每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

2024年8月25日,由樂跑俱樂部主辦,加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名,本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者,成為本地體育論壇的一大亮點。據悉,本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次,較去年增長20%。

 

當日天氣微風涼爽,為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天,本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀,為比賽增添光彩。

 

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義,並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們,希望這項比賽越辦越好。

 

市議員王白進表示,本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中,選手們「為社區奔跑,為健康而跑」,感謝選手和義工們的踴躍參與。

 

本屆比賽的贊助商,協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商,協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務,也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡(Jason Yan)在接受訪問時表示:「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功,影響力越來越大,這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現,也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後,有大量義工的默默付出,以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手,甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽,這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」,成為知名的本地主流體育賽事。」

 

清晨7點半開始,選手們在義工的幫助下簽到入場,來自不同文化背景的選手提前到達賽場,並做好熱身運動來做好準備。

 

為避開夏季高溫,主辦方將比賽時間提前,當日8點20分及8點50分,10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

 

經過激烈角逐,10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki;女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt;女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

 

除了成年組的比賽,活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目,讓小朋友們可以盡情發揮,在親子互動中體驗跑步的樂趣。

 

比賽當日,所有參賽選手在完成賽程後,都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

 

Mary表示,她的跑齡已有五年,在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年,也很高興看到比賽的報名人數逐年增長,希望這項比賽越辦越成功。

 

在豐富多彩的項目結束之後,活動還舉辦了豐富的娛樂活動,包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等,從當日早上9點持續到下午3點,為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功,不僅讓人們感受到運動的魅力,也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大統計局最新數據顯示,2025年5月全國通脹率維持在1.7%,與4月持平,顯示物價壓力暫時穩定,市場對央行是否減息的預期仍未明朗。

 

住屋、食品及交通成本放緩,成為壓抑整體物價升幅的主要因素。汽油價格按年下跌15.5%,繼續為通脹降溫。另一方面,旅遊團及航空票價亦錄得明顯回落。

 

剔除能源等波動項目的核心通脹指標亦見改善:

  • 修正平均CPI降至2.8%,

  • 加權中位數CPI則跌至2.2%, 均較年初高位明顯回落。

 

儘管通脹有所緩和,加拿大央行仍維持基準利率於2.75%不變,並表示需觀察更多經濟數據,特別是即將公布的GDP報告,才會決定是否調整利率。TD證券首席策略師Andrew Kelvin指出:「通脹穩定是第一步,但要見到持續下行,央行才會考慮減息。」

 

市場現時聚焦7月底的利率會議,若經濟增長放緩,或有望促使央行啟動減息;反之,若經濟表現強勁,減息時機或需延後。

 

加拿大通脹雖低於央行2%目標,但距離減息仍有距離,加國民眾或需再等一會

 


📢 資料來源: https://financialpost.com/news/economy/canada-inflation-rate-holds-steady-may#:~:text=Last%20week%2C%20Bank%20of%20Canada,April%20prompting%20policymakers%20to%20pause

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大長期依靠移民帶動經濟,如今卻迎來史上首次「零增長」。政府最新數據顯示,2025年第一季全國人口僅增加20,107人,增長率跌至0%, 撇除疫情年份,這是自1946年有紀錄以來最慢的步伐。

 

為何急剎車?

聯邦政府近期連番收緊移民,重點針對臨時居民及國際學生。這兩大群組曾是後疫情時期人口暴增的主要推手;現時臨時居民總數降至300萬人(佔人口 7.1%),較去年的高峰7.4% 明顯回落,創下歷來最大跌幅。

 

兩大經濟引擎受創

  • 安省 (Ontario) 與 卑詩省 (British Columbia):均錄得1951年以來最大單季人口流失。

  • 外國留學生:簽證上限及政策調整打擊最深,成為跌幅主因

 

政策辯護 vs. 經濟隱憂

總理 馬克.卡尼 (Mark Carney) 強調,連年移民激增令房屋、醫療及基建不勝負荷,現需把移民規模拉回「可持續水平」。同時,政府亦推出更嚴格的難民 (asylum) 規則;2024年難民申請衝上470,029宗,創歷史新高。

 

然而,學者警告,死亡人數已連續多年超過新生嬰兒,移民成為唯一的人口動力。若移民閘門關得過急,長遠或侵蝕加拿大的經濟韌性、勞動力與創新活力。

 

💬 關鍵疑問: 加拿大能否在公共服務承載力與人口結構需求之間取得平衡?代價又是多少?

