吃喝玩樂

秋天是遊覽安省的最佳時節,因為此時您可以親眼目睹夏季的綠葉轉變成充滿豐富色彩的秋葉奇觀,包含亮麗的黃色、橙色和紅色。雖然我們自己的後院也有許多絕佳的賞葉地點,但真正的壯麗景色則散布在全省各地的公園內。

如果您有興趣花上一個下午追蹤美麗的秋葉變化,可以查看安省公園的秋季色彩報告(Fall Colour Report),該報告顯示全省樹葉的變化情況。

秋季色彩報告(Fall Colour Report): https://www.ontarioparks.ca/fallcolour

此報告每週更新一次,並提供方便的地圖和其他視覺輔助工具,幫助賞葉者快速了解全省62個省立公園及周邊地區的秋葉狀況。如果您計畫造訪特定的公園,該報告還會列出每個地點的最佳觀賞時間,保證您不會對所見的景色感到失望。

隨著十月的到來,賞楓的黃金時期即將到來。最受歡迎的賞楓方式之一,莫過於沿著60號公路穿越阿崗昆公園。這條長達56公里的公路穿過公園中心,是觀賞秋色的最佳路線之一。茂密的森林、波光粼粼的湖泊與連綿起伏的山丘共同構成了紅、橙、黃交織的壯麗景象。更有趣的是,沿途您還可能會看到麋鹿和鹿在路邊悠閒地閒逛,或是穿梭在森林中。

在出發前有個小提示:雖然駕車穿越阿崗昆公園不需要安公園遊客許可證,但如果您計畫停留在公園內的任何步道、露營地或其他設施,則需購買許可證。如果您前往該地區,獲得許可證並進行徒步探索絕對值得一試。從輕鬆的Spruce Bog Boardwalk步道到更具挑戰性的Centennial Ridges,每條小徑都能讓您一覽公園內最美的風景。

阿崗昆的遊客中心內設有豐富的展覽,介紹了公園的自然與文化歷史,俯瞰周圍荒野的景觀也令人嘆為觀止。途中,您還可以造訪一些迷人的小鎮與舒適的咖啡館,讓您的賞楓之旅更加完美。

 

吃喝玩樂 2024-10-08

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20

一位來自愛爾蘭的 TikToker 最近搬到多倫多,並分享了他對這座城市的真實體驗,打破了許多常見的誤解。在來到這裡之前,他聽過不少刻板印象,但在真正生活後,他發現許多說法其實被誇大或完全不正確。


刻板印象 vs. 真正生活後的體驗 🚫💭

  • 生活成本高得難以負擔 💰 – 多倫多的租金確實昂貴,但仍比溫哥華便宜。這位 TikToker 將其與都柏林相比,在愛爾蘭,即使是潮濕發霉的小公寓,租金仍然高得驚人。相比之下,多倫多的租金雖然不低,但通常能提供更好的居住環境。

  • 只有公寓和摩天大樓 🏢 – 雖然多倫多的天際線充滿高樓,但這座城市擁有歷史建築、綠地公園和充滿活力的社區。TikToker 的父母來訪時參加了觀光導覽,了解到數千座歷史建築受到《安大略省遺產法》的保護。

  • 節奏太快,壓力太大 ⏳ – 許多人認為多倫多令人喘不過氣,但 TikToker 造訪紐約市後,發現多倫多其實悠閒得多。雖然市中心可能較繁忙,但許多地區的生活步調相對輕鬆。

  • 天氣總是寒冷 ❄️🔥 – 冬天確實嚴寒,但多倫多的夏季炎熱,秋季溫和,是一座四季分明的城市,夏季氣溫甚至可達30°C(86°F),適合戶外活動!

  • 像美國城市,不像加拿大 🇨🇦 – 多倫多擁有獨特的加拿大身份,融合了多元文化、本地傳統和獨特的城市氛圍。

  • 很無聊,沒什麼好玩 🎉 – 多倫多的活動隨季節變化,週末總有精彩活動可參加,無論是觀看Blue Jays比賽⚾,還是欣賞世界頂級音樂人🎤在羅渣士中心、豐業銀行體育館等地演出。這座城市擁有節慶、夜生活🌙、運動賽事🏀⚽、和多元美食🍣🍔,為居民和遊客提供無限娛樂。

