每週熱話

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省最新短期租賃規例正重塑當地樓市與旅遊格局,Airbnb首當其衝。雖然多個租屋平台已成功協助業主完成註冊,Airbnb卻表示因系統錯誤與倉促上線,已有數千宗預訂面臨取消風險。

 

根據新法例,所有短租單位必須於2025年6月2日前完成省級註冊,否則將被平台下架。Airbnb指出,即使業主已遵守規定,如郵編輸入錯誤或單位類型不符等小錯亦會導致註冊失敗,令業主無奈取消預訂、損失收入。相比之下,其他平台則順利過渡,令外界質疑Airbnb的準備是否充足。

 

省府推行新例的目的是釋放更多長租房源,規定短租僅限於業主自住單位或附屬套房。然而,對於依賴短租收入供樓或補貼生活的港加業主而言,這場政策轉變無疑帶來沉重壓力

 

隨著執法期限迫近、夏季旅遊旺季將至,這場短租改革不僅影響業主,更牽動租客、旅客與整體樓市的未來走向。🏠📉🇨🇦

 

🗣️ 這場整頓能否真正紓緩住屋壓力,還是只是將負擔轉嫁至其他群體?🏠💼📉



 🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/airbnb-bc-reservations-at-risk-1.7561326 

 

 

每週熱話 2025-05-20

一款全新的Omicron分支NB.1.8.1(暱稱 “Nimbus”),現已佔據美國約三分之一新增個案,並快速擴散至全球。

 

為何疫情新聞又回頭?

實驗室初步數據顯示,Nimbus 的傳播力 較近期株系更高,雖然公共衛生風險仍屬「低」,但傳播速度要求大家提高警覺。

 

典型症狀

醫生指,Nimbus 的臨床表現與早期Omicron相似——發燒、咳嗽、喉嚨痛、疲勞、味嗅覺減退——但坊間最「𠝹耳」的是「刀片喉」:喉嚨痛得似吞剃刀。

 

「刀片喉」≠ 一定係新冠

鏈球菌性喉炎(strep throat)同樣會引致劇痛,而且需用抗生素治療。如喉痛難忍,應同時檢測 COVID-19 及鏈球菌,避免漏診與擴散。

 

保持領先 四大實用守則

  1. 疫苗加強劑:加固免疫牆。

  2. 室內戴口罩:特別是人多、空氣不流通的地方。

  3. 勤洗手:最簡單、最有效的阻隔方式。

  4. 關顧高風險人士:長者、免疫力弱及慢性病患者須特別留意。

目前證據顯示,Nimbus 並未逃避免疫,也不抗拒現行抗病毒藥,但好習慣仍是最佳防線。

 

貼心提示:COVID-19 變成「常客」,生病仍然不好受。及早檢測、適當治療、照顧好自己,同時守護身邊人。



🔗資料來源:https://www.healthline.com/health-news/new-covid-variant-nimbus-razor-blade-throat-symptom

每週熱話 2025-05-20

濃煙籠罩整座城市,天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴,25場野火肆虐,超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。

 

災難即將到來——完美風暴正在形成!

🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫,是過去平均值的六倍! 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%,森林乾枯易燃,火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火,遠超過去20年的季節性平均值,而最糟的情況可能還在後頭。

 

🚨社區進入生存模式!

Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨,消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢,撤離命令不斷擴大,許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地,還污染空氣,威脅健康,降低能見度,影響整座城市的正常運作。

 

🙏省長緊急呼籲,救援行動刻不容緩!

🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示,近期無重大降雨,他懇請大家為雨祈禱,希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命,日夜奮戰,試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上,六月的降雨量比五月高60%,但專家警告,這可能仍不足以阻止火災蔓延。

 

隨著今夏氣溫持續高於正常值,曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.


