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加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士，在多年與糖尿病共舞之後，憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果，成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。
VX‑880由 Vertex 藥廠研發，這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞，旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分，由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中，為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用，該護士需同時服用免疫抑制藥物，以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。
治療效果顯著，這位護士在接受 VX‑880 治療後，血糖水平持穩，且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段，但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望，也為再生醫學領域注入了全新活力。
這項創新療法不僅令人振奮，更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困，這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息，攜手迎向更健康的未來。
🗣️面對這項實驗性治療，你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎？
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2025-05-20
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】
多倫多市為了阻止超速行駛，在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置，是自2020年7月自動測速執法（ASE）推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區，例如 惠柳第 （Willowdale）, Scarborough Center（士嘉堡中心）, 北當河谷（Don Valley North）及士嘉堡 － 愛靜閣（Scarborough- Agincourt）等等。不過根據市政府的統計數據，仍然有3,776名司機沒有因此而減速。
數據影響政府選擇放置所有ASE的位置，哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機，用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月，多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路（Etobicoke中心）自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多，共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示，該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份，Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機（Parkdale-High Park）開出最多罰單，共達到2845張。
市政府指出，所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單，將會收到罰款通知，但不會產生任何扣分。不過根據省內規定，如果被影到時速超過50公里或更多，便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己，也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車，一定能避免收到罰單。
以下是50部偵速攝影機的具體地點，大家可以作參考：
1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North
2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North
3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre
4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre
5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore
6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore
7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park
8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park
9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston
10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston
11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre
12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre
13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek
14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek
15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence
16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence
17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport
18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport
19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York
20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York
21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale
22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale
23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s
24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s
25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre
26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre
27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth
28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth
29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West
30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West
31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East
32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East
33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North
34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North
35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale
36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale
37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York
38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York
39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest
40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest
41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre
42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre
43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt
44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt
45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North
46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North
47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood
48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood
49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park
50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park
此外，更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解：
https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
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2022-08-04
【大多倫多8月上旬房市有變化】
【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】
多倫多地產局發布月報顯示，大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%，比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%，但仍比去年同期增長1%。
8月份的上半月市場出現新的變化，雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比，獨立屋均價出現變化，月增長5萬，達到121萬，與2月的153萬相比仍下跌20.9%。
從整體數據看，8月份的上半月半獨立屋跌最多，比2月最高價下跌27.3%，平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小，比2月最高價下跌11.5%。
華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬，比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元，2月下跌到209萬，至今6個半月已累計下跌44萬，但本月出現首次正增長。
密西沙加8月上半月為150萬，比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌，至今6個半月已累計下跌41萬。
列治文山8月上半月為179萬，比上個月的206萬下跌27萬，比2月峰值216萬元下跌，至今6個半月已累計下跌37萬。
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2022-08-19
2024年8月25日，由樂跑俱樂部主辦，加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名，本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者，成為本地體育論壇的一大亮點。據悉，本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次，較去年增長20%。
當日天氣微風涼爽，為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天，本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀，為比賽增添光彩。
市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義，並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們，希望這項比賽越辦越好。
市議員王白進表示，本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中，選手們「為社區奔跑，為健康而跑」，感謝選手和義工們的踴躍參與。
本屆比賽的贊助商，協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商，協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務，也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡（Jason Yan）在接受訪問時表示：「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功，影響力越來越大，這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現，也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後，有大量義工的默默付出，以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手，甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽，這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」，成為知名的本地主流體育賽事。」
清晨7點半開始，選手們在義工的幫助下簽到入場，來自不同文化背景的選手提前到達賽場，並做好熱身運動來做好準備。
為避開夏季高溫，主辦方將比賽時間提前，當日8點20分及8點50分，10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。
經過激烈角逐，10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki；女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt；女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。
除了成年組的比賽，活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目，讓小朋友們可以盡情發揮，在親子互動中體驗跑步的樂趣。
比賽當日，所有參賽選手在完成賽程後，都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。
Mary表示，她的跑齡已有五年，在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年，也很高興看到比賽的報名人數逐年增長，希望這項比賽越辦越成功。
在豐富多彩的項目結束之後，活動還舉辦了豐富的娛樂活動，包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等，從當日早上9點持續到下午3點，為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功，不僅讓人們感受到運動的魅力，也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。
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2024-09-01
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】
根據DailyHive的報導，華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示，在2025/2026年期間，Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車，為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。
Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。
Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目，為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列，該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。
Amtrak Cascades路線全長752公里，主要位於華盛頓州境內，該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返，波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。
新列車有幾個增強的功能，包括更舒適的座椅，新的頭枕，更寬的通道，可調節的托盤桌，獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi，更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。
行李區也會變得更加靈活以及寬敞，以容納大大小小的行李。同時，每一列火車都是完全無障礙的，有輪椅升降梯，無障礙洗手間和點字，還會有LCD屏幕顯示公告。
預計新列車不僅能讓乘客更舒適，而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行，這意味著它可以向前和向後行駛，這大大節省了到站後返程準備的時間。此外，Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂，從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求，來減少延誤。
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2022-08-15
【大溫開建加拿大最大製片廠！】
根據Daily Hive的報道，北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠，製片廠主要的裝修工作正在順利進行。
這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站，在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除，重新建造一個最先進的製片廠，包括21個40英尺高的攝影棚，總面積達34萬平方英尺，還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間，以及9個全尺寸的影視製作辦公室。
製片廠的地下兩層將提供1200個停車位，另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築，總建築面積達130萬平方英尺，預計2025年完工。屆時，這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
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2022-08-22
幾個月前，加拿大保守黨領袖博勵治(Pierre Poilievre)仍被視為下任總理的熱門人選，民調領先、自由黨則因杜魯多(Justin Trudeau)聲望下滑而陷入困境。但隨着杜魯多辭職、前加拿大央行行長卡尼(Mark Carney)接任自由黨領袖，形勢急轉直下。
在最近一次大選中，自由黨意外贏得少數政府，而最新民調更顯示，若今日再選，卡尼有望帶領自由黨奪回多數執政地位。
卡尼的出現，令博勵治陷入兩難。他過往針對杜魯多的強硬民粹風格，對卡尼這位冷靜、務實的經濟專家未必奏效。更關鍵的是，卡尼已迅速採納多項保守派支持的政策，包括削減碳稅與入息稅、加快大型基建審批等，令保守黨難以再作強烈對比。
分析指出，卡尼的策略重實效而非意識形態。他積極修補與美國、印度等國的外交關係，並在能源與氣候政策上展現靈活態度，務求推動實質成果。
與此同時，博勵治雖試圖軟化形象，但其社交媒體戰術與對抗式語言，在當前全球局勢嚴峻下，或未必再能引起共鳴。
💭在這個不明朗的時代，我們更需要一位經濟專家，還是一位民粹鬥士？
🔗資料來源: https://nationalpost.com/opinion/carney-puts-poilievre-between-a-rock-and-a-hard-place
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2025-06-25
南部與東部安大略省(Ontario)及魁北克省(Quebec)正面對攝氏31至36度的高溫，體感溫度更高達40至50度。夜間氣溫亦維持在20度以上，難以降溫。預計高溫將於星期一及星期二達到高峰，週中稍有緩解。魁北克省的學校亦被提醒提高警覺，確保學生安全。
西部地區：暴雨、濕雪與河水上漲 與東部相反，卑詩省(British Columbia)與亞伯達省(Alberta)正經歷暴雨天氣，部分山區公路更出現濕雪。卡加利市(Calgary)政府已呼籲市民避免前往Bow River(鮑河)，因為水流量異常偏高，雖然暫時未有水浸風險。同時，薩克其萬省(Saskatchewan)水資源安全局表示，亞伯達省(Alberta)已開始從水庫釋放水量，預計Diefenbaker湖水位本週將上升超過一米。
氣候變化導致天氣失衡 氣象專家指出，熱穹是一種停滯的高氣壓系統，會將暖濕空氣困在東部，同時將冷空氣推向西部，造成氣候極端分化。這類現象因氣候變化而變得越來越頻繁與劇烈，導致一地酷熱，另一地卻異常寒冷甚至面臨水災風險。
防暑防災小貼士
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定時補水，避免在高溫時段進行戶外活動
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關心長者、兒童等高風險群組
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使用冷氣或前往社區避暑中心
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西部居民應遠離河流與潛在水浸地區
