吃喝玩樂

你記唔記得上一次喺街頭咬住雞蛋仔、聽住音樂、人群笑聲四起嗰種感覺?Taste of Asia 亞洲美食節又返嚟喇!由 6月27日至29日,Kennedy Road 同 Steeles Avenue East 交界將再次變成熱鬧非凡嘅亞洲美食天堂,一連三日帶你尋回夏天熟悉嘅味道同人情味。

 

呢個一年一度嘅節日,早已成為 GTA 夏天最受期待嘅文化地標,每年吸引超過 20萬人潮湧入!超過 150個美食攤位任你揀,無論你鍾意港式、日式、韓式、台式、越式,定係想試吓東南亞經典甜品,全部都係街頭滋味代表作。章魚燒、雞蛋仔、韓式炸雞、芒果糯米飯、halo-halo 刨冰——聞到都肚餓啦!

 

但Taste of Asia唔止食得開心。現場仲有 傳統舞蹈、音樂、文化演出,更有 多元文化與反亞裔歧視講座,比你食得深層、有共鳴。星期六仲玩到 夜晚11點,星光之下嘆宵夜,好似重溫夜市童年記憶,氣氛一流!

 

講唔定會撞到大人物——總理杜魯多 Justin Trudeau 去年都親身現身買糖葫蘆!

 

最重要係——入場全程免費!唔洗買飛、唔洗預約,著件輕鬆T-shirt、搵埋朋友落街食到盡,一於大快朵頤掃街三日!


你又最掛住邊款亞洲街頭小食?快啲mark低日期!

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/toronto/taste-of-asia-festival-toronto  

 

吃喝玩樂 2025-06-25

秋天是遊覽安省的最佳時節,因為此時您可以親眼目睹夏季的綠葉轉變成充滿豐富色彩的秋葉奇觀,包含亮麗的黃色、橙色和紅色。雖然我們自己的後院也有許多絕佳的賞葉地點,但真正的壯麗景色則散布在全省各地的公園內。

如果您有興趣花上一個下午追蹤美麗的秋葉變化,可以查看安省公園的秋季色彩報告(Fall Colour Report),該報告顯示全省樹葉的變化情況。

秋季色彩報告(Fall Colour Report): https://www.ontarioparks.ca/fallcolour

此報告每週更新一次,並提供方便的地圖和其他視覺輔助工具,幫助賞葉者快速了解全省62個省立公園及周邊地區的秋葉狀況。如果您計畫造訪特定的公園,該報告還會列出每個地點的最佳觀賞時間,保證您不會對所見的景色感到失望。

隨著十月的到來,賞楓的黃金時期即將到來。最受歡迎的賞楓方式之一,莫過於沿著60號公路穿越阿崗昆公園。這條長達56公里的公路穿過公園中心,是觀賞秋色的最佳路線之一。茂密的森林、波光粼粼的湖泊與連綿起伏的山丘共同構成了紅、橙、黃交織的壯麗景象。更有趣的是,沿途您還可能會看到麋鹿和鹿在路邊悠閒地閒逛,或是穿梭在森林中。

在出發前有個小提示:雖然駕車穿越阿崗昆公園不需要安公園遊客許可證,但如果您計畫停留在公園內的任何步道、露營地或其他設施,則需購買許可證。如果您前往該地區,獲得許可證並進行徒步探索絕對值得一試。從輕鬆的Spruce Bog Boardwalk步道到更具挑戰性的Centennial Ridges,每條小徑都能讓您一覽公園內最美的風景。

阿崗昆的遊客中心內設有豐富的展覽,介紹了公園的自然與文化歷史,俯瞰周圍荒野的景觀也令人嘆為觀止。途中,您還可以造訪一些迷人的小鎮與舒適的咖啡館,讓您的賞楓之旅更加完美。

 

吃喝玩樂 2024-10-08

一位來自愛爾蘭的 TikToker 最近搬到多倫多,並分享了他對這座城市的真實體驗,打破了許多常見的誤解。在來到這裡之前,他聽過不少刻板印象,但在真正生活後,他發現許多說法其實被誇大或完全不正確。


