每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

加拿大皇家鑄幣廠(Royal Canadian Mint)近日發行一款令人眼前一亮的全新收藏品 —— 六角形蜜蜂主題銀幣,靈感來自蜜蜂與蜂巢的幾何結構,設計精緻,極具收藏價值。

 

這枚名為《Nature’s Delight: Honey Bee – 1 oz. Fine Silver Coin》的銀幣,以99.99%純銀鑄造,並於蜜蜂與蜂巢部分鍍上黃金,展現出自然與工藝的完美融合。由加拿大藝術家 June Steube 設計,幣面呈現一隻蜜蜂俯伏於由雛菊與黑心金光菊構成的花卉背景上,六角形造型則呼應蜂巢的天然結構,被譽為自然界最精密的設計之一。

 

正面則鑄有由藝術家 Steven Rosati 創作、鍍金的 查理斯三世國王(King Charles III) 肖像,雕刻師 Ryan Poser 更指出,為保留層次細節,整體設計需以高精度鐳射切割完成。

 

此幣全球限量 7,500 枚,每枚售價為 149.95加元,現已可於皇家鑄幣廠官網訂購,並提供分期付款選項。這亦延續了鑄幣廠推出特色造型硬幣的傳統,繼早前的心形銀幣後,再次展現加拿大在藝術與創新上的實力。

 

🍯 你會唔會考慮入手呢枚獨特又有意義嘅收藏銀幣?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/canada-bee-coin 

 

每週熱話 2025-06-25

在通脹壓力持續上升之際,加拿大人生活百上加斤。如今,餐飲業界領袖正呼籲聯邦政府取消餐廳膳食的消費稅(GST/HST),強調「食物就係食物,唔應該因為喺邊度買就要交唔同稅」。

 

根據sparkinsights調查,84%加拿大人認為所有食物都應該免稅。目前雖然雜貨店購買的食物可獲稅務豁免,但餐廳膳食仍需繳交GST/HST,被批評為過時又不公平的政策。

 

事實上,這項稅制對經濟影響深遠。早於1991年GST首次實施時,餐飲業銷售即時下跌7.3%。而在2024年底至2025年初短暫實施的稅務假期期間 (tax holiday)餐飲業銷售急升,創造超過24,000個職位,遠超前一年總和。但當稅務假期結束後,短短兩個月內即流失10,300個職位,反映政策對就業市場的直接影響。

 

目前,加拿大餐飲業聘用超過120萬人佔全國勞動力近6%。業界指出,取消餐飲稅不僅能減輕市民負擔,更能保住飯碗、穩住經濟。對於依賴外食的打工仔、學生、長者等群體而言,這更是公平與尊嚴的基本保障。

 

在「可負擔生活」成為全國焦點的今天,是否應該繼續向一碗飯徵稅,已成為社會熱議。港加社群亦應發聲,為合理稅制、為民生發展出一分力。

 

📢 你點睇?係時候取消餐飲稅,還食物一個公道?  

 


🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/taxing-restaurant-meals-canada-partner-content

每週熱話 2025-05-20

在溫哥華水族館海洋哺乳動物救援協會(VAMMR’) 的細心照料下,2025 年第一隻獲救的小海豹 Zeus 迎來了生命中的轉機!5 月 27 日,他被發現 孤單、瘦弱且失溫 地躺在 白石灘,情況危急。幸好,溫哥華的救援團隊迅速行動,為這位剛出生不久的海洋小生命帶來希望。

💙 溫哥華的關懷,讓 Zeus 得到救助 ✅ 他體重不足,急需營養補充 ✅ 仍覆蓋著 胎毛(lanugo),表明他是 早產海豹 ✅ 發現時仍有 臍帶殘留,推測僅出生 一至兩天.

