每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

溫哥華的 Broadway 地鐵項目 正在穩步推進,施工重點現已轉向地下車站結構。這條 5.7 公里長的延伸線將擴展 SkyTrain 千禧線,取代部分 99 B-Line 快速巴士路線,大幅提升運輸能力,為通勤者提供更高效的交通選擇。

 

項目關鍵資訊

📅 預計通車時間:2027 年秋季
🚆 路線:從 VCC–Clark Station 延伸至 Arbutus Station
🏗️ 基礎設施:包含 六座地下車站、5 公里雙隧道及 700 米高架軌道

 

Great Northern Way–Emily Carr Station 施工進展

在 2025 年 6 月 2 日,卑詩省政府舉行媒體參觀活動,展示位於 Emily Carr University of Art & Design 附近的 高架至地下過渡結構(Transition Box)。這一關鍵設施連接高架軌道與地下隧道系統,標誌著項目進入重要里程碑。

在 Great Northern Way–Emily Carr Station,施工團隊正在建設 多層結構,目前已達 屋頂層,距地面僅一步之遙。

 

軌道安裝進度

🔩 Expo/Millennium Line 軌道包含 鋼製行駛軌道、側面供電軌(第三軌)及 鋁製感應條,用於列車推進。
🚜 專用機械負責將 400 米長的軌道段拉入隧道,並進行 焊接 以形成連續軌道。
🛠️ 在安裝前,施工人員會 在混凝土地面鑽孔,以固定軌道底座。

 

UBC 延伸計畫仍在討論中

雖然 Broadway 地鐵項目目前僅延伸至 Arbutus Station,但關於 未來延伸至 University of British Columbia (UBC) 的討論仍在持續進行中。直到地鐵延伸計畫落實之前,99 B-Line 巴士仍將是 UBC 通勤者的主要交通選擇。

 

🚆 你認為 SkyTrain 需要多久才能延伸到 UBC?

 

資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/broadway-subway-construction-great-northern-way-emily-carr-station-skytrain 

 

每週熱話 2025-05-20

加拿大國慶日(Canada Day)唔止係慶祝,更係全國餐飲業嘅黃金時機!根據 Square 最新數據,全國酒吧同餐廳預計喺長週末期間營業額將激增超過30%,勢成今年最旺場嘅一個週末!

 

2024年,加國國慶週末帶動餐飲業銷售飆升36%,比2023年再升一層樓。更重要係,呢股消費熱潮持續咗兩個月,為小商戶喺秋季淡季前提供寶貴緩衝。

 

今年,餐廳準備得更充足。Square 推出全新超輕巧手提收銀機 (Square Handheld) ,幫助餐廳加快落單、縮短等位時間,無論係快餐店定高級餐廳都應付自如。

 

調查顯示,72%加拿大人計劃今個夏天留喺本地消費近一半人表示要盡情享受加拿大夏日」。對於身在香港嘅加籍朋友,無論你係返鄉探親定係喺港慶祝,都可以一齊感受呢份熱血與自豪。

 

🍁 今個Canada Day,著起紅白色、約埋朋友、撐本地餐廳,齊齊為加拿大打氣!

 

🔗資料來源: https://finance.yahoo.com/news/break-canada-day-weekend-set-110100293.html

 

每週熱話 2025-05-20

今年8月底,年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納(Brianna MacDonald)在卑詩省阿伯茨福德(Abbotsford)的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已,並呼籲加拿大政府採取措施,以挽救更多兒童免受類似悲劇。

 

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納(Sarah MacDonald)透露,家人一直努力尋求幫助,試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況,但每到關鍵時刻,他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示,「她的人生就這樣被奪走了,她還那麼年輕。」

 

🔹10歲開始使用毒品,家長苦無對策

 

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻,12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示,儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品,但效果不佳。母親認為,女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

 

令人關注的是,布里安娜雖然年紀尚小,卻能夠透過當地衛生部門(Fraser Health)取得吸毒工具,包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示,他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療,而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

 

🔹未成年有醫療自主權,家長無力干預

 

今年2月,布里安娜因疑似毒品過量住院,先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療,後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院,但根據加拿大法律,即使布里安娜當時只有12歲,她仍擁有醫療自主權,可以自行決定是否接受治療。

 

母親痛心疾首,控訴道:「她才12歲!作為家長,我有法律義務照顧她,為何我卻無權讓她住院接受治療?」

 

幾個月後,布里安娜的情況惡化,甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全,母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心,但她不久後便逃離,並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終,她在13歲這年死於營地內。

 

🔹家屬呼籲強制治療,關注未成年吸毒問題

 

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療,並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除,但對於布里安娜來說,一切已無法挽回。

 

《加拿大國家郵報》評論指出,向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利,是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18

加拿大長期依靠移民帶動經濟,如今卻迎來史上首次「零增長」。政府最新數據顯示,2025年第一季全國人口僅增加20,107人,增長率跌至0%, 撇除疫情年份,這是自1946年有紀錄以來最慢的步伐。

 

為何急剎車?

