吃喝玩樂

隨著11月、12月的到來,安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎?除了多倫多知名的Distillery Winter Village,多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索!

**Uxbridge 聖誕市集**  

尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎?Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品,帶給您一場獨特的節日體驗。  

📍Uxbridge Arena Hall  

📅 11月3日至12月8日,每周日開放  

🎟 免費入場

**萬錦“Home for the Holidays”市集**  

擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品,是尋找別緻禮物的理想之地。  

📍Markham Fairgrounds  

📅 11月15日至11月17日  

🎟 免費入場

**倫敦 Merry Market**  

位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年,規模不斷擴大,成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”,吃喝玩樂一應俱全!  

📍倫敦市  

📅 11月28日至12月1日;12月5日至8日;12月12日至15日  

🎟 免費入場

**Aurora 聖誕市集**  

Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位,小鎮充滿節日氛圍!現場有豐富的節日小吃和獨特禮品,非常適合全家出遊。  

📍Aurora Town Square  

📅 11月29日至12月1日;12月6日至8日  

🎟 免費入場

**Pingle’s Farm 聖誕節活動**  

喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動!這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會,節日氛圍濃厚!  

📍Hampton  

📅 12月2日至12月17日  

🎟 市集免費,其他活動需購票

**基奇納 Christkindl Market**  

想體驗地道的德式聖誕市集嗎?基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情,提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演,是冬日聚會的好去處。  

📍200 King Street West, Kitchener  

📅 12月5日至12月8日  

🎟 免費入場

 

不論您喜歡手工藝品、傳統美食,還是富有異國風情的德式市集,這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季!

 

吃喝玩樂 2024-11-10

多倫多著名地標Casa Loma即將變身為萬聖節恐怖城堡,為喜愛刺激與冒險的市民帶來令人毛骨悚然的體驗。這座城堡不僅以其迷人的歷史和浪漫的故事著稱,每年也會在特定時期推出不同主題的活動,而即將到來的萬聖節便是其中最受期待的活動之一。

今年的「恐怖傳說」(Legends of Horror)將於10月3日正式啟動,持續至11月2日。整座Casa Loma將化身為一個噩夢般的恐怖城堡,遊客可以在夜幕降臨後,探索這座宏偉的古堡及其錯綜複雜的花園,體驗隨時可能跳出嚇人的恐怖場景。活動還將帶領參與者穿過平時不對外開放的神秘隧道,增添緊張刺激的氛圍。

這場恐怖體驗大約持續一個小時,每晚7點至10點開放,吸引了無數尋求刺激的遊客。然而,對於那些想要體驗又怕被嚇的朋友,從10月18日開始,每天下午5點至6點半設有「家庭時間」,這段時間內將沒有嚇人的演員,讓遊客可以輕鬆感受萬聖節的古堡氛圍,而不必擔心受到驚嚇。

無論是尋求驚悚刺激,還是希望體驗古堡魅力的家庭,Casa Loma的萬聖節活動都不容錯過。更多活動詳情及購票信息,請參考官方網站:https://legendsofhorror.ca/

準備好探索這座充滿恐怖傳說的古堡了嗎?趕快規劃您的行程,感受這場年度恐怖盛宴!

 

吃喝玩樂 2024-09-09

一位來自愛爾蘭的 TikToker 最近搬到多倫多,並分享了他對這座城市的真實體驗,打破了許多常見的誤解。在來到這裡之前,他聽過不少刻板印象,但在真正生活後,他發現許多說法其實被誇大或完全不正確。


刻板印象 vs. 真正生活後的體驗 🚫💭

  • 生活成本高得難以負擔 💰 – 多倫多的租金確實昂貴,但仍比溫哥華便宜。這位 TikToker 將其與都柏林相比,在愛爾蘭,即使是潮濕發霉的小公寓,租金仍然高得驚人。相比之下,多倫多的租金雖然不低,但通常能提供更好的居住環境。

