每週熱話

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

在通脹壓力持續上升之際,加拿大人生活百上加斤。如今,餐飲業界領袖正呼籲聯邦政府取消餐廳膳食的消費稅(GST/HST),強調「食物就係食物,唔應該因為喺邊度買就要交唔同稅」。

 

根據sparkinsights調查,84%加拿大人認為所有食物都應該免稅。目前雖然雜貨店購買的食物可獲稅務豁免,但餐廳膳食仍需繳交GST/HST,被批評為過時又不公平的政策。

 

事實上,這項稅制對經濟影響深遠。早於1991年GST首次實施時,餐飲業銷售即時下跌7.3%。而在2024年底至2025年初短暫實施的稅務假期期間 (tax holiday)餐飲業銷售急升,創造超過24,000個職位,遠超前一年總和。但當稅務假期結束後,短短兩個月內即流失10,300個職位,反映政策對就業市場的直接影響。

 

目前,加拿大餐飲業聘用超過120萬人佔全國勞動力近6%。業界指出,取消餐飲稅不僅能減輕市民負擔,更能保住飯碗、穩住經濟。對於依賴外食的打工仔、學生、長者等群體而言,這更是公平與尊嚴的基本保障。

 

在「可負擔生活」成為全國焦點的今天,是否應該繼續向一碗飯徵稅,已成為社會熱議。港加社群亦應發聲,為合理稅制、為民生發展出一分力。

 

📢 你點睇?係時候取消餐飲稅,還食物一個公道?  

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/taxing-restaurant-meals-canada-partner-content

每週熱話 2025-05-20

加拿大長期依靠移民帶動經濟,如今卻迎來史上首次「零增長」。政府最新數據顯示,2025年第一季全國人口僅增加20,107人,增長率跌至0%, 撇除疫情年份,這是自1946年有紀錄以來最慢的步伐。

 

為何急剎車?

聯邦政府近期連番收緊移民,重點針對臨時居民及國際學生。這兩大群組曾是後疫情時期人口暴增的主要推手;現時臨時居民總數降至300萬人(佔人口 7.1%),較去年的高峰7.4% 明顯回落,創下歷來最大跌幅。

 

兩大經濟引擎受創

  • 安省 (Ontario) 與 卑詩省 (British Columbia):均錄得1951年以來最大單季人口流失。

  • 外國留學生:簽證上限及政策調整打擊最深,成為跌幅主因

 

政策辯護 vs. 經濟隱憂

總理 馬克.卡尼 (Mark Carney) 強調,連年移民激增令房屋、醫療及基建不勝負荷,現需把移民規模拉回「可持續水平」。同時,政府亦推出更嚴格的難民 (asylum) 規則;2024年難民申請衝上470,029宗,創歷史新高。

 

然而,學者警告,死亡人數已連續多年超過新生嬰兒,移民成為唯一的人口動力。若移民閘門關得過急,長遠或侵蝕加拿大的經濟韌性、勞動力與創新活力。

 

💬 關鍵疑問: 加拿大能否在公共服務承載力與人口結構需求之間取得平衡?代價又是多少?

 

🔗資料來源: https://economictimes.indiatimes.com/news/international/canada/canadas-growth-engine-stalls-immigration-curbs-bring-national-population-rise-to-zero-canada-population-growth-news-mark-carney-news/articleshow/121936544.cms?from=mdr   

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大正面臨前所未有的難民潮,2024年共有174,000份難民申請全球第四大接收難民的國家。這一驚人數字引發了對移民系統承受能力及未來政策的廣泛擔憂。

 

驚人數據:加拿大在 2024 年重新安置了 49,300 名難民,主要來自 厄立特里亞(15,500)、阿富汗(8,900)、敘利亞(6,600)和索馬里(4,900),使其成為 全球第二大難民安置國,僅次於美國(105,500 名)。

 

政府應對:更嚴格的移民法即將出台! 面對大量湧入的難民申請,加拿大政府提出 (Bill C-2),賦予當局 取消、暫停或修改移民文件 的權力,並允許 暫停新申請 或 因公共健康及國家安全理由停止受理難民申請。

 

國際特赦組織加拿大分部秘書長 Ketty Nivyabandi 警告說: 「尋求庇護是基本人權,Bill C-2 正在侵蝕這項權利,使難民更難獲得安全與自由。」 她進一步指出:「這項法案對尋求庇護權的打擊,將嚴重削弱加拿大在國際人權保護上的地位。」

 

同時,渥太華政府也推出 Bill C-3,計劃 擴大加拿大國籍的世襲範圍,允許 第二代及以上的海外出生者申請公民身份。

 

兩項法案仍需通過國會及參議院審議,並獲得皇家批准,才能正式生效。但這些政策可能深遠影響 加拿大的移民系統與國際聲譽,已在社會各界引發熱烈討論。

 

📢 加拿大應加強移民系統還是收緊難民政策?你怎麼看?

