每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大統計局最新數據顯示,2025年5月全國通脹率維持在1.7%,與4月持平,顯示物價壓力暫時穩定,市場對央行是否減息的預期仍未明朗。

 

住屋、食品及交通成本放緩,成為壓抑整體物價升幅的主要因素。汽油價格按年下跌15.5%,繼續為通脹降溫。另一方面,旅遊團及航空票價亦錄得明顯回落。

 

剔除能源等波動項目的核心通脹指標亦見改善:

  • 修正平均CPI降至2.8%,

  • 加權中位數CPI則跌至2.2%, 均較年初高位明顯回落。

 

儘管通脹有所緩和,加拿大央行仍維持基準利率於2.75%不變,並表示需觀察更多經濟數據,特別是即將公布的GDP報告,才會決定是否調整利率。TD證券首席策略師Andrew Kelvin指出:「通脹穩定是第一步,但要見到持續下行,央行才會考慮減息。」

 

市場現時聚焦7月底的利率會議,若經濟增長放緩,或有望促使央行啟動減息;反之,若經濟表現強勁,減息時機或需延後。

 

加拿大通脹雖低於央行2%目標,但距離減息仍有距離,加國民眾或需再等一會

 


📢 資料來源: https://financialpost.com/news/economy/canada-inflation-rate-holds-steady-may#:~:text=Last%20week%2C%20Bank%20of%20Canada,April%20prompting%20policymakers%20to%20pause

 

每週熱話 2025-06-25

溫哥華訊】一條計劃中的天然氣輸送管道,將由加拿大卑詩省北部通往阿拉斯加的液化天然氣(LNG)出口碼頭,近日引起全國關注。不過,焦點唔再係「政府會唔會出錢」,而係「市場肯唔肯投資」。

 

卑詩省省長伊比(David Eby)明言,省政府唔會動用納稅人一分一毫去支持呢個項目:「我哋唔會用公帑去資助。」 他強調,任何大型基建項目都應該由私營企業主導及出資,唔可以再靠政府埋單。

 

伊比亦批評,項目由阿拉斯加政府與私人公司宣布時,未有諮詢卑詩省政府或受影響的原住民社區,並重申所有跨省項目都必須經過嚴格環評及原住民充分參與。

 

與此同時,亞伯達省省長史密斯(Danielle Smith)則大力支持項目,形容為一個「建國級」機遇,有潛力為加拿大帶來數十億加元收益。她建議將管道接駁至卑詩省王子魯伯特港,並正積極尋找私營投資者推動項目落實。

 

該管道計劃尚未進入正式審批程序,但已引發關於能源發展、原住民權益🪶與氣候責任的廣泛討論。

 

兩位省長雖然立場不同,但共識明確:政府唔再埋單,項目要靠市場話事📢。在全球能源轉型之際,加拿大正邁向一個新方向——只有經濟可行、環保合規、社區支持的項目,先值得投資者落注。

 

💬 你認為政府應該完全退出能源基建投資,交由市場主導嗎?還是某程度上仍應該介入? 

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/eby-northern-bc-pipeline-1.7568135 

 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大長期依靠移民帶動經濟,如今卻迎來史上首次「零增長」。政府最新數據顯示,2025年第一季全國人口僅增加20,107人,增長率跌至0%, 撇除疫情年份,這是自1946年有紀錄以來最慢的步伐。

 

為何急剎車?

聯邦政府近期連番收緊移民,重點針對臨時居民及國際學生。這兩大群組曾是後疫情時期人口暴增的主要推手;現時臨時居民總數降至300萬人(佔人口 7.1%),較去年的高峰7.4% 明顯回落,創下歷來最大跌幅。

 

兩大經濟引擎受創

  • 安省 (Ontario) 與 卑詩省 (British Columbia):均錄得1951年以來最大單季人口流失。

  • 外國留學生:簽證上限及政策調整打擊最深,成為跌幅主因

 

政策辯護 vs. 經濟隱憂

總理 馬克.卡尼 (Mark Carney) 強調,連年移民激增令房屋、醫療及基建不勝負荷,現需把移民規模拉回「可持續水平」。同時,政府亦推出更嚴格的難民 (asylum) 規則;2024年難民申請衝上470,029宗,創歷史新高。

 

然而,學者警告,死亡人數已連續多年超過新生嬰兒,移民成為唯一的人口動力。若移民閘門關得過急,長遠或侵蝕加拿大的經濟韌性、勞動力與創新活力。

 

💬 關鍵疑問: 加拿大能否在公共服務承載力與人口結構需求之間取得平衡?代價又是多少?