聯邦政府近期連番收緊移民,重點針對臨時居民及國際學生。這兩大群組曾是後疫情時期人口暴增的主要推手;現時臨時居民總數降至300萬人(佔人口 7.1%),較去年的高峰7.4% 明顯回落,創下歷來最大跌幅。

 

兩大經濟引擎受創

  • 安省 (Ontario) 與 卑詩省 (British Columbia):均錄得1951年以來最大單季人口流失。

  • 外國留學生:簽證上限及政策調整打擊最深,成為跌幅主因

 

政策辯護 vs. 經濟隱憂

總理 馬克.卡尼 (Mark Carney) 強調,連年移民激增令房屋、醫療及基建不勝負荷,現需把移民規模拉回「可持續水平」。同時,政府亦推出更嚴格的難民 (asylum) 規則;2024年難民申請衝上470,029宗,創歷史新高。

 

然而,學者警告,死亡人數已連續多年超過新生嬰兒,移民成為唯一的人口動力。若移民閘門關得過急,長遠或侵蝕加拿大的經濟韌性、勞動力與創新活力。

 

💬 關鍵疑問: 加拿大能否在公共服務承載力與人口結構需求之間取得平衡?代價又是多少?

 

🔗資料來源: https://economictimes.indiatimes.com/news/international/canada/canadas-growth-engine-stalls-immigration-curbs-bring-national-population-rise-to-zero-canada-population-growth-news-mark-carney-news/articleshow/121936544.cms?from=mdr   

 

