每週熱話

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大郵政(Canada Post)近日與代表逾8,500名鄉郊郵政人員的加拿大郵政主管與助理協會(CPAA)達成新一輪集體協議,結束長達18個月的談判。新協議包括三年內加薪11% (追溯至2024年1月1日),並新增托兒基金、租金津貼提升,以及將「真相與和解日」列為有薪假期。

 

然而,另一邊廂,代表約55,000名城市與鄉郊郵差的加拿大郵政工人工會(CUPW)談判仍陷僵局。自5月23日起,CUPW成員已實施加班禁令,抗議談判無進展。聯邦政府已介入,要求工會就郵政公司提出的最終方案進行會員投票,但目前仍未有具體日期。

 

對於依賴郵政服務的加拿大市民(包括不少港加家庭與商戶)而言,這場勞資僵局可能帶來郵件延誤、包裹派送中斷等實際影響,尤其在夏季網購與旅遊高峰期更為明顯。

 

📦無論是寄送重要文件、網購貨品,還是長者依賴的藥物配送,郵政服務一旦受阻,影響將遍及全國。

 

📢工會強調,談判焦點包括工資保障、工作環境與職位穩定性,而郵政公司則面對連年虧損的財政壓力。雙方能否在不影響民生的前提下達成共識,備受關注。

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/business/article/canada-post-reaches-deal-with-second-largest-union-negotiations-continue-with-cupw/ 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大正面臨前所未有的難民潮,2024年共有174,000份難民申請全球第四大接收難民的國家。這一驚人數字引發了對移民系統承受能力及未來政策的廣泛擔憂。

 

驚人數據:加拿大在 2024 年重新安置了 49,300 名難民,主要來自 厄立特里亞(15,500)、阿富汗(8,900)、敘利亞(6,600)和索馬里(4,900),使其成為 全球第二大難民安置國,僅次於美國(105,500 名)。

 

政府應對:更嚴格的移民法即將出台! 面對大量湧入的難民申請,加拿大政府提出 (Bill C-2),賦予當局 取消、暫停或修改移民文件 的權力,並允許 暫停新申請 或 因公共健康及國家安全理由停止受理難民申請。

 

國際特赦組織加拿大分部秘書長 Ketty Nivyabandi 警告說: 「尋求庇護是基本人權,Bill C-2 正在侵蝕這項權利,使難民更難獲得安全與自由。」 她進一步指出:「這項法案對尋求庇護權的打擊,將嚴重削弱加拿大在國際人權保護上的地位。」

 

同時,渥太華政府也推出 Bill C-3,計劃 擴大加拿大國籍的世襲範圍,允許 第二代及以上的海外出生者申請公民身份。

 

兩項法案仍需通過國會及參議院審議,並獲得皇家批准,才能正式生效。但這些政策可能深遠影響 加拿大的移民系統與國際聲譽,已在社會各界引發熱烈討論。

 

📢 加拿大應加強移民系統還是收緊難民政策?你怎麼看?

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/refugee-claims-canada-record

每週熱話 2025-05-20

加拿大與歐盟於6月23日布魯塞爾舉行的加歐峰會上,正式簽署一項具里程碑意義的戰略防務與安全協議,成為歐盟與非成員國之間最全面的軍事合作之一。

 

此協議將讓加拿大企業有機會參與歐盟規模龐大的「重整歐洲」(ReArm Europe)計劃,總值高達1.25萬億歐元,旨在現代化歐洲各國的軍事能力。協議亦為加拿大未來加入歐盟的SAFE軍備融資計劃鋪路,該計劃協助成員國共同採購軍事裝備。

 

總理馬克·卡尼(Mark Carney)表示,這項協議是提升加拿大國防能力與支援本地工業的重要一步:「這將令我們更快、更有效地應對新型防務需求。」協議內容涵蓋網絡安全、海事安全、防務採購及打擊虛假資訊等多方面合作。

 

卡尼亦強調深化與歐洲盟友合作的戰略意義:「我哋應該盡量同歐洲人合作防務,咁樣做,或許即使美國退出,北約(NATO)都可以繼續存在。」

 

這項協議亦反映加拿大正積極推動防務多元化,減少對美國軍備供應的依賴。雖然加入SAFE計劃仍需進一步磋商,但此舉已清楚顯示渥太華希望在歐洲集體安全架構中扮演更重要角色。

 

🗣️你點睇加拿大今次同歐盟簽呢份防務協議?你覺得加國應唔應該更積極參與歐洲安全事務?

