每週熱話
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷,索償近5,000加元,最終被仲裁庭駁回,原因是狗隻無攻擊前科,事件被裁定為「意外」,並不構成狗主法律責任。

 

案發於2022年平安夜,事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引,並已將繩索拉短,將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部,需到醫院注射破傷風疫苗,因此提出索償4,862.62加元。

 

然而,卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定,Polo在法律上無疏忽責任。他指出,Juliet並無攻擊紀錄,亦已受控;根據加拿大民事法,「除非狗隻早前有危險行為,否則首次咬人無需承擔法律責任」,更表示:「每隻狗都有一次咬人的權利。」

 

儘管Juliet當時未有領牌,庭上認為Polo不可能預見此事,整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

 

你又點睇?加拿大呢種「首次咬人免責」制度,係展現對動物嘅體諒?定係對寵物主監管過於寬鬆?

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/ 

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大國慶日(Canada Day)唔止係慶祝,更係全國餐飲業嘅黃金時機!根據 Square 最新數據,全國酒吧同餐廳預計喺長週末期間營業額將激增超過30%,勢成今年最旺場嘅一個週末!

 

2024年,加國國慶週末帶動餐飲業銷售飆升36%,比2023年再升一層樓。更重要係,呢股消費熱潮持續咗兩個月,為小商戶喺秋季淡季前提供寶貴緩衝。

 

今年,餐廳準備得更充足。Square 推出全新超輕巧手提收銀機 (Square Handheld) ,幫助餐廳加快落單、縮短等位時間,無論係快餐店定高級餐廳都應付自如。

 

調查顯示,72%加拿大人計劃今個夏天留喺本地消費近一半人表示要盡情享受加拿大夏日」。對於身在香港嘅加籍朋友,無論你係返鄉探親定係喺港慶祝,都可以一齊感受呢份熱血與自豪。

 

🍁 今個Canada Day,著起紅白色、約埋朋友、撐本地餐廳,齊齊為加拿大打氣!

 

🔗資料來源: https://finance.yahoo.com/news/break-canada-day-weekend-set-110100293.html

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大皇家鑄幣廠(Royal Canadian Mint)近日發行一款令人眼前一亮的全新收藏品 —— 六角形蜜蜂主題銀幣,靈感來自蜜蜂與蜂巢的幾何結構,設計精緻,極具收藏價值。

 

這枚名為《Nature’s Delight: Honey Bee – 1 oz. Fine Silver Coin》的銀幣,以99.99%純銀鑄造,並於蜜蜂與蜂巢部分鍍上黃金,展現出自然與工藝的完美融合。由加拿大藝術家 June Steube 設計,幣面呈現一隻蜜蜂俯伏於由雛菊與黑心金光菊構成的花卉背景上,六角形造型則呼應蜂巢的天然結構,被譽為自然界最精密的設計之一。

 

正面則鑄有由藝術家 Steven Rosati 創作、鍍金的 查理斯三世國王(King Charles III) 肖像,雕刻師 Ryan Poser 更指出,為保留層次細節,整體設計需以高精度鐳射切割完成。

 

此幣全球限量 7,500 枚,每枚售價為 149.95加元,現已可於皇家鑄幣廠官網訂購,並提供分期付款選項。這亦延續了鑄幣廠推出特色造型硬幣的傳統,繼早前的心形銀幣後,再次展現加拿大在藝術與創新上的實力。

 

🍯 你會唔會考慮入手呢枚獨特又有意義嘅收藏銀幣?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/canada-bee-coin 

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大正面臨前所未有的難民潮,2024年共有174,000份難民申請全球第四大接收難民的國家。這一驚人數字引發了對移民系統承受能力及未來政策的廣泛擔憂。

 

驚人數據:加拿大在 2024 年重新安置了 49,300 名難民,主要來自 厄立特里亞(15,500)、阿富汗(8,900)、敘利亞(6,600)和索馬里(4,900),使其成為 全球第二大難民安置國,僅次於美國(105,500 名)。

 

政府應對:更嚴格的移民法即將出台! 面對大量湧入的難民申請,加拿大政府提出 (Bill C-2),賦予當局 取消、暫停或修改移民文件 的權力,並允許 暫停新申請 或 因公共健康及國家安全理由停止受理難民申請。

