加拿大日報(香港)

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【大多倫多8月上旬房市有變化】【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】多倫多地產局發布月報顯示，大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%，比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%，但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化，雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比，獨立屋均價出現變化，月增長5萬，達到121萬，與2月的153萬相比仍下跌20.9%。從整體數據看，8月份的上半月半獨立屋跌最多，比2月最高價下跌27.3%，平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小，比2月最高價下跌11.5%。華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬，比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元，2月下跌到209萬，至今6個半月已累計下跌44萬，但本月出現首次正增長。密西沙加8月上半月為150萬，比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌，至今6個半月已累計下跌41萬。列治文山8月上半月為179萬，比上個月的206萬下跌27萬，比2月峰值216萬元下跌，至今6個半月已累計下跌37萬。

每週熱話 2022-08-19

【偷車話咁易！安省政府決定止血！】

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾，將加強對可疑車輛的檢查制度，堵塞現行登記漏洞，以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露，犯罪分子透過「換VIN」手法，將失竊車輛偽裝成合法車輛，再轉售予毫不知情的買家。

所謂「換VIN」，即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號，令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出，安省現行制度缺乏強制檢查機制，令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序，成為犯罪集團的溫床。

福特在記者會上表示：「你唔量度，就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況，並且要將呢啲人送入監獄，畀佢哋一個教訓。」

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注，令政府加快行動。

相比之下，亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度，對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出，安省每年約有一百萬輛車進入登記系統，當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

調查更揭發，有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN，最終由保險公司揭發其身份造假，顯示問題已滲透至高價車市場。

你認為政府應否加強刑罰？又或者應優先完善登記制度，防止VIN漏洞被濫用？

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/

每週熱話 2025-06-25

多倫多大批地區樓價暴跌過10萬唯這裏逆市

【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬】據大多倫多地區房產局最新公佈的數據，今年5月份，大多區的中位價為105萬元，較一個月之前跌了4.4%（約計4萬8000元）。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬，暴跌19萬2000元。現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位，現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元，較前一個月跌了11%。不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。報告指出，例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元，一個月內升了8.9%，大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。

每週熱話 2022-06-21

【借貸上限提高三倍，基建項目真係可以加快落實？】

卑詩省政府近日宣布，將大幅放寬市政府的借貸限制，讓本地政府有更大財政靈活度，以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

根據新規定，市政府現可在無需舉行公投的情況下，為長期項目借貸高達年度收入的10%，是以往5%上限的兩倍。而短期借貸（少於五年）方面，每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

政府表示，這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力，協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻，拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度，」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示，「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本，支援社區發展。」

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構，但不包括溫哥華市，因其受《溫哥華憲章》獨立規管，擁有不同的借貸制度。

增長迅速的素里市（Surrey）一直爭取擁有類似溫哥華的自治權，對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力，尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速，省府希望透過擴大借貸權力，讓市政府更快、更靈活地推動建設項目，避免不必要的延誤。

不過，市民又點睇？市政府可以更快建基建，市民係咪會受惠？定係會搞到債仔愈借愈多，最後都要納稅人埋單？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased

每週熱話 2025-06-25

【第七屆本拿比環湖賽盛大舉行，市長議員齊助陣！】

2024年8月25日，由樂跑俱樂部主辦，加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名，本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者，成為本地體育論壇的一大亮點。據悉，本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次，較去年增長20%。

當日天氣微風涼爽，為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天，本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀，為比賽增添光彩。

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義，並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們，希望這項比賽越辦越好。

市議員王白進表示，本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中，選手們「為社區奔跑，為健康而跑」，感謝選手和義工們的踴躍參與。

本屆比賽的贊助商，協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商，協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務，也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡（Jason Yan）在接受訪問時表示：「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功，影響力越來越大，這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現，也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後，有大量義工的默默付出，以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手，甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽，這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」，成為知名的本地主流體育賽事。」

清晨7點半開始，選手們在義工的幫助下簽到入場，來自不同文化背景的選手提前到達賽場，並做好熱身運動來做好準備。

為避開夏季高溫，主辦方將比賽時間提前，當日8點20分及8點50分，10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

經過激烈角逐，10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki；女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt；女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

除了成年組的比賽，活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目，讓小朋友們可以盡情發揮，在親子互動中體驗跑步的樂趣。

比賽當日，所有參賽選手在完成賽程後，都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

Mary表示，她的跑齡已有五年，在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年，也很高興看到比賽的報名人數逐年增長，希望這項比賽越辦越成功。