 

🔗資料來源: https://economictimes.indiatimes.com/news/international/canada/canadas-growth-engine-stalls-immigration-curbs-bring-national-population-rise-to-zero-canada-population-growth-news-mark-carney-news/articleshow/121936544.cms?from=mdr   

 

每週熱話 2025-05-20
【加拿大創業環境分析 新移民創業具活力更優於本地雇主】 作為移民市場最受歡迎的國家之一,加拿大連續幾年都被聯合國評為世界上生活總質量最好的國家。加拿大優秀的生活環境、世界領先的教育條件、良好的社會福利,多元及包容性的社會環境等等,對移民人士的誘惑力不言而喻。那麼究竟加拿大創業環境有什麼優勢呢? ➤在加拿大創業投資的企業家可充分利用《北美自由貿易協定》,發揮對美國和墨西哥的輻射作用, 通過自由貿易協定接觸15億消費者,潛力市場龐大。面對當前中美貿易的國際環境,在加拿大創業投資是轉口銷售的重要渠道。 ➤加拿大是七國集團(G7中最低的商業成本和低風險的國家。七國集團包括美國、英國、德國、法國、日本、意大利和加拿大。 ➤加拿大在「外商直接投資發達國家」的比率下降40%的時候,加拿大的比率增長了70%。作為發達國家的加拿大更加重視外商投資。 ➤中國作為世界貿易組織(WTO成員,中國企業家在加拿大投資,所涉金額在10億加元以下的,不需要接受審核,只需要在指定機構備案即可,流程簡單快速。 ➤加拿大的企業所得稅政策相對優越。依據加拿大所得稅法規定,聯邦政府與省政府均有權徵收企業所得稅,但合併聯邦稅率及省稅率則在21%左右。相比日本40%,美國35%,法國35%,德國35%,澳大利亞30%,中國25%的企業所得稅,加拿大的稅收政策優惠很多。 ➤加拿大的生活質量,預期壽命和教育統計數據均位居世界領導者之列,保障了投資企業家的生活水平。 加拿大商業發展銀行 (BDC 最近的一項調查顯示,由於新移民的加入,加拿大的創業環境越來越多樣化。2018年新企業家的數量增長到251600,比2006年增長了22%。而到了2032年,加拿大移民有望增長到加拿大總人口的80%,並且這一趨勢在未來幾十年會逐年增加。 早在今年四月份,加拿大統計局(Statistics Canada)就發布了研究報告,報告顯示與加拿大本地出生者企業相比,新移民擁有的公司創造了更多的淨就業機會,並且有更高的增長率。 研究報告顯示,新移民的公司年齡比加拿大本地出生者的公司年齡少,更有可能成為工作就業機會創造者,而不是佔用者。根據原始數據,新移民擁有的公司創造的淨就業機會水平更高,而且比那些加拿大出生者的公司更有可能成為高增長公司。 這大部分或全部原因,是由於公司特徵差異造成的。最值得注意的是,移民擁有的公司更年輕,年輕公司(4年或以下)在創造就業方面更具活力。超過四分之三的新移民擁有的公司不到10年,而加拿大本地出生者企業有20年以上。 年輕公司增長速度更快,創造的就業率會高於老公司。 2012年,移民加拿大五年的新移民擁有的公司中,90%是年輕公司;即使在加拿大居住20年的新移民擁有的公司中,43%也是年輕人。但加拿大本地出生者企業業主中,年輕人大約為29%。 年輕公司佔創造就業崗位總數的40.5%,其傾向非常依賴於創造就業機會。新移民擁有的公司,也是高增長公司,年增長率超過20%,比加拿大本地出生者的公司高。研究報告稱,新移民為加拿大建立了大量新的,年輕的和充滿活力的私營公司。 加拿大創業移民(Start-up Visa,SUV)就是加拿大政府為外國創新企業家設立的創業投資移民項目。加拿大政府非常看重的SUV,加拿大政府希望通過此移民項目拉動加拿大經濟增長。
