每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

加拿大在第一型糖尿病治療方面再創高峰。來自安大略省 (Ontario) 倫敦的36歲護士,在多年與糖尿病共舞之後,憑藉單次 VX‑880 注射取得了令人矚目的成果,成功實現免除每日胰島素注射的里程碑。

 

VX‑880由 Vertex 藥廠研發,這項創新療法運用實驗室培育的胰島細胞,旨在恢復人體自然產生胰島素的能力。該項臨床試驗在加拿大的部分,由多倫多大學健康網絡旗下的 Ajmera 移植中心移植外科醫生 Trevor Reichman 博士帶領執行。在治療過程中,為確保新植入的細胞能夠有效發揮作用,該護士需同時服用免疫抑制藥物,以防止她的免疫系統攻擊這些寶貴的細胞。

 

治療效果顯著,這位護士在接受 VX‑880 治療後,血糖水平持穩,且已超過一年無需日常注射胰島素。雖然該療法仍處於實驗階段,但這一突破性的成果為全球眾多與第一型糖尿病抗爭的患者帶來了前所未有的希望,也為再生醫學領域注入了全新活力。

 

這項創新療法不僅令人振奮,更為追求改善生活質素的糖尿病患者提供了一個全新的前景。若您或您的親友正受糖尿病所困,這則新聞或許正是您所等待的希望。請即與身邊人分享這個激勵人心的消息,攜手迎向更健康的未來。

 

🗣️面對這項實驗性治療,你會考慮向家人或朋友推薦了解更多嗎?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/health/article/woman-off-insulin-for-type-1-diabetes-after-a-single-dose-of-experimental-manufactured-stem-cells/ 

 

每週熱話 2025-05-20

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

卑詩省政府近日將 10 個市鎮納入住房目標計畫,旨在加快全省的住宅建設。然而,部分地方官員對此表示不滿,認為他們的城市已經在盡最大努力滿足住房需求。

新增住房目標市鎮

最新加入計畫的市鎮包括: 🏡 Burnaby 🏡 Coquitlam 🏡 Courtenay 🏡 Township of Langley 🏡 Langford 🏡 Penticton 🏡 Pitt Meadows 🏡 Richmond 🏡 Squamish 🏡 Vernon

這些市鎮加入了 2023 年首次推出的住房目標計畫,目前該計畫已涵蓋 共 40 個市鎮。省政府要求每個市鎮在 五年內達成 75% 的預估住房需求。

 

市長們的擔憂

部分地方官員認為,他們的城市已經是 住房開發的領導者,被納入計畫並不會帶來實質性的幫助。

  • Township of Langley 市長 Eric Woodward 質疑他的城市還能做什麼,因為 Langley 已經是卑詩省增長最快的地區之一。他表示:"我們已經做了很多改善,也已經建造了大量住宅,還能再做什麼來提供更多住房?"

  • Richmond 市長 Malcolm Brodie 則稱這項決定 "令人困惑",並強調 Richmond 一直是增加住房供應的領導者。

  • Langford 市政府官員 批評這項措施 "不公平地懲罰" 了他們的城市,儘管 Langford 在住房開發方面一直表現良好。

 

支持者的觀點

儘管部分市長對此表示不滿,一些官員和組織仍認為該計畫對解決卑詩省的住房危機至關重要。

  • 卑詩省住房部認為,將這些市鎮納入計畫有助於加快住宅建設,滿足不斷增長的住房需求。

  • 大溫地區的可負擔租賃住房目標計畫與省政府的目標一致,旨在確保 至少 15% 的新建住宅為可負擔租賃房屋。

 

專家觀點

卑詩大學(UBC)住房政策專家 Tom Davidoff 教授表示,儘管部分城市已經在住房供應方面表現良好,但省政府仍需要 一致性的策略 來確保住房供應能夠跟上需求。他指出:"住房危機不會自行消失,市鎮需要與省政府合作,尋找解決方案。"

 

未來展望

隨著 住房目標計畫的擴展,地方政府與省政府之間的討論仍在持續。一些市鎮呼籲 提供更多資金與支持,而另一些則對 額外壓力 表示抗議。

 

🗣️ 你認為卑詩省的住房目標計畫能有效解決住房危機嗎?