在豐富多彩的項目結束之後，活動還舉辦了豐富的娛樂活動，包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等，從當日早上9點持續到下午3點，為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功，不僅讓人們感受到運動的魅力，也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01

溫哥華至西雅圖列車重大升級

【溫哥華至西雅圖列車重大升級】根據DailyHive的報導，華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示，在2025/2026年期間，Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車，為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目，為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列，該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里，主要位於華盛頓州境內，該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返，波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。新列車有幾個增強的功能，包括更舒適的座椅，新的頭枕，更寬的通道，可調節的托盤桌，獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi，更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。行李區也會變得更加靈活以及寬敞，以容納大大小小的行李。同時，每一列火車都是完全無障礙的，有輪椅升降梯，無障礙洗手間和點字，還會有LCD屏幕顯示公告。預計新列車不僅能讓乘客更舒適，而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行，這意味著它可以向前和向後行駛，這大大節省了到站後返程準備的時間。此外，Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂，從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求，來減少延誤。

每週熱話 2022-08-15

【💖 團結希望：祈求甘霖，共同堅強前行！】

濃煙籠罩整座城市，天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴，25場野火肆虐，超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。

災難即將到來——完美風暴正在形成！

🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫，是過去平均值的六倍！ 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%，森林乾枯易燃，火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火，遠超過去20年的季節性平均值，而最糟的情況可能還在後頭。

🚨社區進入生存模式！

Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨，消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢，撤離命令不斷擴大，許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地，還污染空氣，威脅健康，降低能見度，影響整座城市的正常運作。

🙏省長緊急呼籲，救援行動刻不容緩！

🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示，近期無重大降雨，他懇請大家為雨祈禱，希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命，日夜奮戰，試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上，六月的降雨量比五月高60%，但專家警告，這可能仍不足以阻止火災蔓延。

隨著今夏氣溫持續高於正常值，曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.

🙏🌧️我們祈求降雨，並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️

資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893

每週熱話 2025-05-20

【行山變命懸一線 -大自然威力不容忽視】

【加拿大艾伯塔省】— 班夫國家公園(Banff National Park)近日發生嚴重山崩，造成兩名行山人士死亡，多人受傷。加拿大公園管理局(Parks Canada)表示，這次山崩是由自然地質變化引發，「無法預測，亦無法避免」。

事發地點與時間山崩發生於6月19日，地點位於距離卡加利約200公里的Bow Glacier Falls附近，是一條深受歡迎的健行路線。

死者身份確認 Jutta Hinrichs，70歲，來自卡加利的退休職業治療師，曾獲終身成就獎，為業界尊敬的教育者。第二位死者身份尚未公開，當局正等待通知其家屬。

緊急應變與傷者情況

事件共影響13人，其中3人送院治療，2人由直升機緊急送院。
其餘人士受輕傷或無大礙。
當時在場的其他行山人士即時提供急救，協助穩定傷者情況。

路段封閉與安全評估事故發生後，相關路段已暫時封閉，由地質專家進行風險評估。當局強調，公眾安全是首要考慮，會審慎決定何時重開。

夏季行山旺季將至，當局提醒市民注意以下事項：

出發前查閱天氣預報與山徑狀況
避免在陡峭山坡或岩層鬆動地區逗留
告知親友行程與預計回程時間
攜帶急救用品與通訊裝置
留意官方警告與封路通知

這宗悲劇提醒我們：即使是熱門、熟悉的行山路線，也可能潛藏致命危機。大自然威力難以預測，行山人士應時刻保持警覺，確保自己與同行者的安全。

📢 資料來源: https://globalnews.ca/news/11251366/alberta-rock-slide-banff-national-park-search/

每週熱話 2025-05-20

【 🚨加拿大難民危機創歷史新高! 一年內174,000份申請！】

加拿大正面臨前所未有的難民潮，2024年共有174,000份難民申請，全球第四大接收難民的國家。這一驚人數字引發了對移民系統承受能力及未來政策的廣泛擔憂。

驚人數據：加拿大在 2024 年重新安置了 49,300 名難民，主要來自厄立特里亞(15,500）、阿富汗(8,900）、敘利亞(6,600）和索馬里(4,900），使其成為全球第二大難民安置國，僅次於美國(105,500 名）。

政府應對：更嚴格的移民法即將出台！面對大量湧入的難民申請，加拿大政府提出 (Bill C-2），賦予當局取消、暫停或修改移民文件的權力，並允許暫停新申請或因公共健康及國家安全理由停止受理難民申請。

