會員註冊【BC 省宣布短期租賃新規定將於 5 月 1 日生效】
最新消息
2024-04-23
BC省政府將於5月1日實施新的短期租賃規則，限制在主要住所以及人口超過10,000人的社區提供短期租賃。 這項要求將適用於超過60個社區，但地方政府仍可使用現有的章程並引入更多限制性的附加章程。 除非符合特定標準，否則在2023年12月8日之前以類似酒店或汽車旅館方式運營的分層酒店和汽車旅館將免除主要居住要求。
根據新規定，不合規的財產使用將不再適用於短期租賃。 房東需要展示有效的營業執照號碼，並且短期租賃公司可能需要刪除未顯示有效營業執照的房源。 短租平台需要與省政府分享資料。
BC省長David Eby表示，短期租賃應用程式如Airbnb和VRBO對住房市場造成了負面影響，失去了數千套長期租賃房屋，推高了住房成本。 新的規則旨在打擊投機者經營迷你酒店，同時確保房主仍然可以出租其主要住宅的空間。
根據短期租賃數據分析公司AirDNA在3月的分析，BC省有超過19,000套整棟房屋在一年的大部分時間內被列為短期租賃。
從5月1日開始，省短期租賃合規執法小組將逐步成立，並將能夠調查涉嫌違規行為，可能導致罰款和合規令。 罰款金額可能從500美元到5,000美元不等。
總結起來，BC省政府宣布了新的短期租賃規則，旨在限制在主要住所以及人口超過10,000人的社區提供短期租賃。 這項舉措旨在解決住房危機和遏制租金上升，同時保護房東權益。
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