吃喝玩樂

你記唔記得上一次喺街頭咬住雞蛋仔、聽住音樂、人群笑聲四起嗰種感覺?Taste of Asia 亞洲美食節又返嚟喇!由 6月27日至29日,Kennedy Road 同 Steeles Avenue East 交界將再次變成熱鬧非凡嘅亞洲美食天堂,一連三日帶你尋回夏天熟悉嘅味道同人情味。

 

呢個一年一度嘅節日,早已成為 GTA 夏天最受期待嘅文化地標,每年吸引超過 20萬人潮湧入!超過 150個美食攤位任你揀,無論你鍾意港式、日式、韓式、台式、越式,定係想試吓東南亞經典甜品,全部都係街頭滋味代表作。章魚燒、雞蛋仔、韓式炸雞、芒果糯米飯、halo-halo 刨冰——聞到都肚餓啦!

 

但Taste of Asia唔止食得開心。現場仲有 傳統舞蹈、音樂、文化演出,更有 多元文化與反亞裔歧視講座,比你食得深層、有共鳴。星期六仲玩到 夜晚11點,星光之下嘆宵夜,好似重溫夜市童年記憶,氣氛一流!

 

講唔定會撞到大人物——總理杜魯多 Justin Trudeau 去年都親身現身買糖葫蘆!

 

最重要係——入場全程免費!唔洗買飛、唔洗預約,著件輕鬆T-shirt、搵埋朋友落街食到盡,一於大快朵頤掃街三日!


你又最掛住邊款亞洲街頭小食?快啲mark低日期!

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/toronto/taste-of-asia-festival-toronto  

 

吃喝玩樂 2025-06-25

隨著11月、12月的到來,安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎?除了多倫多知名的Distillery Winter Village,多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索!

**Uxbridge 聖誕市集**  

尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎?Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品,帶給您一場獨特的節日體驗。  

📍Uxbridge Arena Hall  

📅 11月3日至12月8日,每周日開放  

🎟 免費入場

**萬錦“Home for the Holidays”市集**  

擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品,是尋找別緻禮物的理想之地。  

📍Markham Fairgrounds  

📅 11月15日至11月17日  

🎟 免費入場

**倫敦 Merry Market**  

位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年,規模不斷擴大,成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”,吃喝玩樂一應俱全!  

📍倫敦市  

📅 11月28日至12月1日;12月5日至8日;12月12日至15日  

🎟 免費入場

**Aurora 聖誕市集**  

Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位,小鎮充滿節日氛圍!現場有豐富的節日小吃和獨特禮品,非常適合全家出遊。  

📍Aurora Town Square  

📅 11月29日至12月1日;12月6日至8日  

🎟 免費入場

**Pingle’s Farm 聖誕節活動**  

喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動!這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會,節日氛圍濃厚!  

📍Hampton  

📅 12月2日至12月17日  

🎟 市集免費,其他活動需購票

**基奇納 Christkindl Market**  

想體驗地道的德式聖誕市集嗎?基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情,提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演,是冬日聚會的好去處。  

📍200 King Street West, Kitchener  

📅 12月5日至12月8日  

🎟 免費入場

 

不論您喜歡手工藝品、傳統美食,還是富有異國風情的德式市集,這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季!

 

吃喝玩樂 2024-11-10

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20
【啤酒節將於8月27日舉行】 備受期待的Leslieville Beerfest '22將於這週末正式回歸,這個老式的社區街頭派對將於8月27日開始。屆時除了可以品嚐到美味的啤酒外,還可以品嚐到美味的食物及甜點。和朋友一起享受最後一段美好的夏日時光。 不過在活動期間(即8月27日的下午1時至晚上8時),Logan Avenue和Carlaw Avenue之間的Dundas Street East路段將會關閉,大家於當天緊記要繞道而行。此外,在整個節日期間,請留意現場的紅色慈善機構收集箱,任何未使用的飲料券都將會用於支持捐贈。 啤酒節活動詳情: 時間:2022年8月27日(星期六下午1:00 — 晚上8:00) 地址:Dundas and Carlaw,1173 Dundas Street East 門票:每人40加元(門票可在線購買,也可在活動前門現場購買。),門票包括一個試飲杯和三個啤酒試飲代幣,供大家在節日期間使用。 購買門票網址:www.leslievillebeerfest.com
吃喝玩樂 2022-08-24