  • 只有公寓和摩天大樓 🏢 – 雖然多倫多的天際線充滿高樓,但這座城市擁有歷史建築、綠地公園和充滿活力的社區。TikToker 的父母來訪時參加了觀光導覽,了解到數千座歷史建築受到《安大略省遺產法》的保護。

  • 節奏太快,壓力太大 ⏳ – 許多人認為多倫多令人喘不過氣,但 TikToker 造訪紐約市後,發現多倫多其實悠閒得多。雖然市中心可能較繁忙,但許多地區的生活步調相對輕鬆。

  • 天氣總是寒冷 ❄️🔥 – 冬天確實嚴寒,但多倫多的夏季炎熱,秋季溫和,是一座四季分明的城市,夏季氣溫甚至可達30°C(86°F),適合戶外活動!

  • 像美國城市,不像加拿大 🇨🇦 – 多倫多擁有獨特的加拿大身份,融合了多元文化、本地傳統和獨特的城市氛圍。

  • 很無聊,沒什麼好玩 🎉 – 多倫多的活動隨季節變化,週末總有精彩活動可參加,無論是觀看Blue Jays比賽⚾,還是欣賞世界頂級音樂人🎤在羅渣士中心、豐業銀行體育館等地演出。這座城市擁有節慶、夜生活🌙、運動賽事🏀⚽、和多元美食🍣🍔,為居民和遊客提供無限娛樂。

  • 缺乏文化 🌍 – 多倫多是全球最多元文化的城市之一,擁有豐富的國際美食 🍽️。從唐人街、希臘城、科克鎮、小意大利、韓國城到小葡萄牙,每個社區都展現獨特的文化特色。再加上多倫多對藝術🎭、音樂🎶、和運動🏆的熱愛,使這座城市成為充滿活力的文化中心。


結論 🎯

這位 TikToker 強調,多倫多並不完美,但它遠比刻板印象來得豐富多彩。探索這座城市,你會發現隱藏的寶藏🏆、熱情的社區🤝、以及不斷演變的都市風貌🏙️。無論你是本地人還是遊客,多倫多都能滿足各種興趣,從大自然愛好者🌿、美食探索者🍜、歷史迷📜到運動狂熱者🏅,這裡總有適合你的地方!


資料來源: https://www.narcity.com/toronto/things-people-get-wrong-about-toront

吃喝玩樂 2025-05-20

隨著10月的來臨,秋色漸漸展現出它的絢麗,溫哥華街頭巷尾的楓葉開始變色,即將迎來最壯觀的楓景!

10月通常是大溫地區天氣最好的月份之一,這個季節也是收穫的時候,感恩節和萬聖節接踵而至。在冬季來臨之前,大家不妨好好享受美麗的秋天,欣賞繽紛的秋色。

🍁以下是大溫地區各大公園景點的最佳賞秋打卡地推薦:

若有陽光普照,千萬別錯過溫哥華這些秋天最美的景點。

  • 煤港(Coal Harbour) — 斯坦利公園與會議中心之間的海堤,是散步或悠閒騎自行車的熱門之地,遊客可在此欣賞斯坦利公園、溫哥華市中心、布拉德灣(Burrard Inlet)及北岸山脈的美景。

  • 斯坦利公園(Stanley Park) — 被譽為四季皆宜的世界最佳公園之一,秋天的斯坦利公園色彩斑斕,落葉更是美不勝收,在此騎腳踏車、慢跑或散步皆為絕佳選擇。

  • 伊麗莎白女王公園(Queen Elizabeth Park) — 溫哥華最高的城市公園,秋天的色彩更是令人驚艷。遊客可在公園餐廳的四季餐廳欣賞城市美景,打高爾夫球或享用午餐。

  • 孫中山古典中國花園 — 若您計劃前往唐人街,溫哥華的中國花園是一個不錯的去處,通常在10月底和11月的第一周,庭園的秋色最為迷人。

  • 鳟魚湖(Trout Lake) — 約翰·亨德利公園(John Hendry Park)和鳟魚湖在秋天如畫,是拍攝秋葉的最佳地點。鳟魚湖農貿市場將持續營業至10月中旬的星期六。