🙏🌧️我們祈求降雨,並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️

 

 

資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893 

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大五大熱門旅遊城市出爐】 【多倫多上榜 第一名是意想不到的】 加拿大的城市有很多,從魁城的歐式風情,到 Montréal 的古典文化,再到多倫多的熱鬧繁華……哪個才是你的最愛呢? 美國「旅遊休閒」雜誌(Travel and Leisure)最新公佈了加國五大熱門旅遊城市。排行榜是基於到訪過這些城市的遊客的意見,包括參考城市的景點、地標、文化、美食、友好度、購物以及整體的物有所值評價,滿分為 100 分。 考慮到「旅遊休閒」雜誌的讀者似乎特別喜歡「歐洲情」、「美麗的自然奇觀」和「法國風味美食」,2019年魁北克市以84.49分,奪得加國五大熱門地第一名,當屬名至實歸。 ▸魁北克市冬季迷人 粉絲眼中的魁北克市是這樣的熱愛魁北克市的一名遊客寫道:「即使在深冬,這個城市仍然讓你感受到它的魅力。」另一遊客寫道:「鵝卵石街道,氛圍濃郁的咖啡館和經典的小酒館,使你猶如置身於巴黎。」 「旅遊休閒」稱,魁北克市各具特色的酒店也更吸引奢華遊客。 宮殿式的芳堤娜城堡酒店(FairmontLeChâteauFrontenac)或聖安東尼酒店(Auberge Saint-Antoine),都是他們的最愛。這些酒店為遊客提供了「探索大白北這個頂級城市時落腳的最佳地」。 ▸其它4個城市優勢在哪? 位居第二的溫哥華,得益於「步行街道,多元文化人口和豐富的自然風光。」當然,還有令人難以置信的美食,該市許多一流的餐廳備受歡迎。 Montréal 排名第三,略高於2018年的第四名。遊客喜歡它的「文化追求(音樂節、歌劇和博物館),迷人的舊港和充滿活力的餐廳」。 排在第四和第五的分別是花園城市 – BC 省的維多利亞,還有夜色璀璨的加拿大最大城市 - 安省多倫多。 加拿大是一個文化多姿多采、充滿風情與風趣的國家。除了這5個城市之外,加拿大還有很多讓人心怡的美景。北極光、國家公園、龍蝦島等等,人們可以慢慢籌劃自己的旅程。
每週熱話 2019-07-17
【蘇富比2019上半年報告】 【多倫多重振百萬豪宅地產市場】 2019年已經過了一半,不知道大家對目前樓市的看法是怎麼樣?日前,加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty Canada)發佈一份關於2019年上半年加拿大豪宅市場的報告,顯示東部與西部住屋成交趨勢剛好相反。 在第二季度的經濟增長穩定了整體住屋需求,大多倫多地區(GTA)地產市場恢復活力以及銷售額增長;Montreal的100w+豪宅銷售市場及收益平衡創下新紀錄;儘管卡加利傳統地產市場重新活躍,但是其豪宅市場復甦卻處於相對滯後狀態,買家更多的是觀望狀態;與此同時,銷售放緩和庫存過剩為溫哥華豪宅銷售市場帶來沉重的負擔,樓價下跌來調整整個城市的住屋需求。由數據可見2019年和2018年的五月居民住宅均價對比,安省和魁北克省呈現上漲而,Alberta及卑詩省則呈現下跌趨勢。 ►多倫多 儘管2018-2019的冬季異常的漫長抑制了春季地產週期的開始,但是人口增長和穩固的經濟支撐了傳統和豪宅住屋的需求,同時就業率穩定和家庭預算出現積極的轉變,一共有8,612套100w+物業(包括公寓、獨立屋、聯排等)在大多市場GTA中出售,比去年水平高出10%,不過超過400w+的超級豪華卻賣出103套,同比減少19%,下降的部分原因是許多超級豪宅轉向MLS為渠道銷售。