每週熱話 2025-05-20
【Tory市長表示將支持多倫多參與成為2026世界杯舉辦城市!】 Tory市長表示他想將2026年世界杯引入多倫多市。 Tory市長在星期一贊成了一項由市政府工作人員提出有關將多倫多市與北美其他國家共同主辦的一項最受全世界觀眾關注的國際體育賽事的報告。 Tory在新聞採訪中說到:“舉辦世界杯賽將是一次向世界展示多倫多的難得機會”。加拿大、美國和墨西哥的國家足球協會已經聯合組成了合作組織並已向國際足聯上交了2026年世界杯主辦國的申請。如果該項申請最終通過,這將是三國首次舉辦世界杯。 在市政府工作人員的報告中,共同主辦世界杯預計將花費3,000萬美元到4,500萬美元,而這筆費用將由城市,省和聯邦政府共同承擔。 市長在新聞發布會上表示,多倫多已經為成為眾多2026年世界杯主辦城市之一做好了準備,因為它在2015年成功舉辦了Pan American and Parapan American Games以及2017年成功舉辦了Invictus Games等一系列大型國際賽事。 市政府工作人員在報告中表示,成為東道主將大大有利於多倫多的發展。報告指出:“從歷史的角度看,每四年舉行一次的世界杯將會對其主辦城市和國家帶來顯著的經濟,文化和社區提升,並且主辦城市也將在這世界舞台上提升自身的城市形象”。 在報告中,市政府工作人員建議將多倫多BMO展覽會場指定為世界杯比賽的場館,但這個需要通過增加額外的座位來支撐世界杯賽所帶來的廣大觀眾。另外報告中也表示,多倫多的一些小型足球場可以用來當做世界杯賽各隊的訓練和練習場地。 據報導,除了多倫多可能成為2026年世界杯舉辦城市外,如果申報成功,加拿大還有另外三個城市可能舉辦世界杯,它們分別是,溫哥華、埃德蒙頓以及蒙特利爾。當然墨西哥和美國的二十八個城市也正在考慮之中。 加拿大於12月份加入2026年世界杯競標,如果競標成功,加拿大和墨西哥將分別獲得10場比賽舉辦權,而美國將主板另外60場世界杯賽。其中多倫多可能會舉辦三到五場比賽。 在報告中,工作人員指出,目前安全成本還是未知之數,他們建議理事會對申報世界杯的支持應以聯邦政府和省政府的財政支持為條件,通過成本分攤協議來保證。 加拿大足協已經多倫多例為潛在候選的主辦城市如果三國聯合能在2026年世界杯主辦國選擇上競標成功。該提案將於2018年3月16日提交給國際足聯,並將於2018年6月13日在莫斯科國際足聯大會上公佈競標獲勝者。 2026年世界杯預計將在三十天內匯聚來自48個國家的優秀足球運動員進行80場比賽。如果加拿大能成為東道主,加拿大國家隊將自動獲得世界杯參賽資格,報告將在周三由市長執行委員會審議。
每週熱話 2018-01-24
【華人穿加拿大鵝穿出問題了被賊惦記 還被本地人譏諷“跟風的中國土豪” 】 近幾年來,加拿大鵝的盛名越來越響亮。去年國慶的時候,不少華人遠赴海外,只為多買一件加拿大鵝。一批華人旅客3鐘搶空一家店...景象令人嘆為觀止。 據報導,動輒上千加元一件的CanadaGoose羽絨服,對於加拿大本地的消費者而言,並不十分具有吸引力。然而,該品牌卻受到了全球華人的喜愛。這一喜愛不要緊,有些人看不順眼了… … 在加拿大,因為大街上和校園內四處可見穿著該品牌的華裔青年,有很多本地居民將該品牌譏諷為“中國學生的制服”,在他們眼裡,加拿大鵝羽絨服儼然成了華人土豪專用。 華裔移民孫某有一個兒子在蒙特利爾的麥基爾大學就讀,考慮到蒙特利爾的冬季寒冷,孫某考慮為兒子添置一件Canada Goose的羽絨服禦寒,因為該品牌的羽絨服號稱可以抵禦極度嚴寒的天氣,正適合蒙特利爾多雪寒冷的冬季。 結果,孫某的兒子一聽到CanadaGoose的名字就非常抗拒。他說,這品牌的羽絨服已經被土生土長的加拿大學生視為“中國學生的制服”了。 儘管如此﹐在中國,加拿大鵝的追捧者中既有年輕人,也不乏50﹑60歲的中老年人。大溫華裔移民林某在下月有家人從上海過來探親,已有上了年紀的親朋好友開口拜託購買該品牌的羽絨服。 林某無奈地說:“家里人本來不想帶兩個行李箱過來的,但因為要給別人捎帶羽絨服等物品,只好多帶一個行李箱。”的確,現在大溫地區做加拿大鵝羽絨服代購的很多,生意也都挺火熱,華裔對該品牌的喜愛程度可見一斑。 