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/refugee-claims-canada-record

每週熱話 2025-05-20
【加拿大宣布:大幅放寬首次置業者貸款限額】 5月3日,加拿大聯邦政府正式宣布放寬多倫多、溫哥華等首次置業者貸款限額,立即生效。聯邦家庭及社會發展部長艾哈邁德·侯森(Ahmed Hussen)聯同加拿大按揭住房公司(CMHC)宣布,根據《秋季經濟聲明》的提議,擴大針對多倫多,溫哥華和維多利亞州的首次購房者激勵計劃(First-Time Home Buyer Incentive)。 從2021年5月3日起,大多倫多地區,大溫哥華地區以及和維多利亞的首次購房者激勵計劃的合資格申請者收入門檻從12萬加元提高到15萬加元。合資格申請者藉貸額度將從合格收入的4倍提高到4.5倍。支付最低首付後,貸款新政將使首次購房者的最高房價從大約505,000元(根據原始計劃參數)提高到大約722,000元,提升幅度高達43%。 這項激勵措施允許符合條件的首次置業者通過Canada Guarantee,CMHC或Sagen以最低首付申請抵押貸款,並通過與加拿大政府的共享股權抵押形式申請為購房的一部分提供資金。申請者不需要持續還款,該激勵不計利息,借款人可以隨時償還該激勵計划款項,而無需支付預付款罰金。
每週熱話 2021-05-06
【多倫多今年4月樓宇成交率比去年高4倍】 多倫多的房屋市場在2021年可謂交投活躍,樓價在近期像是完全沒有受疫情的影響,屢創新高。公寓市場的成交在先前的2,3月或許有回調的現象,不過在4月的時候卻反彈回之前的正常水平,對比起去年四月受疫情影響的樓價,在此消彼長的情況之下高出將近四倍之多。 去年的四月,針對疫情的法令和措拖令人人心惶惶,失業的陰霾濃罩著每一個市民的腦海。但在今年的四月,大多倫多地區的房屋成交量達13663宗,比起去年的低迷4月多出了362%。而一些專家推斷在經濟回復正常以後,國際學生和移民的增長將會在一段短時間大大增加,屆時將會有更大的房屋需求。因而今天你覺得疫情期間樓價太硬買不過的話,復甦以後也許會更後悔。。。
每週熱話 2021-05-06
【加拿大開始通貨膨脹!】 【汽油價格全年最高】 據加拿大統計局數字顯示,3月份消費者物價指數同比增長2.2%,而且也大大高於今年2月的1.1%。而且物價上漲出現明顯趨勢。疫情導致的企業經營成本上升正帶來物價上漲,影響到加拿大人的生活。通貨膨脹意味著物價飛漲,錢更不值錢了。 加拿大人生活中的必須消費品,幾乎全部漲價!汽油漲至全年最高!先來看汽油。從年初開始,加拿大已經開始加碳稅。汽油漲價是預料中的事情。而昨天週六(5月1日)安省汽油價格已經飆升至131.9/升。3月份的天然氣價格與去年同期相比上漲高達35.3%! 據Affordable Energy加拿大總裁兼天然氣分析師Dan McTeague稱,今天每升汽油已經上漲3分,GTA汽油價格升至129.9/升。而明天還會繼續再漲一分之130,成為今年以來最高的價格。汽油可以說是有車族的必須消費品,而漲價的生活必需品不只是汽油。 據CBC報導,從尿布,到席夢思,甚至到一罐可樂...所有的物價都在攀升。Colin Crump是一家席夢思生產廠的老闆,他發現最近幾個月以來幾乎沒有一種原材料沒漲價。木材,織物,塑膠泡沫和金屬等價格全部比以前要貴。在他50個供應商中,只有一兩個沒有漲價。 他說,「顯然,人們已經聽說木質品在漲價。但總的來說,我想不出一種產品的價格漲幅不超過5%至10%,有些產品的漲幅甚至約為50%至60%!」 許多不同行業的企業和製造商也有類似感受。這引起了人們對通貨膨脹和人們購買的許多產品的總成本的擔憂。漲價原因很複雜,但大流行在推動了供需雙方方面發揮了重要作用。例如,拿席夢思銷售來說,去年疫情開始時,Crump表示製造商降低了需求量的預測。同時,由於人們呆在家裡,都願意為家裡的消費品花錢,於是需求開始猛增。