  • 缺乏文化 🌍 – 多倫多是全球最多元文化的城市之一,擁有豐富的國際美食 🍽️。從唐人街、希臘城、科克鎮、小意大利、韓國城到小葡萄牙,每個社區都展現獨特的文化特色。再加上多倫多對藝術🎭、音樂🎶、和運動🏆的熱愛,使這座城市成為充滿活力的文化中心。


結論 🎯

這位 TikToker 強調,多倫多並不完美,但它遠比刻板印象來得豐富多彩。探索這座城市,你會發現隱藏的寶藏🏆、熱情的社區🤝、以及不斷演變的都市風貌🏙️。無論你是本地人還是遊客,多倫多都能滿足各種興趣,從大自然愛好者🌿、美食探索者🍜、歷史迷📜到運動狂熱者🏅,這裡總有適合你的地方!


資料來源: https://www.narcity.com/toronto/things-people-get-wrong-about-toront

吃喝玩樂 2025-05-20

在加拿大BC省,有一個名為 Anyox 的前採礦基地。這個小鎮建於1912年,用於開採和生產銅、銀和金。然而,由於銅價暴跌,它在1935年停止運營,至今已近90年,成為加拿大最大的廢棄小鎮——曾經這裡是3000人的家園。如今,要到達這裡,你需要從Terrace市揸車四小時,到達一個名為Kitsault的舊村莊,再從這裡乘船到達最終目的地。⛴️

Anyox最初由格蘭比聯合礦業、冶煉和電力公司(Granby Consolidated Mining, Smelting and Power Company)於1912年建造。導遊Rob Bryce透露:“在Anyox運營的25年裡,這裡的礦山和冶煉廠共生產了4噸黃金、230噸白銀和34萬噸銅。”在生產過程中,蒸汽和電力機車將礦石從礦井運送到破碎機,再將其轉化為可用的原材料。在鼎盛時期,Anyox每天處理5400噸礦石。為了提供動力,這裡安裝了一座156英尺高的混凝土水力發電大壩,這在當時是加拿大同類建築中最高的。此外,還有一座廢棄的發電站,為礦山、冶煉廠和家庭提供電力。💧⚡

Anyox最詭異的地方之一是當區的墓地。這裡發現了1935年的一塊墓碑,屬於一位70歲去世的男子,還有許多沒有標記的墳墓。此外,還有一名戰士的墳墓,他在服完兵役後回到Anyox度過餘生。離開的小鎮居民中,只有不到60人返回,他們的墓碑有專門設置的水泥邊框,並放置了紀念性的混凝土頭盔。如今,Kevin Krogstad和Robbie Nutter是這裡僅剩的居民,他們受雇於此,幫助搬運剩餘的爐渣。⚰️

在Anyox運營期間,該鎮有480人出生、160人結婚、320人死亡。“許多死亡都是死嬰和嬰兒,這主要是由於冶煉廠的有毒排放和大量氰化物廢物造成的。”此外,1918年的西班牙流感疫情也造成了大量人口死亡。🦠

根據英屬哥倫比亞大學(UBC)網站上的文章,由於大蕭條後銅價暴跌,Anyox於1935年停止運營。文章解釋說:“到1935年初,港口附近堆放了近5000萬公斤未售出的銅,相當於三年的產量。1935年7月31日,採礦作業關閉,工人被解雇,全鎮居民失去了收入來源,幾乎一夜之間無家可歸。”🔥

1946年,一場森林大火加劇了Anyox的滅亡。這場大火將小鎮的遺跡一扫而光,只留下了至今仍可見的主要混凝土和鋼結構。“至於建築物和採礦場,所有可以回收的材料都被拆除並運往其他城鎮。”🏚️

儘管如今的Anyox已經成為廢棄之地,但它獨特的美景依然令人驚嘆。一名網友評論道:“瀑布和風景美得令人窒息。太棒了!”還有分享個人故事的網友說:“我父親十幾歲時住在Anyox,我祖父是這裡的雜貨店經理,姑姑是簿記員!”雖然早已人去樓空,但這裡的歷史依然存在於人們的記憶當中。

大家有空的時候記得去看看吧📸✨

 

吃喝玩樂 2024-08-19

加拿大擁有眾多美麗的景點,但要說到令人嘆為觀止的自然奇觀,位於卑詩省的Della瀑布絕對是加拿大最高的瀑布,也是攝影師夢寐以求的地方。

加拿大最高的瀑布並非大家耳熟能詳的尼亞加拉大瀑布,而是Della瀑布!這座瀑布位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園(Strathcona Provincial Park)內,不僅是加拿大最高的瀑布,還是全球十大最高瀑布之一。

