每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

2024年8月25日,由樂跑俱樂部主辦,加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名,本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者,成為本地體育論壇的一大亮點。據悉,本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次,較去年增長20%。

 

當日天氣微風涼爽,為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天,本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀,為比賽增添光彩。

 

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義,並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們,希望這項比賽越辦越好。

 

市議員王白進表示,本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中,選手們「為社區奔跑,為健康而跑」,感謝選手和義工們的踴躍參與。

 

本屆比賽的贊助商,協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商,協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務,也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡(Jason Yan)在接受訪問時表示:「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功,影響力越來越大,這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現,也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後,有大量義工的默默付出,以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手,甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽,這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」,成為知名的本地主流體育賽事。」

 

清晨7點半開始,選手們在義工的幫助下簽到入場,來自不同文化背景的選手提前到達賽場,並做好熱身運動來做好準備。

 

為避開夏季高溫,主辦方將比賽時間提前,當日8點20分及8點50分,10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

 

經過激烈角逐,10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki;女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt;女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

 

除了成年組的比賽,活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目,讓小朋友們可以盡情發揮,在親子互動中體驗跑步的樂趣。

 

比賽當日,所有參賽選手在完成賽程後,都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

 

Mary表示,她的跑齡已有五年,在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年,也很高興看到比賽的報名人數逐年增長,希望這項比賽越辦越成功。

 

在豐富多彩的項目結束之後,活動還舉辦了豐富的娛樂活動,包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等,從當日早上9點持續到下午3點,為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功,不僅讓人們感受到運動的魅力,也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

最近的一項討論揭示了加拿大最具聲譽的大學,結果可能會讓你感到驚訝!雖然 University of Toronto (U of T) 在全球排名中通常被視為加拿大的頂尖大學,但加拿大人認為 McGill University 擁有最佳聲譽。

加拿大最具聲譽的大學

Narcity 最近在 Facebook 上發文詢問:「你認為哪所加拿大大學的聲譽最好?」該貼文獲得超過 150 則留言,並提及超過 20 所高等教育機構。

根據加拿大人的意見,以下是最具聲譽的大學:

1️⃣ McGill University 2️⃣ University of Toronto 3️⃣ Queen’s University

傳統上,University of British Columbia (UBC) 一直穩居前三名,但這次它已跌出榜單。取而代之的是以下幾所聲譽卓著的大學:

  • University of British Columbia

  • University of Waterloo

  • St. Francis Xavier University

接下來是Mount Allison University 和 Dalhousie University,並列第七名。University of Guelph 和 McMaster University 並列第八名,而 University of Saskatchewan 和 University of Ottawa 並列第九名。


其他獲提及的大學

部分大學雖然獲得較少提名,但仍因其良好聲譽受到認可:

  • University of Alberta

  • Memorial University

  • Vancouver Film School

  • Lakehead University

  • University of Victoria

  • Université de Montréal

  • University of Calgary

  • Western University

  • Simon Fraser University

什麼讓一所大學成為「最佳」?

雖然許多加拿大人有明確的偏好,但也有人指出,最好的大學取決於所選的學科。有些人認為,沒有單一的「最佳大學」,因為不同學校在不同領域各有專長。

一位受訪者完美地總結了這一點: "所謂的『最佳』,其實是指最適合你的選擇。"

無論你在加拿大哪所大學就讀,總有人認為它是最好的!🎓✨

💬 你心中想到的大學是哪所?歡迎分享你的看法! 😊

 

資料來源:https://www.narcity.com/canadian-universities-best-reputation-mcgill-university-of-toronto

每週熱話 2025-05-20

對於在加拿大努力工作但收入不高的港加人士來說,好消息傳來:聯邦政府即將提高 Advance Canada Workers Benefit (ACWB) 發放金額,下一輪款項將於2025年7月11日 (星期五) 自動入帳,金額更多、支援更實在。

 

ACWB 是 Canada Workers Benefit (CWB) 的預付款項,屬於一項可退稅的聯邦福利,專為在職低收入人士而設。符合資格者無需等到報稅季,全年可分三次提前獲得最多50%的CWB款項,紓緩生活壓力。

 

🌟 今輪調升幅度為2.7%,最新金額上限如下:

  • 單身人士最高可獲 $1,633 (原為 $1,590)

  • 家庭可獲最高 $2,813 (原為 $2,739)

  • 如有資格申領殘疾補助,最高可得 $843 (原為 $821)

📅 由於7月12日剛好為星期六,今年的付款提前至7月11日 (星期五)。

 

資格由 Canada Revenue Agency (CRA) 根據報稅資料自動判定,無需另行申請。這次調升是聯邦政府因應通脹壓力,協助國民應對生活成本上升的一部分。

 

💬你覺得ACWB呢筆加碼福利,係「實際幫補」,定只係「杯水車薪」? 對於你同身邊人嚟講,這類聯邦支援是否真有幫助? 



🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/acwb-july-2025-workers-benefit-payment

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大統計局最新數據顯示,2025年5月全國通脹率維持在1.7%,與4月持平,顯示物價壓力暫時穩定,市場對央行是否減息的預期仍未明朗。

 

住屋、食品及交通成本放緩,成為壓抑整體物價升幅的主要因素。汽油價格按年下跌15.5%,繼續為通脹降溫。另一方面,旅遊團及航空票價亦錄得明顯回落。

 

剔除能源等波動項目的核心通脹指標亦見改善:

  • 修正平均CPI降至2.8%,

  • 加權中位數CPI則跌至2.2%, 均較年初高位明顯回落。

 

儘管通脹有所緩和,加拿大央行仍維持基準利率於2.75%不變,並表示需觀察更多經濟數據,特別是即將公布的GDP報告,才會決定是否調整利率。TD證券首席策略師Andrew Kelvin指出:「通脹穩定是第一步,但要見到持續下行,央行才會考慮減息。」

 

市場現時聚焦7月底的利率會議,若經濟增長放緩,或有望促使央行啟動減息;反之,若經濟表現強勁,減息時機或需延後。

 

加拿大通脹雖低於央行2%目標,但距離減息仍有距離,加國民眾或需再等一會

 


📢 資料來源: https://financialpost.com/news/economy/canada-inflation-rate-holds-steady-may#:~:text=Last%20week%2C%20Bank%20of%20Canada,April%20prompting%20policymakers%20to%20pause

 