在多倫多市,上半年100W+地產增長13%,達3992套,而400w+的地產同比2018上半年則是下降2%,為89套。 隨著城市人口增長、年輕人對住屋偏好轉變、人口老齡化住屋要求,公寓市場仍然充滿活力,GTA 的100W+公寓總銷售額為722套,同比增長10%。與此同時,多倫多市售出655套同比增長9%。由於超級豪宅大多使用獨家渠道,能從MLS中追踪到數據,GTA售出400W+ 的共管公寓為4套,而2018年上半年則為9套,且都是有多倫多市售出。獨立屋的需求強勁,GTA出售達6895套,增長11%,而多倫多市佔2457套;400W+超級豪宅售出數量為80套;100W+的非獨立屋銷量對比2018年上半年為增長23%,達到998套,超過60%的住屋高於要價;100w+的二手銷量也增長28%,達到880套。 有限的供應加上高需求繼續影響GTA地產市場,土地仍然供應緊張,促使城市人口密集也刺激了高密度住宅建設,加拿大經濟諮商會(Conference Board of Canada)的數據顯示,2019年,多倫多的經濟增速預計將達到2.4%,領先於加拿大主要都會區。因此,大多樂觀的經濟前景將把傳統和高端地產需求提升至2019年第三季度。 ►Montreal Montreal地產仍然處於擴張模式,總體而言100W+地產銷售與去年同期相比增長了5%,共計484套;而400W+任屋銷售額增長了267%,達到11個單位。 豪華的公寓市場有望創下更改的記錄,預售樓花、新建及轉售都是表明終端客戶和投資者對高密度、高端的住宅需求強烈。值得注意的是,Montreal 100W+的公寓銷售同比增長40%至113套,而溫哥華和卡加利則是下降了51%和65%,多倫多則是同比上漲9%。獨立屋的銷售佔了42%以上,說明強勁的經濟形勢,有競爭力的利率和相對容易獲得豪宅的價格是鼓勵Montreal人購買、出售或升級住宅。而隨著2019年上半年銷售活動超過行業預期,Montreal豪宅市場有望在2019年第三季度達到更高的高度。 ►溫哥華 由於市場繼續承受收緊的抵押貸款準則,多層次的政府政策和稅收減少了買賣雙方動力,溫哥華地產市場處於減速交易。大量的Open House活動也沒有轉化為置業者的興趣,同時有強烈的跡象表明賣家的預期和定價與當前市場狀況正在逐步的協調,為下半年的銷售創造機會。 然而數據表明,2019年100W+地產的總銷量同比2018同期下降33%,為1308套;400W+豪宅再次下降34%,僅為73套;溫哥華100W+獨立屋在2018年時同比2017年下降35%,到2019年持續放緩,同比下降18%,為723套;400w+超級豪宅同比下降23%至66套。市場反應的脆弱性,100W+公寓總銷量同比2018年下降51%;二手物業銷量也下降32%至236套;而400W+豪宅則是不變,為2套。 ►卡加利 根據卡加利經濟發展公司最近發布的《卡加利和地區經濟展望》,卡加利的經濟預計在未來五年將穩步增長。 2019年上半年的樓價回落,使部分置業者重新回到市場,不過受50W以下的傳統住宅活躍推動,大多數置業者活躍在50w住宅區間。從而,一線城市地產豪宅市場出現滯後現象,期待已久的反彈在2019年上半年難以實現。 100w+地產總銷售額下降21%,售出275套,只有1筆交易超過400w+,已經高於去年同期。今年上半年,超過100W的獨立屋銷量下降20%,至243套。其中有7套以高於要價的價格售出,反映市場現實表明賣家想完成一筆交易前,需對住屋進行適當定價。