  • UBC植物園 — 若您喜愛花園,每年的此時UBC的植物園也是最美的時刻,包括Nitobe Memorial Garden。

  • 溫哥華植物園(VanDusen Botanical Garden) — 溫哥華植物園內栽種了成百上千種不同的樹木,秋季的景色令人讚嘆。

對於喜愛悠閒散步和騎自行車的遊客而言,溫哥華的最佳秋季景點包括福溪(False Creek)海堤,尤其是格蘭維爾島(Granville Island)周邊,或是杰里科海灘(Jericho Beach)和西班牙海堤之間的步道。

🍁大溫其他賞秋最佳地點

  • 本那比 — 本那比山和鹿湖公園在陽光明媚的日子中顯得格外美麗。

  • 北溫 — 北岸擁有許多適合秋季活動的地點,包括Rice Lake及附近的西摩山,特別適合家庭騎自行車、遠足和釣魚。Capilano河區公園同樣值得一遊,遊客可在Capilano孵化場近距離觀賞三文魚回流。北溫的其他景點建議在11月中旬之前前往,包括Maplewood保護區及Cates Park的步道。

  • 穆迪港(Port Moody) — 這裡最佳的賞秋景點是Rocky Point Park。附近的Buntzen Lake及Sasamat Lake四季皆美,但秋天的落葉並不如春夏那般豐富。

  • 列治文 — Minoru公園是野餐的好去處,遊客還可沿著史蒂夫斯頓村(Steveston Village)和西堤(West Dyke)水邊小徑散步、慢跑或騎自行車。

  • 素里 — 秋季的熊溪公園(Bear Creek Park)以及霍桑公園(Hawthorne Park)和弗利特伍德公園(Fleetwood Park)的花園也非常美麗,適合散步或與孩子們一起騎車,還可以穿過Stewart Farm與Crescent Beach之間的美麗Elgin Heritage Park森林小徑。

  • 西溫 — 可沿著安Ambleside和Dundarave之間的海堤漫步,西溫還擁有欣賞海景的絕佳地點,包括燈塔公園和Whytecliff公園。

吃喝玩樂 2024-10-03

秋季來臨,隨著天氣逐漸涼爽,萬聖節的神秘氣息也悄然升騰。儘管才剛進入十月,但大溫地區的萬聖節活動已經火熱上線!各種適合家庭和驚悚愛好者的活動應有盡有,讓大家能在周末開啟驚奇的探險之旅。

🎃天黑後的南瓜

萬眾期待的「天黑後的南瓜」活動再次回歸!這場以南瓜為主題的萬聖節慶典將於10月3日在伯納比的斯旺加德體育場盛大開幕。今年的活動加入了全新的南瓜藝術展,展示超過10,000個手工雕刻的南瓜作品,從經典的萬聖節角色到電影中的標誌性人物,讓現場充滿了驚喜與歡樂。

活動還包括現場南瓜雕刻Show,以及適合一家大細參與。大部分展示都適合兒童觀賞,並且眾多拍照打卡的機會。這是今年秋季不容錯過的視覺盛宴!

活動資訊:
日期:2024年10月3日至10月31日(週四至週日)
地點:6100 Boundary Road, Burnaby
網站:pumpkinsafterdark.com

🎃南瓜稱重大賽

Krause Berry Farms的南瓜稱重大賽是每年秋季的重頭戲之一。參賽者們將展示他們精心培育的巨大南瓜,並爭奪「最重南瓜」的殊榮。去年的記錄是1152磅,今年的參賽者們已摩拳擦掌,準備打破這一記錄。活動當天還有南瓜雕刻大師布魯斯·沃夫的現場演示,帶來更多的南瓜文化知識。