在加拿大BC省,有一個名為 Anyox 的前採礦基地。這個小鎮建於1912年,用於開採和生產銅、銀和金。然而,由於銅價暴跌,它在1935年停止運營,至今已近90年,成為加拿大最大的廢棄小鎮——曾經這裡是3000人的家園。如今,要到達這裡,你需要從Terrace市揸車四小時,到達一個名為Kitsault的舊村莊,再從這裡乘船到達最終目的地。⛴️

Anyox最初由格蘭比聯合礦業、冶煉和電力公司(Granby Consolidated Mining, Smelting and Power Company)於1912年建造。導遊Rob Bryce透露:“在Anyox運營的25年裡,這裡的礦山和冶煉廠共生產了4噸黃金、230噸白銀和34萬噸銅。”在生產過程中,蒸汽和電力機車將礦石從礦井運送到破碎機,再將其轉化為可用的原材料。在鼎盛時期,Anyox每天處理5400噸礦石。為了提供動力,這裡安裝了一座156英尺高的混凝土水力發電大壩,這在當時是加拿大同類建築中最高的。此外,還有一座廢棄的發電站,為礦山、冶煉廠和家庭提供電力。💧⚡

Anyox最詭異的地方之一是當區的墓地。這裡發現了1935年的一塊墓碑,屬於一位70歲去世的男子,還有許多沒有標記的墳墓。此外,還有一名戰士的墳墓,他在服完兵役後回到Anyox度過餘生。離開的小鎮居民中,只有不到60人返回,他們的墓碑有專門設置的水泥邊框,並放置了紀念性的混凝土頭盔。如今,Kevin Krogstad和Robbie Nutter是這裡僅剩的居民,他們受雇於此,幫助搬運剩餘的爐渣。⚰️

在Anyox運營期間,該鎮有480人出生、160人結婚、320人死亡。“許多死亡都是死嬰和嬰兒,這主要是由於冶煉廠的有毒排放和大量氰化物廢物造成的。”此外,1918年的西班牙流感疫情也造成了大量人口死亡。🦠

根據英屬哥倫比亞大學(UBC)網站上的文章,由於大蕭條後銅價暴跌,Anyox於1935年停止運營。文章解釋說:“到1935年初,港口附近堆放了近5000萬公斤未售出的銅,相當於三年的產量。1935年7月31日,採礦作業關閉,工人被解雇,全鎮居民失去了收入來源,幾乎一夜之間無家可歸。”🔥

1946年,一場森林大火加劇了Anyox的滅亡。這場大火將小鎮的遺跡一扫而光,只留下了至今仍可見的主要混凝土和鋼結構。“至於建築物和採礦場,所有可以回收的材料都被拆除並運往其他城鎮。”🏚️

儘管如今的Anyox已經成為廢棄之地,但它獨特的美景依然令人驚嘆。一名網友評論道:“瀑布和風景美得令人窒息。太棒了!”還有分享個人故事的網友說:“我父親十幾歲時住在Anyox,我祖父是這裡的雜貨店經理,姑姑是簿記員!”雖然早已人去樓空,但這裡的歷史依然存在於人們的記憶當中。

大家有空的時候記得去看看吧📸✨

 

吃喝玩樂 2024-08-19

隨著萬聖節的腳步越來越近,大溫哥華地區的萬聖節活動也陸續展開了!這裡為大家精選了一些不可錯過的10月活動,帶你感受萬聖節的驚悚氛圍與趣味。

### **卡皮拉諾吊橋——峽谷驚魂活動**

大溫著名景點卡皮拉諾吊橋將從10月11日開始,推出驚險刺激的峽谷驚魂活動,一直持續到10月31日。每天早上10點至晚上8點,這裡將變身為萬聖節仙境,伴隨橙色燈光和詭異裝飾,營造出令人驚嚇的氛圍。活動期間將有成堆的南瓜和豐富的慶祝活動,還有神秘的卡皮拉諾吊橋公園前任主人「伊麗莎白」和「麥克」等待著你。想挑戰懸崖步道的話,要小心,那裡藏著一隻巨大的八腳怪等著你呢!

