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加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士，在多年與糖尿病共舞之後，憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果，成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

VX‑880由 Vertex 藥廠研發，這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞，旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分，由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中，為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用，該護士需同時服用免疫抑制藥物，以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

治療效果顯著，這位護士在接受 VX‑880 治療後，血糖水平持穩，且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段，但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望，也為再生醫學領域注入了全新活力。

這項創新療法不僅令人振奮，更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困，這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息，攜手迎向更健康的未來。

🗣️面對這項實驗性治療，你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎？

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/

每週熱話 2025-05-20

多倫多大批地區樓價暴跌過10萬唯這裏逆市

【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬】據大多倫多地區房產局最新公佈的數據，今年5月份，大多區的中位價為105萬元，較一個月之前跌了4.4%（約計4萬8000元）。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬，暴跌19萬2000元。現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位，現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元，較前一個月跌了11%。不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。報告指出，例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元，一個月內升了8.9%，大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。

每週熱話 2022-06-21

【偷車話咁易！安省政府決定止血！】

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾，將加強對可疑車輛的檢查制度，堵塞現行登記漏洞，以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露，犯罪分子透過「換VIN」手法，將失竊車輛偽裝成合法車輛，再轉售予毫不知情的買家。

所謂「換VIN」，即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號，令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出，安省現行制度缺乏強制檢查機制，令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序，成為犯罪集團的溫床。

福特在記者會上表示：「你唔量度，就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況，並且要將呢啲人送入監獄，畀佢哋一個教訓。」

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注，令政府加快行動。

相比之下，亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度，對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出，安省每年約有一百萬輛車進入登記系統，當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

調查更揭發，有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN，最終由保險公司揭發其身份造假，顯示問題已滲透至高價車市場。

你認為政府應否加強刑罰？又或者應優先完善登記制度，防止VIN漏洞被濫用？

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/

每週熱話 2025-06-25

【建房，還是不建房？市長們的困境與爭議】

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫，旨在加快全省的住宅建設。然而，部分地方官員對此表示不滿，認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括： 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫，目前該計畫已涵蓋共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在五年內達成 75% 的預估住房需求。

市長們的擔憂

部分地方官員認為，他們的城市已經是住房開發的領導者，被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼，因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示："我們已經做了很多改善，也已經建造了大量住宅，還能再做什麼來提供更多住房？"
Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑"，並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。
Langford 市政府官員批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市，儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿，一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

卑詩省住房部認為，將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設，滿足不斷增長的住房需求。
大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致，旨在確保至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

專家觀點

卑詩大學（UBC）住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示，儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好，但省政府仍需要一致性的策略來確保住房供應能夠跟上需求。他指出："住房危機不會自行消失，市鎮需要與省政府合作，尋找解決方案。"

未來展望

隨著住房目標計畫的擴展，地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲提供更多資金與支持，而另一些則對額外壓力表示抗議。

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎？

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/

每週熱話 2025-05-20

大溫開建加拿大最大製片廠！

【大溫開建加拿大最大製片廠！】根據Daily Hive的報道，北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠，製片廠主要的裝修工作正在順利進行。這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站，在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除，重新建造一個最先進的製片廠，包括21個40英尺高的攝影棚，總面積達34萬平方英尺，還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間，以及9個全尺寸的影視製作辦公室。製片廠的地下兩層將提供1200個停車位，另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築，總建築面積達130萬平方英尺，預計2025年完工。屆時，這裡將成為全加拿大最大的製片廠。

每週熱話 2022-08-22

【借貸上限提高三倍，基建項目真係可以加快落實？】

卑詩省政府近日宣布，將大幅放寬市政府的借貸限制，讓本地政府有更大財政靈活度，以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

根據新規定，市政府現可在無需舉行公投的情況下，為長期項目借貸高達年度收入的10%，是以往5%上限的兩倍。而短期借貸（少於五年）方面，每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

政府表示，這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力，協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻，拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度，」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示，「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本，支援社區發展。」

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構，但不包括溫哥華市，因其受《溫哥華憲章》獨立規管，擁有不同的借貸制度。

增長迅速的素里市（Surrey）一直爭取擁有類似溫哥華的自治權，對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力，尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速，省府希望透過擴大借貸權力，讓市政府更快、更靈活地推動建設項目，避免不必要的延誤。