2019年上半年,1套獨立住宅的銷售額超過400W,高於2018年上半年的0套。而今年前六個月,26套非獨立屋的售價超過100W,同比下降10%。隨著市中心寫字樓空置率上升、市中心就業率的下降,以及高度住宅替代品的激增,需求繼續承壓,卡加利的豪華共管公寓市場在2019年上半年保持平靜,100W+的銷售額下降了65%至為6套。卡加利地產市場正開始走向一致性,因為賣家繼續調​​整他們的價格預期,買家能合理付款不超預算。隨著省級選舉的結束帶來新的樂觀情緒,以及對未來5年經濟增長的預測,預計該市的頂級市場將繼續出現逐步復甦。 總結來說,加拿大東部的兩個主要大都市區在2019年上半年繼續領跑加拿大高端地產業績,且多倫多重振的100W+市場反映消費者心理的更新,可能是近期政策和抵押貸款變化的影響已被同化,而Montreal則是反映出一個充滿活力、不斷擴大的消費市場。西部地區則呈現下跌狀態,卡加利進一步細分100W+和50W+房地產市場;溫哥華則是重新調整需求,供大於求,消費者的持續觀望。
每週熱話 2019-07-17
【多倫多市中心開了一間失戀博物館】 多倫多市中心剛開了一間「失戀博物館」(Museum of Broken Relationships,據說去過的人都哭了!這個失戀博物館由一對昔日的戀人,於 2006 年創辦。製片人 Olinka Vistica 和畫家 Drazen Grubisic 相愛四年,最終由於種種原因選擇和平分手。 分手後應該怎樣處理那些充滿回憶的物件呢?扔掉、送人、還是各自保存,成了兩人最糾結的問題...後來兩人突然萌發了一個想法:為什麼不能有一個地方,可以專門用來存放這些東西呢?於是,就有了失戀博物館。 從那之後,這對分手的情侶在 Zagreb 和Los Angeles開設了2間永久性的失戀博物館,並且巡迴展覽已經訪問了世界上許多國家。並開始在世界各地舉辦巡迴展覽,多倫多是它造訪的第53座城市。 博物館裡展出的大都是來自當地捐贈者的物品,每件東西背後都代表著一種特殊的、如今已經結束的關係。所以這次的展覽,大家會看到許多多倫多本地人的肝腸寸斷。有可能是填充玩具、手繪的藏寶圖,還有現在婚姻已經破裂,但是結婚時穿的新娘禮服,還有老父親未完成的字謎遊戲等等…… 在失戀博物館裡,你可以徜徉在各種展示失戀和舊回憶的展品中,盡情懷念。雖然展覽的內容會讓人感到難過,但展覽的目的實際上是為了消除孤獨感。大家通過分享失去了的親人或感情,讓與你有過類似經歷的人產生共鳴,從而意識到自己並不孤單。 感興趣的朋友們,有空就去看看這個展吧!情緒容易受波動的朋友們,記得帶上紙巾! ▸時間:2019年6月28日至9月8日。 ▸地點:Harbourfront Centre ▸門票:免費 ▸官網:https://www.harbourfrontcentre.com/brave/events/index.cfm?id=10485&festival_id=328
每週熱話 2019-07-17
【加拿大航空新規生效】 【乘客坐飛機這些權利一定要知道】 加拿大保障航空乘客權益的新條例從 7 月 15 日開始生效。新條例適用於所有往返加拿大的航空公司,要求承運人向乘客提供一定標準的待遇或賠償,而無需乘客先向加拿大運輸部投訴。 這個新條例將分兩個階段實行,首先在 7 月 15 日開始實施的,內容關於因航空公司原因被拒絕登機,行李丟失和停機坪延誤。 ▸01. 航空公司需要為乘客提供簡單、清晰的航班信息 如果出現延誤或航班取消的情況,航空公司需要為乘客解釋延誤或取消的原因。