每週熱話 2021-05-05
【加拿大放寬首次購房者貸款限額】 【多倫多公寓第一季度均價回升銷售強勁​】 加拿大政府今天宣布,擴大針對多倫多,溫哥華和維多利亞州的首次購房者激勵計劃。符合資格申請者收入門檻從12萬加元提高到15萬加元。借貸額度將從收入的4倍提高到4.5倍。支付最低​​首付後,貸款新政將使首次購房者的最高樓價從大約505,000元提高到大約722,000元,提升幅度高達43%。 杜魯多總理早在2019年提出首次購房者獎勵計劃,三年撥款12.5億加元,幫助合資格人士購買他們的第一套住房,因為該獎勵計劃將減少了被保險按揭和相應的每月按揭還款額。這項激勵措施允許符合條件的首次購房者通過Canada Guarantee,CMHC或Sagen以最低首付申請抵押貸款,並通過與加拿大政府的共享股權抵押形式申請為購房的一部分提供資金。 對於購買新建房屋,該計劃提供5%或10%的股權抵押,對於現有房屋則提供5%的股權抵押。申請者不需要持續還款,該激勵不計利息,借款人可以隨時償還該激勵計划款項,而無需支付預付款罰金。 另有一份報告顯示,今年第一季度,多倫多公寓市場開始強勁反彈。今年第一季度大多地區共銷售公寓單元5385套,比2020年第一季度5593套下降4%,但高於過去10年同期平均每年4924套的水平。 年同比均價上漲8.8%,2021年第一季度多倫多市中心樓盤銷售強勁反彈,均價達到每平方尺1419元。 從地區看,銷售的熱點從905地區回到多倫多地區,特別是多市中心區售出2886套,這個銷量是去年第四季度的2.5倍,已回到疫情前去年第一季度2829套水平。 價格方面,今年第一季度大多地區成交的樓盤76%都是新上市的預售樓盤,銷售均價為1261元每平方尺,相當於每套648平方英尺房價81.7萬元,比2020年第一季度上漲8.8%。其中多市中心區成交均價1419元每平方尺,相當於每套603平方英尺房價85.6萬元。 截止今年一季度末共有庫存單位11,956套,按年比下降11%,但掛牌銷售價格比去年第一季度增長7.7%,平均叫價1178元每平方呎。隨著庫存減少,開發商很快上調了價格,到一季度末均價比去年第四季度上調4%,相當於每平方尺上漲100元。報告指出過去一年郊區樓價飆升30%導致連鎖反應引發城市房地產興旺發展。 今年第一季度大多地區在建公寓單位83,497套,比2020年一季度76,145套增加10%,其中44%在多倫多地區,32%在905地區。
每週熱話 2021-05-05
【2021年首季度加拿大經濟增長略高於美國】 初步數據顯示,今年第一季度,加拿大經濟錄得6.5%的增長,略高於美國。 加拿大統計局週五公佈的數據顯示,今年2月份加拿大的國民生產總值(GDP)增長了0.4%。而在1月份,GDP數字上升了0.7%,再加上初步數據顯示3月份的漲幅為0.9%,這使得加拿大經濟有望在今年首季實現6.5%的健康增長。 美國周四公佈的數據顯示,第一季度經濟增長有所放緩,漲幅為6.4%。 滿地可銀行(BMO)首席經濟學家波特(Doug Porter)表示,儘管本國有更多的防疫限制,較慢的疫苗推出速度,並且沒有美國的兩大刺激方案的協助,加拿大經濟也以某種方式與美國步調一致,度過了整個冬季,這個數據相當可觀。 加拿大統計局追踪的20個行業中,2月份有14個行業實現了增長,其中包括在第一波疫情期間受到衝擊嚴重的行業,包括零售業、食品和酒店行業。 道明銀行(TD Bank)高級經濟師塔納巴拉辛根(Sri Thanabalasingam)表示,儘管在2020年加拿大經濟錄得有史以來最糟糕的一年之後,今年首季總體出現回升,情況令人鼓舞,但是數據仍顯示,從疫情復甦的速度仍十分緩慢,並且將持續相當長時間, 因為新冠病毒仍在極大地影響加拿大的經濟。
每週熱話 2021-05-04