不過，市民又點睇？市政府可以更快建基建，市民係咪會受惠？定係會搞到債仔愈借愈多，最後都要納稅人埋單？

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased

每週熱話 2025-06-25

【加拿大夏天出現「東熱西淹」】

南部與東部安大略省(Ontario)及魁北克省(Quebec)正面對攝氏31至36度的高溫，體感溫度更高達40至50度。夜間氣溫亦維持在20度以上，難以降溫。預計高溫將於星期一及星期二達到高峰，週中稍有緩解。魁北克省的學校亦被提醒提高警覺，確保學生安全。

西部地區：暴雨、濕雪與河水上漲與東部相反，卑詩省(British Columbia)與亞伯達省(Alberta)正經歷暴雨天氣，部分山區公路更出現濕雪。卡加利市(Calgary)政府已呼籲市民避免前往Bow River(鮑河)，因為水流量異常偏高，雖然暫時未有水浸風險。同時，薩克其萬省(Saskatchewan)水資源安全局表示，亞伯達省(Alberta)已開始從水庫釋放水量，預計Diefenbaker湖水位本週將上升超過一米。

氣候變化導致天氣失衡氣象專家指出，熱穹是一種停滯的高氣壓系統，會將暖濕空氣困在東部，同時將冷空氣推向西部，造成氣候極端分化。這類現象因氣候變化而變得越來越頻繁與劇烈，導致一地酷熱，另一地卻異常寒冷甚至面臨水災風險。

防暑防災小貼士

定時補水，避免在高溫時段進行戶外活動
關心長者、兒童等高風險群組
使用冷氣或前往社區避暑中心
西部居民應遠離河流與潛在水浸地區
留意當地天氣警報與官方指引

本週的極端天氣再次提醒我們：氣候變化正重塑加拿大的四季面貌。請將這則資訊分享給親友，讓大家一同做好準備，安全度夏。

🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11253873/heat-dome-wild-weather-canada/

每週熱話 2025-05-20

【加拿大危機：移民收緊令人口零增長, 經濟前景蒙陰】

加拿大長期依靠移民帶動經濟，如今卻迎來史上首次「零增長」。政府最新數據顯示，2025年第一季全國人口僅增加20,107人，增長率跌至0%, 撇除疫情年份，這是自1946年有紀錄以來最慢的步伐。

為何急剎車？

聯邦政府近期連番收緊移民，重點針對臨時居民及國際學生。這兩大群組曾是後疫情時期人口暴增的主要推手；現時臨時居民總數降至300萬人(佔人口 7.1%），較去年的高峰7.4% 明顯回落，創下歷來最大跌幅。

兩大經濟引擎受創

安省 (Ontario) 與卑詩省 (British Columbia)：均錄得1951年以來最大單季人口流失。
外國留學生：簽證上限及政策調整打擊最深，成為跌幅主因

政策辯護 vs. 經濟隱憂

總理馬克．卡尼 (Mark Carney) 強調，連年移民激增令房屋、醫療及基建不勝負荷，現需把移民規模拉回「可持續水平」。同時，政府亦推出更嚴格的難民 (asylum) 規則；2024年難民申請衝上470,029宗，創歷史新高。

然而，學者警告，死亡人數已連續多年超過新生嬰兒，移民成為唯一的人口動力。若移民閘門關得過急，長遠或侵蝕加拿大的經濟韌性、勞動力與創新活力。

💬 關鍵疑問：加拿大能否在公共服務承載力與人口結構需求之間取得平衡？代價又是多少？

🔗資料來源: https://economictimes.indiatimes.com/news/international/canada/canadas-growth-engine-stalls-immigration-curbs-bring-national-population-rise-to-zero-canada-population-growth-news-mark-carney-news/articleshow/121936544.cms?from=mdr

