每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

最近的一項討論揭示了加拿大最具聲譽的大學,結果可能會讓你感到驚訝!雖然 University of Toronto (U of T) 在全球排名中通常被視為加拿大的頂尖大學,但加拿大人認為 McGill University 擁有最佳聲譽。

加拿大最具聲譽的大學

Narcity 最近在 Facebook 上發文詢問:「你認為哪所加拿大大學的聲譽最好?」該貼文獲得超過 150 則留言,並提及超過 20 所高等教育機構。

根據加拿大人的意見,以下是最具聲譽的大學:

1️⃣ McGill University 2️⃣ University of Toronto 3️⃣ Queen’s University

傳統上,University of British Columbia (UBC) 一直穩居前三名,但這次它已跌出榜單。取而代之的是以下幾所聲譽卓著的大學:

  • University of British Columbia

  • University of Waterloo

  • St. Francis Xavier University

接下來是Mount Allison University 和 Dalhousie University,並列第七名。University of Guelph 和 McMaster University 並列第八名,而 University of Saskatchewan 和 University of Ottawa 並列第九名。


其他獲提及的大學

部分大學雖然獲得較少提名,但仍因其良好聲譽受到認可:

  • University of Alberta

  • Memorial University

  • Vancouver Film School

  • Lakehead University

  • University of Victoria

  • Université de Montréal

  • University of Calgary

  • Western University

  • Simon Fraser University

什麼讓一所大學成為「最佳」?

雖然許多加拿大人有明確的偏好,但也有人指出,最好的大學取決於所選的學科。有些人認為,沒有單一的「最佳大學」,因為不同學校在不同領域各有專長。

一位受訪者完美地總結了這一點: "所謂的『最佳』,其實是指最適合你的選擇。"

無論你在加拿大哪所大學就讀,總有人認為它是最好的!🎓✨

💬 你心中想到的大學是哪所?歡迎分享你的看法! 😊

 

資料來源:https://www.narcity.com/canadian-universities-best-reputation-mcgill-university-of-toronto

每週熱話 2025-05-20

G7 峰會原定於6月15日至17日在加拿大阿爾伯塔省 Kananaskis 舉行,匯聚來自加拿大🇨🇦、法國🇫🇷、德國🇩🇪、意大利🇮🇹、日本🇯🇵、英國🇬🇧 及美國🇺🇸 的領袖。

 

然而,美國總統唐納特朗普(Donald Trump) 在6月16日提前離開峰會,原因是中東局勢惡化。就在他宣布提前離開前,以色列與伊朗衝突已進入第五天,雙方展開 更激烈的攻擊,加劇了地區緊張局勢。

 

特朗普在離開前,於 Truth Social 發文警告:「所有人應立即撤離德黑蘭!」 這番言論顯示美國對這場衝突的擔憂,也引發外界對美國可能介入的揣測。

 

儘管提前離開,特朗普仍稱此次峰會是「富有成效的」,並強調他已與英國首相基爾斯塔默 (Keir Starmer) 簽署重要貿易協議。

 

由於提前離開,特朗普將錯過包括與烏克蘭總統澤連斯基 (Volodymyr Zelenskyy)的重要會談。這也讓外界質疑,在美國領導人缺席的情況下,峰會是否能有效應對全球關鍵議題,尤其是 中東危機 的持續升級。

 

📢 你認為特朗普的提前離開會影響全球外交嗎?歡迎分享你的看法!💬

 

 🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/donald-trump-leaving-g7-summit-alberta-early 

 

每週熱話 2025-05-20

【加拿大艾伯塔省】— 班夫國家公園(Banff National Park)近日發生嚴重山崩,造成兩名行山人士死亡,多人受傷。加拿大公園管理局(Parks Canada)表示,這次山崩是由自然地質變化引發,「無法預測,亦無法避免」。

 

事發地點與時間山崩發生於6月19日,地點位於距離卡加利約200公里的Bow Glacier Falls附近,是一條深受歡迎的健行路線。

 

死者身份確認 Jutta Hinrichs,70歲,來自卡加利的退休職業治療師,曾獲終身成就獎,為業界尊敬的教育者。第二位死者身份尚未公開,當局正等待通知其家屬。

 

 緊急應變與傷者情況

  • 事件共影響13人,其中3人送院治療,2人由直升機緊急送院。
  • 其餘人士受輕傷或無大礙。
  • 當時在場的其他行山人士即時提供急救,協助穩定傷者情況。

路段封閉與安全評估 事故發生後,相關路段已暫時封閉,由地質專家進行風險評估。當局強調,公眾安全是首要考慮,會審慎決定何時重開。

 