每週熱話 2019-11-20
【多倫多短租物業條例發佈】 經過幾個月的討論,多倫多短租新規於2019年11月18日發佈,大家可參照一下自己情況再決定如何出租物業的。而具體實施細則辦法,例如實施時間表、如何申請、註冊、交稅等,將於12月再作公佈。 多倫多新短租條例 1、全市範圍內所有類型居民住宅允許短租,包括居民居住區和混合區域內的住宅。 2、只允許主要住宅房屋(principal residence)進行短租,無論是屋主還是租客都可以。 3、允許將整棟房子短租,也允許最多將三個臥室出租。 4、住在次套間(secondary suites)的人也可以經營短租,前提是此次套間是其主要住所。 5、業主/租客不住在房子裡的時候,可以將整棟房屋短租,但每年允許短租的時間不超過180天。 6、經營短租的個人,需向市政府註冊並繳納$50。 7、經營短租的公司如Airbnb,需申請一次性許可證,並繳納$5,000申請費;通過此公司出租的房屋,每租出1晚需向政府繳納$1。 8、只要連續租期短於28天,短租經營者需繳納4%的政府住房稅MAT(Municipal Accommodation Tax)。 9、如Airbnb模式的公司可以與相關經營者簽訂自願代理協議,代為收取政府住宿稅(Municipal Accommodation Tax,MAT。 相關詳情: https://www.toronto.ca/community-people/housing-shelter/rental-housing-standards/short-term-rentals/
每週熱話 2019-11-20
【多倫多警局計劃明年重立「交通執法專門小組」】 據CP24報導,2011年至2018年間,多倫多警方有800名警員因各種原因離職,新的警察力量一時補充不上,因此,2013年,多倫多警方關閉他們的戰略目標執行措施小組(Strategic Targeted Enforcement Measures, STEM),該小組是主要用來執行交通違法的。最迎,多倫多警局表示計劃在明年重組「交通執法專門小組」。該小組此前被一度解散,6年時間來,多倫多交通事故和死亡人數顯著增加。 沒有專門部門,但是涉及交通問題的職能部門依然存在,不過現在的交通小組只是巡邏Gardiner和DVP高速、處理交通事故和受傷司機的報告。所以從2013年開始,車禍數量從2012年的5.3萬宗,飆升到2018年的近8萬宗。 截止目前為止,多倫多的交通事故已導致48人死亡,已經超過了2012年全年交通事故的死亡人數。 2012年也是STEM小組工作的最後一年。 而6年來,多倫多警察罰單開出的數量減少了一半以上。因此,多倫多警方建議,在每個工作日的早上6點到晚上8點之間,讓兩組四人小隊——一名警官和三名警員——來巡邏多倫多的高危路口和其他容易發生車禍的區域。而警察加班時間的費用由納稅人繳付。
每週熱話 2019-11-20