每週熱話 2025-05-20

【新冠「Nimbus」變異株來勢急, 專攻喉嚨!】

一款全新的Omicron分支NB.1.8.1(暱稱 “Nimbus”)，現已佔據美國約三分之一新增個案，並快速擴散至全球。

為何疫情新聞又回頭？

實驗室初步數據顯示，Nimbus 的傳播力較近期株系更高，雖然公共衛生風險仍屬「低」，但傳播速度要求大家提高警覺。

典型症狀

醫生指，Nimbus 的臨床表現與早期Omicron相似——發燒、咳嗽、喉嚨痛、疲勞、味嗅覺減退——但坊間最「𠝹耳」的是「刀片喉」：喉嚨痛得似吞剃刀。

「刀片喉」≠ 一定係新冠

鏈球菌性喉炎(strep throat)同樣會引致劇痛，而且需用抗生素治療。如喉痛難忍，應同時檢測 COVID-19 及鏈球菌，避免漏診與擴散。

保持領先　四大實用守則

疫苗加強劑：加固免疫牆。
室內戴口罩：特別是人多、空氣不流通的地方。
勤洗手：最簡單、最有效的阻隔方式。
關顧高風險人士：長者、免疫力弱及慢性病患者須特別留意。

目前證據顯示，Nimbus 並未逃避免疫，也不抗拒現行抗病毒藥，但好習慣仍是最佳防線。

貼心提示：COVID-19 變成「常客」，生病仍然不好受。及早檢測、適當治療、照顧好自己，同時守護身邊人。

🔗資料來源:https://www.healthline.com/health-news/new-covid-variant-nimbus-razor-blade-throat-symptom

每週熱話 2025-05-20

多倫多中學教師星期三再罷工一天

【多倫多中學教師星期三再罷工一天】安大略省中學教師聯合會(OSSTF表示，安省部分地區的教師和教育工作者將於12月11日(星期三參加為期一天的罷工。對於工會又再以一天罷工方式，向安大略省教育廳施壓，教育廳長Stephen Lecce稱「絕對不可接受。」勞資雙方在薪酬加幅上各持己見，教育廳答應加1%，工會堅持加2%，令致談判陷入僵局。教育廳長Stephen Lecce指出，安大略省公立學校的中學教師是全國薪酬第二高的教師，OSSTF教師的平均收入為9.2萬元，而自2003年以來，教師人數增長了12％，而同期學生人數的增長不足1％。在同一時間裡，教師的薪酬增長了80％。他又指：「教師工會希望每年增加2%的，這將耗資15億元。」是次罷工有為期五天的通知期，讓家長和教育局有時間想出替代方案。工會主席Harvey Bischof表示：「別無選擇，只能繼續努力。我們對政府那漠不關心的態度感到失望，家長、學生和教育工作者的擔憂都得不到回應。我們在談判桌上的努力和目前的行動幾乎沒有取得任何進展。」 12月11日公立中學教師罷工受影響的教育局包括： · Toronto District School Board · Simcoe County District School Board · Simcoe Muskoka Catholic District School Board · Grand Erie District School Board · Brant Haldimand Norfolk Catholic District School Board · Hastings and Prince Edward District School Board · Near North District School Board · Rainy River District School Board · Trillium Lakelands District School Board

每週熱話 2019-12-09

多倫多TTC因維修問題計劃在2020年停運34次

【多倫多TTC因維修問題計劃在2020年停運34次】多倫多公車局（TTC）計劃在2020年，因為施工或維修，週末地鐵停運34次，高於今年的31次。據Global News報導，依據TTC等待審批的報告，2020年除7、8月和12月之外的9個月中，TTC除了安排34次全週末停運部分段地鐵之外，還計劃了18次的單日地鐵關閉，以及8次週日早上遲開地鐵，以及106次工作日晚間提前關地鐵。數據顯示，2019年，TTC有31次週末地鐵停開，6次單日停開，8次遲開，以及28週（週一至週四）提前關閉地鐵。地鐵關閉次數增多，主要是Eglinton-Crosstown輕軌線建設和列車自動控制（ATC）信號系統施工的需求所致。此外，維修等工作也需要地鐵短時間停運的配合。地鐵關閉期間，TTC會沿途安排穿梭巴士，以及派出更多的TTC工作人員和值班警務人員，紓緩交通問題。