刻板印象 vs. 真正生活後的體驗 🚫💭

  • 生活成本高得難以負擔 💰 – 多倫多的租金確實昂貴,但仍比溫哥華便宜。這位 TikToker 將其與都柏林相比,在愛爾蘭,即使是潮濕發霉的小公寓,租金仍然高得驚人。相比之下,多倫多的租金雖然不低,但通常能提供更好的居住環境。

  • 只有公寓和摩天大樓 🏢 – 雖然多倫多的天際線充滿高樓,但這座城市擁有歷史建築、綠地公園和充滿活力的社區。TikToker 的父母來訪時參加了觀光導覽,了解到數千座歷史建築受到《安大略省遺產法》的保護。

  • 節奏太快,壓力太大 ⏳ – 許多人認為多倫多令人喘不過氣,但 TikToker 造訪紐約市後,發現多倫多其實悠閒得多。雖然市中心可能較繁忙,但許多地區的生活步調相對輕鬆。

  • 天氣總是寒冷 ❄️🔥 – 冬天確實嚴寒,但多倫多的夏季炎熱,秋季溫和,是一座四季分明的城市,夏季氣溫甚至可達30°C(86°F),適合戶外活動!

  • 像美國城市,不像加拿大 🇨🇦 – 多倫多擁有獨特的加拿大身份,融合了多元文化、本地傳統和獨特的城市氛圍。

  • 很無聊,沒什麼好玩 🎉 – 多倫多的活動隨季節變化,週末總有精彩活動可參加,無論是觀看Blue Jays比賽⚾,還是欣賞世界頂級音樂人🎤在羅渣士中心、豐業銀行體育館等地演出。這座城市擁有節慶、夜生活🌙、運動賽事🏀⚽、和多元美食🍣🍔,為居民和遊客提供無限娛樂。

  • 缺乏文化 🌍 – 多倫多是全球最多元文化的城市之一,擁有豐富的國際美食 🍽️。從唐人街、希臘城、科克鎮、小意大利、韓國城到小葡萄牙,每個社區都展現獨特的文化特色。再加上多倫多對藝術🎭、音樂🎶、和運動🏆的熱愛,使這座城市成為充滿活力的文化中心。


結論 🎯

這位 TikToker 強調,多倫多並不完美,但它遠比刻板印象來得豐富多彩。探索這座城市,你會發現隱藏的寶藏🏆、熱情的社區🤝、以及不斷演變的都市風貌🏙️。無論你是本地人還是遊客,多倫多都能滿足各種興趣,從大自然愛好者🌿、美食探索者🍜、歷史迷📜到運動狂熱者🏅,這裡總有適合你的地方!


資料來源: https://www.narcity.com/toronto/things-people-get-wrong-about-toront

吃喝玩樂 2025-05-20

大溫萬聖節煙花即將登場!多個城市免費觀看!準備好來「不給糖就搗蛋」吧!萬聖節即將來臨,還在為如何度過這個充滿神秘色彩的節日而煩惱嗎?

不用擔心!小編為你精心準備了三場超酷炫的萬聖節煙花秀活動,快把時間記下來,約上朋友一起來打卡吧!

Central Spark 萬聖節煙花秀 | 本拿比

本拿比的 Central Park 再次點亮!今年的 Central Spark 活動不僅有精彩的煙花秀,還有各種萬聖節主題表演等你來體驗!漫步公園間,小心“鬼怪NPC”的出沒!現場還有美食餐車、趣味拍照點,還有絕不能錯過的無人機表演!

- 時間:2024年10月25日(周五)晚6點至8點  

-煙花時間:7:30 pm  

-地點:Central Park – Kingsway 和 Patterson Avenue 交匯處,本拿比  

-門票:免費  

Celebrate the Night | 楓樹嶺

楓樹嶺的 Memorial Peace Park 將再次熱鬧非凡!這裡除了有震撼的煙花秀,還有炫酷的燈光表演、民間故事、旋轉木馬、美食車以及現場音樂演出,精彩不容錯過!