不過,穿加拿大鵝需謹慎,有華人表示,穿加拿大鵝已經成為“身份的象徵”。但正是因為這“身份的象徵”,也會讓盜賊更好地鎖定目標。不久之前,2名中國留學生從多倫多市中心乘車回家,下車之後,就在到家不足5分鐘的路程中,在街頭被4名歹徒持槍搶劫,兩人隨身的錢包和手機被搶走,而兩人的加拿大鵝羽絨服也被搶走了。 根據其中一位受害者描述,事發地點在住宅區,燈光比較昏暗,而且當時沒有人或者車輛經過。突然路邊竄出幾名黑人,其中一人拿著刀對著他們,威脅他們不要亂動。然後他們見勢想跑,另一人便拿出了手槍,頂在一位學生的頭部,讓其蹲下。最後,兩名學生所有值錢的物品全部被搶走,身上穿的加拿大鵝也被搶走...所幸的是二人沒有受傷。最後警方也抓到了劫匪,歸還了二人丟失的物品。 最後,除了感謝警方所做的努力,受害者還提醒大家注意人身安全,不要穿那些會被搶劫者盯上的名牌衣服。在此之前,許多人已經在該網站上發表文章,建議學生不要獨自出門或攜帶貴重物品。 這年頭,想穿件加拿大鵝不容易啊。有被用槍頂頭搶劫的的危險,一不小心還要被譏諷為“中國土豪”。 不過,既然接連有類似事件發橫,出門在外,還是要小心自己的人身安全的。一個人出門時,盡量不要攜帶貴重物品,財物不可露眼。發生危險時,一定要以自己的安全為首,不要與歹徒進行爭奪,以免被傷。 實際上,加拿大鵝還真不是所有華人都趨之若鶩的,一個品牌,有喜歡的人,就有不喜歡的人。 ➤ 來看看各種人對加拿大鵝羽絨服的評論: “我真的不懂為什麼那麼多人喜歡穿加拿大鵝。物美也就算了,那衣服醜到爆。價廉也就算了,還要至少1000刀。你說你又不去南極北研究企鵝北極熊,你穿著那件該死的大衣在學校裡晃悠,逢人就說天氣很冷,搞不搞笑?” “如果你真想保暖,你可以花一半的錢買件看起來至少好看兩倍的衣服,然後把剩下錢再買內衣褲呢。” “11月份,氣溫是12度,天氣完全不算冷,一幫人迫不及待地穿著加拿大鵝,就算裡面都汗流成河了都要強忍著,這不有病嘛?” “關鍵一天能跟20多個人撞衫,你們真的覺得這件衣服好看嗎?” “不能機洗、過重、不能折疊、樣式老套。” “我的好朋友曾經很宅,自從她買了加拿大鵝,沒事就約我逛街,見面第一句話就是今天怎麼這麼冷。” 唉,穿什麼衣服,本來是每個人的自由,現在卻被貼上了各種標籤。真的是華人對加拿大鵝的追捧過於狂熱病態了?還是羨慕嫉妒恨作祟,自己買不起就諷刺那些買得起的人?
每週熱話 2018-01-23
【全球樓價最難以負擔,看看加拿大幾個城市入選?】 最近的全球住屋可負擔性調查顯示,溫哥華的住屋可負擔性比世界其他主要城市都惡化得厲害。這是第十四年推出此項調查結果。溫哥華今年排名第三,僅次於名列榜首的香港和位居第二的悉尼。經歷多年樓價上漲後,溫哥華這個結果也在意料之中。不過,溫哥華住屋可負擔性惡化的速度確實無出其右。 這項由國際公共政策顧問機構Demographia公佈的2017年度國際樓價負擔能力報告,審視全球9個國家、293個城市的收入中位數與樓價中位數,評估中等收入家庭的住屋可負擔性。 樓價中位數除以家庭收入中位數。結果為5.1就意味著一個家庭購買物業的成本是家庭平均年收入的五倍以上,這種程度被認為是“嚴重負擔不起”。溫哥華的結果是12.6,在調查的92個主要大城市中排第三。也是該調查有史以來第三高。 在2004年,溫哥華的倍數還只有5.3 ——雖然當時也算是難以負擔,但與2017年的數字相比還是差很多。再深入研究,溫哥華這13年來的惡化程度是2004年之前的30年裡惡化程度的五倍以上。 前沿公共政策中心( Frontier Centre for Public Policy)發布的調查指出,卑詩省的外國買家稅政策似乎“至少暫時性地起到冷卻樓市的作用”,但也指出,溫哥華的樓價已經再次上升,過去一年的加幅幅度是11%以上。調查顯示,上漲速度是平均收入增長速度的四倍。 溫哥華附近的幾個城市在調查中也排名靠前,非常難以負擔,其中包括維多利亞(8.1),納奈莫(7,2),奇利瓦克(6.8)和基隆拿(6.6)。最新調查顯示,多倫多中位數相除結果為7.9,較2004年的3.9高。安省的漢密爾頓、圭爾夫、巴里、奧沙華、基齊納-滑鐵盧、以及劍橋市等也均屬難以負擔的城市。蒙特利爾則從2004年的3.1上升至4.5。卡爾加里(4.1),渥太華-加蒂諾(3.9),埃德蒙頓(3.7) 。加拿大城市中最可負擔的是蒙克頓(Moncton),中位倍數是2.1。麥克默里堡(Fort McMurray )為2.2。 報告還顯示,香港由前年的18.1倍升至去年的19.4倍,再創新高。這意味著一個家庭不吃不喝,也要19.4年才能買得起,屬於極度不可負擔。 十個最難以負擔的城市還包括洛杉磯和舊金山等5個位於美國加州的城市,此外還有澳洲的墨爾本和夏威夷的檀香山。