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留意當地天氣警報與官方指引
本週的極端天氣再次提醒我們：氣候變化正重塑加拿大的四季面貌。請將這則資訊分享給親友，讓大家一同做好準備，安全度夏。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11253873/heat-dome-wild-weather-canada/
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2025-05-20
加拿大與歐盟於6月23日布魯塞爾舉行的加歐峰會上，正式簽署一項具里程碑意義的戰略防務與安全協議，成為歐盟與非成員國之間最全面的軍事合作之一。
此協議將讓加拿大企業有機會參與歐盟規模龐大的「重整歐洲」(ReArm Europe)計劃，總值高達1.25萬億歐元，旨在現代化歐洲各國的軍事能力。協議亦為加拿大未來加入歐盟的SAFE軍備融資計劃鋪路，該計劃協助成員國共同採購軍事裝備。
總理馬克·卡尼(Mark Carney)表示，這項協議是提升加拿大國防能力與支援本地工業的重要一步：「這將令我們更快、更有效地應對新型防務需求。」協議內容涵蓋網絡安全、海事安全、防務採購及打擊虛假資訊等多方面合作。
卡尼亦強調深化與歐洲盟友合作的戰略意義：「我哋應該盡量同歐洲人合作防務，咁樣做，或許即使美國退出，北約（NATO）都可以繼續存在。」
這項協議亦反映加拿大正積極推動防務多元化，減少對美國軍備供應的依賴。雖然加入SAFE計劃仍需進一步磋商，但此舉已清楚顯示渥太華希望在歐洲集體安全架構中扮演更重要角色。
🗣️你點睇加拿大今次同歐盟簽呢份防務協議？你覺得加國應唔應該更積極參與歐洲安全事務？
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/canada-rearm-europe-deal-1.7567162
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2025-06-25
【環球海外置業呈獻 #加拿大SummerFun】
【大溫露台餐廳大地圖】【愜意的夏天 陽光配美食】
什麼是嚮往夏天的生活？ ——約幾個朋友，一邊曬太陽一邊吃美食，半靠椅子，倚頭看喧囂的街市，聽著街角藝人悠揚的音樂…… 哪裡能滿足這令人嚮往的夏日生活？當然是露台餐廳啦！
近日，溫哥華市公佈一個“大溫露台餐廳大地圖”，包括超過200間食肆。看到地圖上密密麻麻的食肆，是不是發覺自己選擇困難症突然來襲？
不妨，先從「溫哥華戶外食肆TOP100」的名單中下手吧！
Arms Reach Bistro
電話：(604 929-7442
地址：107c-4390 Gallant Ave., North Vancouver, B.C V7G 1L2
Edible Canada at the Market
電話：(604 682-6681
地址：1596 Johnston Street, Vancouver, BC V6H 3R9
Fayuca
電話：(604 689-8523
地址：1009 Hamilton St, Vancouver, BC V6B 5T4
Provence Marinaside
電話：(604 681-4144
地址：1177 Marinaside Crescent, Vancouver, B.C V6Z 2Y3
Robba da Matti (Yaletown
電話：(604 558-1174
地址：1127 Mainland Street, Vancouver, B.C V6B 5P2
Seasons in the Park
電話：(604 874-8008
地址：Queen Elizabeth Park, West 33rd Avenue (at Cambie, Vancouver, BC
The Keg Steakhouse + Bar - Yaletown
電話：(604 633-2534
地址：1011 Mainland Street
Vancouver, British Columbia V6B 5P9
The Teahouse Restaurant
電話：(604 669-3281
地址：Ferguson Point Stanley Park, Vancouver, BC
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【想了解更多加拿大投資物業資訊? 】歡迎查詢
環球海外置業有限公司 Overseas Estates Limited
☎電話 / Whatsapp: 6510 3535 雷生
?電郵: [email protected]
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2018-07-23
【加拿大各大城市平均租金出爐 多倫多排名第一】
步入7月的夏季之時，加拿大各大城市租金又有所波動，地理位置在租金升降中起了主導作用。根據Padmapper提供的報告，在全加拿大28個主要城市中，本月13個城市平均租金提高了，12個下降，3個城市價位無明顯波動。
➤ 多倫多赫然排在首位，一房一廳月租升幅0.5％至到$2,080年，兩房一廳月租增長2.6％至$ 2,800。
➤ 溫哥華，另一個生活費用昂貴的城市，它在榜上的排名下降至第二位。因為一房一廳的平均月租下降了4.3％至$ 2,000，兩房月租下降1.5％至$ 3,200。
➤ 卑詩省的Burnaby保留第三名的位置，兩房月租升了3.7％至$2,260。若按照去年價位為依據，Burnaby的兩房租金則提高了15.9％。
➤ 安大略省Barrie依舊在第四位。一房月租增長了1.5％至$ 1,350，而兩房月租增長了1.3％至$ 1,620。
➤ 全國增長最迅速的地區要屬安省的Kitchener了，一房月租增長達4.8％至$ 1,130。
➤ 這個月，在月租價格戰中勝利的還是這些城市：Saguenay，Quebec；一房一廳月租只需要700美元。
另據多倫多地產分析公司Urbanation Inc.發布的數據，大多倫多GTA地區的公寓租金持續上升，今年第二季度平均面積有732平方尺的公寓月租創新高記錄($2,302，比去年同期大升11.2％。
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2018-07-20