 夏季行山旺季將至,當局提醒市民注意以下事項:

  • 出發前查閱天氣預報與山徑狀況 
  • 避免在陡峭山坡或岩層鬆動地區逗留 
  • 告知親友行程與預計回程時間 
  • 攜帶急救用品與通訊裝置 
  • 留意官方警告與封路通知 

這宗悲劇提醒我們:即使是熱門、熟悉的行山路線,也可能潛藏致命危機。 大自然威力難以預測,行山人士應時刻保持警覺,確保自己與同行者的安全。

 


📢 資料來源: https://globalnews.ca/news/11251366/alberta-rock-slide-banff-national-park-search/

每週熱話 2025-05-20
【加拿大央行近日再宣佈利率不變 已連續第六次】 加拿大央行在 7 月 10 日進行例行議息,會後行長宣布隔夜利率維持 1.75% 不變,與預期相符,央行已經連續第六次維持利率不變,受此消息影響,加元兌換率瞬間直跌。 ▸央行第六次維持利率不變 加拿大央行行長 Stephen Poloz 週三議息後決定將利率維持在 1.75% 不變,連續第六次,原因是因為加拿大經濟反彈非常弱勢,從 2018 年末和 2019 年初經濟幾乎陷入停滯。加拿大央行在一份聲明中表示:「最近的數據顯示加拿大經濟正在恢復潛在增長。」 「然而,持續的貿易緊張局勢使前景蒙上陰影。總的來說,目前的政策利率水平仍然合適。」由於貿易糾紛 - 特別是美中貿易糾紛 - 在全球經濟中掀起波瀾,加拿大央行將2019年全球增長預測從 3.2% 降至 3%。 更廣泛與貿易有關的紛爭以及一些行動對加拿大經濟產生了影響。 加拿大央行表示,中國最近對加拿大肉類和油菜籽產品的貿易行動預計將使出口減少 0.2%。在雙邊外交爭端中,這些變化,包括中國當局對加拿大貨物實施更嚴格檢查。 經濟預測,加拿大央行預計今年加拿大經濟增長率為 1.3%,略高於 4 月預測的 1.2%,2020年增長率為 1.9%,低於先前預測的 2.1%。
每週熱話 2019-07-15
【北溫哥華 Lonsdale 海濱造船廠熱情開放】 備受矚目的北溫哥華 Lonsdale 海濱船廠綜合體將於 7 月 20 日(週六)正式對民眾開放。Lonsdale 建築集團目前正在完成 Lonsdale 造船廠第五號地段的多用途重建的最後階段,該地段位於 Lonsdale Quay 和 Lonsdale Seabus 終點站的東側。 Lonsdale 海濱造船廠的前身是一塊工業用地。該重建項目是由 Quay Property Management 與北溫哥華市政府合作進行的,該開發商同時擁有和經營 Lansdale Quay,並被市政府選定在該城市擁有的土地上建設此項目。 重建項目的是由本土設計公司 DIALOG 設計,佔地大約 20,000 平方英尺。室外的公共空間包括一個佔地約 12,000 平方英尺的活動區域,在冬季的幾個月中可以作為戶外溜冰場使用,而這將是該區最大的室外溜冰場,比 Downtown 的 Robson Square 的溜冰場還要大。 這些重要的設施大部分位於主體結構之下,跨度為 300 英尺,洞狀天花板高度為 6 層樓高。屋頂的一部分可以伸縮,通往一個 8000 平方英尺的噴泉公園和公共廣場。Quay Property Management 公司總裁 Gary Mathiesen 表示:「這裡將是開放式的結構,你可以感受到天氣,也可以看到令人賞心悅目的海景和市中心景觀。這將是一個非常活躍和熱情的地方。我們的目標是一年中的每一天這裡都可能發生奇妙的事情。」 重建後的新建築的第三層還提供了一個可預訂的特殊活動空間,此處將可以暢通無阻的看到溫哥華市中心以及海景。而地下一層可有多達 140 個左右的停車位。Quay Property Management公司還計劃在該項目周邊建有包含 70 個房間的海景精品酒店。 此外,該重建項目中也會增加大約 8 萬 5 千平方英尺的面積作為商業用途,在此將聚集很多美食餐廳。