每週熱話 2018-01-23
【加拿大人海外購物免稅新政! 【購物免稅額或從20猛升至800加元】 據加拿大廣播公司和加拿大新聞社的分別報導,加拿大零售理事會Retail Council of Canada發出警告說,如果聯邦政府提高加拿大人海外購物進口加拿大商品的免稅額度,則加拿大經濟會損失成千上萬個工作崗位和上百億加元的產值。 ➤ 從20猛升至800加元 加拿大零售理事會出資贊助、由PwC 諮詢公司進行的研究顯示,如果加拿大聯邦政府接受美國國會一些議員提出的把個人進口商品免稅額度猛升至8百加元的要求,則加拿大經濟每年遭受的損失會是非常明顯和巨大的。 加拿大零售理事會副主席Karl Littler強調說,提高加拿大人海外購物的免稅額度不但會減少加拿大零售行業的銷售額、減少加拿大的國民生產總值、減少就業崗位,而且會減少政府的稅收收入。 PwC 諮詢公司的上述研究顯示,如果把加拿大人海外購物的最低免稅額度從目前的20加元提高到800加元,則加拿大的零售額會減少243億加元;但由於消費者從鄰國美國等國家購買便宜商品等於增加了消費者的可支配收入,所以這在很大程度上減輕了對加拿大經濟的衝擊;但即便如此,加拿大的GDP 到2020年仍然會損失120億加元、並會損失30萬個就業崗位、加拿大政府損失的稅收收入會達到109億加元。 ➤ 專家看法不一 不過,加拿大非政府研究機構 C.D. Howe Institute 2016年發表的研究報告顯示,提高加拿大人海外購物的免稅額不會給加拿大政府的稅收收入帶來什麼損失。 PwC 諮詢公司的研究還顯示,加拿大零售業銷售額減少、就業機會減少主要的受害者是那些低收入僱員,而受益於海外購物免稅額提高所帶來的購物開支減少好處的主要是那些購買力較高的加拿大人口群體。 ➤ 加拿大零售商叫苦 加拿大零售理事會副主席Karl Littler 指出,加拿大零售業的盈利空間本來就已經低於美國同行,所以難以承受大幅度提高海外購物免稅額度,這樣措施會帶來的衝擊;提高加拿大人海外購物免稅額度,主要會讓美國的eBay 和Amazon 這樣的電商巨頭受益;他對加拿大聯邦政府拒絕接受美國在修改北美大陸三國自由貿易協議談判中提出要提高加拿大人海外購物免稅額度要求的立場表示讚賞。 George Mason University 研究員Christine McDaniel 是CD Howe Institute 2016年研究報告的作者之一,她還沒有看到PwC 諮詢公司的上述研究報告,但認為即便是該研究報告的結論是正確的,比如說加拿大經濟會損失30萬個就業崗位,那也只佔加拿大就業人口的0.1%,而且與加拿大消費者在美國購物能節省的25%的開支相比,對加拿大經濟所帶來的整體影響也應該是正面的。 Christine McDaniel指出,上個世紀90年代北美大陸三國自由貿易協議簽訂時還沒有網上購物這一說,現在網上購物已經成了消費者購物的一個主要渠道,提高加拿大人海外購物免稅額度不但是與時俱進、也是勢在必行的事情。
每週熱話 2018-01-23
【假設加拿大也擁有14億人口……】 面積相似的兩個國家,人口能差多少? 960萬平方公里的中國擁有14億人,而997萬平方公里的加拿大卻只有0.36億人口,相差了近40倍。你是否做過一個假設,假設加拿大突然擁有了14億人口……這個國家會是怎樣一番景象呢?大膽地猜,大膽地想,這些畫面如果發生了,會不會很有趣,還是很讓人焦慮? ➤ 溫哥華多倫多樓價再升5倍 多倫多和溫哥華的用地面積已經很緊張了,公寓大樓一幢比一幢高。樓價領跑加拿大,在北美也是處在領先地位。呃,如果加拿大人口14億,那麼多倫多和溫哥華毫無疑問會成為幾千萬人口的城市。先不說加拿大能否負擔,至少樓價會升個三至五倍吧?