 

資料來源: https://storeys.com/coromandel-properties-vancouver-receivership-2025/ 

 

每週熱話 2025-05-20
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

【加拿大艾伯塔省】— 班夫國家公園(Banff National Park)近日發生嚴重山崩,造成兩名行山人士死亡,多人受傷。加拿大公園管理局(Parks Canada)表示,這次山崩是由自然地質變化引發,「無法預測,亦無法避免」。

 

事發地點與時間山崩發生於6月19日,地點位於距離卡加利約200公里的Bow Glacier Falls附近,是一條深受歡迎的健行路線。

 

死者身份確認 Jutta Hinrichs,70歲,來自卡加利的退休職業治療師,曾獲終身成就獎,為業界尊敬的教育者。第二位死者身份尚未公開,當局正等待通知其家屬。

 

 緊急應變與傷者情況

  • 事件共影響13人,其中3人送院治療,2人由直升機緊急送院。
  • 其餘人士受輕傷或無大礙。
  • 當時在場的其他行山人士即時提供急救,協助穩定傷者情況。

路段封閉與安全評估 事故發生後,相關路段已暫時封閉,由地質專家進行風險評估。當局強調,公眾安全是首要考慮,會審慎決定何時重開。

 

 夏季行山旺季將至,當局提醒市民注意以下事項:

  • 出發前查閱天氣預報與山徑狀況 
  • 避免在陡峭山坡或岩層鬆動地區逗留 
  • 告知親友行程與預計回程時間 
  • 攜帶急救用品與通訊裝置 
  • 留意官方警告與封路通知 

這宗悲劇提醒我們:即使是熱門、熟悉的行山路線,也可能潛藏致命危機。 大自然威力難以預測,行山人士應時刻保持警覺,確保自己與同行者的安全。

 


📢 資料來源: https://globalnews.ca/news/11251366/alberta-rock-slide-banff-national-park-search/

每週熱話 2025-05-20

卡加利(Calgary)訊截至6月21日,加拿大亞伯達省(Alberta)已錄得1,020宗麻疹確診個案,成為該省數十年來最嚴重的一次麻疹爆發。傳染病專家警告,疫情已呈「失控」狀態,病毒正於學校、家庭及社區迅速傳播。

 

根據亞伯達省衛生服務局(Alberta Health Services)資料,疫情最嚴重的地區為南部地區(South Zone),累計681宗個案;其次為北部地區(North Zone)逾200宗,以及中部地區(Central Zone)的105宗。目前,麻疹已擴散至全省五個衛生區,當局亦指出,由於部分個案未被通報,實際感染人數可能更高。

 

愛民頓(Edmonton)的Stollery兒童醫院(Stollery Children’s Hospital)兒科傳染病專科醫生 Dr. Karina Top 表示:「我非常擔心接下來會出現更多住院個案,甚至死亡。」她指出,麻疹的死亡率約為每1,000宗中有1至2宗。

 

麻疹是一種高度傳染性病毒,可引致嚴重併發症,包括肺炎、腦炎、癲癇,甚至死亡。截至6月中,亞省已有85人因麻疹入院,其中14人需入住深切治療部(ICU)。此外,當地亦錄得新生嬰兒感染個案,以及20名孕婦確診。

 

專家指出,疫情擴散與部分地區疫苗接種率偏低有關。當局呼籲市民盡快接種兩劑MMR疫苗(麻疹、腮腺炎、德國麻疹),以獲得有效保護。

 

對於計劃今夏回加探親或旅遊的【香港加拿大人】,此疫情是一個重要提醒:請及早檢視個人及家人的疫苗接種紀錄,並諮詢醫生意見,以保障健康。

 

💬 你還記得自己最後一次接種麻疹疫苗是甚麼時候嗎?立即翻查接種紀錄,為自己與身邊人建立免疫防線。



🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/alberta-measles-cases-pass-1000-1.7567488

 

