每週熱話

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大郵政(Canada Post)近日與代表逾8,500名鄉郊郵政人員的加拿大郵政主管與助理協會(CPAA)達成新一輪集體協議,結束長達18個月的談判。新協議包括三年內加薪11% (追溯至2024年1月1日),並新增托兒基金、租金津貼提升,以及將「真相與和解日」列為有薪假期。

 

然而,另一邊廂,代表約55,000名城市與鄉郊郵差的加拿大郵政工人工會(CUPW)談判仍陷僵局。自5月23日起,CUPW成員已實施加班禁令,抗議談判無進展。聯邦政府已介入,要求工會就郵政公司提出的最終方案進行會員投票,但目前仍未有具體日期。

 

對於依賴郵政服務的加拿大市民(包括不少港加家庭與商戶)而言,這場勞資僵局可能帶來郵件延誤、包裹派送中斷等實際影響,尤其在夏季網購與旅遊高峰期更為明顯。

 

📦無論是寄送重要文件、網購貨品,還是長者依賴的藥物配送,郵政服務一旦受阻,影響將遍及全國。

 

📢工會強調,談判焦點包括工資保障、工作環境與職位穩定性,而郵政公司則面對連年虧損的財政壓力。雙方能否在不影響民生的前提下達成共識,備受關注。

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/business/article/canada-post-reaches-deal-with-second-largest-union-negotiations-continue-with-cupw/ 

 

每週熱話 2025-05-20

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20

【加拿大艾伯塔省】— 班夫國家公園(Banff National Park)近日發生嚴重山崩,造成兩名行山人士死亡,多人受傷。加拿大公園管理局(Parks Canada)表示,這次山崩是由自然地質變化引發,「無法預測,亦無法避免」。

 

事發地點與時間山崩發生於6月19日,地點位於距離卡加利約200公里的Bow Glacier Falls附近,是一條深受歡迎的健行路線。

 

死者身份確認 Jutta Hinrichs,70歲,來自卡加利的退休職業治療師,曾獲終身成就獎,為業界尊敬的教育者。第二位死者身份尚未公開,當局正等待通知其家屬。

 

 緊急應變與傷者情況

  • 事件共影響13人,其中3人送院治療,2人由直升機緊急送院。
  • 其餘人士受輕傷或無大礙。
  • 當時在場的其他行山人士即時提供急救,協助穩定傷者情況。

路段封閉與安全評估 事故發生後,相關路段已暫時封閉,由地質專家進行風險評估。當局強調,公眾安全是首要考慮,會審慎決定何時重開。

 

 夏季行山旺季將至,當局提醒市民注意以下事項:

  • 出發前查閱天氣預報與山徑狀況 
  • 避免在陡峭山坡或岩層鬆動地區逗留 
  • 告知親友行程與預計回程時間 
  • 攜帶急救用品與通訊裝置 
  • 留意官方警告與封路通知 

這宗悲劇提醒我們:即使是熱門、熟悉的行山路線,也可能潛藏致命危機。 大自然威力難以預測,行山人士應時刻保持警覺,確保自己與同行者的安全。

 


📢 資料來源: https://globalnews.ca/news/11251366/alberta-rock-slide-banff-national-park-search/