 

🔗資料來源: https://economictimes.indiatimes.com/news/international/canada/canadas-growth-engine-stalls-immigration-curbs-bring-national-population-rise-to-zero-canada-population-growth-news-mark-carney-news/articleshow/121936544.cms?from=mdr   

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大正面臨前所未有的難民潮,2024年共有174,000份難民申請全球第四大接收難民的國家。這一驚人數字引發了對移民系統承受能力及未來政策的廣泛擔憂。

 

驚人數據:加拿大在 2024 年重新安置了 49,300 名難民,主要來自 厄立特里亞(15,500)、阿富汗(8,900)、敘利亞(6,600)和索馬里(4,900),使其成為 全球第二大難民安置國,僅次於美國(105,500 名)。

 

政府應對:更嚴格的移民法即將出台! 面對大量湧入的難民申請,加拿大政府提出 (Bill C-2),賦予當局 取消、暫停或修改移民文件 的權力,並允許 暫停新申請 或 因公共健康及國家安全理由停止受理難民申請。

 

國際特赦組織加拿大分部秘書長 Ketty Nivyabandi 警告說: 「尋求庇護是基本人權,Bill C-2 正在侵蝕這項權利,使難民更難獲得安全與自由。」 她進一步指出:「這項法案對尋求庇護權的打擊,將嚴重削弱加拿大在國際人權保護上的地位。」

 

同時,渥太華政府也推出 Bill C-3,計劃 擴大加拿大國籍的世襲範圍,允許 第二代及以上的海外出生者申請公民身份。

 

兩項法案仍需通過國會及參議院審議,並獲得皇家批准,才能正式生效。但這些政策可能深遠影響 加拿大的移民系統與國際聲譽,已在社會各界引發熱烈討論。

 

📢 加拿大應加強移民系統還是收緊難民政策?你怎麼看?

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/refugee-claims-canada-record

