每週熱話

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省最新短期租賃規例正重塑當地樓市與旅遊格局,Airbnb首當其衝。雖然多個租屋平台已成功協助業主完成註冊,Airbnb卻表示因系統錯誤與倉促上線,已有數千宗預訂面臨取消風險。

 

根據新法例,所有短租單位必須於2025年6月2日前完成省級註冊,否則將被平台下架。Airbnb指出,即使業主已遵守規定,如郵編輸入錯誤或單位類型不符等小錯亦會導致註冊失敗,令業主無奈取消預訂、損失收入。相比之下,其他平台則順利過渡,令外界質疑Airbnb的準備是否充足。

 

省府推行新例的目的是釋放更多長租房源,規定短租僅限於業主自住單位或附屬套房。然而,對於依賴短租收入供樓或補貼生活的港加業主而言,這場政策轉變無疑帶來沉重壓力

 

隨著執法期限迫近、夏季旅遊旺季將至,這場短租改革不僅影響業主,更牽動租客、旅客與整體樓市的未來走向。🏠📉🇨🇦

 

🗣️ 這場整頓能否真正紓緩住屋壓力,還是只是將負擔轉嫁至其他群體?🏠💼📉



 🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/airbnb-bc-reservations-at-risk-1.7561326 

 

 

每週熱話 2025-05-20

今年8月底,年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納(Brianna MacDonald)在卑詩省阿伯茨福德(Abbotsford)的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已,並呼籲加拿大政府採取措施,以挽救更多兒童免受類似悲劇。

 

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納(Sarah MacDonald)透露,家人一直努力尋求幫助,試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況,但每到關鍵時刻,他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示,「她的人生就這樣被奪走了,她還那麼年輕。」

 

🔹10歲開始使用毒品,家長苦無對策

 

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻,12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示,儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品,但效果不佳。母親認為,女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

 

令人關注的是,布里安娜雖然年紀尚小,卻能夠透過當地衛生部門(Fraser Health)取得吸毒工具,包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示,他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療,而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

 

🔹未成年有醫療自主權,家長無力干預

 

今年2月,布里安娜因疑似毒品過量住院,先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療,後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院,但根據加拿大法律,即使布里安娜當時只有12歲,她仍擁有醫療自主權,可以自行決定是否接受治療。

 

母親痛心疾首,控訴道:「她才12歲!作為家長,我有法律義務照顧她,為何我卻無權讓她住院接受治療?」

 

幾個月後,布里安娜的情況惡化,甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全,母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心,但她不久後便逃離,並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終,她在13歲這年死於營地內。

 

🔹家屬呼籲強制治療,關注未成年吸毒問題

 

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療,並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除,但對於布里安娜來說,一切已無法挽回。

 

《加拿大國家郵報》評論指出,向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利,是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18

加拿大正面臨前所未有的難民潮,2024年共有174,000份難民申請全球第四大接收難民的國家。這一驚人數字引發了對移民系統承受能力及未來政策的廣泛擔憂。

 

驚人數據:加拿大在 2024 年重新安置了 49,300 名難民,主要來自 厄立特里亞(15,500)、阿富汗(8,900)、敘利亞(6,600)和索馬里(4,900),使其成為 全球第二大難民安置國,僅次於美國(105,500 名)。

 

政府應對:更嚴格的移民法即將出台! 面對大量湧入的難民申請,加拿大政府提出 (Bill C-2),賦予當局 取消、暫停或修改移民文件 的權力,並允許 暫停新申請 或 因公共健康及國家安全理由停止受理難民申請。

 

國際特赦組織加拿大分部秘書長 Ketty Nivyabandi 警告說: 「尋求庇護是基本人權,Bill C-2 正在侵蝕這項權利,使難民更難獲得安全與自由。」 她進一步指出:「這項法案對尋求庇護權的打擊,將嚴重削弱加拿大在國際人權保護上的地位。」

 

同時,渥太華政府也推出 Bill C-3,計劃 擴大加拿大國籍的世襲範圍,允許 第二代及以上的海外出生者申請公民身份。

 

兩項法案仍需通過國會及參議院審議,並獲得皇家批准,才能正式生效。但這些政策可能深遠影響 加拿大的移民系統與國際聲譽,已在社會各界引發熱烈討論。

 

📢 加拿大應加強移民系統還是收緊難民政策?你怎麼看?