參考一下面積小但超過2,500萬人口的上海。如果溫哥華也擁有2,000多萬人口,那麼溫哥華市的樓價一定比上海還要高,多倫多同理。 ➤ 別墅?基本上都不見了 加拿大可用來舒服居住的土地比中國還少,大多是極北的不毛之地,所以一旦擁有14億人口,南方的大城市都會區將會至少擁有幾千萬人……請問,幾千萬人,你還認為城市裡有別墅的容身之地嗎?對不起,除了頂級富豪,其餘人都得住公寓。而且公寓都是超高層公寓,動輒五十、六十、七十層。雖然這情況不會發生,但想一想,如果加拿大有14億人,大城市會多恐怖? ➤ 森林覆蓋率排名大大下降 14億人的加拿大,哪裡容得下50%的森林?要麼推倒獨立屋重建,要麼重建市鎮。加拿大引以為傲的森林資源,森林覆蓋率,在14億人的重壓下,排名將會大大下降。然後,會有沙塵天氣嗎?誰知道呢,總之鬱鬱蔥蔥的景象將會越來越少就是了。 ➤ 出現了10個“Yellowknief” 西北領地的Yellowknief是加拿大極光最佳觀賞地。目前的遊客在旺季已經有點讓黃刀不堪重負。如果加拿大有14億人……這,1個Yellowknief是遠遠不夠接待人的,需要在西北領地,包括育空,至少建設10個“Yellowknief” —— 10個大型的極光度假村。 ➤ 嚴格限購汽車 在地廣人稀的國家,有的家庭動輒就是兩三輛車,甚至一人一輛,反正人少。若是加拿大突然變成14億人。對不起,一家人只許有一輛車。大城市買車也要搖號,開車也是單雙號限行!這能怎麼辦,城市規模有限,哪能每天讓幾百萬輛車通行啊? ➤ 高鐵取代觀光火車 目前的加拿大,出行根本不需要火車。火車?用來觀光更合適!比如超級貴的落基山登山者號。但是如果加拿大人口有14億呢? 高速公路堵車、城市堵車,飛機排不過來,那隻能動用火車!觀光火車?撤了吧,改建高鐵,拓展火車線路,造新的鐵路。總之,鐵道上的慢生活,高端生活,將隨著14億人的到來而煙消雲散…… ➤ 本土驕傲,不再Made in Canada 加拿大本土驕傲品牌,比如加拿大鵝和始祖鳥,很多都是堅持加拿大本地生產。倘若加拿大人變成14億……雖然可以增加本地勞動力,但更大的可能是:加拿大的本土驕傲,將大多轉為海外成本低的地方生產。當Canada Goose們不再Made in Canada,你還會瘋狂地追逐麼? ➤ 還有很多很多可能性,假設加拿大擁有14億人口…… ✦ 比如,最宜居城市排名,前列裡面再也找不到加拿大的城市了; ✦ 比如,加拿大各級政府、機關部門的效率變得奇高無比,曾經的懶洋洋無影無踪; ✦ 比如,班夫國家公園在旅遊旺季,和北京八達嶺長城的既視感無異; ✦ 比如,加拿大人瘋狂南下移民美國,因為美國“只有”3億多人…… ✦ 比如,加拿大永久關閉移民通道,因為沒法再讓更多人來了; ✦ 比如,魚油等加拿大最好的保健品,價格翻了10倍,因為嚴重供不應求; 當然,這些都是不切實際的假設。加拿大怎麼可能擁有14億人口?但如果真有,這個國家能扛得住嗎?恐怕將會是一場 "浩劫" 吧!地廣人稀的加拿大,才是真正的加拿大。
每週熱話 2018-01-23
【特約廣告】??? 溫哥華本拿比樓皇 ??? CONCORD BRENTWOOD HILLSIDE EAST 【黃金地段+6星級會所+頂級配置】??? 【首個全天候內置暖氣戶外特大露台,給你一個真正365天溫暖的家??】 【現已接受VVIP優先認購▶️立即查詢:6510 3535】 ??獨享免費巨無霸陽台?? ☀ 2房+1書房單位1xxx呎▶️送630呎陽台 ? 3房單位 12xx呎▶️送617呎陽台 ❄ 2房單位 7xx呎▶️送538呎陽台 ? 1房單位 5xx呎▶️送276呎陽台 (呎數為實用面積, 室內面積不包括陽台 ✦ 向南可俯瞰13英畝社區公園?;向北眺望雪山? ✦ 步行5分鐘即到 Brentwood 天車站? ✦ 前往 Metrotown 僅需10分鐘、Downtown 僅需18分鐘 ✦ 毗鄰 Brentwood Town Centre 購物中心以及多間餐廳商舖 ✦ 3公里范圍內擁有省內最佳校網,數分鐘可達著名學府 Simon Fraser University 及 BCIT理工大學? 更多圖片:https://goo.gl/DKmkfB 影片介紹:https://goo.gl/mPiZvE, https://goo.gl/xLT3mN 戶型圖一覽:https://goo.gl/7zCQma 更多詳情:https://goo.gl/tJAFXd 查詢熱線: ☎電話 / Whatsapp: 6510 3535 雷生 ?電郵: [email protected]