它的垂直落差高達440米,相當於卡加利塔(Calgary Tower)高度的兩倍,只比多倫多標誌性建築——CN塔矮約100米,實在壯觀!從遠處望去,飛流直下三千尺,Della瀑布也因此被譽為加拿大最狂野的瀑布!而且距離溫哥華不遠,不過,想要親眼目睹這個壯麗景象,還需舟車勞頓,再徒步16公里方能抵達。

首先,你需要前往位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園,可以從西溫的馬蹄灣乘渡輪到納奈莫,再開車兩個半小時到達。

接著,還需要徒步16公里才能見到Della瀑布的真面目。不過,沿途只需拔高350米,因此這段步道相對容易,約4至6小時即可到達。無論過程多麼艱辛,當你見到如此美麗、狂野的瀑布時,絕對值得!Della瀑布最佳的遊覽時期是6月至10月,因為10月底或11月至次年6月期間,甚至有時候直到7月,這裡可能都會被白雪覆蓋。Della瀑布的健行路徑穿越雨林、山谷及亞高山地形,適合中級背包客挑戰。除了Della瀑布外,斯特拉斯科納省立公園還有許多自然風光。如果你在Della瀑布後還有體力,可以再徒步4公里,前往愛湖(Love Lake-Mount Septimus Trail)暢泳,欣賞塞普蒂默斯山(Mount Septimus)及羅索山(Mount Rosseau)的美景。由於這段路程拔高830米,因此可能需要兩小時。

根據《加拿大百科全書》的記載,Della瀑布於1899年由Joe Drinkwater發現,他是一名在這片地區採金的探礦者和獵人。他以妻子Della的名字為瀑布命名,並建造了一條架空索道,沿著陡峭的懸崖運送礦石和物資。這條索道的遺跡及其他採礦殘骸至今仍然可見。

以Drinkwater命名的Drinkwater小溪是Della瀑布健行路徑上的必經之地,徒步者會多次穿越這條溪流,夜間還能聽到溪水流淌的聲音。前往Della瀑布的健行路徑從大中央湖(Great Central Lake)的西端開始,沿著Drinkwater小溪到達這座加拿大最高瀑布的底部。

至於排名第二的瀑布,則是位於阿爾伯塔省邊界附近的Takakkaw瀑布(Takakkaw Falls),同樣位於卑詩省內,絕對值得推薦。幽鶴國家公園(Yoho National Park)的網站上寫道:“沒有什麼能比Takakkaw瀑布那雷鳴般的巨響更能捕捉幽鶴國家公園那震撼與神奇的感覺。從380米(1246呎)的高空以254米(833呎)的自由落體跌落,這座加拿大第二高的瀑布令人肅然起敬。”

 