活動資訊:
日期:2024年10月5日
地點:6179 248th Street, Langley
網站:krauseberryfarms.com

🎃PNE驚魂夜

作為大溫地區最盛大的萬聖節慶典,PNE驚魂夜絕對是驚悚愛好者的必去之地。從十月初到萬聖節結束,這裡每晚都有鬼屋和刺激的遊樂設施。活動不建議13歲以下兒童或65歲以上長者參與,因為裡面的恐怖氛圍不適合膽小者。

驚魂夜擁有多達8座鬼屋,從黑暗迷宮到恐怖小丑、恐懼症主題場館,保證讓您每一刻都膽戰心驚。如果不想排長隊,建議購買快速通票,提前準備好吧!

活動資訊:
地點:Pne,East Hastings Street & Windermere
網站:frightnights.ca

🎃收割者萬聖節鬼屋及恐怖迷宮

奇利瓦克夢幻農場的「死神鬼屋」和「恐怖迷宮」也是大溫地區萬聖節的熱門活動之一,恐怖的黑暗迷宮和真實的驚悚體驗讓無數人尖叫不已。今年,活動將從9月28日持續至11月2日,迷宮中的恐怖生物隨時會從暗處出現,給您最極致的萬聖節體驗。

活動資訊:
日期:2024年9月28日至11月2日(每週三至週日)
地點:9423 Gibson Rd, Chilliwack

 

吃喝玩樂 2024-10-07

在加拿大BC省,有一個名為 Anyox 的前採礦基地。這個小鎮建於1912年,用於開採和生產銅、銀和金。然而,由於銅價暴跌,它在1935年停止運營,至今已近90年,成為加拿大最大的廢棄小鎮——曾經這裡是3000人的家園。如今,要到達這裡,你需要從Terrace市揸車四小時,到達一個名為Kitsault的舊村莊,再從這裡乘船到達最終目的地。⛴️

Anyox最初由格蘭比聯合礦業、冶煉和電力公司(Granby Consolidated Mining, Smelting and Power Company)於1912年建造。導遊Rob Bryce透露:“在Anyox運營的25年裡,這裡的礦山和冶煉廠共生產了4噸黃金、230噸白銀和34萬噸銅。”在生產過程中,蒸汽和電力機車將礦石從礦井運送到破碎機,再將其轉化為可用的原材料。在鼎盛時期,Anyox每天處理5400噸礦石。為了提供動力,這裡安裝了一座156英尺高的混凝土水力發電大壩,這在當時是加拿大同類建築中最高的。此外,還有一座廢棄的發電站,為礦山、冶煉廠和家庭提供電力。💧⚡

Anyox最詭異的地方之一是當區的墓地。這裡發現了1935年的一塊墓碑,屬於一位70歲去世的男子,還有許多沒有標記的墳墓。此外,還有一名戰士的墳墓,他在服完兵役後回到Anyox度過餘生。離開的小鎮居民中,只有不到60人返回,他們的墓碑有專門設置的水泥邊框,並放置了紀念性的混凝土頭盔。如今,Kevin Krogstad和Robbie Nutter是這裡僅剩的居民,他們受雇於此,幫助搬運剩餘的爐渣。⚰️

在Anyox運營期間,該鎮有480人出生、160人結婚、320人死亡。“許多死亡都是死嬰和嬰兒,這主要是由於冶煉廠的有毒排放和大量氰化物廢物造成的。”此外,1918年的西班牙流感疫情也造成了大量人口死亡。🦠

根據英屬哥倫比亞大學(UBC)網站上的文章,由於大蕭條後銅價暴跌,Anyox於1935年停止運營。文章解釋說:“到1935年初,港口附近堆放了近5000萬公斤未售出的銅,相當於三年的產量。1935年7月31日,採礦作業關閉,工人被解雇,全鎮居民失去了收入來源,幾乎一夜之間無家可歸。”🔥

1946年,一場森林大火加劇了Anyox的滅亡。這場大火將小鎮的遺跡一扫而光,只留下了至今仍可見的主要混凝土和鋼結構。“至於建築物和採礦場,所有可以回收的材料都被拆除並運往其他城鎮。”🏚️