每週熱話 2025-05-20

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20
【溫哥華8大採摘農場】 【收穫豐富 適合一家大小家庭樂】 ➤EcoDairy Farms EcoDairy Farms是位於阿博斯福的一座農場,這座農場最大的特點是可以讓遊人,由其是小孩通過親手擠牛奶,養牲畜來體驗豐收的喜悅,同時讓孩子知道生活的不易,要好好珍惜。對於家有小孩的家庭來說,這裡值得一去,必定會樂盡在其中。 地址:1356 Sumas Way,Abbotsford ➤Hopcott Farms 對於久居城市的人來說,是渴望找機會去郊外散心並採購各種新鮮農產品,而對於小孩子來說,能夠到農場和各種動物親密接觸是一種難得生活體驗。Hopcott Farms就能滿足大人和孩子的不同選擇,在這裡不僅能採購到價格最為低廉的水果、蔬菜及肉類,還能買到最原始味道的乳製品,孩子也可以同動物玩成一片,農場內有各種展室為遊客提供科普和農業知識引導。 地址:19800 Lougheed Hwy,Pitt Meadows ➤Maplewood Farm Maplewood Farm是北溫哥華一個體驗性極強的農場,在這裡家長可以和孩子一起親自體驗養雞,放牧和使用各種農具的樂趣,相信小朋友一定會對這家農場感興趣的。 地址: 405 Seymour River Pl,North Vancouver ➤Krause Berry Farms Krause Berry Farms是BC著名蔓越莓之鄉。品種不但美味,而且價格也比溫哥華市內要便宜很多,這家農場對於孩子來說一定要去,內面最熱賣就是各種蔓越莓餡餅乾,還能體驗現摘蔓越莓樂趣,再配上精心烘培的餅乾,體驗絕對讓你忘不了。 地址:6179 248 St,Langley ➤Alouette Fresh Farm 這裡各種農作物都有,到帶著孩子一起來,從上午採摘到下午,保證回家時收穫一定是滿滿的。 地址:23083 132 Ave,Maple Ridge ➤London Heritage Farm 這裡是昔日大家族Charles Edwin London和弟弟William的萬貫家財所在地,如今倫敦農場是卑詩省歷史遺址,日常管理由倫敦農場遺址協會(London Heritage Farm Society)負責,所有一切都按照當年進行復原,讓家長和孩子了解昔日農場主人生活。此外,這裡的英式下午茶堪稱是溫哥華最好喝的下午茶,室外還有花園和養殖的小動物,可以讓孩子們進一步感受農家風光的優雅。 地址:6511 Dyke Rd,Richmond ➤Colony Farm Regional Park 這是位於高貴林港市區的一個有機農場,曾為100多年前BC省農業食品供給地之一。如今這裡依舊劃分成很多個小方格種植無公害有機水果和蔬菜,由於地處的有利位置,為各類動植物提供了良好的遷徙和定居場所。平時還有很多志願者為大家講解有機生態的知識,手工製作各類藝術品,表演鄉村音樂。 地址:Colony Farm Rd, Port Coquitlam ➤UBC Farm UBC Farm坐落於校園南邊,栽種了各式各樣的農作物和花卉植物,同時又建立了針對孩子的教育研究和社區項目,讓年輕人在一個戶外實驗室學習大自然奧妙。平時農場還招收義工,所有收成物和各個項目的成果全靠義工默默耕耕。 地址:3461 Ross Drive,UBC
每週熱話 2019-08-17