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/refugee-claims-canada-record

每週熱話 2025-05-20
【多倫多有130個標誌性建築】 【將對公眾免費開放】 5月26日、27日是多倫多今年的Doors Open活動,全市130個標誌性建築將對公眾免費開放。此外,一些地點還會舉辦免費演唱會和獲獎電影展映。 今年的主題是“電影:最浪漫的事”(Film: The Great Romance),顧名思義,大家將有機會近距離接觸最有名的電影/電視拍攝場景,其中包括大片拍攝地、新聞直播室、後期製作室、數碼工作室,還有整座城市最古老的劇院。 另外,還有一個TTC車站,儘管這個車站並不對公眾開放,但它卻多次出現在最經典的好萊塢電影中,比如說《使女的故事》(The Handmaid's Tale)、《全面回憶》(Total Recall)、《生化危機》(Resident Evil)等。 還有位於Queen West的VR體驗中心、巨型的道具倉庫、多倫多最古老的廢棄劇院中的一場演唱會、消防大樓、泛美運動會場館,甚至市長莊德利的辦公室,都是今年Doors Open的重頭戲。 現在還可以報名參加 Walking Tours,參觀電影《Degrassi》和《Scott Pilgrim Vs. The World》中的街區和房屋。 這次Doors Open共有130棟建築對外開放,設有10場 Walking Tours、3場見面會及30多場電影放映。
每週熱話 2018-05-03
【加拿大公眾警報訊息下週測試】 【手機會鈴聲大響!】 加拿大在5月6至12日為緊急應變週 (Emergency Preparedness Week 內,全國各省份的通訊及廣播服務供應商將會進行公眾警報訊息測試(見下表。每個手機服務商已連接LTE網絡,在各省份及地區的手機客戶將會接獲測試訊息,而所屬地區的電視及電台同樣會接收得到。 自今年4月6日起,所有通訊服務供應商會通過LTE網絡,向公眾發放緊急通知訊息。是次的公眾警報訊息測試,讓加拿大人可以熟習,當他們從手機接獲這種訊息時,可以憑鈴聲及振動節奏,知道有別於日常接獲的短訊。 今次進行測試確保這個警報訊息系統運作正常,讓國民留意這是一個全國性的警報系統。他們需要確認接收緊急警報,使通訊供應商恢復系統正常功能。如果在接收時未能確認,警報聲音及振動會持續8秒. 緊急警報訊息由聯邦、省和地區政府與緊急管理官員發出,提醒公眾一些迫在眉睫的威脅,如大火、龍捲風、洪水,水質污染和失踪人士警報。有關官員負責發出這些訊息,加拿大公共安全部門專責緊急管理,以及統籌聯邦、省政府及地區持份者在公眾警報政策發展。 各省公眾警報訊息測試: 5月7日 Ontario - 1:55PM(EDT Quebec - 9:55AM(EDT 5月9日 Yukon - 1:30PM(PST Northwest Territories- 1:55PM(MDT Alberta - 1:55PM(MDT British Columbia - 1:55PM(PDT Saskatchewan - 1:55PM(CST Manitoba - 1:55PM(CDT Newfoundland and Labrador - 1:55PM(NDT Nova Scotia - 1:55PM(ADT Prince Edward Island - 1:55PM(ADT New Brunswick - 6:55PM(ADT
每週熱話 2018-05-03