每週熱話 2019-12-09

加拿大2020年食品價格報告：全球變暖成菜價大漲主因

【加拿大2020年食品價格報告：全球變暖成菜價大漲主因】最新發佈的《加拿大2020年食品價格報告》（Canada’s Food Price Report 2020）特別指出：明年，加拿大家庭平均將要多花$487購買食物，而全球變暖是導致菜價大漲的最主要因素。根據氣候變化和食品價格之間的關係，研究者們預測：2020年平均每個加拿大家庭在超市買菜和外出用餐方面的花費將達到$12,667，這筆花費預計會比2019年增長2到4個百分點。研究者們都認為，到時候的實際漲幅可能會更高。 1月中下旬的時候，加拿大統計局曾表示，10月份綜合消費物價指數（CPI）上升了1.9％，與今年8月及9月上漲幅度持平。但是食品整體價格上漲3.7%，其中新鮮水果價格上漲高達7.9%，而新鮮蔬菜價格也上升了7.5%。 10月8日發佈的政府氣候變化專門委員會（Intergovernmental Panel on Climate Change，IPCC）報告指出：氣候變化導致了乾旱、導致了惡劣的暴雪，這些都會影響物價。報告還強調，天氣形態的變化影響了農作物的生長系統，例如乾旱、森林火災、暴雨、淡水資源減少、海平面上升等，這些都是常被大家忽視睹的問題。加拿大農民將來還需要應對農作物產量難以預測、熱浪氣候對牲畜造成威脅、牧場供應減少及病蟲害爆發等棘手的問題和挑戰。安大略省University of Guelph的研究學者Simon Somogyi稱：「天氣變熱會導致例如大腸桿菌等細菌滋生。近年來，因大腸桿菌爆發，商家將生菜下架，許多飯店也不再提供這樣的綠葉青菜，這就導致對菠菜等同類蔬菜需求的增加，進而使物價上漲。」通貨膨脹也是使食品價格上漲的一個因素。據加拿大統計局公佈的數據顯示：今年10月，加拿大的年通脹率為1.9%，通脹率維持在一個平穩增長的姿態。另一方面，食品加工費用的增加也會導致食物漲價。加拿大受寒冷氣候限制，需要大量進口食物。進口食品的價格受貿易影響，所以價格也會經常波動。飲食的流行趨勢亦可影響食品價格。今年芹菜的價格飆漲，一部分原因是許多人認為飲用芹菜汁對健康有益。今年5月，一間加拿大超市在網上貼出的芹菜價格為$5.99，而在2018年4月前，芹菜的價格通常都在每公斤$3左右，可見影響食品價格因素眾多，而全球變暖是導致菜價大漲的主因。

每週熱話 2019-12-06

多倫多市長John Tory：多倫多地稅計劃將狂漲10.5%

【多倫多市長John Tory：多倫多地稅計劃將狂漲10.5%】多倫多市長John Tory一改以往維持多倫多地稅低增幅的保守策略，早前宣佈將在9年內累計增收地稅10.5%。如此高昂的地稅上漲幅度計劃，是在改善公共交通和提供保障住房的重壓下做出的。在多倫多市中心舉行的加拿大俱樂部早晨會（Canadian Club breakfast）上的演講中，John Tory預期多倫多將為「城市建設基金」做出巨大調整，該基金的來源為多倫多市所有物業的地稅，在未來九年時間裏地稅累計增加10.5％，增幅遠遠超過五年內累計加稅2.5％的原計劃。「城市建設基金」是2017年在John Tory的促成下建立起來的，這也標誌著John Tory為了拿到更多資金，應對陳舊的公共交通系統和缺乏保障住房這兩項難題，背離了自己以往堅持的保持多倫多地稅緩慢增長的初衷。此前市議會已經批准了「城市建設基金」到2021年每年加增0.5%的計劃，不過設定了上限為2.5%。 John Tory市長目前的計劃是在本月底即將舉行的市議會會議上提出一項新議案。如果議案獲批，2020年在原計劃下額外增加1％，2021年再額外增加1％，之後到2025年每年繼續增加1.5％。到2025年，地稅將累計增加10.5％，這比市議會批准的原計劃高出8％。1.5%的增幅將讓多倫多的物業持有者每年額外支付43元。據報導，依照John Tory的計劃，這項由住宅和商業物業持有者支付的稅收，可以讓市政府有能力承擔66億可回收債務（recoverable debt）。市政府可以現在就開始借貸這筆款項，用於市政交通和保障住房建設。 John Tory在書面發言稿中闡述：「我們仍然需要數十億元去投資和建設我們的未來。作為市長，我不會墨守成規，而延誤這些必要的投入。」