【震驚！大多倫多地區公寓租金一路猛升11.2%！】
【 BMO勁爆內幕！】
根據多倫多地產分析公司Urbanation Inc.發布的數據，GTA地區的公寓租金持續上漲，今年第二季度平均面積（732平方尺）公寓的月租金達到創記錄的$2,302，比去年同期大漲11.2%。
報告稱，一年平均租金增加$231元是該公司有記錄以來最大的年漲幅，而在過去兩年以來，平均月租金已經增加$367元。
Urbanation的主席Shaun Hildebrand指出，這個趨勢充分反映GTA地區租樓市場的現實，就是需求迅猛增加，而供給又跟不上，房屋空置率也創下歷史最低的1%，因此造成租樓難就不難理解。
Hildebrand表示，GTA地區公寓只是出租房屋的一個類型，但在整個租樓市場所佔比例超過三分之一。另外，出租公寓一般也是測量出租市場最好的一個指標。
實際上GTA的所有公寓單位中，也有近三分之一用於出租。根據Urbanation公司2017的統計數據，全部384,000間condo/公寓單位中，有125,801間用於出租，佔32%左右。
過去一年來，GTA地區的公寓租金平均升幅為11.2%，但有至少四個市或區超過了這個平均值，包括多倫多老城區，Etobicoke，Scarborough以及Mississauga：
出租公寓供求關係緊張的一個原因是新建公寓完工及投入市場的數量減少，今年第二季度只有3,264間，比一年前下降28%。
此外，現有出租公寓轉手的次數也在減少，到今年6月底，12個月的轉手次數只有25,955次，也是三年以來最低的，反映出老租客不願搬出，新租客難以搬入的現實情況。
除公寓租金上漲，多倫多公寓的銷售價格也在持續上漲中，而樓價上漲的一個秘密近日也被BMO-蒙特利爾銀行揭開。作為加拿大最大的銀行之一，BMO的金融智庫掌握了第一手的地產開發和銷售資金流動情況。
➤ BMO揭秘：公寓價格大升 主因竟是政府的慾望和美加貿易戰！
7月10日，BMO的一份報告指出，公寓加價，買家並不是最大的動力，政府在新建公寓開發中的高稅費和美加貿易衝突帶來的建材價格上升是更直接有力的推手。
一份2018年4月來自溫哥華的報告指出，溫哥華所有住宅大約30%的成本來自政府收取的各項稅費。但政府真的有那麼多必要的公共開支，需要這麼多錢嗎？
沒有人知道溫哥華市政府為維持運作，提供基礎公共服務到底需要多少錢，大家只知道政府不停的說缺錢，然後就找各種藉口收錢。地產是溫哥華第一大支柱產業，自然也是政府最喜歡吃的唐僧肉。
溫哥華地產是實實在在的聚寶盤，如果說這個世界上只有一個機構不希望看到溫哥華地產降溫，那一定是溫哥華市政府。
➤ 再來說說最近的美加貿易戰對公寓的價格影響
7月1日起，加拿大對美國進口的鋼材徵收25%的關稅，僅此一項就意味著新建公寓的成本要有1%的成本上漲。
但鋼鐵貿易戰只是美加貿易戰的一部分。還有更多市民叫不出名字的建材或者不熟悉的建材都因為貿易戰和加元貶值而迅速加價，而這一切帶來的成本上升最終還要買家承擔。
安省住宅委員會在今年估算，由於貿易戰帶來的原材料價格上漲將使加拿大每個新建公寓平均增加10000-12000加元的建築成本。
如果把建材價格上漲速度與公寓價格上漲速度做一對比，甚至會驚訝的發現，公寓價格還沒有建材加得快。
比如建築公寓時用量最大的螺紋鋼。 2017年7月到2018年7月的一年間，累計加幅達到38%，而同期溫哥華公寓價格升幅只有17%，多倫多公寓價格升幅只有8%。
這也解釋了為什麼2018年公寓價格逆勢上漲的同時，竟然有那麼多開發商選擇違約放棄在建的施工項目。
BMO的分析師總結說，過去一年公寓成交價格的上升甚至可以說完全是建築成本導致的，在這樣的背景下，政府的調控措施就顯得很蒼白了。有購買新建公寓計劃的買家，盡快出手吧，因為跟你們賽跑的不是其他買家而是建築材料的成本和政府收錢的慾望。
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2018-07-19
【多倫多自動提款機被搶劫事件】
6月28日和7月6日，在Keele街附近接連發生兩宗ATM搶劫事件，被搶的人分別是一位26歲的男性，還有一位19歲的女性。
6月28日凌晨四點左右，在Keele街和Finch Avenue West，一名26歲的男子剛把銀行卡放入提款機中，突然被兩個人擊倒在地，這兩名嫌疑人從受害者的賬戶中取走大量的現金。
7月6日中午12:40左右，一名19歲的女性在取錢的時候被攻擊，作案者還是這兩個人。
兩名男子因搶劫而被通緝，警方正在尋求公眾幫助以查明他們。警方已發布兩名男子的安全攝像頭圖像。警方要求任何有信息的人撥打416-222-TIPS (8477，匿名聯繫Crime Stoppers。
這兩宗搶劫事件後，多倫多警方已發出警告，要求市民保持警惕。
如果遇到搶劫事件，一定要在第一時間報警，尋求幫助。
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2018-07-19
【溫哥華國際煙花節最齊全「賞花」攻略】
一年一度的溫哥華國際煙花節（Honda Celebration of Light）是市民每年夏天最為期待的活動之一。今年煙花節的主題是「LOVE」，表演日期分別是7月28日、8月1日以及8月4日。各隊煙火表演將從晚上10點開始，而今年的煙花節，在正式表演之前都會有暖場演出。
每年煙花節都吸引超過40萬市民湧上街頭，究竟怎樣看才可以避開人群又擁有好的視野呢？煙花節本月就即將絢爛上演，想偷懶但又想看個盡興？那你就要收好這份最強看煙花攻略！
➤7月28日（星期六）– 南非
7月28日的煙花表演由南非隊Fireworks for Africa呈獻， Fireworks for Africa 成立於1996年，是2016年意大利 International Pyrodesigner Championship的冠軍隊伍，曾在全球34個不同國家演出。
➤8月1日（星期三）– 瑞典
8月1日的煙花表演是由瑞典隊Unique Pyrotechnique呈獻，Unique Pyrotechnique 成立於2005年，是獲獎無數的煙花隊伍，曾在瑞典最大的音樂節Bråvalla Festival上演出。這支隊伍每年的演出更超過600場！
➤8月4日（星期六）– 韓國