🐾 細心呵護,助他茁壯成長

  • 每天六次管餵,穩定血糖與體力

  • 補充水分,防止脫水惡化

  • 全天候監測,確保他的健康狀況

💙 溫哥華的愛,從不忽略最小的生命 這座城市不僅擁有壯麗的自然風光,更以 善良與關懷 聞名。

💙💙📢 讓愛延續!透過 「命名海豹計畫」,你也可以參與 Zeus 的康復之旅,幫助他早日回歸海洋!溫哥華對野生動物的守護相信大家都能認同, 來留言支持 Zeus! 💙💙💙

 

資料來源: https://vancouver.citynews.ca/2025/05/30/vancouver-aquarium-rescue-group-hoping-for-the-best-after-rescuing-first-seal-pup-of-the-season/ 

 

 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多Union Station將於本週末舉行應急演習】 本週末,Metrolinx & Toronto的護理人員將在Union Station舉行有史以來規模最大的緊急演習。演習將於11月2日(星期六晚間開始,持續到週日早上。演習將包括多倫多警察、多倫多消防、多倫多醫療服務和市政。 這場模擬演習已經籌備了好幾個月,屆時將會有150名演員、專業化妝師和假煙圍繞在演習場地周圍。 Metrolinx副總裁George Bell在一份聲明中說:「安全對我們在Metrolinx做的每一件事都是至關重要的,定期測試我們的應急準備是很重要的一件事情,這可以幫助我們確保所有的員工和應急人員在Union Station發生任何類型的緊急事故時都做好了完全的準備。」 據交通部門表示,所有的GO Transit公共交通和火車、UP Express, VIA Rail和TTC都將照常運營。然而,在模擬過程中,大家有可能會看到志願者扮演的受傷嚴重的人,以測試急救人員執行應急方案的能力,以及該地區還會有許多的應急車輛。 所以,Metrolinx誠懇的建議大家不要撥打911詢問車站的情況。該機構在聲明中說:「如果發生大規模的緊急情況,演習將被取消,急救人員將被重新安排,還請大家在正常情況下不要打911。」 地鐵公司還表示,車站周圍的人行道將會關閉,工作人員到時候在現場指導乘客。選擇週末的時間演習是為了使交通受到的干擾最小化。
每週熱話 2019-11-02
【加拿大冬令時間11月3日開始 一天25個小時】 本週日(11月3日)凌晨2點開始,加拿大大部分地區又將迎來冬令時間。進入冬令時間,相信大部分朋友都感到十分興奮。因為冬令時開始意味著11月3日那天會整整多出一個小時,變成25個小時。 在今年給BC省市政聯盟(Union of BC Municipalities, UBCM)的一項提案中,有人就提出:「每年兩次變換時間,在目前的經濟狀況下已經不適用了,這種做法付出的成本甚至比實際節約的更高。」而在BC省府給省居民發放的一項問卷中,「取消夏令時」這個選項更是得到了93%居民的支持。 雖然也有人表示很希望冬令時快點到來,因為冬季天亮得很晚,晚一小時起床比較好。但對於大部分人來說,一年兩次的時間變化,對於工作、學習和生活都會產生不小的影響。 別小看這60分鐘的時間變化,有時人們已經習慣了長達8個月的夏令時,現在一下天黑得這麼早,司機們還沒有改變夏天的駕駛習慣,沒有刻意減速,很容易發生交通事故。而上班族和學生黨們覺得突然多了一個小時,生理時鐘未必可適應,晚上睡眠時間不增反減,導致身體過勞,更容易出現健康問題。 並且,每個人對於時差的調控和感知都有很大的不同。隨著白天的時間越來越短,有的人會出現季節性抑鬱,甚至比較嚴重的季節性情感障礙(seasonal affective disorder, SAD)。