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/canada-rearm-europe-deal-1.7567162 

 

每週熱話 2025-06-25
【溫哥華打擊洗黑錢 賭場虧損1.08億元】 位於溫哥華市中心的Parq 賭場在去年年底公佈的年度財務報表中顯示賭場於2018年內虧損1.08億加幣(大約6.47億港幣,目前整個企業已經賣給了加拿大一家投資公司PBC。 Parq Vancouver賭場在2017年底花費約7億成本建成,然而因為種種的原因及政策管制使賭場面臨巨大虧損。其中的股東在接受訪問時透露卑詩省政府對賭場營運的影響最大。 ➤ 新政策打擊洗黑錢 其實在2017年開業後的第一個季度,Parq Vancouver是賺錢的,當時淨利2千8百萬加幣。可惜近年在大溫地區利用賭場洗黑錢的不法份子數量倍增,而每次的金額都相當巨大。再加上賭場內部管理人員的各種貪腐,促使到卑詩省政府大刀闊斧的宣佈了各種新政策,為的只是打擊洗黑錢等犯罪行為。 卑詩博彩局今年起開始限制賭博金額,令許多High Roller ,也就是賭資金額大的賭客,被禁止換取賭場籌碼,每一筆超過1萬加幣的賭資都必須上報反洗黑錢部門,甚至會有進一步的調查。這些新的反洗黑錢條款讓許多賭場的收入大幅度縮水,很多賭客都沒法像以前一樣隨意一擲千金。 這也是導致溫哥華Parq賭場巨額虧損的原因之一。 ➤ 賭場營運不佳已易手 Parq賭場因為巨額虧欠,所以目前整個企業已經賣給了加拿大一家投資公司PBC。這間PBC 投行,是知名地產投資公司,在全球都擁有不同資產包括酒店等,總部座落在首都渥太華。雖然賭場賣價金額並沒有公開,但肯定也是上億的交易。
每週熱話 2019-02-06
【冷暖天氣斷斷續續】 【雨雪天氣或令多倫多有洪澇風險】 日前,加拿大環境部對多倫多發出極寒天氣警告,多倫多境內的朋友將會繼續感受到極寒的-30度體感溫度。 氣象網絡 (THE WEATHER NETWORK 指,早在上周末安省南部地區的氣溫已回升到接近冰點,周日白天的最高氣溫也回到冰點以上。而隨著溫暖氣團到來,增加驟雨的可能性,尤其氣溫接近冰點的地區有可能出現雨雪,有氣象專家更警告,雖然個別地區氣溫回到零上,但路面溫度仍然很低,沒有撒鹽的地方仍然會結冰。 氣象網絡預測,周一的氣溫有望回升到零上7度,將會有四成降雨機率以及有起碼5毫米的降雨。降雨或會讓大量積雪融化,多倫多有可能出現洪水曝漲風險。 此外,安省南部仍會出現冷暖空氣交集的情況,氣象員提醒,可能下週會有大量冰雨。氣象網絡預測,2月中旬至3月上旬期間,寒冷天氣將會再臨安省南部。
每週熱話 2019-02-04
【最新!溫哥華新年活動總覽】 1. 時代坊新春慶祝活動 ▸農曆年三十晚豬年倒數慶祝活動◂ 年三十晚除夕夜,列治文時代坊內將舉辦農曆豬年的倒數聯歡活動。當晚整個活動會分成兩部分全程直播,分別由應屆溫哥華華裔小姐得獎者展示傳統文化匯演,還有各種歌舞表演丶分析運程丶派送禮物等環節與觀眾互動。而當天的活動會一直到午夜12時,讓市民可以歡聚一堂,一同倒數走入新春豬年! ▸ 日期/時間:2月4日晚上8時半至凌晨12時 活動安排: • 晚上8點30至10點:加拿大中文電台 “豬圓玉潤賀肥年” • 晚上10點30:財神爺 Bill McNulty 派利是 • 晚上10點30至凌晨12點10分:新時代電視“豬事大吉慶團圓” ▸時代坊春節文藝匯演◂ 2月9日 (星期六@中央大堂 • 下午1點至2點:庇詩中樂團及庇詩青年中樂團 • 下午3點30至4點30:溫哥華舞蹈學院 2月10日 (星期日@中央大堂 • 下午1點至2點:温哥华青年爱乐乐团 • 下午3點15至4點15:陳玲舞蹈學院 ▸ 地點:列治文時代坊 - 4151 Hazelbridge Way, Richmond 入場:免費 活動詳情:www.aberdeencentre.com/ch/events.php?m=2&y=2019#event825 2. Metropolis 喜迎豬年派幸運紅包 為慶祝2019農曆豬年的到來,鐵道鎮商場(Metropolis at Metrotown)將在這個新春舉辦超過兩週的一系列恭賀新春活動。