8月4日的煙花表演由韓國隊Daehan Firework Company呈獻，Daehan Firework Company 成立於1970年，是經驗極其豐富的老牌煙花隊伍，也是一支參與過FIFA World Cup世界杯煙花演出的隊伍。他們還曾在2014年的Macau International Fireworks Display Contest比賽上贏得過People’s Choice Award大獎。
2018年最佳觀看點一覽：
➤English Bay Beach
到目前為止，每年最受歡迎（當然也是最擁擠）的觀看點就是English Bay，不過切記一定要非常早就去佔位置等候。
➤Vanier Park
正對著English Bay的Vanier Park也是個好去處，這裡的優勢在於你可以避開市中心擁堵的交通，還能在等待或欣賞演出的同時野餐！另外，這裡還有溫哥華博物館、H.R. MacMillan Space Centre，看煙花之前不妨逛逛。
➤Kits Beach
位於Vanier Park西邊、毗鄰English Bay的Kits Beach，是你不用前往市中心就能擁有絕佳視角的觀看點。
➤West End一帶高層公寓
每年看煙花的時候，都會很羨慕住在West End一帶高層公寓的人，足不出戶就能盡享美景，同時享受參與感及私人空間，實在是太完美，趕緊問問有沒有朋友住在附近吧！
➤Second Beach
這片位於Stanley Park的沙灘每年都會為大家提供一個適宜全家老小共同觀煙花的區域，雖然視角不是非常完美，略有遮擋，但是這裡的人比熱門觀點要少很多。
➤Burrard Bridge
這可能不是你的首選，但這個觀景角度是非常出色的！記住橋上的最佳觀看點是North Bridge正中心，面朝English Bay的地方，這裡不僅正對煙花燃放點，而且還沒有任何阻擋。
➤Granville Bridge
雖然這個觀看點有點遠，但是也足以讓你感受到煙花表演的震撼。不過，這裡和上面的Burrard Bridge一樣，沒有廁所也沒有便利店，陪伴你的只有風與海水。
➤租一輛小船
想要近距離看煙花？那沒有什麼比租一輛小船在海上更有情調的方式了，躺在甲板上吹著海風，喝著小酒，也沒有人跟你逼在一起！
➤Sunset Beach
坐落於English Bay的這片沙灘也是不錯的選擇，關鍵是這裡人比較少。
➤YVR Observation Deck
沒錯，這裡是收費的！但是可以換來毫不擁擠的官方特定觀看點，值不值回票價就看你。
➤Rooftop Patio
每年位於Kitslano的Boathouse餐廳都會開放其屋頂露台作為煙花觀看點。同樣這麼做的還有Cactus Club的露台！不過這些地方的晚餐預約每年都非常搶手，而且還並不便宜，基本上提前幾個月就滿預約了。
➤煙花節餐車一覽表
如果你是一早就去佔座位的人，那麼沒有食物是很難捱的。可是到時候人多擁擠，不想拿太多東西的話，你就需要提前知道餐車區在哪裡，並且有什麼好吃的！今年的餐車區位於 English Bay 的 Beach Avenue沿線，以及Stanley Park的Park Stage。參與活動的餐車包括：
–Reel Mac and Cheese
–Rocky Point Ice Cream
–The Kaboom Box
–BC Tacos
–Urban Wood Fired Pizza
–Chariot Of Fries
–Kampong
–Hunky Bill’s
–Fusion Icy
–Juicy Green
–Japadog
–Melt City
–Thai Box On Truck
–O’Canadawg
–Mr. Tubesteak
–Twisted Potato
–Lemon Heaven
–Booster Juice
–當然還有持票進入的 The Keg Lounge，位於Inukshuk的Concord Lounge，以及YVR Business Class Cabanas。不過這些地方的入場券已經早早售空了。
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2018-07-17
【加拿大央行加息四分一厘符合預期】
【料未來仍將因應經濟數據漸進加息】
加拿大央行加息四分一厘，指標利率加至1.5%，符合市場猜測。央行預期，未來有必要進一步加息以保持通脹接近目標水平，會繼續漸進式進行，而行動將會取決於未來的經濟數據。另外，央行將加拿大今年第二季GDP增長預測由之前2.5%，調高至增長2.8%，但料第三季增速將會放緩至1.5%。央行警告貿易緊張關係加劇，將給投資和出口帶來較之前預想更大的影響，預期美國徵收鋼鋁關稅將會令加拿大實際出口減少0.6%， 相信影響主要在下半年出現。央行調整對未來加息的標準措辭，稱雖然將採取在數據指引下漸進加息的做法，但將監控經濟對加息、產能和薪資壓力發展所作出的調整，以及企業和消費者對貿易行動的反應。
上週加拿大統計局公佈的就業數據顯示，6月全國增加了31,800個工作職位，就業市場整體強勁。 TD 經濟學家Brian Departto 表示：「這份報告幾乎宣告央行進一步加息毫無懸念。」資深經濟師Frances Donald也表示統計局最新數據已足以促使央行在7月加息。自去年7月以來，央行曾3次加息，對上一次是在今年1月。大部分分析師預計今次加息之後，加拿大央行的步伐將會放緩，今年年底再次加息的可能性為50%，全年不會超過三次。
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2018-07-16
【環球海外置業呈獻 #加拿大SummerFun】
【夏日好去處 大溫哥華7月户外節目】
➤Greek Summerfest
時間：7月5日— 15日
地點：St. Nicholas and Dimitrios Greek Orthodox Church - 4641 Boundary Road
簡介：有關希臘文化的節日，將會有許多希臘美食和表演。
➤TD Concerts at the Pier
時間：7月和8月的逢週四、六
地點：White Rock
簡介：戶外現場音樂表演。
➤Harrison Festival of the Arts
時間：7月6日— 15日
地點：Harrison Memorial Hall - 290 Esplanade Avenue
簡介：為期十天的藝術節，期間會有各種現場音樂、藝術展覽等。
➤CBC Musical Nooners
時間：7月10日— 8月16日 （週一至週五 12pm—1pm）
地點：CBC Plaza - 700 Hamilton Street