【亞馬遜溫哥華建新大型技術中心】 【增聘 3000名員工】 本週一(4月30日,加拿大總理杜魯多親臨溫哥華宣布,全球最大網上零售商亞馬遜(Amazon)將租下溫哥華市中心加拿大郵政局大樓舊址,設立大型技術中心,預計2022年投入服務,將聘請3000名員工。 ➤ 亞馬遜將在溫哥華進行大動作 亞馬遜將在2022年接管溫哥華市中心加拿大郵政大樓,作為另一座辦公大樓,用於容納不斷增長的員工隊伍。今天(4月30日)早上,亞馬遜高層與加拿大總理杜魯多一起宣布,他們計劃將會在溫哥華市中心創造約3,000個工作職位。亞馬遜加拿大和墨西哥的副總裁Alexandre Gagnon說:“亞馬遜很高興能夠在溫哥華創造3,000多個高技能的工作職位。溫哥華擁有一支非常有才華和多元化的員工隊伍,這些成千上萬的新員工將代表我們的全球客戶進行創新。 ” 杜魯多表示這項計劃證明加拿大的科技發展地位,多元化的勞動力和作為創新和技術中心的巨大潛力。他說:“技術人才和投資以破紀錄的數字進入我們的國家,像亞馬遜這樣的公司為加拿大帶來更多的活力,提供數千個工作機會。我們很榮幸能夠為這些投資我們的人才和未來經濟的公司提供支持,並為加拿大人取得成功創新的機會。 “這將會是亞馬遜目前第三大的總部,也是溫哥華市在TELUS花園辦公大樓之後最大的永久辦公大樓。在新的辦公大樓投入使用之前,亞馬遜將繼續使用現在的辦公大樓。新的辦公大樓將包含商業零售和工作空間的混合體。除了亞馬遜的辦公區域之外,還包括餐廳,雜貨店,娛樂場所,潮流品牌店和便利店。 ➤ 溫哥華有沒有機會起死回生成為亞馬遜的第二總部? 2017年,亞馬遜表示,由於西雅圖總部過於擁擠,因此決定在北美建立第二總部,並承諾第二總部和位於西雅圖的總部的地位是平等的。亞馬遜在徵求建議書中提出的要求包括:獲選者需是一個擁有一百多萬人口的城市,擁有“穩定和有利於商業的環境”,並且位於城市或郊區,有潛力吸引並保留技術人才等。亞馬遜將會給當地帶來50億美元的投資和5萬個工作崗位,這種能獲得巨額投資、大大緩解失業率,還能拉動當地的經濟。 這樣的好事,對於不少城市而言,都是難得的好機會。因此有238個城市參加這次角力。有像紐約、芝加哥這樣的大都市,還有像賓夕法尼亞州郊區的利哈伊山谷地區這樣的“村”。各大城市為博得亞馬遜青睞紛紛使出渾身解數,就連紐約這個全美第一大城市,也不惜低頭和亞馬遜示好。夜幕低垂之時,紐約的地標建築亮起“亞馬遜橙”顏色的燈光。紐約市官方Twitter說:“今夜帝國大廈亮起橙色燈光,顯示對紐約市投標亞馬遜第二總部這個項目的支持。 溫哥華打出的競爭點是:與亞馬遜總部所在地西雅圖相距不遠,同時也是加拿大高科技公司聚集的城市。雖然溫哥華在第一輪被刷下來,但來自西雅圖地產市場研究機構Zillow的數據顯示,從7年前開始,當亞馬遜將自己的總部集中在西雅圖市南部社區以來,這座城市的樓價上升83%,租金上升47%。在西雅圖最熱門的一個社區,其平均樓價已經超過100萬美元。這是該城市郊區首次出現的天價記錄。 想想溫哥華的樓價,溫哥華如果成為亞馬遜的第二總部的話高昂樓價就是一個很大的問題。雖然溫哥華離西雅圖近,但是對比其他的城市還是有很大的短板。反觀,現在亞馬遜在溫哥華的擴展,反而是更好的選擇。帶動溫哥華的產業集聚效應將越來越明顯。帶動越來越多的科技、商業巨頭在溫哥華發展。接壤於“矽谷”西雅圖北部的溫哥華,這個“北方矽谷”的面孔將逐漸清晰。 上週標準普爾證實卑詩省的”AAA“長期信用評級。 2018年3月份,卑詩省的失業率最低為4.7%,卑詩省帶動加拿大工資同比增長,而卑詩省的國內生產總值增長率是加拿大所有省份中最高的。亞馬遜的擴展將會帶動卑詩省的經濟發展,進一步減低卑詩省的失業率。 “集聚效應是一種常見的經濟現象,如產業的集聚效應。它是指各種產業和經濟活動在空間上集中產生的經效果以及吸引經濟活動向一定地區靠近的向心力,是導致城市形成和不斷擴大的基本因素。最典型的例子當數美國西矽谷,聚集幾十家全球IT巨頭和數不清的中小型高科技公司。這是聚集在特定的地區,形成一種地區集中化的製造業佈局。”