每週熱話 2019-11-02
【數據顯示:多倫多9月份新屋銷售量暴漲7成】 根據建造及土地發展委員會(BILD)10月28日公佈的9月份多倫多新屋數據顯示,多倫多9月份新屋銷售量年比暴漲73%。 BILD公佈上月多倫多地區的新屋數據,稱9月份GTA新樓盤市場相對強勁,無論是新樓盤銷售還是新項目開盤,特別是獨立屋、半獨立和Townhouse的低層住宅,9月份銷量暴漲283%,但房價卻跌了20多萬。 根據BILD提供的新房屋市場數據顯示,9月的新屋銷售量為3,061間,比去年2018年同期(1,769間)暴漲73%,與2017年(2,192間)相比也增加40%。其中以低層住宅銷量增幅最大,9月份共售出954間,獨立、半獨立或Townhouse的銷量比2018年(249間)暴漲了近三倍,與2017年(351間)相比也漲了171%。 多倫多房地產數據分現樓轉售和新房屋樓花兩部分數據,分別由兩個不同部門發布。多重放盤系統MLS負責現樓轉售數據,多倫多地產局TREB每月會公佈數據,而建造及土地發展委員會(BILD)則負責新盤數據。 加拿大聯邦住房機構CMHC上週發布《 2020年住房市場展望》的報告預測,到明年底,房價將會漲破2017年高位,到2021底,房價將要比2017年高位還要高10%。 影響房地產未來走勢的幾大因素 1、新政府的刺激計劃。杜魯多連任競選時承諾,將擴大首次買房刺激計劃(First Time Home Buyer Incentive),在多倫多和溫哥華地區,首次買房刺激計劃的按揭限額放寬,將符合首次購房者激勵條件的房屋價值從505,000元提高到789,000元,這項計劃於11月生效。首次買房刺激計劃對市場的衝擊目前還是個未知數,有待觀察。 2、房貸B20政策。 B20貸款政策影響加拿大房地產市場的最大因素,嚴厲的壓力測試將很多首次買家拒之門外,競選期間杜魯多並沒提及會重新審議B20。 3、新移民數量。根據一份調查顯示,加拿大五分一的房子都是新移民購買。由黨政府未來3年將接納100多萬移民,但是,根據移民部公佈的《2018年度快速通道移民報告》顯示,華人新移民並不多。新移民一半是印度人,中國來的新移民只有6000多人。 4、利率,加拿大央行連續三次加息後就維持基準利率1.75%不變,央行將會議息,但外界普遍認為維持不變。
每週熱話 2019-11-01
【8個冬日多倫多好去處】 如果覺得冬天的多倫多沒處可去,好玩的地方又太遠的話,那就要看看這文。為大家整理了8個冬日好去處,而每個地方都在距離多倫多3小時車程內。 ➤Wintry Suspension Bridge 從多倫多出發只需2小時車程,你就能到達安大略省南部最長的吊橋。冬季來此,你可以在420英尺的高空360度全方位欣賞1000平方公里的美景。 電話:(705446-0256 地址: 260 Scenic Caves Rd,Blue Mountains, ON, Canada,L9Y 0P2 網址:https://sceniccaves.com/ ➤Downtown Kingston 距離多倫多不到3小時的路程的 Kingston 在冬天格外迷人。如果不知道去哪裡,不妨來Market Square免費滑冰。滑累了去Sipp's Cafe喝一杯熱朱克力,順便坐坐冬日馬車,有吃有玩十分適合家庭出行。 電話:613-546-0000 地址: 216 Ontario Street, Kingston, Ontario, Canada, K7L 2Z3 網址:https://www.cityofkingston.ca/ ➤Niagara Ice Wine Fest 今年將舉辦的第25屆冰酒節。