 

國際特赦組織加拿大分部秘書長 Ketty Nivyabandi 警告說: 「尋求庇護是基本人權,Bill C-2 正在侵蝕這項權利,使難民更難獲得安全與自由。」 她進一步指出:「這項法案對尋求庇護權的打擊,將嚴重削弱加拿大在國際人權保護上的地位。」

 

同時,渥太華政府也推出 Bill C-3,計劃 擴大加拿大國籍的世襲範圍,允許 第二代及以上的海外出生者申請公民身份。

 

兩項法案仍需通過國會及參議院審議,並獲得皇家批准,才能正式生效。但這些政策可能深遠影響 加拿大的移民系統與國際聲譽,已在社會各界引發熱烈討論。

 

📢 加拿大應加強移民系統還是收緊難民政策?你怎麼看?

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/refugee-claims-canada-record

每週熱話 2025-05-20
【加拿大曼省驚現神秘金屬巨石】 【網民:是外星人嗎?】 最近,英國威特島、美國的猶他州、加州及歐洲的羅馬尼亞及加拿大的曼省都突然出現了神秘巨石。 根據英國《每日郵報》報道,位於羅馬尼亞的巨石大概建於公元前1世紀至公元1世紀,用以抵禦羅馬帝國入侵,而發現金屬巨石的地方就剛好對著羅馬尼亞最著名的聖山Ceahlau,被當地人稱作聖地。 正當大家都好奇巨石到底是什麽來頭時,位於羅馬尼亞的巨石突然意11月28日消失不見。 不過,前幾日加拿大曼省的OId Pinawa Dam就再次出現了相似的金屬巨石,在當局正式把它移除之前,也吸引了大批民衆圍觀。 看來,2020年真的是驚喜不斷!
每週熱話 2020-12-09
【多倫多TTC變流動檢疫站】 【短期内會設立更多流動檢疫中心】 多倫多最近公佈了幾個新的防疫政策,其中一項就包括於TTC上進行檢疫。 這項政策屬COVID-19 《公平行動計劃》(COVID-19 Equity Action Plan一部份,目的是重點關注多倫多病毒熱點。 莊德利表示,“這麽做的話,附近居民和社區(於抗疫上)會有更好的表現,也會對整體抗疫工作有一定的幫助。” 莊德利也説,他們正於本地衛生機構溝通,希望可以設立多些流動檢疫中心。
每週熱話 2020-12-08
【多倫多政府提議徵收房屋空置稅】 【將參照溫哥華空置稅政策】 據星報報導,多倫多已經提議徵收房屋空置稅,多倫多市長莊德利表示此舉將增加該市的住房供應並增長多達6,600萬加元的財政收入。 同時,多倫多房屋空置稅將參照溫哥華空置稅政策,此項稅款要求所有業主每年申報其住屋佔用情況。 市長莊德利說到,如果擬定為1%的稅率,那麼將會給政府帶來$5,500萬至$6,600萬的收入。 目前,該市政府已經將房屋空置稅建議提交,並將於12月10日進行投票。 一旦在市會議上通過,多倫多空置稅將在2022年正式生效。 根據多倫多市執行委員會的報告稱,目前不確定該市有多少房屋空置,但根據公共事業消耗指標顯示,他們估計這個數量在9,000至27,000之間。 另外,根據多倫多地區房地產委員會(TRREB)公佈最新數據,2020年夏天大多倫多地區待出租公寓數量激增了近114%。 而加拿大抵押和住房公司數據顯示,多倫多市空置率在全國位居第一,為0.9%。 其他地區則相差較大,其中Durham、Peel和Halton地區公寓空置率為0.4%;York空置率為0.3%。 對於早在2017年就實行空置稅的溫哥華而言,該地業主被要求在每年2月份的第二個工作日之前申報房屋的居住狀態,否則將被視為空置,業主被扣除稅費的同時將被處以$250的罰款。 自從溫哥華開始徵收空置稅後,該市空置房產數量下降了25%。