每週熱話 2025-06-25
【加拿大新10元鈔票下週流通】 【新鈔印上黑人民權女鬥士】 印有黑人女性,被譽為加拿大「現代民權運動之母」的Viola Desmond頭像的加拿大新版十元鈔票,將於下週發行流通。Desmond將成為加拿大史上首位登上市面流通鈔票上的黑人,同時也是首位非皇室女性。 72年前,來自New Glasgow的Viola Desmond曾因在戲院裡坐在白人觀影席,而被驅逐出戲院。該案件是加拿大歷史上最為公開的種族歧視事件之一,並幫助啟動了加拿大的現代民權運動。來自North Halifax的知名人士Irvine Carvery表示非常興奮能夠看到Viola Desmond的頭像被印在新版十元鈔票上,他指黑人女性的頭像被印在鈔票上是「一個歷史性的時刻」。Carvery還表示希望新版鈔票能夠鼓勵年輕女性勇敢追尋夢想,敢於反抗不公。同時他也相信新的十元鈔票會讓更多人知道Desmond的事跡。 新版十元紙幣上除了印有Desmond的頭像,在頭像背後還印有一幅地圖,包括了North Halifax的主要街道Gottingen Street,是加拿大歷史最悠久的黑人居住區,這裡的沙龍後來擴展成她自己化妝美容學校的一部分,為她日後指導黑人女性提供了契機。加拿大央行表示新版十元紙幣是加拿大首版垂直定向的鈔票,這更加突出了Desmond的形象,並方便將現行的塑質鈔票區分。另外,新版十元鈔票還印有加拿大人權博物館、加拿大權利和自由憲章(the Canadian Charter of Rights and Freedoms)的摘錄,還有鷹的羽毛,加拿大央行表示這寓意著「為加拿大原住民的民主權利和自由不斷努力前進。」
每週熱話 2018-11-13
【多倫多2018聖誕老人遊行】 今年的多倫多聖誕老人大遊行Toronto Santa Claus Parade就在下周了!11月18日中午12點半開始! 今年是聖誕老人大遊行的114個年頭了。每年的11月中旬,大到多倫多、小到湖邊小鎮,安省的各個城鎮都要舉行盛大的聖誕老人大遊行,隆重迎接聖誕節。 今年巡遊路線與去年相同,大巡行將於11月18日星期日下午12點半開始,從Christie Pits 出發,先沿著Bloor St. 向東行至University Ave. 後再一路向南行,至Wellington St. 路後再向東走,直達St. Lawrence Market 。這條線路是在2012年開始改道,原因是主辦方希望可以利用University Ave. 道路面寬敞的好處,而且巡遊路線也加長了,從而可以容納更多前來觀看遊行的市民。根據這幾年的大遊行的反饋來看,改道的效果不錯,今年繼續。 前去觀看遊行的市民最好不要開車去,基本找不到車位,官方也是建議大家乘坐Go Train或是TTC。 每一個參觀點從頭到尾看完整個遊行大概需要2個半小時。據天氣預報,18號應該蠻冷的,大家要注意保暖!根據以往的經驗,折疊椅、毛毯和保溫杯是三大神器!每年的花車遊行差不多在25輛左右,很多都是小朋友們喜愛的卡通人物!
每週熱話 2018-11-13
【加拿大總理杜魯多致函英華書院 賀創校200周年】 直資名校英華書院創校二百周年,學校昨日在Facebook專頁上載加拿大總理杜魯多的致賀信,獲對方讚揚英華書院校友會成員在加拿大惠澤社群。 杜魯多在信中表示:「即使(英華學生)在畢業後各散東西,在母校接受過的優良教育,對個人發展及職業發展均有裨益,母校將繼續團結大家。」(No matter what path you have taken since graduating, the education you received has contributed to your personal development and careers, and will always be part of the proud history that unities you.) 英華書院1818年在馬六甲創立,1843年遷至香港,是香港現存歷史最悠久的學校。杜魯多在信中表示,祝賀英華書院創校二百周年,形容校慶能重新凝聚校友,分享以往校園生活點滴。他形容,自英華書院校友會創立以來,其成員一直貢獻加拿大社群,「你們(英華校友)應為此感到驕傲,期望將來能繼續為加拿大出力。」(You can take pride in the contributions you have made, and continue to make, to our nation in all fields of endeavour.) 