除了品嚐冰酒外,小鎮還將舉辦各種狂歡活動。車程少於2小時,趕緊帶上好友一起來品酒玩樂吧! 電話:905-688-0212 地址: Niagara-on-the-Lake, ON L0S 1J0 網址:https://niagarawinefestival.com/ ➤Frozen Waterfall 這瀑布絕對是安大略省不能錯過的冬日仙境之一,若在寒冬時期來此漫步,18米高的瀑布完全被冰凍上,壯觀景象實屬震撼。 地址: Georgian Bluffs, ON N4K 5N6 ➤Dog-Sledding Adventure 安大略省的North Ridge Ranch就提供狗拉雪橇的服務。只要2小時40分鐘的路程,你就能乘坐雪橇穿越森林,在冬日裡探險。 ➤Cranberry Ice Skating Trail Muskoka Lakes Farm&Winery蜜月湖農場酒莊,擁有一條被蔓越莓灌木叢包圍的小徑。在開放日的星期六晚上,這條全場1.2公里的小徑都會被超過400支火把點燃。溫暖的火光映襯著白雪皚皚的樹林,在這裡滑雪,頗有童話裡仙境的味道。除了滑雪,你還可以和朋友坐在漫天白雪下來一杯熱的香料紅酒。再採購一點農場產品帶回家。 地址:1074 Cranberry Rd, Bala, ON P0C 1A0 網址:https://cranberry.ca/johnstons-cranberry-marsh/ice-trail/ ➤Bayfield 小鎮 漫步在冰雪覆蓋的街道上,再逛逛當地的商店和咖啡館,最重要離多倫多不到3個小時,適合即日來回,是想輕鬆出行的家庭的不錯選擇。
每週熱話 2019-11-01
【加拿大最高聖誕樹將在多倫多市中心揭幕】 據DailyHive報導,多倫多聖誕假日第一個重要的儀式就是伊頓中心(Eaton Centre)的聖誕樹亮燈儀式,將點亮的聖誕樹是加拿大最高的,高108英尺,一直到伊頓中心的第三層。從購物中心的對面你都能看到聖誕樹的燈光閃爍。 聖誕樹將於11月14日(星期四)由多倫多當地的一位名人揭幕,這位名人也將主持今年的慶祝活動。 伊頓中心聖誕樹揭幕和點亮儀式 日期:11月14日(星期四 時間:下午6:30 地點: Eaton Centre,220 Yonge St, Toronto, ON M5B 2H1
每週熱話 2019-11-01
【多倫多TTC最新電動巴士亮相 預2040年前替換所有公共巴士】 多倫多公車局(TTC)最新一批全電動公交巴士,星期六亮相。市長莊德利(John Tory出席試車儀式,他乘坐這款最新全電動公交巴士之後,連稱「清潔、安靜、舒適」。 多倫多總共從加州Proterra 公司購買了的25輛這種全電動巴士。丹尼斯山車庫位於Jane街和Eglinton西大街附近,新車從該車庫駛出後,將作為第6路公交巴士,沿Bay線行駛。 Proterra的電動巴士充滿電需要3個小時,充電量夠巴士運行約200公里,取決於巴士的行駛路況,是在平地上或在山丘上行駛,以及加熱巴士所需電量。如果巴士電源出現故障時,充電站將提供緊急備用電源。 多倫多已經推出了10輛新飛工業公司(New Flyer Industries Inc.)生產的全電動巴士。 Proterra公司的全電動巴士是第二種型號的電動車。 TTC還將接受加拿大BYD公司生產的第三種型號的電動車。 多倫多試用3種型號的電動車,是想評估這些車的實際運行能力及表現,然後再做大批購買的決定。TTC車輛項目負責人Ben Case表示在成本、預期耗電量、司機操作、維修以及乘坐等方面,這些電動巴士的差異性很大。所以,我們要評估所有這些事項。 為減少溫室氣體排放和應對氣候變化,TTC爭取在2040年之前,把所有公共巴士換成零排放車輛。到明年春天,TTC將運營這3間製造商的60輛全電動巴士,成為北美最大的小型電動巴士車隊之一。