國際特赦組織加拿大分部秘書長 Ketty Nivyabandi 警告說：「尋求庇護是基本人權，Bill C-2 正在侵蝕這項權利，使難民更難獲得安全與自由。」她進一步指出：「這項法案對尋求庇護權的打擊，將嚴重削弱加拿大在國際人權保護上的地位。」

同時，渥太華政府也推出 Bill C-3，計劃擴大加拿大國籍的世襲範圍，允許第二代及以上的海外出生者申請公民身份。

兩項法案仍需通過國會及參議院審議，並獲得皇家批准，才能正式生效。但這些政策可能深遠影響加拿大的移民系統與國際聲譽，已在社會各界引發熱烈討論。

📢 加拿大應加強移民系統還是收緊難民政策？你怎麼看？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/refugee-claims-canada-record

每週熱話 2025-05-20

多倫多皮爾遜機場的最新入境指南

【多倫多皮爾遜機場的最新入境指南】受Omicron變種病毒影響，航空業界發生了很多變化。近日，多倫多皮爾遜國際機場向計劃出外的旅客發佈了最新的出入境指南。以下為皮爾遜國際機場的最新旅行規定。 1. 機場檢疫人員可以聯邦政府要求為由，隨機選擇已完成接種疫苗的國際旅客，要求他們進行強制性的COVID-19檢測。旅客在收到陰性檢測結果之前，必須在合適的地方進行隔離。任何需要隔離的旅客，都可以乘坐公共交通工具或以轉機方式前往隔離地點。 2. 任何年滿12歲零4個月以上的旅客若從皮爾遜機場起飛，都需要證明自己已經完成了疫苗接種才能登機。因為聯邦政府要求所有旅客必須完成接種疫苗才能登機，如果不能提供疫苗接種證明可能會導致嚴重的罰款及被禁止旅行。 3. 未接種疫苗或接種了部份疫苗的旅客可以為了獲得基本的醫療服務為由而獲得豁免並登機。聯邦政府官員表示，獲得豁免的旅客需要在登機前72小時內進行有效的COVID-19檢測。但請注意，快速抗原檢測並不是被認可的有效檢測方法。任何需要PCR檢測或抗原檢測的旅客，可以於起飛前在皮爾遜機場的Value Park Garage進行。預計PCR檢測結果需等待12至24小時，抗原檢測結果則需等待30至60分鐘。 4. 目前機場對進入安大略省的加拿大國內旅客沒有任何要求。但旅客若在落地後開始感覺有任何COVID-19症狀，則需要遵循當地衛生指示，在需要時尋求醫療協助。安省目前的COVID-19隔離指南要求已經完成接種疫苗人士在開始感到有症狀起需隔離5天，而任何免疫功能低人士都需要自我隔離10天。 5. 落地皮爾遜機場的國際旅客，需要在手機上安裝最新版本的ArriveCAN，並且必須出示其COVID-19分子檢測陰性的證明，且該檢測需在起飛前72小時內完成。 6. 任何人在皮爾遜機場接送旅客乘搭航班時都不得進入航站樓。不過如果行動不便旅客在機場需要協助，或者是獨自旅行的未成年旅客，則因需要有人同行陪伴為由而可作例外。如果要接機人士則請在臨時停車場等待。需要注意的是，國際旅客可能需要最多2個小時才能通過海關。 7. 多倫多皮爾遜機場現在要求所有旅客在所有時間內都必須戴上口罩。不過如果旅客是i 未滿2歲者；ii 在機場餐廳或休息室吃東西的旅客；iii 可以提供不戴口罩的充分醫療證明文件者，則可以不戴口罩。想了解更多有關的最新出入境指南可參考機場官方網站：https://www.torontopearson.com/en/ready-to-travel

每週熱話 2022-01-12

加拿大20萬人將會收到來自稅務局的信

【加拿大20萬人將會收到來自稅務局的信】如果你今年收到一封稅局寄來的信件，那你可要注意了。據政府機構透露，如果你收到了類似信件需要特別注意，因為有200,000多名加拿大跟你一樣會收到此類信件。為了就是審查你曾經申請的福利，並可能要求你填寫問卷調查或是提供他們需要的文件。據了解，加拿大稅務局目前恢復了福利審查制度，如果你確實收到了當局的信件，請務必按照要求盡快填寫問卷或是提供文件。一般來說，預計當局將在收到文件後45天內做出回應。絕大多數情況下，收信者可以通過到訪加拿大稅務局官方網站上的“我的賬戶”來完成。或者根據信件中的列出的地址寄回信件。需要注意的是，如果你不按照要求按時完成調查和提供證明的話。政府將對你的福利做出調整。收到了要求審查福利的信件，內容包括了個人婚姻狀況的變化、地址的變化以及特定福利資格標準等等。當局表示：「如果你無法提供我們要求的文件，或者你需要更多時間回覆，請務必撥打信中提供的電話號碼。」如果有任何疑問可致電加拿大稅務局電話或官方網站。