此外,英華與杜魯多的父親、前加拿大總理老杜魯多,原來亦有淵源。根據英華女學校校友會通訊指,香港英華女中校友孫堅徒,大學畢業後重回英華母校任職秘書,及後轉任教師,執教十二載。孫堅徒隨後在1971年移民加拿大,1973年在老杜魯多訪問中國期間,她曾代表僑民上書要求中國及加拿大政府改善申請程序。 由於當時加國要求申請人需要到香港遞交申請書,惟中國政府不准申請人出國,也不准入境香港,導致申請者無從入手。經過孫堅徒的爭取,最終加拿大在1974年,迎來第一批內地移民。 (報導轉自香港01
每週熱話 2018-11-12
【國殤日:加拿大民眾紀念一戰結束100週年】 根據CTV報道,今天加拿大的國殤紀念日儀式將標誌著自停戰協定簽署後第一次世界大戰結束100週年。 國防部長Harjit Sajjan將代表總理杜魯多出席在渥太華舉行的國家紀念典禮。 杜魯多在法國度過紀念日週末,他將出席今天在巴黎舉行的停戰日儀式。 總督Julie Payette從比利時回來後將和Sajjan一起出席國家紀念儀式。 多米寧鐘樂器演奏家Andrea McCrady將於日落時在議會山上演奏鐘聲。當夜幕降臨,鐘聲將在全國各地依次響起。
每週熱話 2018-11-12
【加拿大人害怕注射疫苗全因心理陰影】 注射流感疫苗對於香港人並不陌生,成年人選擇不去打疫苗的原因不外乎兩種,沒有時間和沒有錢。但你萬萬沒有想到加拿大人不去打疫苗的原因竟然是因為童年陰影。 加拿大每年有3500多位病人因患流感而死亡,對比起其他已發展國家因流感而死亡的人數高出很多,所以政府及醫療專家們那麼希望讓更多的人去注射流感疫苗,減少死亡風險。但竟然有不少人因為童年打其它疫苗的緣故,對針頭留下了心理陰影,因此不願打針,專家都希望能幫助病人克服這樣的畏懼情緒。 在不願意打流感疫苗的人群當中,7%的成年人害怕針頭,因為6歲之前打12種疫苗的經歷,給他們留下很深的心理陰影。研究發現,目前有25%的成年人害怕針頭。 在2016-2017甪年的流感季節,只有超過三分之一的加拿大成年人接種了疫苗。這對公共健康很大可能產生一些潛在的巨大影響。沒有接種疫苗的人在社區內,可能會導致社區內疾病或病原體的傳播更多、血液測試的推遲可導致診斷延誤、人們可能會有意避開去看牙醫,直到危機發生、或者可能是拒絕捐獻血液。 ➤ 父母應幫助孩子克服打針恐懼 社會上的普遍大眾都認為,打針這樣的疼痛無關緊要,成年人能夠應該能克服這樣的困難。卡加利大學心理學教授諾伊(Melanie Noel 則表示,對有童年陰影的人來說,他們小的時候無法抗拒打針,但現在長大了,有自主權了,自然可以通過不打針來迴避痛苦。 諾伊建議,為有針頭恐懼症的病人提供放鬆的方法和工具可能會幫助情況,「讓他們感到一切都在自己的掌控中,可以管理痛苦,幫助消除痛苦,緩解可怕的記憶。」 此外,通過緩慢的深呼吸,使用引導圖像(例如描述喜歡去的地方,還有可以分心的工具(如在智能手機上玩遊戲等,可以幫助減少與針頭相關的焦慮和疼痛。 父母還可以使用風車、氣泡、書籍和平板電腦等道具來指導他們的孩子使用這些技巧。 ➤ 最後呼籲還未注射疫苗的朋友們要記得去啊!
每週熱話 2018-11-09
【#溫哥華投資要小心】 【小型單位投資陷阱重重】 這個世界上沒有一個地方是完美的,當大家以為國外就一定是住大屋的時候,但近期溫哥華樓市的整體局面竟然是偏向小型單位。 Studio式單位以及一房單位在溫哥華這個樓市交易冷淡期竟然能得到買家的喜愛,原因普遍是指投資此類小型單位投資金額較少、風險亦都略低。小型單位相對於二個睡房以上的住宅更易於出手和出租,林林總總,“買得起”加上“租得出”讓小型單位在整個溫哥華樓市上受到很大關注。 但世事無絕對,投資者似乎盲目地放大了投資小型單位的優點,逐漸進入了一個“細單位就是好”的誤區,對它的種種隱藏的問題卻選擇無視,這並不是一個正確的投資態度。任何的投資都需要理智地去處理,由其是所有人都說好的時候就更應該對風險進行評估。 ➤ 自住小型單位發展程度有限制 縱觀整個溫哥華公寓市場,發展商們打出的“小型戶大空間”的旗號隨處可見,單從這一點就能看出小型單位居住面積狹小的缺點。雖然說住屋格局上的設計或者收納的技巧能讓單位視覺效果放大,但仍擺脫不了實際居住環境小的事實。 