每週熱話 2025-05-20
【多倫多成北美發展最快金融中心】 提起全球最強的金融街非華爾街莫屬。但現在,多倫多在金融業發展最快的城市中有赶超紐約的勢頭了。加拿大會議委員會( Conference Board of Canada)最新發布的一份排名數據,按就業人數而言,雖然紐約市仍是北美最大的金融中心,但多倫多正在快速超前。 目前,有大量資金進入多倫多。實際上,這個城市吸引著金融業人才的速度比北美任何其他城市都要快!甚至超過紐約。多倫多目前在北美金融行業中排名第二,僅次於紐約。而在全球範圍內也進入十大!排名第八,排名位於巴黎和上海之間。 對於不起眼的加拿大來說,多倫多的表現是出類拔萃的。在世界舞台上,加拿大在傳統意義上並不處於領導財富和權力的位置。但多倫多卻異軍突起,當你漫步在多倫多金融區那些閃閃發光的街道和建築群時就可以感受到。加拿大會議委員會的報告指出,金融業和保險業是加拿大的GDP的最大貢獻行業之一。這份報告中另一個有意思的事實是:加拿大的五大銀行(RBC,TD,Scotiabank,BMO和CIBC)目前共管理著超過2.2萬億加元的資產。
每週熱話 2021-05-24
【多倫多幾個社區道路最高時速將降到30公里】 多倫多市政府的工作報告建議,將市內的第4區Parkdale-High Park,第9區Davenport,及第19區Beaches-East York等社區內的所有道路,調低最高駕駛時速。但建議並不適用於主要及次要幹道,例如St. Clair大道西、Davenport路或Bloor街,或類似Laughton大道與Windermere大道等主要道路。 若果建議獲得市議會批准,這些社區內的街道,日後的最高駕駛時速會降至30公里。這項建議,是市政府推出的「零願景2.0」道路安全計劃的一部分。市政府過去一直致力降低多倫多街道的駕駛時速,市議會於2019年底及2020年初,已批准250公里長主要幹道的速度限制。
每週熱話 2021-05-21
【加拿大通貨膨脹率創10年新高】 加拿大統計局稱,4月份全國的消費者價格指數(CPI)比一年前上漲了3.4%。去年這個時候,商品價格受疫情影響而暴跌。統計局表示,通貨膨脹率的同比增長率,是自2011年以來的最高值。(注:世界各國普遍使用CPI來反映通貨膨脹的程度,CPI是一項重要指標。)在每個主要組成部分中,商品價格相比於去年,都有所上漲,而且略高於經濟學家的預期。據路透社此前獲得的分析師預計,4月份CPI將上漲3.2%。 最令人驚訝的是,4月份的汽油價格同比上漲了62.5%,這是加拿大統計局記錄的最高年度漲幅。統計局表示,除去汽油價格,4月份的年度通貨膨脹率僅有1.9%。上週,加拿大央行行長Tiff Maclem警告稱,總體通脹數據即將出現波動。他認為,4月份的高數據不需要央行立即採取行動。 要知道,通貨膨脹率是加拿大央行在設定基準利率時,所需考慮的最主要因素。央行一般希望將通貨膨脹率控制在1-3%。當通貨膨脹率過低時,央行會降低利率以刺激經濟,而當通貨膨脹率過高時,央行會提高基準貸款利率以降溫。雖然加拿大央行認為較高的通貨膨脹率是暫時的,且不打算採取加息措施,但是分析師並不這麼認為。
每週熱話 2021-05-21
【多倫多在室外的按摩】 早在去年的夏天,Tanya Pillay已經提出了室外按摩的概念。原因是當時她認為肺炎的傳播在室內尤其嚴重,有肢體接觸的按摩技法如果放到室外的話,將變得更安全。 Tanya指本來這只是她一個概念,她也不是一個經常想創新的人。只是當時在室內的設施實在令不少顧客擔憂環境問題,於是在無可選擇之下,她決定不如實行自己「室外按摩」的想法。就在今年天氣回暖的時候,這個想法慢慢成型,終於實行了。 Tanya想到在她的家人到訪的時候,因為他們不是自己的客人故而可以在自己的後園按摩一下。這給了她很大的啟發,她感覺到在一個室外的空間更可以令客人舒服放鬆。但加拿大的冬天實在刺骨,因此很多的客人也只會在夏天光顧,但Tanya也明言有客人在較冷的天氣到訪,她即使穿著厚重的雪衣也會為人提供服務。 而她的按摩事業在疫情也有做足所有的衛生措施,所有的消毒設備都齊備,在按摩的時候當然雙方也會帶上口罩。她表示有更多客人願意在室外按摩,因為天然的陽光以及宜人的天氣令人更感到舒服。
每週熱話 2021-05-20
【多倫多的海旁古蹟將會成為觀景熱點】 在多倫多海濱,那大型但已廢棄的加拿大發麥廠即將改建,成為天際線上新穎又驚人的一抹輪廓。在市區重建的計劃之中,這幢空置而巨大的發麥廠將會在復修及改建以後,開放給公眾使用。 兩個大型的麥芽儲存槽分別在1928和1944年就建成,在當時多倫多還沒有其他的高樓大廈,這兩個麥芽儲存槽已是當時天際線上數一數二高的建築物,在80年代廢棄以後,這兩幢建築在2010劃分為加拿大法定古蹟。而在2021年的夏季,市區重建規劃將會把這兩幢歷史建築改建,增加不同的設施如畫廊,活動場地以及展覽館予公眾使用。活化這兩幢屹立過一世紀的建築。 負責保育計劃的公司ERA Architects表示他們希望盡可能地把現有的古蹟所有部份都保留下來,但同時也要考慮到遊客的安全,畢竟這幢建築已是過百年的結構了。雖然內部的水泥結構以及某些老化的部份未必可以完整地保留下來,但ERA的發言人都指出這個計劃意義重大,而且復修後的建築是對外開放予公眾的,因此他們將會盡最大努力保育這幢舊發麥廠。