同時每30分鐘要向乘客更新航班情況,直到航空公司公佈最新的起飛時間。 ▸02. 關於行李丟失或損壞 所有國際航班出現行李丟失或損壞的情況,乘客可最高獲賠 $2100加元。而所有國內航班,則最高需要賠償丟失或損壞行李的同等價值。航空公司還需要將行李托運費退回給乘客。 ▸03. 關於停機坪延誤 也就是乘客登機後,卻一直滯留在停機坪的時間。這段時間內,航空公司需要免費為乘客開放洗手間、提供冷暖氣、食物和飲料。如果在停機坪等候3個小時,仍未起飛,飛機需要返回登機口,安排乘客下飛機。如果飛機剛好有機會準備起飛,航空公司則可以最多再推遲45分鐘的時間。 ▸04. 關於延誤 如果航空公司因為無關安全的原因被拒絕登機,導致行程延誤。比如:機票超額售出(沒有位置坐)。航空公司需要對乘客進行以下賠償: •根據最後到達目的地所延誤的時間賠償,遲到6小時以內,賠償$900;6-9小時以內,賠償$1800;超過9小時,賠償$2400。 •乘客被通知因超售無法登機後,航空公司需要立即先賠償乘客$900(超出延誤6小時後補),最晚不超過48小時。航空公司還必須為乘客免費預訂新的航班,提供等待期間的食物。 第二部分將從2019年12月15日開始實施:內容將關於普通的飛機延誤賠償和兒童座位安排。 如果航班在航空公司自身可控的情況下出現延遲,將根據延遲的時間和航班大小提供賠償。航空公司必須清楚告知乘客可以獲得相關賠償,並可以向加拿大運輸署尋求幫助。航空公司同樣是根據延誤時間做出賠償。 對大型長途航班,航班延誤3-6小時,可以獲得 $400賠償。延誤6-9小時,可以獲得 $700賠償。延誤超過9小時,可以獲得 $1000賠償。對於小型航班,賠償分別為$125/250/500。另外,乘客有一年的時間可以遞交賠償申請。航空公司可以提供其他的賠償方式,比如機票折扣券。但是金額價值要比普通賠償的高,而且不能過期。乘客仍然有選擇現金的權利。 因航空公司自身原因而延誤2個小時後,航空公司需要為乘客提供免費食物飲料和Wifi。如果要延誤到第二天,航空公司需要免費安排酒店住宿和交通費用。延誤3個小時後,乘客可要求航空公司重新為其預訂機票。如果航空公司未來9小時內沒有另一班起飛的航班,航空公司需要為乘客在其他航空公司處訂票。 丟失或損壞行李方面,航空公司須按照公約的要求,賠償最多$2100給國際旅行乘客。另外,航空公司還被要求每隔半小時更新航班信息,通過語音、電子郵件和短信通知乘客。 除此之外,航空公司可以要求乘客提前3小時登機,但必須提供食物和飲品。若乘客無法和航空公司達成調解,乘客可以直接向加拿大運輸署CTA投訴。
每週熱話 2019-07-16
【在最美的夏天沒玩過這項運動】 【別說你生活在溫哥華】 如果說加拿大是「萬湖之邦」,其實一點也不為過,全球有超過60%的湖泊位於加拿大,在加拿大面積3平方公里以上的湖泊有31752個,100平方公里以上的湖泊有561個,加拿大正是世界上擁有湖泊最多的國家!卑詩省就有20,000個以上的大小湖泊,面對著美麗的湖光山色,對許多人而言,在溫哥華最大的樂趣之一就是划船,或者乘船出遊。 在加拿大,各式各樣的船隻種類繁多,除了可以享受自己駕船的樂趣之外,不諳水性或不想自己划船的人,可以搭乘BC FERRY、渡輪、海上郵輪、Aqua taxis等等,種類繁多任君選擇,依據出遊的路徑有別,交通工具不同,票價也就高低不一。 如果要享受划行或駕船的樂趣, 不論是立槳paddle board,單人、雙人甚至三人的kayak、Canoe、Inflatable充氣橡皮艇、腳踏船,甚至需要團隊合作的龍舟,都可以讓人享受不同的划船的樂趣。