【加拿大夜空將出現麒麟座α流星雨】 本月底,加拿大上空將迎來流星雨,大概在11月21日晚至11月22日凌晨,每小時將會有400顆流星雨點亮加拿大的夜空。這場流星雨叫做麒麟座α流星雨,通常出現在每年的11月15日至25日,高峰期就在這兩天,倘若時機合適,一定去看這罕見的流星雨。 據氣象網絡消息:「通常,麒麟座α流星雨的高峰期每小時大約會產生一到兩顆流星。因為很安靜,以至於這個一年一度的流星雨並沒有得到太多的關注。」 麒麟座α流星雨流星的速度約為65公里/秒,通常ZHR非常低,在某些場合,它是顯著的流星雨,且持續時間不少於半小時,這種類型的流星雨又稱為是爆發型,迄今為止,只有1925年、1935年、1985年和1995年發生。在1925年和1935年,α單片流星群每小時爆發1000多顆流星,1985年每小時約有700顆流星,1995年每小時約有400顆流星。 這次流星雨之所以罕見,不僅是因為它發生的次數太少。而且,歷史上科學家們還不知道這顆彗星的起源。 11月21日,地球將穿過一個由未知彗星留下的稠密而狹窄的流星體群,該彗星產生了麒麟座α流星雨。 據隕石科學家Peter Jenniskens 和Esko Lyytinen說,這種流星雨通常每小時只有一到兩顆流星。但今年每小時至少有400顆流星。大約每分鐘有七顆流星。如果有這麼多的流星出現,這將是一場流星風暴,而不是僅僅是流星雨。 由於地球將要穿過的流星群非常狹窄,以至於麒麟座α流星雨只能維持15到40分鐘。 此次流星雨最佳觀測時間是在紐芬蘭標準時間11月22日凌晨1:00 - 1:40,大西洋標準時間凌晨12:30 - 1:10,美國東部時間11月21日晚上11點30分到凌晨12點10分也可以看到。再往西,你可以在11月21日中央時區晚上10:30 - 11:10,美國山區標準時間晚上9:30 - 10:10,太平洋標準時間晚上8:30 - 9:10觀看流星雨。
每週熱話 2019-11-19
【必須知!6個在加拿大冬季安全駕駛事項】 加拿大大部分地區現在已經降大雪,不少司機們也漸漸換上了雪胎(雪地胎,但仍有很多司機還在等待下次大雪,專家認為,等下大雪後再換雪胎已經太遲了,至於如何在冬天安全駕駛,專家們也指出司機們的誤解和容易忽視的方面。據CTV新聞報導,在冬天,司機們知道一些安全駕駛的竅門是非常重要。 ➤冬季輪胎如何運作 一些駕駛員將其稱為「雪胎」,但實際上,冬季輪胎所提供的保護可使車輛在積雪的道路上安全行駛。 加拿大青年車手區域培訓師克Chris Palmer說:「不要以為路面上沒雪就不需要雪胎,冬季輪胎的抓地力要比其它任何輪胎都要好,因為該輪胎的橡膠由另一種化合物製成,可以更好地粘附在寒冷的表面上。冬季輪胎將更好地抓住路面,並且停車更快。當您在下雪或結冰的道路上時,那將有很大的不同。」 輪胎專家表示,普通輪胎最佳行駛溫度是7 ℃。一旦天氣變冷,甚至標榜「四季適用」的輪胎也開始失去抓地力,這就是為什麼冬季輪胎是駕駛員的最佳選擇。冬季輪胎可以在寒冷天氣中縮短車輛的停車距離,縮短大約兩輛車的長度。 加拿大輪胎和橡膠協會(TRAC)上週二發佈的一份報告發現,接受調查的駕駛員中有75%使用冬季輪胎,高於2017年的66%和1998年的35%。 80%的駕駛員說,他們相信使用冬季輪胎能使他們避免潛在的危險情況。實際上,魁北克省強制使用冬季輪胎後,冬天撞車次數有所減少,冬季撞車造成的傷亡人數也有所減少。 ➤4輪驅動汽車安全性高? Palmer說:「4輪驅動經常被人們誤解,他們錯誤地認為,4輪驅動可以使他們在結冰的道路上更安全駕駛,從而導致他們開快車,並使所有人都處於危險之中。在寒冷的條件下,四輪驅動的主要優勢在於,它使車輛從停車開始啟動時有更好的牽引力,但它不能幫助您更快地停車或轉向。」 ➤清潔汽車 上週許多地區降下大雪,Palmer表示看到許多車輛的後窗、車牌甚至大燈都被雪覆蓋,這帶來了一個問題就是司機們在開車時,雪或冰突然落下,影響自己或其他司機的視野。 ➤關於刮水器(水撥 當要在行駛中從汽車上除雪時,水撥非常有用。但是,要使水撥達到最佳性能,定期更換刷片很重要。Palmer說:「大多數刮水片只能使用大約六個月,所以要定期進行更換。」 如果下雪或凍雨,一些駕駛者在停車時喜歡將水撥從擋風玻璃上抬高。其他人則沒有,因為擔心刮水器會受到損壞。Palmer說:「他在安大略省北部長大時,被教導要抬起水撥,這個習慣一直保持到今天,並指出這樣做可以使水撥更有效地發揮作用。」 ➤預防和準備 許多駕駛者忽視了冬季輪胎安全性的某些方面,例如檢查車輛的電池和輪胎壓力。人們認為,如果穿上冬季輪胎,那就很好了,但事實是,整個冬季必須將輪胎壓力保持在製造商的標準水平。輪胎壓力隨著溫度下降而降低。 CAA建議每月檢查一次每個輪胎的壓力。加拿大安全委員會表示對於駕駛員來說,在車內備有額外的防風玻璃清洗劑以及水撥芝非常重要。 駕駛者還應攜帶應急工具包,其中包括用於保暖的物品,例如毯子和手套,以及用於在緊急情況下增加可見度的物品,例如手電。應急工具包中最好有一個備用電話充電器。如果沒有電話,就無法求助。 ➤最重要的事項 無論車輛上裝有什麼輪胎以及製定了什麼應急計劃,不良的駕駛習慣仍然可以危及安全。Palmer表示曾經在一個結冰的賽馬場上與輪胎開發人員一起測試各種車輛的車輪和配置。他發現了一件事很重要:駕駛員的態度對安全性的影響比什麼都重要。他說:「有些人會認為因為自己已用了冬季輪胎,會十分安全,所以更加橫蠻地駕駛,這已成為問題。」加拿大安全委員會指出,冬季駕駛「需要格外小心」,警告駕駛者保持車輛「平穩緩慢」行駛,並做好準備慎防其他駕駛者發生意外。 同時,駕駛者要給自己預留更多在路上的時間,這樣在惡劣天氣情況下也可安全和從容地駕車。
每週熱話 2019-11-19
【加拿大Sobeys購物方便省時新體驗】 最近可能一些消費者發現了在Sobeys超市中出現一種智能購物手推車。這種手推車能讓消費者從貨架取下商品並即時掃描商品、並按照購物清單,進行即時付款。這就意味消費者在超市購物時可以完全跳過收銀員或者自助結賬機器,在完成購買商品的瞬間,就完成了付款步驟,再也不用等待漫長的排隊結賬。 Sobeys的媒體總監Jacquelin Weatherbee表示:「公司已經在安大略省奧克維爾市的Sobeys超市投放了這種智能購物手推車進行試運行。我認為這種新的購物體驗,有利於節省時間,提高效率,並減少溝通摩擦。」 智能購物手推車不僅具備掃描條形碼識別商品的功能,同時還能承重,保持購物賬單的連續計數,取消掃描商品,以及接受各種支付方法。不過,唯一的缺點就是現在還沒有可以讓小朋友乘坐的設施。 Sobeys希望可以進一步開發該項技術,以增加根據購物車中已有的內容以及客戶上載購物清單並進行營養成分計算和建議的功能。 其實,使用智能購物手推車的技術,Sobeys並不是第一個。亞馬遜(Amazon就曾在2018年,在西雅圖首次推出了Amazon Go系統。