每週熱話 2022-01-12

【多倫多中央街55年歷史的購物中心要拆了

【多倫多中央街55年歷史的購物中心將要拆了】隨著網上購物的興起，多倫多的實體零售業受到了巨大的影響，在疫情期間更是備受打擊，今天，這一個半個多世紀以來一直是北約克主力的購物中心終於走向終結。 Centerpoint Mall於1966年在北約克開業，Centrepoint Mall位於Yonge和Steeles街角。購物中心的業主Morguard 正在重新評估擁有144 家零售商的購物中心的價值，最近提交了一份開發申請。如果獲得批准，這個有55年歷史的購物中心將為一個大型綜合用途的社區，把絕大部分土地作為住宅用途。目前開發商已經向多倫多市提交了拆除購物中心的計劃，並用幾座4 到50 層高的建築大樓取而代之。儘管可用文件中未指定建築物的數量，但該開發項目的總面積將超過700 萬平方英呎。商場中央大樓及其周圍的地面停車場將建新的公共和私人街道，這些街道由住宅、零售和辦公室組成，加上一個中央公園和公共通道。多倫多著名的幾個商場，包括Yorkdale，士嘉堡購物中心，Square One等都宣布將在其物業中建造樓宇出租，其目的一是為了吸引更多人流，從而增加潛在顧客，二是為了分地產市場一杯羹。不過，這些都是將購物商場的部分改成住宅用途，將整個大型商場拆除改建成民居用途的，Centrepoint Mall可能是第一個。

每週熱話 2022-01-12

2022年加拿大各省買樓最便宜的地區！

【2022年加拿大各省最便宜的地區！】根據加拿大房地產協會（CREA）的數據，在2021年1月至12月期間有超過63.06萬個住宅物業進行了交易並創造了記錄，平均價格為$720,854加元。通過CREA的全國價格地圖，大家可以在加拿大的不同省份內找到一些最便宜的房地產市場。其中，在省內，地產最低價地區內樓價升幅最大的地方為安大略省的Timmins、Cochrane和Timiskaming地區，樓價比2020年11月上升了39.2%。其次為紐賓士域省北岸的海邊村莊，樓價比2020年11月上升了36.2%。 ➤BC省：South Peace River 在2021年11月的BC省平均樓價為$992,844加元，是全加拿大樓價最高的。儘管如此，在BC省向北行駛1150公里的地方仍然能找到一些便宜的房子。在Dawson Creek、Chetwynd、Tumbler Ridge和Pouce Coupe村在內的South Peace River房屋的平均售價為$289,519加元。 ➤艾伯塔省：South Central Alberta 在2021年11月的艾省的平均樓價為$429,543加元，便宜的房屋位於South Central Alberta，距離卡加利以東約兩小時的車程的地區的平均樓價為$250,913加元，如Brooks, Drumheller和Hanna。 ➤薩斯喀徹溫省：Prince Albert 薩省的平均樓價為$28.47萬加元，是加拿大內樓價最便宜的地區之一。在薩省東北約140公里的Prince Albert，2021年11月的平均樓價為$18.99萬加元。因為房屋價錢便宜，可以較輕鬆地置業。 ➤曼尼托巴省：Portage la Prairie 在曼省，2021年11月的平均樓價為$333,046加元。這裡最便宜的地區主要位於溫尼伯（Winnipeg）以西約85公里的Portage la Prairie。這裡的房屋平均售價在2021年11月為$180,360加元。 ➤安大略省：Timmins、Cochrane和Timiskaming地區如果想找到安省的較低價房地產，則可在Timmins、Cochrane和Timiskaming地區找到。在2021年11月的平均樓價為$249,536加元，不到全省平均價格$922,580加元的三分之一。 ➤魁北克省：Saguenay 在魁北克，2021年11月的平均樓價為$471,195加元。這裡最便宜的主要房地產位於魁北克市以北約200公里的Saguenay，那裡的房屋平均售價為$225,282加元。 ➤紐賓士域省：北部地區紐賓士域省在2021年11月的平均樓價為$270,600加元，是加拿大所有省裡是最低價的。該省最便宜的房地產主要集中在北部，包括北岸的海邊村莊。這裡的平均樓價為$167,100加元。 ➤諾華斯高沙省：Cape Breton 2021年11月在諾華斯高沙省的房屋平均價格為$368,476加元。省內房屋價格最便宜的地方是Cape Breton，在那裡可以以平均$186,807加元的價格買到一間房屋。 ➤愛德華王子島省愛德華王子島省很小，所以可直接作一個地產市場。在2021年11月，這裡的平均樓價為$341,380加元。愛德華王子島省可算是加拿大境內購買渡假屋最實惠的地區之一。 ➤紐芬蘭和拉布拉多省：聖約翰紐芬蘭和拉布拉多省在2021年11月的平均樓價為$322,300加元。這裡有便宜房地產的地區為聖約翰，平均樓價為$289,400加元。 ➤北部：西北地區加拿大北部的房屋其實也很貴，其中最便宜的房屋市場在西北地區。在2021年11月的平均房屋售價為$378,683加元。如能忍受極寒冷天氣，又想在晚上抬頭就可以看見極光就可以選擇在這裡置業。