吃喝玩樂 2024-08-22
【列治文居民預期壽命85.5歲,比其他大温哥華城市高1.5歲!難道有說不出的優勢?】 列治文市民的平均預期壽命已經高達85.5歲,如果以國家數據為對比基數,列治文居民預期壽命已經超過全世界第一的日本(83.7歲)。 但是溫哥華沿岸衛生局的Meena Dawar博士告訴我們,列治文居民的平均預期壽命仍然有待提升,因為列治文居民其實是大溫哥華地區最不重視健康的一群人! 首先,列治文食用水果蔬菜的居民只有21%,反觀大溫哥華地區的人有25%會如此;其次,列治文居民購買不健康食品更容易;第三,列治文居民做運動的人僅12%,而大溫哥華地區的就平均有28%。所以結論是列治文居民的健康管理缺乏連續性,這對預期壽命是有巨大影響的,如果能持續改善,列治文居民會活得更久。 事實上,儘管列治文擁有自然環境,社區中心和城市公園遍佈各個街區,但居民做運動的時間(每週150分鐘或以上)比任何其他大溫哥華城市的居民都要少。 其中3年級至7年級的學生做運動的時間一直在減少,只有44%的小學生和33%的中學生每天做30分鐘的劇烈運動。 另外,私家車仍然是列治文主要的交通工具,64%的列治文居民在上班或上學時都會駕駛私家車,而大溫哥華地區僅有55%會如此。更需要鍛煉的40-64歲人群駕駛私家車的有72%,高於18-39歲人群(57%)。但是,整個列治文只有10%的人步行上班或上學。 再者,列治文居民在社會生活方面依然有很大的改進空間。比如列治文居民的社會關聯度偏低,只有56%的居民有強烈的歸屬感,願意參與社區活動、文化活動及政治活動。另外只有42%的人表示遇到困難時可以找到超過4個人尋求幫助。 令沿岸衛生局驚訝的是,在生活方面落後的列治文卻跑贏了大溫地區的預期壽命1.5年。 Meena Dawar博士把這歸功於低肥胖率、低吸煙率、低醉酒率,而且87%的列治文居民都有家庭醫生。 所以說科學不是萬能的,專家不能解釋的事情實在太多了。對華人來說,多活幾年的意志力才是我們打敗大溫哥華區諸多城市和社區的法寶。 不過,列治文居民有這麼多生活習慣的問題還能成為大溫哥華區甚至世界上最長壽的地區,說明了這裡的環境、水土和生活方式還是有很多我們發現不了的優勢。
吃喝玩樂 2017-04-07
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布,離多倫多只有兩個小時的路程,是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs(Hoggs Falls),是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返,還是用一下午的時間來鍛煉身體,這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端,在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力,可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長,被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易,是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布,旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭,而且不穩定,所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索,可以幫助大家安全地上落。此外,大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑(Bruce Trail)。不過路上會有分岔路口,所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行,而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour,花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客,如果停車場已滿,請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳,因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解,例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下,非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址:170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格:免費 必去理由:令人驚嘆的瀑布探險之旅,且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15
【安省主要城市居民收入揭曉】 根據公佈的最新數據顯示,多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。 渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高,位84000加元,渥太華在2015年超越多倫多,達到當時最高數字,位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高,為80,000加元,其次是倫敦,為71,000加元,這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。 數據發現,大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降,但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高,主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少,尤其是女性、低收入者和老年工人,但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說,自2015年以來,所有省份的收入不平等都有所下降,但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現,收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。
吃喝玩樂 2022-08-12

1.Almonte

車程:不到一小時


小鎮的Mill Street上有許多獨特而有魅力的紀念品店和服裝店,許多藝術家在這裡出售自己的作品。你還可以沿著Riverwalk一路欣賞美景,穿過火車橋到達觀景台,欣賞瀑布的壯麗景色。

如果你計劃在聖誕節出遊,這裡也是一個不錯的選擇。這個小鎮因許多聖誕電影在此拍攝而聞名。每年12月1日,Almonte小鎮會舉辦一場名為「Light Up the Night」的冬季露天音樂會,為了慶祝小鎮的二百周年紀念日,今年還會有特別的聖誕表演和煙花秀,預計將有數千人聚集於此。

2.Westport

車程:一個半小時

這個小鎮位於里多湖的上游,山脊之上有一個著名的弗利山自然保護區。喜歡行山的朋友可以選擇遠離人群的小徑Orange Maple Trail,穿過壯麗的楓樹、白蠟樹和白楊樹。如果走累了,可以在步道的長凳上休息一會兒,俯瞰被秋色包圍的里多湖和Westport Village。

自然保護區的一日通行證費用為8加元,可以在網上購買,也可以到達後使用硬幣或信用卡購買。

除了美麗的風景和歷史建築,這裡也有值得品嘗的咖啡和美食,比如Vanilla Bean’s Café and Creamery的冰淇淋和咖啡,以及Scheuermann’s Vineyard & Winery的木炭Pizza。

3.Wakefield

車程:半小時

Wakefield位於加蒂諾河畔,是沿岸最早建立的村莊之一,亦是渥太華居民週末度假的熱門目的地。特別是在秋冬季節,漫步於連接加蒂諾河兩岸的Wakefield,欣賞周圍環繞的樹葉及如畫的風景,彷彿置身於星空谷中。

無論季節如何,Wakefield均可為人們提供各種探險活動。冬季可於周邊200多公里的小徑上滑雪,而夏季和秋季則可選擇行山或騎行。

4. Merrickville

車程:一小時

Merrickville被譽為「加拿大最美的村莊」,擁有許多自維多利亞時代以來傳承的建築遺產,古色古香而又充滿活力。秋季為Merrickville最為美麗的季節,街道上覆蓋著金黃色的樹葉。參觀完歷史遺跡及古老建築後,還可在各種特色禮品店及糖果店中悠遊。