隨著空置率的下降,其財政收入在兩年期間,從$3800萬降至$3600萬。 在2019年,溫哥華的空置稅率被提高到1.25%;市會議最近決定從2021年起將稅率提高到3%。 溫哥華市長Kennedy Stewart在上週新聞發布會上:“我們在向市民傳遞一個信息,即房屋是為人服務的,而不是投機活動。” “我們的目的在於鼓勵人們不要空置房屋,目前多倫多市房屋供應短缺,空置稅將改善這個情況。”莊德利強調到, “如果您住在自己的房屋或公寓中,那麼您將不用繳納此項稅款;如果你還擁有其他房產或公寓,並且將其出租或已經被租用,也無需支付此稅; 或者如果您生病了,必須去醫院或接受長期護理,也無需支付;還有就是如果你前往佛羅里達州半年或是需要空置房屋進行一段時間的裝修,您無需支付此稅。 ” 市長在談話中試圖淡化空置房屋稅對多倫多房地產市場的影響。 在大流行期間,除了市中心的公寓,多倫多及溫哥華房地產市場火爆,房價也隨之暴漲。 實施空置稅對多倫多房地產市場的影響無法預知,但是對於目前擁有多處物業的房主來說,卻是一個巨大的壓力。 受疫情影響,移民速度放緩,留學生急劇短缺以及現行政策對於短期租金的限制抑制了多倫多核心地區的租金,導致房東爭奪租戶,租金價格暴跌。 COVID-19大流行期間,“凍結租金政策”,2021年一整年禁止漲租金,旨在本省穩定經濟。 鑑於多倫多目前蕭條的租賃市場現狀,多倫多地區房地產委員會對是否需要徵收空置稅表示質疑。 但即使有人對於政府的徵稅政策持反對態度,但這已經是在全國不可抗拒的大趨勢。
每週熱話 2020-12-08
【加拿大第二批CEBA借貸接受申請 最高獲2萬元】 加拿大聯邦政府進一步擴大對小企業的資助,為他們提供進一步的2萬CEBA貸款。從現在開始,企業可以通過他們自己的金融機構提出申請。 如果你的企業受到疫情大流行的嚴重衝擊,您現在可以通過“加拿大緊急商業款項”(Canada Emergency Business Account, CEBA申領另一筆貸款——此次最高為2萬元,追加在現有的40,000元貸款的基礎之上。 當前,小企業持續面臨COVID-19疫情大流行期間的各種挑戰及不確定性,而聯邦政府正提供扶持措施,以確保他們能夠繼續經營下去。 自春季以來,加拿大緊急商業款項(Canada Emergency Business Account, CEBA已經為加拿大近800,000家小企業和非營利組織提供了幫助。 方慧蘭表示,從2020年12月4日星期五開始,由於COVID-19疫情大流行而面臨財務困難的符合資格條件之企業,可以申領第二批CEBA貸款,最高20,000加元,這是給小型企業準備的首批40,000加元貸款之後的又一筆幫助。 如果在2022年12月31日之前還清貸款,則這筆額外融資中的一半可獲免除,最高不超過10,000加元。 這意味著加上這一批進一步的貸款之後,符合條件的企業可獲得之CEBA貸款從現有的40,000元實際增加到60,000元,如果企業可以按時償還貸款餘額,其中有總計20,000元的數額可以受豁免。 CEBA的申請截止日期也已延長至2021年3月31日。 要申請CEBA,符合資格條件的企業和非營利組織需要聯繫為其提供其首筆CEBA貸款的金融機構,並提供適當的信息和文件。
每週熱話 2020-12-07