從2月1日至2月19日,鐵道鎮商場的地下大堂會佈置成“新春拍照打卡位”,數百個紅燈籠點綴商場,十分適合家人好友們在此合照留念。 活動舉辦期間的每個週末,鐵道鎮商場都會安排很多精彩節目: 2月4日至6日:商場內會派發幸運紅包,2月6日當天上午十時還有賀喜舞獅節目; 2月9日至10日:中國傳統舞蹈的表演; 2月16日至18日: “環遊亞洲” 的影相攤位 活動期間,顧客還有機會贏得在鐵道鎮商場瘋狂購物$1,000的機會(Shopping Spree)。顧客使用標籤 #METLUNAR 及標記(@metropolisatmet)在 Instagram 上分享照片即有機會贏得一周大禮包或大獎價值$500的鐵道鎮商場禮物卡(giftcard)。 ▸ 日期:2月1日至19日 時間:根據商場營業時間 地點:鐵道鎮商場(Metropolis at Metrotown)- 4700 Kingsway, Burnaby 活動詳情:https://metropolisatmetrotown.com/promotions-events/events/2019/02/01/lunar-new-year-celebrations/ 3. 溫哥華悠活遊輪-新年晚宴 傳統中國年,浪漫西式過!有沒有想過中國農曆新年的年夜飯在豪華遊輪上吃?菜式既有龍蝦、牛排、又有中式團圓餐;還有音樂及魔術表演助興,品嚐美食的同時,放眼望去就是溫哥華最美的城市夜色……享受極致,花費卻不昂貴。 Yoho Cruises 溫哥華悠活遊輪的新年晚宴,將在大年三十傍晚啟航,從格蘭維爾島出發,經北岸山脈,斯坦利公園,獅門大橋,西溫海灘,回程穿過著名的英吉利灣,在悠活遊輪上與朋友和家人來一場不一樣的農曆新年溫哥華夜遊,不同角度下欣賞溫哥華的美。 新春佳節臨近,2月4、9、10日三班溫哥華悠活新春遊輪以及2月14日的情人節遊輪報名已火熱開展! 晚宴遊輪日期及費用: → 2月4日及9日 - $138/位 (不含小費和稅 - 龍蝦牛排餐 + 魔術表演 - 傍晚6點登船,6點30啟航,全程3小時 → 2月10日 - $98/位 (不含小費和稅 - 中式團圓餐 - 傍晚6點登船,6點30啟航,全程3小時 → 2月14日 - $108/位 (不含小費和稅 - 牛排老虎蝦 + West Mackey表演 - 傍晚6點30登船,7點啟航,全程3小時 ▸ 日期:2月4、9、10及14日 電話:(604 688-6625 公司地址:輪渡碼頭旁的浮動船塢 (黃色的Bridges餐廳下面 - 1698 Duranleau Street, Vancouver 網上預訂:https://yohocruises.com/?language=cn 4. 第二屆國際多元文化藝術節 由加拿大國際多元文化發展基金會(International Multicultural Development Foundation)主辦,第二屆國際多元文化藝術節將於2019年2月7日(大年初三)在列治文河石劇院(River Rock Theatre)炫麗登場。屆時來自加拿大、中國、韓國、日本、西班牙、愛爾蘭、墨西哥等13個國家不同族裔的藝術家,共聚同一個舞台,以不同風格的音樂和精彩的舞蹈,為觀眾獻上一場震撼的多元文化視聽盛宴。 ▸ 日期:2月7日 (大年初三 時間:晚上7點半 地點:列治文河石劇院 - 8811 River Road, Richmond 門票:$68、$88、$108和$128 購票熱線: (778 999-6808、(604 434-3028 購票網址:www1.ticketmaster.ca/the-second-international-multicultural-arts-festival-richmond-british-columbia-02-07-2019/event/110056299ACE22C2