【多倫多首單西尼羅病毒感染】 【蚊子成傳播途徑 預防方法要切記 】 多倫多衛生局確認一例西尼羅病毒West Nile Virus感染病例,患者為一名成人。關於這病毒,其實在2012年在北美的爆發,直接導致了17人死亡。西尼羅病毒主要的傳染途徑就是蚊子叮咬,而就在5月30日,多倫多衛生局發布西羅尼病毒的預警,將近半數的蚊子都會攜帶西羅尼病毒。而且蚊子是會跟著民航客機傳播的,每天那麼多來往多倫多和溫哥華的飛機。 在1950年之前,西尼羅病毒一直在非洲傳播,用交通傳播到全世界。從羅馬尼亞、俄羅斯、中東、意大利,直到最後一站北美。它是西半球第一種人和動物之間傳染的病毒。根據多倫多公共衛生局提供的消息,西尼羅病毒的感染率不會很高。但是由於氣候不斷升溫的原因,近年來蚊子傳播病毒的趨勢一直在上升。 患病的人在被蚊叮後,在2到15天之內出現症狀,包括發燒、頭痛、噁心、嘔吐、身體疼痛、皮疹和淋巴腺腫大等症狀。特別老年人和兒童等免疫系統較弱的人群,所以大家一定要照看好自己的孩子。 父母或成人預防的方法有幾項。第一,使用含有DEET或者Icaridin埃卡瑞丁的驅蟲劑;第二,出門盡量穿長袖衣服;第三,盡量選擇淺色衣服,因為蚊子喜歡深色;第四,在黃昏和黎明盡量減少出行。 而防止病毒在家附近蔓延,人們可以及時清理花盆、屋簷等房子周圍的積水;確保家中的紗窗緊密,如有漏縫及時維修,及時清理房屋附近的落葉等蚊蟲滋生區域,必要時候使用衛生部門許可的殺蟲劑。 大家要多多照顧家裡的老人和小朋友,一旦發生類似症狀一定要立即就醫,同時也要適量增加營養與體育鍛煉提高抵抗力。
每週熱話 2019-08-16
【聯邦政府將與溫哥華市政聯手】 【於9個地方投資起樓 解決土地問題】 溫哥華的土地問題已經是大家老生常談的話題了,各級政府也一直視改善這個問題為最重要的任務和政績之一。上週,聯邦政府宣佈與溫哥華市政府合作,將對溫哥華經濟適用住屋進行大量投資,為市民提供更多房屋供應。 政府一共合作投資9個項目,將在政府所擁有的土地上興建住宅,希望能提供1100個單位,包括臨時構件式單位(temporary modular housing)、混合市場租賃住宅(mixed-market rental homes)和合作性項目( housing co-operatives)。 通過加拿大按揭及房屋機構(Canada Mortgage and Housing Corporation),聯邦政府一共將投資了1.84億加元用於建設經濟適用住屋,而溫哥華市政府將通過提供名義租賃土地、補助金和豁免徵稅、減少開發成本等形式,提供了相當於9700萬加元的支持。 第一個將從該計劃中獲得資金的項目是Pierview Homes,建造位於溫哥華東南部菲沙河區(River District)附近。目前已經在建設中,預計將於2020年建成,將提供140個單位的合作式開發項目,耗資5300萬加元所建成。 以下是溫哥華經濟適用住屋計劃的完整清單,該計劃由國家房屋戰略(National Housing Strategy)資助: ▸ 1001 Kingsway ▸ 1210 Seymour Street & 560 Davie Street ▸ 177 West Pender Street ▸ 3310 Marine Way ▸ 3279-3297 Vanness Avenue ▸ 1190 Burrard Street & 937 Davie Street ▸ 3183 & 3245 Pierview Crescent (Pierview Homes ▸ 288 East Hastings (The Anjok ▸ 2305-2355 Vanness Avenue (計劃要興建臨時組合屋 以上其中四個項目位於市中心和市中心東區,三個位於溫哥華東區,其餘兩個位於溫哥華東南部的菲沙河區。這些項目包括重建位於Davie街與Seymour街交匯處西南角的市政府物業,該物業位於Emery Barnes Park對面,目前是個單層零售建築。 該公告發佈在秋季聯邦大選之前,在溫哥華住宅承受能力和租賃供應持續惡化的環境下,拉票意味明顯。此外,本周其他加拿大城市也宣佈了一系列與住屋相關的經濟投資斗計劃。看樣子,聯邦政府是準備持續花錢“派糖”了。