【加拿大銀行驚現0.99%歷史最低按揭利率】 據加通社報導,匯豐銀行最新公佈的按揭利率已低於1%,業內人士稱這是加拿大按揭歷史上的最低利率。 滙豐銀行推出的5年期浮動利率按揭最低年化利率(annual percentage rate,APR)為0.99%(銀行的最優貸款利率prime rate減去1.46%), 5年期固定利率按揭的最低年化利率則為1.39%。 不過可以申請到這些極低利率的按揭是有條件的,0.99%的浮動利率以及1.30%的固定利率只適用於高比例按揭(High Ratio Mortgage),還必須是住宅類按揭。 根據HSBC網頁上的解釋,高比例按揭是指首付低於20%的個人按揭。而且,如果借貸人購買的住宅是非自住房、按揭攤還期超過25年,以及不符合匯豐銀行標準貸款指引的按揭,按揭利率會高一些。 一般來說,加拿大銀行所提供的按揭利率是半年的年化利率,因此實際按揭的按年年化利率會比名義按揭利率高一點。 而匯豐提供的年化利率和名義按揭利率一樣,對此,匯豐銀行的解釋是,這個年化利率是基於一筆20萬元的5年期按揭、並免除了300元的評估費後計算出來的,年化利率計算時包括所有利息和與按揭相關的非利息費用,如果沒有非利息費用,年利息率(annual interest rate)與年化利率是一樣的。 簡單一點理解,就是如果你的按揭超過20萬元,可能年化利率高過0.99%。 對於貸款資格中的低於20%的首付這一條,也要特別提醒一下。因為,按照加拿大住房與按揭公司(CMHC)的貸規定,首付低於20%的按揭必須購買按揭保險,如果借貸人失業或者發生意外導致經濟狀況急劇變化、無能力償還按揭,就會由承保的按揭保險公司向銀行償還付每個月的按揭。 按揭保險會依據按揭的具體情況而計算出保費,約佔按揭總額的2.8%-4%。 這個按揭保險的保費並不需要一次性躉交,銀行會把這筆費用加在按揭上,隨同按揭一起每月支付。而且,這是屬於消費型保險,相當於每個月多了一筆費用。
每週熱話 2020-12-07
【BioNTech:加拿大一旦批准 24小時內可寄出疫苗】 據CBC News報導,輝瑞疫苗的合作方德國BioNTech的首席業務和商務官Sean Marett表示:“我們已經準備好疫苗,一旦加拿大批准,24小時內就可以發貨。” 這意味著,如果加拿大與美國在同一時期(12月10日)決定批准疫苗的話,那麼加拿大很可能在下週就能獲得首批疫苗。 而且,據加通社今日報導,加拿大疫苗官預計,一旦批准疫苗,將會有源源不斷的疫苗進入加拿大。 加拿大公共衛生局(PHAC)的物流和運營副總監(VP)Dany Fortin說:“我們預計,在明年1月份會有源源不斷的疫苗,包括輝瑞疫苗和其他可用疫苗。然後,它們將會在規定的時間範圍內,被一波接著一波地分發。” Fortin少將對記者表示,他的計劃是基於在新年之初收到疫苗的期望。 “我目前能告訴你的是,我們希望在1月份收到疫苗,並且我們希望在那個時間範圍內盡快收到它們,並且能夠連續多次交付。” 他說:“我們的計劃會從1月份開始執行。對我們而言,臨近這個日期才開始準備,並不是一個明智的軍事計劃。因此,我們其實在12月中旬就會準備就緒。” 這項準備工作包括在周一試運行(dry-run)分發輝瑞疫苗,其中將會考慮所有因素,以確保疫苗分發過程沒有任何缺陷,並且會確保醫護人員對疫苗管理流程感到滿意,無需使用任何樣品瓶。 由于輝瑞疫苗(預計將會是第一個被加拿大批准的疫苗),要求在零下80℃左右的超冷環境中存儲,因此它將由該製藥公司直接提供,首先會運送至14個省級交付站,然後才會運到各省確定的管理地點。 Fortin說:“有的疫苗會有非常特殊的要求,我們正在密切注意這些要求,以避免發生浪費。”這些要求包括訂購、分發和安裝超冷冰箱,並且要計劃採購乾冰以幫助保持疫苗的穩定性。 “你可以想像一下,面對零下80℃的疫苗,需要多少步驟,需要解凍,需要倒出來,需要混合,然後再放入冷藏保存以供使用,而且僅能保存有限的天數。” 儘管每種疫苗都具有獨特的特性,但是輝瑞正在一步步證明,其疫苗物流問題是最具挑戰的。 Fortin少將說:“在處理這些不同的疫苗時,我們將會學到更多。”