每週熱話 2022-01-11

溫哥華政府緊急關閉史丹利公園

【溫哥華政府緊急關閉史丹利公園】史丹利公園近日發現多處毀壞。昔日評為全北美最美的城市公園，如今變得殘破不堪。8.8公里環繞整個公園的海濱長廊是不少市民跑步熱點，但現在這條路已經多處禁止通行。這是因為近日的大漲潮，一度淹沒的史丹利公園的道路。海浪強烈的拍打讓這些道路不堪負荷，直接斷裂。而1月7日，官方鑑於將發出的強風警告，溫哥華政府不得不宣布關閉史丹利公園。作為溫哥華市中心最著名的景點，很多居民都去過史丹利公園。它是許多大型活動的主要場地像是戶外電影節，大型音樂會和煙花節，都是在史丹利公園舉辦的。史丹利公園的歷史故事也很豐富，曾經是多個不同原住民族的聚居點。

每週熱話 2022-01-11

溫哥華的發源地 — 煤氣鎮

【溫哥華的發源地 — 煤氣鎮】煤氣鎮（Gastown）可以算是溫哥華的發源地和著名觀光景點。人們沿著Water street，走過具有維多利亞時期建築風格的街道，來到蒸汽鐘前，欣賞著它上方噴出的白霧和機械，聽著它每隔15分鐘發出的一聲鳴笛，特別容易讓人聯想起溫哥華的歷史。說到煤氣鎮就離不開一個人，這個人讓混合著士嬉皮士風格和歐洲時尚的小鎮變成了Gastown。他是一個叫Jack Deighton的英國人，在1867年來到了溫哥華的水街（現在的Gastown）。他當時身上只有少許錢和一桶威士忌酒。當時鎮內晚上沒有什麼娛樂節目，他便想在鋸木廠附近開一間酒吧供拓荒者休憩。於是他與鋸木廠工人在協議下由他們去搭建酒吧，工人們最終只花24小時就幫他蓋好酒吧。從此他每天晚上都在酒吧裡表演清談節目（Talk Show），因此客人給他起了一個綽號 — Gassy。長久時間下來，這個地方就被說成是Gastown了。煤氣鎮因為Jack而有了人氣，吸引了越來越多的拓荒者在這裡落地生根。令煤氣鎮上的商店、酒吧和旅館逐漸增多。後來殖民政府在1870年對這個地方進行勘察後設立了城鎮，把Gastown正式命名為格蘭維爾（Granville）鎮，以紀念當時英國的殖民地大臣格蘭維爾勳爵。後來1884年，太平洋鐵路需要規劃一個終點站。而原本預設作終點站的滿地寶(Port Moody 因水深不夠，不能停泊大型船舶而需另覓終點站。因此在各樣考量下，太平洋鐵路公司決定把格蘭維爾鎮設為終點站，同時命名這個火車站為“溫哥華火車站”。在此之後，BC省政府也開始討論註冊成立溫哥華市。1886年加拿大太平洋鐵路通車，溫哥華市亦隨即成立，而Jack Deighton即被推選為第一任市長。煤氣鎮現已成為加拿大國家歷史遺產地（National Historic Site）。每年吸引大批來溫哥華的遊客，也深深地吸引著當地人。位於溫哥華Downtown東面的煤氣鎮，無疑是溫哥華最古老的區域。這裹的街道兩旁對比鮮明，充滿個性的酒吧、畫廊及咖啡店林立，建在紅磚和鵝卵石所鋪成的街內，讓人彷彿置身於古老的歐洲小鎮之內。而這裡有兩個地標，一個是坐落在Maple Tree Square的Jack Deighton雕像，另外一個就是蒸汽鐘。 Jack Deighton的雕像位於Water Street與Carrall Street的交匯處。Jack Deighton站在啤酒桶上的雕像，是用作緬懷他對溫哥華市所作的貢獻。雖然現在這座雕像已被磨滅得面目全非，但人們依然可感受到他當年的冒險精神及勇氣。當年是他提議把煤氣鎮命名為溫哥華市，所以他絕對可被稱為溫哥華市的奠基者。至於蒸汽鐘（Steam Clock）則是1977年鐘錶師Raymond Saunders借鑒1875年首座以蒸汽為動力的鐘錶而建造而成的時鐘，它重達2噸，但它能定點報時且發出如口哨般的鐘聲。它還會奏出Westminster Chimes的音樂，成功吸引了無數遊客停下腳步欣賞。