每週熱話 2019-02-04
【超出預期】 【稅務辣招影響加拿大樓市】 根據加拿大央行(Bank Of Canada)的資料顯示,加拿大房地產整體表現將於今年出現負增長。央行承認,抵押新規出台、各地抑制樓市措施,加上利率上升帶來的負面影響已超過預期。 央行表示,潛在買家在住房投資和住房支出方面持續縮減,這些影響都是貸款新政和各省的打壓房市措施所引發的。央行指,措施矯枉過正為市場帶來負面影響。 根據央行的報告,加拿大住房投資對經濟增長的貢獻,已從去年10月預測的0.1%,調整為2019年的負增長0.1%。 事實上,從去年底至今,呼籲放鬆貸款壓力測試的呼聲此起彼伏,以大溫為例,不僅有外國買家稅,在2018年還計劃將該稅收上調至20%,加上卑詩省的投機空置稅、大溫的投機稅等,此外還要各地一樣參加抵押貸款壓力測試,以及承受高額貸款利率,業主們都要負上相當大的壓力。 統計資料顯示,2018年大溫地區的房屋銷售較上年同期下降百分之32,降至2000年以來的最低水平,比10年平均水平低25%。即使與一年前相比,大溫地區獨立屋的價格也起碼下降一成,高端社區的房價更大幅下滑。 據大溫哥華房地產委員會報告,截至去年12月,西溫獨立屋的基準價格同比下降13.5%,溫西獨立屋基準價格下降11.8%。
每週熱話 2019-02-04
【#樓市概況】【多倫多TTC鐵路沿站各大房屋售價】 多倫多地產經紀公司Zoocasa 剛公佈了一項研究結果,分析了多倫多75個TTC地鐵站和輕軌站周圍800米範圍內,購買一套住宅所需的費用。 研究使用了從2018年1月1日至12月31日期間,從“多倫多房地產委員會”所收集到的數據,繪製了沿鐵路線的平房(包括獨立式和半獨立式)和公寓單位(包括condo和聯排鎮屋)的平均售價。 取決於不同的地鐵站附近,樓價之間的差距很大。圖中的每個價格由距離車站10分鐘步行路程內的地產售價計算組合而成。 ➤ 最高樓價出現在市中心的1號地鐵沿線 不出所料,最昂貴的住屋和單位可以在1號線附近。獨立屋最貴的是York Mills,平均售價343萬加元;其次是Museum (300萬加元。而平均售價最貴的Condo位於Summerhill,需要124萬加元;排第二的是Rosedale,平均售117萬加元。 而1號線沿站的St. George、Sherbourne、St.Clair West、Rosedale、Dupont、Dufferin 和 Royal York 站等平均樓價都比較貴。 Scarborough區輕軌沿線的獨立屋最便宜,平均價格都維持在70萬左右。Zoocasa 的報告顯示:最划算的Condo可以在城市東邊找到,在 Kennedy 站(2號線和3號線)附近,平均價格為$329,530。 ➤ 以下是TTC車站沿線最便宜和最貴樓價的排名 ▸TTC車站沿線獨立屋平均售價最低的五個車站◂ 1 – Ellesmere (Line 3 :$708,489 2 – Midland (Line 3 :$716,813 3 – Lawrence East (Line 3 :$725,813 4 – Finch West (Line 1 :$741,891 5 – McCowan (Line 3 :$761,074 ▸TTC車站沿線獨立屋平均售價最高的五個車站◂ 1– York Mills (Line 1 :$3,426,020 2 – Museum (Line 1 :$3,002,150 3 – Summerhill (Line 1 :$2,932,837 4 – St. Clair (Line 1 :$2,888,106 5 – Sherbourne (Line 2 :$2,870,130 ▸TTC車站沿線Condo平均售價最低的五個車站◂ 1 – Kennedy (Lines 2 & 3 :$329,530 2 – Lawrence East (Line 3 :$364,656 3 – Ellesmere (Line 3 :$382,752 4 – Victoria Park (Line 2 :$388,953 5 – McCowan (Line 3 :$420,572 ▸TTC車站沿線Condo平均售價最高的五個車站◂ 1 – Summerhill (Line 1 :$1,242,618 2 – Rosedale (Line 1 :$1,172,898 3 – St. George (Lines 1 & 2 :$1,141,827 4 – St. Clair West (Line 1 :$1,090,897 5 – St. Clair (Line 1 :$1,078,285
每週熱話 2019-02-01
【多倫多氣溫春節前有望回升】 【輕軌3線意外停駛】 南安省的冷鋒現正肆虐,氣象局表示寒冷天氣將持續到後天上午。稍後一股溫暖氣流移入多倫多地區﹐到時氣溫方會回升。 今晚到達安省南部的極強冷鋒,今明兩天將繼續肆虐大多地區﹐周四日間最高氣溫零下13度﹐夜間零下15度,到2月1日氣溫會逐漸回升至日間的零下9度。加拿大環境部氣象學家羅格斯 (DavidRogers 表示,周五早上會有一股暖空氣流移入多倫多地區﹐到時氣溫方會回升。 多倫多公交局(TTC發言人格林 (StuartGreen 今早表示,由於3號士嘉堡輕軌線有2輛機出現機械故障﹐因此服務中斷。但因為沿線軌道鋪滿積雪需時清理,TTC已調派約15輛巴士穿梭受影響地區。
每週熱話 2019-01-31
【多倫多股票投資VS 地產投資 25年間比較】 從圖中顯示了25 年間多倫多股票投資及地產投資市場的數據比較。包括年度ROI、25年間ROI,以及如果以12萬5千加元分別投資兩個市場時的預計回報。 大家投資前切記衡量自己的能力而決定投資方法及程度。
每週熱話 2019-01-29
【Dine Out Vancouver食指先動】 【Urban Thai Bistro $25套餐性價比高】 正當大家收拾心情過年,想著跨年團年吃什麼……溫提大家一下:今年的溫哥華美食節已經舉行得如火如荼啦! 今年已是第17屆「Dine Out Vancouver」,多年來這個活動已成為溫哥華的年度盛事。今年同樣有多種不同價位的套餐可供選擇,$15 / $25 / $35 / $45,當中的「十五蚊餐」可謂破了歷年來的底價。另外,這次共有300間餐廳參加,原本一些高價才能享受的食材和料理,都能夠以極優惠的價錢享用。 話說回來小餐廳也不乏精品,如Urban Thai Bistro,這家耶魯鎮的新派泰式料理也參加了今屆美食節,開業已15年的她,從外觀看這家店似乎不起眼,而且裡面的裝潢也很低調,但別具現代感。 說回Urban Thai今年推出的$25套餐, 份量十足,立即「隔住個芒食先」! 頭盤:炸雞翼淋上秘製泰式甜醬,醬汁非常入味;雞茸生菜包除了雞肉還加入了洋蔥粒、紅椒粒、蘿蔔粒,感覺清爽;民間小食酥炸花枝,外酥內嫩,再配上黑胡椒和秘製甜辣醬,並非街頭輕易品嘗得到。 主菜:蒜蓉老虎蝦、雞肉豆腐青咖哩和腰果雞丁,三款都是「重口味之選」,既香口又惹味,當中的青咖哩,送飯一流。 最後甜品是芒果雪糕配脆皮香蕉,香甜爽脆兼而有之。 在這裡,也不一定要吃泰式料理,在裡面的酒吧跟朋友小酌談歡也可享受一整個晚上,美食節期間更會每日推出一款特價酒。 ● Urban Thai Bistro 地址:1119 Hamilton Street, Vancouver 電話:+1 604-408-7788 營業時間:周一至四早上11:30至晚上9:30、周五早上11:30至晚上10:00、周六中午12點至晚上10點、周日中午12點至晚上9:30
每週熱話 2019-01-28