【西溫哥華民宅區旁的秘境】 西溫哥華的Cypress Falls Park是一處隱藏的祕境,距離民宅區竟只有一步之遙。一踏上緊鄰社區網球場的公園徒步小徑,眼前便是一片靜謐的原始森林,保護完好的自然環境,令人有種誤入仙境的感覺。 公園不大,登山小徑來回也只有三公里,但沿途可見無數百年紅雪松和道格拉斯冷杉。一條小溪Cypress Creek奔騰向前,其潺潺的流水發出了大自然最美的旋律,而三處飛流直下的瀑布,則是公園最大的亮點。 登山小徑大多沿著Cypress Creek逐漸爬升。小溪之水清澈見底向前奔流,多處可見溪水急流直下。流速之快,以至於不用減光鏡,就可輕易地拍攝到流水的拉絲效果。這個原始森林中的低處瀑布,其實離停車場隻數分鐘徒步之遙。這個瀑布是公園三處瀑布中落差最大,也是最壯觀的。美景大都在遠處、在高處或在偏僻處,然而這處美景卻只在舉手之勞處,的確令人驚嘆。
每週熱話 2021-05-04
【F1兄弟賽事落地溫哥華 馬路變賽道】 全球知名的F1賽車比賽相信大家都不陌生,它是由國際汽車聯盟FIA舉辦的最高等級賽車比賽。不僅風靡全球,也是最昂貴的體育運動,年收視率更是高達驚人的600億次。FIA旗下的FE (Formular E,或E級方程式比賽對普羅大眾來說相對陌生一些。簡單來說,它是F1比賽的電動版本,所有的賽車均是電力推動,跑道一般是城市街道。為了減低對市民的影響,所有比賽將濃縮在1天內完成。 4月28號,溫哥華市議會以9比1的投票,正式通過了在市內舉辦FE賽事的提案。市政府將和總部位於蒙特利爾的OSS集團(FE世界錦標賽加拿大私人發起人合作一起舉辦這場活動,而且市政府無需支付任何費用。 OSS的執行總裁卡特表示,這次的活動為期三天,將從周四開始舉行。第一天是商業會議;週五和周六晚上在BC體育館舉辦大型音樂會,現場可容納4.2萬名觀眾;週五將舉行名人比賽,讓大眾可以提前一覽賽道;預熱賽和正式比賽將在周六開始。卡特表示,這一次舉辦的不單單是賽車賽事,而是與各項活動結合的全新概念,也是第一次呈現給大眾。他們希望在溫哥華取得良好反應後,未來可以在全球其他城市延續下來。 根據活動的概念圖顯示,跑道將從溫哥華科學館(Science World附近開始、直到BC體育館附近。沿路設立觀眾席(淺藍色區域,可以容納5.6萬觀眾。雖然現場的氣氛更佳,但如果是住在沿路高層公寓的市民,可以免費在陽台觀看。屆時,相關的街道包括Carrall街、Pacific Blvd和Pat Quinn街將關閉48小時。
每週熱話 2021-05-04
【四家在多倫多四月逆市開業的餐廳】 在疫情期間做生意難,但如果是做飲食生意就是難上加難。敢於這個逆境之中開業的餐廳,必然有他值得自傲的菜式。今天筆者就為大家帶來了四家十分有特色,就在四月逆市開業的餐龐。 1. Tiflisi 名字很難讀嗎?沒有錯,因為這個名字是格魯吉亞語。這家餐廳的名字Tiflisi就是現在格魯吉亞首都第比利斯(Tbilisi的舊稱。這家就開在海灘旁的異國風情餐廳提供格魯吉亞的傳統菜式khinkali和khachapuri (又是很難讀的名字。位於高加索地區的格魯吉亞菜是十分小眾的菜式,值得一嘗。 2. O'somae 如果想要在庸懶(或是抑鬱的生活中偷閒喝一杯咖啡,吃一個美味的早餐,相信會提起你一天的精神。O'somae更是一家位於East Chinatown為數甚少的早午餐選擇。他們的班尼迪蛋和雞肉窩夫都是十分吸引的菜式。是在鬧市中一個偷閒的好地方。 3. GG's Burgers 精緻小巧的早午餐未能填飽你的肚子嗎?那試一試GG's的脆雞,漢堡和熱狗這種慰藉食物。大口食肉鯨吞也是老饕的樂趣,這家就位於Woodbine Beach的漢堡店更有邪惡的辣味芝士熱狗。食肉獸的讀者萬不能錯過。 4. Mr. Hummus 在4月頭開張的Mr. Hummus是一家專做外賣的餐廳。他們所提供的食物既有本地特色又有異國風情,像是falafel, 土耳其夾餅。同時也有食肉獸最愛的cheesesteaks和漢堡包。如果經過Eglinton務必不能錯過這家店。
每週熱話 2021-05-04