儘管如今的Anyox已經成為廢棄之地,但它獨特的美景依然令人驚嘆。一名網友評論道:“瀑布和風景美得令人窒息。太棒了!”還有分享個人故事的網友說:“我父親十幾歲時住在Anyox,我祖父是這裡的雜貨店經理,姑姑是簿記員!”雖然早已人去樓空,但這裡的歷史依然存在於人們的記憶當中。

大家有空的時候記得去看看吧📸✨

 

吃喝玩樂 2024-08-19
【安省主要城市居民收入揭曉】 根據公佈的最新數據顯示,多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。 渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高,位84000加元,渥太華在2015年超越多倫多,達到當時最高數字,位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高,為80,000加元,其次是倫敦,為71,000加元,這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。 數據發現,大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降,但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高,主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少,尤其是女性、低收入者和老年工人,但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說,自2015年以來,所有省份的收入不平等都有所下降,但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現,收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。
吃喝玩樂 2022-08-12

WestJet正式整合Sunwing航空,標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年,旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇,並提升航班運營效率。

 

🌞 主要變化

  • Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。

  • 度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。

  • 擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。

  • 登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。

  • 行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李,額外行李可付費購買。

  • 機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證(Air Operator Certificate),包括16架前Swoop航空客機9架前Lynx Air客機,以及18架來自Sunwing航空的客機。

 

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊,提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂,而航班則由WestJet運營。

 

📅 重要資訊

  • 所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。

  • Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服,但航班運營已轉交WestJet。

  • 度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位,讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行,旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗!

 

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/ 

 

吃喝玩樂 2025-05-20

每年八月,渥太華進入向日葵盛開的季節。以下為您介紹三個值得前往的向日葵拍照聖地:

 

1. Sultan Sanctuary Farm 🐾

- 門票:免費,隨緣捐款 💰

- 地址:8520 Flewellyn Rd., Ashton, ON

- 車程:約40分鐘 🚗

- 網站:https://sultanfarmsanctuary.com/sunflowers/

 

Sultan Sanctuary Farm 是由一家七口經營的慈善農場,位於渥太華的最西邊。住在Kanata的居民前往只需約20分鐘車程。該農場專門收養被遺棄的牲畜和小動物,每年透過免費開放向日葵田以提升公眾對動物的關注。雖然門票免費,但大部分遊客在參觀後均會自願捐款。近年來,透過公眾捐款,農場成功籌集了大量飼養費及醫療費,並發展成為佔地15公頃的動物保護區。

 

2. La Belle de Coteau-du-Lac 🌻

- 門票:每人$21.30(包含採摘費用)💐

- 地址:75 rte. 201, Coteau-du-Lac, QC

- 車程:約90分鐘 🚙

- 網站:https://labelledecoteaudulac.com/tournesols-en-fleurs/

 

雖然需要支付入場費,但此農場絕對物超所值。此向日葵田位於靠近蒙特利爾的Coteau-du-Lac,規模龐大,能拍出如花海般的壯觀效果。除了傳統的黃色向日葵外,農場還種植了多達40種不同顏色與大小的向日葵。🌻🌈此外,遊客還可自行採摘心儀的向日葵,並將其帶回家。

 

3. Fields of Gold 🌻

- 門票:每人$15

- 地址:17650 Strathmore Rd., Monkland, ON

- 車程:約60分鐘 🚗

- 網站:https://www.fieldsofgold.ca/

 

Fields of Gold 農場顧名思義,擁有一片金色的向日葵海。遊客可在這片佔地20英畝的花田中漫步,感受微風拂過向日葵時的美妙景象,是一個絕佳的拍照打卡之地 📸。