例如:兩層樓的 JOEY 旗艦店,包含 400 多個座位和麵水的大露台;NOOK 意大利餐廳;Larry′s 素食市場;Parlour 冰淇淋;Jamjar 黎巴嫩餐廳;Main street 蜂蜜商店;咖啡店、單車店等。 這麼令人興奮的 Lansdale 海濱船廠開幕日將會提供哪些免費的適合一家大小的活動呢? 1. 以孩子為中心的家庭活動區:Bobs和Lolo的表演;手工藝活動站;互動藝術;臉部彩繪和造型氣球。 2. 布坎南市長和市議會人員帶領的遊行 3. 布坎南市長主持的水上公園的啟用儀式 4. 各種現場音樂,娛樂,舞蹈表演。 5. 周邊商舖的促銷活動; 6. 流行的"Fall for Local"市場免費入場; 7. 海港巡演活動,包括Seaspan拖船芭蕾和消防船; ▸活動時間:7月20日(週六)下午1-4點 ▸ 地址:125 Victory ship way,North Vancouver
每週熱話 2019-07-15
【加拿大就業增長 失業率下降】 【但有工作還是嚴重缺人】 雖然加拿大近年來就業增長、失業率下降,找到工資較好的工作卻不容易,許多大學畢業生只能從事較低薪酬的工作。但專家們指出,加拿大其實有很多薪酬好的藍領工作苦於找不到工人。 研究加拿大勞動市場的經濟專家 Emna Braham 指出,加拿大現在招不到足夠工人的工作崗位中有 9% 是工資好、福利高的藍領技工工作,比如鐵工、鑽井技工、農業機械工人、汽車維修技工等。加拿大統計局的數字顯示,2010 年加拿大 18 個技術工種在拿到紅印章技術工人證書後的平均起薪是 5 萬 2 千加元。 在拿到紅印章技術工人證書 4 年後,工資最高的兩個工種一個是操作重型機械的技工,平均年薪為 10 萬 7 千加元;第二個是建築物取暖、製冷管道技工,他們的平均年薪為 10 萬 5 千 6 百加元。雖然有許多加拿大人成為藍領技術工人,但仍然有許多藍領技工崗位招不到合適的工人,這與有太多加拿大高中畢業生仍然認為只有上大學才能找到好工作的看法有關。 加拿大統計局的數字顯示,2019 年第一季度有超過 6 萬個需要紅印章技工證書的藍領技工崗位招不到合格的工人,這比 2018 年同期猛增了 14%。從 2014 年開始,新註冊的技術工人數量和新頒發的紅印章技術工人證書的數量都在下降。實際上,現在加拿大每年退休的藍領技術工人的數量大於每年加入藍領技工領域的人數。 加拿大統計局和加拿大學徒論壇 Canadian Apprenticeship Forum 協作完成的研究報告顯示,在今後五年中加拿大需要 16 萬 8 千學徒工才能趕上勞動市場對藍領技術工人的需要。 不過這一數字只是最保守的估計,因為加拿大第二大省份魁省和加拿大北部三個特區對學徒工的需求沒有被包括進上述研究報告,而魁省一個省就佔了加拿大學徒工總數的五分之一。
每週熱話 2019-07-15
【加拿大樓市增長甩美國幾條街】 【溫哥華超紐約兩倍】 在物業增值這個事兒上,加拿大人已經勝過美國二十年了。雖然這聽起來沒那麼令人震驚,但地產觀察 Blogger Better Dwelling 對兩國樓價指數的分析,給出的數據還是讓人眼前一亮。 Better Dwelling 將加拿大最大的三個都市區:多倫多、Montreal 和溫哥華,與四個美國城市進行了比較。這四個城市是加拿大人自己也喜歡與之比較,並且經濟還充滿活力的紐約、洛杉磯、舊金山和西雅圖。 報告發現,自 2001 年 1 月以來,加拿大地產市場最弱增長的城市,也擊敗了美國市場中表現最強勁的城市。加拿大市場上最疲軟的是 Montreal,Montreal 並沒有出現過像多倫多和溫哥華那樣的樓價飆升。儘管如此,Montreal樓價增長仍然超過了美國房價增長最快的洛杉磯 5.4%。 甚至,它以超過84% 的成績擊敗紐約,當然紐約的樓價門檻本身要比 Montreal 高出不少,增長空間自然有限。 Better Dwelling 指出,儘管 Montreal 的樓價增長比西雅圖的樓價增長高出了27%,但西雅圖被業內人士認為,容易出現地產泡沫,而 Montreal 則沒有這種徵兆。 儘管如此,與溫哥華相比,Montreal 的增長簡直是小菜一碟。