不論是逆流而上或是順風而行,在碧綠的湖面上,自在悠閒的划著小船,賞鳥、釣魚、閱讀、促膝談心,或者什麼也不作做,只是靜靜地聆聽大自然的天籟美聲,欣賞倒映在水面的天光雲影,感受微風吹拂過水面,遠眺水鳥掠過天際而飛,寧靜遼闊的湖面上,只有船槳划過水面激起浪花的聲響——這一切真的是行船人最大的樂趣,也是溫哥華休閒生活真實的剪影! 談到在溫哥華駕船出遊,仍有許多要注意的事項,救生衣、緊急哨是必要的配備。如果是在碼頭租用船隻,必須要簽署同意書,工作人員會傳授不同的駕船技巧,但是由於大自然的現象千變萬化,湖泊、海面上隨時可能都有風浪所造成船隻翻覆的意外,甚至在身旁戲水的水鳥也可能出其不意地攻擊。沼澤地水草叢生之處,或是沈在水底的枯枝,也都可能造成船隻擱淺,因此必定要多加留意! 許多的遊客一邊划船一邊拍照,手機ㄧ不小心就掉落在水裡;或是為了防曬戴上的遮陽帽,建議最好將帽繩綁好,否則風一吹,將帽子吹落在水面上,就常常見到遊客驚險的去打撈而造成船隻翻覆的畫面,這些都是非常危險的事情!另外,由於水面上天候變化的溫差大,最好還是穿好防風外套,將手機放在防水包內,做好萬全準備才能好好享受自在划船樂趣。 除了在週末假期,下班之後,趁著晴朗的天光猶亮,到湖邊划船成為溫哥華人日常的樂趣之一,也是抒壓的良方,Burnaby的Deer Lake、 Burnaby Lake、Deep Cove、Granville Island、English Bay、Port Moody的Rocky Point Park、Golden Ears Park的Alouette Lake⋯⋯都是非常好的划船地點。今年夏天,你是否也準備好享受悠閒自在的划船樂趣?是帶著家人朋友同行,還是帶本好書、戴上耳機獨自享受乘船垂釣?還是喜歡站在立槳板乘桴浮於海的逍遙的划行?不論如何,記得做好安全的準備,盡情享受溫哥華的划船樂趣吧!
每週熱話 2019-07-16
【加拿大 BC 省Salmon Arm推出新規】 【凡在大街上的行乞者抓到或罰 $50】 最近加拿大 BC 省 Salmon Arm 推出了一條新規定,凡是在大街上或者人行道上乞討的乞丐被發現就可能會被罰款 50 加元。自從這條規定被宣布以來,人們就紛紛在互聯網上發表看法,覺得這個規例太過分。 據《環球新聞》報導,加拿大西部城市 Salmon Arm 成為最新一個對乞討者處以罰款的城市。在本週早些時候的一次議會會議上,地方法規修正案通過,允許官員對任何在城市街道上乞討的人處以 50 加元的罰款。在人行道坐著或者躺著向路人乞討的乞討者將會成為處罰的對象。 今年五月該市已經推出了一項新規,禁止乞討者在街道和人行道上行乞。這一規定禁止行乞者在任何銀行取款機、棄車或者其他公共區域 15 米之內的範圍內行乞。市議員稱罰款是最後的手段,不到萬不得已他們也不想這樣,這只是一種補充措施。 自從該市此條規定出台以後,人們也紛紛在互聯網上發表看法,表達憤怒。許多人對此持質疑的態度,他們稱乞討者之所以行乞就是因為沒有錢,因此支付 50 加元的罰款幾乎是不可能的。 以下是一些網民的看法,詳情請看附送圖片: ▸這就是愚蠢政策的一個例子。 ▸你對窮人究竟能報有多大的惡意?你還指望他們怎樣生活?還是你希望他們從這個世界上消失?你們這些人真的既殘忍又噁心。 ▸這就像是在踩踏一個已經倒下的人,讓他們做自己的事情吧,或者做些什麼解決這個問題。 其他人則在質疑,為什麼要新規要從哪些苦苦掙扎的人們手裡拿錢?還有一些社交媒體用戶認為乞討確實是一種問題,但是採用罰款的方法並不是最好的解決方法。 ▸他們將要怎麼支付罰款呢? ▸我全力支持官員做些什麼,但是你指望這些人用什麼支付罰款呢? ▸貧窮並不是犯罪。