吃喝玩樂 2024-09-01
【溫市出現郊狼 居民需格外小心留意】 溫市東區出現了郊狼(Coyote),並且試圖接近兩名兒童及其母親,情況一度緊急,最後該名母親及附近的居民合力成功嚇退郊狼。 據了解,這郊狼其實從去年12月開始就經常在溫哥華快樂山(Mount Pleasant)一帶出沒,但從來只是僅僅被當地居民看見,郊狼並未與人們有過正面“衝突”。但最近郊狼的行為卻變得大膽多。 上周一,下午5時左右,附近市民韋德(Katherine Wade)就與一隻郊狼撞個正著。韋德當時手裡抱著18個月大的女兒,將車停在緬尼托巴街(Manitoba St.)夾11街(11th Ave.)附近,正從她的汽車車尾箱拿出嬰兒手推車。她一轉頭,竟發現一隻生猛的郊狼正站在她三歲大女兒身邊不遠處。 韋德見狀立即尖叫並用物品發出聲響,試圖嚇退郊狼,同時帶著孩子急步離開逃至街道對面,然而郊狼不只沒有被嚇退,反而尾隨三人。迫使三人在鄰居花園進退兩難,直到鄰居前來幫忙把它嚇走。 ➤ 此屬不尋常行為 據加拿大廣播公司(CBC)報導,史丹利公園生態學會(Stanley Park Ecology Society)土狼教育項目的協調員馬德蓮(Madeline Irving-Chan)表示,郊狼這種大膽的行為不太尋常。 馬德蓮指出,整個溫哥華有多達300隻郊狼,因此郊狼和人類相遇的情況頗常見,特別是當有人直接或者不經意地餵食過郊狼。一般尖叫、敲打盆子等就能把它嚇跑,但是像今次這種情況並不多見。 馬德蓮表示,確有附近的居民曾餵食這只郊狼,這一行為違反了卑詩省的保育法例。保育官員已經知道這一郊狼及其行為,正在評估它的情況。她促請居民應在此段期間收起食物,並密切看管自己的孩子和寵物。 現時快樂山區的居民,自發性從緬尼托巴街至哥倫比亞街(Columbia St.)一段的10街(10th Ave.)的多支電柱上,貼出警告紙條,註明附近一帶有郊狼出沒,並呼籲居民若見到,可致電卑詩愛護動物協會(BCSPCA)舉報,電話為1-800-663-9453。
吃喝玩樂 2019-01-22
【供樓,好比一場馬拉松】 【及早部署,長線投資】 曾經有個移民,初到加國他豪言想在這裡置20個單位,2018年,「哥這個傳說」結果置了20個公寓單位。 「哥」的理財哲學是:「 每年花5萬做首期買個單位,然後租出,即是叫租客供樓;然後從65歲開始每年賣一個公寓單位,就算單位不升值,但每年也算有20萬養老錢,而且還實現了投資回報。」他的想法沒有挑剔之處。 投資是長期作戰,投資樓市投放的時間就更長。如何在這場馬拉松處之泰然、穩中求勝?心態決定一切。 ★短期表現不要在意 樓價上漲下跌並非任何人可以控制。在加拿大,樓市視乎加拿大的移民政策、不同城市的定位等,所以緊張於一時之間的樓市表現只會為自己徒添壓力。不在乎中短期樓市表現,始終認為未來樓市表現一定向好,改變心態會令你感受到投資是愉快的事情。 ★租客供數 賺快錢,買回來和賣出去都要快,如不想有太大壓力,倒不如長期持有單位老實做房東。大前提是租客給你的錢足以完全覆蓋你的置業開銷,如地稅、管理費、當初為了買樓衍生的借貸和利息等等。如投資的都是交通便利的小單位,將會受到上班族和周邊的大學生所歡迎,豐收可期。 ★棄HOUSE擇CONDO 買獨立屋會產生龐大的維護成本,而公寓單位則屬於小投資,在產權和獨立屋沒有分別,雖然利潤較小,但能保本。 如果單位是自住,即使外面樓市漲跌如何,其實對你影響都不大;相反要是用來投資房,就得堅守「低價進、高價出」的法則,如同一時間將單位租出去,多小都可以幫補一下。 