每週熱話 2018-01-18
【最強《溫哥華百科全書》來了!(日常篇】 【溫哥華哪裡的住宅最貴】 1. Coal Harbour 2. Shaughnessy 3. South Granville 4. Mackenzie Height 5. SW Marine Drive 6. Dunbar 【溫哥華住宅類型】 1. House 2. Townhouse 3. Duplex 4. Condo 5. Penthouse 6. Laneway House 【大溫哥華人聚居區】 1. Garden City, No.3 Road, Richmond 2. Metrotown, Burnaby 3. Brentwood 4. Vancouver West 5. Joyce and Killarney, East Vancouver 6. Terra Nova, Richmond 【溫哥華特色交通工具】 1. Skytrain 2. Sea Bus 3. Car2gi 4. BC Ferry 5. Seaplane 6. Water Taxi 【大溫開車守則】 1. 開車絶對不要用手機 2. 亂開車頭燈 3. 非政府超時罰單可以申辯 4. 路邊停車要仔細看告示牌 5. 警車救擭車鳴笛要讓路 6. 可以超速10-20% 7. 路上要禮讓公共交通工具及路人 8. 政府罰單必須交
每週熱話 2018-01-18
【溫哥華鬧市槍戰! 15歲華裔少年被流彈擊穿心肺胃腎腦,不治身亡】 溫哥華百老匯街(Broadway週六晚的街頭槍擊案,不幸遭流彈打中的15歲少年證實傷重死亡。據悉死者為華裔,當時與父母同車返回高貴林的家,途經百老匯街時遭遇槍擊,子彈穿過少年身體的多個重要器官。另外,溫市市警亦證實中槍前曾與槍手駁火的23歲男子,延至前晚宣告不治,即該宗街頭駁火案共釀成兩死一傷。 溫哥華警察局長帕爾默(Adam Palmer昨日親自召開記者會,交代槍擊案的最新進展,指案中15歲少年當時與父母一起返回高貴林的家,少年乘坐後座,當汽車駛經百老匯街近安大略街(Ontario St.時遭流彈擊中重傷,帕爾默指事主要依靠儀器維持生命,相信生存機會很微。直至昨日下午,卑詩法醫服務處(BC Coroners Service傳來噩耗,證實少年傷重不治。 警方暫未有說明少年所中的流彈,是由槍手發射,或是被狙擊青年駁火還擊的手槍射中。帕爾默說這類傷及無辜市民的槍擊事件在溫哥華屬於罕見,又指街頭駁火事件,公眾的安全必定會受到威脅。他說兇徒當晚所做的事是不顧後果,應受譴責,強調這類無理的暴力絕對不能接受。但帕爾默強調溫哥華仍然是一個安全的城市,認為市民毋須過度恐慌。 帕爾默又向少年的家人致以慰問,指當晚本來是個平常的周末,想不到卻成為一個家庭的悲痛,事件令他十分痛心,承諾警隊將會盡力為事主討回公道,指目前參與調查的警員已增至50人。警方亦呼籲有任何案件消息的人士,盡快致電604-717-2500與當局聯絡。 ➤ 調查警員增至50人 有基督教會人士向本報透露,槍擊案中無辜遇害的15歲少年Alfred來自一個香港移民家庭,活躍於高貴林的自立中華基督教會。他說,教友得悉事件後在群組中呼籲為他祈禱,並指案發當晚Alfred與父母晚膳,之後由父親開車返家,期間Alfred突然大叫一聲,父母轉頭發現兒子中槍。 緊急送院後醫生髮現,這顆流彈穿過少年的肺、心臟、胃、腎臟和腦部,血流如注,光是止血就花了6個小時。之後少年靠儀器維持生命,而且腦部已經停止活動,醫生告訴家人,要做好最壞的打算,如果仍然沒有反應,只能拔掉設備。 與受害家庭同一個教會的朋友Jessica Zhang在網上發帖說:“我們需要一個奇蹟。”然而奇蹟沒有發生。昨天下午,卑詩省法醫服務處(BC Coroners Service)傳來噩耗,證實Alfred傷重不治。 本來一個平常的周末,卻成為一個家庭一輩子的傷痛。
每週熱話 2018-01-17