這裡還準備了專為小朋友設計的活動,從恐怖的峽谷探險到互動遊戲,一應俱全。此外,每晚在「伐木工燒烤廣場」將舉行精彩的現場表演,讓大家享受音樂的同時,沉浸在萬聖節的氛圍中。

- **日期**:2024年10月11日(星期五)至10月31日(星期四)

- **時間**:上午10點至晚上8點(10月25日、26日、27日延長至9點)

- **地址**:3735 Capilano Road,North Vancouver

- **門票**:活動已包含在吊橋門票內,門票可於官網購買:https://www.capbridge.com/tickets-and-hours/

### **史丹利公園——幽靈小火車**

停運四年的史丹利公園萬聖節標誌性活動「幽靈小火車」將於今年10月10日正式回歸,活動持續至10月31日!這次,乘坐幽靈小火車的旅程將帶來恐怖與驚喜的雙重體驗。每日的運營時間為下午6點至晚上10點,週末下午2點至5點則提供「無驚嚇」的體驗,適合年齡較小的孩子們參與。除了小火車,鐵路廣場還會有恐怖墓地裝飾、適合全家的拍照點和各式美食餐車等活動。

- **日期**:2024年10月10日至10月31日

- **地址**:史丹利公園內,具體地點請參閱官網

- **門票**:可於官網購票:https://vancouver.ca/parks-recreation-culture/ghost-train.aspx

### **MastersFX 怪獸博物館**

加拿大首家怪獸博物館將於10月11日至11月1日期間,面向恐怖迷們開放!這個占地5000平方英尺的博物館將展出80件由屢獲殊榮的特效工作室製作的怪物和生物。展品包括了熱門電影和電視劇中的角色,例如《噬血真愛》(True Blood)、《超音鼠系列》(Sonic the Hedgehog)及《明日傳奇》(DC's Legends of Tomorrow)等。

- **開放日期**:2024年10月11日至11月1日(10月每周五至周日,10月30、31日及11月1日)

- **地址**:4185 Dawson Street, Burnaby(靠近Gilmore天車站)

- **門票**:票價介於$17.5至$27.5之間,可於官網購票:https://mastersfxmonstermuseum.com/

### **太陽馬戲團——《回聲》**

加拿大的國寶級演出團隊太陽馬戲團將於10月9日至12月15日,攜最新巨作《回聲》(ECHO)回歸溫哥華。《回聲》是一個關於人與動物王國共生的故事,演出將在位於PNE的協和廣場上演。這是太陽馬戲團的第20場Big Top演出,結合了大膽的新視覺效果和令人屏息的特技表演,適合所有年齡層觀眾。

- **日期**:2024年10月9日至12月15日

- **地址**:Concord Pacific Place — 88 Pacific Boulevard, Vancouver

- **門票**:票價因日期而異,詳細信息可參閱官網:https://www.cirquedusoleil.com/echo

### **HowlOver Canada 萬聖節飛行之旅**

萬聖節期間,HowlOver Canada飛行之旅邀請你一起在女巫Biker Mama的帶領下,飛越加拿大,體驗一場驚悚的空中冒險。該活動將從10月3日持續至10月31日,無論是當地居民還是遊客,都可享受這場沉浸式的飛行體驗,穿越壯麗的自然景觀,感受風、霧和氣味帶來的真實感官衝擊。

- **日期**:2024年10月3日至10月31日

- **地址**:201 - 999 Canada Place, Vancouver

- **門票**:票價從$29起,可於官網購票:https://www.flyovercanada.com/now-showing/halloween/

這個10月,讓我們一起在大溫哥華地區的各大萬聖節活動中,感受前所未有的驚喜與刺激吧!