 

- 時間:2024年10月19日(周六)晚6點至8點  

-煙花時間:8:00 pm  

- 地點:Memorial Peace Park, 楓樹嶺  

- 門票:免費  

City of Richmond 萬聖節煙花節 | 列治文

今年的萬聖節,列治文的 Minoru 公園將再次變身成「魔法樂園」!除了炫目的煙花秀,還有適合家庭的活動、現場娛樂表演以及萬聖節互動「不給糖就搗蛋」環節。建議穿上萬聖節服裝,與家人朋友一起享受這個充滿魔幻色彩的夜晚,最後以煙花秀完美收尾。

-時間:2024年10月31日(萬聖節當晚)晚6:30至8:45  

- 煙花時間:8:30 pm  

- 地點:Minoru Park – 7191 Granville Avenue, 列治文  

- 門票:免費  

**小編提醒:**現場人多熱鬧,建議大家提前到場佔個好位置!夜晚氣溫較低,記得穿暖和點哦!祝大家萬聖節愉快,盡情欣賞煙花!

 

吃喝玩樂 2024-10-09
【啤酒節將於8月27日舉行】 備受期待的Leslieville Beerfest '22將於這週末正式回歸,這個老式的社區街頭派對將於8月27日開始。屆時除了可以品嚐到美味的啤酒外,還可以品嚐到美味的食物及甜點。和朋友一起享受最後一段美好的夏日時光。 不過在活動期間(即8月27日的下午1時至晚上8時),Logan Avenue和Carlaw Avenue之間的Dundas Street East路段將會關閉,大家於當天緊記要繞道而行。此外,在整個節日期間,請留意現場的紅色慈善機構收集箱,任何未使用的飲料券都將會用於支持捐贈。 啤酒節活動詳情: 時間:2022年8月27日(星期六下午1:00 — 晚上8:00) 地址:Dundas and Carlaw,1173 Dundas Street East 門票:每人40加元(門票可在線購買,也可在活動前門現場購買。),門票包括一個試飲杯和三個啤酒試飲代幣,供大家在節日期間使用。 購買門票網址:www.leslievillebeerfest.com
吃喝玩樂 2022-08-24

隨著萬聖節的腳步越來越近,大溫哥華地區的萬聖節活動也陸續展開了!這裡為大家精選了一些不可錯過的10月活動,帶你感受萬聖節的驚悚氛圍與趣味。

### **卡皮拉諾吊橋——峽谷驚魂活動**

大溫著名景點卡皮拉諾吊橋將從10月11日開始,推出驚險刺激的峽谷驚魂活動,一直持續到10月31日。每天早上10點至晚上8點,這裡將變身為萬聖節仙境,伴隨橙色燈光和詭異裝飾,營造出令人驚嚇的氛圍。活動期間將有成堆的南瓜和豐富的慶祝活動,還有神秘的卡皮拉諾吊橋公園前任主人「伊麗莎白」和「麥克」等待著你。想挑戰懸崖步道的話,要小心,那裡藏著一隻巨大的八腳怪等著你呢!

這裡還準備了專為小朋友設計的活動,從恐怖的峽谷探險到互動遊戲,一應俱全。此外,每晚在「伐木工燒烤廣場」將舉行精彩的現場表演,讓大家享受音樂的同時,沉浸在萬聖節的氛圍中。

- **日期**:2024年10月11日(星期五)至10月31日(星期四)

- **時間**:上午10點至晚上8點(10月25日、26日、27日延長至9點)

- **地址**:3735 Capilano Road,North Vancouver

- **門票**:活動已包含在吊橋門票內,門票可於官網購買:https://www.capbridge.com/tickets-and-hours/

### **史丹利公園——幽靈小火車**

停運四年的史丹利公園萬聖節標誌性活動「幽靈小火車」將於今年10月10日正式回歸,活動持續至10月31日!這次,乘坐幽靈小火車的旅程將帶來恐怖與驚喜的雙重體驗。每日的運營時間為下午6點至晚上10點,週末下午2點至5點則提供「無驚嚇」的體驗,適合年齡較小的孩子們參與。除了小火車,鐵路廣場還會有恐怖墓地裝飾、適合全家的拍照點和各式美食餐車等活動。