每週熱話 2019-08-16
【溫哥華Kitsilano Poo成世上最好的海濱游泳池】 【地理位置優勢 風景易人 成最理想人造泳池】 美國有線電視新聞網(CNN Travel)已將溫哥華的基斯蘭奴泳池(Kitsilano Pool)納入世界上最好的海濱游泳池。 從人造泳池到天然海洋,這些集齊了在炎熱夏季降溫的所有理想條件。對於那些不想冒險衝浪的人來說,海濱游泳池提供了理想的觀景點,既欣賞美麗的風景,又可遠離皮划艇和衝浪者,可以自由暢泳。 CNN Travel選擇了來自世界各地的12個游泳池,但指出一些目的地易受潮汐和洶湧的海水影響。因此,當海面平靜時,是最好的時機找出它們。 位於基斯蘭奴海灘沿岸的溫哥華室外游泳池長達137米,是加拿大最長的游泳池。它擁有三個滑梯,可以欣賞到海洋、山脈、海灘和溫哥華西區天際線的壯麗景色。 其他入選的泳池,還包括葡萄牙馬德拉島的天然游泳池Porto Moniz,它自然形成冷卻熔岩。同樣,希臘薩索斯島的Giola是一個天然湖,只能通過泥路進入,它的長度約為15米,長約20米,有一個8米高的牆,游泳者可以跳水或潛水。 世界上最好的海濱游泳池名單: Porto Moniz, Madeira, Portugal Treyarnon, Cornwall, England Giola, Thassos, Greece Queen Joan’s Baths, Sorrento, Italy Queen’s Baths, Eleuthera, Bahamas Saunders Rock, Cape Town, South Africa Kitsilano Pool, Vancouver, Canada Plage de Bon Secours, Saint-Malo, France Bogey Hole, Newcastle, New South Wales, Australia Walpole Bay Tidal Pool, Cliftonville, England Copenhagen Harbor Baths, Copenhagen, Denmark Azenhas do Mar, Sintra, Portugal
每週熱話 2019-08-16
【加拿大留學新生四大注意事項】 【中國駐加領事館建議 多警惕電話詐騙】 正值加拿大大學開學前,隨著2019年來加留學新生陸續抵達,據中國駐加拿大領事館官網消息,使館近期接到多起新生求助,反映遭遇假冒使館工作人員或國內警方名義的電信詐騙,或在社交軟件結識可疑人員私自換匯後蒙受經濟損失。 為保證同學們平安留學,中國駐加拿大領事館提醒來加新生這四項要點。 ▶警惕電話詐騙 凡接到自稱中國駐外領事館,國內公檢法機關,快遞公司,電信公司等,聲稱有重要信函,文件或包裹需要領取,要求提供個人信息以核實身份,以信函,文件或包裹內物品表明當事人涉案為由,表示主動協助受害人轉接國內警局及檢察院電話(實為虛擬假冒電話)說明情況的,均為詐騙電話。接到類似電話不必驚慌,可掛斷後聯繫中國駐英領事館或外交部全球領事保護與服務應急呼叫中心12308熱線進行核實。 ▶正規合法換匯款 部分留學生曾通過微信群,朋友圈結識可疑人員並私自換匯,有關賬戶因異常變動遭加拿大警方懷疑涉嫌洗錢而被凍結調查。還有留學生在向可疑人員支付人民幣後未收到加幣,蒙受經濟損失。私自換匯款不僅可能違反中加兩國法律,捲入洗錢犯罪案件,個人也將遭受不必要的經濟損失。請同學們務必通過正規合法渠道換匯。從中國向加拿大匯款,留學生憑入學通知書,學費繳費單等資料可直接在銀行購買境外留學所需外匯,具體程序可諮詢國內開展外匯業務的銀行。 ▶注意人身安全 偷盜搶劫類案件在加拿大時有發生,建議不要隨身攜帶大量現金,消費盡量使用銀行卡,遺失後及時報失。護照,身份證,BRP卡等重要身份證件請和其他財物分開存放,並留存複印件如遺失護照或護照被盜,請聯繫中國駐加拿大領事館辦理證件補辦。