客戶可以直接拿走他們想要的產品並離開,系統會自動完成付款。 Loblaw Companies Ltd在去年也推出類似的消費方式。客戶可以在購物時使用手機上的應用程序掃描商品。該應用程序將所有產品匯總為一個條碼,可以由收銀員掃描、在客戶付款時或在自動結帳時進行掃描。 加拿大Walmart也在嘗試一種類似的系統,該系統需透過消費者的手機在購物時掃描產品。現在,位於多倫多地區的六個Walmart中,消費者可以使用這項還在測試中的服務。
每週熱話 2019-11-19
【最新數據:平均需儲錢311個月才達溫哥華樓宇首期】 據《環球郵報》報導,加拿大國家銀行的數據顯示了人們需要有多少錢才能在加拿大城市買房。儘管人們的負擔能力正在提升,但是溫哥華和多倫多等價格昂貴的大城市仍然讓許多買家望塵莫及。 其中溫哥華平均樓價高達$101萬,以$20萬首期付款計算,平均需要311個月才能足夠達標,每月還款額佔家庭收入的69.1%。 雖然多倫多的平均房價也很高,約$85萬多,但是由於首期付款要求比較低,平均僅需89個月就能足夠達標,每月還款佔家庭收入的55.9%。比溫哥華的負擔壓力情況,略為好一些。負擔能最強而樓價最便宜的是魁北克,平均樓價$28萬元,只需要2年就能還清貸款,佔每月收入的不到20%。 對於貸款負擔能力的提升,國家銀行副首席經濟學家Matthieu Arseneau和經濟學家Kyle Dahms在研究中說:「造成這一變化的最主要因素是貸款利率的下降。事實上,過去9個月融資成本的下降是2012年以來最大的一次。蓬勃發展的勞動力市場也發揮了重要作用。在此期間,加拿大人的收入年增長率為 5.1%,同時全國糧食價格沒有實質性變化。」 有趣的是,他們也發現溫哥華、維多利亞、多倫多和咸美頓等城市在負擔能力方面表現出了很大的改善。事實上,溫哥華現在處於2016年以來最佳水平。當然,很多人在2016年買不起溫哥華的房子,現在仍然買不起。 諮詢公司Knight Frank公佈了最新房地產市場排名,包括房地產價格變化。溫哥華在45個城市中排名倒數第二,房價在12個月內下跌了10.2%,3個月下跌了1.1%。 Knight Frank的合夥人表示:「全球各地瀰漫著不確定的氣氛,嚴格的房地產市場法規仍然有效,但一些細分市場顯示出暫時復甦的跡象,獨立屋和聯排式住宅的銷售量開始回升。 在這個排名中,多倫多位列第19位,房產價格在12個月內上漲2.2%,在3個月內下跌1.4%。莫斯科12個月增長11.1%,位居第一,其次是法蘭克福,為10.3%,台北為8.9%,馬尼拉為7.4%,柏林為6.5%。排名最後的是首爾,12個月跌幅為12.9%。倒數第二是溫哥華,倒數第三是倫敦,下跌3.9%,紐約下跌4.4%。
每週熱話 2019-11-19
【流感席捲加拿大 流感疫苗資訊必須知】 根據加拿大公共衛生署的每周流感報告,加拿大西岸,包括溫哥華島衛生局、沿岸衛生局和菲沙衛生局在9月底到10月初的時候,已經發現零星、局部程度的流感活動。零星程度指的是發現類似流感病毒的情況,但還沒有爆發。局部程度指的是在不到50%的學校、議員或其他公共設施區域中,已經發現流感病毒的存在。 甲型流感(H3N2)仍然是今年加拿大最常見的流感病毒,因此2019-2020年的疫苗將主要預防這種毒株以及其他兩種流感毒株的侵害。醫生建議人們在11月底之前接種今年的流感疫苗。 ➤高風險人群,以及照顧和接觸高風險人群的人士/家人,可以免費接種流感疫苗。