- **日期**:2024年10月10日至10月31日

- **地址**:史丹利公園內,具體地點請參閱官網

- **門票**:可於官網購票:https://vancouver.ca/parks-recreation-culture/ghost-train.aspx

### **MastersFX 怪獸博物館**

加拿大首家怪獸博物館將於10月11日至11月1日期間,面向恐怖迷們開放!這個占地5000平方英尺的博物館將展出80件由屢獲殊榮的特效工作室製作的怪物和生物。展品包括了熱門電影和電視劇中的角色,例如《噬血真愛》(True Blood)、《超音鼠系列》(Sonic the Hedgehog)及《明日傳奇》(DC's Legends of Tomorrow)等。

- **開放日期**:2024年10月11日至11月1日(10月每周五至周日,10月30、31日及11月1日)

- **地址**:4185 Dawson Street, Burnaby(靠近Gilmore天車站)

- **門票**:票價介於$17.5至$27.5之間,可於官網購票:https://mastersfxmonstermuseum.com/

### **太陽馬戲團——《回聲》**

加拿大的國寶級演出團隊太陽馬戲團將於10月9日至12月15日,攜最新巨作《回聲》(ECHO)回歸溫哥華。《回聲》是一個關於人與動物王國共生的故事,演出將在位於PNE的協和廣場上演。這是太陽馬戲團的第20場Big Top演出,結合了大膽的新視覺效果和令人屏息的特技表演,適合所有年齡層觀眾。

- **日期**:2024年10月9日至12月15日

- **地址**:Concord Pacific Place — 88 Pacific Boulevard, Vancouver

- **門票**:票價因日期而異,詳細信息可參閱官網:https://www.cirquedusoleil.com/echo

### **HowlOver Canada 萬聖節飛行之旅**

萬聖節期間,HowlOver Canada飛行之旅邀請你一起在女巫Biker Mama的帶領下,飛越加拿大,體驗一場驚悚的空中冒險。該活動將從10月3日持續至10月31日,無論是當地居民還是遊客,都可享受這場沉浸式的飛行體驗,穿越壯麗的自然景觀,感受風、霧和氣味帶來的真實感官衝擊。

- **日期**:2024年10月3日至10月31日

- **地址**:201 - 999 Canada Place, Vancouver

- **門票**:票價從$29起,可於官網購票:https://www.flyovercanada.com/now-showing/halloween/

這個10月,讓我們一起在大溫哥華地區的各大萬聖節活動中,感受前所未有的驚喜與刺激吧!

 

吃喝玩樂 2024-10-15

加拿大這家廉航公司宣佈,將全年開通更多票價僅為1元的航線。這些超特價航線將會隨時調整,旅客可以密切關注Flair的票務網站,以便了解是否有自己心儀的航線。

此優惠適用於在度假後返回加拿大的國內旅客,也適用於從上述國家飛往加拿大的遊客。

Flair的行政總裁Maciej Wilk於周一表示:「我們推出的1元基本票價並非一個有時間限制的促銷活動,而是我們對整個網絡提供無與倫比實惠服務的持續承諾。雖然我們的基本票價只是總票價的一部分,但我們希望各地的機場,尤其是加拿大的機場,能夠效仿我們降低收費,讓更多人能夠負擔得起外遊的旅費。」

Flair還補充道,公司其他航線亦不時推出超低價機票。根據Flair周一在官網上的公告,9月21日從羅德岱爾堡(Fort Lauderdale)飛往多倫多的單程經濟客位票價由21元起;12月6日從拉斯維加斯飛往卡加利的票價由21元起;12月7日從拉斯維加斯飛往溫哥華的票價由31元起。

旅客如希望享受1元基本票價的優惠,請留意Flair的官網。該公司表示,1元航線的目的地將根據季節和需求而不斷變動。

 