每週熱話 2025-05-20
【多倫多大學榮居榜首 2020將建新教學大樓】 QS頂級世界大學本周公佈了2019年加拿大大學排行榜,多倫多大學再次榮居榜首,在世界大學排名中名列第28。其後排在第二位的是麥吉爾大學,於世界排名第33位。 多倫多大學除了排名位居榜首外,學生們還有一個好消息,那就是即將建設新教學大樓了。新教學大樓暫定九層,由世界著名建築師Diller Scofidio + Renfro親自操刀。多倫多大學表示,新樓位於90 Queen’s Park Crescent,預計將學術和公共休憩空間結合在一起,創造一個“城市和文化交流融合的中心”。 多倫多大學校長Meric Gertler說,這個令人驚嘆的建築新地標將為多倫多大學提供一個寶貴的機會,也為城市研究、教育和推廣活動提供了一個永久的場所。 至於設計,新建築的中心位置將有一個動態的中庭和樓梯,連接著休息空間、學習空間和會議室。大廳上方將有一個400個座位的活動空間,可以看到天際線景觀。 新的教學大樓計劃在2020年破土動工,將建在麥克勞克林天文館(McLaughlin Planetarium的舊址上,而該天文館已於1995年關閉了。 ▸ 加拿大大學排名Top 10 ◂ 1. University of Toronto (世界排名:28 2. McGill University (世界排名:33 3. University of British Columbia (世界排名:47 4. University of Alberta (世界排名:109 5. McMaster University (世界排名:146 6. Université de Montréal (世界排名:149 7. University of Waterloo (世界排名:163 8. The University of Western Ontario (世界排名:214 9. University of Calgary (世界排名:229 10. Queen's University at Kingston (世界排名:239
每週熱話 2019-02-25
【發光玻璃屋餐廳回歸多倫多】 在過去的一年內,有許多很酷的限定餐廳出現在多倫多,而其中最具話題性的可以算是Dinner with a View,也就是大家所講的玻璃屋餐廳。其實也很難再想出更酷的晚餐地點了,玻璃屋餐廳藏在鬧市之中,當你和朋友/戀人找到入口進去之後,又能看到那麼多個好看的發光的玻璃半球在等著你們。 而這些美麗的玻璃小屋今年春天又會再來臨多倫多了!Dinner With A View將從3月28號營業至5月2號,選址於The Bentway - 250 Fort York Blvd,也就是我們熟悉的那個大橋下。Dinner With A View表示將為大家帶來了一個獨特而又可以看到星空的用餐體驗。 既然是Dinner,大家最關心的一定是吃什麼。購買入場門票後,玻璃屋內會有三道菜在等著大家,這裡沒有菜可以給大家點,全都是廚師準備好什麼最新鮮的食材,大家就吃什麼的。你可以做的選擇只有想吃肉類、海鮮還是素食。 今次這些玻璃半球將會被改造成不同的獨特生態系統主題,例如熱帶、草原、北方森林等。可以想像,這麼美的一個裝飾、背景,肯定是大家上Facebook、Instagram打卡呃LIKE的好機會。 活動價格是每間玻璃屋$149加元,而晚餐則是$99加元,包含三份餐點。每位客人都將支付自己的晚餐費用,而這個玻璃半球的價格則可以按人頭來分單。每間玻璃屋最少容納4位客人,最多可以到6位。門票於2月15號已經開賣,感興趣的朋友們快點去預定吧! ➤ 網址是: https://www.dinnerwithaview.ca/
每週熱話 2019-02-20
【若遭加拿大封殺 華為有權提訴】 【加政府或須賠償億元計】 加拿大媒體CBC早前報道,如加拿大政府封殺華為或將會受到華為甚至中國政府提出訴訟。 2012年保守黨政府執政時,曾與中國簽訂外國投資者保護協定,協議目的是為了開放兩國市場,為未來雙方的貿易關係鋪路。但今日加中關係變得緊張,協議或許會成為中國威脅加拿大的手段。 也許是這個原因,可以解釋為甚麼加拿大聯邦政府一直「按兵不動」,遲遲未有就華為5G網絡建設一事上做出決定。 華為作為一家在加拿大有業務而且擁有資產的公司,有權向加拿大政府提出訴訟。再者,以華為的公司規模,她要作出法律行動應該不會輕易罷休,而且毋須在意訴訟費用。 在協定的第四條明確指出,外國投資者會受到公平公正對待,又會受到安全保障。市場人士分析,只要華為能夠證明自己的營運尋常,但又受到加拿大政府決議而影響她們的業務經營,華為的勝算便大。如華為成功入稟起訴加拿大政府,最極端情況下,加拿大政府就要向華為賠償數以億元計。