每週熱話 2021-05-20
【溫哥華海灘數千人聚集!】 【RCMP緊急派出直升機和大量警察出動!】 上週,BC省的疫情剛剛有點平復的跡象,但還是有溫哥華人就不安分了了。上週末,數千人聚集在English Bay海灘上狂歡,連續2夜。皇家騎警派出了精銳直升飛機Air 1,海軍陸軍合作,海上巡航,陸上警車全部出動,整個downtown充斥著警笛聲和直升機噪音,只是為了驅散在English Bay上狂歡的民眾。 5月15日週六下午,溫哥華的English Bay是這樣的,密密麻麻的人坐滿了整個沙灘,仔細看彷彿沒有什麼人戴口罩。還有人在街頭賣藝,吸引了整條街的人坐在草坪上看他,更可怕的是,上面這張照片裡有90%的人都沒戴口罩! 到了晚上,有人拿起了麥克風,放起了超大聲的音樂,動次打次地的歌曲響徹海灘,讓人彷彿置身於室外夜店,無數年輕人隨著音樂起舞、狂歡! 不光如此,還有一波人公然在海灘上喝酒耍酒瘋,無視社交距離,湊在一起尖叫歡呼。整個海灘的瘋狂程度超過了人們的想像,路人紛紛拍下視頻傳到社交媒體上。 皇家騎警派出了Air 1直升機,打開探照燈,沿著整個English Bay,驅趕每一米人群。有居住在附近高層的人拍下的視頻,直升飛機在空中掃過,看起來如同電影大片一般。陸地上的警車也在地毯式執法,一直在沿著海岸線驅趕人群,海軍陸戰隊也從海上照射了探照燈。但是也有年輕人玩瘋了的,在警察驅趕他們的過程中,他們竟然向警察扔酒瓶。最終,兩名鬧事者被逮捕。
每週熱話 2021-05-18
【加拿大個人破產率飆升28%!】 【或放鬆貸款壓力測試...】 當地時間5月14日,加拿大最大地產新聞莫過於銀行監管機構OSFI正在考慮放鬆貸款壓力測試。所謂貸款壓力測試在官方文件中被稱為《B-20指南》,其宗旨就是確保極端的加息情況下借款人也有能力償還抵押貸款。 《B-20指南》推出後,多倫多地產局(TRREB)帶頭要求修改部分條款,他們認為這一版貸款壓力測試的要求過於嚴格。《B-20指南》原計劃在2021年6月1日起正式實施,將把測試利率從4.79%一次性提高到5.25%。如果《B-20指南》得以順利實施,原來能從銀行貸款100萬的地產買家,將只能藉到95.5萬。 對火爆的地產市場來說,貸款能力被削弱4.5%相當於時速120公里的汽車在高速上一腳地板剎車,甚至能導致很多交易被迫取消, 多倫多地產局提出的修改意見主要包括: 1、針對不同區域制定不同的政策。 2、抵押貸款續期不要進行貸款壓力測試。 多倫多地產局還特別強調,他們的建議已經徵得加拿大地產協會(CREA)的支持。 現在貸款人很容易從商業銀行得到利率為1.59%甚至更低的房貸利率。以這個利率借款100萬,按揭20年,每月還款金額是4867加元。 而《B-20指南》的貸款壓力測試的利率為5.25%,以這個利率借款100萬,按揭20年,每月還款是6738加元。 對絕大多數加拿大家庭來說,每個月的賬單都是可丁可卯的,每個月還銀行的錢增加1871加元堪稱不可承受之重。 多倫多地產局指出,《B-20指南》要求對續期貸款也進行壓力測試,但在房價高企的多倫多、溫哥華地區,買家通常把槓桿加到極限,如果續期貸款也適用貸款壓力測試,則很多人恐怕會難以通過,這將對市場造成巨大衝擊。
每週熱話 2021-05-18
【加拿大五個最受攝影師追捧的風景地】 1.阿岡昆省立公園 Algonquin Provincial Park 楓葉是加拿大的標誌。楓葉國最美的「楓」則在安省的阿岡昆省立公園,距多倫多僅3小時車程。阿岡昆於1893年被設立為公園,有1500個湖泊和1200公里的溪流,是加拿大最古老的、也是安省最大的省級公園。 2. 丘吉爾 Churchill 加拿大擁有世界上近三分之二數量的北極熊,曼省北部哈德遜灣畔的小鎮丘吉爾,正是世界北極熊之都。每年10月中至11月中,近千頭北極熊會聚集於此,等待哈德遜灣結冰而開啟它們的狩獵季。來自世界各地的遊人可以乘坐特製的苔原車,近距離觀賞這些陸地最大捕食者。作為世界上唯一可以通過陸路觀賞北極熊的地方,來丘吉爾觀熊可是很有加拿大特色的體驗哦! 3.好望角石林 Hopewell Rocks 好望角石林也被稱為花盆岩,位於芬迪灣新不倫瑞克省沿岸。芬迪灣有著世界上落差最大的潮汐,每天兩次湧入和流出海灣的海水達1600億噸。巨大的潮汐侵蝕,形成了好望角石林奇特的地貌。退潮時,遊人可以走在海底,而漲潮時,又可以劃著小艇遊覽。這裡只有5月中至10月中左右開放。 4. 蘭金茵萊特的依努舒克石人 Inukshuk of Rankin Inlet 依努舒克石人是因紐特人表示安全、希望和友誼的方向性標誌,有著極深厚的因紐特文化底蘊。蘭金茵萊特的依努舒克石人高約4.5米,俯瞰整個市區,是由喬·納塔爾(Joe Nattar)設計,並由因紐特人團隊於1991年建造的。 5. 聖約翰的彩虹豆街 Jellybean Row of St. John's 聖約翰市中心色彩繽紛的房屋通常被稱為「彩虹豆街」,也是紐芬蘭的遺產調色板的一部分。據說以前出海打魚的人們在回到聖約翰的港灣時,總想最早看到自己在山坡上的家,於是他們用鮮豔的色彩粉刷房子,以便於能從經常掛在城市上空的霧幕中找到自己的家。
每週熱話 2021-05-18