如遺失BRP卡,請聯繫加拿大駐當地領事館補辦。此外,謹慎選擇租房地點,充分考察周邊治安情況,避免在夜間獨自前往偏僻街區。遇不良人士挑釁請保持冷靜,不要正面衝突,可記下對方面貌特徵,設法脫身後報警。 ▶保持身心健康 近年來,在留學加拿大學生中每年都有學生因抑鬱症引發的悲劇。同學們在一個新的環境,無論學習還是生活,一段時期內感到不適是正常現象,希望同學們本著陽光樂觀的心態,積極面對人生的挑戰。建議同學們主動和學校中國學生聯誼會取得聯繫,積極參加校園裡的各類文體活動,豐富自己的課餘生活,並與家人、老師和朋友多交流,遇到生活中的困難及時向親友求助。
每週熱話 2019-08-15
【7月多倫多樓市樓源庫存緊張】 【銷量與價格齊飛漲】 根據多倫多地產局(TREB)早前發布的月報,大多倫多地區2019年7月份GTA地區有8595套各類物業成交,銷量比去年同期的6916套大漲24.3%,樓價也漲了3.2%。7月份物業交易量按年漲幅達到24%,應該是今年以來最大的漲幅! 不僅如此,7月份幾乎每種房屋類型的銷量均有上漲,而且漲幅都是雙位數。包括多倫多市和905地區!而從物業類型來看,交易最活躍的是半獨立屋,416和905地區的漲幅均超過40%。獨立屋和鎮屋則均超過20%。而價格漲幅最大的是單位,漲幅為6.7%。 地產局首席市場分析師Jason Mercer在一份聲明中表示,“從廣義上講,買家對可用房產的競爭加劇導致半獨立,鎮屋以及Condo的樓價升幅高於通脹“。另一方面,Jason Mercer表示,獨立屋的銷售受到加拿大聯邦政府的壓力測試影響更大,該類房屋的平均價格總體下降了0.9%。 此外,地產局表示,大多倫多地區的待售物業供應量比去年更加緊張。根據公佈數據,雖然7月份新掛牌上市出售的數量為14,393間,高於2018年7月的13,873個,但7月底大多倫多待售總數卻比一年前下降了9.1%。 地產局TREB首席執行官John DiMichele表示,由於大多倫多人口不斷增長,對住宅物業的需求不斷增長。DiMichele預測:“隨隨越來越多的家庭通過房屋貸款的壓力測試,並在未來幾個月和幾年內重返市場,他們或會經歷一個(物業)長期供應不足以及樓價增長加速到不可持續水平的地產市場“。 除此之外,租住市場也是十分熱門!參看以下多倫多租住市場2019年第二季度最新報告 - 平均1房/ 2房租金。1房平均租金每月達到$2,192,2房租金達到$2,873。 地產商會主席Michael Collins指出,多元化的就業機會吸引世界各地的人到大多倫多地區定居或短期生活。很多新移民和本地居民選擇租屋住,促使有愈來多多單位出租。
每週熱話 2019-08-15
【溫哥華5大自駕游路線推介】 【隱世美食 廣闊景觀 均適合一家大小】 夏天是自駕游的最佳時間,自駕遊的樂趣是隨心觀看風景,隨時停停走走。長週末將近,不妨近距離欣賞自己生活的城市,聆聽一下久違的自然的聲音,或者選一個小鎮找找隱世美食,真是不錯的選擇。 ▶Harrison溫泉 - 133公里 從溫哥華出發,只需1.5小時就可以到達Harrison溫泉。這裡除了有美麗的北美小鎮風光和沙灘外,還有一個水上游樂園。夏天在戶外泡在溫泉中看漫天繁星,一定會有一個難忘的夜晚。如果能夠在湖邊紮營,早上拉開帳篷,就是一番湖光十色,非常美好。也有些要注意事項是有很多遊八會帶上孩子去Harrison的沙灘挖蛤蜊,大家要記得購買漁證。 ▶Coombs - 120公里 Coombs Old Country Market的農家樂是溫哥華島上小鎮Coombs成為卑詩省最受歡迎的自駕遊旅行目的地的原因之一。首先,在Coombs Old Country Market大家可以體驗下 「人在室內購物,山羊在房頂吃草 」的情景。因為公眾市場的木頭房子在溫哥華濕潤的氣候下長滿了青苔,而屋頂長著草,還和山羊小屋連成一體,所以羊在屋頂吃草成為大家駐足拍照的景點。