包括: •6個月至五周歲的孩子; •孕期(任何階段)的婦女; •65歲以上的長者; •在護理中心居住的任何年齡的人士; •原住民; •患有某些慢性或嚴重疾病的人士,包括癌症、心血管疾病、糖尿病、肺部疾病、貧血、肥胖、腎臟疾病、神經發育疾病等等。 •有額外醫保的學生,以及一些商業、服務機構的員工,也會獲得學校或雇主免費提供的疫苗。 根據全國流感疫苗覆蓋率調查,在上個季節,2018-2019流感季,加拿大有42%的成年人接種了流感疫苗,比2017-18年度的38%和2016-17年度的36%有所增加,但安大略省醫學會的主席Sohail Gandhi博士人為,還遠遠不夠。 不過,雖然今年流感季到得早,流感疫苗卻延遲了。主要原因是由於世界衛生組織(WHO)花了更長的時間才能確定今流行的常見流感毒株,及一些流感疫苗生產商也出現了生產和供貨問題。 而且,本來自2015年開始,衛生機構會向2至17歲的青少年提供預防流感的FluMist鼻噴劑疫苗,不用打針,只要在每個鼻孔各吸入一次就行。但是由於缺乏有效成分,今年的流感季,全國都不提供鼻噴劑疫苗,所有想要接種疫苗的人,都只能靠打針來獲取。 在安大略省,第一批流感疫苗9月下旬就到貨了。但是由於數量不夠,只能優先供老年人、流感並發症和住院風險較高的人使用。 在曼尼托巴省,不少地區出現嚴重的流感疫苗短缺情況,不少藥房和診所無法及時提供疫苗。一間藥房在十月初訂了1000單,現在只收到了650份疫苗。 BC省目前也存在疫苗短缺問題,但不是很嚴重。而且根據卑詩省疾病控制中心的數據,目前流感病例數量低於2014年至2017年同期。不過流感病例的數量一般會在12月初開始上升,兒童和成人的流感病例通常在1月初達到高峰。 不過,安大略省醫學會的主席Sohail Gandhi博士表示,對於非高風險人群來說,稍晚些注射疫苗可能反而更好。他表示,注射流感疫苗的理想時間是在11月的第一周之後,這是因為疫苗需要三到四個星期才能生效,而且只能有效幾個月。所以,在11月注射疫苗之後,稍等一段時間,人體的免疫力反而會在流感高峰季節達到最佳狀態。 接種疫苗有哪些問題? 有些人覺得,去年打過了疫苗,今年不用再打。也有人擔心,一旦接種流感疫苗,以後年年都要打,否則抵抗力反而會下降。其實都不正確,因為每年的流感疫苗針對不同的病毒。所以醫生建議,每年預防流感的最佳方法是接種當季的流感疫苗。 此外,為了預防有害微生物污染所帶來的潛在危險,一般疫苗中會含有安全劑量的硫柳汞。很多反疫苗人士認為疫苗會導致自閉症,而硫柳汞就是他們所認為的主要原因。但是多項科學研究顯示,沒有證據表明疫苗中的硫柳汞對受其暴露的嬰兒、兒童或成人具有毒性。硫柳汞不會引起自閉症,汞中毒的臨床症狀也與自閉症的症狀明顯不同。而且,沒有醫學資料顯示,注射含有硫柳汞的普通流感疫苗會對孕婦或胎兒產生影響,但是懷孕媽媽如果不放心,可以向家庭醫生或者藥房諮詢不含這一防腐劑的疫苗,即Agriflu®疫苗。不一定所有的診所和藥房都備有這種疫苗,懷孕媽媽可以多諮詢幾家藥房,或是提前詢問醫生。對硫柳汞過敏的人群也可以注射這種疫苗。 值得強調的是,孕婦在懷孕期間注射流感疫苗後,也會幫助嬰兒增強免疫力。因為6個月以下的嬰兒無法接種流感疫苗,所以媽媽注射流感疫苗可以幫助嬰兒在出生後預防流感。 當然,如果對蛋白質有致命的過敏反應,則不可接種普通的流感疫苗,但是有替代疫苗可用。 