每週熱話 2019-10-31
【加拿大冷知識大盤點】 又到長知識的時候,加拿大冷知識你又知多少? ➤聖誕老人是加拿大公民。 加拿大的聖誕老人,是持有加拿大護照的公民。加拿大人還創立了聖誕老人的郵局和郵編,以任何語言給聖誕老人寫一封信,寄往SANTA CLAUS,NORTH POLE,H0H 0H0,CANADA,就能收到聖誕老人的回信。 ➤加拿大人是世界上吃冬甩最多的人。加拿大是世界上吃冬甩人數最多的國家,並且人均擁有冬甩店的數量排名世界第一。每年6月的第一個星期五是冬甩日,加拿大許多甜甜圈店會慶祝這個節日,提供免費的甜甜圈,還有各種各樣的優惠活動。 ➤可以收到「好人卡」。 在加拿大如果警察看到你做好人好事,會給你頒發positive ticket。 ➤加拿大擁有全球唯一一所北極熊監獄。 世界上現存北極熊的數量約有20000至25000隻,其中約16000隻住在加拿大。邱吉爾(Churchill被譽為北極熊的首都,那裡的居民停在路邊的車會故意不關門,方便有人被北極熊追的時候可以躲進去。所以還設置了全球唯一一所北極熊監獄,用於保護小鎮居民免遭北極熊攻擊, 同時邱吉爾也是「看極光的天堂」 ➤小熊維尼是隻加拿大熊。 小熊維尼的原型是一隻叫Winnie的加拿大籍小熊,Winnie這個名字是參考小熊的家鄉——加拿大曼尼托巴省的首府溫尼伯(Winnipeg)改的。 ➤加拿大堆雪人太高就違規。 冬天的加拿大,大雪隨處可見,雪天堆雪人是一大樂趣。不過,在加拿大的蘇里斯(Souris,政府規定堆雪人不可以超過30英寸。據說是為了防止有些人偷懶,以堆雪人為藉口將積雪堆在門前的草坪上,阻礙司機視線,帶來安全隱患。 ➤加拿大是世界上最地廣人稀的國家之一。 加拿大是全世界領土面積第二大的國家,比中國還大一點。但人口總數大概只相當於,北京加上天津的人口數量是名副其實的地廣人稀。 ➤加拿大各行業營業時間區別非常大。 因為加拿大橫跨6個時區,所以很多時候各行業的運營時間區別非常大,可能這邊的人才剛上班沒多久,那邊的人可能就要下班。
每週熱話 2019-10-31
【加拿大房地產市場:多倫多成房價脫節最嚴重3大城市之首】 加拿大的房地產市場已經不能用一個整體數據來說明了,因為越來越多的證據顯示,加拿大房地產實際上已經分成兩個市場了,一個叫「多倫多、溫哥華、咸美頓(Hamilton」,另一個叫「其他城市」。 國際貨幣基金組織(IMF)最近認為,多倫多、溫哥華和咸美頓 ,三個城市,房價估計高估50%,房價嚴重脫節。 據Better Dwelling報導,IMF數據採用Observed Aggregates和Attainable Prices這兩個房價數據,其中前者是根據各個城市每個季度房價得出的普通住宅市場房價指數,即觀察到的房價或市場價格,後者是IMF根據靜態貸款能力(SBC)模型、基於家庭收入、按揭利率和槓桿能力得出的市場可支撐價格,即基準房價(fundamental prices)。 結果發現,截至去年,加拿大多數城市房價上漲,主要是因貸款環境寬推動,唯獨多倫多、溫哥華和咸美頓這3個城市例外。 ➤邊緣買家與邊緣賣家對市場的影響 有分析指加拿大房價上漲主要是被邊緣買家影響和推動,房源緊張的城市,誰出高價搶房,即是邊緣買家。這類買家出價不理性,將房價一路推到高峰值。邊緣買家開的高價,會成為市場中的同類房的參照價,從而影響整個市場。 與邊緣買家相對應的,還有邊緣賣家。邊緣賣家一般是急於賣房的人,為盡快賣房會開低價,從而拉低房價。