵政大樓將成為溫市最大的新辦公大樓,它們將在2022年和2023年開放。這一舉使Amazon成為溫哥華最大的企業租戶。此外,Amazon正在The Post旁的9層新物業中開發更多空間。 總部設立在西雅圖的Amazon公司最初同意租賃溫市兩座新辦公大樓中35%的空間。據《環球郵報》報導,現在它將租用兩座辦公樓,其佔地面積增加了三倍。這項交易標誌著Amazon放棄了在紐約建立第二個總部的計劃,轉而致力於擴大其在北美其他城市中心的業務,這是Amazon在加拿大的首次大規模擴張。在2月份從紐約撤離後,Amazon表示將在弗吉尼亞州北部和田納西州建立兩個主要的辦公中心,並在美國和加拿大的17個公司辦公室和技術中心增加員工。這家電子商務公司在多倫多、蒙特利爾和溫哥華都設有辦事處,並在全國設有分銷倉庫。 根據商業經紀公司CBRE的說法,在溫哥華,Amazon的使用面積剛剛超過30萬平方英尺。該公司的最新數據顯示,它僱用了1,000多名從事電子商務和Amazon Web Services的工程師和研究人員。Amazon曾表示,計劃在溫哥華擴大到5,000名企業員工,而它近日租賃的郵政大樓The Post中的額外空間可能就是意味著它會進一步擴大其員工隊伍。業內專家估計,擁有110萬平方英尺的辦公場所可容納10,000名員工。 根據商業經紀公司CBRE的一份報告,Amazon的交易比最近宣佈的其他科技公司交易更大。在溫哥華,移動遊戲公司Kabam去年年底同意租賃105,000平方英尺商業辦公室面積,微軟加拿大公司同意租用69,400平方英尺。同時,科技公司和聯合辦公公司WeWork的增長將辦公室的空置率推至歷史新低,使租金率飆升,並刺激了近20個新的商務辦公室樓盤的開發。 溫哥華市長甘迺迪(Kennedy Stewart表示,Amazon這樣的大型公司進行科技招聘的熱潮可以增加收入和促進經濟,但是,從舊金山和西雅圖學到的慘痛教訓是,這種擴張也加劇了住屋負擔能力問題。溫哥華是加拿大最昂貴的住屋市場。他說:「這是一把雙刃劍。我認為對於溫哥華來說,這僅僅是開始。」
每週熱話 2020-01-03
【珍珠奶茶迷有福了!溫哥華將舉辦最大型珍珠奶茶節】 相信大部分男士都喜愛去啤酒節,而深受女士歡迎的珍珠奶茶現在竟然也有一樣的節日。溫哥華在今年7月份將舉辦首屆溫哥華珍珠奶茶節(Vancouver Bubble Tea Festival。這次活動不但有多款特色的珍珠奶茶可以品嚐,還有一些表演及活動可以參與。這個消息傳出後,網民已經紛紛熱烈地討論這個特別的節日。 加拿大多元交流協會是這次大型珍珠奶茶節的主辦方,協會會長楊晟帆表示,入場人士能夠享受到節目表演與娛樂活動。最重要的是,大家都有機會品嚐到各式各樣的珍珠奶茶,又可以揀選自己最喜愛的奶茶。目前,主辦方正在緊鑼密鼓地籌辦這次的大型活動,而且他們也正在招募義工。 有關溫哥華珍珠奶茶節的更多細節,需要稍後才公佈。如有興趣了解更多資訊,可以到他們的Facebook專頁看看: https://facebook.com/events/847378482378783/?ti=icl 2020年溫哥華珍珠奶茶節 日期:2020年7月19日 時間:上午10:00 至 下午5:00 地點:Swangard Stadium - 3883 Imperial Street, Burnaby 門票費用:免費 (參展商可獲免費攤位,位置有限,請電郵 [email protected] 查詢
每週熱話 2020-01-02