但直到目前為止,加拿大公共安全部尚未作出回應。 對加拿大總理杜魯多來說,傳統盟友的立場不可不理,而美國的取態正對杜魯多構成壓力。美國國防部就曾表示,如加方繼續允許華為參與5G建設,美國就會重新審視與加拿大的關係,而美國總統特朗普也將簽署行政命令,禁止中國電訊技術進入美國通訊網絡。 在加拿大,電訊公司Telus與BCE都依賴著華為的技術設備,Telus曾表示如果華為被禁止參與5G建設,她們將會受到嚴重的損害。在上星期一,Telus首席執行官Darren Entwistle與杜魯多曾閉門會議,相信是討論華為的問題。另一方面,在上月舉行的達沃斯論壇,加拿大科技研發部部長Navdeep Bains與諾基亞簽署4000萬元,用作在加建設5G網絡。 法律專家Gus Van Harten表示,很多外國投資者保護協定透明度很低,到政府不得不賠,政府方會向外間公布消息。此前,中國駐加拿大大使盧沙野還曾威脅,若加拿大禁止華為參與5G網絡將會遭到報復。
每週熱話 2019-02-19
【風雪下處處見援手】 【加拿大人的人性光輝】 前幾天溫哥華來了一場10年來最「兇猛」的大雪,紀錄顯示今年連連大雪讓美加地區甚至比北極還要寒冷,世界各地媒體紛紛轉播一個個極端的畫面,但同時在鏡頭下也記錄了各地民眾守望相助,凡眼見別人有困難需要幫忙,大家都不吝伸出援手。 就讓我們看看這些風雨下的人性光輝。 圖片說明 1. 此先生自備工具,自發在市中心為被積雪困住,動彈不得的車輛鏟雪、推車。因他的義舉獲得解困,司機們都對他感激不已。 2. 素里地區一輛的士被卡在了雪地寸步難行。的士後面的SUV司機見狀立即伸出援手。這位大哥瞓身橫躺在引擎蓋上,用雙腳頂住的士車尾,而另一位司機則留在駕駛席開動SUV,借力推車。 3. 殘疾人士以輪椅在雪地代步,但輪子卻因積雪無法動彈,巴士司機見狀即下車和另一乘客幫忙清理路面,有指之後有更多人伸出援手,路面積雪終清理完畢,而該位殘疾人士也安全回到家中。 4. 「齊心就事成!」大家努力推吧! 5. 既有惻隱之心,動物遇險又豈可不理?麋鹿被又厚又重的雪壓著身體,幸好有這兩位有心人幫忙剷雪,方能脫險。
每週熱話 2019-02-19
【#加國樓市概況】 【2019年1月多倫多樓市全面睇】 加拿大日報全新系列-加國樓市概況,此系列將於每個月中旬更新,為大家概括每月加國華人熱門置業地區的Condos 樓市現況。 在過去30日,多倫多主要地區的平均成交價比起上一季度低。然而北約克地區的Condo平均成交價不跌反升,比起上一季度平均高出21,478加元,而成交比率更達近80%。 Downtown Toronto平均成交價仍然排在多倫多地區的首位,單位(一手及二手推出數量亦比起其他地區高。而成交量有近354宗。 ↓↓詳細金額數據請參閱下圖↓↓ ------ *本圖表採用Toronto Real Estate Board市場報告整合而成。本報並無實際市場交易數據。
每週熱話 2019-02-18
【加拿大2019年報稅須知】 【65歲或以上長者稅務優惠】 加拿大2019年報稅季馬上到來!今天小編就為大家總結了報稅須知以及65歲或以上長者的稅務優惠和小貼士。 ✦ 報稅截止日期 跟往年一樣,今年報稅的截止日期是4月30日。假如你是自僱人士,你可以在6月17日或之前報稅(一般來說都是6月15日,但今年6月15日是周六,因此改為6月17日)。但是如果你需要申請退稅,那報稅截止日期還是4月30日。 ✦報稅開始日期 如果你需要盡快使用退稅的款項,那麼你可以準備好一切資料,然後從今天(2月18日)開始向稅務局發送電子退稅要求。盡早提交稅務資料對可能需要補稅的人來說,額外費用產生的機率就會越少,所以大家還是盡早報稅吧。 ✦ 存RRSP的截止日期 雖然大家在任何時候都可以從註冊退休儲蓄計劃 (Registered Retirement Savings Plan,簡稱RRSP中存取款項,但如果你想取得這部分資金的退稅額,申請截止日期是3月1日。也就是說,3月1日之後存的RRSP退稅額只能留待明年使用。 ✦ 65歲或以上長者稅務優惠 此外,加拿大稅務局CRA官網還專門針對年齡超過65歲的長者報稅提供了詳細的稅務優惠解析,如下: • 如配偶或同居伴侶收入在低稅網內,可以把退休金50%撥給他們,這樣可以減少個人收入所需要支付的稅款。 • 利用註冊退休儲蓄計劃(RRSP供款減稅,政府容許供款直至滿71歲,而且可以為配偶或同居伴侶供款至年滿71歲。 • 在2018年內醫療開支,可以為自己及配偶或同居伴侶申報。 • 在2018年12月31日前滿65歲或以上,淨收入少於85,863加元,可以申報免稅額最高為7,333加元。 • 如果身體或精神方面出現嚴重或長期殘障,可以申報殘障稅務優惠。