向沒有錢的人收取罰款是一種愚蠢的政策,這很有可能導致那些無法支付罰金的人走向犯罪的道路。開始解決無家可歸人群和貧窮的問題吧,停止對於窮人的攻擊吧。 ▸聽起來就像是貧困稅。 然而,Salmon Arm 並不是 BC 省唯一一個立例針對乞丐乞討罰款法規的城市。Penticton 最近也通過了一項規定,允許官員向那些在市中心街道或者人行道上坐著或躺著的人罰款 100 加元。Penticton 地區的規定只對特定街道有效,而 Salmon Arm 的規定則是對所有地區有效。
每週熱話 2019-07-16
【溫哥華最值得推薦的 omakase】 【必吃的日本料理】 今天為大家列出溫哥華一定要吃的日本料理。 今次主打介紹的是 omakase。Omakase 在日語中是「拜託了」的意思,指的是「廚師話事」,也就是當你沒有特定想吃什麼,但是想好好品嚐美味的日式料理時,讓廚師為你決定菜單。如果選擇了 Omakase,廚師會根據預算和當下最時令的食材,為客人定制出特別的菜色,這些料理可以吃出廚師的功底和創意,是很多人心目中日式料理的最高境界。 ▸Sushi Bar Maumi ▸地址:1226 Bute St, Vancouver ▸電話:(604 609-2286 ▸推薦:omekase 想吃壽司的就去這間吧。 ▸Yuji’s from Japan ▸地址:2083 Alma St, Vancouver ▸電話: (604 428-4688 ▸推薦:還有omakase 位於Point Grey,屬於居酒屋+傳統日本料理,小吃非常多,價錢便宜。 ▸Masayoshi ▸地址:4376 Fraser St, Vancouver ▸電話:(604 428-6272 ▸推薦:omakase tasting menu 高品質、高享受、高價位的傳統日本料理。 ▸Kiriri ▸地址:8780 Blundell Rd #190, Richmond ▸電話:(778 297-4330 ▸推薦:高性價比omekase 列治文必吃的日本料理之一。 ▸Ajisai Sushi Bar ▸地址:2081 W 42nd Ave, Vancouver, BC V6M 3V3 ▸電話:(604 266-1428 一間在 Kerrisdale 性價比超級高的日本料理。雖然這間不是什麼 omakase,可因為選材講究,特別適合點手握壽司。 ▸Tairyou Ichiba ▸地址:4300 Kingsway #2, Burnaby, BC V5H 1Z5 ▸電話: (604 451-3331 居酒屋的首選!價錢和他們的用餐質量比是適中的,雖然不能算便宜。可是當他們進一些獨特的中等大小的魚的時候,可以選擇魚肉刺身、魚骨miso,然後再加一些自己喜歡的小吃。非常舒服的居酒屋。 ▸Clubhouse Japanese Restaurant ▸地址:255 W 2nd Ave, Vancouver ▸電話:(604 879-8998 ▸推薦:廣島燒,咖哩豬扒飯 日式居酒屋,Okonamiyaki 廣島燒。 ▸Green Leaf ▸地址:3416 W Broadway, Vancouver ▸推薦:All oshi sushi ▸特別推薦:Salmon oshi, shrimp basile oshi 適合拍照,高性價比,附近居民的飯堂。 ▸Hachibei ▸地址:778 W 16th Ave, Vancouver ▸推薦:Ginger Pork 適合晚飯後去吃小菜喝一杯,居酒屋式日本料理定食! ▸Kilala ▸地址:4749 Hastings St, Burnaby ▸推薦:Unagi Nigiri, Tamago 北 Burnaby 被埋藏的日料。 ▸Matoi ▸地址:3025 Lougheed Hwy, Coquitlam ▸推薦:各式烤海鮮 Coquitlam 的日料,適合學生。 ▸Nao Sushi ▸地址:7060 Kingsway, Burnaby ▸推薦:龍蝦刺身/刺身拼盤,釜飯 Burnaby的日料首選,性價比很高。他們有獨有的釜飯,沒吃過的都應該試試。 ▸Octopus Garden ▸地址:1995 Cornwall Ave, Vancouver ▸推薦:海膽杯和鴨肝壽司 雖然性價比可以說是很低,不過因為那個壽司和鴨肝,別的地方真的做不出來。 ▸Shiro ▸地址:3096 Cambie St, Vancouver ▸推薦:豬排蓋澆燒,agedashi cheese 中等價位,日式小吃比壽司好吃。 ▸Shima-Ya ▸地址:5589 Victoria Dr, Vancouver ▸推薦:Geso Mimi, Daily Fresh Nigiri 很便宜的日料,是大家不想做飯的時候的飯堂。 ▸Sushi Yuji ▸地址:2252 Kingsway, Vancouver ▸推薦:傳統魚生手捏壽司 高性價比壽司,相對傳統正宗。 ▸Taka's Sushi ▸地址:15208 Pacific Ave, White Rock 這間不用多說,基本都知道,超多人喜歡的大溫哥華日料,遠在白石都阻止不了吃貨的腳步。 ▸Zakkushi on Denman ▸地址:823 Denman St, Vancouver ▸推薦:各種烤串 大溫哥華最好的日式炭燒烤串,大家都知道了,雖然沒有特別好吃,可是也沒有比他們更好的。
每週熱話 2019-07-15
【荒廢百年的溫哥華島鐵路木橋】 【竟成最新的打卡點】 最近,好多 KOL 或者網絡紅人也喜歡拍一些名為「頹廢風」的「呃 Like 照」。今天,小編就是要為大家介紹一個合適的好地點。 ✎ BC 省百年大橋不要錯過 只要來這裡,你就能拍出獨一無二的美照。BC 省有一條已有百年曆史全木造的跨河火車軌,在廢棄後政府花了大筆經費整修加固,保留了這座稀有珍貴的建築。整個建築看來非常有廢棄的風格,所以現在有許多人都會特地來這邊捕捉歷史的痕跡。 木橋飛跨在 Koksilah 河上,穿過茂密的叢林和四周秀麗的美景混然一體。本身已是很好的觀光景點,在靜靜山谷的懷抱中,木橋精緻的工藝讓人驚嘆。它的高度有44米,長188米,底部完全靠木頭構造支撐。而且最驚人的是,它是世界上最大的木橋,也是現存最高的木製高架橋。每個來這觀光的人都對於這座木橋的尺寸,感到驚為天人。 而且不論身處橋的南端還是北端,都能很好地欣賞這一壯麗景象,也難怪會成為許多北美 KOL 最新的打卡地點。而且除了在木橋上享受美好的風景外,也一定要去 Cowichan Valley Trail 走走。沿著 Cowichan Lake 的鐵路蜿蜒前行,讓風輕拂你的髮絲,帶走一整個禮拜的疲勞和憂愁。 這個絕妙景點從溫哥華出發大約需要四個小時,大家可以從 Tsawassen 或 Horseshoe Bay 乘坐渡輪到為多利亞或是 Nanaimo 然後開車過去。小徑靠近 Shawnigan 湖,從停車場出發只需 1.2 公里輕鬆徒步到達。 想要拍出令人回頭率增加的美照嗎?別再去那些普通的景點,趕快來拍個獨一無二的「頹廢風」。 ▸Kinsol Trestle ▸地址:Glen Eagles Rd,Shawnigan Lake,BC V0R 2W0
每週熱話 2019-07-15