通常只有在經濟衰退、失業率上升、房價下跌或房貸收緊等資產流動性惡化情況下,才會出現邊緣賣家,一般不會持續太久,即使出現也會很快消失。 基準房價,既不是由邊緣買家,也不是由邊緣賣家確定,而是根據長期需求要素確定,是指市場能持續支撐的房價,即無論是經濟衰退,還是經濟上行或下行,市場都能支持的價格。一般來說,市場價格通常比基準房價高或低。 一直以來,溫哥華市場價格與基準房價之間差價巨大。如去年第3季度,當地市場房價為113萬4157加元,同比漲1.6%。當季基準房價74萬9505加元,同比跌3.6%,市價比基準價整整高出51.3%,兩者價差全加拿大第三大。 多倫多的情況則更為嚴重。去年第3季度,市場房價為85萬6003加元,同比跌3.1%。當季基準房價55萬3467元,同比跌3.6%,市價比基準價整整高出54.7%,兩者價差加拿大第二大。多倫多房屋市價與基準價差距如此巨大,是因信貸增長太快,導致房價與市場基本支撐要素脫節。 安大略省城市咸美頓房價與房價基本支撐要素脫節最嚴重。去年第3季度,當地市場房價為54萬77加元,同比漲3.1%。當季基準房價34萬3736加元,同比跌3.6%,市價比基準價整整高出57.1%,兩者價差全國最大。 BC省另一個高樓價城市——維多利亞房市雖緊張,房價脫節卻不如溫哥華嚴重。去年第3季度,當地市場房價為80萬9930加元,同比漲6.8%。當季基準房價66萬795加元,同比跌3.6%,市價比基準價高出22.6%。這一數字和溫哥華多倫多等地比,雖只能算小巫見大巫,但真要換算成錢,還是很多的。 蒙特利爾房價相對正常,市價與基準價之差不太大。去年第3季度,當地市場房價為41萬4907加元,同比漲5.7%。當季基準房價37萬9952加元,同比跌3.6%,市價比基準價僅高出9.2%。 卡加利房價雖基本沒漲,但房價擔負力持續惡化。去年第3季度,當地市場房價50萬7303加元,同比漲0.5%。當季基準房價46萬9538加元,同比跌3.6%,市價比基準價高8.0%。兩者這一差距,主要是因利率上漲導致。 一般來說,房價與市場支撐要素脫節,不會持續太久,但會覺得很久。兩者差距縮小,房價調整併非唯一辦法,收入上漲、借貸寬鬆和通過其它槓桿手段等,也能實現。 由於全國房價嚴重脫節的城市只有3、4個,再加上房價脫節持續很長時間,迫使政府採取其它手段干預。在加拿大聯邦大選競選期間,杜魯多便宣稱,自由黨將採取措施解決外國買家炒房推高房價的問題。 其中一項措施就是對全國範圍內的非加籍、非居民房屋擁有者,徵收1%的炒房稅和空置稅。 此前,加拿大實行海外買家稅的地區只有BC省和安大略省。 BC省的海外買家稅為20%,安大略省為15%。一旦特魯多承諾的新政策實施,那麼BC省的海外買家稅將變為21%,安大略省變為16%,加拿大其他省份地區則從0變為1%。 除此之外,杜魯多承諾,會給溫哥華等地的首次購房者「額外優惠」。針對溫哥華、維多利亞、多倫多地區的購房者,首次購房優惠項目的借貸上限將大幅提升至$78.9萬。 換言之,對於溫哥華、維多利亞、多倫多的首次購房者來說,如果年收入低於$12萬,能拿得出5%的首付,就可以通過該項目購買價格最高$83萬的房屋。 杜魯多表示,那些生活在房價明顯高於國家平均水平城市的加拿大人,需要「額外的幫助」。 現在加拿大聯邦大選塵埃落定,杜魯多的自由黨少數政府還能否順利推行這些承諾呢?答案是:有可能。 因為新民主黨在競選時和自由黨一樣曾承諾要徵收住宅海外買家稅,若兩黨都能信守承諾推行海外買家稅,以兩黨加起來的國會議席,是能順利推行「海外買家稅」這一項的。而首次購房優惠項目的借貸上限,因為其他政黨未有類似承諾和表態,則有可能成為一張空頭支票。
每週熱話 2019-10-30