吃喝玩樂 2024-08-27
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布,離多倫多只有兩個小時的路程,是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs(Hoggs Falls),是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返,還是用一下午的時間來鍛煉身體,這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端,在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力,可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長,被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易,是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布,旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭,而且不穩定,所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索,可以幫助大家安全地上落。此外,大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑(Bruce Trail)。不過路上會有分岔路口,所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行,而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour,花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客,如果停車場已滿,請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳,因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解,例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下,非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址:170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格:免費 必去理由:令人驚嘆的瀑布探險之旅,且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15

1.Almonte

車程:不到一小時


小鎮的Mill Street上有許多獨特而有魅力的紀念品店和服裝店,許多藝術家在這裡出售自己的作品。你還可以沿著Riverwalk一路欣賞美景,穿過火車橋到達觀景台,欣賞瀑布的壯麗景色。

如果你計劃在聖誕節出遊,這裡也是一個不錯的選擇。這個小鎮因許多聖誕電影在此拍攝而聞名。每年12月1日,Almonte小鎮會舉辦一場名為「Light Up the Night」的冬季露天音樂會,為了慶祝小鎮的二百周年紀念日,今年還會有特別的聖誕表演和煙花秀,預計將有數千人聚集於此。

2.Westport

車程:一個半小時

這個小鎮位於里多湖的上游,山脊之上有一個著名的弗利山自然保護區。喜歡行山的朋友可以選擇遠離人群的小徑Orange Maple Trail,穿過壯麗的楓樹、白蠟樹和白楊樹。如果走累了,可以在步道的長凳上休息一會兒,俯瞰被秋色包圍的里多湖和Westport Village。

自然保護區的一日通行證費用為8加元,可以在網上購買,也可以到達後使用硬幣或信用卡購買。

除了美麗的風景和歷史建築,這裡也有值得品嘗的咖啡和美食,比如Vanilla Bean’s Café and Creamery的冰淇淋和咖啡,以及Scheuermann’s Vineyard & Winery的木炭Pizza。

3.Wakefield

車程:半小時

Wakefield位於加蒂諾河畔,是沿岸最早建立的村莊之一,亦是渥太華居民週末度假的熱門目的地。特別是在秋冬季節,漫步於連接加蒂諾河兩岸的Wakefield,欣賞周圍環繞的樹葉及如畫的風景,彷彿置身於星空谷中。

無論季節如何,Wakefield均可為人們提供各種探險活動。冬季可於周邊200多公里的小徑上滑雪,而夏季和秋季則可選擇行山或騎行。

4. Merrickville

車程:一小時

Merrickville被譽為「加拿大最美的村莊」,擁有許多自維多利亞時代以來傳承的建築遺產,古色古香而又充滿活力。秋季為Merrickville最為美麗的季節,街道上覆蓋著金黃色的樹葉。參觀完歷史遺跡及古老建築後,還可在各種特色禮品店及糖果店中悠遊。

5. Perth

車程:一小時

柏斯小鎮的斯圖亞特公園(Stewart Park)乃不可錯過的美麗之地,以寬闊的空間、精緻的花園及高大的成熟樹木而聞名,此外,亦可欣賞到Code's Mill、市政廳及柏斯水塔的美麗景致。

該地每月均會舉辦各種活動,包括即將到來的萬聖節活動「柏斯鬼步行」(Perth Ghost Walk),以及聖誕節期間的燈光節(Festival of Lights)及聖誕老人遊行(Santa Claus Parade)。

 