從 2001 年開始,溫哥華的樓價增長就比洛杉磯高出了75%。比紐約高出了207%。特別提醒大家一下,這裡說的百分比,是兩個城市樓價增長的對比,而不是樓價的對比。是「溫哥華的樓價增長超過紐約的樓價增長207%」,而不是「溫哥華樓價超過紐約樓價 207%」。 報告隨機選擇了一個時間點——本世紀初(2001年),用來比較樓價增長。(圖片1 其實這個時間點的選擇很重要,不同的時間段,但可能會顯示出不同的結果。假設紐約樓價在20世紀90年代比加拿大樓價上漲得快得多,那麼從1990年開始測量,就會出現一個非常不同的結果。儘管如此,但現在這些數字告訴我們,加拿大人目前從物業上獲得的收益比本世紀初美國人的收益要高得多。但加拿大的成功有一個致命缺點,那就是債務。 自十多年前美國地產泡沫破裂以來,美國家庭已經去槓桿化,緩慢減少其持有的債務總額。加拿大的情況則正好相反,家庭債務與可支配收入的比率在今年第一季度創下了178%的歷史新高。 要知道,這比美國泡沫破滅前的債務還要高。美國和加拿大以不同的方式衡量家庭債務,但根據美國的標準做了調整後,加拿大家庭債務現在高於美國泡沫高峰期時的債務。如圖 2 所示,加拿大家庭債務現在已超過美國債務高峰,這使得國際貨幣基金組織確信美國和加拿大在地產市場上的位置已經互換了。 而且,債務正在蔓延到更多家庭。根據金融服務公司 Edward Jones 最近的一份報告顯示,1999年三分之二的加拿大家庭有債務,而到了2012年,這一比例變成四分之三。「要明確的是,加拿大所有家庭的風險並未升高,」報告指出。「我們最擔心的是,加拿大某些家庭的債務水平上升最多,比如年輕家庭,有成年子女的家庭,以及草原省份的家庭。」 但近些年也有一些好消息:由於各省政府和聯邦開始實施各種打壓樓價的政策(如多倫多和溫哥華地區的外國買家稅,以及全國范圍的抵押貸款壓力測試),債務增長放緩,大多數市場樓價也隨之下降。 這一系列措施的結果是,雖然溫哥華地產市場看起來仍有些嚇人,但我們整個金融體系看起來並不那麼可怕。由於債務過剩,國際清算銀行(The Bank for International Settlements)多年來一直將加拿大列為銀行業危機的第一候選人,但最近的評估顯示,加國金融風險大幅下降。
每週熱話 2019-07-15
【加拿大10大隱秘風景——Broken Group Islands】 今天,小編要為你介紹《The Global and Mail》5月發佈的「Hidden Canada 2019」中,10大美景之一——卑詩省的「破碎群島」Broken Group Islands。在破碎群島水域划船,你可以看到這個地區豐富的歷史和生態系統。小編參加的是為期四天的海上皮划艇之旅,同行大部分人都是新手。 Broken Group Islands位於Barkley sound對面,由100多個分散的小島組成,看起來非常偏遠,但考古學家表示,這個地區有人類居住已經5000多年,曾經是殖民前墨西哥以北人口密度最高的地區之一。這個面積106平方公里的區域在1970年被列為保護區,現在是環太平洋國家公園保護區的三個區域之一。幾天來,我們在平靜如鏡、水晶般清澈、滿是海星的潟湖中劃行,從一個小島去到又一個小島,一路上看見海豹、海豚、鹿、黑熊、禿鷹⋯⋯我們穿越Benson Island上的叢林,尋找紅松和海洞。我們在Reeks Island的懸崖上尋找那張幾年前被發現的神秘巨人臉,然後我們享用巨藻和海蘆筍做調料的大餐。 在如此偏遠的地方,夜生活卻是出人意料的精彩。很多由潮汐形成的水池是浮游植物的家,每當一塊石頭被扔進去,或是一片划漿輕輕掠過時,它們就會在月光下發出綠光。在這裡的最後一晚,抵抗不住誘惑的我躍入水池,浮游植物發出一圈圈的綠光,看起來就像北極光不樣。即使是野火季節,這裡的營地一般都允許生火,那些不懼寒冷在夜間游海泳的人上岸後,可以在篝火邊取暖熱身。 ►前去的方法 Lady Rose Marine Services提供從Port Alberni、Bamfield和Ucluelet到Sechart Lodge的客運渡輪服務,Sechart Lodge曾經是捕鯨站,現在剛提供住宿和皮划艇租賃服務。 ►帶備什麼 食物、飲用水、望遠鏡、露營裝備,最好帶備防水相機。 ►住宿 島上有七個指定地點可以露營,5月到9月期間需要向加拿大公園局申請露營許可證;Wild Root Journeys旅行社提供四天和六天的皮划艇行程。