有個案顯示,早在10多年前曾花上6萬投資 (主要用於首期 一個當時樓價達19萬的小公寓,現在經已漲到60萬,期間一直都是由租客為房東供樓。 ★地段也重要 如果在地段好的地方投資一個性價比好,租售比合理的小公寓,能夠很容易地租出去。 如果公寓單位位處地段較好,應該不愁租出去,因為租客也相對人品較好和收入較高,不致「走數」。除去管理費、地稅和貸款的利息,單算頭三年租金回報這部分每年就已有有6-8%的穩定收益 ;再過三五年,租金回報可進一步達10%以上。 ★審慎計算樓價和租金的佔比 作為投資者,那就是你投資的房子一定得租的出去,而且租金收入一定得完全符合我要求的租售比才行的。2019年Condo投資面對的最大挑戰是快速上漲的價格。有些人買Condo是用來自住的,這沒問題,但如果用來收租就得審慎計算。例如要花近70萬去買個單位,但租金每年只有$2000,那就太不划算。
吃喝玩樂 2019-01-22
??豬年新春送大禮?? 【留言即送2019年曆•利事封】 Concord Pacific 協平世博集團仝人向大家拜個早年??‍♂️??‍♀️祝大家豬年行大運,新一年諸事順利,福星高照!? ?為了送給大家新春祝福,只要留言一句新春賀語即可獲得換領免費Concord年曆或利事封!? -活動截止日期至2月1日- (以上內容由Concord Pacific提供
吃喝玩樂 2019-01-22
【加國男女人口數據睇真D】 經常有人說加拿大女多男少,影響到的絕非女士口說「難找男朋友」或天真男以為「自己很受女士歡迎」那麼簡單。 加拿大約有3千700多萬人口,男女比例分別是49.6 : 50.4,男性人口約有1千830多萬人,女性則是1千850多萬人,雖然男女比例各佔幾乎一半,但女性已比男性多近25萬人,以溫哥華列治文的常住居民為例,男女比例是7:10,而華裔男性比華裔女性又幾乎少近三分一。 其實男女人數不均的問題其他國家也同樣面對。專家指加拿大和世界各國一樣,本國勞動人口都會向外流動,正值事業黃金期的男性會傾向到海外工作,加拿大同樣有這個問題,所以在加國30-60歲男性會比同齡女士的人數較少,而全國男女未能完全配對,也直接影響出生率。 最近,聯合國就本世紀人口預測發表報告,報告提到本世紀末,全國男女比例將會拉闊至1:15。 加國的男女比例會不會變得失衡?倒也未必。加拿大的國策是廣納人才,而較早前政府更有限度的放寬移民和留學資格,加拿大移民部長艾哈邁德 (Ahmed Hussen 早前就宣佈未來三年會為加國引入100萬移民人口,這些措施都有望引進更多「優質男士」來到加拿大。
吃喝玩樂 2019-01-21
【偽鈔又再出沒注意!】 據CTV新聞報道,列治文山一名常在Kijiji (客齊集,易手網購平台上銷售電子產品的男子,據報從賣iPhone交易中收到大量20元紙幣,總額超過超過1200元,但後來發現全部都是偽鈔,而騙徒已不知去向。 受害人向約克區警方報案,而警方也證實,假鈔正於多倫多地區流通。 「假鈔襲Kijiji」的事件已經不是第一次上演,很多卡加利賣家也收過假鈔。 然而,在現實生活中使用到鈔票,大家都不會「檢查得那麼細」,交易雙方未必有充足時間驗驗貨鈔,通常都草草了事。有時騙徒會把假鈔裝在銀行自動取款機的信封內,讓賣家放鬆了警惕。市民未有對鈔票作過仔細檢查就放進錢包,正給匪徒犯案的空間,將偽鈔散落市面。 雖說加拿大的鈔票難被偽造,但也不能說沒有可能,但其實只要仔細一手就能發現假鈔的手感和真鈔有別,特別是正貨的油墨、盲人凸字、以至是印冊質素等,都是假鈔不能跟足的。 無論你有否經營網購業務,還是只在現實生活購物,交易涉及到現金時請小心檢查買家給你的鈔票。