5. Perth

車程:一小時

柏斯小鎮的斯圖亞特公園(Stewart Park)乃不可錯過的美麗之地,以寬闊的空間、精緻的花園及高大的成熟樹木而聞名,此外,亦可欣賞到Code's Mill、市政廳及柏斯水塔的美麗景致。

該地每月均會舉辦各種活動,包括即將到來的萬聖節活動「柏斯鬼步行」(Perth Ghost Walk),以及聖誕節期間的燈光節(Festival of Lights)及聖誕老人遊行(Santa Claus Parade)。

 

吃喝玩樂 2024-10-01
【BC省4個絕美的海邊小屋】 盛夏的腳步愈來愈近,而夏天當然就是要在陽光與海灘中渡過,再回到湖邊的木屋飲著啤酒或威士忌。與三五知己或另一半同渡如此熱情的日子。以下四家度假小屋也許就可以滿足你的所想,享受夏日的生活。 1. Coal Harbour Cottage $57.00+/人,Mount Waddington C, BC 這座位於Mount Waddington的度假小屋最多可以接受五位客人。小屋的亮點就是可以一整天在露天陽台上觀賞著湖景曬太陽,配著清涼的夏日飲品,夫復何求? 2. Waterfront Escape $82.00+ /人,Sechelt, BC 這座小屋每個房間都有不同的風格,然後還有個位於海邊的露天平台.一邊可以踩踩水,另一邊還可以吃吃零食。而且這個小屋還有提供早餐,和其他所有訪客需要的東西。 3. River Retreat $57.33+ /人,Powell River, BC 絕對沒有人會不滿意這個迷人的度假屋。這個小屋有一個巨大的花園﹛開滿美麗的花朵,還有可愛的小庭院燈和吊椅。又是一個打卡必到的地方。 4. Sunshine Coast Paradise $62.88+ /人,Halfmoon Bay, BC。 這個小屋真是名副其實的有山有水,不止有自己的甲板可以欣賞水景,屋外就是森林小徑,屋內也都是美美的溫馨舒適的房間。
吃喝玩樂 2021-04-13
【安省「反封城活動」餐廳遭吊銷酒牌】 The South Branch Bistro,一家在Kemptville的小型餐廳一直都打著「反封城」的口號。明確表示不會支持政府的封城政策,該餐廳在4月8日舉辦了一次反封城聚會,與其他「反封城」支持者在沒有帶口罩的情況下聚會用餐。 安省警方在得悉後馬上前往餐廳,卻遭餐廳的食客們一致抗衡。出席聚會的人們均高呼「反對封城」「還市民自由」的口號。而在這件事之後,安省酒業協會(ACGO立即吊銷了該餐廳的酒牌。理由是認為該餐廳一而再再而三地違反了社區規則,完全沒有遵守社交距離法令,而且連口罩都沒有帶上。ACGO表示這個決定是「為了公眾利益和安全」,現在協會已經永久吊銷了餐廳的酒牌。 現在雙方都各執一詞,餐廳方以及其顧客都認為政府沒有權利限制人身自由。而且沒有證據顯示他們的餐廳就是散播病毒的地方,相反封城法令導致他們精神及經濟上大受打擊。而在這件事上,你會認為因為聚會而吊銷餐廳酒牌的刑罰合適嗎?還是會支持餐廳的看法呢?
吃喝玩樂 2021-04-13
【銀行監管出手! 貸款將會變難,購買力減弱】 加拿大最高銀行監管機構正在計劃將壓力測試最低標準提高,用以測試借款人還款能力的利率將提升至5.25%,或用借款人能拿到的市場利率再加2個百分點來測試其還款能力。 金融機構監督辦公室(OSFI)在周四做出的這項更改意味著,借款人將需要證明自己的財務狀況能夠以更高的測試利率來支付貸款,這將使他們獲得住房貸款的資格變得更加困難,從而減少了合格借款人的數量,並最終減輕了加拿大房價的一些上行壓力。 OSFI表示,新規則將於6月1日生效。 壓力測試最初是在2018年執行的,在壓力測試下,准購房者必須接受財務測試,看他們是否有能力償還比實際抵押貸款利率高的月供,實施此項政策是為了從金融方面抑制當前不斷上漲的房價。