吃喝玩樂 2024-10-01
【杜魯多分享與兒子溫馨合照】 【呼籲國民關注精神健康】 #BellLet’sTalkDay 1月29日,加拿大總理杜魯多於社交平台分享與兒子在辦公室内的溫馨合照,並在配文中提及 Bell Let’s Talk 標簽,呼籲大家關注精神健康問題。 杜魯多在文中表示, “我們的家庭打印機在我辦公室内,因爲疫情關係,小朋友在家上課,我辦公時間經常被他們的功課中斷,這是我們最近一年内需要適應的事情。不過我們也能因此有更多時間和對方相處,我們可以聊聊關於學校、運動以及精神健康的話題。” 接著,杜魯多更再次回應了自己的推文,表示自己與太太蘇菲經常談論關於精神健康的話題,也慶幸大部份加拿大人會進行類似對話。 Bell Let’s Talk Day由加拿大的電訊公司於2011年建立,希望能夠引起大衆對精神健康問題的關注。著名加拿大歌手Michael Bublé更與Bell合作,大家每觀看影片一次,Bell就會向加拿大幫助精神健康的機構捐出$5c。 大家一起健康地生活吧! 影片:https://www.youtube.com/watch?v=VUY-rizctHA&feature=emb_title
吃喝玩樂 2021-01-29
【安省部份學校2月開始校内授課】 安省政府在聲明中表示,省内部份學校將會於2月1日重開,届時安省校内授課學生將會增加至52萬。 安省教育處處長Stephen Lecce在聲明内宣佈渥太華、安省東部、Middlesex-London及Southwestern Public Health Unit已獲得許可於當日重開。 而多倫多、約克、皮爾、温莎及漢默爾敦就因疫情較嚴重,會在2月10日後才開始校内授課。 Lecce稱,目前學校有更嚴謹的衛生標准確保學生安全:一至三年級學生會對戴口罩有更嚴格的要求、讓學生更方便地接受無症狀測試以及更嚴謹的抽查。 安省新民主黨教育評論員Marit Stiles表示省府聲明内的安全守則並不足夠,應該仔細地對班内人數設置上限,以及優化教室内的通風系統等等。 Stiles更表示,這次讓學生重返校園雖然是家長和同學們喜聞樂見的事,不過沒有正確的防疫守則的話,就只會讓更多人感染COVID-19。
吃喝玩樂 2021-01-29
【大溫局部地區下雪了〜終於看到白色素里啦!】 大家期待已久的白色大溫在昨晚悄然降臨! 儘管不是所有的都市都下雪,但至少在2021年,終於又見到了白色素里的大溫,而且溫度還不是特別低。在已經有積雪的都市,可以享受玩雪的樂趣啦。 目前有積雪的都市主要是素里,高貴林,本拿比,尤其是這些城市的高海拔地區。 一起看看大家的分享吧?
吃喝玩樂 2021-01-28
【抗疫仍未結束!Paramount感謝前綫人員 送3萬份套餐】 今天是加拿大發現首宗確診的一周年紀念,這一年裏在護老院工作的前綫人員謹守崗位,照顧長者及確保他們的健康。 今年一月,Paramount Fine Foods總裁Mohamad Fakih與SEIU Healthcare合作捐出6萬份便當支持在護老院工作的醫護人員。 Fakih在聲明中表示, “我們在過去一年承蒙了醫護人員的照顧,現在疫情反彈,我們更需要感謝這些在護老院工作的前綫人員。我希望借這次的捐贈行動讓大家知道敬老是可貴的品德,而我們也應該尊重及感謝這些在護老院工作的前綫人員。 ” 最近有不少於老人院的員工接連染疫逝世,其中就包括獲得媒體關注的19歲已故難民Yassin Dabeh。
吃喝玩樂 2021-01-26
【開始期待春天!渥太華鬱金香五月花季 原來這麽美!】 渥太華鬱金香花季將會由5月14日至24日舉行,届時會有30萬朵郁金香供大家欣賞! 如果你住在Dow’s Lake附近的話,就可以在散步的時候賞花,不過就算你不居住在當地,也可以透過TulipTvTulipe的YouTube頻道上虛擬穿越27個花園,看130種不同品種的花。 加拿大鬱金香季 價錢:免費 時間:5月14至5月24日 地址:Queen Elizabeth Driveway, Ottawa, ON