吃喝玩樂 2019-01-21
【難得一見天文現象】 【超級月亮加月食 觀月時間表】 今個周日 (1月20日,整個北美有望看到一場壯觀且完整的超級月全食── 超級血狼月! 這次月食所以令天文愛好者期待,是因為月亮會被「整個吃乾淨」,而且出現月全食現象的同時,剛好會滿月重疊,即沒有月全食,所以大家都認為今次會是值得觀賞的一次滿月。再者,當天的月亮會比平時大14%,亮度更是增加了30%,難怪被喻為「超級月亮」。 另外,當月全食發生時,民眾可能會看到月亮會略帶紅色,而月球會被地球陰影完全遮擋。由於太陽光譜中的紅色光最容易穿過大氣層再產生折射照到月球上,所以月球會呈現暗紅色。 今次的天文現象其實不過是「超級月亮」和「月食」同時出現,但只要加入輿論聲音話題便會炒熱,所以今次這個「超級血狼月」或有望成為「環迴4D天文奇觀」。 以下是各地詳細的月食時間,有興趣的朋友或可安排時間與情人登山觀月,讓浪漫蓋過恐怖氣紛。 北美太平洋時間 (溫哥華 初虧:18 :36 食甚:20 : 41 (將會維持1小時2分鐘 復圓:23 : 48 北美東部時區 (渥太華、多倫多 初虧 21 :36 食甚: 23 :41 復圓:02 : 48 ( 翌日1月21日
吃喝玩樂 2019-01-17
【環保駕駛新潮流】 【卑詩全省2040年全面淘汰柴油車】 早前卑詩省省長John Horga表示將會在今年出台立法,要求在2040年於全省禁售柴油車,他表示政府將逐步實施適用於新車的銷售目標。2025年,潔淨能源汽車在全國新車銷售只佔不足一成,期望2030年提高至30%,並於2040年能淘汰所有柴油車。 電動車將在2019年爆發式增長。根據彭博報道,預計到2030年電動車在全球銷量將達1億3千萬輛,要知道2017的銷量才有370萬輛。 而據FleetCarma統計,加拿大上年的電動汽車銷量有34357輛,比起2017年增長78%,可見環保低碳生活已漸漸成為一種現代人追求的生活態度。 為了讓「汽車零排碳」早日實現,卑詩省將擴大電動車快充網絡,去年省政府已投放2000萬加元,用以獎勵購買電動車的消費者。現時,省政府會為購買/租賃新電動車或「電、油兩用車」者提供高達5000加元的補貼,而購買新氫燃料電池車的朋友也會得到6000加元的政府補貼,省政府有意將擴闊補貼計劃,以吸引更多人轉用零排放的電動車。
吃喝玩樂 2019-01-16
【低溫天氣再來 請注意防寒保暖】 加拿大環境部預測1月17日星期四卡加利的日間溫度將在-14°C左右,而Weather Network則預測當天的體感溫度將會是-19°C。 這個冬季的確是非常溫暖,但帶來溫暖的Chinook風在星期一晚上已經離開,而當天溫差也特別大,從日間的6°C瞬間下降到-7°C。隨後,星期二有30%的降雪可能性,到了夜晚最低溫度甚至會達到-11°C。這種降溫趨勢將在本周餘下日子持續,週四達到-14°C,週五晚上降至-19°C。 在Attawapiskat和其他安大略省北部城鎮,加拿大環境部發布了極端寒冷天氣警報。而實際上,加拿大環境部已在九個不同的北部地區發出極端寒冷警報。 氣溫突變,流感肆虐,大家要注意防寒保暖,同時也要注意加強抵抗力,注重個人衛生以預防流感。
吃喝玩樂 2019-01-16