你的配偶或同居伴侶,以及倚賴申請人照顧的家屬出現上述情況,同樣可以申報。他們不用申報全數或部分金額,可以轉到你申報的金額。 • 如照顧有上述情況的配偶、同居伴侶及家屬,可以申報Canada Caregiver Credit (CCC。 • 如報稅填寫退休金或支付年金,每次申報最多為2,000加元。 • 保證收入資助(Guaranteed Income Supplement,簡稱GIS為領取老人金(Old Age Security及退休金的長者,提供按月非課稅福利。如申請人屬低收入人士,並且在加拿大居住。已領取老人金並獲得GIS或其他福利,須在4月30日前遞交報稅表。 • 在銷售稅(包括GST/HST方面,長者可以合資格申請免稅季度分期付款,協助低至中收入家庭抵銷所支付的綜合銷售稅。在報稅時,聯邦稅局會自動計算金額。 • 註冊殘障儲蓄計劃(Registered Disability Savings Plan,協助因需要長期財務保障又合資格申報殘障退稅優惠的家庭及個別人士。 • 工作收入稅務優惠(Working Income Tax Benefit 可作為退稅用途,為符合條件的低收入工作者及家庭提供經濟援助。 • 氣候行動獎賞(Climate Action Incentive Payment,適合居住薩斯卡通省(Saskatoon、緬省(Manitoba、安省及紐賓士域省(New Brunswick的居民申報。 ➤ 聯邦稅局提供的貼士可以讓長者在報稅季節省回金錢,留作退休生活使用。 如果長者屬適量收入,報稅項目較為簡單,社區內有不少志願機構可以免費代為報稅。這類服務通常由2月至4月底,有些是全年開放,可以在就近居所尋找得到。 稅務局還特別提醒長者,當收到一些以該局名義的可疑電郵、電話、信件或短信,需要格外小心。若對方要求個人資料,例如信用卡、銀行戶口或護照號碼,可能是涉及詐騙,所以要加倍小心保護個人資料以免被盜用。
每週熱話 2019-02-18
【多倫多機構創新非營利上車項目】 今年1月,多倫多市民甘蒂(Visha Gandhi)搬進了她位於多倫多市區的第一所住宅。目前,該區域的住宅單位平均價格已超過60萬加元,其他類型的住宅物業也已在80萬加元以上,但她的這間兩房一廳的單位僅花了35萬加元購入。 甘蒂表示她這次之可以上車,走的並不是傳統路線,而是通過一個創新的非營利性上車項目購買的。甘蒂買樓的經歷,是創新計劃的其中一個策略。 Options for Homes的非盈利性項目是指,允許市民購買一個配套設施並不完善的準單位(俗稱樓花,這些設施會在4年內完工。中途,如果她想升級的話,她也可以隨時作出決定。 該項目計劃的行政總裁Heather Tremain說,用最低的貸款,也能讓市民買得起樓。這一過程中,一部份是首期貸款,買者只需付5%的首期,然後非營利機構將10%至15%的首期用作為擔保,只有當業主將單位出售時才需要償還這筆錢。 多倫多城市建設研究機構(Ryerson City Building Institute)於2月14日發佈的《重新思考大廈》(Rethinking the Tower)項目強調創新改革,這些創新項目可以幫助更多人在多倫多找到負擔得起的住所——從微型單位到共享生活空間,再到「非捆綁的設施」(unbundling amenities),讓人可以負擔得起自己的生活居所。 多倫多城市建設研究機構執行董事布爾達(Cherise Burda說,「這座城市中大多數還是沒有自己物業的人,而他們都在保障性房屋和購買金額價值100萬元的住宅之間掙扎。我們需要研究能夠讓更多人留在城市的創新住宅類型。」
每週熱話 2019-02-15
【消息指油價或於今夜加價】 【聯邦政府碳定價將令油價持續居高】 來自GasBuddy高級石油分析師麥蒂格(DanMcTeague分析,大多倫多和安省大部分地區﹐每公升汽油價格在午夜或會上升7仙。 他笑稱﹐如果你的另一半有開車,一缸汽油可能是今年情人節的最佳禮物。 GasBuddy從事在線實時汽油報價,來自此機構的分析有一定可信性。其分析看來也影響到市場反應,今午在士嘉堡Esso油站每公升汽油價格已略升至93.9仙。 1月中旬,安省煉油廠累積大量庫存﹐導致油價至今仍然處於低水。但美國東北部有個別煉油廠將會進行季節性維修保養。麥蒂格指汽油供應或受影響,也意味在安省不用再以低價清掉庫存汽油。 估計直到初春﹐汽油價格都會略高於每公升1元。 那邊廂,聯邦政府將在4月1日對尚未制定碳定價框架的4個省份徵稅。麥蒂格稱﹐安省﹑沙省﹑緬省和紐賓士域省每公升汽油成本將自動加上4.49仙﹐連帶汽油價格也會升至每公升1.15元。由於夏季是自駕遊的旺季﹐安省油價居高的情況將會持續到夏季結束。
每週熱話 2019-02-15