美國疾病預防控制中心(CDC)報告,每100萬劑疫苗中,只有1.31劑會導致嚴重的反應,而且主要是因為過敏,例如蛋白質過敏,或者硫柳汞過敏。一般來說,與疫苗相比,流感本身更可能引起不良副作用。 曾有新聞稱,在美國俄克拉荷馬州一家針對智力障礙人士的護理機構,有十人在註射流感疫苗後產生嚴重的反應,倒地抽搐,反應遲鈍,無法走路也無法說話,被送入醫院急診。這一消息瞬間引發了流感疫苗恐慌。但是很快有消息證實,這十個人接受的不是流感疫苗,而是胰島素。負責注射疫苗的,就是向這家護理機構提供疫苗的承包商,據說有40年的注射經驗。 幸好這10名被錯誤注射的人被及時送往醫院,都基本恢復正常。當地警方認為這只是一個獨立的錯誤事件。此類問題的產生也並不是疫苗本身的問題,而是疫苗注射者或供應商的錯誤。雖然我們時不時會聽到有人對流感疫苗產生不良反應,但絕大多數人在打針之後毫無感覺,最多是胳膊肌肉酸爽一陣子,甚至注射部位出現短暫的腫脹、發紅和微痛,都是正常的。但是,一般的肌肉酸痛感會在幾天后消失。如果注射疫苗之後很久還覺得胳膊疼痛,影響正常活動,包括穿衣服、舉牙刷這樣簡單的動作,就要考慮是否出現了疫苗肩傷,即SIRVA。 任何形式的疫苗接種都可導致SIRVA,但研究人員發現,大多數SIRVA是在接受流感疫苗之後。 SIRVA是一種罕見且未得到充分研究的現象,可能是疫苗接種的位置不當而產生這種現象:當手臂上的注射位置過高時,疫苗被送到了肩關節或肩上滑囊,而不是三角肌中。疫苗注射到關節或粘液囊的滑膜組織中時,就有可能發生免疫應答,甚至引起嚴重的炎症。一旦發生SIRVA,患者可能要花幾個月的時間去治療,不過一般無需手術。而且,這種現象的發生跟疫苗本身沒有關係。 ➤為了預防SIRVA的發生,滑鐵盧藥學院教授Kelly Grindrod建議大家,在註射流感疫苗時: •穿無袖衫或袖子寬鬆的衣服,保證袖子很容易捲起來; •不要拉下衣領、露出肩膀來接收注射,這樣有可能導致針頭刺入肩膀的位置過高,無意中註入肩關節; •盡量放鬆手臂和肌肉。 ➤接種流感疫苗也不代表一個人就能百分百對流感免疫,因此生活中最重要的預防措施還是不能少: •勤洗手,尤其是吃東西之前和去過公共場所之後; •如果不方便洗手,隨身攜帶酒精消毒液; •不用手摸臉、口鼻、眼睛等部位; •打噴嚏的時候用手肘或餐巾紙遮住口鼻,而不是手掌。 民間還有很多其他預防流感的方法,比如洗鼻子、泡腳、熱敷等等。不過沒有足夠的證據證明這些方法有用。最好的辦法是保持個人衛生以及良好的生活習慣:多運動、睡飽覺、學會減壓、營養均衡,還有就是多喝水,讓身體的有個好的免疫系統來抵禦外界侵害。流感和普通感冒的症狀十分相似,但是更加嚴重,發展得更迅速。症狀可能持續2到3週,而普通感冒一般1到2週就會好轉。接觸流感病毒後,一般在1到4天之後會出現相關症狀,包括突然的發熱、咳嗽、肌肉酸痛。其他常見的流感症狀還包括:頭痛、發冷、疲勞、食慾不振、咽喉痛、流鼻涕或鼻塞,有些人(尤其是兒童)可能發生腹瀉、噁心和嘔吐。 ➤在極端的情況下,流感會引起嚴重脫水或其它嚴重症狀,需要住院治療。如果您或家人出現一下症狀,請立刻就近就診: •高燒超過兩天; •低血壓;呼吸短促或呼吸困難; •胸痛或胸悶; •嚴重的持續性嘔吐; •頭暈或精神混亂; •皮膚發青或嘴唇發紫; •抽搐; •脫水跡象,比如粘膜乾澀、昏昏欲睡、眼睛凹陷、尿量減少或尿色深; •嚴重頭痛、脖子痛或脖子僵硬。
每週熱話 2019-11-19