 

吃喝玩樂 2024-10-15

WestJet正式整合Sunwing航空,標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年,旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇,並提升航班運營效率。

 

🌞 主要變化

  • Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。

  • 度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。

  • 擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。

  • 登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。

  • 行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李,額外行李可付費購買。

  • 機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證(Air Operator Certificate),包括16架前Swoop航空客機9架前Lynx Air客機,以及18架來自Sunwing航空的客機。

 

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊,提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂,而航班則由WestJet運營。

 

📅 重要資訊

  • 所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。

  • Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服,但航班運營已轉交WestJet。

  • 度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位,讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行,旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗!

 

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/ 

 

吃喝玩樂 2025-05-20
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布,離多倫多只有兩個小時的路程,是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs(Hoggs Falls),是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返,還是用一下午的時間來鍛煉身體,這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端,在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力,可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長,被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易,是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布,旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭,而且不穩定,所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索,可以幫助大家安全地上落。此外,大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑(Bruce Trail)。不過路上會有分岔路口,所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行,而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour,花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客,如果停車場已滿,請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳,因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解,例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下,非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址:170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格:免費 必去理由:令人驚嘆的瀑布探險之旅,且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15

1.Almonte

車程:不到一小時


小鎮的Mill Street上有許多獨特而有魅力的紀念品店和服裝店,許多藝術家在這裡出售自己的作品。你還可以沿著Riverwalk一路欣賞美景,穿過火車橋到達觀景台,欣賞瀑布的壯麗景色。

如果你計劃在聖誕節出遊,這裡也是一個不錯的選擇。這個小鎮因許多聖誕電影在此拍攝而聞名。每年12月1日,Almonte小鎮會舉辦一場名為「Light Up the Night」的冬季露天音樂會,為了慶祝小鎮的二百周年紀念日,今年還會有特別的聖誕表演和煙花秀,預計將有數千人聚集於此。

2.Westport

車程:一個半小時

這個小鎮位於里多湖的上游,山脊之上有一個著名的弗利山自然保護區。喜歡行山的朋友可以選擇遠離人群的小徑Orange Maple Trail,穿過壯麗的楓樹、白蠟樹和白楊樹。如果走累了,可以在步道的長凳上休息一會兒,俯瞰被秋色包圍的里多湖和Westport Village。

自然保護區的一日通行證費用為8加元,可以在網上購買,也可以到達後使用硬幣或信用卡購買。

除了美麗的風景和歷史建築,這裡也有值得品嘗的咖啡和美食,比如Vanilla Bean’s Café and Creamery的冰淇淋和咖啡,以及Scheuermann’s Vineyard & Winery的木炭Pizza。

3.Wakefield

車程:半小時

Wakefield位於加蒂諾河畔,是沿岸最早建立的村莊之一,亦是渥太華居民週末度假的熱門目的地。特別是在秋冬季節,漫步於連接加蒂諾河兩岸的Wakefield,欣賞周圍環繞的樹葉及如畫的風景,彷彿置身於星空谷中。

無論季節如何,Wakefield均可為人們提供各種探險活動。冬季可於周邊200多公里的小徑上滑雪,而夏季和秋季則可選擇行山或騎行。

4. Merrickville

車程:一小時

Merrickville被譽為「加拿大最美的村莊」,擁有許多自維多利亞時代以來傳承的建築遺產,古色古香而又充滿活力。秋季為Merrickville最為美麗的季節,街道上覆蓋著金黃色的樹葉。參觀完歷史遺跡及古老建築後,還可在各種特色禮品店及糖果店中悠遊。

5. Perth

車程:一小時

柏斯小鎮的斯圖亞特公園(Stewart Park)乃不可錯過的美麗之地,以寬闊的空間、精緻的花園及高大的成熟樹木而聞名,此外,亦可欣賞到Code's Mill、市政廳及柏斯水塔的美麗景致。

該地每月均會舉辦各種活動,包括即將到來的萬聖節活動「柏斯鬼步行」(Perth Ghost Walk),以及聖誕節期間的燈光節(Festival of Lights)及聖誕老人遊行(Santa Claus Parade)。