每週熱話 2018-05-02
【多倫多寫字樓空置率歷史最低】 【公司紛紛被迫外遷】 多倫多市中心租樓市場有多旺盛?今年第一季度的寫字樓空置率已經降至歷史最低的2.5%,這比去年同期又降了0.8%。相比之下,第一季度多倫多郊區的寫字樓空置率則高達10.6%,難怪越來越多的公司紛紛外遷,從市中心搬到城郊地帶。 商業地產公司Avison Young的一份最新報告顯示,從公司角度而言,在市中心租寫字樓各方麵條件更為優越,也更容易吸引年輕人才。但因市中心寫字樓空置率已經降到歷史最低水平,現在有一個新的趨向,越來越多的公司把眼光放遠,不再到市中心租寫字樓,而是遷移到多倫多郊區。 該公司的數據顯示,今年第一季度郊區寫字樓被租賃的辦公室空間共有400,000平方尺,而在市中心則只有200,000平方尺,兩者的比例為2比1,這是多年來出現的新現象。 Hidi Rae工程諮詢公司(Hidi Rae Consulting Engineers Inc.)就是其中之一。該公司原來所租的辦公室在央街1號,但在租賃合約到期之後,該公司毫不猶豫地外遷至多倫多北404高速與McNicoll Ave地區的155 Gordon Baker Rd. 該公司表示,僱員們對公司搬遷到新址很是滿意,不僅交通便利,而且會議室、餐廳等設施都比以前大很多,也好很多。此外,公司還有條件為員工提供免費停車,而在央街的老地方,員工們每人每天要交$25元停車費。 報告還稱,儘管多倫多市中心仍然大興土木,但最近三個​​季度以來,幾乎沒有新的寫字樓建成並投入使用,因為興建中的570萬平方尺的辦公大摟中,絕大多數要到2020年才能完成。相比之下,雖然今年一季度多倫多郊區也只有75,000 平方尺的新寫字樓投入使用,但該地區的空置率仍然大大高於市中心。 不過,與上述趨向相反,有不少大公司遷移到多倫多市中心,Tim Hortons就在日前宣布,其總部將從多倫多西面的奧克維爾(Oakville)搬入多倫多市中心的Exchange Tower。 公司總裁Alex Macedo表示,本次搬遷將涉及到總部共400多名員工,預計搬遷在今年底完成。實際上,Tim Hortons在奧克維爾設總部已有50多年之久。
每週熱話 2018-04-30
【李嘉誠4,400萬元 入股加拿大醫療公司】 長和系主席李嘉誠宣布退休後隨即有新動向,李嘉誠斥資732萬加元,折合約4,400萬港元,入股加拿大上市公司Wellness Lifestyle,入股2,216.9萬股,換算每股作價0.33加元,較過去十天平均溢價3%。 Wellness Lifestyle主要從事科技醫療,於Province of British Columbia有醫療設備中心,每年顧客人次達24萬人。公司主席Shahbazi今次亦有增持股份,跟李嘉誠共同入股,佔182萬加元。公司表示會在醫療業尋求併購機會。 (報導轉自蘋果日報
每週熱話 2018-04-27