每週熱話 2019-12-06

多倫多11月地產報告：銷量增加14% 價格增加7.1%

【多倫多11月地產報告：銷量增加14% 價格增加7.1%】多倫多地產局主席公佈了最新的多倫多地區11月份地產報告，總體表現為量價齊升。銷量方面，據TREB數據顯示，多倫多地區11月份共售出各類房屋7090套，而在去年11月共售出6206套，今年這一數據與2018年相比，同比增長14.2%。價格方面，隨著房產市場在11月份銷量穩步上漲，房屋價格也在持續上漲。 11月份MLS®房屋價格指數(HPI綜合基準同比增長6.8％。所有房屋類型的平均銷售價格同比增長7.1％，達到843,637加元。房屋價格指數和房屋平均售價都達到了2019年以來的最大漲幅。多倫多地區11月份房屋銷量增加，但新上市房源的數量卻沒有跟上，19年11月份，新房源供應為8650套，同比大幅下降17.9％。年銷量增長率超過新房源增長率這種情況已經延續了數月，導致月末活躍房源的總數遠遠低於去年的水平，11月份活躍房屋的總數為11958套，與去年同期相比下降27.2%。此外，多倫多地區11月份房屋平均在市天數縮短至24天，與去年的27天相比，房屋平均在市天數縮短了3天，這表明買家進一步適應了當前市場房價上漲的現狀，紛紛回歸，導致房屋銷售速度加快，房源在市時間縮短。不論是在銷量上還是均價上，2019年11月份，多倫多地區所有房型與18年同期相比均全面上漲。其中，獨立屋銷量增長顯著，多倫多地區11月獨立屋銷量比去年同期增長23.8%，獨立屋在905地區增長最為迅速，達到了27.8%的漲幅。同時，獨立屋的均價比去年同期增長3.5%，達到了104.4萬。銷量上漲幅度第二高的房型是鎮屋，11月份，大多地區鎮屋銷量與去年同期相比增長了19.2%，均價則是同比上漲3%，達到了$66.7萬。半獨立屋銷量與去年同期相比增長了8.8%，其中多倫多地區銷量漲幅最大，達到了19.3%，同時，半獨立屋均價同比增長5.7%，達到了83.8萬。各房型中，公寓銷量漲幅最小，但價格漲幅最大。 11月份，公寓銷量與去年同期相比僅增長1%，但均價同比暴增11.1%，達到了61.8萬。多倫多地產局主席表示：基於住房可負擔能力和更加嚴格的貸款資格，許多買家紛紛調整了自己買屋的類型和買屋的地點。 TREB分析師表示：隨著大多倫多地區人口的強勁增長，加上抵押利率的下降，2019年下半年總體銷售都非常樂觀。買家之間的競爭加劇，導致了價格上漲加快。在未來，如果上市房源數量無法得到提高，那麼價格還將進一步上漲。

每週熱話 2019-12-05

最新數據：溫哥華樓市銷量漲幅近５成樓市升溫明顯

【最新數據：溫哥華樓市銷量漲幅近５成樓市升溫明顯】溫哥華地區房地產委員會（REBGV）發佈了2019年11月的溫哥華樓市最新數據。銷量大幅上升，樓市升溫明顯。今年11月，溫哥華共售出各類房屋2498套，這一數字較去年同期的1608套漲幅55.3%，但與10月的2858套相比下跌12.6%。　地產局主席指出，數據顯示買家對市場越來越有信心；菲沙河谷地產局主席則表示，市場正在開始反轉。數據顯示，11月溫哥華獨立屋、城市屋和公寓的銷量分別為825套、451套和1222套。 11月，在溫哥華地區MLS®系統新掛牌出售的各類房屋為2987套，這一數字與去年同期的相比，下降了13.7％；與今年10月的4074套新掛牌房屋數量相比，更大減了26.7％。銷量上漲的同時，供給卻在減少，市場的熱度毫無疑問正在升溫。報告表示，目前在溫哥華MLS®系統上掛牌待售的房屋總數為10770套，與去年同期相比下降了12.5％，與今年10月相比，降幅則為12％。今年11月，溫哥華各類房屋的售掛比和上月相比基本持平，獨立屋本月售掛比是17.2%、城市屋24.9%、公寓29.3%。總體的售掛比是23.2%。專業人士表示，通常當售掛比持續下降至12％以下時，就會對房價造成下行壓力；而在幾個月的時間裡售掛比超過20％時，房價往往會面臨上漲壓力。今年9月，市場的總體售掛比是17.4%，10月達到23.4%，11月穩定在23.2%，進一步顯示市場已經走在復甦的道路上。銷量上漲的同時，房價也出現了近年來罕見的止跌回穩跡象。數據顯示，11月獨立屋的銷售總量為825套，較去年同期大漲59.8％。基準價格為141.54萬元，這個數字較10月微漲了0.3％。和去年11月相比，房價還是了5.8％。城市屋銷售總量為451套，與去年同期相比漲幅更高達59.9％。 11月城市屋的基準價格為77.28萬元，較10月微漲了0.2％。和去年11月相比，房價下跌了4.4％。 11月公寓銷售總量為1222套，與去年同期相比漲幅更高達50.9％。 11月公寓的基準價格為65.15萬元，較10月微跌了0.2％。和去年11月相比,仍有3.8％的跌幅。樓市回暖的跡像其實近幾個月一直有所顯現。今年9月的數字顯示，各類房屋銷量與去年同期相比大增46.3%，和8月的2231套相比，銷量微增4.6%，只比近10年均值銷量低1.7%。溫哥華地區房地產委員會主席Ashley Smith表示：「最近房屋銷量的上揚使我們進入了一個更具歷史典型性的市場，近幾個月的銷售和掛牌量都趨向於長期平均水平。」加拿大按揭及房屋公司(CMHC預計，加拿大全國的房屋銷量預計很快將打破2016年以來出現的下降局面。而平均房價在2020年和2021年不但會上升，而且會超過2017年房地產市場高峰時期的平均房價。