每週熱話 2020-12-07
【加拿大衛生部最早一週內批准疫苗】 【前駐伊拉克長官負責運送疫苗】 面對同盟國超前的COVID-19疫苗接種時間表和反對黨與民眾的批評,自由黨政府加快了審批和部署接種疫苗速度。 在今天的新聞發布會上,醫療衛生官員表示相關部門可能將在下週內批准輝瑞的新冠病毒疫苗,一旦獲批,首批輝瑞疫苗最早將在本月月底到達加拿大。 加拿大醫療官員周四表示,衛生當局可能於2021年初開始運送疫苗。 加拿大衛生部高級官員的首席醫療顧問Supriya Sharma稱“事情進展得非常順利,我們預計將在下周至10天內做出最終決定。“ 亞省省長周三也稱,渥太華已經告訴他,預計從1月4日開始交付疫苗;同時,聯邦也已經要求軍方幫助在這個世界上面積第二大的國家配送疫苗。 最初的劑量供應將受到限制--到2021年的前三個月,預計只有300萬加拿大人獲得優先權從而注射疫苗,當供應鏈趨於穩定後,會有更多的新冠疫苗陸續抵達加拿大。 ? 如何運送? 運送和接種疫苗工作面臨的主要挑戰之一是必須將疫苗保存在極低的溫度之下;這些溫度遠遠低於標準商用冰箱可以提供的溫度。 有望在本月初獲得加拿大衛生部批准的輝瑞產品,必須保持在零下80攝氏度左右;使用突破性RNA技術的另一種疫苗Moderna產品也必須保持在零下20攝氏度左右。 聯邦政府已經確保了輝瑞疫苗所需冷藏設備的供應。比如說,所有省份和地區都已經配備了輝瑞疫苗需要的冰箱,這些專用冰箱應該放在何處。 前北約駐伊拉克指揮官Dany Fortin在加拿大公共衛生局新的國家行動中心領導疫苗接種的各項物流和運營工作。他說,儘管加拿大面臨著史無前例的“後勤複雜性”,但軍方及其合作夥伴時刻做好準備,一旦疫苗獲批,他們將迅速動員,立即部署疫苗。 他說,國家運營中心不會等待加拿大衛生部的批准才開始準備工作。輝瑞疫苗最早將在本月底被直接交付給各省和地區的配送點;橫跨全國的14個配送點將準備從12月14日開始接受疫苗。 全國將有205個配送點,由衛生保健專業人員管理疫苗;各省和地區自行負責指定何時何地個人開始接種疫苗。 到目前為止,Fortin和團隊已經進行了至少一次演練,之後還會有更多的演習計劃。一旦疫苗從美國或其他國家運送到加拿大海岸,就可以順利開始運送。 Fortin表示,他的團隊每天都與輝瑞公司保持聯繫,該公司對加拿大製定的計劃“感到滿意”。輝瑞曾表示,不會將產品運送到尚未準備好接受對溫度極其敏感的疫苗的國家。 配送新冠疫苗的另一大挑戰則是各種突發災難下,疫苗該如何順利運送。比如出現一些極端情況----惡劣的天氣,網絡攻擊,配電中心火災等,Fortin和團隊已製定了一系列計劃為最壞情況做準備。 此外,聯邦政府將主要通過私人運輸公司將Moderna疫苗運輸到全國各地;政府現在正與物流公司敲定“最終里程”合同,這些公司將把Moderna疫苗運送到可以注射新冠疫苗的中心。
每週熱話 2020-12-04
【多倫多聖誕樹今年提早售罄!要買趁早?】 據Narcity報導指,多倫多多間聖誕樹批發商稱今年需求量極高,預計12月中就會賣掉所有聖誕樹。 多倫多本地花店Sweatpea表示,“我們今年以非常快的速度賣掉聖誕樹,大家的消費模式都改變了。我們的聖誕樹應該可以撐到這個週末,但下個星期就應該會全部賣掉。“ 另一間本地花店The Real Christmas Tree表示他們的網站已經沒有辦法為客人送貨,但是大家仍然可以到店內選擇“僅有的聖誕樹“。
每週熱話 2020-12-04