每週熱話 2022-01-10

溫哥華市中心因強風導致大規模停電

【溫哥華市中心因強風導致大規模停電】有一股特大寒流於1月7日的早上降臨了溫哥華，使海堤、公園及海灘遭成大面積洪水侵襲。大溫地區於當天受到加拿大環境部發出強風警告，強風的風速高達每小時70公里。溫哥華市中心有數間商店都因1月7日的強風導致停電，需急暫時關閉。根據BC水電公司稱，在凍雨風暴席捲大溫地區後，低陸平原地區有20,000多名客戶於1月7日都慘受停電問題困擾。Denman Place Mall 的商店、Tim Hortons、7-11和更多商家都在商店窗戶上貼上公告，表示將會在電力恢復時重新營業。另外，強風還帶來了巨浪。巨浪不斷沖擊鄰近的英吉列灣海灘，有幾名公園的工作人員不斷在現場警告海灘上的人們不要離海邊太近。公園委員會還完全關閉了史丹利公園（Stanley Park），而日落海灘（Sunset Beach Park）附近一段被洪水淹沒的海堤也同樣被關閉。

每週熱話 2022-01-10

加拿大100萬以上住宅要收新稅？

【加拿大100萬以上住宅要收新稅？】【超過20%的BC省家庭或受影響！】據《金融時報》1月6日報導，「作為解決住房不平等計劃的一部分，可對價值超過 100 萬加元的房屋徵收年度可延期附加稅」。提出上面這條建議的，是部分由加拿大抵押房屋公司（CMHC）和國家房屋的智囊團Generation Squeeze。由於該智庫的特殊身份，這條建議有可能在未來會形成正式法規。擬議的附加稅稅率範圍為對價值在 100 萬元至 150 萬元之間的房屋徵收 0.2% 的稅，對價值超過 200 萬元的房屋徵收高達 1% 的稅。該稅僅適用於超過 100 萬元門檻的價值，但按原計劃立法，房屋所有人每年都需要交這個稅。但根據該報告，大多數加拿大人無需支付任何費用——“該稅僅適用於居住在加拿大最有價值的主要住宅中的 9% 的家庭——包括 13% 的安大略省家庭和 21% 的卑詩省家庭。根據目前的稅務政策，只要是賣家的主要住宅，則房屋銷售都免交資本利得稅。報告指出，這些政策基本上已將房地產轉成一個巨大的避稅天堂。 Generation Squeeze相信，附加稅將能減低有錢人利用昂貴房屋做為避稅天堂的動機，並可令不斷上升的房價問題大幅改善。大約13%的安省房屋及21%的卑詩省房屋，價值都超過100萬元。全國約9%的房屋價值超過100萬元。卑詩大學（UBC）研究住房和房地產的副教授Thomas Davidoff告訴《金融郵報》，撇開政治因素不談，附加稅最終會緩解房主和租房者之間的不平等：「這是一個非常明顯的解決辦法：如果你認為存在不平等，那麼從房主和選民那裡拿錢給租房者是解決這個問題的一種非常簡單的方法。」Davidoff補充說，解決加國高房價需要綜合解多種決方案，但稅收政策是第一步。

每週熱話 2022-01-10