【樓盤快訊】♦多倫多市中心 大學區 地鐡沿線 Yonge 夾 Dundas 黃金地段♦【本週末 • 銅鑼灣怡東酒店 舉行 VVIP 首輪內部認購 IN.DE CONDOS 展銷會】【多倫多三大發展商 MENKES•限定單位包車位•售價加幣$30餘萬起•送兩年包租保證•VVIP 內部認購首輪優惠】☎ 詳情:(852 9828-9959 唐先生 ?Whatsapp: (852 6051-3102 陳生 Email: [email protected] IN.DE Condos 香港唯一代理 MENKES樓花專家康榮國際•首30名買家尊享 ✅售價$30餘萬起 (約港幣$200餘萬起) ✅首期$3萬餘起•可貸款 ✅限定單位包車位 ✅送兩年包租保証 ✅公開發售前 VVIP 內部認購首輪優惠 ✅全屋裝修及家庭電器免費升級 ✅送全屋窗簾 ✅收樓前轉手費免費 樓盤相片:https://goo.gl/qbDvtk ■ IN.DE CONDOS是由多倫多三大發展商之一 MENKES 興建,信心保證!項目地點位於市中心鄰近Yonge 夾 Dundas 大學區,真正黃金地段!MENKES 是多倫多首席發展商,有60多年經驗,業務多元化,MENKES 不單只興建住宅項目,還有興建甲級商業大樓、商場、酒店及發展社區,當中最為人熟悉的多倫多市中心五星級四季酒店都是MENKES 一手包辦。 ■MENKES 所發展的項目出名保值,他們非常注重品牌的重要性,所以他們旗下每一個項目也小心的選擇管理團隊,務求令買家鍾情 MENKES 品牌,現時 MENKES 有些20年樓齡兩睡房單位的管理費價格就相等於其他發展商的一些兩至三年樓齡的兩睡房單位管理費。 ■IN.DE Condos by MENKES 地點優越,鄰近Yonge 夾 Dundas 位置,是金融中心及大學區的交匯,八分鐘內可步行到 加拿大最繁華 Yonge-Dundas Square、全加拿大最繁榮商場Eaton Centre、St. Michaels Hospital、加國前十名內的Ryerson 大學、全北美最大地下城 PATH system 和地鐡站 Dundas 地鐡站 ■項目十餘分鐘內更到達加國第一大國際級學院多倫多大學、加國最先進的兒童醫院 Sick Kids Hospital及機場快線,步行指數 97分,交通方便指數100分。 ■IN.DE Condos 此黃金地段的租客群主要有三種優質租客 1)在金融中心上班一族,租金按時交,有規律,少在單位煮食。 2)醫生及護士,他們大多數習慣潔淨,也是專業人士。 3)兩間大學一共有 11萬學生,很多讀完第一年便在市中心租樓,因為學生沒有信用評級,所以有很多大學生願意繳付比市場較高的租金和預支全年的租金來吸引業主,令業主在他們的投資物業得到更高回報。 ■IN.DE Condos by Menkes 一樓擁有時尚大堂,24小時禮賓服務及網購速遞服務,二樓是六星級會所,帶有廚房的派對室,電影院,會議室,專業健身中心,瑜珈室,男/女更衣室,高級 Co-work 互相分享公作平台,派對室,短期辨公室和優美園藝戶外庭園設有燒烤區,等等。 ■IN.DE Condos 的單位不單只空間實用和擁有開揚市中心及湖濱景觀,室內用料更是全區用料最豪華的,所有一房加書房都可變兩房用,限定單位包車位。高級裝修,設計風格時尚,包括內置式歐洲家庭電器,石英石櫃面,等等,全部免費升級。 多倫多首席發展商 MENKES 60年來得到無數大獎。2014年更獲得全北美最佳發展商之美譽。MENKES 是由猶太人家族經營,擁有自己的建築團隊,致力打造完美無瑕建築物及準時交樓,聲譽是行內最優秀的。Menkes的品質,用料,選擇的地點及合理的價錢,往往令到買家安心滿意。