從細單位的買家群定位來說,大部分買家都是會一些職場新人或者剛結婚的年輕人,由於貸款能力偏低,經濟承擔力有限,不敢輕易冒險,企圖一步到位,所以會選購小型單位。其實暫時滿足需求的“蝸居”對於日後無論是組建家庭,還是提升生活水平,超小型住屋都會成為雞肋。 但當然買回來出租就是另一種說法。同樣道理,由於年輕人普遍能接受居住一個小型單位,只要考慮好擁有大批客群的地段,選擇一個有信用的發展商,透過專業人士的幫助,租金回報仍然是值得考慮的。 ➤ “隔山買牛"需選擇長遠發展的地產項目 最後,一個真正打算長久發展的樓盤和發展商是不可能只追求超小型單位市場的。原因很簡單,小型單位在樓盤中的佔太高比例不但會拉低整個地產項目的價值,阻礙多元客戶發展,還有損品牌的嫌疑。 主要因素有以下幾點: 1. 超小型單位的置業者的貸款問題。任何投資都是有風險的,小型單位體現的抵押價值不高,銀行很少會為這類型住宅批准貸款。另外,溫哥華的銀行是不會為開放式小型單位(即Studio進行按揭的,令業主承受更大風險。 2. 購買便宜小型單位的客戶以年輕人為主。這類業主的優點是充滿活力,容易接受新鮮事物,但他們的穩定性及安全意識都偏弱,可能會對社區的安全帶來一些負面影響。 3. 小型單位租戶的素質很難保證,除非樓盤地段有保證,否則一旦產生量變,會吸引很多的 “危險”因素進入社區,對社區安全、兒童教育、樓盤價值破壞性極大。 4. 社區價值和住戶品質“相輔相成”,整體住戶素質的降低會產生惡性循環。資產的貶值可能會讓那些以住宅升值為目的投資者“中伏”。 綜觀以上所述,投資房地產,尤其是在溫哥華投資小型單位的一定要謹慎。不論是自住還是投資,有質量的樓盤才能保證長久的利益與舒適。
每週熱話 2018-11-08
【加拿大自僱人士申請房貸將更容易!】 長期以來,生活在加拿大的自僱人士相對來說較難申請到房屋貸款。不過這樣的局面將會發生根本性轉變,因為全新的接待政策已經開始實施! 自十月頭起,來自加拿大抵押貸款與CMHC公司的新政策令自僱時間不足兩年的加拿大人更容易被批准房屋貸款。新條款將要求借款機構在評估申請人的資格時也要考慮額外的因素,例如預期收入,現金儲備以及教育背景。 自僱人士是加拿大勞動人口中的重要組成部分,有15%的加拿大都認為自己處於“自僱”狀態;而且根據預測自僱加拿大人的數量將會持續增長。 新政將惠及借款機構及貸款申請人雙方,CMHC的發言人Audrey-Anne Coulombe 稱,所有符合資格的借款機構以及各大銀行都有義務嚴格遵守新的條款,不過各機構可以用自己的方法來適應該條款。 該發言人還透露,該新條款的實施情況可能因不同的借貸人而各異。但其發布的目的旨在為藉款機構在政策上設立參考基準,並提供最大的靈活性。Coulombe還補充道,該新條款的目標是為希望申請房屋貸款的自僱加拿大人提供額外的指導,也將使他們更輕易地獲得CMHC提供的的房屋貸款表現並享受到更加優惠的利率。
每週熱話 2018-11-06
【Apple將在溫哥華設立辦公室】 溫哥華迎年的科技工業發展薘勃,並得到國際性的關注,蘋果公司(Apple 將在溫哥華設立第一間本地辦公室。 蘋果租下了West Georgia街400號,仍尚未動工的寫字樓,簽下了6萬尺的寫字樓租約,並將與全球四大的會計事務所之一德勤(Deloitte 及與共享工作辦公室Space一齊共享這楝超過37萬尺商業面積的辦公樓。 ➤亞馬遜科技公司確定開設第二辦公室 亞馬遜公司將在溫哥華Howe街475號佔據98,560尺的商業運營面積的辦公室用作第二辦公室的用途,並預計會為溫哥華增加約1000個工作機會。 亞馬遜的旁邊就是萬事達Mastercard科技公司40,000尺的公司。這座建築於2014年1月開始動工,尚未完工就已經被這兩大科技公司簽下租賃合約。 另一全球四大會計師事務所之一的安永(Ernst & Young公司則表示,由於三萬尺以上的寫字樓在溫哥華十分短缺,這種面積的寫字樓租金必然還要上漲。 ➤ 溫哥華經濟轉型 全球最大的地產諮詢公司之一仲量聯行Jones Lang LaSalle (JLL 近日的報告顯示,科技公司和合夥人公司將會是溫哥華地區尤其是市中心的主要商業客戶。 JLL報告顯示,溫哥華地區近期成交的商業地產項目中,有47%都是來自科技公司和合夥人公司。而在溫哥華市中心成交的商業項目中,則有超過50%都是上述兩類公司。 這標誌著溫哥華的小企業、個性化的企業或標誌性的有趣企業正在逐步撤離,轉而由這些大科技企業和合夥人公司盤踞。
每週熱話 2018-11-06