壓力測試的門檻通常比買房者實際拿到的抵押貸款利率要高兩個百分點甚至更多。 目前,大銀行五年期的固定利率僅略高於2%。如果以百分之二的利率計算,一筆為期25年的300,000加元的抵押貸款中,借款人實際每月只花費1,270加元。如果以目前4.79%的測試利率來算,借款人需要有償還每月1709加元的財務能力才能藉到貸款。 而如果以5.25%的新壓力測試利率來計算,借款人每月的還款能力水平將必須達加到1788加元。如果借款人的財務狀況無法通過這種壓力測試,則不允許貸方向他們藉錢。 除了更高的測試利率外,OSFI還表示計劃「每年至少重新審查一次測試利率,以確保其仍然適應環境風險。」OSFI之所以採取此舉,是因為截至今年的2月底,加拿大房屋平均價格上漲了25%。 OSFI在周四的一份聲明中說:「當前的加拿大住房市場狀況有可能使放貸人面臨更大的金融風險。OSFI目前正在採取積極行動,以便銀行將繼續保持其韌性。」 抵押貸款經紀人CanWise Financial總裁James Laird表示,「在短期內,這一變化將使首次購房者更難獲得抵押貸款。此舉將使購買者的購買力降低約5%。」但是,如果這項政策具有減緩房屋價格升高的預期效果,從長遠來看,對首次購房者來說可能是一件好事。
吃喝玩樂 2021-04-12
【大溫5條經典徒步線路推薦】 從蔥鬱的森林到咆哮的瀑布,從陽光的海灘到美麗的日落,要細說溫哥華的徒步線路真的說不完!小編匯總了5條旅遊達人必去的經典徒步線路。 1.Twin Falls 景點:雙子瀑布位於吊橋公園附近, 現在去人不多。 時間:20分鐘/1公里步行 地點:林恩峽谷吊橋公園東側 到達:從市中心40分鐘車程到Lynn Headwaters公園,或乘坐228路海上巴士 2. Whytecliff 景點:位於西溫哥華的公園擁有岸邊石灘的壯麗景色,穿過森林的小徑,海灘和島嶼。 時間:1.5小時/2公里步行 地點:西溫哥華馬蹄灣附近海濱大道的停車場 到達:距溫哥華市中心45分鐘車程。 3. Rice Lake 景點:這是一個平靜的湖泊,生機盎然的自然景觀,位於北溫哥華林恩河公園的邊緣。湖泊周圍有幾個觀景點和小徑,設有長椅,可供客人放鬆身心並欣賞該地區的自然景觀。 時間:1小時/3公里步行 地點:北溫哥華Lillooet路的Capilano學院以北的停車場 到達:距溫哥華市中心約40分鐘車程,或乘坐海上巴士前往北溫哥華,然後乘坐228路巴士 4. Bowen Island 景點:在博文島(Bowen Island)的徒步旅行,帶您穿過草地直達基拉尼湖(Killarney Lake),沿著陡峭的森林小徑感受壯觀山水景色,俯瞰豪伊海峽(Howe Sound),陽光海岸(Sunshine Coast),西溫哥華(West Vancouver)和伯拉德灣(Burrard Inlet)。 時間:7小時/17公里步行 地點:Bowen Island的Snug Cove的渡輪碼頭 到達:從溫哥華市中心45分鐘車程到馬蹄灣,然後乘坐20分鐘渡輪前往博文島上的Snug 海灣。 5. Burnaby Mountain 景點:一個觀賞晚霞落日的絕佳去處。尤其在春夏的傍晚,無論是賞花、看夕陽還是看萬家燈火,都會讓你心曠神怡,流連忘返。適合山地自行車愛好和跳傘運動愛好者。 時間:長達3小時/7公里步行 地點:在伯納比北路附近的管道小徑的東邊開始和結束。 到達:從溫哥華市中心35分鐘車程,或搭乘天車到Burquitlam站。
吃喝玩樂 2021-04-12