經過多次在香港合作獲得驕人成績,MENKES 今次再度選擇了康榮國際集團為他們的香港獨家代理,推售發展商手頭上最新及最搶手的市中心黃金地段項目 IN.DE Condos, 康榮國際是一間附有最具加國樓房經驗的香港代理,今次康榮國際更為香港買家爭取到 VVIP 內部認購價、從未在多倫多公開發售的高層系列、 獨家樓層,獨家優惠。 一條龍服務 MENKES 的樓花專家 康榮國際集團有限公司主力是推介加拿大樓盤給香港人,團隊全部都是來自加拿大,對當地有豐富的認識,接受過加拿大地產的專業訓練,所以不論收樓費用,按揭資訊,物業的稅務,當地市場狀況,和將來要注意事項,等等,康榮國際團隊都能解決客戶的問題 ,真正全面及專業服務。 ☎ 詳情:(852 9828-9959 唐先生 ?Whatsapp: (852 6051-3102 陳生 Email: [email protected] 【多倫多市中心 大學區 地鐡沿線 Yonge 夾 Dundas 黃金地段 IN.DE Condos】 香港站展銷日期: 4月28日至4月29日(本週末) 上午11時至晩上8時 香港展銷地點: 香港銅鑼灣告士打道 281 號 Excelisor Hotel 怡東酒店 三樓 Gloucester Room 1 ☎ 詳情:(852 9828-9959 唐先生 ? Whatsapp:6051-3102 陳先生 ? 電郵:[email protected]
每週熱話 2018-04-26
【溫哥華就歧視行為向華裔正式道歉】 【剝奪投票權、徵收人頭稅…黑暗歷史承諾不再發生!】 今天,2018年4月22日,溫哥華市長羅品信於唐人街中華文化中心就歷史上歧視華裔的政策、條例及法例,向華裔群體正式道歉。這是繼2006年聯邦政府、2010年新西敏市政府、以及2014年卑詩省政府後,加拿大第四個三級政府向華裔群體作出的正式道歉。道歉會於當日下午2:00開始,持續一個半小時​​。 開始前,現場有大批市民排隊等候,不過由於場內座位有限,市民們只能在場外觀看轉播:羅品信首先承認溫哥華在歷史上對華人群體做過的歧視行為:“早在1886年,溫哥華市政府舉行第一次理事會會議時,就通過了第一個針對特定群體(包括華人群體)的歧視性法律,包括:剝奪投票權、不允許擔任公職、不允許在某些官方機構學習或進行訪問、不允許在市內特定地區購買物業等。” 隨後,羅品信代表溫哥華市政府向華裔群體作出正式道歉:“溫哥華政府作為領導者,利用職權放任個體和團體對亞裔進行歧視——無論是慫恿針對華裔的歧視情緒、或默認種族歧視的暴行持續發酵。我們之中的很多人只是冷眼旁觀,而非挺身而出。 今天,我在此承認並譴責溫哥華曾經做出的、對加拿大華裔群體的不人道行為。我今天在此正式向溫哥華的華人群體、以及所有加拿大華裔的祖輩道歉——為1886年至1949年間,溫哥華政府針對華人群體的歧視性立法等行為。我代表市議會、以及溫哥華市政府,對於針對個體和家庭歷史性的不公以及歧視行為,向華人群體表示誠摯的歉意。同時在此承諾,此類針對任何群體有失公平的行為,將絕不可能再次發生。 ” 道歉會現場還有幾位曾參與過二戰的加拿大華裔老兵,他們在接受道歉的過程中幾度眼含熱淚。當他們起身時,現場響起久久不落的掌聲。 溫哥華代理市長Raymond Louie在講述溫哥華華裔曾遭受的不公平對待時一度哽咽,而被問到溫哥華政府為什麼花費這麼多年才對華裔群體作出道歉,Louie表示:“為了讓大家清楚地了解歷史,也為了讓群眾明白這件事的重要性,政府需要花大量時間收集資料。道歉要在正確的時候作出,不應該如此倉促。” 另外,參加道歉會的嘉賓將獲得UBC出版的名為《希望之旅:挑戰歧視及傳承,溫哥華唐人街的歷史文化遺產》著作。書中以中英文記載幾百年來加拿大華人的故事,以及所遭受的歧視。