吃喝玩樂 2021-01-26
【冬天不能驅逐租客?安省驅逐租客需知!】 每個屋主可能都要遇到驅逐租客的問題,這個過程耗時,耗力。 根據官方信息,安大略省的房屋出租率令人堪憂,還有些租客自發組織“罷租團體”。最令人震驚的警警的是,屋主類別經常有某種謠言:“政府規定在冬天不能驅逐租客”,那麼加拿大房屋租賃相關法律是否支持這種說法? 如果你是租客,你知道什麼情況你會被驅逐嗎? 根據安大略省《住宅租賃法》,屋主要驅逐租客的話,必須向租客發送書面《驅逐通知》,並根據租客被驅逐的原因,通知也各不相同。 在安大略省,這個通知的官方名稱叫N4表格(表格N4)。 官方下載地址:https://tribunalsontario.ca/documents/ltb/Notices%20of%20Termination%20&%20Instructions/N4.pdf 收到《驅逐通知》後, •如果年租的承租人在14天(日,週租為7天)內支付欠租或與屋主達成協議,則可以繼續租約; •如果租客拒絕支付欠租,屋主可以去屋主和租客委員會(屋主和租客委員會)安排公聽會(聽證會)。 在聽證會上,屋主和房客都有機會提出各自的訴求。然後,屋主和租客委員會將做出決定。 如果判決結果出來後11天,租客仍然沒有支付欠租,也沒有搬走,屋主不可以自己強制驅逐,必須向屋主和租客委員會的判決令宣布法院執行局,並由法警(county Sherriff)來執行具體的強制驅逐工作。一般來說,從申報法警到他們正式來實施驅逐需要三到四個星期的時間,平均費用為$ 400。 ➢ 租客欠租或不按時交房租怎麼辦? 如果承租人欠租或不按時交租,屋主可以發送《欠租通知》,並在第一次未付款的第二天開始驅逐程序。租客支付欠款後,則可以繼續租約。 但是,如果租客連續好幾個早期交租,屋主可以以持續的逾期付款為由向租客發送《終止租約的通知》(即N8),但要只因這個原因就驅逐租客絕非易事。 不過,在這種情況下,承租人不能通過償還欠租的來繼續租約,驅逐過程可以繼續。 ➢ 如果租客被驅逐,他們必須支付欠租嗎? 是的,如果租客被驅逐,他們需要支付欠租金以及屋主的額外費用。屋主可以從屋主和房客委員會獲得命令,讓租客付款。 ➢ 如果租客無視《驅逐通知》,會? 即使無視《驅逐通知》,驅逐過程也將繼續。屋主可以去屋主和房客委員會(LTB)申請執行驅逐租客的驅逐令,並由法警執行。如果租客未在驅逐令中指定的日期前搬出,法警負責執行驅逐令。如果認為有必要,法警還可以要求警察協助。 友情提醒,如果租客《驅逐通知》其實就是錯過了與屋主達成協議的機會,對日後的聽證裁決也非常不利。 ➢ 合法驅逐租客原因 安大略的《住宅租賃法》規定了屋主合法驅逐租客的原因: •不交租金; •謊報或瞞報收入; •實施非法行為; •對物業造成損壞; •具有危險性和破壞性; •屋主需要對物業進行裝修或其他工作; •屋主的家庭成員需要居住。 要驅逐租客,屋主必須向屋主和房客委員會證明他們有合法理由。 ➢ 屋主裝修可以讓租客搬離嗎? 可以,但屋主必須提前120天向租客發出書面通知N13表格。這個情況只適用於屋主需要對房屋進行拆除,裝修(人不能呆在屋內)的情況,而且屋主可能需要建築許可證時才能進行。 此時,租戶可以有如下選項: •搬離(租客需要提前10天通知屋主); •讓屋主支付賠償,或讓屋主安排搬到另外一個物業; •以書面的形式告訴屋主在房屋裝修後願意搬回去(屋主不能因此漲房租); ➢ 屋主沒有驅逐令,但要驅逐我,怎麼辦? 在安大略省,大多數租客受到RTA的保護,但有些卻不在範圍內。如果您不在安大略省《住宅租賃》上,則遇到這種情況,租客應檢查您是否受了安大略省《住宅租賃法》的保障法保護範圍內,您的選擇是有限的,應該尋求法律幫助。 如果你受了安大略省《住宅租賃法》的保障,那麼屋主必須遵循合法驅逐程序,從屋主和租客委員獲得驅逐令後才可以驅逐租客。因此,屋主不可以強行把租客趕走。 作為租客,你可以讓你的屋主知道,沒有合法驅逐令隨意驅逐租客是違法的。 最後,對於屋主,租客來說,驅逐從來不是一件別人高興的事。如果遇到面對這個問題,那麼請根據當地法規來進行。