【作為社區標誌的珠寶店將不日倒閉】 Dino和Massimo兩兄弟在1978年便創立了現在的18 Karat珠寶店,但他們的珠寶事業實際在1961年已發跡。當時他們仍在父親的地下室內作珠寶加工,直至1969年才有自己的第一家店面,及後1978年把自己的事業帶到Rosedale而成為今天我們看見的18Karat珠寶店。 在珠寶業中,兩人的名聲可謂擲地有聲,他們自己所設計的珠寶也獨樹一格。可惜英雄遲暮,他們都表示年事已高,已經是時候退休。他們認為自己在這些年間能受到加拿大人的愛戴,有人欣賞自己的珠寶已經十分驕傲。而由4月10日起直至他們正式結業,店內所有的珠寶都以七折發售,他們的結業日將定於6月30日,大家也可以到此一看有沒有自己的心頭好。
吃喝玩樂 2021-04-12
【表面上是一個理髮店】 【店後還是一家麵檔】 在Riverside你可以看到一個醒目非常的螢光綠色貨櫃,入面所裝的不是一箱箱的貨物,而是一家理髮店。而在這一家理髮店內,又有一家麵檔?真的是別有洞天呀! 店主Tran原本是一家髮廊的店主,從事這個行業已有十年。就在最近他買下了我們眼前這個十分引人注目的螢光綠貨櫃,並改裝一部份的地方作食肆之用。店的名字就叫"Tong Mien",念起來正正就是廣東話的「湯麵」,言簡意賅 (而且圖案還有一碗麵。最初的時候Tran表示開在停車場實在是乏人問津,街坊們甚至連他的存在也不以為然,但是金子始終都會發亮的,努力做好食物的「湯麵」在社區內口耳相傳,慢慢地都有人客上門了。 Tran表示他開店的初衷就是覺得,現在的餐廳實在對素食者或是麩與敏感者不太體貼,有顧及這些用餐要求的餐廳大多都味同嚼蠟。引用Tran自己的說話就是「根本沒有辦法讓人享受食物」,於是他在自己的髮廊中再闢天地,提供無麩質和無堅果的自家製麵食。 Tran的店舖現在提供包括肉類的麵食,也有全素的選擇。他表示作為一個在北美長大的亞裔人,雖然不是得天獨厚,但他仍然想把自己的飲食闡釋帶給多倫多的人。
吃喝玩樂 2021-04-12
【全民基本收入真的好嗎?】 【普通人收入可能反而下降!】 國會預算官員表示,聯邦政府如果推出類似安省之前研究的基本收入,一年內就可以將貧困率降低近一半。 儘管在全國范圍內,按照這種措施,貧困率將下降約49%,但各省的降幅會有所不同。預算官員吉魯(Yves Giroux)估計,如果聯邦政府實施該計劃,曼省的貧困率可下降61.9%,紐省的貧困率可下降13.5%。 基本收入的核心是為公民提供一種不附帶任何條件的政府福利,為每個人提供最低限度的收入。四年前,安省曾小規模實驗向人們提供基本收入,支付的額度是貧困線標準的四分之三左右,可以每一元的收入進行抵扣。 這項聯邦官員嚴格監控的研究在安大略省政府換屆時提前結束了。 吉魯說,如果仿照安省實驗中設置的聯邦計劃在本財年實施,估計將耗資850億美元,到2026年將增至至超過930億。預算官週三公佈的報告更新了他去年夏天對基本收入計劃成本的預測,並詳細說明了對家庭和工人在金融方面的連鎖反應。 去年發生的COVID-19疫情使經濟陷入混亂,基本收入計劃在政治上受到了關注。在最嚴重的時候,這場疫情使加拿大損失了大約300萬個工作職位,並減少了250萬人的工作時間和收入。 自由黨和新民主黨的基層人士在各自的政策大會上提出了將基本收入作為核心政策的決議。雖然在新民主黨會議時可能會獲得批准,但自由黨對這一階段的看法卻不盡相同,稱為總理杜魯多對這一想法仍不太熱心。 如果有一個像吉魯模擬的基本收入計劃,政府每年將向向單身人士支付約1.7百萬,或向一對夫婦支付2.4百萬,然後轉化為收入的增加,每賺1元就扣掉5毛錢。據吉魯估計,在大多數情況下,收入多數人員的可支配收入將增加17.5%,也就是4500多元,而收入較高的人的收入將略有下降。下降的原因將是模型中的另一個警告,即聯邦政府將取消部分坐標抵制。 總的來說,吉魯的報告說,超過640萬人的可支配收入將因基本收入計劃而增加,平均增加49.6%,還有1680萬人的淨收入將下降5.4%。 吉魯的報告還說,稅率,抵制扣和收入作為基本收入的一部分,他們之間的相互作用,將使一些工人重新考慮是否承擔更多的就業時間。 他估計,總體而言,全國范圍內僱員將減少1.3%的工作時間,這將使聯邦財政在5年內每年因收入損失而損失30億至33億美元。