目前該書只有小量印刷,不過今年稍後時間會正式發行,想了解這段歷史的朋友可以多多關注。 華裔群體在溫哥華曾遭受各種歧視 1886年,溫哥華市成立的那一年,理事會取消了華裔投票資格,同時禁止華裔群體擔任律師、醫生、護士、銀行家等職位。直到1949年,華裔群體才重新獲得了投票權。 溫哥華當時還反覆遊說聯邦政府通過歧視性的移民政策,包括立法禁止華人移民加拿大。同時,溫哥華連同其它反亞洲團體遊說聯邦政府,對華裔群體徵收人頭稅。稅額從1885年的$50加元增加到1903年的$500加元。 溫哥華2014年通過向華人群體道歉的動議後成立的20人“歷史性歧視華裔政策(HDC)”委員會還發現,歷史上對華裔的歧視不僅反映在這些政策上,而是“無處不在”。其中包括:不准華人在公共泳池游泳,看電影不能和白人坐在同一區域,甚至華裔商販賣菜的時間地點都有限制。 然而,如今改變歷史的也正是曾經遭受歧視的這些華人。二戰時的加拿大華裔軍人雖然被視為二等公民,但仍然自願從軍上陣殺敵,為華裔群體爭奪權力。華裔女教師鄭美寶(Vivian Jung)為取得救生員證書,憑自己的努力得到老師和同學的一致支持,大家表示除非和鄭美寶一起,否則拒絕進入Crystal Pool泳池。這一舉動令Crystal Pool在1945年撤銷由1928年開始實施的種族隔離政策。 加拿大日報(香港)在此向所有遭受過歧視、為華裔群體權益抗爭過的人們致敬。
每週熱話 2018-04-25
【多倫多又上榜!】 【最理想高科技創業地點,全球第三】 在當今時代,高科技對於一個現代大都市發展的影響力異常顯著。哪裡有尖端科技,哪裡就會迅速騰飛。自從去年秋天,Google正式宣布將在多倫多建造未來之城,一時間多倫多成為全球的焦點。 的確,這或許將成為劃時代的大巨變。你知道嗎?一個世紀以前位於加州舊金山灣區南部谷地的一片果園和葡萄園,會在日後發展成為令全球創業者神往的科技聖地—矽谷。 尤其在近十幾年內,全球頂尖的高科技公司Facebook, Google, Apple等高科技企業相繼在落戶,那裡造就無數的科技富商和人才,每年製造出天文數字一般的產值。 令人激動的是,多倫多已經在全球尖端科技城市的排行榜上超越“矽谷”!有機構透過分析全世界20個高科技城市的生活指數,創業成本還有城市發展,整理出一個最理想高科技創業地點排行榜,多倫多名列世界第三!讓人驕傲! 排名前三的分別是柏林,奧斯丁和多倫多,美國矽谷位列第四。同時,有報告指出,在加拿大政府的大力支持下,多倫多已經成為世界頂尖的科技新城,多倫多優質的工作和生活環境,為創新創業者們提供最佳的選擇,也吸引更多高科技人才在多倫多開創自己的未來。 伴隨著Google、Amazon等全球知名大公司即將在多倫多建立下一代技術基地的好消息,多倫多勢必將急速發展,成為全球領先的智慧城市!放眼多倫多市中心, 創業和創新基礎設施完善,在Facebook、Google、Uber、eBay、Amazon等科技巨頭的引領下,各大中小型企業紛紛崛起,更多的高科技就業崗位應運而生!憑藉研究和創新領域的優勢,多倫多將成為尖端技術締造者最適合居住的城市。 與此同時,多倫多還具備教育資源和移民的優勢,世界排名領先的大學、學院將培養出更多適應未來科技的人才,移民政策的便利,也將吸引世界各地精英來多倫多實現夢想,在這座尖端科技的城市裡,開拓更多具有創新和創意的事業。 多倫多已引領全球創新科技和推動革新技術。作為全球領先的科技城,多倫多的生活方式也將變得更加年輕、時尚、科技感十足,相信將有更多的年輕人願意在多倫多開創未來,創造歷史。
每週熱話 2018-04-25