每週熱話 2019-12-04

亞馬遜將在溫哥華進行大規模擴張 110萬平方呎空間作第二總部計劃

【亞馬遜將在溫哥華進行大規模擴張 110萬平方呎空間作第二總部計劃】剛剛宣佈放棄在紐約建立第二總部計劃的亞馬遜 (Amazon和溫哥華市政府達成協議，將在溫哥華市中心設置110萬平方尺的辦公空間。據《環球郵報》報道，亞馬遜本來就擬定租賃正在新建的加拿大郵政大樓 (Canada Post ，但原訂只租兩幢大樓35%的辦公室空間。有知情人士透露，如今亞馬遜將租賃整個兩座辦公大樓，也就是把原定租賃面積擴大三倍，達到110萬平方呎。根據商業房仲公司的估算，亞馬遜在溫哥華的租賃面積已達30萬平方呎，目前已僱用1,000多名的工程師和研究人員。該公司稍早表示，計劃在溫哥華擴聘人手，將達到5,000名員工數。根據商用地產公司世邦魏理仕(CBRE的報告指出，移動遊戲公司Kabam去年底同意在溫哥華租賃10.5萬平方呎的辦公室面積，加拿大微軟公司則租下6.94萬平方呎面積。溫哥華市長Kennedy Stewart對亞馬遜的到來表示歡迎，但同時也表達了憂慮。他說：「亞馬遜作為全球市值最大的公司，強力入駐溫哥華將為這個城市帶來巨大的經濟增長動力。也將解決一大批溫哥華才俊的高薪就業崗位。但亞馬遜高薪僱傭上萬名員工將意味著空置率已經達到1%的溫哥華房價和租金將變得更不可負擔。」

每週熱話 2019-12-04

加拿大航空成世界最健康及營養飲食航空公司第一位

【加拿大航空成世界最健康及營養飲食航空公司第一位】很多加拿大人在往返香港和加拿大的時候，大部分人都會選擇加拿大航空，因為機票價格比較經濟實惠，且來往兩地之間也很方便。不過方便歸方便，個別的朋友就說加拿大航空的餐食，沒有其他航空的好吃。而且認為加拿大航空的飛機餐，有可以提升的空間，這也可能是不少人的共同想法。但很多航空公司，其實一直在為客戶刁鑽的口味，進行不斷的升級。為不同的航線，客人的飲食特點，制定不同的餐飲，為此吸引消費者。而 Aircanada在最健康及營養飲食的航空公司飛機餐一份排名中，成為調查中多間航空公司中飛機餐排名第一。這份調查排名，是由Hunter大學食品政策中心與DietDetective.com共同進行的。這份報告關於航空飛機餐的研究，從各個航線的飛機餐、mini meals進行各種數據的對比。比如卡路里和營養成分等。其研究結果顯示，加拿大航空與阿拉斯加航空公司，並列排名第1。 Delta航空與JetBlue航空，並列第2名，第3名是South West航空。其中報告還指出，加拿大航空不斷的在飛機餐中添加新產品，其中零食mini meals，為加拿大航空贏得了最高的分數。據悉，阿拉斯加航空的亮點，是其為顧客提供的量身打造的食物，種類非常之多，再加上使用紙製飲管，在環保部分也贏得了不少分。

每週熱話 2019-12-03