吃喝玩樂 2021-04-09
【BC省病例激增,住院率上升】 【傳染力更強P1變種病例翻倍, 疫苗在線預約今日開啟】 在剛剛過去的復活節週末,BC省新增4040例新冠確診病例,平均每日超過1000例,對於BC省來說這是前所未有的超高單日新增。並且BC省衛生部長嚴肅宣布,BC省傳播率更高的P1變種的病例數在復活節週末幾乎翻了一番。因此醫學專家們也越來越擔心,更易傳播的新冠變種在BC省的大肆傳播,以及隨之而來的危重病例數量的激增,這可能會導致本省醫院不堪重負。 BC省很多醫生表示,他們看到的是越來越多年輕的重症新冠患者(年齡在20至50歲之間),甚至很多年輕人也被危及生命需要重症監護,在去年疫情剛開始的那一年間,主要重症病例人群還是以老年人為主。 BC省新威斯敏斯特皇家哥倫比亞醫院內科主任 杰拉爾德·達·羅扎(Gerald Da Roza)博士說:「我們確實知道現在的確診病例其中很多是感染了變異病毒,而且變種病毒不僅僅是更易傳播的毒株,它似乎更容易導致病情惡化。 」 羅扎博士還補充說,過去幾週醫院的重症監護病房(ICU)的入住人數有所增加,並且由於傳染病部門人手緊缺,很多其他部門也開始接手新冠病人的住院事宜。 羅扎博士說:「這可能是15年來我們最忙的時候。」 在英國首次發現的B117和與巴西有關的P1。到目前為止,這兩種變種病毒主要集中在弗雷澤衛生局和溫哥華沿海衛生局地區。 同時迪克斯也證實,本省醫療資源開始感到壓力,重症監護病房也面臨設備和忍受不足的窘境,特別是在北溫哥華的皇家哥倫比亞醫院和獅門醫院。 BC省P1變種病毒的傳播,不僅是本省衛生部門相當頭疼的問題,更是引起全世界的流行病學家的重視。 雖然目前該變種病毒確診人數還不及來自英國的變種B117,但是BC省被全世界流行病學家公認是P1變種病毒可能會大面積氾濫的重點地區。該變種在巴西不受限制地瘋狂傳播,已經導致巴西30多萬人的死亡。 華盛頓特區的流行病學家和衛生經濟學家埃里克·費格丁博士(Eric Feigl-Ding)表示:「BC省突變的社區迅速蔓延令人擔憂。」 他說P1變異體的傳播能力是原始冠狀病毒的兩倍以上,初步數據表明,它引起的死亡率更高,對年輕人的影響也​​要超過初始變異體。加拿大衛生部在4月1日報告了379例新增P1變異的病例,而3月22日的數量還僅為84例,可見P1變種的增加速度正在翻倍上漲。 截至週一,聯邦政府的COVID-19數據庫報告了3,559例BC省關注的變種病例,其中B771為2,771例,P1為737例,B1351為51例。 雖然最近疫情反撲嚴重,但是好在疫苗推進仍在順利進行。BC省的COVID-19疫苗網上預約系統,於今天(4月5日)上午向符合條件的成年人開放。 現年71歲及以上的人(1950年或更早出生的人)以及臨床上極度脆弱的人以及18歲及以上的土著人現在都可以進行疫苗的網上預約。今天上午8點還開放了一個新的省級呼叫中心,用於疫苗的電話預約,從此以後該省級呼叫中心將取代此前用於預約疫苗的五個地區呼叫中心。 全省疫苗網絡預約的啟動是在BC省病例數激增的情況下的開啟的,衛生部門表示,從現在開始,衛生部門的官方預約網站和省級呼叫中心將完成本省所有的疫苗預約工作。 疫苗預訂流程的改變,意味著BC省已經進入疫苗接種計劃的第三階段。如何進行在線預約當BC省民輪到疫苗接種後,就可以通過網站進行註冊並獲得確認碼。 註冊完成後,就會收到電子郵件、短信或電話,告知並確認他們有預約資格,然後才可以預約疫苗接種,真正完成預約流程。 低陸平原地區55-65歲的省民仍有資格在住處附近任何一家授權藥店接種牛津阿斯利康疫苗。目前在線預約仍在試行階段,弗雷澤衛生局轄區是唯一可以進行在線預約的區域。BC省表示,將在未來幾天宣布將在線預約計劃擴大到其他地區的細節。
吃喝玩樂 2021-04-08