每週熱話 2019-07-14
【加拿大10大隱秘風景——Saguenay Fjord】 今天,小編要為你介紹《The Global and Mail》5月發佈的「Hidden Canada 2019」中,10大美景之一——Quebec的Saguenay Fjord。 Saguenay Fjord從St. Lawrence River向內陸蜿蜒深入105公里,兩岸是迷人的古老村落,有點像挪威,距離魁北克市兩小時車程。這裡是世界最長的峽灣之一,也是鮮為人知的夏季遊樂場,遠足、登山、釣魚、帆船、巡航、皮划艇,無論初學者還是資深玩家,都可以在這裡玩得盡興。 在小城市Saguenay,我越過峽灣到了北岸,住進森林深處的一個圓頂帳篷,在這裡住宿也是探險的一部分。 峽灣兩岸的海岸線大部分都在Saguenay Fjord國家公園內,户外探險活動中心Cap Jaseux提供的眾多戶外探險活動里昂裡,有適合全家參與的ferrata峽灣攀登、三個森林高空障礙項目,包括zip-line和繩索橋,有專為孩子設計的「Bambino」項目,也有極具挑戰性的成人項目。 一大早前去探索峽灣的南岸,Baie-Éternité是南岸的一個海灣,也是公園中心和很多活動的起始點。我參加了一個三小時的攀登活動,沿著峽灣岩壁攀爬,過纜橋,爬台階,走過85米長的懸索橋,沿途都能看到壯觀的峽灣全景。下面的峽灣裡,小皮划艇在前進,小船在運送著旅者、單車和行李。 第二天早上,我去了峽灣北岸風景如畫的Sainte-Rose-du-Nord小村,早餐品嘗了這個地區著名的野生藍莓。然後走了三公里長的森林步道,前往國家公園的遊客中心Halte du Beluga,7、8月份,中心下面的峽灣里經常有幾十頭白鯨聚集。峽灣的水域以及Saguenay河口的St. Lawrence River是Saguenay-St. Lawrence Marine Park的一部分,這個國家海洋保護區裡食物資源豐富多樣,吸引著數量眾多的鯨魚。雖然沒能看到白鯨,但眼前美景已經足夠讓你大飽眼福。 白天去森林和峽灣探險,夜晚同樣的有趣。住在透明的圓頂帳篷里,看著星星在黑暗的夜空中閃閃發光,直到沉沉睡去。壯觀的峽灣景色,各種各樣的探險活動,很酷的圓頂帳篷,還有法語文化和美食,讓人覺得彷彿是在遙遠的地方度過了一個滿是異國情調的週末。 ►前去的方法 國家公園位於Montreal東北520公里處,5個半小時車程;距離魁北克市有250公里,3小時車程。 ►帶備什麼 夏季通常溫暖潮濕,但在水上可能會冷,所以要帶多層疊穿的衣服,一定要帶雨衣。 ►住宿 Parc Aventures Cap Jaseux提供露營、圓形樹球屋、樹屋和玻璃頂圓屋。可以自帶食材做飯。
每週熱話 2019-07-13
【溫哥華下雨下到懷疑人生】 【最強室內娛樂攻略】 最近看到外面的雨,大家都有點灰心吧? 就在這個多麼讓人灰心的天氣,小編決定給大家送上「溫哥華最強室內娛樂攻略」。只要在過去的路上冷不死,你就是在溫哥華玩得最瀟灑的人了! ▸室內攀岩 1:670 Industrial Ave, Vancouver 2:1485 Welch St #2, North Vancouver 3:1751 Savage Rd Suite 120, Richmond 攀岩也算上了「極限運動」,但相對又是小眾的運動,能讓愛好者們頗有一種「挑戰自我」的感覺,而且本身也可以有相當的難度,對身體和心理都是一種考驗(對新手來說主要是心理),夠格稱得上是一種「勇敢者的遊戲」。 ▸室內跳彈床 1:109 Braid Street, Building E, New Westminster 2:14380 Triangle Rd, Richmond, 3:9499 198 St, Langley, BC 雖然現在年紀越來越大,可是這種回歸童真的跳彈床之類的東西,反而越來越受歡迎,最重要的是,現在這個跳彈床跳起來不會被家人說一堆話! ▸真人CS激光槍 1:Building E, 109 Braid Street, New Westminster 2:14380 Triangle Rd, Richmond 3:19033 54 Ave, Surrey 最多可以同時供 48 人同時入場。尤其適合各種團體、家庭聚會、生日會等。真人 cs 激光槍的激光是利用電子原理髮射看不見的鐳射光束,是一種高科技,和彩色彈大為不同,擊中對方身上佩帶的感應器之後電子系統就會自動記錄損傷程度。由於完全利用電子設備與高科技光學系統,在戰鬥當中不會發射一顆子彈,所以絕對安全不會有傷痛。 ▸保齡球 1:10576 King George Hwy, Surrey 2:16-228 Schoolhouse St, Coquitlam 3:2263 McAllister Ave, Port Coquitlam 4:4429 Kingsway, Burnaby 5:838 Granville St, Vancouver 保齡球,又稱地滾球,是在木板道上滾球擊柱的一種室內運動。保齡球具有娛樂性、趣味性、抗爭性和技巧性,給人以身體和意志的鍛煉。由於是室內活動,不受時間、氣候等外界條件的影響,不受年齡的限制,易學易打,是一項男女老少皆宜的體育運動。已經成為現代社會中的一項時尚運動,歐洲、美洲、大洋洲和亞洲一些國家流行運動項目了。 ▸室內沙灘排球 13180 Mitchell Rd #115, Richmond 室內沙灘排球就絕對稱的上是秋冬季節的專屬。據說很多人選擇這裡是因為它鋪滿真正沙子的場地。在這裡打一場沙灘排球能夠最大限度地還原真實沙灘排球的感覺。如果你覺得只是幾個人在一起玩還不夠過癮,這裡也為你提供了租下一整個較大場地的機會,成群結伴地去打沙灘排球也是件很有趣的事情。
每週熱話 2019-07-12
【加拿大政府也激勵大家買樓】 加拿大政府日前推出的首次置業者激勵措施(First-Time Home Buyer Incentive,FTHBI),希望幫助加拿大人減輕住屋負擔能力。但是,對於溫哥華人來說,這個計劃根本沒什麼用。 因為這項激勵措施對加拿大人首次置業價格設置了上限,只有家庭收入低於 $120,000 的人才有資格參於該計劃。還有,按揭貸款不能超過收入的四倍或低於 $480,000。這個將於今年 9 月生效的計劃,買家需要支付 5% 的首期,以達到保險按揭的最低標準。 如果買新樓,加拿大房貸和住屋公司 (CMHC 提供樓價 10% 的無息貸款。如果買二手樓, CMHC 則提供樓價 5% 的無息貸款。但由於溫哥華地區的樓價實在太高,所以這個計劃對溫哥華的首次置業買家而言,根本得不到什麼真實的好處。讓原本有雄心壯志想要買樓的朋友們仔細看看規則後,完全被潑了一盤冷水…… 看看現在溫哥華的樓市,六月平均價格是 99.87萬加幣,獨立式住宅的價格為1,423,500加幣。而大多數首次置業者可以下手的價格會是落在654,700加幣。 但是,由於激勵計劃規定二手物業的最高價格不能超過 $50.5 萬加幣。這樣一來,溫哥華首次置業買家在這個地區買二手樓的話,享受政府的無息貸款基本上是不可能。不過,大家別絕望得太早,生命自然會有出路。 目前在大溫還是有以下這幾個地區有點希望能使用這個激勵計劃: ▸Maple Ridge: 355,200加幣 ▸North Delta: 377,900加幣 ▸Surrey (excluding South Surrey: 416,400加幣 ▸Langley: 416,900加幣 ▸Port Coquitlam: 446,500加幣 ▸Pitt Meadows: 498,400加幣 ▸White Rock / South Surrey: 500,100加幣 如果真的有想買樓的朋友們,就先看看這幾個區域,你還是有機會能用到該計劃的。
每週熱話 2019-07-12