另外公眾市場內有很多本地農場出產的奶酪和肉製品,非常美味。 ▶Gibsons - 46.1公里 Gibsons距離溫哥華只有2小時車程,小鎮位於陽光海岸,是藝術家文藝的小鎮,特別適合在長周末放鬆心情。大家一定要記得參觀Persephone Brewing,在那裡你可以嚐到本地出品的精釀啤酒和帶著天然木頭味的pizza,還有遊戲和各類蔬果。更值得一提的是,Gibsons小鎮上的美食真的不能錯過,無論是服務、口味、甚至賣相都非常精緻。 ▶Kaslo - 729公里 Kaslo雖然比較遠,但是非常值得一遊,因為那可是一個稱為 「卑詩小瑞士 」的地方,當地以其廣闊的山景和歷史建築而聞名。特別是在夏季,特別適合喜歡徒步旅行、騎自行車或在湖邊度過假日的朋友。而且,Kaslo是世界上最古老的蒸汽船SS Moyie的所有地,順帶一提各位可一嚐Just Chillin的檸檬冰茶。 ▶Leavenworth, WA - 343公里 西雅圖是很多居住在溫哥華人選擇渡假的地方。Leavenworth可能不為大家所知,其實這小鎮位於瀑布山腳下,是一個北美少有帶著濃濃巴伐利亞風格的村莊,而且距離溫哥華市中心只有約4小時路程。村莊裡的小屋子擁有可愛的百葉窗和格子圖案,還有非常具有德國特色的馬車啤酒花園等,喜歡戶外的朋友則可以選擇當地步行路線和攀岩。
每週熱話 2019-08-14
【7月份加拿大新屋動工量仍保持上升趨勢】 【全國各地各類房屋均有市場 多倫多買家需求強勁】 加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新報告顯示,全國新屋動工量7月份為208970個單位,相對6月時的205765個有所上升。其中多倫多動工量稍微下降,溫哥華則持續上升。 該公司首席經濟分析師杜根(Bob Dugan)表示,即使6月份季節調整年率(SAAR)活動水平有所下降,但全國新屋動工量在7月份仍保持上升趨勢。最近幾個月在都會城市的Condo和Townhouse動工量高企,反映7月總體趨勢維持在高水平。 在多倫多人口普查都會地區(CMA),7月份的動工量開始下調,主要是受到半獨立屋,Townhouse和住宅單位等動工量下降的影響;特別是住宅單位樓花銷售在過去幾年中表現強勁,將會在全年以不同速度動工。這類較易負擔的高密度住宅單位的多倫多買家需求持續強勁。 鄰近多市的聖嘉芙蓮市(聖凱瑟琳),在今年7月房屋總動工量呈下降趨勢。最近幾個月的房屋動工量接近30年來的高位,其中佔大多數是Townhouse。由於25至44歲的人口就業條件改善,Townhouse較易負擔,成為這部分買家首次置業的目標。 另外,渥太華於7月份的新屋動工,所有房屋類型均有增長。從年初至今,房屋總動工量較去年同期增長5.3%,其中住宅單位增長最為強勁,其次是Townhouse。轉售低企和出租市場供應不足,加上擁有獨立屋的成本高,使造價較便宜的住宅單位受到買家歡迎。 由1月至7月,新屋動工量與去年同期相比有所增加。主要由出租大廈建設所帶動,而共管Condo和單戶房屋動工數量下降。傳統出租市場空置率低,現時年輕家庭選擇出租房屋的比例越來越大,促使出租單位大廈的動工量增加。自年初以來,長者出租單位大廈同樣有強勁增長。 回到西岸的溫哥華,7月份的新屋動工繼續上升,相比去年同期,今年至今為止獨立屋動工量呈下降,而多戶式住宅則在增加,其中超過85%位於溫哥華市和素裡市。總括而言,與經濟增長趨勢有關,2018年至2019年期間,溫哥華都會區經濟增長25%。 在維多利亞地區獨立式住宅和多戶式住宅市場,7月份新屋動工量相對去年同期呈現下降。今年首7個月,新房動工量較去年同期下降約12%。其實,該地區新屋動工整體持續強勢,顯示過去3年房屋需求強勁,特別是在多戶型單位方面更多。
每週熱話 2019-08-14