吃喝玩樂 2021-01-26
【杜魯多參與惡搞 P圖整蠱桑德斯】 於美國總統就職大選因 “路人阿伯“ 圖像搶盡風頭的桑德斯,已成網絡熱潮!就連加拿大總理杜魯多也不放過這個圖像的機會,借他的照片宣傳防疫。 杜魯多於社交平台Twitter上傳自己在官邸草坪召開記者會的照片,背景卻有了桑德斯坐在椅子上的照片。 總理杜魯多在配文中表示,“上次是我的兒子闖進了記者發佈會…但這次…現在不是旅游的好時機。留在家中。我的意思是,留在自己的家裏。 “
吃喝玩樂 2021-01-25
【本拿比推出清潔計劃 實現未來綠色環保建築】 本拿比市一直是對自己有著嚴格要求的城市,不論是為露宿者創造更多庇護所,還是在清潔能源方面,都有著自己獨到的處理方式。 近日,本拿比表示,省政府的BC清潔計劃對建築的要求還不足以實現氣候行動目標,因此正在尋找自己的綠色環保建築構想。 根據最近提交給該市環境委員會的一份報告,BC清潔計劃要求所有新建築在2032年之前通過“超高效、淨零排放設計”實現淨零排放。 這將通過國際公司的能源步驟代碼來實現,該代碼包括在單戶住宅和小型多戶住宅中實現能效的五個步驟,以及在大型多戶住宅中實現能效的四個步驟。 市政當局可自行選擇是否參與計劃,但參與的市政當局可以要求建築物必須在達到某一步驟才能獲得批准。 但本拿比市的工作人員指出,2020年7月6日批准的《本拿比市氣候行動計劃》“表明,目前的政策趨勢,包括該省在2032年承諾建設淨零能耗建築,是不足以實現該市的氣候應急目標的。” 市政府工作人員表示,該準則的不足之處在於沒有具體地解決碳污染問題,報告稱,“更高水平的能效並不能保證減少排放。” 報告稱:“到目前為止,地方政府還沒有被賦予權力來規范建築標準,以達到低碳或溫室氣體強度(GHGI的限制。” “地方政府目前正在等待省政府進一步澄清,就地方政府將何時會被授權要求建設低碳或零碳建築能源系統,以及/或規定溫室氣體排放限值做出表述。” 建築標准在城市氣候行動框架中佔據了不小的比重。本拿比市估計,到2050年,淨零排放的新建築可占到社區減排的9%。但即便如此,這也低估了建築需求的重要性,因為這座城市預計在未來30年將大幅增長。 為了達到目標,市工作人員說,本拿比需要超越省級立法,並研究進一步的政策,包括修訂其綠色建築政策。與BC省的計劃相比,該市的氣候行動框架(climate action framework將讓該市加速建設淨零建築,第三部分的政策預計將在未來一年半內出台。 更新這一政策的目的之一,是將物質增長與建築排放的增加脫鉤。這包括開發一條在2025年前重新規劃的第三部份建築的供暖、製冷和熱水淨零排放的道路。它還將尋求“盡快”實現第九部份新建築的零排放。 目前,城市只要求第九部份的建築達到第一步,根據能源步驟代碼的表述,其中並沒有能源效率的要求。 新的第三部分建築必須達到能源步驟規範的第三步,即要求50%或更高的能源效率,或者包括低碳能源系統的運用以及滿足GHGI限制。 今年,市政府工作人員表示,他們希望就更新的第九部份和第三部份的綠色建築政策提出詳細建議,重點是更新第九部分建築的能源步驟規範要求。 工作人員還將向理事會提交一份關於當前第三部份政策的影響報告,包括考慮針對商業和住宅建築的單獨GHGI限制。
吃喝玩樂 2021-01-25