簡介：免費的戶外音樂會。
➤Robson Square Salsa
時間：7月8日—8月26日 （週日 3pm—7pm）
地點：Robson Square
簡介：在Robson廣場跳舞，活動為捐款形式。
➤Zumba at Canada Place
時間：7月9日—8月27日（5:30pm—6:30pm）
地點：North Point, Canada Place
簡介：免費Zumba課程。
➤Recyclefest
時間：7月14日 10am-3pm
地點：Trout Lake Park
簡介：活動回收不需要的電子產品，同時現場會有音樂及食物，以及供兒童娛樂的充氣城堡。
➤Shipyards Summer Sessions Concerts
時間：7月14日—8月28日（逢週六7pm—10pm）
地址：North Vancouver Shipbuilders’ Square
簡介：免費的樂隊、舞蹈表演，現會有食物及啤酒。
➤5 Peaks Cypress Mountain Race
時間：7月15日
地點：Cypress Provincial Park
簡介：6km及11km賽跑，兒童賽跑則為1km以及3km。
➤Music on the Wharf
時間：7月16日
地點：22360 River Road
簡介：Maple Ridge的免費音樂會
➤Aldergrove Fair Days
時間：7月20日—22日
地址：Aldergrove
簡介：現場有各種音樂表演及娛樂活動，以及食物、啤酒等。
➤Port Moody Ribfest
時間：7月20日—22日
地點：Rocky Point Park
簡介：免費的社區活動，現場有音樂、啤酒、燒烤以及各項娛樂活動。
➤Vancouver Thai Festival
時間：7月21日-22日
地點：Vancouver Art Gallery外的North Plaza
簡介：展示泰國美食、音樂和文化。
➤Squamish Wind Festival
時間：7月26日-28日
地點：Cleveland Avenue in downtown Squamish
簡介：現場有音樂表演、藝術展示以及農市場等。
➤Caribbean Days Festival
時間：7月28日—29日
地址：Waterfront Park
簡介：慶祝加勒比音樂、美食和文化，活動內容包括遊行、音樂表演以及小食攤等。
➤Richmond Maritime Festival
時間：7月28日—29日
地址：5180 Westwater Drive
簡介：由街頭藝人和當地藝術家共同帶來的表演，以及小食攤等。
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2018-07-16
【加拿大最新福利 長者福利金上漲一千多元】
早前，聯邦家庭、兒童及社會發展部長（Minister of Families, Children and Social Development）Jean-Yves Duclos宣布從今年7月1日起，聯邦政府對長者的老年金補助將根據個人不同情況有所增加，一個沒有任何其仔收入的長者，Old Age Security （OAS）加上低收入保證金（Guaranteed Income Supplement，GIS），將比2015年11月能多領$1,728.84。
官方網站上的數據顯示，2018年7月到9月，滿額OAS能領取$596.67，GIS最高可領$891.18，兩者加在一起總共為$1,487.85。即是說如果一個單身長者的其仔年收入少於$23.99就可以最高領到$1,487.85。OAS會在每季度根據通貨膨脹率進行調整，以適應生活成本增加。而OAS Act亦保證了在通貨膨脹率下降的情況下，長者的福利金並不會減少；若通貨膨脹率上升，長者福利金亦會相應上調。18歲後在加拿大居住滿40年，可以領到滿額OAS。該數額每年的1月、4月、7月、10月將根據Consumer Price Index （CPI）而有所調整。
➤合資格申請條件：
1. 65歲以上的長者；
2. 加拿大公民或居民，以及其他政府認可符合OAS申領條件的居住身份；
3. 年滿18歲後，居住在加拿大最少10年（如果沒有住滿10年是完全沒有資格領取的，除非該名人士曾居住的國家與加拿大簽有社會保障協議）；
註：如住滿40年，可領取全額OAS。如住滿10年到40年之長者，則以40為基數計算相應的比例，比如18歲後在加拿大住滿10年，可申領的老人金為滿額的25%。
OAS Program中包含三個項目，分別為GIS、津貼及遺屬津貼（Allowance and the Allowance for Survivor），這些福利均是專門為低收入長者而設計，各項目領取資格各有不同。
➤低收入保證金（Guaranteed Income Supplement，GIS）
領取資格的條件：
1. 加拿大公民或居民，年齡65歲或以上；
2. 居住時間超過10年（如每年在加拿大居住時間不足183天則失去領取資格）；
數額依據個人或其家庭收入情況不同而作調整：如果是單身，同時2013年的個人年收入不超過$17,088時（不包括OAS的收入），那麼2015年4月到6月期間最高可領取的GIS為每月$764.4；如果有婚姻關係，配偶可以合格領取全額OAS，同時兩人合計的收入在2013年沒有超過$22,560時，那麼申請人可在2015年4月到6月期間最高可領取的GIS為每月$506.86。
➤津貼及遺屬津貼（Allowance and the Allowance for Survivor）
領取資格的條件：
1. 加拿大公民或居民，年齡在60到64歲之間；
2. 居住時間超過10年；
3. 領取津貼數額與婚姻關係及收入有關；
如果有婚姻關係，配偶則合資格申請滿額OAS及GIS，同時兩人總收入在2013年沒有超過$31,584，那麼申請人在2015年4月到6月期間最高可領取到的津貼為每月$1,070.6；如果申請人喪偶，同時個人收入在2013年沒有超過$23,016，那麼申請人在2015年4月到6月期間最高可領取到的遺屬津貼為每月$1,198.58。
閱讀以上領取資格條件時，你一定會發現，福利申請嚴格規定了申請人需在加拿大生活的時間。如果在退休後希望到加拿大以外的國家生活，要留意退休前在加拿大的居住時間。
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2018-07-13