 

吃喝玩樂 2024-10-01
【溫市出現郊狼 居民需格外小心留意】 溫市東區出現了郊狼(Coyote),並且試圖接近兩名兒童及其母親,情況一度緊急,最後該名母親及附近的居民合力成功嚇退郊狼。 據了解,這郊狼其實從去年12月開始就經常在溫哥華快樂山(Mount Pleasant)一帶出沒,但從來只是僅僅被當地居民看見,郊狼並未與人們有過正面“衝突”。但最近郊狼的行為卻變得大膽多。 上周一,下午5時左右,附近市民韋德(Katherine Wade)就與一隻郊狼撞個正著。韋德當時手裡抱著18個月大的女兒,將車停在緬尼托巴街(Manitoba St.)夾11街(11th Ave.)附近,正從她的汽車車尾箱拿出嬰兒手推車。她一轉頭,竟發現一隻生猛的郊狼正站在她三歲大女兒身邊不遠處。 韋德見狀立即尖叫並用物品發出聲響,試圖嚇退郊狼,同時帶著孩子急步離開逃至街道對面,然而郊狼不只沒有被嚇退,反而尾隨三人。迫使三人在鄰居花園進退兩難,直到鄰居前來幫忙把它嚇走。 ➤ 此屬不尋常行為 據加拿大廣播公司(CBC)報導,史丹利公園生態學會(Stanley Park Ecology Society)土狼教育項目的協調員馬德蓮(Madeline Irving-Chan)表示,郊狼這種大膽的行為不太尋常。 馬德蓮指出,整個溫哥華有多達300隻郊狼,因此郊狼和人類相遇的情況頗常見,特別是當有人直接或者不經意地餵食過郊狼。一般尖叫、敲打盆子等就能把它嚇跑,但是像今次這種情況並不多見。 馬德蓮表示,確有附近的居民曾餵食這只郊狼,這一行為違反了卑詩省的保育法例。保育官員已經知道這一郊狼及其行為,正在評估它的情況。她促請居民應在此段期間收起食物,並密切看管自己的孩子和寵物。 現時快樂山區的居民,自發性從緬尼托巴街至哥倫比亞街(Columbia St.)一段的10街(10th Ave.)的多支電柱上,貼出警告紙條,註明附近一帶有郊狼出沒,並呼籲居民若見到,可致電卑詩愛護動物協會(BCSPCA)舉報,電話為1-800-663-9453。
吃喝玩樂 2019-01-22
【供樓,好比一場馬拉松】 【及早部署,長線投資】 曾經有個移民,初到加國他豪言想在這裡置20個單位,2018年,「哥這個傳說」結果置了20個公寓單位。 「哥」的理財哲學是:「 每年花5萬做首期買個單位,然後租出,即是叫租客供樓;然後從65歲開始每年賣一個公寓單位,就算單位不升值,但每年也算有20萬養老錢,而且還實現了投資回報。」他的想法沒有挑剔之處。 投資是長期作戰,投資樓市投放的時間就更長。如何在這場馬拉松處之泰然、穩中求勝?心態決定一切。 ★短期表現不要在意 樓價上漲下跌並非任何人可以控制。在加拿大,樓市視乎加拿大的移民政策、不同城市的定位等,所以緊張於一時之間的樓市表現只會為自己徒添壓力。不在乎中短期樓市表現,始終認為未來樓市表現一定向好,改變心態會令你感受到投資是愉快的事情。 ★租客供數 賺快錢,買回來和賣出去都要快,如不想有太大壓力,倒不如長期持有單位老實做房東。大前提是租客給你的錢足以完全覆蓋你的置業開銷,如地稅、管理費、當初為了買樓衍生的借貸和利息等等。如投資的都是交通便利的小單位,將會受到上班族和周邊的大學生所歡迎,豐收可期。 ★棄HOUSE擇CONDO 買獨立屋會產生龐大的維護成本,而公寓單位則屬於小投資,在產權和獨立屋沒有分別,雖然利潤較小,但能保本。 如果單位是自住,即使外面樓市漲跌如何,其實對你影響都不大;相反要是用來投資房,就得堅守「低價進、高價出」的法則,如同一時間將單位租出去,多小都可以幫補一下。 有個案顯示,早在10多年前曾花上6萬投資 (主要用於首期 一個當時樓價達19萬的小公寓,現在經已漲到60萬,期間一直都是由租客為房東供樓。 ★地段也重要 如果在地段好的地方投資一個性價比好,租售比合理的小公寓,能夠很容易地租出去。 如果公寓單位位處地段較好,應該不愁租出去,因為租客也相對人品較好和收入較高,不致「走數」。除去管理費、地稅和貸款的利息,單算頭三年租金回報這部分每年就已有有6-8%的穩定收益 ;再過三五年,租金回報可進一步達10%以上。 ★審慎計算樓價和租金的佔比 作為投資者,那就是你投資的房子一定得租的出去,而且租金收入一定得完全符合我要求的租售比才行的。2019年Condo投資面對的最大挑戰是快速上漲的價格。有些人買Condo是用來自住的,這沒問題,但如果用來收租就得審慎計算。例如要花近70萬去買個單位,但租金每年只有$2000,那就太不划算。
吃喝玩樂 2019-01-22
??豬年新春送大禮?? 【留言即送2019年曆•利事封】 Concord Pacific 協平世博集團仝人向大家拜個早年??‍♂️??‍♀️祝大家豬年行大運,新一年諸事順利,福星高照!? ?為了送給大家新春祝福,只要留言一句新春賀語即可獲得換領免費Concord年曆或利事封!? -活動截止日期至2月1日- (以上內容由Concord Pacific提供
吃喝玩樂 2019-01-22
【加國男女人口數據睇真D】 經常有人說加拿大女多男少,影響到的絕非女士口說「難找男朋友」或天真男以為「自己很受女士歡迎」那麼簡單。 加拿大約有3千700多萬人口,男女比例分別是49.6 : 50.4,男性人口約有1千830多萬人,女性則是1千850多萬人,雖然男女比例各佔幾乎一半,但女性已比男性多近25萬人,以溫哥華列治文的常住居民為例,男女比例是7:10,而華裔男性比華裔女性又幾乎少近三分一。 其實男女人數不均的問題其他國家也同樣面對。專家指加拿大和世界各國一樣,本國勞動人口都會向外流動,正值事業黃金期的男性會傾向到海外工作,加拿大同樣有這個問題,所以在加國30-60歲男性會比同齡女士的人數較少,而全國男女未能完全配對,也直接影響出生率。 最近,聯合國就本世紀人口預測發表報告,報告提到本世紀末,全國男女比例將會拉闊至1:15。 加國的男女比例會不會變得失衡?倒也未必。加拿大的國策是廣納人才,而較早前政府更有限度的放寬移民和留學資格,加拿大移民部長艾哈邁德 (Ahmed Hussen 早前就宣佈未來三年會為加國引入100萬移民人口,這些措施都有望引進更多「優質男士」來到加拿大。
吃喝玩樂 2019-01-21
【偽鈔又再出沒注意!】 據CTV新聞報道,列治文山一名常在Kijiji (客齊集,易手網購平台上銷售電子產品的男子,據報從賣iPhone交易中收到大量20元紙幣,總額超過超過1200元,但後來發現全部都是偽鈔,而騙徒已不知去向。 受害人向約克區警方報案,而警方也證實,假鈔正於多倫多地區流通。 「假鈔襲Kijiji」的事件已經不是第一次上演,很多卡加利賣家也收過假鈔。 然而,在現實生活中使用到鈔票,大家都不會「檢查得那麼細」,交易雙方未必有充足時間驗驗貨鈔,通常都草草了事。有時騙徒會把假鈔裝在銀行自動取款機的信封內,讓賣家放鬆了警惕。市民未有對鈔票作過仔細檢查就放進錢包,正給匪徒犯案的空間,將偽鈔散落市面。 雖說加拿大的鈔票難被偽造,但也不能說沒有可能,但其實只要仔細一手就能發現假鈔的手感和真鈔有別,特別是正貨的油墨、盲人凸字、以至是印冊質素等,都是假鈔不能跟足的。 無論你有否經營網購業務,還是只在現實生活購物,交易涉及到現金時請小心檢查買家給你的鈔票。
吃喝玩樂 2019-01-21
【難得一見天文現象】 【超級月亮加月食 觀月時間表】 今個周日 (1月20日,整個北美有望看到一場壯觀且完整的超級月全食── 超級血狼月! 這次月食所以令天文愛好者期待,是因為月亮會被「整個吃乾淨」,而且出現月全食現象的同時,剛好會滿月重疊,即沒有月全食,所以大家都認為今次會是值得觀賞的一次滿月。再者,當天的月亮會比平時大14%,亮度更是增加了30%,難怪被喻為「超級月亮」。 另外,當月全食發生時,民眾可能會看到月亮會略帶紅色,而月球會被地球陰影完全遮擋。由於太陽光譜中的紅色光最容易穿過大氣層再產生折射照到月球上,所以月球會呈現暗紅色。 今次的天文現象其實不過是「超級月亮」和「月食」同時出現,但只要加入輿論聲音話題便會炒熱,所以今次這個「超級血狼月」或有望成為「環迴4D天文奇觀」。 以下是各地詳細的月食時間,有興趣的朋友或可安排時間與情人登山觀月,讓浪漫蓋過恐怖氣紛。 北美太平洋時間 (溫哥華 初虧:18 :36 食甚:20 : 41 (將會維持1小時2分鐘 復圓:23 : 48 北美東部時區 (渥太華、多倫多 初虧 21 :36 食甚: 23 :41 復圓:02 : 48 ( 翌日1月21日
吃喝玩樂 2019-01-17
【環保駕駛新潮流】 【卑詩全省2040年全面淘汰柴油車】 早前卑詩省省長John Horga表示將會在今年出台立法,要求在2040年於全省禁售柴油車,他表示政府將逐步實施適用於新車的銷售目標。2025年,潔淨能源汽車在全國新車銷售只佔不足一成,期望2030年提高至30%,並於2040年能淘汰所有柴油車。 電動車將在2019年爆發式增長。根據彭博報道,預計到2030年電動車在全球銷量將達1億3千萬輛,要知道2017的銷量才有370萬輛。 而據FleetCarma統計,加拿大上年的電動汽車銷量有34357輛,比起2017年增長78%,可見環保低碳生活已漸漸成為一種現代人追求的生活態度。 為了讓「汽車零排碳」早日實現,卑詩省將擴大電動車快充網絡,去年省政府已投放2000萬加元,用以獎勵購買電動車的消費者。現時,省政府會為購買/租賃新電動車或「電、油兩用車」者提供高達5000加元的補貼,而購買新氫燃料電池車的朋友也會得到6000加元的政府補貼,省政府有意將擴闊補貼計劃,以吸引更多人轉用零排放的電動車。
吃喝玩樂 2019-01-16
【低溫天氣再來 請注意防寒保暖】 加拿大環境部預測1月17日星期四卡加利的日間溫度將在-14°C左右,而Weather Network則預測當天的體感溫度將會是-19°C。 這個冬季的確是非常溫暖,但帶來溫暖的Chinook風在星期一晚上已經離開,而當天溫差也特別大,從日間的6°C瞬間下降到-7°C。隨後,星期二有30%的降雪可能性,到了夜晚最低溫度甚至會達到-11°C。這種降溫趨勢將在本周餘下日子持續,週四達到-14°C,週五晚上降至-19°C。 在Attawapiskat和其他安大略省北部城鎮,加拿大環境部發布了極端寒冷天氣警報。而實際上,加拿大環境部已在九個不同的北部地區發出極端寒冷警報。 氣溫突變,流感肆虐,大家要注意防寒保暖,同時也要注意加強抵抗力,注重個人衛生以預防流感。
吃喝玩樂 2019-01-16